Kekhasan bank syariah

Kekhasan Bank Islam
#gambar_judul

Les Kekhasan Bank Islam akeh banget. Nalika sistem perbankan konvensional adhedhasar pinjaman kanthi bunga, bank-bank Islam adhedhasar prinsip sing beda banget sing dididik dening hukum Islam (Syariah). Prinsip kasebut ngenalake macem-macem kekhususan ing operasi lan layanan sing ditawakake lembaga perbankan iki.

Kanthi mundhake keuangan Islam ing taun-taun pungkasan, bank-bank ngurmati ajaran Islam nambah minat, loro ing negara Muslim lan ing pusat financial Western. Sing pinunjul dina iki ngluwihi 1500 milyar dolar sak ndonya !

Thanks kanggo artikel iki, ora ana rahasia maneh babagan apa bank-bank Islam lan kepiye padha beda saka panyiapan bank tradisional. Sampeyan bakal ngerti persis carane padha operate lan apa layanan tartamtu padha kurban kanggo pelanggan.

Entuk 200% Bonus sawise simpenan pisanan. Gunakake kode promo iki: argent2035

Siap ngerti kabeh babagan cara kerja sistem perbankan alternatif iki? Nanging sadurunge sampeyan miwiti, iki minangka protokol sing ngidini sampeyan mbangun bisnis internet pisanan.

🌽 Apa bank Islam?

Perbankan Islam minangka bank apa wae sing nduweni komitmen kanggo ngetrapake prinsip-prinsip hukum Syariah ing transaksi perbankan.

Iki uga ditetepake minangka lembaga keuangan sing tugas utamane yaiku narik dana moneter lan digunakake kanthi efisien supaya bisa njamin mundhake sesuai karo aturan syariah.

Definisi iki nyebutake unsur-unsur penting sing ana ing bank-bank Islam (IB). wajib ngurmati. Iku babagan netepi standar Syariah sing diakoni, apa ing produksi, distribusi, konsumsi utawa kegiatan tabungan ing kabeh sistem ekonomi.

BookmakerbonusBet saiki
RAHSIA 1XBET✔YE bonus : nganti € 1950 + 150 free muter
💸 macem-macem game mesin slot
🎁 Kode promosi : argent2035
✔YEbonus : nganti € 1500 + 150 free muter
💸 macem-macem game casino
🎁 Kode promosi : argent2035
✔️ Bonus: nganti 1750 € + 290 CHF
💸 Portofolio kasino paling dhuwur
🎁 Kode promosi : 200euros

Mula, BI bisa ditegesi minangka bank kanthi ciri hukum tartamtu sing nawakake macem-macem layanan syariah marang para pelanggan. Dhéfinisi iki nyoroti karakteristik bank Islam.

Ciri-ciri bank syariah

Beda karo bank konvensional (BC), bank syariahbank sah kanggo nindakake kegiatan profesional. Dheweke duwe wewenang kanggo nindakake kegiatan kanthi cara sing padha karo sing padha karo konvensional. Preduli saka peraturan sing ditrapake ing saben negara sing diadegake.

Padha kurban layanan lan njaga hubungan banking karo pelanggan ing sesuai karo Standar syariah Islam. BI kudu ngindhari praktik tartamtu kayata nyandhang lan luh (riba), spekulasi lan kahanan sing durung mesthi.

Bedane ana ing panggunaan dana sing kudu sesuai karo hukum Syariah lan adhedhasar hukum Islam kontemporer.

IB tumindak minangka mediator antarane pemberi utang lan wong sing pengin nyilih dhuwit. Dadi, kita bisa ujar manawa layanan sing ditawakake BI padha karo sing ditawakake BC amarga tujuane padha, kanggo marem pelanggan.

Yen ing keuangan klasik, aturan sing ngatur keputusan agen ekonomi yaiku maksimalisasi keuntungan, bathi ora mung tujuan operator Islam. Gambar ing ngisor iki nuduhake sampeyan bedane antarane bank tradisional lan bank Islam.

BI milih investasi ing aset nyata, mbagi bathi lan kerugian kanthi adil karo mitra lan ndhukung crowdfunding proyek.

📜 Klasifikasi Lembaga Keuangan Islam

Institusi keuangan Islam bisa diklasifikasikake miturut sawetara kritéria. Gumantung saka aktivitase, lokasi utawa apa kegiatan finansiale kabeh Islam.

