Лизинг дегеніміз не?

Бүгінде көптеген адамдар қаржыландыруға мұқтаж. Оларды қаржыландыру үшін инвестициялық жобалар, кәсіпорындар лизингті пайдалана алады. Лизинг контекстінде банк нақты белгіленген мерзімде компанияға жабдықтың бір бөлігін береді. алым төлеу әр кезең және көбінесе ең жоғары болып табылатын бірінші рента.

Шарттың соңында тауарды алатын компанияда әдетте бірнеше нұсқа болады: не шартқа қол қою кезінде анықталған сомаға тауарды алу, тауарды қайтару немесе шарттармен шартты жаңарту. арзанырақ біріншіге қарағанда.

Лизинг – бұл тұлғаның жалға беруші деп аталады, жылжымалы мүлікті басқа тұлғаға қолжетімді етеді, кредит-претор, нақты белгіленген мерзімде және орнына роялти төлеген кезде.

Бұл мақалада мен сізге лизинг туралы білуіңіз керек нәрселердің негіздерін беремін.

Барайық!!!

🌿 Бұл қаржыландыру әдісінің практикалық салдары

Несие беруші компания лизинг арқылы қаржыландырылған активтің иесі болып табылмайтындықтан, бұл мүлікті оның балансына енгізуге болмайды.

Лизингтен пайда көретін компания мүліктің болуын атап өту керек немесе лизингтік операцияларды оның балансына қоса берілген ескертулерде және оған қабылданған міндеттемелердің тізбесін қосады.

Роялтиге қатысты, олар салықтан шегеріледі бір мүлік түріне қолданылатын салық амортизациясының басқа мерзімі ішінде.

🌿 Лизингтің қиындықтары

Лизинг – бұл жеке тұлғалармен қатар бизнеске де мүмкіндік беретін құрал инвестиция жасаңыз әдетте роялти деп аталатын ай сайынғы біржолғы соманы төлеу арқылы тауарларда.

Бұл олардың қаржылық денсаулығының жай-күйіне ресми түрде әсер етпейді, негізінен төлем қабілеттілік коэффициенттеріне қатысты.

Шын мәнінде, бұл режиммен, компанияның балансы көбірек мақтана түседі, өйткені оның пассив жағында ауыртпалығы мен қарызы аз.

Несие беруші роялти төлеуді операциялық шығындар ретінде есепке алады. Ана жерде салық салдары салыққа дейінгі пайда азаяды және онымен бірге төленетін салық та азаяды. Сондай-ақ, амортизация мен пайыздар опцион орындалмайынша шегерілмейді.

Демек, бұл өзін-өзі қаржыландыру немесе қарыз алу арқылы мүлікті сатып алуға қатысты лизинг ұсынатын қызығушылықты бағалау үшін әрбір жағдайда тудыратын ақша ағындарын ескеру керек дегенді білдіреді.

Инвестицияларды салыстырудың ең жақсы құралы қаржыландыру режиміне сәйкес таза келтірілген құнның талдауы болып табылады.

Келісімшарттың соңында, төленген роялти салық шегерімінің артықшылығына ие, бірақ аталған мүліктің қалыпты амортизациясынан өзгеше кезең ішінде.

Бұл жүйе әдетте көлік құралдарына, сондай-ақ компьютерлік және өнеркәсіптік жабдықтарға қолданылады, өйткені келісім-шарттың бұл түрі техникалық қызмет көрсету кепілдіктерін, сондай-ақ ҚҚС қаржыландыруды қосу мүмкіндігін береді.

Басқа қаржыландыру құралдарымен салыстыру, лизинг активті пайдаланушы үшін қосымша шектеулер тудырады, мысалы, жалға берушінің нақты келісімінен кейін және өтемақы төлеуді аяқтауды қоспағанда, жоспарланған мерзім келгенге дейін келісімшартты бұзудың мүмкін еместігі сияқты.

🌿 Лизингтік келісім-шартқа қатысушылар

Лизингтік мәміледе көп жағдайда үш тарап қатысады:

жабдықты жеткізуші, материалдың иесі кім, сондықтан оның негізгі мақсаты оны сату болып табылады.

Жалға алушы, қаржыландыруды қажет ететін партия. Жалға беруші жалға алушы сезінген қажеттілікті қаржыландыруды кім қолдайды

Сонымен, бенефициар компания болып табылатын жалға алушы. Ол қаржылық лизинг берушіге, яғни мекемеге немесе банкке барады, оған өз қажеттіліктері туралы хабарлайды, сондықтан мүлікті иеленуге келісім болған жағдайда жеткізушіге барады.

🌿 Лизингтің артықшылықтары мен кемшіліктері

Лизингтің бизнес үшін үлкен пайдасы бар. Келісімшарттың соңында мүліктің иесі ретінде иелену мүмкіндігімен бастапқы капиталды шығынсыз жабдықты ала алады.

Онда жоғары сапалы құрал-жабдықтар бар: ауылшаруашылық техникасы, құрылыс машиналары, ұшақтар, медициналық жабдықтар және т.б.

Әкімшілік формальдылықтар қиын емес. Шығу қазірдің өзінде мүмкін 4^EME année жабдықтарды лизингке және 7^EME année ипотека үшін.

Жабдықтың лизингін таңдаған кезде сізде жабдық сомасының 100% дейін қаржыландыру болады. Бұл сатып алуға байланысты ҚҚС сомасын қамтитын қаржылық жалдау. Ол үшін компания жалдау ақысына байланысты ҚҚС төлейді, оларды уақыт өте келе ҚҚС декларациясының арқасында қалпына келтірмес бұрын.

