Beth yw prydlesu?

Heddiw, mae angen cyllid ar lawer o bobl. I ariannu eu prosiectau buddsoddi, gall busnesau ddefnyddio prydlesu. Yng nghyd-destun prydlesu, mae banc yn sicrhau bod darn o offer ar gael i gwmni dros gyfnod a ddiffinnir yn glir, yn gyfnewid am talu ffi pob cyfnod a rhent cyntaf sydd yn aml yr uchaf.

Ar ddiwedd y contract, yn gyffredinol mae gan y cwmni sy'n derbyn y nwydd sawl opsiwn: naill ai caffael y nwydd am swm a ddiffiniwyd wrth lofnodi'r contract, dychwelyd y nwydd neu adnewyddu'r contract gydag amodau llai costus na'r cyntaf.

Mae prydlesu yn gontract a ddefnyddir gan berson, a elwir yn brydleswr, yn sicrhau bod eiddo symudol ar gael i berson arall, y credit-praetor, dros gyfnod wedi'i ddiffinio'n glir ac ar ôl talu breindaliadau yn gyfnewid.

Yn yr erthygl hon rwy'n rhoi'r pethau sylfaenol i chi o'r hyn sydd angen i chi ei wybod am brydlesu.

Awn ni!!!

🌿 Canlyniadau ymarferol y dull hwn o ariannu

Gan nad y cwmni benthyca yw perchennog yr ased a ariannwyd drwy brydlesu, ni ellir cynnwys yr eiddo hwn yn ei fantolen.

Y cwmni sy'n elwa o'r brydles rhaid sôn am fodolaeth eiddo neu weithrediadau prydlesu yn y nodiadau sydd wedi'u hatodi i'w fantolen ac atodwch y rhestr o ymrwymiadau a wnaed i hyn.

O ran breindaliadau, maent yn drethadwy dros gyfnod gwahanol o ddibrisiant treth a gymhwysir i’r un math o eiddo.

🌿 Heriau prydlesu

Mae prydlesu yn fodd sy'n caniatáu i fusnesau yn ogystal ag unigolion wneud hynny gwneud buddsoddiad mewn nwyddau trwy dalu cyfandaliad misol a elwir yn gyffredinol yn freindal.

Nid yw hyn yn effeithio'n ffurfiol ar gyflwr eu hiechyd ariannol, yn bennaf o ran cymarebau diddyledrwydd.

Yn wir, gyda'r modd hwn, mae mantolen y cwmni yn dod yn fwy gwastad, oherwydd bod ganddo lai o faich a dyledion ar yr ochr atebolrwydd.

Mae'r benthyciwr credyd yn cofnodi talu breindaliadau yn hytrach na threuliau gweithredu. Yno canlyniad treth yw bod yr elw cyn treth yn lleihau a chyda hynny y dreth sy’n daladwy hefyd. A hefyd, nid yw dibrisiant a llog yn ddidynadwy oni bai bod opsiwn yn cael ei arfer.

Mae hyn felly’n golygu, er mwyn asesu’r llog y mae prydlesu yn ei gynnig i ni o ran caffael eiddo drwy hunan-ariannu neu drwy fenthyca, bod yn rhaid inni ystyried y llifau arian parod y mae pob achos yn eu cynhyrchu.

Yr offeryn gorau ar gyfer cymharu buddsoddiadau yw dadansoddi'r gwerth presennol net yn ôl y dull ariannu.

Ar ddiwedd y contract, mae gan y breindaliadau a delir y fantais o fod yn drethadwy, ond dros gyfnod yn wahanol i amorteiddiad arferol yr eiddo dywededig.

Defnyddir y system hon yn gyffredinol ar gyfer cerbydau yn ogystal ag offer cyfrifiadurol a diwydiannol, oherwydd mae'r math hwn o gontract yn rhoi'r posibilrwydd o gynnwys gwarantau cynnal a chadw yn ogystal ag ariannu TAW.

