Лизинг деген эмне?

Бүгүнкү күндө көптөгөн адамдар каржылоого муктаж. аларды каржылоо инвестициялык долбоорлор, ишканалар лизингди колдоно алышат. Лизинг контекстинде банк жабдуулардын бир бөлүгүн компанияга так аныкталган мөөнөттө жеткиликтүү кылат. алым төлөө ар бир мезгил жана көбүнчө эң жогорку болгон биринчи рента.

Келишим аяктагандан кийин товарды алган компаниянын бир нече варианты бар: же келишимге кол коюуда аныкталган суммага товарды алуу, товарды кайтарып берүү же шарттар менен келишимди жаңыртуу. арзаныраак биринчи караганда.

Лизинг - бул келишим, анын негизинде адам, ижарачы деп аталат, кыймылдуу мүлктү башка адамга жеткиликтүү кылат, кредит-претор, так аныкталган мөөнөттүн ичинде жана анын ордуна роялти төлөгөндөн кийин.

Бул макалада мен сизге лизинг жөнүндө билишиңиз керек болгон нерселердин негиздерин берем.

Кеттик!!!

🌿 Каржылоонун бул ыкмасынын практикалык натыйжалары

Кредит берүүчү компания лизингдин эсебинен каржыланган активдин ээси болбогондуктан, бул мүлк анын балансына киргизилиши мүмкүн эмес.

Лизингден пайда көргөн компания мүлктүн бар экендигин белгилей кетүү керек же лизингдик операцияларды анын балансына тиркелет жана ага кабыл алынган милдеттенмелердин тизмеси тиркелет.

Роялти боюнча, алар салыктан чегерилет мүлктүн бир түрүнө карата колдонулуучу салык амортизациясынын башка мезгилинин ичинде.

🌿 Лизингдин кыйынчылыктары

Лизинг - бул ишканаларга, ошондой эле жеке адамдарга мүмкүнчүлүк берүүчү каражат инвестиция сал жалпысынан роялти деп аталган ай сайын бир жолку сумманы төлөө менен товарларда.

Бул формалдуу түрдө алардын финансылык ден соолугунун абалына таасир этпейт, негизинен төлөөгө жөндөмдүүлүк коэффициенттерине карата.

Чынында, бул режим менен, компаниянын балансы дагы кошоматчы болуп калат, анткени анын пассив жагында азыраак жүгү жана карызы бар.

Кредит берүүчү роялти төлөмүн операциялык чыгымдар катары эсепке алат. Ал жерде салыктын кесепети салыкка чейинки пайда жана аны менен бирге төлөнүүчү салык да азаят. Жана ошондой эле, амортизация жана пайыздар опцион ишке ашырылмайынча чегерилбейт.

Демек, бул өзүн-өзү каржылоо же карыз алуу жолу менен мүлктү сатып алууга карата лизинг бизге сунуш кылган кызыгууну баалоо үчүн, биз ар бир учурда пайда болгон акча агымын эске алышыбыз керек дегенди билдирет.

Инвестицияларды салыштыруунун эң жакшы инструменти болуп каржылоо режимине ылайык таза учурдагы нарктын анализи саналат.

Келишимдин аягында, төлөнүүчү роялти салыктан алынуучу артыкчылыкка ээ, бирок аталган активдин нормалдуу амортизациясынан айырмаланган мезгил ичинде.

Бул система жалпысынан транспорт каражаттары, компьютердик жана өнөр жай жабдуулары үчүн колдонулат, анткени контракттын бул түрү техникалык тейлөө кепилдиктерин, ошондой эле КНСти каржылоо мүмкүнчүлүгүн берет.

башка каржылоо каражаттары менен салыштыруу, лизинг активди пайдалануучу үчүн кошумча чектөөлөрдү жаратат, мисалы, ижарага берүүчүнүн ачык макулдашуусунан кийин жана компенсацияларды төлөөнү аяктоодон тышкары, белгиленген мөөнөт келгенге чейин келишимди бузуу мүмкүн эместиги сыяктуу.

🌿 Лизинг келишиминин катышуучулары

Лизинг бүтүмүндө көбүнчө үч тарап катышат:

жабдуулар менен камсыздоочу, материал кимге таандык жана ошондуктан анын негизги максаты аны сатуу болуп саналат.

Ижарага алуучу, кайсы партия каржылоого муктаж. Ижарага берүүчү Ижарачы сезген муктаждыкты каржылоону ким колдойт

Ошентип, бул жерде бенефициар компания болгон ижарачы. Ал ижарага берүүчүгө, мекемеге же банкка барат, ага өзүнүн муктаждыктары жөнүндө маалымат берет жана ошондуктан мүлккө ээлик кылуу келишими бар болсо жеткирүүчүгө барат.

🌿 Лизингдин артыкчылыктары жана кемчиликтери

Лизинг бизнес үчүн чоң артыкчылыкка ээ. Келишимдин аягында мүлктүн ээси катары ээлик кылуу мүмкүнчүлүгү менен баштапкы капиталдык чыгашасыз жабдууларды ала алат.

Анда жогорку сапаттагы жабдуулар бар: айыл чарба техникалары, курулуш машиналары, учактар, медициналык жабдуулар ж.б.

Административдик формалдуулуктар түйшүктүү эмес. Бул жерден чыгуу мурунтан эле мүмкүн 4^Eme Année жабдууларды лизингге жана 7^Eme Année ипотека үчүн.

Жабдууларды лизингге алганыңызда, сизде жабдуулардын суммасынын 100% чейин каржылоо болот. Бул сатып алуу менен байланышкан КНСтин суммасын көтөргөн финансылык ижара. Ал үчүн компания КНС боюнча декларациялардын аркасында аларды убакыттын өтүшү менен калыбына келтирүүдөн мурун, ижара акысына байланыштуу КНСти төлөйт.

