የባንክ ብድርን በተሻለ ሁኔታ ይረዱ

በፋይናንሺያል ውስጥ የባንክ ብድር ማለት አንድ የተፈጥሮ ወይም ህጋዊ ሰው ከሌላ የተፈጥሮ ወይም ህጋዊ ሰው የሚበደር የገንዘብ ድምር ሲሆን ይህም ለወደፊት የሚከፈለውን አጠቃላይ ገንዘብ እና የተጠየቀውን ወለድ ይከፍላል። የባንክ ብድር ሊፈቅድልዎ ይችላል ፕሮጀክትዎን በገንዘብ ይደግፉ.

ተጠቃሚ እንደመሆኖ፣ ብድር ሲወስዱ፣ የተበደሩትን ርእሰ መምህሩ በተስማሙበት የጊዜ ገደብ ውስጥ ለመክፈል ተጠያቂ በመሆን ዕዳ ውስጥ ይገባሉ።

ለምንድነው ይህን ሁሉ የምነግርህ? ደህና, ብዙ ሰዎች በተቀጠረበት ቀን ስለሚከፈለው መጠን ቅሬታ ስላቀረቡ ብቻ። ነገር ግን ከመጀመርዎ በፊት፣ የሚያደርግ ፕሪሚየም ስልጠና እዚህ አለ። በፖድካስት ውስጥ ስኬታማ ለመሆን ሁሉንም ሚስጥሮች እንድታውቅ ይፈቅድልሃል.

🎉 ብድር ምንድን ነው?

ብድር ነው። በአበዳሪው መካከል የሚደረግ ስምምነት ፣ በአጠቃላይ ባንክ ወይም የብድር ተቋም, እና ተበዳሪ. አበዳሪው በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ገንዘቡን ለመክፈል ለሚወስነው ለተበዳሪው የተወሰነ ገንዘብ ያቀርባል።

በብድሩ አጠቃቀም እና ቆይታ ላይ በመመስረት የተለያዩ የብድር ዓይነቶች አሉ። የ የቤት ኪራይ በአጠቃላይ ከ15 እስከ 25 ዓመታት ባለው ጊዜ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን የማግኘት ፋይናንስ ያደርጋል። ወርሃዊ ክፍያዎች በጠቅላላው ክፍለ ጊዜ ውስጥ ቋሚ ናቸው።

Le ለምግብነት ዝግጁ ዕቃ ወይም አገልግሎት ለመግዛት ይጠቅማል። የቆይታ ጊዜው አጭር ነው, ከጥቂት ወራት እስከ ጥቂት አመታት እንደ መጠኑ ይወሰናል. ወርሃዊ ክፍያዎች ቋሚ ናቸው. የ የግል ብድር ለተወሰነ ጊዜ የግል ፕሮጀክት ፋይናንስ ያደርጋል በአማካይ ከ 5 እስከ 10 ዓመታት. ወርሃዊ ክፍያዎች ቋሚ ናቸው.

በመጨረሻም, ተዘዋዋሪ ብድር ፣ እንደ ክሬዲት ካርድ ወይም የክሬዲት መስመር፣ በተፈቀደ ገደብ ውስጥ ተለዋዋጭ ዕዳ ይፈቅዳል። ዝቅተኛው ክፍያ በየወሩ ይለያያል። ስለ ባንክ ብድር የበለጠ ይወቁ….

????ስለ ብድር ሊታሰብባቸው የሚገቡ ነገሮች የባንክ

ብድር ከመጠየቅዎ በፊት፣ ሀ መሆኑን እራስዎን መጠየቅ አለብዎት ጥሩ ሀሳብ ለእርስዎ. ገንዘብ መበደር በራስዎ ላይ የመውሰድ ትልቅ ሃላፊነት ነው፣ እና ሙሉውን መጠን እና ወለድ ወይም ሌላ ማንኛውንም የገንዘብ ወጪዎችን መክፈል መቻልዎን ማረጋገጥ አለብዎት።

በማናቸውም ምክንያት ብድሩን መክፈል ካልቻሉ ቅጣቶችን ሊያስከትሉ ይችላሉ. ይህም የሚያሳዝን ነው።. እነዚህ ቅጣቶች ከከፍተኛ የወለድ ተመኖች እስከ ንብረቶችዎ መመለስ እና መጥፎ የወንጀል መዝገቦች ሊሆኑ ይችላሉ። እንደ እውነቱ ከሆነ, ለማንኛውም የብድር አይነት ከማመልከትዎ በፊት ገቢዎን መገምገም ያስፈልግዎታል.