Cymharwch â dulliau eraill o ariannu, mae prydlesu yn gosod cyfyngiad ychwanegol ar ddefnyddiwr yr ased, megis yr amhosibilrwydd o derfynu’r contract cyn i’r cyfnod a drefnwyd gyrraedd, ac eithrio yn dilyn cytundeb penodol gan y prydleswr ac i gwblhau’r taliad indemniadau.

🌿 Cyfranogwyr mewn contract prydlesu

Mewn trafodiad prydlesu, mae tri pharti yn ymwneud â’r rhan fwyaf o achosion:

cyflenwr offer, pwy yw'r un sy'n berchen ar y deunydd ac felly ei brif bwrpas yw ei werthu.

Y prydlesai, sef y blaid sydd angen cyllid. Y prydleswr sy'n cefnogi ariannu'r angen a deimlir gan y prydlesai

Felly, dyma'r prydlesai sef y cwmni buddiolwr. Mae'n mynd at y prydleswr, sy'n sefydliad neu'n fanc, i'w hysbysu o'i hanghenion ac felly'n mynd at y cyflenwr os oes cytundeb i feddiannu'r eiddo.

🌿 Manteision ac anfanteision prydlesu

Mae gan brydlesu fantais enfawr i'r busnes. Yn gallu fforddio offer heb wariant cyfalaf cychwynnol gyda'r posibilrwydd o gymryd meddiant fel perchennog yr eiddo ar ddiwedd y contract.

Mae ganddo offer o ansawdd uchel: offer amaethyddol, peiriannau adeiladu, awyrennau, offer meddygol, ac ati.

Nid yw'r ffurfioldebau gweinyddol yn feichus. Mae allanfa eisoes yn bosibl yn y 4^EME année ar gyfer prydlesu offer a 7^EME année ar gyfer morgais.

Pan fyddwch yn dewis prydlesu offer, mae gennych gyllid hyd at 100% o swm yr offer. Mae'n brydles ariannol sydd hefyd yn dwyn y swm o TAW sy'n gysylltiedig â'r caffaeliad. Iddi hi, mae’r cwmni’n talu’r TAW sy’n gysylltiedig â’r rhent, cyn eu hadennill dros amser diolch i’r datganiadau TAW.

Mae’r taliadau rhent sy’n cyfateb i’r rhenti a delir am yr offer yn lleihau’r canlyniad trethadwy, oherwydd cânt eu nodi yn y datganiad incwm fel traul gweithredu.

🌿 Anfanteision prydlesu

O safbwynt gweinyddol, mae gan brydlesu fantais enfawr, ond mae anfanteision i weithredu prydlesu offer.

Cost y contract prydlesu yn uchel iawn cymharu â benthyciad hirdymor traddodiadol. Mae'r ffioedd ymgeisio yn drwm iawn ac at hyn y mae costau gwarant ychwanegol.

Yn gyffredinol, bydd eich prydleswr ariannol yn gofyn i chi dalu blaendal sicrwydd a fydd bron i 15% gwerth y deunyddiau.

Yn gyffredinol, mae sefydliadau prydlesu yn amharod i ariannu buddsoddiadau penodol, a fydd yn anodd eu hailwerthu os bydd y benthyciwr yn methu â chydymffurfio. Yn yr achos hwn, bydd yn rhaid i gwmni gwarant cydfuddiannol ymyrryd neu weithiau bydd angen cymryd gwarantau gwirioneddol i gwblhau'r contract.

Yswiriant i mewn ategu cael cost fel : cymorth, gwarant ar gyfer colled ariannol os bydd methiant, yswiriant peiriant torri, ac ati.

Telir rhenti o flaen llaw dyfodiad pob terfyn amser. Dylech wybod bod yn rhaid gwerthuso gwerth adbrynu terfynol yr eiddo yn gywir er mwyn peidio â thalu ychwanegol am yr offer os bwriedir prynu'r opsiwn.