✔YE Klasifikasi miturut sifat kegiatan

Gumantung saka aktivitase, bedane digawe ing antarane perusahaan asuransi, Mudharaba, lembaga keuangan mikro Islam lan bank syariah.

BI bisa dadi bank komersial utawa ritel, utawa bank investasi utawa pedagang. Bank simpenan yaiku sing kegiatan utama kanggo nindakake transaksi kredit lan nampa simpenan panjaluk lan wektu saka masyarakat.

Disebut bank investasi, sing kegiatane kalebu menehi silihan kanthi durasi luwih saka rong taun. Bank-bank pedagang, ing sisih liya, yaiku sing kegiatan utamane, saliyane menehi utangan, akuisisi lan manajemen kepemilikan.

✔YE Klasifikasi miturut lokasi

Gumantung ing lokasi, kita mbedakake bank-bank sing beroperasi ing negara kabeh " diislamisasi » lan sing makarya ing negara non-Muslim.

Ing kasus sing sepisanan, bank-bank diatur dening peraturan siji. Ing kasus kapindho, padha tundhuk karo peraturan financial dual (Islam lan conventional) sing luwih utawa kurang kompatibel.

✔YE Klasifikasi miturut apa aktivitas finansial sing Islam utawa ora

Miturut kritéria iki, bédané digawe ing antarane bank-bank Islam kanthi lengkap lan sing mung duwe counter utawa jendhela Islam. Nanging, legalitas jendela Islam iki ora diakoni sacara mutlak. Ana risiko nyata nyampur aliran licit lan illicit (ora sesuai karo hukum Islam).

🌿 Risiko sing ana ing kegiatan bank Islam

Saliyane risiko kasebut ing ndhuwur, ana risiko khusus kanggo bank Islam. Padha disambungake menyang alam aktivitas lan budayabank syariah.

BookmakerbonusBet saiki
✔YE bonus : nganti € 1950 + 150 free muter
💸 macem-macem game mesin slot
🎁 Kode promosi : 200euros
✔YEbonus : nganti € 1500 + 150 free muter
💸 macem-macem game casino
🎁 Kode promosi : 200euros
RAHSIA 1XBET✔YE bonus : nganti € 1950 + 150 free muter
💸 macem-macem game mesin slot
🎁 Kode promosi : WULLI

Kajaba iku, prinsip 3P ngasilake risiko tambahan kayata risiko komersial terlantar, risiko fiduciary, risiko reputasi, risiko entanglement, risiko legal lan malah risiko agama.

🔰 Risiko komersial sing dipindhah utawa dipindhah

Le risiko komersial terlantar, penting banget, asalé saka akun investasi partisipatif kang mbutuhake nuduhake bathi lan losses antarane bank lan sing duwe akun iki.

Risiko iki amarga transfer risiko sing ana gandhengane karo simpenan menyang pemegang saham bank. Kadhangkala, para pemegang saham kepeksa nyerahake bagean saka bathi kanggo menehi remunerasi para penyimpan. Iki karo tampilan kanggo nyegah withdrawals massive disebabake tarif bali kurang.

Yen ing teori bathi dituduhake ing rasio pra-perjanjian lan kerugian ing aset ing tanggung jawab sing duwe akun, ing laku prinsip nuduhake bathi nyata karo nduwèni akun investasi adoh saka laku umum saka bank-bank Islam.

Kadhangkala bank kasebut ora bisa mbayar tingkat pengembalian sing padha karo pengembalian sing disebarake dening bank-bank liyane. Iki kadhangkala nyurung depositors kanggo mbatalake dhuwit lan simpenan ing bank liyane sing bisa menehi bali Ngartekno luwih apik.

Mulane, BI kudu ngapusi tingkat pengembalian utawa nyuda bagean saka bathi kanggo para pemegang saham.

Entuk 200% Bonus sawise simpenan pisanan. Gunakake kode Promo resmi iki: argent2035

🔰 Keterlibatan risiko kredit lan risiko pasar

Jumlah pihak sing melu transaksi bebarengan nyedhiyakake bank kanggo risiko kredit lan risiko pasar. THE risiko "keterlibatan" disambung karo kasunyatan sing akeh transaksi Islam tripartit.

