Kas ir līzings?

Mūsdienās daudziem cilvēkiem ir nepieciešams finansējums. Lai finansētu viņu investīciju projekti, uzņēmumi var izmantot līzingu. Līzinga kontekstā banka nodod uzņēmuma rīcībā kādu iekārtu skaidri noteiktā laika posmā, apmaiņā pret nodevas samaksa katru periodu un pirmo īres maksu, kas bieži vien ir augstākā.

Pēc līguma beigām uzņēmumam, kurš saņem preci, parasti ir vairākas iespējas: vai nu iegādāties preci par summu, kas noteikta līguma parakstīšanas laikā, atgriezt preci vai atjaunot līgumu ar nosacījumiem. lētāks nekā pirmais.

Līzings ir līgums, ar kuru persona, sauc par iznomātāju, nodod citas personas rīcībā kustamo mantu, kredīts-pretors, skaidri noteiktā laika posmā un pretī samaksājot autoratlīdzību.

Šajā rakstā es sniegšu pamatinformāciju par to, kas jums jāzina par līzingu.

Ejam!!!

🌿 Šīs finansēšanas metodes praktiskās sekas

Tā kā aizdevēja uzņēmums nav tā īpašuma īpašnieks, kas tika finansēts ar līzingu, šo īpašumu nevar iekļaut tā bilancē.

Uzņēmums, kas gūst labumu no līzinga jānorāda īpašuma esamība vai līzinga operācijām tās bilancei pievienotajās piezīmēs un pievieno tai uzņemto saistību sarakstu.

Attiecībā uz honorāriem, tie ir atskaitāmi no nodokļiem citā nodokļa nolietojuma periodā, kas piemērots tāda paša veida īpašumam.

🌿 Līzinga izaicinājumi

Līzings ir līdzeklis, kas ļauj uzņēmumiem, kā arī privātpersonām veikt ieguldījumu preces, maksājot ikmēneša vienreizēju maksājumu, ko parasti sauc par honorāru.

Tas formāli neietekmē viņu finansiālo stāvokli, galvenokārt attiecībā uz maksātspējas rādītājiem.

Patiesībā ar šo režīmu, uzņēmuma bilance kļūst glaimojošāka, jo tam ir mazāks slogs un parādi saistību pusē.

Kredīta aizdevējs autoratlīdzības izmaksu reģistrē drīzāk kā darbības izdevumus. Tur nodokļu sekas ir tas, ka samazinās peļņa pirms nodokļu nomaksas un līdz ar to arī maksājamais nodoklis. Turklāt nolietojums un procenti nav atskaitāmi, ja vien netiek izmantota iespēja.

Līdz ar to tas nozīmē, ka, lai novērtētu procentus, ko mums piedāvā līzings attiecībā pret īpašuma iegādi pašfinansējuma vai aizņemšanās ceļā, ir jāņem vērā katra gadījuma radītās naudas plūsmas.

Labākais instruments investīciju salīdzināšanai ir neto pašreizējās vērtības analīze atbilstoši finansēšanas veidam.

Beidzoties līgumam, izmaksātās autoratlīdzības priekšrocība ir tā, ka tās ir atskaitāmas no nodokļiem, bet laika posmā, kas atšķiras no minētā īpašuma parastās amortizācijas.

Šo sistēmu parasti izmanto transportlīdzekļiem, kā arī datortehnikai un rūpnieciskajām iekārtām, jo ​​šāda veida līgumi dod iespēju iekļaut apkopes garantijas, kā arī PVN finansējumu.

Salīdzinot ar citiem finansēšanas veidiem, līzings rada papildu ierobežojumus aktīva lietotājam, piemēram, neiespējamība izbeigt līgumu pirms paredzētā termiņa iestāšanās, izņemot, ja iznomātājs skaidri vienojas un pabeigt atlīdzību izmaksu.

🌿 Līzinga līguma dalībnieki

Līzinga darījumā vairumā gadījumu ir iesaistītas trīs puses:

aprīkojuma piegādātājs, kam pieder materiāls, un tāpēc tā galvenais mērķis ir to pārdot.

Nomnieks, kurai partijai nepieciešams finansējums. Iznomātājs kurš atbalsta nomnieka izjustās vajadzības finansēšanu

Tātad, lūk, nomnieks ir saņēmējs uzņēmums. Viņa dodas pie iznomātāja, kas ir iestāde vai banka, lai informētu viņu par savām vajadzībām un tāpēc dodas pie piegādātāja, ja ir vienošanās par īpašuma pārņemšanu savā valdījumā.

🌿 Līzinga priekšrocības un trūkumi

Līzingam ir milzīgas priekšrocības uzņēmumam. Var atļauties aprīkojumu bez sākotnējiem kapitālieguldījumiem ar iespēju līguma termiņa beigās pārņemt īpašumu kā īpašnieks.

Tajā ir kvalitatīvs aprīkojums: lauksaimniecības tehnika, celtniecības tehnika, lidmašīnas, medicīnas iekārtas utt.

Administratīvās formalitātes nav apgrūtinošas. Izeja jau ir iespējama pie 4^EME gads tehnikas līzingam un 7^EME gads par hipotēku.

Izvēloties aprīkojuma līzingu, jums ir finansējums līdz 100% no aprīkojuma apjoma. Tas ir finanšu nomas līgums, uz kuru attiecas arī ar iegādi saistītā PVN summa. Viņai uzņēmums maksā ar īres maksu saistīto PVN, pirms laika gaitā to atgūst, pateicoties PVN deklarācijām.