Mae'r gwerth hwn yn ymarferol fel arfer rhwng 1% a 6% pris cychwynnol y deunyddiau.

🌿 Beth yw'r gwahaniaeth rhwng prydlesu a phrydlesu?

Prydlesu yw y gweithrediad rhentu eiddo symudol neu eiddo na ellir ei symud gydag opsiwn prynu ar ddiwedd y cyfnod rhentu er budd cwmnïau proffesiynol.

Mae prydlesu, ar y llaw arall, yn rent ariannol o eiddo symudol ac eiddo na ellir ei symud sydd o fudd i unigolion a gweithwyr proffesiynol.

O hyn, gallwn dynnu 2 wahaniaeth mawr rhwng y dulliau ariannu hyn:

Prydlesu o fudd i unrhyw berson naturiol (unigolion) neu endid cyfreithiol (cwmnïau), tra bod prydlesu o fudd i gwmnïau proffesiynol yn unig.

Ar ddiwedd y contract prydlesu, mae gan y cwmni buddiolwr y posibilrwydd o feddiannu'r eiddo diolch i'r opsiwn prynu; ar y llaw arall, wrth brydlesu, nid yw'r cwmni buddiolwr yn cael y cyfle hwn yn awtomatig.

🌿 Yn cau

Wedi cyrraedd ar ddiwedd ein dadansoddiad, mae'n ymddangos bod prydlesu yn fodd pwysig iawn i unrhyw gwmni a hoffai feddiannu nwydd heb fod ganddo'r modd o ariannu sy'n angenrheidiol ar gyfer hwn, fodd bynnag, mae'r dull hwn o ariannu yn fanteisiol.

Diolch iddo, bydd yn gallu elwa o ostyngiad yn ei ganlyniad trethadwy o ganlyniad y gostyngiad yn y dreth i'w dalu yn ychwanegol at y manteision y dull hwn o ariannu hefyd anfanteision megis costau uchel y weithdrefn ar gyfer rhoi credyd.

Gallwn ddweud wrthych felly i feddwl yn ofalus cyn gwneud dewis, gan sicrhau ei fod yn ddull effeithiol iawn o ariannu eich gweithgaredd a’r posibilrwydd breuddwyd sydd gennych.

mae hyn yn opsiwn galwad sy'n rhoi ffordd allan o brynu'r eiddo i fod yn berchennog unwaith y daw'r contract i ben.

🌿 Cwestiynau Cyffredin

✔️ Sut i gael budd o brydles?

OS ydych yn gwmni, o'r lleiaf i'r mwyaf, hynny mae gennych unrhyw weithgaredd, ac mae gennych chi'r syniad o sefydlu offer i ariannu eich gweithgaredd, bydd yn rhaid i chi roi cynllun at ei gilydd a mynd i sefydliad neu fanc.

Cynigiwch eich cynllun ac os yw’n gywir, byddant yn rhoi cyllid i chi ar gyfer eich gweithgaredd ac yn gyfnewid, bydd yn rhaid i chi dalu ffi bob mis ac ar ddiwedd eich contract bydd gennych y posibilrwydd o ymrwymo i feddiant yr ased a enwyd. .

✔️ Ar ba fath o offer y gallaf dderbyn cyllid?

Mae gennych y posibilrwydd o dderbyn cyllid ar unrhyw fath o eiddo! Ond mae hefyd yn angenrheidiol bod y deunydd neu'r da yn parchu amodau penodol: rhaid iddo fod o ddefnydd gwydn, rhaid iddo fod yn adnabyddadwy ac yn ddibrisiadwy.

Mae gan eich buddsoddiad y posibilrwydd o gynnwys elfennau anniriaethol megis, er enghraifft, meddalwedd sy’n hanfodol ar gyfer gweithrediad priodol yr offer ar yr amod eu bod yn parchu’r amodau yr ydym wedi’u crybwyll uchod.

Gorffennon ni!!! Ond cyn i chi adael, dyma sut Buddsoddi mewn eiddo tiriog gam wrth gam.