ሰራተኛ ከሆንክ ያንተን ማስገባት አለብህ የክፍያ ወረቀቶች እና ምናልባትም ከአሠሪው የደመወዝ ደብዳቤ. ነገር ግን፣ በግል ተቀጣሪ ከሆኑ፣ ማድረግ ያለብዎት ላለፉት ሁለት ዓመታት ወይም ከዚያ በላይ የገቢዎን ማረጋገጫ እና አስፈላጊ ከሆነ ደረሰኞች ማቅረብ ብቻ ነው።

በዚህ የቅጣት ደረጃ ላይ ላለመድረስ በየወሩ አስፈላጊውን ክፍያ በትክክለኛው ቀን እና በመጨረሻው ጊዜ መክፈል መቻልዎን ማረጋገጥ አለብዎት።

የአንድ ግለሰብ ዕዳ መረጃ ትክክለኛ የፋይናንስ ሪፖርት ለማግኘት ወሳኝ አካል መሆኑን ማወቅ አለቦት። በሪፖርቶችዎ ላይ ብዙ ዕዳ መውጣቱ የቢዝነስ ወይም የግለሰብን ብድርነት ለጥቂት ዓመታት ያበላሻል።

🎉 የባንክ ብድር ዓይነቶች

በርካታ የባንክ ብድር ዓይነቶች አሉ። እያንዳንዱ የብድር አይነት የተለያዩ ውሎች እና ጥቅሞች ይኖራቸዋል, ስለዚህ ለእርስዎ እና ለፍላጎትዎ የሚስማማውን ለመወሰን እነሱን በቅደም ተከተል ማወዳደር ያስፈልግዎታል.

✔️ የግል ብድሮች 

ብዙ ጊዜ ሁሉም ባንኮች ብድርም ይሁኑ የግል ብድር ይሰጣሉ ዋስትና ያለው ወይም አይደለም. ያልተያዙ የግል ብድሮች ማለት ብድርዎን ካላቋረጡ እንደ ቤት ወይም መኪና መያዣ አያስገቡም ማለት ነው።

ያልተያዙ የግል ብድሮች መያዣ ስለማያስፈልጋቸው አበዳሪዎች እርስዎ ለብድር ጥሩ እጩ መሆንዎን ለመወሰን እንዲረዳዎ የእርስዎን የብድር ሪፖርቶች እና የክሬዲት ውጤቶች ይመለከታሉ።

በአጠቃላይ፣ ደረጃ ያላቸው ሰዎች ከፍተኛ ክሬዲት ለተሻለ የብድር ሁኔታ ብቁ ይሆናል. ክሬዲትህ ፍትሃዊ ወይም መጥፎ ቢሆንም ዋስትና ላልተገኘለት የግል ብድር ብቁ ልትሆን ትችላለህ። ነገር ግን የወለድ መጠኑ እና ወርሃዊ ክፍያ ለበጀትዎ ተመጣጣኝ መሆናቸውን ለማረጋገጥ መገበያየት ይፈልጉ ይሆናል።

በሌላ በኩል, ለተረጋገጠ የግል ብድር ካመለከቱ, ብድርዎን "ለማስጠበቅ" እንደ መኪና ወይም የተቀማጭ የምስክር ወረቀት ያሉ አንዳንድ ዓይነት ዋስትናዎችን መስጠት ያስፈልግዎታል. የተያዙ የግል ብድሮች ብዙውን ጊዜ ዋስትና ካልሆኑ የግል ብድሮች ያነሰ የወለድ ተመኖች ይመጣሉ።

የግል ብድር ጥቅሞች ያንን ገንዘብ እንደፈለጋችሁት ማውጣት ትችላላችሁ። ይህ የግል ብድር መጠን ለእረፍት ለመሄድ ወይም አዲስ ስማርትፎን ለመግዛት ሊያገለግል ይችላል።

✔️ የተማሪ ብድር

ይህ ተማሪዎችን ለመርዳት ጥሩ አማራጭ ነው. በዚህ ምድብ ውስጥ በጣም የተለመዱ ብድሮች አሏቸው በጣም ምክንያታዊ የወለድ ተመኖች. የሙሉ ጊዜ ተማሪ እንደመሆኖ እነዚህን ብድሮች ወዲያውኑ መክፈል የለብዎትም። ነገር ግን ትምህርቱን እንደጨረሱ እና መስራት ከጀመሩ በኋላ ተመሳሳይ ክፍያ መከፈል አለበት.

የብድሩ መጠን የሚወሰነው በተማሪው ፍላጎት፣ በትምህርቱ ቆይታ እና ወደ ስራ ህይወት ከገባ በኋላ የመክፈል እድሉ ላይ ነው። ተበዳሪው የተበደረውን ድምር መጠቀሙን ማስረዳት አይጠበቅበትም።

እንዲሁም ለጥናት ፋይናንስ፣ የዕለት ተዕለት ወጪዎችን ለመሸፈን (ኪራይ፣ ተቀማጭ ገንዘብ፣ ትራንስፖርት ወዘተ) እና የካፒታል ዕቃዎችን ለመግዛት በገንዘብ ሊጠቀሙበት ይችላሉ።

