Zer da leasing?

Gaur egun, jende askok finantzaketa behar du. Haien finantzaketa inbertsio proiektuak, enpresek leasing erabil dezakete. Errentamenduaren testuinguruan, banku batek ekipamendu bat jartzen du enpresa baten eskura argi zehaztutako epe batean, kuota ordaintzea aldi bakoitza eta gehienetan altuena den lehen alokairu bat.

Kontratua amaitzean, ondasuna jasotzen duen enpresak, oro har, hainbat aukera ditu: edo ondasuna kontratua sinatzerakoan zehaztutako kopuru baten truke eskuratzea, ondasuna itzuli edo kontratua baldintzekin berritzea. gutxiago garestia lehenengoa baino.

Errentamendua pertsona batek, zeinaren bidez egiten duen kontratua da errentatzailea deritzona, ondasun higigarriak beste pertsona baten eskura jartzen ditu, kreditu-pretorea, argi zehaztutako epe batean eta truke ordainsaria ordainduta.

Artikulu honetan errentamenduari buruz jakin behar duzunaren oinarriak ematen dizkizut.

Goazen!!!

🌿 Finantzaketa metodo honen ondorio praktikoak

Enpresa mailegu-emailea ez denez leasing bidez finantzatutako aktiboaren jabea, ondasun hori ezin da bere balantzean sartu.

Errentamenduaren onuradun enpresa jabetza baten existentzia aipatu behar da edo errentamendu-eragiketak bere balantzeari erantsitako oharretan eta horri hartutako konpromisoen zerrenda erantsi.

Erregelamenduei dagokienez, zerga kengarriak dira ondasun-mota berari aplikatutako amortizazio fiskaleko aldi desberdin batean.

🌿 Errentamenduaren erronkak

Errentamendua enpresei zein partikularrei ahalbidetzen dien bitarteko bat da inbertsio bat egin ondasunetan, hileroko diru-kopuru bat ordainduz, orokorrean erregela deitzen dena.

Horrek ez dio formalki eragiten beren finantza-osasunaren egoerari, batez ere kaudimen ratioei dagokienez.

Izan ere, modu honekin, enpresaren balantzea lausengarriagoa bihurtzen da, pasiboaren aldetik zama eta zor gutxiago dituelako.

Kreditu emaileak eskubideen ordainketa erregistratzen du funtzionamendu-gastu gisa. Han zerga-ondorioa Zerga aurretik irabazia murrizten dela eta horrekin batera ordaindu beharreko zerga ere bai. Eta, gainera, amortizazioak eta interesak ez dira kengarriak aukerarik gauzatzen ez bada.

Horrek esan nahi du, beraz, errentamenduak eskaintzen digun interesa autofinantzaketaz edo mailegu bidez etxebizitza bat eskuratzearen aurrean, kasu bakoitzak sortzen dituen diru-fluxuak kontuan hartu behar direla.

Inbertsioak alderatzeko tresnarik onena egungo balio garbiaren analisia da finantzaketa moduaren arabera.

Kontratua amaitzean, ordaindutako eskubideek zerga kengarriak izatearen abantaila dute, baina aipatutako ondasunen amortizazio arruntaz bestelako epe batean.

Sistema hau, oro har, ibilgailuetarako eta ekipo informatiko eta industrialetarako erabiltzen da, kontratu mota honek mantentze-bermeak nahiz BEZaren finantzaketa sartzeko aukera ematen duelako.

Beste finantzabide batzuekin alderatu, alokairuak muga gehigarri bat dakar ondasunaren erabiltzailearentzat, hala nola, aurreikusitako epea iritsi baino lehen kontratua etetea ezinezkoa, errentariaren berariazko akordioa izan ezik eta kalte-ordainen ordainketa amaitzeko.

🌿 Errentamendu-kontratu bateko partaideak

Errentamendu-transakzio batean, hiru alderdik parte hartzen dute kasu gehienetan:

ekipamendu hornitzailea, nor den materialaren jabe dena eta, beraz, bere helburu nagusia saltzea da.

Errentariak, finantzaketa behar duen alderdia dena. Errentatzailea errentariak sentitzen duen beharraren finantzaketa onartzen duena

Beraz, hona hemen enpresa onuraduna nor den errentatzailea. Finantza-errentatzailearengana joaten da, hau da, establezimendu edo banku bat den, bere beharren berri emateko eta, beraz, hornitzailearengana joaten da ondasuna hartzeko akordiorik badago.

🌿 Errentamenduaren abantailak eta desabantailak

Errentamenduak abantaila handia du negozioarentzat. Ekipamenduak ordain ditzake hasierako kapital-isurketarik gabe, kontratua amaitzean higiezinaren jabe gisa hartzeko aukerarekin.

Kalitate handiko ekipamenduak ditu: nekazaritza ekipoak, eraikuntzako makineria, hegazkinak, ekipamendu medikoa, etab.

Administrazio-izapideak ez dira astunak. Irteera bat posible da dagoeneko 4^EME urteko ekipamenduen alokairurako eta 7^EME urteko hipotekarako.

