Lizinq nədir?

Bu gün bir çox insanın maliyyəyə ehtiyacı var. Onların maliyyələşdirilməsi üçün investisiya layihələri, müəssisələr lizinqdən istifadə edə bilərlər. Lizinq kontekstində, bank bir avadanlığı dəqiq müəyyən edilmiş müddət ərzində şirkətə təqdim edir. haqqın ödənilməsi hər dövr və tez-tez ən yüksək olan ilk icarə haqqı.

Müqavilənin sonunda malı alan şirkətin bir neçə variantı var: ya müqavilə imzalanarkən müəyyən edilmiş məbləğə malı almaq, malı qaytarmaq və ya şərtlərlə müqaviləni yeniləmək. daha ucuz birincidən.

Lizinq bir şəxs tərəfindən bağlanan müqavilədir. icarəyə verən adlanır, daşınar əmlakı başqa şəxsə təqdim edir, kredit pretoru, aydın müəyyən edilmiş müddət ərzində və əvəzində qonorar ödənildikdən sonra.

Bu yazıda sizə lizinq haqqında bilməli olduğunuz əsasları verirəm.

Gedək!!!

🌿 Bu maliyyələşdirmə metodunun praktiki nəticələri

Kredit verən şirkət lizinq yolu ilə maliyyələşdirilən aktivin sahibi olmadığı üçün, bu əmlak onun balansına daxil edilə bilməz.

Lizinqdən faydalanan şirkət əmlakın mövcudluğunu qeyd etməlidir və ya lizinq əməliyyatlarını onun balansına əlavə edilmiş qeydlərdə göstərin və üzərinə götürülmüş öhdəliklərin siyahısını əlavə edin.

qonorarlara gəlincə, onlar vergidən çıxılır eyni əmlak növünə tətbiq edilən fərqli vergi amortizasiyası dövrü ərzində.

🌿 Lizinqin çətinlikləri

Lizinq həm biznes, həm də fiziki şəxslərə imkan verən bir vasitədir investisiya etmək ümumiyyətlə royalti adlanan aylıq birdəfəlik ödəmə ilə mallarda.

Bu, formal olaraq onların maliyyə sağlamlığının vəziyyətinə, əsasən ödəmə qabiliyyəti əmsallarına təsir göstərmir.

Əslində, bu rejimlə, şirkətin balans hesabatı daha yaltaq olur, çünki onun öhdəliklər tərəfində daha az yükü və borcları var.

Kredit verən qonorarların ödənilməsini əməliyyat xərcləri kimi qeyd edir. Orada vergi nəticəsi odur ki, vergidən əvvəlki mənfəət azalır və bununla da ödənilməli olan vergi də azalır. Həmçinin, opsion həyata keçirilməyənə qədər amortizasiya və faizlər çıxılmır.

Bu o deməkdir ki, lizinqin özünümaliyyələşdirmə və ya borc götürməklə əmlakın əldə edilməsi ilə bağlı bizə təklif etdiyi marağı qiymətləndirmək üçün hər bir halda yaranan pul vəsaitlərinin hərəkətini nəzərə almalıyıq.

İnvestisiyaların müqayisəsi üçün ən yaxşı vasitə maliyyələşdirmə rejiminə uyğun olaraq xalis cari dəyərin təhlilidir.

Müqavilənin sonunda, ödənilən royaltilərin vergidən çıxma üstünlüyü var, lakin qeyd olunan aktivin normal amortizasiyasından fərqli bir müddət ərzində.

Bu sistem ümumiyyətlə nəqliyyat vasitələri, eləcə də kompüter və sənaye avadanlıqları üçün istifadə olunur, çünki bu müqavilə növü texniki xidmət zəmanətlərini, eləcə də ƏDV-nin maliyyələşdirilməsini daxil etmək imkanı verir.