Жабдық үшін төленген жалдау ақысына сәйкес келетін жалдау ақысы салық салынатын нәтижені төмендетеді, себебі олар кірістер мен шығыстар туралы есепте операциялық шығыс ретінде енгізіледі.

🌿 Лизингтің кемшіліктері

Әкімшілік тұрғыдан алғанда, лизингтің үлкен артықшылығы бар, бірақ жабдықты лизингке енгізудің кемшіліктері бар.

Лизинг шартының құны өте жоғары дәстүрлі ұзақ мерзімді несиемен салыстыру. Өтінім ақысы өте ауыр және бұған кепілдік шығындары қосылады.

Сіздің қаржылық жалға берушіңіз әдетте сізден кепілдік депозит төлеуді сұрайды шамамен 15% материалдардың құндылығы.

Лизингтік мекемелер, әдетте, несие беруші дефолтқа ұшыраған жағдайда, қайта сату қиын болатын нақты инвестицияларды қаржыландыруды қаламайды. Бұл жағдайда өзара кепілдік компаниясы араласуға мәжбүр болады немесе кейде шарт жасасу үшін нақты кепілдіктерді алу қажет болады.

Сақтандыру қосымшаның құны бар : көмек, бұзылған жағдайда қаржылық шығынды жабуға кепілдік, машинаның істен шығуын сақтандыру және т.б.

Жалдау ақысы алдын ала төленеді әрбір соңғы мерзімнің келуі. Сатып алу опциясы жоспарланған болса, жабдық үшін қосымша төлем жасамау үшін мүліктің түпкілікті сатып алу құны дұрыс дәлдікпен бағалануы керек екенін білуіңіз керек.

Іс жүзінде бұл мән әдетте 1% -дан 6% -ға дейін материалдардың бастапқы бағасы.

🌿 Лизинг пен лизингтің айырмашылығы неде?

Лизинг дегеніміз жалға беру операциясы кәсіби компаниялардың пайдасына жалға алу мерзімінің соңында сатып алу мүмкіндігі бар жылжымалы немесе жылжымайтын мүліктің.

Лизинг, керісінше, жеке тұлғалар мен кәсіпқойларға пайда әкелетін жылжымалы және жылжымайтын мүлікті қаржылық жалға беру болып табылады.

Бұдан біз осы қаржыландыру әдістерінің арасындағы екі негізгі айырмашылықты аламыз:

Лизинг кез келген жеке (жеке) немесе заңды тұлғаға (компанияларға) пайда әкеледі, ал лизинг өз тарапынан кәсіби компанияларға ғана пайда әкеледі.

Лизинг шарты аяқталғаннан кейін бенефициар компания сатып алу мүмкіндігінің арқасында мүлікті иелену мүмкіндігіне ие болса, екінші жағынан лизингте бенефициар компанияға бұл мүмкіндік автоматты түрде берілмейді.

🌿 Жабылу

Біздің талдауымыздың соңында келетін болсақ, лизинг тауарды иемденгісі келетін кез келген компания үшін өте маңызды құрал болып табылады, бірақ бұл үшін қаржыландырудың бұл әдісі тиімді.

Осының арқасында ол салық салынатын табысының азаюынан пайда ала алады, сондықтан төленетін салықты азайту, артықшылықтардан басқа, қаржыландырудың бұл әдісінің кемшіліктері де бар, мысалы, процедураның жоғары шығындары. несие беру.

Сондықтан біз сізге таңдау жасамас бұрын мұқият ойлануды айта аламыз, бұл сіздің қызметіңізді қаржыландырудың өте тиімді құралы және сізде болуы мүмкін арман мүмкіндігі екеніне көз жеткізіңіз.

бұл қоңырау опциясы бұл сізге келісім-шарт аяқталғаннан кейін меншік иесі болу үшін мүлікті сатып алудан шығуға мүмкіндік береді.

🌿 Жиі қойылатын сұрақтар

✔️ Лизингтен қалай пайда табуға болады?

ЕГЕР сіз ең кішкентайдан ең үлкеніне дейін компания болсаңыз, бұл сізде қандай да бір белсенділік бар, және сіздің қызметіңізді қаржыландыру үшін жабдықты орнату идеясы бар, сізге жай ғана жоспар құрып, мекемеге немесе банкке бару керек.

Жоспарыңызды ұсыныңыз, егер ол дұрыс болса, олар сізге сіздің қызметіңізге қаржыландыру береді және оның орнына сіз ай сайын ақы төлеуіңіз керек және келісім-шартыңыздың соңында сіз аталған мүлікті иеленуге мүмкіндік аласыз. .

✔️ Мен қандай жабдық түріне қаржы ала аламын?

Сізде жылжымайтын мүліктің кез келген түрі бойынша қаржыландыруды алуға мүмкіндігіңіз бар! Бірақ материал немесе тауар белгілі бір шарттарды сақтауы керек: ұзақ пайдалануға жарамды болуы керек, ол анықталатын және амортизацияланатын болуы керек.

Сіздің инвестицияңыз жоғарыда атап өткен шарттарды сақтаған жағдайда жабдықтың дұрыс жұмыс істеуі үшін маңызды бағдарламалық қамтамасыз ету сияқты материалдық емес элементтерді қосу мүмкіндігіне ие.

Біз бітірдік!!! Бірақ кетер алдында, міне, қалай Жылжымайтын мүлікке кезең-кезеңімен инвестициялау.