Ekipoen alokairua aukeratzen duzunean, ekipamenduaren % 100erainoko finantzaketa duzu. Finantza-errentamendu bat da, erosketari lotutako BEZaren zenbatekoa ere jasotzen duena. Berarentzat, enpresak alokairuari lotutako BEZa ordaintzen du, BEZaren aitorpenei esker denborarekin berreskuratu aurretik.

Ekipamenduagatik ordaindutako alokairuei dagozkien alokairu-kostuek zerga-emaitza murrizten dute, irabazien kontuan ustiapen-gastu gisa sartzen direlako.

🌿 Errentamenduaren desabantailak

Administrazioaren ikuspuntutik, errentamenduak abantaila handia du, baina ekipamenduen leasinga ezartzeak desabantailak ditu.

Errentamendu-kontratuaren kostua oso altua da epe luzeko mailegu tradizionalenarekin alderatu. Aplikazio-tasak oso astunak dira eta horri berme kostuak gehitzen zaizkio.

Zure finantza-errentatzaileak, oro har, izango den segurtasun-gordailua ordaintzeko eskatuko dizu ia %15 materialen balioa.

Errentamendu-erakundeek, oro har, ez dute inbertsio zehatzak finantzatzeko gogorik, eta horiek zaila izango dira berriro saltzea mailegu-emaileak lehenetsi egiten badu. Kasu horretan, elkarrekiko berme sozietate batek esku hartu beharko du edo batzuetan beharrezkoa da kontratua egiteko benetako bermeak hartzea.

Asegurua barruan osagarriak bezalako kostua dute : laguntza, matxura gertatuz gero galera ekonomikoa estaltzen duen bermea, makinen matxuraren asegurua, etab.

Errentak aldez aurretik ordaintzen dira epe bakoitza iristea. Jakin behar duzu etxebizitzaren azken berrerosketa-balioa zehaztasun zuzenarekin ebaluatu behar dela, ekipamenduagatik gehigarririk ez ordaintzeko, erosteko aukera aurreikusita badago.

Balio hori praktikan izan ohi da %1 eta %6 artean materialen hasierako prezioa.

🌿 Zein da errentamenduaren eta leasingaren arteko aldea?

Errentamendua da alokairu-eragiketa alokairu-aldia amaitzean erosteko aukera duten ondasun higigarriak edo higiezinak enpresa profesionalen mesedetan.

Alokairua, berriz, ondasun higigarrien eta higiezinen alokairu finantzarioa da, partikularrei eta profesionalei mesede egiten diena.

Hortik, 2 desberdintasun nagusi atera ditzakegu finantzaketa metodo hauen artean:

Errentamendua edozein pertsona fisiko (pertsona fisikoak) edo juridiko (enpresak) onuragarria da, berriz, alokairuak bere aldetik enpresa profesionalei soilik egiten die mesede.

Errentamendu-kontratua amaitzean, enpresa onuradunak etxebizitzaren jabetza hartzeko aukera du erosketa-aukerari esker; aldiz, errentamenduan, enpresa onuradunari ez zaio automatikoki aukera hori ematen.

🌿 Itxiera

Gure analisiaren amaierara iritsita, badirudi leasing-a baliabide oso garrantzitsua dela ondasun baten jabe izan nahi duen edozein enpresarentzat, baina horretarako beharrezkoak diren finantzaketa-bideak izan gabe, finantzaketa-modu hau onuragarria da.

Berari esker, bere zerga-emaitzaren murrizketaz baliatu ahal izango da, ondorioz, ordaindu beharreko zergaren murrizketak finantzaketa-modu honek abantailez gain, desabantailak ere baditu, hala nola kreditua emateko prozeduraren kostu handiak.

Beraz, hautua egin baino lehen ondo hausnartzeko esan genezake, zure jarduera finantzatzeko oso baliabide eraginkorra dela ziurtatuz eta izan dezakezun aukera ametsa.

Hau da, deitzeko aukera horrek kontratua amaitutakoan jabetza erosteko modua ematen dizu jabe izateko.

🌿 Maiz egiten diren galderak

✔️ Nola atera leasing bati etekina?

Enpresa bat bazara, txikienetik handienera, hori edozein jarduera duzu, eta zure jarduera finantzatzeko ekipamenduak ezartzeko ideia duzu, plan bat egin eta establezimendu edo banku batera joan besterik ez duzu egin beharko.

Proposatu zure plana eta zuzena bada, zure jarduerarako finantzaketa emango dizute eta horren truke, kuota bat ordaindu beharko duzu hilero eta zure kontratua amaitzean aipatutako ondasunaren jabe izateko aukera izango duzu. .

✔️ Zein ekipamendu motaren bidez jaso dezaket diru-laguntza?

Edozein etxebizitza motatan finantzaketa jasotzeko aukera duzu! Baina beharrezkoa da materialak edo ondasunak baldintza batzuk errespetatzea: erabilera iraunkorra izan behar du, identifikagarria eta amortizagarria izan behar du.

Zure inbertsioak elementu ukiezinak sartzeko aukera du, adibidez, ekipamenduak behar bezala funtzionatzeko ezinbestekoa den softwarea, baldin eta goian aipatu ditugun baldintzak errespetatzen baditu.

Bukatu dugu!!! Baina joan baino lehen, hona hemen nola Higiezinetan inbertitzea urratsez urrats.