Kas yra lizingas?

Šiandien daugeliui žmonių reikia finansavimo. Norėdami finansuoti jų investiciniai projektai, įmonės gali naudotis lizingu. Lizingo atveju bankas suteikia įmonei įrangą per aiškiai apibrėžtą laikotarpį mainais už mokesčio sumokėjimas kiekvieną laikotarpį ir pirmą nuomos mokestį, kuris dažnai yra didžiausias.

Pasibaigus sutarčiai, prekę gaunanti įmonė paprastai turi keletą pasirinkimų: arba įsigyti prekę už sumą, kuri buvo nurodyta pasirašant sutartį, grąžinti prekę arba atnaujinti sutartį su sąlygomis. pigesnis nei pirmasis.

Lizingas – tai sutartis, kuria asmuo, vadinamas nuomotoju, perduoda kilnojamąjį turtą kitam asmeniui, kredito skolintojas, per aiškiai apibrėžtą laikotarpį ir už tai sumokėjus autorinį atlyginimą.

Šiame straipsnyje pateiksiu jums esminius dalykus, ką reikia žinoti apie lizingą.

Eime!!!

🌿 Praktinės šio finansavimo būdo pasekmės

Paskolą teikianti įmonė nėra lizingu finansuoto turto savininkė, šis turtas negalės būti įtrauktas į jo balansą.

Iš lizingu besinaudojanti įmonė turi būti nurodyta apie nuosavybės egzistavimą arba lizingo sandorius savo balanso aiškinamajame rašte ir prie jo prideda prisiimtų įsipareigojimų sąrašą.

Dėl autorinių atlyginimų, jie yra atskaitytini nuo mokesčių per laikotarpį, kuris skiriasi nuo mokestinio nusidėvėjimo, taikomo tos pačios rūšies turtui.

🌿 Lizingo iššūkiai

Lizingas yra priemonė, leidžianti verslui ir privatiems asmenims padaryti investiciją prekėmis, kas mėnesį mokėdami vienkartinę sumą, kuri paprastai vadinama honoraru.

Tai formaliai neturi įtakos jų finansinei būklei, daugiausia dėl mokumo rodiklių.

Realiai su šiuo režimu, įmonės balansas tampa glostantis, nes turi mažiau išlaidų ir skolų įsipareigojimų pusėje.

Kredito skolintojas autorinių atlyginimų mokėjimą registruoja kaip veiklos išlaidas. Ten mokesčių pasekmė mažėja pelnas prieš apmokestinimą, o kartu ir mokėtinas mokestis. Be to, nusidėvėjimas ir palūkanos nėra atskaitomi, nebent pasinaudojama pasirinkimo teise.

Tai reiškia, kad norėdami įvertinti lizingo mums siūlomas palūkanas įsigyjant turtą savo lėšomis arba skolinantis, turėsime atsižvelgti į kiekvienu atveju generuojamus pinigų srautus.

Geriausia investicijų palyginimo priemonė yra grynosios dabartinės vertės analizė pagal finansavimo metodą.

Pasibaigus sutarčiai, sumokėtas autorinis atlyginimas turi pranašumą, nes gali būti atskaitomas iš mokesčių, bet per laikotarpį, kuris skiriasi nuo įprasto minėto turto nusidėvėjimo.

Ši sistema dažniausiai naudojama transporto priemonėms, kompiuterinei ir pramoninei įrangai, nes tokio tipo sutartys suteikia galimybę įtraukti techninės priežiūros garantijas ir PVM finansavimą.

Palyginti su kitomis finansavimo priemonėmis, lizingas sukuria papildomą suvaržymą turto naudotojui, pavyzdžiui, neįmanoma nutraukti sutarties iki numatytos pabaigos, išskyrus aiškų nuomotojo sutikimą ir baigti sumokėti kompensaciją.

🌿 Lizingo sutarties dalyviai

Lizingo sandoryje dažniausiai dalyvauja trys šalys:

Įrangos tiekėjas, kam priklauso medžiaga, todėl pagrindinis jos tikslas yra ją parduoti.

Nuomininko kreditas, kuriai partijai reikia finansavimo. Nuomotojas kuri rūpinasi kredito turėtojo jaučiamo poreikio finansavimu

Taigi čia kredito turėtojas, kuris yra naudą gaunanti įmonė. Ji kreipiasi į nuomotoją, kuris yra įstaiga arba bankas, informuoti jį apie savo poreikius, todėl susitarus perimti turtą kreipiasi į tiekėją.

🌿 Lizingo privalumai ir trūkumai

Lizingas turi didžiulį pranašumą verslui. Gali sau leisti įrangą be pradinių kapitalo išlaidų su galimybe perimti nuosavybę kaip savininkas pasibaigus sutarčiai.

Jame yra aukštos kokybės įranga: žemės ūkio technika, statybinė technika, orlaiviai, medicinos įranga ir kt.

Administraciniai formalumai nėra sudėtingi. Išėjimas jau galimas adresu 4^Eme metai baldų lizingui ir 7^Eme metai už nekilnojamojo turto kreditą.