Жабдуулар үчүн төлөнгөн ижара акысына туура келген ижара акысы салык салынуучу натыйжаны азайтат, анткени алар кирешелер жана кирешелер жөнүндө отчетко операциялык чыгаша катары киргизилет.

🌿 Лизингдин кемчиликтери

Административдик көз караштан алганда лизинг эбегейсиз артыкчылыкка ээ, бирок техниканын лизингин ишке ашырууда кемчиликтер бар.

Лизинг келишиминин наркы абдан жогору салттуу узак мөөнөттүү насыя менен салыштыруу. Колдонмо акысы өтө оор жана буга кепилдик чыгымдары кошулат.

Сиздин каржылык лизинг берүүчү сизден коопсуздук депозитин төлөөнү суранат дээрлик 15% материалдардын баалуулугу.

Лизингдик институттар көбүнчө конкреттүү инвестицияларды каржылоону каалабайт, эгерде кредитор дефолтко учураса, аларды кайра сатуу кыйын болот. Мындай учурда өз ара кепилдик берүүчү компания кийлигишүүгө туура келет же келишим түзүү үчүн кээде реалдуу кепилдиктерди алуу зарыл болот.

Камсыздандыруу толуктоо сыяктуу наркы бар : жардам, бузулуу учурунда каржылык жоготууларды жабуу кепилдик, машина бузулуу камсыздандыруу, ж.б.

Ижара акысы мурда алдын ала төлөнөт ар бир мөөнөттүн келиши. Сатып алуу опциясы пландаштырылган болсо, жабдуулар үчүн кошумча төлөбөш үчүн, мүлктүн акыркы кайра сатып алуу наркы туура тактык менен бааланышы керек экенин билишиңиз керек.

Иш жүзүндө бул маани, адатта 1% дан 6% га чейин материалдардын баштапкы баасы.

🌿 Лизинг менен лизингдин ортосунда кандай айырма бар?

Лизинг болуп саналат ижара операциясы профессионалдык компаниялардын пайдасына ижара мөөнөтүнүн аягында сатып алуу мүмкүнчүлүгү менен кыймылдуу же кыймылсыз мүлктү.

Лизинг, экинчи жагынан, жеке адамдарга жана адистерге пайда алып келе турган кыймылдуу жана кыймылсыз мүлктү финансылык ижарага берүү.

Ушундан улам, биз бул каржылоо ыкмаларынын ортосунда 2 негизги айырмачылыктарды ала алабыз:

Лизинг ар кандай жеке адамдарга (жеке адамдарга) же юридикалык жактарга (компанияларга) пайда алып келет, ал эми лизинг профессионалдуу компанияларга гана пайда алып келет.

Лизинг келишими аяктагандан кийин бенефициар компания сатып алуу опциясынын аркасында мүлккө ээлик кылуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болот, экинчи жагынан, лизингде бенефициар компанияга бул мүмкүнчүлүк автоматтык түрдө берилбейт.

🌿 Жабуу

Талдообуздун аягында келип чыккандай, лизинг товарга ээлик кылууну каалаган компания үчүн өтө маанилүү каражат болуп саналат, бирок бул үчүн каржылоонун бул ыкмасы пайдалуу.

Анын аркасында ал салык салынуучу натыйжанын төмөндөшүнөн пайда ала алат, натыйжада төлөнүүчү салыктын азайышы, артыкчылыктарга кошумча каржылоонун бул ыкмасы кредит берүү процедурасынын жогорку чыгымдары сыяктуу кемчиликтерге да ээ.

Андыктан, биз сизге тандоо жасоодон мурун кылдат ойлонуңуз, бул сиздин ишмердүүлүгүңүздү каржылоонун эң эффективдүү каражаты экенине жана сизде болушу мүмкүн болгон кыялдарыңыздын мүмкүнчүлүгүнө кепилдик бере алабыз.

бул чалуу опциясы бул сизге келишим аяктагандан кийин менчик ээси болуу үчүн мүлктү сатып алуудан чыгуунун жолун берет.

🌿 Көп берилүүчү суроолор

✔️ Лизингден кантип пайда алса болот?

ЭГЕР сиз кичинекейинен эң чоңуна чейин компания болсоңуз, ошол сизде кандайдыр бир иш бар, жана сизде иш-аракетиңизди каржылоо үчүн жабдууларды орнотуу идеясы бар, сиз жөн гана план түзүп, мекемеге же банкка барышыңыз керек.

Өзүңүздүн планыңызды сунуштаңыз жана ал туура болсо, алар сизге иш-аракетиңизди каржылоону камсыздайт жана анын ордуна сиз ай сайын акы төлөшүңүз керек жана келишимиңиздин аягында сиз аталган активге ээлик кылуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болосуз. .

✔️ Мен кайсы жабдуулардын түрү боюнча каржылоо ала алам?

Сизде мүлктүн каалаган түрү боюнча каржылоону алуу мүмкүнчүлүгү бар! Бирок, ошондой эле материал же жакшы белгилүү бир шарттарды сактоо зарыл: ал узак колдонууга тийиш, ал идентификациялануучу жана амортизациялануучу болушу керек.

Сиздин инвестицияңыз материалдык эмес элементтерди, мисалы, жабдуулардын туура иштеши үчүн зарыл болгон программалык камсыздоону кошуу мүмкүнчүлүгүнө ээ, эгерде алар жогоруда айтылган шарттарды сактаса.

Биз бүтүрдүк !!! Бирок кете электе, бул жерде Этап-этабы менен кыймылсыз мүлккө инвестициялоо.