Apa iku leasing?

Saiki, akeh wong sing butuh pendanaan. Kanggo mbiayai dheweke proyek investasi, bisnis bisa nggunakake leasing. Ing konteks leasing, bank nyedhiyakake peralatan sing kasedhiya kanggo perusahaan sajrone wektu sing jelas, minangka ijol-ijolan pambayaran ragad saben periode lan sewa pisanan sing asring paling dhuwur.

Ing pungkasan kontrak, perusahaan sing nampa barang kasebut umume duwe sawetara pilihan: entuk barang sing apik kanggo jumlah sing ditetepake nalika mlebu kontrak, mbalekake barang kasebut utawa gawe anyar kontrak kanthi syarat. kurang larang saka pisanan.

Leasing minangka kontrak sing ditindakake dening wong, diarani lessor, ndadekake properti movable kasedhiya kanggo wong liya, ing kredit-praetor, liwat wektu sing ditetepake kanthi jelas lan sawise mbayar royalti.

Ing artikel iki aku menehi sampeyan dhasar babagan apa sing sampeyan kudu ngerti babagan leasing.

Ayo budal!!!

🌿 Konsekuensi praktis saka metode pendanaan iki

Amarga perusahaan kreditur dudu pemilik aset sing dibiayai kanthi leasing, sifat iki ora bisa klebu ing neraca.

Perusahaan sing entuk manfaat saka leasing kudu nyebutake anane properti utawa operasi leasing ing cathetan appended kanggo neraca lan masang iki dhaftar prasetya digawe.

Ing babagan royalti, padha disudo tax liwat periode panyusutan pajak sing beda ditrapake kanggo jinis properti sing padha.

🌿 Tantangan leasing

Leasing minangka sarana sing ngidini bisnis uga individu nggawe investasi ing barang kanthi mbayar lump sum saben wulan sing umume diarani royalti.

Iki ora sacara resmi mengaruhi kahanan kesehatan finansial, utamane babagan rasio solvabilitas.

Nyatane, kanthi mode iki, neraca perusahaan dadi luwih flattering, amarga wis kurang beban lan utang ing sisih ayahan.

Pemberi kredit nyathet pembayaran royalti tinimbang biaya operasi. neng kono akibat pajak yaiku bathi sadurunge pajak mudhun lan uga kena pajak. Lan uga, panyusutan lan bunga ora bisa disudo kajaba opsi dileksanakake.

Iki tegese kanggo netepake kapentingan sing ditawakake leasing kanggo akuisisi properti kanthi pembiayaan mandiri utawa nyilih, kita kudu nganggep arus kas sing digawe saben kasus. .

Alat sing paling apik kanggo mbandhingake investasi yaiku analisis nilai saiki net miturut mode pendanaan.

Ing pungkasan kontrak, royalti sing dibayar duwe kaluwihan kanggo nyuda pajak, nanging liwat periode beda saka amortization normal saka property ngandika.

Sistem iki umume digunakake kanggo kendharaan uga komputer lan peralatan industri, amarga kontrak jinis iki menehi kemungkinan kalebu jaminan pangopènan uga pembiayaan PPN.

Dibandhingake karo cara pembiayaan liyane, leasing ndadekake watesan tambahan kanggo pangguna aset kasebut, kayata mokal kanggo mungkasi kontrak sadurunge tekane wektu sing dijadwalake, kajaba sawise persetujuan eksplisit saka lessor lan ngrampungake pembayaran ganti rugi.

🌿 Peserta kontrak leasing

Ing transaksi leasing, telung pihak melu ing paling kasus:

pemasok peralatan, sapa sing duwe materi lan mulane tujuan utama yaiku kanggo ngedol.

Sing nyewakake, yaiku pihak sing mbutuhake pendanaan. Sing nyewakake sing ndhukung pendanaan kabutuhan sing dirasakake dening lessee

Dadi, iki minangka penyewa sing dadi perusahaan sing entuk manfaat. Dheweke menyang lessor finansial, yaiku perusahaan utawa bank, kanggo ngandhani kabutuhan dheweke lan mulane menyang supplier yen ana persetujuan kanggo njupuk properti kasebut.

🌿 Kaluwihan lan kekurangan leasing

Leasing duwe kauntungan gedhe kanggo bisnis. Bisa entuk peralatan tanpa biaya modal dhisikan kanthi kemungkinan njupuk minangka pemilik properti ing pungkasan kontrak.

Nduwe peralatan sing berkualitas: peralatan pertanian, mesin konstruksi, pesawat, peralatan medis, lsp.

Formalitas administrasi ora rumit. Exit wis bisa ing 4^Eme taun kanggo leasing peralatan lan 7^Eme taun kanggo hipotek.

Yen sampeyan milih leasing peralatan, sampeyan duwe pendanaan nganti 100% saka jumlah peralatan. Iki minangka sewa finansial sing uga duwe jumlah PPN sing ana gandhengane karo akuisisi. Kanggo dheweke, perusahaan kasebut mbayar PPN sing ana gandhengane karo sewa, sadurunge mbalekake maneh kanthi wektu amarga deklarasi PPN.