Digər maliyyələşdirmə vasitələri ilə müqayisə etmək, lizinq aktivin istifadəçisi üçün əlavə məhdudiyyət yaradır, məsələn, icarəyə verənin açıq razılığına əməl etmək və təzminatların ödənilməsini başa çatdırmaq istisna olmaqla, planlaşdırılan müddət çatmazdan əvvəl müqaviləyə xitam verilməsinin mümkünsüzlüyü kimi.

🌿 Lizinq müqaviləsinin iştirakçıları

Lizinq əməliyyatında əksər hallarda üç tərəf iştirak edir:

avadanlıq təchizatçısı, materialın sahibi kimdir və buna görə də onun əsas məqsədi onu satmaqdır.

İcarəyə götürən, maliyyəyə ehtiyacı olan partiyadır. İcarəyə verən icarəçinin hiss etdiyi ehtiyacın maliyyələşdirilməsini dəstəkləyən

Beləliklə, benefisiar şirkət olan icarəçidir. Ehtiyacları barədə məlumat vermək üçün müəssisə və ya bank olan maliyyə icarəyə verənə gedir və buna görə də əmlaka sahib olmaq üçün razılaşma olduqda təchizatçıya müraciət edir.

🌿 Lizinqin üstünlükləri və mənfi cəhətləri

Lizinqin biznes üçün böyük üstünlüyü var. Müqavilənin sonunda əmlakın sahibi kimi sahiblik etmək imkanı ilə ilkin kapital xərcləri olmadan avadanlıq ala bilər.

Yüksək keyfiyyətli avadanlıqlara malikdir: kənd təsərrüfatı texnikası, tikinti texnikası, təyyarə, tibbi avadanlıq və s.

İnzibati rəsmiləşdirmələr çətin deyil. Burada artıq çıxış mümkündür 4^EME il avadanlıqların lizinqinə və 7^EME il ipoteka üçün.

Avadanlıq lizinqinə üstünlük verdiyiniz zaman avadanlıqların məbləğinin 100%-ə qədərini maliyyələşdirmiş olursunuz. Bu, alışla əlaqəli ƏDV məbləğini də daşıyan maliyyə icarəsidir. Onun üçün şirkət icarə haqqı ilə əlaqəli ƏDV-ni ödəyir, ƏDV bəyannamələri sayəsində onları zamanla geri qaytarır.

Avadanlıq üçün ödənilən icarə haqqına uyğun gələn icarə haqları vergi tutulan nəticəni azaldır, çünki onlar mənfəət və zərər haqqında hesabatda əməliyyat xərcləri kimi qeyd olunur.

🌿 Lizinqin mənfi cəhətləri

İnzibati nöqteyi-nəzərdən lizinq böyük üstünlüklərə malikdir, lakin avadanlıq lizinqinin həyata keçirilməsinin mənfi cəhətləri var.

Lizinq müqaviləsinin dəyəri çox yüksəkdir ənənəvi uzunmüddətli kreditlə müqayisə edin. Ərizə haqları çox ağırdır və buna zəmanət xərcləri də əlavə olunur.

Maliyyə icarəçiniz ümumiyyətlə sizdən təminat depozitini ödəmənizi xahiş edəcək demək olar ki, 15% materialların dəyəri.

Lizinq təşkilatları ümumiyyətlə xüsusi investisiyaları maliyyələşdirməkdən çəkinirlər, kreditorun borcunu yerinə yetirmədiyi təqdirdə onları yenidən satmaq çətin olacaq. Bu halda, qarşılıqlı təminat şirkəti müdaxilə etməli olacaq və ya müqavilənin bağlanması üçün bəzən real zəmanətlərin alınması zəruri olur.

Sığorta tamamlayıcı kimi bir xərci var : yardım, nasazlıq zamanı maliyyə itkisini əhatə edən zəmanət, maşının xarab olması sığortası və s.

İcarə haqqı əvvəlcədən ödənilir hər son tarixin gəlişi. Bilməlisiniz ki, satınalma seçimi planlaşdırılırsa, avadanlıq üçün əlavə pul ödəməmək üçün əmlakın son geri alış dəyəri düzgün dəqiqliklə qiymətləndirilməlidir.