አንዳንድ ባንኮችም ተራማጅ ልቀትን ያቀርባሉ፣ ይህም ማለት ፈንዶች በአንድ ጊዜ እንዲገኙ ከማድረግ ይልቅ በየአመቱ በትንሹ ሊለቀቅ ይችላል። ይህ ቀመር አስደሳች ነው ምክንያቱም ገንዘቦቹ የሚከፈሉት በተማሪው ትክክለኛ ፍላጎት መሰረት ነው።

✔️ ብድሮች

UNE ሞርጌጅ ብድር ነው - በብድር አበዳሪ ወይም በባንክ የተሰጠ - አንድ ግለሰብ ቤት ወይም ንብረት እንዲገዛ ያስችለዋል. ምንም እንኳን የመኖሪያ ቤቱን አጠቃላይ ወጪ ለመሸፈን ብድር መውሰድ ቢቻልም, ብድር ማግኘት የተለመደ ነው. ወደ 80% የቤቱን ዋጋ.

ብድሩ በጊዜ ሂደት መከፈል አለበት. የተገዛው ቤት ቤቱን ለመግዛት ለአንድ ሰው ለተበደረው ገንዘብ እንደ መያዣ ሆኖ ያገለግላል. እነዚህ እስካሁን ከተገኙ ትላልቅ ብድሮች ናቸው።

የመጀመሪያውን ቤትዎን ወይም ሪል እስቴትን ለመግዛት ሲያቅዱ, ይህ ብድር ትክክለኛው አማራጭ ነው. የቤት ብድሮች እርስዎ በሚገዙት አካል የተረጋገጡ ናቸው። የእኛን መመሪያ ይመልከቱ ለ ስለ መያዣዎች.

✔️ የመኪና ብድር 

የመኪና ብድር እርስዎ እንደ ሸማች ከባንኮች ወይም ከፋይናንሺያል ተቋማት በመበደር መኪና የመግዛት ህልማችሁን ለማሳካት የምትወስዱት ገንዘብ እንጂ ሌላ አይደለም።

የመኪና ብድር የሸማች ብድር ነው, አዲስ ወይም ያገለገሉ ተሽከርካሪዎችን ለመግዛት ለሚፈልግ ሰው (ወይም ኩባንያ) ይሰጣል. ለእንደዚህ አይነት ግዢ የሚፈለገው መጠን ከሌለው ይህ ሰው ገንዘብ ያስፈልገዋል እና ለእርዳታ ወደ የብድር ኤጀንሲ ዞሯል.

ይህ ባንክ ከገዢው ይልቅ ሻጩን ይከፍላል እና በኋለኛው ደግሞ በየወሩ የሚከፈለውን ገንዘብ በወርሃዊ ክፍያ ይከፍላል. በምላሹ የተፈቀደውን የብድር መጠን በተወሰነ የወለድ መጠን ይከፍላሉ.

ለመኪና አከፋፋይ ሙሉ ክፍያ የሚከፈለው በባንኩ ሲሆን እርስዎም እንደ ሸማች ለተወሰነ ጊዜ በሚመለከተው ወለድ እና ክፍያ ባንኩን መክፈልዎን ይቀጥላሉ ። አንድ ጽሑፍ ይኸውና ስለ መኪና ብድር በግልጽ ይናገራል.

✔️ የክፍያ ቀን ብድር

የክፍያ ቀን ብድሮች ብድር ናቸው። የአጭር ጊዜ እና ከፍተኛ ወጪ ብዙውን ጊዜ በሚቀጥለው የክፍያ ቀንዎ ላይ የሚከፈሉት። ክልሎች የክፍያ ቀን አበዳሪዎችን በተለየ መንገድ ይቆጣጠራሉ፣ ይህም ማለት ያለዎት የብድር መጠን፣ የብድር ክፍያዎች እና መክፈል ያለብዎት ጊዜ እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመስረት ሊለያይ ይችላል. እና አንዳንድ ግዛቶች የክፍያ ቀን ብድርን ሙሉ በሙሉ ይከለክላሉ።

ብድሩን ለመክፈል አብዛኛውን ጊዜ የድህረ ቀን ቼክ መጻፍ ወይም አበዳሪው የተበደረውን ገንዘብ፣ እንዲሁም ማንኛውንም ወለድ ወይም ክፍያ ከባንክ ሂሳብዎ እንዲያወጣ መፍቀድ ያስፈልግዎታል። የክፍያ ቀን ብድሮች አመታዊ መቶኛ ተመኖች ሊደርሱ የሚችሉ ከፍተኛ ክፍያዎች አሏቸው 400% መድረስ.

የደመወዝ ቀን ብድር ማግኘት አስቸጋሪ ቦታ ላይ ከሆኑ እና ቁጠባ ከሌለዎት ወይም ርካሽ የብድር ዓይነቶች ከሌሉዎት ጠቃሚ ሊሆን ይችላል። ይህን ጽሑፍ እመክራለሁ የክፍያ ቀን ብድሮች ልዩ ሁኔታዎችን በተሻለ ለመረዳት.

