Заемът е парична сума, която едно или повече лица или компании заемат от банки или други финансови институции, за да управляват финансово планирани или непредвидени събития. По този начин кредитополучателят създава дълг, който трябва да изплати с лихва и в определен срок. Заеми могат да се отпускат на физически лица, фирми и правителства.
Ипотеката е заем – предоставен от ипотечен кредитор или банка – който позволява на физическо лице да закупи къща или имот. Въпреки че е възможно да се теглят заеми, за да се покрият пълните разходи за жилище, по-често се получава заем за около 80% от стойността на жилището. Заемът трябва да се върне във времето. Закупената къща служи като обезпечение за парите, дадени на заем на лице за закупуване на къщата.