Praktikada bu dəyər adətən olur 1% ilə 6% arasında materialların ilkin qiyməti.

🌿 Lizinq və lizinq arasındakı fərq nədir?

Lizinqdir icarə əməliyyatı icarə müddətinin sonunda peşəkar şirkətlərin xeyrinə almaq imkanı ilə daşınar və ya daşınmaz əmlakın.

Lizinq isə fiziki şəxslərə və peşəkarlara fayda verən daşınar və daşınmaz əmlakın maliyyə icarəsidir.

Buradan bu maliyyələşdirmə üsulları arasında 2 əsas fərqi çıxara bilərik:

Lizinq hər hansı fiziki (fiziki) və ya hüquqi şəxs (şirkətlər) üçün, lizinq isə öz hissəsi üçün yalnız peşəkar şirkətlərə fayda verir.

Lizinq müqaviləsi başa çatdıqdan sonra benefisiar şirkət alqı-satqı opsionu sayəsində əmlaka sahiblik etmək imkanına malik olur, digər tərəfdən isə lizinqdə benefisiar şirkətə avtomatik olaraq bu imkan verilmir.

🌿 Bağlanır

Təhlilimizin sonunda gəldiyimiz kimi, belə görünür ki, lizinq bir malı əldə etmək istəyən hər hansı bir şirkət üçün çox vacib bir vasitədir, lakin bunun üçün lazım olan maliyyə imkanlarına malik olmayan bu maliyyələşdirmə üsulu sərfəlidir.

Onun sayəsində o, vergi tutulan nəticəsinin azaldılmasından faydalana biləcək, nəticədə ödəniləcək verginin azaldılması bu maliyyələşdirmə metodunun üstünlükləri ilə yanaşı, kreditin verilməsi prosedurunun yüksək xərcləri kimi mənfi cəhətləri də var.

Buna görə də biz sizə deyə bilərik ki, seçim etməzdən əvvəl diqqətlə düşünərək bu, fəaliyyətinizi maliyyələşdirmək üçün çox təsirli bir vasitədir və xəyal edə biləcəyiniz bir imkandır.

Bu zəng seçimi bu, müqavilə başa çatdıqdan sonra mülkiyyətçi olmaq üçün əmlakı almaqdan çıxış yolu verir.

🌿 Tez-tez verilən suallar

✔️ Lizinqdən necə faydalanmaq olar?

Əgər siz kiçikdən böyüyə qədər bir şirkətsinizsə, o hər hansı bir fəaliyyətiniz var, və fəaliyyətinizi maliyyələşdirmək üçün avadanlıq qurmaq fikriniz varsa, sadəcə bir plan qurmalı və bir müəssisəyə və ya banka getməli olacaqsınız.

Planınızı təklif edin və əgər bu düzgündürsə, onlar sizə fəaliyyətiniz üçün maliyyə verəcəklər və bunun müqabilində siz hər ay bir haqq ödəməli olacaqsınız və müqavilənizin sonunda sözügedən aktivə sahib olmaq imkanı əldə edəcəksiniz. .

✔️ Hansı avadanlıq növü üzrə maliyyə ala bilərəm?

İstənilən əmlak növü üzrə maliyyələşmə əldə etmək imkanınız var! Lakin materialın və ya malın müəyyən şərtlərə riayət etməsi də lazımdır: davamlı istifadəyə malik olmalıdır, müəyyən edilə bilən və amortizasiya edilə bilən olmalıdır.

İnvestisiyanıza, məsələn, yuxarıda qeyd etdiyimiz şərtlərə riayət etmək şərti ilə avadanlıqların düzgün işləməsi üçün vacib olan proqram təminatı kimi qeyri-maddi elementləri daxil etmək imkanı var.

Bitirdik!!! Ancaq getməzdən əvvəl, burada necə Daşınmaz əmlaka addım-addım investisiya edin.