✔️ የቤት ብድር ብድር

የቤት ፍትሃዊነት ብድር ቤትዎ እንደ መያዣነት የሚያገለግልበት የተረጋገጠ የብድር አይነት ነው። መበደር የሚችሉት መጠን በቤትዎ ውስጥ ባለው ፍትሃዊነት ላይ የተመሰረተ ነው. እንዲሁም በቤትዎ የገበያ ዋጋ እና በቤትዎ ላይ ባለው ዕዳ መካከል ባለው ልዩነት ላይ የተመሰረተ ነው.

በአጠቃላይ በቤትዎ ውስጥ ካለው ፍትሃዊነት ከ 85% በላይ መበደር አይችሉም። ቤትዎን እንደ መያዣ እየተጠቀሙበት ስለሆነ፣ ከቤት ብድር ጋር ያለው የወለድ መጠንዎ ዋስትና ከሌለው የግል ብድር ያነሰ ሊሆን ይችላል።

የቤት ፍትሃዊነት ብድርዎን ከቤት ማሻሻያ እስከ የህክምና ሂሳቦች ለተለያዩ ዓላማዎች መጠቀም ይችላሉ።

✔️ የክሬዲት ካርድ ብድር

ክሬዲት ካርድን በሚጠቀሙበት ጊዜ፣ በሂሳብ አከፋፈል ዑደቱ መጨረሻ ላይ ለፈጸሙት ማንኛውም ግዢ ገንዘብ መመለስ እንደሚጠበቅብዎት መረዳት አለብዎት። ክሬዲት ካርዶች በሁሉም ቦታ ማለት ይቻላል, ወደ ውጭ አገር በሚጓዙበት ጊዜ እንኳን ተቀባይነት አላቸው. ሂሳቦችን ለመክፈል በጣም ምቹ ከሆኑ መንገዶች አንዱ እንደመሆኑ መጠን ታዋቂ የብድር አይነት ሆኗል።

ለክሬዲት ካርድ ለማመልከት እና ብቁ ለመሆን፣ ማድረግ ያለብዎት በካርድ ሰጪው የቀረበውን ቀላል የማመልከቻ ቅጽ መሙላት ነው። እንዲሁም በመስመር ላይ ለክሬዲት ካርድ ለማመልከት መምረጥ ይችላሉ። እነዚህ የፕላስቲክ ካርዶች ትልቅ ሽልማቶችን እና ጥቅሞችን ይሰጣሉ. በጊዜው መክፈል ያለብዎት ይህ ብድር ነው የባንክ ኦቨርድራፍት ነው።.

ከዚህ ዓይነቱ ብድር ጋር የተያያዙ ወጥመዶች እንዳሉ ግልጽ ነው። በክሬዲት ካርድዎ ላይ በተበደሩት መጠን ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ወለድ እንዳለ መረዳት አለቦት። ሂሳቦችዎን በሰዓቱ ካልከፈሉ፣ ወለድ መጨመሩን ይቀጥላል። በጣም ጥሩው ቀሪ ሂሳብ በመጨመር ፋይናንስዎን ማስተዳደር ሊከብድዎት ይችላል።

ነገር ግን ክሬዲት ካርድን በጥበብ ከተጠቀሙ እና ሁሉንም እዳዎችዎን በወቅቱ ካጸዱ በኪስዎ ውስጥ ላለው የቅርብ ጓደኛዎ በእርግጠኝነት ሊያረጋግጥልዎ ይችላል። ለማወቅ ይህን ጽሑፍ እንድታነቡ እጋብዛችኋለሁ የባንክ ክፍያዎችን እንዴት እንደሚቀንስ.

✔️ አነስተኛ የንግድ ብድር

የአነስተኛ ብድሮች የተለያዩ የንግድ መስፈርቶችን ለማሟላት ለአነስተኛ እና መካከለኛ ንግዶች የሚሰጡ ብድሮች ናቸው. እነዚህ ብድሮች ለንግድ ሥራ እድገት ለሚረዱ የተለያዩ ዓላማዎች ሊውሉ ይችላሉ.

አንዳንዶቹ የመሳሪያ ግዥ፣ የእቃ ግዢ፣ የሰራተኛ ደሞዝ ክፍያ፣ የግብይት ወጪዎች፣ ወዘተ ሊያካትቱ ይችላሉ።

ለአነስተኛ የንግድ ብድሮች የብቁነት መስፈርት ከአበዳሪ እስከ አበዳሪ ይለያያል። በጣም የተለመዱት የንግዱ ባለቤት ዕድሜ፣ ንግዱ በንግዱ ውስጥ የቆየበት የዓመታት ብዛት፣ የግብር ተመላሾች እና ባለፈው ዓመት በቻርተርድ አካውንታንት (ሲኤ) የተረጋገጠ የሽያጭ መግለጫ ናቸው።

