Viskas apie PropTechs

Nekilnojamojo turto sektorius, kuris ilgą laiką buvo labai tradicinis, keletą metų buvo skaitmeninio projekto įkarštyje! Atsiranda vis daugiau startuolių 🏗️ ir technologinių naujovių 💡 siekiant modernizuoti šią didelį potencialą turinčią, bet dažnai neskaidrią rinką. Ši žinia sprendimai, vadinami „PropTechs“ 🏘️📱 (Nekilnojamojo turto technologijų kontraktas) keičia visas nekilnojamojo turto grandinės grandis.

Nuo turto paieškos 🏠 iki sandorio, įskaitant nuomos valdymą ar namų automatizavimą 🖥️, PropTechs atneša savo dalį skaitmeninimo, užduočių automatizavimas ⏩ ir procesų optimizavimas. Dėl šių naujovių tradiciniai nekilnojamojo turto žaidėjai 🏢 didina produktyvumą, o vartotojai – skaidrumą ir paslaugas.

Pagal tyrimą, kurį atliko McKinsey advokatų kontora, šis PropTech sektorius jau dabar sudarytų daugiau nei 5 milijardus dolerių visame pasaulyje, bet tebėra susiskaidęs. Manoma, kad jis gali būti padaugintas iki 10 iki 2030 m.!

🔎 Šiame straipsnyje apžvelgsime PropTechs, kurios keičia nekilnojamąjį turtą. Pamatysime pavyzdines naujoves, pagrindinius žaidėjus 👥, su šiomis naujomis technologijomis susijusius privalumus ir iššūkius.

Taip pat aptarsime PropTechs ateities perspektyvas 🚀 ir augantį jų pritaikymą. Jų įtaka nekilnojamajam turtui neabejotina ir dar tik prasidėjo! ⏩

Tačiau prieš pradedant, čia yra mokymas, kurį reikia žinoti kaip nemokamai uždirbti 1 bitcoin per mėnesį. Norėdami jį nusipirkti, spustelėkite čia

Kas yra PropTech?

" PropTech yra naujausias komercinio nekilnojamojo turto madingas žodis. Panašus į " FinTech „PropTech“ yra nekilnojamojo turto rinkos judėjimas link efektyvių sistemų, kurių pagrindas yra skaitmeninio kraštovaizdžio tyrinėjimas ir naujų vartojimo būdų tendencija.

Nekilnojamojo turto technologija arba PropTech trumpai reiškia IT ir platformų ekonomikos taikymą nekilnojamojo turto pramonėje.

Šia prasme platformų ekonomika per skaitmeninę sąsają suteikia vartotojams įžvalgų apie socialinę ir ekonominę veiklą, formuojančią sektorių. PropTech taip pat žinomas kaip " nekilnojamojo turto technologija ».

PropTech yra novatoriškas požiūris į nekilnojamąjį turtą, pagal kurį technologijos optimizuoja būdus, kaip žmonės randa, nuomoja, perka, parduoda ir valdo turtą.

Skaitytinas straipsnis: Investuoti į akcijų rinką kaip musulmonas 

Kelių pramonės šakų technologija naudinga visoms susijusioms šalims – vystytojai, investuotojai ir nekilnojamojo turto valdymo įmonės – tai neseniai tapo populiariu komercinio nekilnojamojo turto žodžiu.

„PropTech“ nekilnojamojo turto startuoliai yra visi tie, kurie bando padaryti nekilnojamojo turto pramonę geresnę, efektyvesnę ir lengviau orientuotą visoms susijusioms šalims.

Nenuostabu, kad Niujorkas yra šios klestinčios pramonės lyderis. Tai galima paaiškinti tuo, kad jis žino nekilnojamojo turto problemas, tokias kaip prieinamumo ir būsto trūkumas.

Šios pramonės šakos augimas svarsto, kad nekilnojamojo turto sektoriuje reikia technologinių ir psichinių pokyčių, kad būtų galima susidoroti su vartotojų nepatogumais.

Paprasčiau tariant, PropTech susideda iš naudojimo dirbtinis intelektas padaryti revoliuciją arba sudaryti sąlygas skaitmeninei nekilnojamojo turto sektoriaus transformacijai.

Kam naudojamos PropTechs?

PropTech įmonės siekia optimizuoti pirkimo procesus, nekilnojamojo turto pardavimas, finansavimas, investavimas, analizė ir valdymas, verslo sąnaudų mažinimas ir žmonių produktyvumo didinimas.

