લીઝિંગ શું છે?

આજે, ઘણા લોકોને ધિરાણની જરૂર છે. તેમના ધિરાણ માટે રોકાણ પ્રોજેક્ટ્સ, વ્યવસાયો લીઝિંગનો ઉપયોગ કરી શકે છે. લીઝિંગના સંદર્ભમાં, બેંક સ્પષ્ટ રીતે નિર્ધારિત સમયગાળા દરમિયાન કંપનીને સાધનોનો ટુકડો ઉપલબ્ધ કરાવે છે, જેના બદલામાં ફીની ચુકવણી દરેક સમયગાળો અને પ્રથમ ભાડું જે ઘણીવાર સૌથી વધુ હોય છે.

કરારના અંતે, જે કંપની સામાન મેળવે છે તેની પાસે સામાન્ય રીતે ઘણા વિકલ્પો હોય છે: કાં તો કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતી વખતે નિર્ધારિત રકમ માટે સારી રકમ મેળવો, સારી રકમ પરત કરો અથવા શરતો સાથે કરારનું નવીકરણ કરો. ઓછુ ખર્ચાળ પ્રથમ કરતાં.

લીઝિંગ એ એક કરાર છે જેના દ્વારા વ્યક્તિ, પટેદાર કહેવાય છે, જંગમ મિલકત અન્ય વ્યક્તિને ઉપલબ્ધ કરાવે છે, ક્રેડિટ-પ્રેટર, સ્પષ્ટ રીતે વ્યાખ્યાયિત સમયગાળા દરમિયાન અને બદલામાં રોયલ્ટીની ચુકવણી પર.

આ લેખમાં હું તમને લીઝિંગ વિશે તમારે શું જાણવાની જરૂર છે તેની મૂળભૂત બાબતો આપીશ.

ચાલો જઇએ!!!

🌿 ધિરાણની આ પદ્ધતિના વ્યવહારિક પરિણામો

કારણ કે ધિરાણ આપતી કંપની એ સંપત્તિની માલિક નથી કે જેને લીઝ દ્વારા ધિરાણ આપવામાં આવ્યું હતું, આ મિલકત તેની બેલેન્સ શીટમાં સમાવી શકાતી નથી.

લીઝિંગથી લાભ મેળવનાર કંપની મિલકતના અસ્તિત્વનો ઉલ્લેખ કરવો આવશ્યક છે અથવા તેની બેલેન્સ શીટમાં જોડાયેલી નોંધોમાં લીઝિંગ કામગીરી અને તેની સાથે કરવામાં આવેલી પ્રતિબદ્ધતાઓની યાદી જોડો.

રોયલ્ટીના સંદર્ભમાં, તેઓ કર કપાતપાત્ર છે સમાન પ્રકારની મિલકત પર લાગુ કરવેરા અવમૂલ્યનના અલગ સમયગાળામાં.

🌿 લીઝિંગના પડકારો

લીઝિંગ એ એક સાધન છે જે વ્યવસાયો તેમજ વ્યક્તિઓને મંજૂરી આપે છે રોકાણ કરો માલસામાનમાં માસિક લમ્પ રકમ ચૂકવીને જે સામાન્ય રીતે રોયલ્ટી કહેવાય છે.

આ ઔપચારિક રીતે તેમના નાણાકીય સ્વાસ્થ્યની સ્થિતિને અસર કરતું નથી, મુખ્યત્વે સૉલ્વન્સી રેશિયોના સંદર્ભમાં.

હકીકતમાં, આ મોડ સાથે, કંપનીની બેલેન્સ શીટ વધુ ખુશખુશાલ બને છે, કારણ કે તેની જવાબદારીઓ બાજુ પર ઓછો બોજ અને દેવા છે.

ક્રેડિટ શાહુકાર રોયલ્ટીની ચૂકવણીને ઓપરેટિંગ ખર્ચ તરીકે નોંધે છે. ત્યાં કર પરિણામ તે છે કે ટેક્સ પહેલાનો નફો ઘટે છે અને તેની સાથે ટેક્સ પણ ચૂકવવો પડે છે. અને એ પણ, જ્યાં સુધી વિકલ્પનો ઉપયોગ કરવામાં ન આવે ત્યાં સુધી અવમૂલ્યન અને વ્યાજ કપાતપાત્ર નથી.