Conto saka kontrak murabaha nggambarake kanthi apik karakteristik transformasi risiko. Pancen, kanggo finance customer dening murabaha, BI kudu entuk aset kasebut lan adol maneh menyang klien. Mengkono, dheweke transfer kepemilikan saka aset saka bank menyang panuku aset.

Resiko sing ditindakake dening bank diowahi saka risiko pasar sawise nyekel aset fisik ing tanggal akuisisi dadi risiko kredit nalika adol maneh aset kasebut menyang pelanggan. Kita banjur ngomong babagan entanglement risiko kredit lan risiko pasar.

🔰 Resiko reputasi

Ing logika saingan karo BC, BI cenderung milih produk sing padha karo BC. Kita mirsani manawa BI paling kerep nggunakake kontrak penjualan lan dudu kontrak partisipatif. THE resiko reputasi mula kudu digatekake kanthi serius.

Bisa ngluwihi perbankan dhewe lan ngganggu industri keuangan Islam. Luwih elek maneh, citra bank bakal angel dipulihake, sanajan sawise sawetara taun.

Mulane kapercayan pasar penting banget kanggo pangembangan keuangan iki sing tujuane dadi partisipatif lan " juste ".

🔰 Risiko fiduciary

Sawise reputasi kasebut ilang, BI bakal ngadhepi risiko liyane sing diarani risiko fiduciary. Iki minangka risiko manawa pelanggan bakal kelangan kapercayan ing bank-bank kasebut non-compliance saka operasi banking. Iki sing ngrusak citra bank lan nyebabake kapercayan.

BookmakerbonusBet saiki
✔YE bonus : nganti € 750 + 150 free muter
💸 macem-macem game mesin slot
🎁 Kode promosi : 200euros
💸 Cryptos: bitcoin, Dogecoin, ethereum, USDT
✔YEbonus : nganti € 2000 + 150 free muter
💸 macem-macem game casino
🎁 Cryptos: bitcoin, Dogecoin, ethereum, USDT
✔️ Bonus: nganti 1750 € + 290 CHF
💸 Kasino Crypto Top
🎁 Cryptos: bitcoin, Dogecoin, ethereum, USDT

🔰 Risiko legal

Iki minangka risiko litigasi karo co-kontraktor amarga ora akurat ing klausa kontrak. Risiko iki uga bisa digandhengake karo celah hukum, ambiguitas utawa ora cocog karo teks legislatif lan peraturan.

Risiko iki bisa uga ana hubungane karo kegagalan layanan hukum. Kedadeyan kasebut bisa nyebabake kerugian finansial langsung utawa ora langsung kanggo BI.

🌿Manajemen risiko perbankan syariah

Mode operasi akun investasi partisipatif ndadekake BI paling kena risiko kedewasaan. Wis ngembangaken kapasitas komersial kanggo pendanaan lan investasi sing ngidini dheweke nambah kadewasan aset.

Malah yen tetep ateges short term. Proses iki nambah kesenjangan kadewasan lan nyebabake serius masalah manajemen aset-tanggung jawab. Minangka risiko perbankan Islam, kita duwe risiko terlantar, risiko fiduciary, risiko reputasi, risiko agama, lsp.

🔰 Lrisiko komersial dipindhah utawa diterjemahake

Kaya sing dituduhake ing ndhuwur, risiko komersial sing terlantar yaiku paling awon ing BI. Iki minangka asil saka volatilitas pengembalian aset sing dibiayai dening dana sing disimpen ing akun investasi partisipatif.

Resiko iki diwujudake nalika tingkat pengembalian nyata luwih murah tinimbang pengembalian sing dikarepake dening sing duwe akun. Kanggo ngatasi risiko jinis iki, bank-bank asring ngembangake metode manajemen sing cocog.

Akibaté, padha bisa melu ing pesawat saka laku sing Gamelan tingkat bali ing akun investasi supaya bisa menehi sing nduwèni akun iki tingkat bali sebanding karo tingkat bali ing bank-bank liyane.

bank syariah

Iki Techniques kanggo smoothing tarif bali utamané adhedhasar transfer income ing sih saka sing duwe akun investasi lan nyetel saka cadangan.