Biaya sewa sing cocog karo sewa sing dibayar kanggo peralatan nyuda asil kena pajak, amarga dicathet ing laporan penghasilan minangka biaya operasi.

🌿 Kekurangan leasing

Saka sudut pandang administratif, leasing nduweni kauntungan gedhe, nanging implementasine leasing peralatan duwe kekurangan.

Biaya kontrak leasing dhuwur banget dibandhingake karo utangan jangka panjang tradisional. Biaya aplikasi banget abot lan iki ditambahake biaya garansi.

Lessor finansial sampeyan umume bakal njaluk sampeyan mbayar simpenan keamanan sing bakal ditindakake meh 15% regane bahan.

Institusi leasing umume wegah mbiayai investasi tartamtu, sing bakal angel didol maneh yen pemberi utang gagal. Ing kasus iki, perusahaan jaminan mutual kudu campur utawa njupuk jaminan nyata kadhangkala perlu kanggo kesimpulan kontrak.

Asuransi ing nglengkapi duwe biaya kaya : pitulungan, babar pisan nutupi mundhut financial ing acara risak, insurance risak mesin, etc.

Sewa dibayar luwih dhisik sadurunge rawuh saben deadline. Sampeyan kudu ngerti yen nilai tuku maneh pungkasan properti kasebut kudu dievaluasi kanthi presisi sing bener supaya ora mbayar tambahan kanggo peralatan kasebut yen pilihan tuku direncanakake.

Nilai iki ing laku biasane antarane 1% lan 6% rega awal saka bahan.

🌿 Apa bedane leasing lan leasing?

Leasing yaiku operasi rental properti sing bisa dipindhah utawa ora bisa dipindhah kanthi pilihan kanggo tuku ing pungkasan periode sewa kanggo entuk manfaat saka perusahaan profesional.

Leasing, ing tangan liyane, minangka rental finansial saka properti sing bisa dipindhah lan ora bisa dipindhah sing entuk manfaat kanggo individu lan profesional.

Saka iki, kita bisa narik 2 prabédan utama ing antarane metode pendanaan iki:

Leasing entuk manfaat kanggo wong alami (individu) utawa entitas legal (perusahaan), nalika nyewa mung entuk manfaat kanggo perusahaan profesional.

Ing pungkasan kontrak leasing, perusahaan sing entuk manfaat duwe kemungkinan njupuk properti kasebut amarga opsi tuku, ing sisih liya, ing leasing, perusahaan sing entuk manfaat ora kanthi otomatis diwenehi kesempatan iki.

🌿 Panutup

Teka ing pungkasan analisis kita, katon yen leasing minangka sarana sing penting banget kanggo perusahaan sing pengin duwe barang sing apik, nanging ora duwe sarana pendanaan sing dibutuhake kanggo mode pembiayaan iki.

Thanks kanggo iki, dheweke bakal bisa entuk manfaat saka nyuda penghasilan kena pajak, mula nyuda pajak sing kudu dibayar, saliyane keuntungan, metode pendanaan iki uga duwe kekurangan kayata biaya prosedur sing dhuwur. menehi kredit.

Dadi, kita bisa menehi pitutur marang sampeyan supaya mikir kanthi ati-ati sadurunge nggawe pilihan, mesthekake yen iki minangka cara sing efektif banget kanggo mbiayai kegiatan sampeyan lan kemungkinan ngimpi sing sampeyan duwe.

Iki opsi telpon sing menehi sampeyan cara metu saka tuku properti dadi pemilik sawise kontrak rampung.

🌿 Pitakonan sing Sering Ditakoni

✔YE Kepiye entuk manfaat saka leasing?

Yen sampeyan perusahaan, saka cilik nganti paling gedhe, sing sampeyan duwe kegiatan apa wae, lan sampeyan duwe gagasan nyiyapake peralatan kanggo mbiayai kegiatan sampeyan, sampeyan mung kudu nggawe rencana lan menyang perusahaan utawa bank.

Usulake rencana sampeyan lan yen bener, dheweke bakal menehi pendanaan kanggo kegiatan sampeyan lan minangka imbalan, sampeyan kudu mbayar ragad saben wulan lan ing pungkasan kontrak sampeyan bakal duwe kemungkinan entuk aset kasebut. .

✔YE Ing jinis peralatan apa aku bisa nampa dana?

Sampeyan duwe kamungkinan kanggo nampa Financing ing sembarang tipe property! Nanging uga perlu yen materi utawa sing apik ngurmati kahanan tartamtu: kudu awet dienggo, iku kudu dikenali lan depreciable.

Investasi sampeyan duwe kemungkinan kalebu unsur intangible kayata, umpamane, piranti lunak sing penting kanggo fungsi peralatan kanthi bener yen padha ngormati kahanan sing wis kasebut ing ndhuwur.

We rampung!!! Nanging sadurunge budhal, iki carane Investasi ing real estate langkah demi langkah.