ስለ ግምጃ ቤት ሂሳቦች ማወቅ ያለብዎት

የግምጃ ቤት ማስያዣዎች በመንግስት የተሰጡ የእዳ ዋስትናዎች ናቸው። እነሱ በአጠቃላይ በማስታወሻዎች መልክ ናቸው, ይህም በተራው ደግሞ ወለድ እንዲከፈል እና በብስለት ጊዜ የሚከፈል. የግምጃ ቤት ቦንድ በግለሰቦች በኩል የመግዛት እድል አለህ (ጥሩ ምስጋና ለአንድ ቀመር) ወይም ባንክ ወይም የተለያዩ የፋይናንስ ተቋማት (የግምጃ ቤት የምስክር ወረቀት ወይም የአሁን መለያ ቫውቸሮች)።

በተለይ በማዕከላዊ ባንክ የሚዘጋጀው የግምጃ ቤት ሂሳቦች ሽያጭ እና ግዥ በገንዘብ ገበያ ላይ ያለውን የገንዘብ መጠን ለመቆጣጠር ዋና መንገዶች አንዱ ነው።

አሁን ባለው ጽሑፋችን ስለ ግምጃ ቤት ማስያዣዎች ሁሉንም ነገር እነግራችኋለሁ። ከመጀመራችን በፊት ግን እንዴት እንደሆነ እነሆ በሪል እስቴት ላይ ደረጃ በደረጃ ኢንቨስት ማድረግ. እንሂድ !!

🌿 የግምጃ ቤት ማስያዣ ባህሪያት

እያንዳንዱ የግምጃ ቤት ማስያዣ በጣም የተወሰኑ ባህሪዎች አሉት

✔️ የማስያዣው ዋጋ

ይህ ቫውቸሩ ሲወጣ እያንዳንዱ ተመዝጋቢ መክፈል ያለበት ዋጋ ነው። በአክሲዮን ገበያው ላይ በማስቀመጥ መጨረሻ ላይ በተገለጸው ዋጋ መሠረት ይሰላል።

✔️ የሚከፈለው ወለድ

እዚህ የምንናገረው ስለ ማስያዣው ገቢ ነው። ወለዱ አስቀድሞ በተወሰነው ቀን ለአበዳሪው መከፈል አለበት። የሚከፈለው ገቢ በአጠቃላይ ይባላል " ኩፖን ". በማመልከት ይገኛል የወለድ መጠኑ በቫውቸሩ ስም ዋጋ ላይ.

ምሳሌ በጁን 12 ላይ የወጣ የግምጃ ቤት ሰነድ ፊት ዋጋ ያለው 1€, መክፈል እንዳለቦት 3% ዓመታዊ ኩፖን. ጋር የገዛ ባለሀብት። 500.000€ የብድሩ ጊዜ በሙሉ በየአመቱ ሰኔ 12 ይመደባል ፣ 500.000 × 3% = 15.000 € የፍላጎት.

✔️ የተመላሽ ገንዘብ ዋጋ

የግምጃ ቤት ማስያዣ ማስያዣ ዋጋ የእሱ “ የፊት ዋጋ በአጠቃላይ ከግዢው ዋጋ የተለየ ሊሆን ይችላል, እና ይህ በጨረታዎች ውስጥ የማስቀመጥ ዘዴን ግምት ውስጥ ያስገባል.

የሚነበብ ጽሑፍ፡- የጋራ ፈንዶች ምንድን ናቸው ?

የማስያዣ ገንዘቡን መክፈል የሚከናወነው በብድሩ ማብቂያ ቀን ላይ ነው. የቫውቸሩ መቤዠት ከማብቃቱ በፊት የሚጠየቅባቸው ዕድሎች አሉ ነገር ግን ከ ጋር መሆን አለበት ቢያንስ 3 ወራት ከተመዘገበ በኋላ.

🌿 የግምጃ ቤት ቦንዶች አይነቶች

ዛሬ ሁለት ዓይነት የግምጃ ቤት ማስያዣዎች አሉ ማለት እንችላለን።

✔️ የገንዘብ ቫውቸሮች

ቫውቸሮችን ለማግኘት፣ ያስፈልግዎታል በቀጥታ ወደ ባንኮች ወይም Caisse d'Épargne (የቁጠባ ማስያዣውን ከመረጡ)።

ነገር ግን፣ በተወሰነ ጊዜ ላይ የተወሰነውን የገንዘብ መጠን ከተወሰነው የጊዜ ገደብ በፊት መልሰው ማግኘት በሚያስፈልግበት ጊዜ የተለያዩ ኢንቨስትመንቶችን ወደ ብዙ ቦንዶች መከፋፈል ለእርስዎ ጠቃሚ ነው።