✔️ የቤት ማሻሻያ ብድሮች

አብዛኛዎቹ አበዳሪዎች የቤት ፈጠራ ብድር ይሰጣሉ። እነዚህ እድሳት፣ ጥገናዎች ወይም ነባር የመኖሪያ ንብረቶችን ማሻሻል ጋር የተያያዙ ወጪዎችን ለመሸፈን ሊያገለግሉ ይችላሉ።

በአበዳሪው ላይ በመመስረት፣ በቤት ማሻሻያ ብድር ምን ማድረግ እንደሚችሉ ላይ ብዙ ተለዋዋጭነት አለ። ምርቶችን ለመግዛት ወይም ለአገልግሎቶች ለመክፈል ሊጠቀሙበት ይችላሉ.

ለምሳሌ, ለኮንትራክተር, አርክቴክት ወይም የውስጥ ዲዛይነር አገልግሎቶችን ለመክፈል ሊጠቀሙበት ይችላሉ. እንዲሁም የቤት እቃዎችን, የቤት እቃዎችን እንደ ማቀዝቀዣ, ወዘተ የመሳሰሉትን ለመግዛት ሊጠቀሙበት ይችላሉ. እንዲሁም ለሥዕል, ለአናጢነት ወይም ለግንባታ ስራዎች ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል.

✔️ የግብርና ብድር

የግብርና ብድር ለገበሬዎች የዕለት ተዕለት ወይም አጠቃላይ የግብርና ፍላጎቶቻቸውን ለመሸፈን የሚሰጥ ብድር ነው። እነዚህ ብድሮች የአጭር ወይም የረዥም ጊዜ ሊሆኑ ይችላሉ። ለሰብሎች የስራ ካፒታል ለመጨመር ወይም የእርሻ መሳሪያዎችን ለመግዛት ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ.

✔️ ባለ ሁለት ጎማ ተሽከርካሪዎች ብድር

ባለ ሁለት ጎማ ተሽከርካሪ በዛሬው ዓለም በጣም አስፈላጊ ነው። ለረጅም ጉዞም ሆነ በከተማ ውስጥ ለሚበዛ መንገድ - ብስክሌቶች እና ስኩተርስ በቀላሉ እንዲዞሩ ይረዱዎታል።

ባለ ሁለት ጎማ ተሽከርካሪ ብድር ለማመልከት ቀላል ነው. በዚህ የብድር አይነት የሚበደሩት ይህ መጠን ባለ ሁለት ጎማ ተሽከርካሪን ለመግዛት ይረዳል። ነገር ግን ክፍሎቹን በወቅቱ ካልከፈሉ እና ዕዳዎን ካላፀዱ፣ ኢንሹራንስ ሰጪው የብድር መጠኑን ለመመለስ ባለ ሁለት ጎማ ተሽከርካሪዎን ይወስዳል።

✔️ የወርቅ ብድር

የወርቅ ብድር ገንዘብን ለመጨመር፣ ድንገተኛ ወይም የሚጠበቁ የገንዘብ ፍላጎቶችን ለማሟላት ሊያገለግል ይችላል። በንግድ ሥራ መስፋፋት, ትምህርት, የሕክምና ድንገተኛ አደጋዎች, የግብርና ወጪዎች, ወዘተ.

በወርቅ ላይ ያለው ብድር ወርቅ በተያዘበት ቀን ከገበያ ዋጋው ጋር በሚመጣጠን የብድር መጠን የተረጋገጠ ብድር ነው።

✔️ ዘላቂ የፍጆታ ብድሮች

የሸማቾች ዘላቂ ብድሮች እንደ ኤሌክትሮኒክስ መግብሮች እና የቤት እቃዎች ያሉ ዘላቂ የፍጆታ ዕቃዎችን ለመግዛት የሚያገለግሉ ብድሮች ናቸው። በአበዳሪው ላይ በመመስረት ማንኛውንም ነገር ከሞባይል ስልኮች እስከ ቴሌቪዥን ለመግዛት ሊያገለግሉ ይችላሉ.

✔️ የጋራ ፈንድ እና የአክሲዮን ብድር

አንዳንድ አበዳሪዎች በጋራ ፈንድዎ ዋጋ እና በአክሲዮንዎ ዋጋ ላይ ብድር ይሰጣሉ። ነገር ግን በዚህ አይነት ብድሮች ብዙ ገንዘብ መበደር አይችሉም።

🎉የአጭር ጊዜ ብድር

የአጭር ጊዜ ብድር፣ የአጭር ጊዜ ክሬዲት ተብሎ የሚጠራውም ቢበዛ ለ2 ዓመታት የተወሰደ ብድርን ያመለክታል። በጣም የተለመዱት የአጭር ጊዜ ብድሮች፡-

🎯 የሸማቾች ብድር

በአጠቃላይ ከ6 ወር እስከ 2 ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ የፍጆታ ዕቃዎችን (መኪና፣ የቤት እቃዎች፣ የቤት እቃዎች፣ ወዘተ) ወይም አገልግሎቶችን በገንዘብ እንዲገዙ ይፈቅድልዎታል። መጠኑ ጥቂት ሺ ዩሮ ነው።

🎯 ተዘዋዋሪ ክሬዲት።

ይህ በክሬዲት ካርድ ወይም በክሬዲት መስመር መልክ የተያዘ የገንዘብ ክምችት ሲሆን ይህም በጣሪያው ውስጥ በተለዋዋጭነት ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. የቆይታ ጊዜ በአጠቃላይ 2 ዓመት ነው, ሊታደስ የሚችል.