🏠 PropTechs yra naujoviškos technologijos, skirtos nekilnojamojo turto sektoriui. Jie fpalengvinti paieškas ir apsilankymus prekes per tam skirtas svetaines ir programas. Galite lengvai rasti nekilnojamojo turto skelbimus ir virtualiai apsilankyti nekilnojamojo turto objektuose. 🏡

Jie automatizuoja tam tikras bauginančias užduotis, tokias kaip nuomos sutarčių sudarymas arba nuomos registravimas platformose. 📈 Jie optimizuoja nuomos valdymą per nekilnojamojo turto valdymo programinę įrangą kvitų, apskaitos ir kt. 💰

✍️ProTechs pagerina nekilnojamojo turto sandorį naudodami elektroninį parašą arba, pavyzdžiui, internetinio aukciono sprendimus. Jie taip pat leidžia apskaičiuoti kainą dėl algoritmų ir didelių duomenų. 💡

🌡️ Galiausiai jie optimizuoja pastatų energijos sąnaudas su namų automatikos sprendimais. Jie užtikrina prieigą ir valdo srautus biurų pastatuose bei siūlo virtualias ekskursijas po nekilnojamąjį turtą. 💻

🌿 Kokie yra PropTechs pranašumai?

PropTech įmonės naudoja didelius duomenis ne tik siekdamos rasti geriausią pirkėją, bet ir gauti geriausią pardavimo kainą.

Tikroji jų stiprybė – verslų įvairovė, padedanti parduoti, nuomoti, finansuoti, analizuoti, tinvestuoti ar valdyti savo turtą iš asmeninio kompiuterio.

Jei norite parduoti butą, galite eiti į tradicinį pastatą, turintį vietinį įtakos spindulį, arba į PropTech.

Šis antrasis variantas atvers jūsų butą daugybei portalų. Ji valdys jūsų potencialius klientus, uždarys jūsų vizitus, ištirs rinką ir padidins jūsų turto pelningumą.

Skaitytinas straipsnis: Nauji skaitmeniniai mokėjimo būdai

Kitas privalumas – sumažėjęs apsilankymų skaičius. Norint parduoti butą būtina tik viena techninė apžiūra. Tai įmonė, kuri parodys vėliau butą potencialiems pirkėjams.

Be to, „PropTechs“ gali atlikti automatizuotą vertinimą, naudodama duomenis ir algoritmus, galinčius apskaičiuoti geriausią būsto kainą.

🌿 PropTech riboss

Štai keletas galimų „PropTechs“ apribojimų:

💸 Didelė investicinė kaina nekilnojamojo turto specialistams, ypač mažoms struktūroms, pritaikyti šias naujas technologijas.

😕 Sunkumai tobulėti praktikas ir įtikinti tam tikrus tradicinius veikėjus, kurie nenori keistis. Nekilnojamas turtas tebėra įsišaknijęs savo įpročiuose.

🙅♂️ Dehumanizacijos pavojus santykius su klientais naudojant tik skaitmeninę sąveiką. Žmogiškasis kontaktas išlieka svarbus.

🌐 priklausomybė didesnis interneto ir skaitmeninių priemonių naudojimas, o tai gali būti kliūtis tam tikroms gyventojų grupėms.

💻🔒 Kibernetinės atakos ir įsilaužimai neskelbtini duomenys, tokie kaip sandoriai, yra rizika.

📚 Reikalauti mokymo komandas, kad įsisavintų ir pasinaudotų šiomis naujovėmis.

🔜 Pavojus dingti tam tikrų profesijų, kurios paseno dėl užduočių automatizavimo.

📈💰 Spekuliacinis burbulas dėl kai kurių naujų žaidėjų ir nuostolingų technologinių sprendimų.

🤔 Reguliavimo sistema kartais neaiški arba netinkama šioms proveržio naujovėms. Bet nauda atrodo nepaisyti šių ribų kurį sektoriui 🏢 teks įveikti norint pasinaudoti PropTechs galimybėmis!

🌿 Santrauka

PropTechs pastaraisiais metais neabejotinai sukėlė revoliuciją nekilnojamojo turto sektoriuje ir jų plėtra vis spartėja!

Nesvarbu, ar nekilnojamojo turto ieškantys asmenys, ar nekilnojamojo turto specialistai, ar vadybininkai – šiomis ir taip būtinomis technologinėmis naujovėmis gali pasinaudoti kiekvienas. 💡

PropTechs suteikia daugiau sandorio skaidrumas 📃, automatizuoti daugybę užduočių, optimizuoti nekilnojamojo turto 🏡 ir nuomos 🔑 valdymą bei pasiūlyti daugiau paslaugų vartotojams. Vis didėjantis jų pritaikymas 📈 įrodo jų naudingumą ir teigiamą poveikį šiam sektoriui 🏢 skaitmeninėje transformacijoje.

Žinoma, iššūkių išlieka: praktikų pritaikymas, mokymai 🎓, darbo vietų išnykimo rizikos, kibernetinis saugumas 🔒 ir kt.

Tačiau galimybės sukurti kartais dulkėtą sektorių atrodo daug didesnės. PropTechs atidarytas kelias į rytojaus nekilnojamąjį turtą : novatoriškesnis 💡, efektyvesnis ⚡ ir skaidresnis! 😎

Jų demokratizavimas plačiajai visuomenei 👨‍👩‍👧‍👦 išlieka ribotas, tačiau neabejotina, kad jie pakeis mūsų santykį su nekilnojamuoju turtu. Todėl reikia labai atidžiai sekti! 👀

Palikite mums komentarą