✔️ ቦንዶች ተራማጅ ወለድ (BIP)

የግምጃ ቤት ማስያዣ በመንግስት ግምጃ ቤት ላይ ያለ ዕዳ ስለሆነ ፍላጎት ተራማጅ ነው።. ለ ኢንተረስት ራተ በጊዜ ሂደት ይሻሻላል. በህዝብ ግምጃ ቤት ኤጀንሲ ውስጥ ብቻ መመዝገብ አለበት። በአሁኑ ጊዜ ሶስት ዓይነት የግምጃ ቤት ማስያዣዎችን መለየት እንችላለን።

ከግምጃ ቤት (OAT) ጋር የተዋሃዱ ቦንዶች ረጅም ጊዜ ስለዚህ የቆይታ ጊዜ በአሥር ወይም በሠላሳ ዓመታት መካከል ነው.

የግምጃ ቤት ሂሳቦች የትኛው መጠኑ ቋሚ እና የማን ወለድ ዓመታዊ ነው (BTAN) ከቆይታ ጋር 2 ወይም 5 ዓመታት

የግምጃ ቤት ሂሳቦች የትኛው መጠኑ ቋሚ እና አስቀድሞ ከተሰላ ወለድ ጋር ነው (BTF) ከአንድ አመት ባነሰ ጊዜ የሚቆይ።

🌿 የግምጃ ቤት ማስያዣ አሰራር ዘዴዎች

በፖስታ ቤትም ሆነ በፋይናንሺያል ተቋማት ውስጥ ለካሳሪ ቦንድ እና ግምጃ ቤት ስብስቦች ሲመዘገቡ፣ እያበደሩ ነው። ገንዘብ ለመንግስት.

መንግስታት (ስቴቶች) ይለቃሉ በጣም ትልቅ ቤተ እምነቶች የግምጃ ቤት ሂሳቦች. የሴኩሪቲ ደላሎች እና ባንኮች እነዚህን ትላልቅ ቤተ እምነቶች ከፋፍለው ለተለያዩ ቆጣቢዎች ይሸጣሉ።

የሚነበብ ጽሑፍ፡- 1Xbet ላይ ለማሸነፍ ሁሉም ሚስጥሮች በመጨረሻ ይገኛል 

የግምጃ ቤት ደረሰኝ ሲገዙ ከፊቱ ዋጋ በታች በሆነ ዋጋ እየገዙት ነው። በሌላ አገላለጽ, እርስዎ የሚገዙት በ ዝቅተኛ ዋጋ በመንግስት ሲመለስ ከሚያገኙት ይልቅ።

የግምጃ ቤት ሂሳቦች በአጠቃላይ ከአንድ ወር እስከ ትንሽ ከአንድ አመት በታች በሚሆኑ ብስለት ላይ ይሰጣሉ።

ምሳሌ

የግምጃ ቤት ደረሰኝ ገዙ እንበል ለ ሀ የ 1000 € ዋጋ እና አንዳንድ ያግኙ 1 ዩሮ ጊዜው ሲያልቅ, ከአንድ አመት በኋላ.

የሚያገኙት ገቢ ከመጀመሪያው ኢንቨስትመንትዎ መቶኛ ጋር ይዛመዳል፣ በምሳሌአችን፣ 2,5% (€25 በ€1000) ይሆናል።

በግምጃ ቤት ሂሳቦች ላይ ያለዎት ኢንቨስትመንት ቢሆንም የካፒታል ትርፍ, ከግብር አንጻር ሲታይ, ከ ሀ የወለድ ገቢ, ስለዚህ በ ውስጥ ግብር የሚከፈልበት 100% ቁመት.

🌿 የግምጃ ቤት ማስያዣ ምርት

በአጠቃላይ, በ የቀረበው መመለስ የግምጃ ቤት ማስያዣዎች በጣም ዝቅተኛ ናቸው በረጅም ጊዜ ውስጥ ለሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች.

ሆኖም፣ ይህ ገንዘባቸውን በአደገኛ ፕሮጀክቶች ላይ ለማይፈልግ ቆጣቢ የሚሆን ተስማሚ ኢንቨስትመንት ነው።

የሚነበበው ጽሑፍ: በጋራ ገንዘቦች ውስጥ እንዴት ኢንቬስት ማድረግ እንደሚቻል?