આનો અર્થ એ થાય છે કે સ્વ-ધિરાણ દ્વારા અથવા ઉધાર દ્વારા મિલકતના સંપાદનની સરખામણીમાં લીઝિંગ અમને આપે છે તે રસનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે, આપણે દરેક કેસમાંથી પેદા થતા રોકડ પ્રવાહને ધ્યાનમાં લેવો જોઈએ.

રોકાણની સરખામણી કરવા માટેનું શ્રેષ્ઠ સાધન ધિરાણની પદ્ધતિ અનુસાર ચોખ્ખી વર્તમાન મૂલ્યનું વિશ્લેષણ છે.

કરારના અંતે, ચૂકવવામાં આવેલી રોયલ્ટીમાં કર કપાતપાત્ર હોવાનો ફાયદો છે, પરંતુ એક સમયગાળા દરમિયાન તે મિલકતના સામાન્ય ઋણમુક્તિથી અલગ છે.

આ સિસ્ટમનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે વાહનો તેમજ કમ્પ્યુટર અને ઔદ્યોગિક સાધનો માટે થાય છે, કારણ કે આ પ્રકારનો કરાર જાળવણી ગેરંટી તેમજ VAT ધિરાણનો સમાવેશ કરવાની શક્યતા આપે છે.

ધિરાણના અન્ય માધ્યમો સાથે સરખામણી કરો, લીઝિંગ એ એસેટના વપરાશકર્તા માટે વધારાની અવરોધ ઊભી કરે છે, જેમ કે સુનિશ્ચિત મુદતના આગમન પહેલાં કરારને સમાપ્ત કરવાની અશક્યતા, ભાડે આપનારના સ્પષ્ટ કરારને અનુસરવા સિવાય અને નુકસાનની ચુકવણી પૂર્ણ કરવા સિવાય.

🌿 લીઝિંગ કોન્ટ્રાક્ટમાં સહભાગીઓ

લીઝિંગ ટ્રાન્ઝેક્શનમાં, ત્રણ પક્ષો મોટાભાગના કેસોમાં સામેલ છે:

સાધનો સપ્લાયર, સામગ્રીનો માલિક કોણ છે અને તેથી તેનો મુખ્ય હેતુ તેને વેચવાનો છે.

પટેદાર, જે પક્ષને ધિરાણની જરૂર છે. પટે આપનાર જે પટેદાર દ્વારા અનુભવાતી જરૂરિયાતના ધિરાણને સમર્થન આપે છે

તેથી, અહીં તે પટેદાર છે જે લાભાર્થી કંપની છે. તેણી નાણાકીય ભાડે આપનાર પાસે જાય છે, જે એક સંસ્થા અથવા બેંક છે, તેને તેણીની જરૂરિયાતો વિશે જાણ કરવા અને તેથી જો મિલકતનો કબજો લેવાનો કરાર હોય તો સપ્લાયર પાસે જાય છે.

🌿 લીઝિંગના ફાયદા અને ગેરફાયદા

લીઝિંગનો વ્યવસાય માટે મોટો ફાયદો છે. કરારના અંતે મિલકતના માલિક તરીકે કબજો લેવાની સંભાવના સાથે પ્રારંભિક મૂડી ખર્ચ વિના સાધનો પરવડી શકે છે.

તેમાં ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા સાધનો છે: કૃષિ સાધનો, બાંધકામ મશીનરી, વિમાન, તબીબી સાધનો વગેરે.

વહીવટી ઔપચારિકતા બોજારૂપ નથી. એક બહાર નીકળો પહેલાથી જ શક્ય છે 4^ઇએમઇ એન્ની સાધનો ભાડે આપવા માટે અને 7^ઇએમઇ એન્ની ગીરો માટે.