BI bisa beda-beda rasio bagi hasil uga remunerasi minangka Mudarib. Ing kasunyatan, bagean saka bathi bank ditemtokake wiwitan minangka pangsa maksimal. Nalika bagean bener mbagekke beda-beda saka siji periode liyane gumantung ing tingkat nyata bali.

BI bisa nyuda utawa malah ngeculake komisi kasebut Mudarib ngisor bagean kontrak. Kanggo nindakake iki, bakal nyedhiyakake bathi cilik utawa kerugian sing luwih gedhe kanggo para pemegang saham. Lan iki, kanggo entuk manfaat saka nduwèni akun investasi.

Kajaba iku, bank bisa nerusake mobilisasi dana saka pemegang saham kanthi nyelehake dana kasebut ing tingkat sing cukup. Iki sesuai karo Basel II lan III syarat.

🔰 Manajemen risiko reputasi

Resiko reputasi angel diidentifikasi, ditetepake, kanggo ngitung lan mulane nyuda. iki resiko iku gawan marang prilaku lan aktivitas manungsa. Ing cara sing padha, risiko kadhangkala siji-upmanship, kadhangkala laxity agama gawan kanggo pilihan manungsa.

BI mung bakal bisa nglindhungi awake dhewe saka iki kanthi promosi gelar integritas lan etika sing dhuwur, nolak mudhun menyang tingkat paling individu. Nyatane, bank-bank Islam nandhang sangsara saka lack saka profesional cekap pengalaman ing keuangan Islam.

Kanggo nyuda jinis risiko iki, latihan utawa latihan maneh staf lan inovasi minangka tautan utama. Saliyane, IB kudu nindakake studi persepsi kanggo ngitung jinis risiko iki. Kanthi mengkono, BI bisa nyuda risiko operasional lan fiduciary bebarengan sing uga disambung karo aktivitas manungsa.

tata kelola perbankan syariah

Pamrentahan Perbankan Islam nduweni kekhususan. Manajer bank-bank Islam iku independen lan nduweni kebebasan mutlak kanggo nggawe keputusan investasi. Kanggo tujuan iki, sing duwe CIP kena resiko pinunjul lan duwe mekanisme meksa winates.

Nanging, angel kanggo langsung mirsani prilaku bank utawa kanggo ngakses informasi tartamtu. Kanggo ngatasi masalah iki, mekanisme sing paling efektif katon minangka remunerasi bank minangka manajer.

Remunerasi iki gumantung langsung marang pengembalian aset sing dibiayai dening akun investasi partisipatif. Konflik uga ana antarane pimpinan lan pimpinan panitia penasehat cbakal nindakake. Amarga kuwasane panitia iki winates.

Presisi kasebut ing laporan taunan menehi gambaran sing jelas babagan keseimbangan kekuwatan sing ana ing antarane panitia penasehat lan kepala lembaga.

🌿 Mekanisme tata kelola perbankan syariah

Miturut definisi, mekanisme minangka rakitan bagean mekanik, sawetara sing bisa mindhah relatif marang liyane.

Majelis iki mulane ora dadi padhet. Mekanisme governance minangka badan independen sing nduweni peran kanggo nyuda efek sing ora becik saka hubungan agensi. Tata kelola bank dibedakake kanthi pentinge mekanisme, eksternal lan internal.

Ing bank-bank Islam, komponen liyane, komponen agama (contone, panitia Syariah), ditambahake ing mekanisme kasebut.

✔YE Regulasi perbankan agama

Salah sawijining kekhasan tata kelola perbankan Islam dumunung ing tingkat regulasi. neng kono peraturan perbankan minangka mekanisme pisanan saka tata kelola perbankan Islam.

Iki minangka kasunyatan ngawasi lan ngontrol kegiatan perbankan, kanthi tundhuk karo macem-macem standar. Tujuane yaiku ngontrol risiko lan njaga keamanan para penyimpan lan stabilitas sistem finansial.

Ing bank-bank Islam, angger-angger asale saka standar sing disetel dening AAIOIFI lan peraturan internasional, panitia Basel.

Peran sing ditindakake dening regulasi ing BI padha ing SM. Nanging, kanggo peran iki ditambahake dimensi religius saka angger-angger, kang njamin sing operasi tundhuk karo hukum Islam. Iku nggoleki kanggo mesthekake yen bank-bank setya nepaki kondisi ditetepake dening Sharia.