🎯 የባንክ ትርፍ

በባንኩ ከተፈቀደው የባንክ ሒሳብ ቀሪ ጊዜያዊ ትርፍ፣ ከጥቂት ቀናት እስከ ጥቂት ወራት ነው።

ስለዚህ የአጭር ጊዜ ብድሮች አፋጣኝ ግን ጊዜያዊ የፋይናንስ ፍላጎቶችን ለመሸፈን ይጠቅማሉ። ለአጭር ጊዜ ለማካካስ የወለድ ተመኖች ከፍ ያለ ናቸው።

🎯 የአጭር ጊዜ ብድር ጥቅሞች እና ጉዳቶች

✅ ጥቅሞች	❌ ጥቅምና
✔️ ለአስቸኳይ ፍላጎቶች (ከ6 እስከ 24 ወራት) የሚቆይ አጭር ጊዜ	✔️ ከፍተኛ ወጪ ከከፍተኛ ወለድ ጋር (ብዙውን ጊዜ ከ5%)
✔️ መጠኑ ከጥቂት መቶ እስከ ጥቂት ሺ ዩሮ ይደርሳል	✔️ ፈጣን እና አስገዳጅ ክፍያ በጥቂት አመታት ውስጥ
✔️ በጥቂት ቀናት ውስጥ በፍጥነት ያግኙ	✔️ በተደጋጋሚ የመታደስ እና የዕዳ ሽክርክሪቶች ስጋት
✔️ በአጠቃላይ ከረዥም ጊዜ የበለጠ ተለዋዋጭ ሁኔታዎችን ማግኘት	✔️ አስፈላጊ የህይወት ፕሮጀክቶችን (ዋና መኖሪያ, ወዘተ) በገንዘብ ለመደገፍ ተስማሚ አይደለም.
✔️ አስቸኳይ የገንዘብ ፍላጎት በሚኖርበት ጊዜ ተግባራዊ ጊዜያዊ መፍትሄ	✔️ ለሌሎች ብድሮች (ሪል ስቴት ወዘተ) የግል መዋጮ አያደርግም።
✔️ ያልታሰበ ክስተት ወይም የገቢ መቀነስን ለመቋቋም ያስችላል	✔️ ንብረቱ ሙሉ በሙሉ ከመመለሱ በፊት እንደገና መሸጥ አይቻልም

የአጭር ጊዜ ጥቅም በፍጥነት ተደራሽነት ላይ ነው. ነገር ግን ከፍተኛ ወጪ እና ተያያዥ አደጋዎች ጥንቃቄን ይጠይቃሉ.

🎉 የረጅም ጊዜ ብድር

የረጅም ጊዜ ብድሮች ብዙ ጊዜ የመክፈያ ጊዜ ያላቸው የብድር ዓይነቶች ናቸው። ከአምስት ዓመት በላይ. ብዙውን ጊዜ ጥቅም ላይ ይውላሉ ዋና ዋና ፕሮጀክቶች እንደ ቤት መግዛት, መኪና መግዛት ወይም የንግድ ሥራ ፕሮጀክት በገንዘብ መደገፍ.

የረጅም ጊዜ ብድሮች አንዱ ጥቅም ይህ ነው ወርሃዊ ክፍያዎች ዝቅተኛ ሊሆኑ ይችላሉ, ምክንያቱም የብድሩ ጊዜ የሚቆይበት ጊዜ ነው ረዘም ያለ. ይህ በተለይ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ለሚጠይቁ ትላልቅ ወጪዎች ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.

በተጨማሪም የረጅም ጊዜ ብድሮች የወለድ መጠኖች ቋሚ ወይም ተለዋዋጭ ሊሆን ይችላል. ቋሚ የወለድ መጠኖች በብድሩ ህይወት ውስጥ የወለድ መጠኑ እንደማይለወጥ ያረጋግጣሉ, ይህም ለተበዳሪዎች የበለጠ የገንዘብ መረጋጋት ይሰጣል.

ይሁን እንጂ የረጅም ጊዜ ብድሮችም ጉዳቶች አሏቸው. በመጀመሪያ, የወለድ ወጪዎች ከፍ ሊል ይችላል በብድሩ ህይወት ውስጥ, ይህም ማለት በብድሩ ላይ ተጨማሪ ወለድ ይከፍላሉ.