Nomas maksa, kas atbilst par iekārtu samaksātajām nomas maksām, samazina ar nodokli apliekamo rezultātu, jo tiek atspoguļota peļņas vai zaudējumu aprēķinā kā pamatdarbības izdevumi.

🌿 Līzinga trūkumi

No administratīvā viedokļa līzingam ir milzīga priekšrocība, bet iekārtu līzinga īstenošanai ir trūkumi.

Līzinga līguma izmaksas ir ļoti augsts salīdzināt ar tradicionālo ilgtermiņa aizdevumu. Pieteikšanās maksa ir ārkārtīgi liela un tam tiek pievienotas garantijas izmaksas.

Jūsu finanšu iznomātājs parasti lūgs jums iemaksāt drošības naudu, kas būs gandrīz 15% materiālu vērtība.

Līzinga institūcijas parasti nelabprāt finansē konkrētas investīcijas, kuras būs grūti pārdot tālāk, ja aizdevējs kādreiz nepilda saistības. Šādā gadījumā būs jāiejaucas savstarpējo garantiju kompānijai vai līguma noslēgšanai dažreiz ir nepieciešama reālu garantiju ņemšana.

Apdrošināšana iekšā papildinājumam ir līdzīgas izmaksas : palīdzība, garantija, kas sedz finansiālus zaudējumus avārijas gadījumā, mašīnas bojājumu apdrošināšana utt.

Nomas maksa tiek veikta avansā pirms katra termiņa pienākšana. Jāzina, ka īpašuma galīgā atpirkšanas vērtība ir jānovērtē ar pareizu precizitāti, lai nemaksātu papildus par aprīkojumu, ja tiek plānota iegādes iespēja.

Šī vērtība praksē parasti ir no 1% līdz 6% materiālu sākotnējā cena.

🌿 Kāda ir atšķirība starp līzingu un līzingu?

Līzings ir nomas operācija kustamo vai nekustamo īpašumu ar iespēju to iegādāties īres perioda beigās profesionāliem uzņēmumiem.

Savukārt līzings ir kustamā un nekustamā īpašuma finansiāla noma, kas sniedz labumu gan privātpersonām, gan profesionāļiem.

No tā mēs varam izdarīt 2 galvenās atšķirības starp šīm finansēšanas metodēm:

Līzings labumu gūst jebkura fiziska persona (fiziskām personām) vai juridiska persona (uzņēmumi), savukārt līzings sniedz labumu tikai profesionāliem uzņēmumiem.

Beidzoties līzinga līgumam, labuma guvējam uzņēmumam ir iespēja iegūt īpašumu valdījumā, pateicoties pirkuma iespējai, savukārt, līzingā saņēmējam uzņēmumam šī iespēja automātiski netiek piešķirta.

🌿 Noslēgums

Nonākot mūsu analīzes beigās, šķiet, ka līzings ir ļoti svarīgs līdzeklis jebkuram uzņēmumam, kurš vēlas iegūt preci savā īpašumā, taču tam nav nepieciešamo finansējuma līdzekļu, šis finansēšanas veids ir izdevīgs.

Pateicoties tam, viņš varēs gūt labumu no sava ar nodokli apliekamā ienākuma samazinājuma, līdz ar to maksājamā nodokļa samazinājumam, papildus priekšrocībām, šai finansēšanas metodei ir arī trūkumi, piemēram, augstās procedūras izmaksas. kredīta piešķiršana.

Tāpēc mēs varam jums ieteikt rūpīgi padomāt pirms izvēles izdarīšanas, nodrošinot, ka tas ir ļoti efektīvs līdzeklis jūsu darbības finansēšanai un sapņu iespējai, kāda jums varētu būt.

Tas ir zvana iespēja kas dod jums iespēju iegādāties īpašumu, lai pēc līguma beigām kļūtu par īpašnieku.

🌿 Biežāk uzdotie jautājumi

✔️ Kā gūt labumu no līzinga?

JA esat uzņēmums, no mazākā līdz lielākajam, tas jums ir kāda darbība, un jums ir ideja uzstādīt aprīkojumu, lai finansētu savu darbību, jums būs tikai jāsastāda plāns un jādodas uz iestādi vai banku.

Piedāvājiet savu plānu un, ja tas būs pareizs, viņi piešķirs jums finansējumu jūsu darbībai un pretī jums katru mēnesi būs jāmaksā nodeva, un līguma termiņa beigās jums būs iespēja iegūt īpašumā minēto īpašumu. .

✔️ Kāda veida aprīkojumam es varu saņemt finansējumu?

Jums ir iespēja saņemt finansējumu jebkura veida īpašumam! Bet ir arī nepieciešams, lai materiāls vai prece atbilstu noteiktiem nosacījumiem: tai jābūt ilgstošai lietošanai, tai jābūt identificējamai un nolietojamai.

Jūsu ieguldījumā ir iespēja iekļaut nemateriālus elementus, piemēram, programmatūru, kas ir būtiska iekārtas pareizai darbībai, ja vien tie atbilst iepriekš minētajiem nosacījumiem.

Mēs pabeidzām!!! Bet pirms došanās ceļā, rīkojieties šādi Soli pa solim investēt nekustamajā īpašumā.