✔YE Dewan Direksi

Le dewan direksi minangka badan paling dhuwur ing bank-bank Islam. Sifat atypical saka dewan iki minangka salah siji saka particularities saka bank governance Kanggo ngakses Dhéwan iki, calon kudu gawe marem kahanan tartamtu.

(a) Dadi wong Islam 

Sifat transaksi sing ditindakake ing bank-bank Islam mbutuhake anggota dewan duwe kawruh sing apik babagan hukum Islam. Dadi, anggota iki dipilih saka kalangan Muslim.

Iki nggambarake keprihatinan kanggo njaga kapercayan antarane bank lan para pelanggan. Anane anggota non-Muslim bakal nggawe bank kasebut bertentangan karo prinsipe.

(b) Nyekel jumlah saham sing dibutuhake miturut anggaran dasar

Anggota dewan direksi kudu nduweni jumlah saham minimal sing ditemtokake dening statuta.

Saham iki nominatif, ora bisa dicopot lan njamin manajemen sing apik saka anggota dewan direksi. Ketidakmampuan anggota rampung nalika pangurus mandhegake fungsine.

(c) Ora ana sing ora cocog

iki susunan ora umum menyang kabeh bank Islam. Sawetara bank nganggo kondisi iki lan nemtokake manawa anggota dewan ora bisa manggoni posisi liyane ing bank kajaba ketua dewan direksi (PCA), utawa manajer umum (DG).

✔YEKomite Syariah

Anane panitia syariah minangka bagean saka kekhasan tata kelola perbankan syariah. Dewan Syariah minangka badan hukum independen khusus ing hukum komersial Islam.

Iki badan kolegial sing kasusun saka spesialis hukum Islam sing hulu ngetokake panemu legal sing ana hubungane karo kondisi legalitas operasi lan produk sing ditawakake bank lan sing hilir verifikasi implementasine panemu kasebut.

Iki ketemu ing pungkasan saben taun finansial kanggo audit agama babagan operasi finansial lan investasi bank. Misi utama ditemtokake bebarengan dening AAOIFI lan IFSB. Misi dewan syariah utamane lima:

  • Kanggo mbantu institusi keuangan ing pangembangan kontrak lan produk supaya padha ing selaras karo prinsip hukum Islam;
  •  Sertifikasi acceptability saka instrumen financial liwat fatwa;
  •  mriksa yen transaksi tundhuk karo fatwa sing ditanggepi;
  •  mriksa pitungan lan penyelesaian saka zakat ;
  •  disebarake income non-Sharia compliant kanggo amal.

✔YE Penunjukan lan komposisi anggota panitia Syariah

Ing laku, penunjukan anggota dewan syariah ditindakake kanthi dhasar keputusan dewan direksi utawa musyawarah ing rapat umum. Regulator umume milih pilihan pungkasan.

Miturut standar sing diusulake dening AAOIFI, dewan syariah dumadi saka jumlah minimal telu (03) anggota. Ora kudu kalebu ing antarane anggota kasebut direktur institusi utawa pemegang saham sing duwe pengaruh sing signifikan. Ukuran dewan iki beda-beda gumantung saka bank-bank lan bisa nganti pitung (07) anggota.

✔YE Profil anggota panitia Syariah

Komposisi saka dewan Syariah minangka keputusan strategis. Nyatane, nggunakake ahli hukum sing diakoni mung bisa nguatake reputasi lan kredibilitas bank ing antarane para pelanggan.

Jurisconsults iki umume ngetutake latihan khusus babagan peraturan Syariah sing diwenehake ing universitas Islam.

Nggabungake akeh kawruh, ulama utawa Ulama Syariah minangka ahli keuangan Islam. Dheweke duwe wewenang kanggo ngetokake fatwa babagan karakter kasebut halal ou haram saka kontrak, bisnis, utawa produk finansial. Ulama iki kudu duwe ilmu teologi, finansial, lan a penguasaan sampurna saka fiqh.

✔YE Mode operasi komite Syariah

Ing panitia syariah, ana presiden lan bisa uga wakil. Dewan bisa utusan bagean saka kakuwasan kanggo panitia eksekutif sing njamin ngarsane luwih biasa. Majelis syariah iki bisa ngarujuk marang dewan direksi yen ana ora setuju babagan perkara iki. Panitia iki mriksa operasi saben dina bank lan njamin kepatuhan Syariah.