🎯 የረጅም ጊዜ ብድር ጥቅሞች እና ጉዳቶች

የረጅም ጊዜ ክሬዲቶች ጥቅሞች እና ጉዳቶች የንፅፅር ሠንጠረዥ የበለጠ ዝርዝር ስሪት እነሆ።

✅ ጥቅሞች	❌ ጥቅምና
✔️ ረጅም የመክፈያ ጊዜ ከ 5 እስከ 25 ዓመታት ፣ ለሪል እስቴት እስከ 30 ዓመታት	✔️ ለብዙ አመታት ለመክፈል አስገዳጅ ቁርጠኝነት
✔️ መጠን ከፍ ያለs ከጥቂት አስር እስከ ብዙ መቶ ሺህ ዩሮ	✔️ ሁኔታዎችን ማግኘት በአጠቃላይ ከአጭር ጊዜ የበለጠ ጥብቅ ነው።
✔️ ከአጭር ጊዜ ክሬዲት ያነሰ የወለድ መጠን፣ 2% አካባቢ	✔️ ረዘም ያለ የመላኪያ ጊዜ፣ ከ 1 እስከ 6 ወራት
✔️ ትላልቅ ፕሮጀክቶችን በገንዘብ ለመደገፍ ተስማሚ: ዋና መኖሪያ, ጥናቶች, ወዘተ.	✔️ ጠቅላላ ወጪ በጠቅላላው ቆይታ በተጠራቀመ ወለድ ጨምሯል።
✔️ ለሌሎች ብድሮች በተለይም ለሪል ስቴት የግል መዋጮ ያደርጋል	✔️ ውስብስብ እና ውድ የሆነ ቀደምት ክፍያ
✔️ በገንዘብ የተደገፈ ንብረቱን እንዲያስቀምጡ እና እንዲያሻሽሉ ያስችልዎታል	✔️ በጣም ከባድ እና ለመሸከም አስቸጋሪ የሆነ የእዳ ስጋት
✔️ የተከማቸ ንብረት ማስተላለፍን አመቻችቷል።	✔️ ሙሉ ገንዘብ ከመመለሱ በፊት እንደገና መሸጥ አይቻልም

የረዥም ጊዜ ፍላጎት በ ውስጥ ነው ከፍተኛ መጠን እና ዝቅተኛ ተመኖች. ነገር ግን የተፈጠረው ዕዳ ንቁ እንድንሆን ይፈልጋል።

🎉 ለአንዱ ወይም ለሌላው መደገፍ መቼ ነው?

የአጭር ጊዜ ብድሮች በአጠቃላይ በተወሰኑ ሁኔታዎች ውስጥ ለረጅም ጊዜ ብድሮች ተመራጭ ናቸው.

ለምሳሌ, ላልተጠበቀ ወጪ ፈጣን ፋይናንስ ከፈለጉ ወይም ብድሩን በአጭር ጊዜ ውስጥ መክፈል እንደሚችሉ እርግጠኛ ከሆኑ የአጭር ጊዜ ብድር የበለጠ ተስማሚ ሊሆን ይችላል።

በተጨማሪም የአጭር ጊዜ ብድሮች ብዙውን ጊዜ ለአነስተኛ ወጪዎች ያገለግላሉ። በእነዚህ አጋጣሚዎች የረጅም ጊዜ ብድር ላይሆን ይችላል ወለድ ስለሚያስከፍል አይጸድቅም። በብድሩ ህይወት ውስጥ ከወጪው ወጪዎች የበለጠ ሊሆን ይችላል.

በመጨረሻም፣ የአጭር ጊዜ ብድሮች ደካማ የብድር ታሪክ ወይም የመክፈያ ችሎታቸው ውስን ለሆኑ ሰዎች ይበልጥ ተስማሚ ሊሆን ይችላል። አበዳሪዎች የበለጠ ሊሆኑ ይችላሉ ብድር ለማጽደቅ ፈቃደኛ የአጭር ጊዜ ምክንያቱም ከረጅም ጊዜ ብድሮች ያነሰ አደገኛ ናቸው.