જ્યારે તમે સાધનો ભાડે આપવાનું પસંદ કરો છો, ત્યારે તમારી પાસે સાધનોની રકમના 100% સુધી ધિરાણ હોય છે. તે એક નાણાકીય લીઝ છે જે સંપાદન સાથે જોડાયેલ વેટની રકમ પણ ધરાવે છે. તેના માટે, કંપની વેટ ઘોષણાઓને આભારી સમય જતાં તેને વસૂલતા પહેલા, ભાડા સાથે જોડાયેલ વેટ ચૂકવે છે.

સાધનસામગ્રી માટે ચૂકવવામાં આવેલા ભાડાને અનુરૂપ ભાડા ચાર્જ કરપાત્ર પરિણામ ઘટાડે છે, કારણ કે તે ઓપરેટિંગ ખર્ચ તરીકે આવક નિવેદનમાં નોંધવામાં આવે છે.

🌿 લીઝિંગના ગેરફાયદા

વહીવટી દૃષ્ટિકોણથી, લીઝિંગનો મોટો ફાયદો છે, પરંતુ સાધનો ભાડે આપવાના અમલીકરણમાં ગેરફાયદા છે.

લીઝિંગ કોન્ટ્રાક્ટની કિંમત ખૂબ ઊંચી છે પરંપરાગત લાંબા ગાળાની લોન સાથે સરખામણી કરો. એપ્લિકેશન ફી અત્યંત ભારે છે અને આમાં વોરંટી ખર્ચ ઉમેરવામાં આવે છે.

તમારા નાણાકીય ભાડે આપનાર સામાન્ય રીતે તમને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ ચૂકવવાનું કહેશે જે હશે લગભગ 15% સામગ્રીની કિંમત.

લીઝિંગ સંસ્થાઓ સામાન્ય રીતે ચોક્કસ રોકાણોને નાણા આપવા માટે અનિચ્છા ધરાવે છે, જો ધિરાણકર્તા ડિફોલ્ટ થાય તો તેનું ફરીથી વેચાણ કરવું મુશ્કેલ બનશે. આ કિસ્સામાં, મ્યુચ્યુઅલ ગેરંટી કંપનીએ હસ્તક્ષેપ કરવો પડશે અથવા કરારના નિષ્કર્ષ માટે કેટલીકવાર વાસ્તવિક ગેરંટી લેવી જરૂરી છે.

માં વીમો પૂરક જેવી કિંમત હોય છે : ભંગાણના કિસ્સામાં નાણાકીય નુકસાનને આવરી લેતી સહાય, વોરંટી, મશીન બ્રેકડાઉન વીમો, વગેરે.

ભાડું અગાઉથી ચૂકવવામાં આવે છે દરેક સમયમર્યાદાનું આગમન. તમારે જાણવું જોઈએ કે મિલકતના અંતિમ પુનઃખરીદી મૂલ્યનું મૂલ્યાંકન યોગ્ય ચોકસાઈ સાથે કરવું જોઈએ જેથી જો ખરીદી વિકલ્પનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હોય તો સાધનો માટે વધારાની ચૂકવણી ન કરવી.

વ્યવહારમાં આ મૂલ્ય સામાન્ય રીતે છે 1% અને 6% ની વચ્ચે સામગ્રીની પ્રારંભિક કિંમત.

🌿 લીઝિંગ અને લીઝિંગ વચ્ચે શું તફાવત છે?

લીઝિંગ છે ભાડાની કામગીરી વ્યાવસાયિક કંપનીઓના લાભ માટે ભાડાની અવધિના અંતે ખરીદવાના વિકલ્પ સાથે જંગમ અથવા સ્થાવર મિલકતની.

બીજી બાજુ, લીઝિંગ એ જંગમ અને સ્થાવર મિલકતનું નાણાકીય ભાડું છે જે વ્યક્તિઓ અને વ્યાવસાયિકોને લાભ આપે છે.

આમાંથી, અમે આ ધિરાણ પદ્ધતિઓ વચ્ચે 2 મુખ્ય તફાવતો દોરી શકીએ છીએ:

લીઝિંગ કોઈપણ કુદરતી વ્યક્તિ (વ્યક્તિ) અથવા કાનૂની એન્ટિટી (કંપનીઓ) ને લાભ આપે છે, જ્યારે લીઝિંગ માત્ર વ્યાવસાયિક કંપનીઓને જ લાભ આપે છે.