Pungkasan, kita bisa ujar manawa kekhasan tata kelola perbankan Islam dumunung ing fungsi badan-badan anyar kayata panitia Syariah.

💰 Rekening investasi lan simpenan syariah

Babagan koleksi simpenan, bank-bank Islam nawakake rong rumus sing cocog:

Rekening investasi Mudaraba

Akun investasi Mudaraba minangka wangun akun Islam sing ngidini para investor nuduhake bathi lan kerugian proyek investasi. Ing akun jinis iki, investor nyedhiyakake dana sing dibutuhake kanggo pengusaha kanggo ngrampungake proyek, dene pengusaha menehi keahlian lan tenaga kerja.

Keuntungan sing diasilake proyek kasebut dibagi antarane investor lan pengusaha miturut rasio sing wis disepakati, dene kerugian ditanggung mung dening investor.

Iki ngidini investor melu proyek investasi sing konsisten karo prinsip keuangan Islam, sing nglarang kapentingan riba. Akun investasi Mudaraba kanthi mangkono nawakake alternatif etika sing tundhuk karo prinsip agama kanggo investor Muslim.

Akun partisipasi Musharaka

Akun partisipasi musharaka iki minangka wangun liya saka akun Islam sing ngidini macem-macem pihak melu finansial ing proyek investasi. Ing akun jinis iki, investor nyedhiyakake dana sing dibutuhake kanggo proyek kasebut lan nuduhake bathi lan kerugian miturut sahame.

Ora kaya akun investasi mudharabah, investor ing akun partisipasi musyarakah uga duwe kesempatan kanggo aktif nyumbang kanggo manajemen proyek kasebut. Iki nikmat transparansi lan akuntabilitas mutual antarane pihak sing terlibat.

Akun partisipasi Musharaka nawakake investor Muslim pilihan liyane sing konsisten karo prinsip keuangan Islam, kanthi penekanan ing partisipasi sing adil lan nuduhake risiko.

💳 Produk lan layanan perbankan sing diadaptasi

Kanggo nyukupi kabutuhan perbankan saiki sing selaras karo hukum Syariah, bank-bank Islam nawakake produk sing cocog:

Akun saiki lan akun tabungan

Akun mriksa lan akun tabungan ana loro jinis akun bank umum digunakake dening individu lan bisnis. Akun kasebut utamane digunakake kanggo nindakake transaksi saben dina, kayata mbayar tagihan lan nggawe tumbas, dene akun tabungan digunakake kanggo nyimpen dhuwit ing jangka panjang.

Padha ngidini sing duwe akun kanggo simpenan lan mbatalake dhuwit ing sembarang wektu, tanpa watesan frekuensi utawa jumlah. Dheweke uga nawakake layanan kayata cek, kertu debit, lan transfer bank kanggo nggawe transaksi luwih gampang.

Akun tabungan, ing sisih liya, dirancang kanggo nyengkuyung tabungan jangka panjang. Padha biasane kurban a tingkat kapentingan sing luwih dhuwur tinimbang akun saiki, nanging matesi jumlah penarikan lan jumlah sing bisa ditarik.

Akun tabungan bisa uga kalebu fitur kayata sertifikat simpenan lan akun tabungan pensiun kanggo mbantu para pelanggan nggayuh tujuan finansial jangka panjang.

kertu bank

Kertu ditawakake kanthi ragad mlebu utawa komisi taunan tetep sing ora ana gandhengane karo mbuwang.

Kredit konsumen

Ing bank-bank Islam, silihan konsumen disusun kanggo ngormati prinsip keuangan Islam, sing nglarang bunga riba (riba) lan spekulasi gedhe banget. Tinimbang ngisi bunga kanggo silihan, bank-bank Islam nggunakake struktur pembiayaan adhedhasar kontrak sing cocog karo Syariah.

Salah sawijining struktur sing umum sing digunakake yaiku Murabah. Ing kasus iki, bank tuku barang sing dikarepake dening pelanggan lan adol maneh kanthi rega premium, kanthi pembayaran cicilan sing disepakati sadurunge. Iki ngidini pelanggan ndarbeni properti kasebut tanpa kudu mbayar bunga, nanging kanthi mbayar rega sing luwih dhuwur sajrone wektu tartamtu.