መመዘኛዎች	የአጭር ጊዜ	ረዥም ጊዜ
ርዝመት	2 ተመኘች  በአጭር ጊዜ ውስጥ ብድር	ከ 5 እስከ 25 ዓመታት  ለቤት ብድር እስከ 30 አመታት
መጠኖች	ከጥቂት መቶ እስከ ሺዎች € የተገደቡ ፍላጎቶችን ለመሸፈን ያስችላል	ከአስር ሺዎች እስከ ብዙ ሚሊዮን € ፋይናንስ ትላልቅ ፕሮጀክቶች
ኢንተረስት ራተ	ከፍተኛ ተመኖች, ብዙ ጊዜ > 5%  ከፍተኛ የብድር ወጪ	ዝቅተኛ ዋጋዎች, ከ 2 እስከ 5%  የዱቤ እና የይዘት ዋጋ
አጠቃቀም	ጊዜያዊ ፍላጎቶች የገንዘብ ፍሰት፣ ያልተጠበቁ ክስተቶች…	አስፈላጊ ፕሮጀክቶች ዋና መኖሪያ ፣ ጥናቶች…
ለማግኘት ሁኔታዎች	ተለዋዋጭ የስጦታ ሁኔታዎች የበለጠ ተደራሽ	ጥብቅ የመስጠት ሁኔታዎች ዋስትናዎች ያስፈልጋሉ።
የመላኪያ ጊዜዎች	ጥቂት ቀናት በጣም ፈጣን ምላሽ	ከ 1 እስከ 6 ወሮች  ውስብስብ ፋይል ለመሰብሰብ
ቅድመ ክፍያ	ቀላል ቀዶ ጥገና ለማካካሻ ተገዢ ሊሆን ይችላል	ውስብስብ እና ውድ ክዋኔ አሳሳች ቅጣቶች

ይህ የበለጠ ዝርዝር ሰንጠረዥ ለእያንዳንዱ መመዘኛ በአጭር እና በረጅም ጊዜ መካከል ያለውን ልዩነት የበለጠ እንድንረዳ ያስችለናል።

🎉 ማጠቃለያ

በማጠቃለያው ይህ ጽሑፍ ስለ ባንክ ብድር እና የግል እና ሙያዊ ፕሮጀክቶችን በማካሄድ ረገድ ያለውን ጠቀሜታ በጥልቀት እንድንገነዘብ አድርጎናል። ጠንካራ ፋይል ከማዘጋጀት ጀምሮ ከባንክ ጋር የመደራደር ውል ድረስ ያለውን የብድር ማመልከቻ ሂደት የተለያዩ ደረጃዎችን መርምረናል።

አሳማኝ የንግድ እቅድ ማቅረብ፣ ትክክለኛ የፋይናንስ ተቋማትን መመርመር እና ከባንክ ተወካዮች ጋር ለመወያየት መዘጋጀት አስፈላጊ መሆኑንም ጠቁመናል። በተጨማሪም፣ ብድር በሚከለከልበት ጊዜ የአማራጭ ጉዳዮችን አንባቢዎች ሌሎች ያሉትን የፋይናንስ አማራጮች እንዲመረምሩ አበረታተናል።

የባንክ ብድር ማግኘት ውስብስብ እና የሚጠይቅ ሂደት መሆኑን መረዳት በጣም አስፈላጊ ነው ነገርግን ምርጥ ተሞክሮዎችን በመከተል እና በደንብ በመዘጋጀት የስኬት እድሎዎን ከፍ ማድረግ ይቻላል።

🎉ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

የአጭር ጊዜ ብድር ምንድን ነው?

የአጭር ጊዜ ብድር በአጭር ጊዜ ውስጥ ከአምስት ዓመት ባነሰ ጊዜ ውስጥ መከፈል ያለበት የብድር ዓይነት ነው።

የረጅም ጊዜ ብድር ምንድን ነው?

የረጅም ጊዜ ብድር ከአምስት ዓመት በላይ የመክፈያ ጊዜ ያለው የብድር ዓይነት ነው።

በአጭር ጊዜ እና በረጅም ጊዜ ብድር መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

የአጭር ጊዜ እና የረጅም ጊዜ ብድሮች ዋና ዋና ልዩነቶች የመክፈያ ጊዜ እና የወለድ ተመኖች ናቸው።

የአጭር ጊዜ ብድሮች ረዘም ያለ የመክፈያ ጊዜ አላቸው አጭር እና ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች. የረጅም ጊዜ ብድሮች የመመለሻ ጊዜ አላቸው። ረዘም ያለ እና ከፍተኛ የወለድ ተመኖች.

የአጭር ጊዜ ብድር መቼ መምረጥ አለብኝ?

የአጭር ጊዜ ብድሮች በአጠቃላይ ለአነስተኛ ወጪዎች የተሻሉ ናቸው. እንዲሁም ያነሰ ጠንካራ የብድር ታሪክ ላላቸው ሰዎች ይበልጥ ተስማሚ ሊሆኑ ይችላሉ።

የረጅም ጊዜ ብድር መቼ መምረጥ አለብኝ?

የረጅም ጊዜ ብድሮች በአጠቃላይ እንደ ቤት መግዛት ወይም የንግድ ሥራን በገንዘብ መደገፍ ላሉ ትልልቅ ፕሮጀክቶች ተመራጭ ናቸው።

በተጨማሪም ዝቅተኛ ወርሃዊ ክፍያዎችን ሊያቀርቡ ይችላሉ ነገር ግን በብድሩ ህይወት ውስጥ ከፍተኛ የወለድ ወጪዎች ይኖራቸዋል.