લીઝિંગ કોન્ટ્રાક્ટના અંતે, લાભાર્થી કંપની પાસે ખરીદીના વિકલ્પને આભારી મિલકતનો કબજો લેવાની સંભાવના છે; બીજી બાજુ, લીઝિંગમાં, લાભાર્થી કંપનીને આપમેળે આ તક આપવામાં આવતી નથી.

🌿 બંધ

અમારા પૃથ્થકરણના અંતે પહોંચ્યું છે, એવું જણાય છે કે લીઝિંગ એ કોઈપણ કંપની માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ માધ્યમ છે જે કોઈ પણ વસ્તુનો કબજો મેળવવા માંગે છે, જો કે આ માટે જરૂરી ધિરાણના સાધનો ન હોવા છતાં ધિરાણની આ પદ્ધતિ ફાયદાકારક છે.

તેના માટે આભાર, તે તેના કરપાત્ર પરિણામમાં ઘટાડાનો લાભ મેળવી શકશે પરિણામે ચૂકવણી કરવા માટેના કરમાં ઘટાડો લાભો ઉપરાંત ધિરાણની આ પદ્ધતિના ગેરફાયદા પણ છે જેમ કે ક્રેડિટ આપવા માટેની પ્રક્રિયાના ઊંચા ખર્ચ.

તેથી અમે તમને કહી શકીએ છીએ કે પસંદગી કરતા પહેલા કાળજીપૂર્વક વિચાર કરો, ખાતરી કરો કે તે તમારી પ્રવૃત્તિને ધિરાણ આપવાનું એક ખૂબ જ અસરકારક માધ્યમ છે અને તમારા સપનાની સંભાવના છે.

આ છે કૉલ વિકલ્પ જે તમને કોન્ટ્રાક્ટ સમાપ્ત થયા પછી માલિક બનવા માટે મિલકત ખરીદવાનો માર્ગ આપે છે.

🌿 વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

✔️ લીઝિંગથી કેવી રીતે લાભ મેળવવો?

જો તમે એક કંપની છો, નાનાથી મોટા સુધી, તે તમારી પાસે કોઈપણ પ્રવૃત્તિ છે, અને તમારી પાસે તમારી પ્રવૃત્તિને ફાઇનાન્સ કરવા માટે સાધનો ગોઠવવાનો વિચાર છે, તમારે ફક્ત એક યોજના તૈયાર કરવી પડશે અને સ્થાપના અથવા બેંકમાં જવું પડશે.

તમારી યોજનાની દરખાસ્ત કરો અને જો તે સાચી હશે, તો તેઓ તમને તમારી પ્રવૃત્તિ માટે ધિરાણ આપશે અને તેના બદલામાં, તમારે દર મહિને ફી ચૂકવવી પડશે અને તમારા કરારના અંતે તમને તે સંપત્તિના કબજામાં પ્રવેશવાની સંભાવના હશે. .

✔️ હું કયા પ્રકારનાં સાધનો પર ભંડોળ મેળવી શકું?

તમારી પાસે કોઈપણ પ્રકારની મિલકત પર ધિરાણ મેળવવાની સંભાવના છે! પરંતુ તે પણ જરૂરી છે કે સામગ્રી અથવા સારી કેટલીક શરતોનો આદર કરે: તેનો ઉપયોગ ટકાઉ હોવો જોઈએ, તે ઓળખી શકાય તેવું અને અવમૂલ્યન હોવું જોઈએ.

તમારા રોકાણમાં અમૂર્ત તત્વોનો સમાવેશ કરવાની સંભાવના છે જેમ કે, ઉદાહરણ તરીકે, સોફ્ટવેર કે જે સાધનસામગ્રીની યોગ્ય કામગીરી માટે જરૂરી છે, જો કે તેઓ અમે ઉપર જણાવેલ શરતોનો આદર કરે છે.

અમે સમાપ્ત !!! પરંતુ તમે જતા પહેલા, અહીં કેવી રીતે રિયલ એસ્ટેટમાં સ્ટેપ બાય સ્ટેપ રોકાણ કરો.