Struktur liyane sing digunakake yaiku struktur Ijara, yaiku padha karo rental karo opsi tuku. Bank tuku properti lan nyewakake menyang pelanggan kanggo wektu sing tetep, kanthi pembayaran biasa. Ing pungkasan kontrak, pelanggan bisa tuku barang kanthi rega sing disepakati utawa bali menyang bank.

utangan real estate

Utangan real estate yaiku silihan diwenehake dening bank-bank lan institusi financial kanggo tuku utawa construction saka real estate, kayata omah utawa apartemen. Pinjaman kasebut ngidini para peminjam mbiayai akuisisi real estate nalika mbayar maneh jumlah sing dipinjam kanthi kapentingan sajrone wektu tartamtu.

Ing konteks bank-bank Islam, silihan real estate disusun kanggo ngormati prinsip keuangan Islam. Bank-bank Islam nggunakake struktur pembiayaan sing selaras karo Syariah sing beda-beda kanggo menehi alternatif tanpa riba (riba) kanggo para peminjam.

Salah sawijining struktur sing umum digunakake yaiku Murabah. Ing kasus iki, bank tuku real estate sing dikarepake dening peminjam lan adol maneh kanthi rega premium, kanthi pembayaran cicilan sing disepakati sadurunge. Iki ngidini wong sing nyilih entuk properti kasebut tanpa kudu mbayar bunga, nanging kanthi mbayar rega sing luwih dhuwur sajrone wektu sing tetep.

Struktur liyane sing digunakake yaiku Ijara, sing padha karo rental karo opsi kanggo tuku. Bank tuku properti kasebut lan nyewakake marang sing nyilih kanggo wektu sing tetep, kanthi pembayaran biasa. Ing pungkasan kontrak, sing nyilih bisa tuku properti ing rega disepakati utawa bali menyang bank.

Asuransi Islam (takaful)

Asuransi Islam, uga dikenal minangka jenenge Takaful, minangka produk asuransi sing tundhuk karo prinsip keuangan Islam. Beda karo asuransi konvensional, sing adhedhasar konsep transfer risiko menyang perusahaan asuransi, asuransi Islam adhedhasar prinsip gotong royong lan sharing risiko.

Ing asuransi Islam, peserta nyumbang kanggo dana umum kanggo nutupi risiko bebarengan. Nalika peserta nandhang kerugian utawa karusakan, dheweke layak kanggo ganti rugi finansial saka dana iki.

Dadi tinimbang mbayar premi asuransi, peserta nggawe kontribusi menyang kolam sing digunakake kanggo ngimbangi klaim.

🎓 Kesimpulan

Bank syariah minangka lembaga keuangan sing ngurmati prinsip keuangan syariah, utamane babagan larangan ngumpulake utawa mbayar bunga (ribâ). Booming, saiki padha makili meh 2 milyar dolar saka aset ing saindhenging donya. Nanging apa spesifikasi model kasebut dibandhingake karo keuangan konvensional?

Kaping pisanan, bank-bank Islam ngetrapake prinsip pembagian untung lan rugi. Tinimbang ngutangi dhuwit minangka ijol-ijolan kanggo tingkat kapentingan tetep, dheweke nandur modal langsung ing proyek ekonomi lan nuduhake asil, positif utawa negatif, investasi kasebut karo klien.

Padha uga fokus ing aktivitas sing padha ngadili wong-wong mau dadi etika. Gambling, dodolan alkohol utawa gaman, situs porno, antara liya, dilarang. Ide iki mung kanggo mbiayai proyek sing nyumbang kanggo kabecikan umum.

Pungkasan, bank-bank Islam mbayar bagean saka bathi sing digawe kanggo asosiasi amal, ing bentuk sedekah legal. diarani zakat. Pajak iki khusus kanggo Islam minangka bagéan saka DNA.

Ing mburi kekhususan kasebut ana keuangan adhedhasar enggo bareng, etika lan filantropi. Nanging apa implikasi konkrit saka model alternatif iki? Iki sing bakal kita deleng ing sisa artikel iki.

Ninggalake komentar

Alamat email sampeyan ora bakal diterbitake. Perangkat kothak ditandhani *

*