Pasirinkę baldų lizingą, turite finansavimą iki 100% įrangos sumos. Tai išperkamoji nuoma, kuriai taip pat taikoma su įsigijimu susijusi PVM suma. Už ją įmonė sumoka su nuoma susijusį PVM, o po to laikui bėgant PVM deklaracijų dėka juos susigrąžina.

Nuomos sąnaudos, atitinkančios įrangos nuomos mokesčius, mažina apmokestinamąsias pajamas, nes pelno (nuostolių) ataskaitoje yra apskaitomos kaip veiklos sąnaudos.

🌿 Lizingo trūkumai

Administraciniu požiūriu lizingas turi didžiulį pranašumą, tačiau baldų lizingo įgyvendinimas turi ir trūkumų.

Lizingo sutarties kaina yra labai aukštas palyginti su tradicine ilgalaike paskola. Paraiškos mokesčiai yra labai dideli ir prie to pridedamos garantijos išlaidos.

Jūsų nuomotojas paprastai paprašys jūsų sumokėti užstatą, kuris bus beveik 15 proc. medžiagų vertės.

Lizingo institucijos paprastai nelinkusios finansuoti konkrečias investicijas, kurias bus sunku perparduoti, jei skolintojas kada nors nevykdys įsipareigojimų. Tokiu atveju teks įsikišti savitarpio garantijų bendrovei arba sudarant sutartį kartais prireikia realių garantijų.

Draudimas į papildymas turi panašią kainą : pagalba, garantija, kuri padengia finansinius nuostolius gedimo atveju, mašinos gedimo draudimas ir kt.

Nuoma mokama iš anksto iki suėjus kiekvienam terminui. Turėtumėte žinoti, kad galutinė turto atpirkimo vertė turi būti įvertinta teisingai, kad nereikėtų papildomai mokėti už įrangą, jei planuojamas pirkimo variantas.

Ši vertė praktikoje paprastai yra nuo 1% iki 6% nuo pradinės medžiagų kainos.

🌿 Kuo skiriasi lizingas ir lizingas?

Lizingas yra nuomos operacija kilnojamojo ar nekilnojamojo turto su galimybe jį įsigyti pasibaigus nuomos laikotarpiui profesionalių įmonių naudai.

Lizingas savo ruožtu yra finansinė kilnojamojo ir nekilnojamojo turto nuoma, naudinga privatiems asmenims ir profesionalams.

Iš to galime pastebėti 2 pagrindinius šių finansavimo būdų skirtumus:

Lizingas naudingas bet kuriam fiziniam asmeniui (fiziniams asmenims) ar juridiniam asmeniui (įmonėms), o išperkamoji nuoma naudinga tik profesionalioms įmonėms.

Pasibaigus lizingo sutarčiai, įmonei naudos gavėjai suteikiama galimybė įsigyti turtą, o išperkamosios nuomos atveju tokia galimybė automatiškai nesuteikiama.

🌿 Uždarymas

Mūsų analizės pabaigoje paaiškėja, kad lizingas yra labai svarbi priemonė kiekvienai įmonei, kuri norėtų perimti turtą, tačiau neturėdama tam reikalingų finansavimo priemonių.Šis finansavimo būdas jai yra tinkamas, naudingas.

Jo dėka jis galės pasinaudoti apmokestinamųjų pajamų sumažinimu, todėl mokėtino mokesčio sumažinimas, be pranašumų, šis finansavimo būdas turi ir trūkumų, tokių kaip didelės kredito suteikimo procedūros išlaidos.

Todėl galime patarti, kad prieš pasirinkdami gerai pagalvokite ir įsitikinkite, kad tai labai efektyvi priemonė finansuoti jūsų veiklą ir svajonių galimybę, kurią galite turėti.

Tai yra pirkimo variantas o tai suteikia galimybę įsigyti turtą ir tapti jo savininku pasibaigus sutarčiai.

🌿Dažniausiai užduodami klausimai

✔️ Kaip gauti naudos iš nuomos?

JEI esate įmonė, nuo mažiausios iki didžiausios, tai turite kokios nors veiklos, o jūs turite idėją įrengti įrangą savo veiklai finansuoti, jums tereikia sudaryti planą ir nuvykti į įstaigą ar banką.

Pasiūlykite savo planą ir, jei jis bus teisingas, jie suteiks jums finansavimą jūsų veiklai, o mainais turėsite mokėti mokestį kiekvieną mėnesį, o pasibaigus sutarčiai turėsite galimybę minėtą turtą valdyti.

✔️ Kokio tipo įrangai galiu gauti finansavimą?

Turite galimybę gauti finansavimą bet kokio tipo turtui! Tačiau medžiaga ar prekė taip pat turi atitikti tam tikras sąlygas: jis turi būti ilgaamžis, jis turi būti identifikuojamas ir nuvertinamas.

Jūsų investicija turi galimybę įtraukti nematerialius elementus, tokius kaip, pavyzdžiui, programinė įranga, kuri yra būtina tinkamam aparatinės įrangos veikimui, jei jie atitinka aukščiau nurodytas sąlygas.

Mes baigėme !!! Bet prieš išvykstant, štai kaip Investavimas į nekilnojamąjį turtą žingsnis po žingsnio.