የቦንድ ወይም የስቶክ ገበያ አንድ ቀን ሊበላሽ ነው ብለው ካሰቡ፣ የግምጃ ቤት ሂሳቦች ገንዘብዎን ለጥቂት ጊዜ ደህንነቱ የተጠበቀ ለማድረግ አስተማማኝ መሸሸጊያ ናቸው።

የሚነበብ ጽሑፍ፡- የተመዘገበ የንግድ ምልክት ምንድነው? ?

በቂ ገንዘብ ያላቸው ባለሀብቶች ገንዘባቸውን በባንክ ከመተው ይልቅ የኢንቨስትመንት ምርጫቸውን በግምጃ ቤት ሂሳቦች ላይ ያደርጋሉ። 100 000 $ ወደ አሜሪካ።

ስለዚህ፣ የግምጃ ቤት ቦንዶች በዚህ ዘመን በጣም ታዋቂ ናቸው። እነሱም ሀ በጣም አስተማማኝ አቀማመጥ ፣ በተለይም የጊዜ ገደቡ ሲጠናቀቅ 3 ወር ወይም ከዚያ በታች.

ገንዘብዎን ከብስለት ቀን በፊት ማግኘት ከፈለጉ፣ የግምጃ ቤት ቦንዶችዎን ሁል ጊዜ በደላላ በኩል በክፍት ገበያ የመሸጥ አማራጭ ይኖርዎታል።

🌿 መዝጋት

ጥሩ ሀብቶች ሀ በጣም አስተማማኝ እና አስተማማኝ መንገድ ኢንቬስትዎን እንዲያደርጉ ያስችልዎታል.

Le አደጋው በጣም ዝቅተኛ ነው። ከሌሎች ኢንቨስትመንቶች ጋር ሲነጻጸር. ስለዚህ ገንዘቦቻችሁን ያለምንም ጥርጣሬ የሚያገኙበትን መንገድ እየፈለጉ ከሆነ፣ በግምጃ ቤት ቦንዶች ላይ ኢንቨስት ያድርጉ።

🌿 ተደጋግሞ የሚጠየቁ ጥያቄዎች

✔️ ዋስትናዎችን መግዛት አደጋ ነው?

በባንኮች ወይም በተለያዩ የአክሲዮን ገበያዎች ላይ ከሚደረጉ ኢንቨስትመንቶች በተለየ፣ በግምጃ ቤት ቦንዶች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ምንም አይነት አደጋ አያስከትልም።

የሚነበበው አንቀጽ፡- ኪራይ ምንድን ነው? ?

በዚህ ኢንቬስትመንት እራስዎን አረጋግጡ፣ እና ይሄ፣ ለ ቢያንስ 3 ወራት ቆይታ, ከዚያም ገቢዎ እርግጠኛ ይሆናል እና በወለድ ይቀበላሉ, ምክንያቱም ስም-አልባ ዋጋ, ቦንድ የሚገዙበት, ሁልጊዜ ከስቴቱ ማካካሻ ዋጋ ያነሰ ነው.

✔️ በሕዝብ አቅርቦት እና በሐራጅ ገበያ በሚወጡት ቦንዶች መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?

ውስጥ የተሰጠ ዋስትና በተመለከተ የህዝብ ቁጠባ አቅርቦት ፣ ከአስተዳደር እና ከአማላጅ ኩባንያ የተውጣጣው ሲኒዲኬትስ በባለሀብቶች እና በህዝቡ አቅራቢያ ያሉ የዋስትና ቦታዎችን ይንከባከባል።

ለማንበብ መጣጥፍ፡ እንዴት የ BetOnline መለያ መፍጠር ይቻላል?

በጨረታ ላይ ለሚወጡት ዋስትናዎች፣ ለቦንድ ምዝገባ ቅድሚያ የሚሰጠው ለክሬዲት ተቋማት እንዲሁም ለክልላዊ ባለሀብቶች በአጠቃላይ ባንክ መጽሐፍ ውስጥ የመቋቋሚያ ሂሳብ ላላቸው ነው።

✔️ የመያዣዎች ዋጋ ከቀረው መጠን የሚለየው ለምንድነው?

የዋስትና ሰነዶች በተሰጡበት ቀን, ቀሪው መጠን ከተገኘው መጠን ጋር ተመሳሳይ ነው. ነገር ግን በደህንነት ህይወት ውስጥ, አንዳንድ ክስተቶች የደህንነትን የላቀ ዋጋ ይለውጣሉ.

ለምሳሌ በጥያቄ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም የዋስትና ማካካሻ ውሎችን በመከተል በክፍለ-ግዛቱ ወይም በከፊል የካፒታል ክፍያዎች ክፍያዎችን እንደገና መግዛት።