Inona no tokony ho fantatra momba ny fampindramam-bola

Ho an'ny maro dia anisan'ny nofinofy ny fananana trano, fahatanterahan'ny a fiainana tsaratsara kokoa, ny tanjona. Ho an'ny ankamaroan'ny tompon-trano, ny fahazoana antoka dia iray amin'ireo dingana ilaina mba hahatongavana any. Ny fakana findramam-bola dia iray amin'ireo fanapahan-kevitra ara-bola ireo lehibe indrindra horaisin'ny ankamaroantsika. Noho izany dia zava-dehibe ny mahatakatra hoe inona no sonianao rehefa mindrana vola hividianana trano ianao.

Raha mieritreritra ny fananana trano ianao ary manontany tena ny fomba hanombohana dia tonga amin'ny toerana mety ianao. Hodinihintsika eto ny fototry ny fampindramam-bola rehetra. Lazaiko aminareo marina tokoa ny zava-drehetra momba ity lohahevitra ity. Saingy alohan'ny hanombohanao, ity misy fiofanana premium izay mamela anao hahafantatra ny tsiambaratelo rehetra hahomby amin'ny Podcast.

✔️ Inona no atao hoe fampindramam-bola?

Ny fampindramam-bola, antsoina koa hoe findramam-bola trano, dia fampindramam-bola maharitra ampiasaina hamatsiana ny fananana trano. Ny tena mampiavaka azy dia ny antoka amin'ny fampindramam-bola amin'ny fananana resahina.

Raha ny marina, ny mpampindram-bola dia haka ny fampindramam-bola amin'ny andrim-panjakana iray, amin'ny ankapobeny banky. Ny vola omena dia renivola mandritra ny fotoana maharitra hatramin'ny hatramin'ny 25-30 taona. Mandritra io vanim-potoana io, ny mpindram-bola dia manefa ny karama isam-bolana tsy tapaka izay misy zanabola sy renivola ampahany.

Ny antoka ho an'ny banky dia ny trano izay ametrahana antoka. Midika izany fa raha misy tsy mety maharitra ela, ny banky dia mety mitaky ny fivarotana ny fananana mba hamerenana ny vola mbola tokony ho trosa.

Noho io antoka mivaingana io, ary mandritra ny fotoana maharitra toy izany, dia mijanona ny tahan'ny zanabola amin'ny fampindramam-bola Tena ambany ary manome tombony mazava ho an'ny fananana izany famatsiam-bola izany. Ireo tombony ireo dia mahatonga azy ho vokatra ara-bola mifanaraka amin'ny tsenan'ny trano.

✔️ Iza no afaka mahazo antoka?

Na iza na iza dia afaka mahazo fampindramam-bola amin'ny trosa. Ny ankamaroan'ny olona mividy trano dia manao izany amin'ny fampindramam-bola. Ny fampindramam-bola dia ilaina raha tsy mahavidy ny vidin'ny trano ivelan'ny paosy ianao.

Misy fotoana izay maha-zava-dehibe ny fananana antoka amin'ny tranonao na dia manana vola handoavana izany aza ianao. Ohatra, ny mpampiasa vola indraindray dia miantoka trano mba hanafahana vola amin'ny fampiasam-bola hafa.

Mba hahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola dia tsy maintsy mahafeno ny fepetra takiana sasany napetraky ny banky ianao. Noho izany, ny olona iray izay mahazo antoka dia mety ho olona manana a fidiram-bola azo antoka sy azo antoka, ny tahan'ny trosa amin'ny fidiram-bola ambany 50%, ary ny isa mendrika. Ankoatra ity karazana fampindramam-bola ity dia afaka manana isika fampindramam-bola fiara, etc.

✔️ Ahoana no fiasan'ny fampindramam-bola?

Ny fampindramam-bola dia zo omen'ny mpampindram-bola amin'ny fananan-tany, mba hahafahany manefa ny tenany raha sendra misy tsy mety ataon'ny mpampindram-bola. Raha ny marina, midika izany fa raha misy tsy fandoavana ny trosa dia afaka mangataka ny fivarotana ny fananana azo antoka ny tompon-trosa mba hamerenana ny trosany.

Hanangana antoka, tsy maintsy mifandray amin'ny notary ianao. Ity farany no hanoratra ny antoka amin’ny sampan-draharahan’ny fanoratana ny tany aorian’ny fanasoniavana ny taratasin-tany. Ny saram-piantohana antoka dia mihatra amin'ny ankapobeny.

Rehefa vita ny fisoratana anarana momba ny antoka dia omena toky ny mpampindram-bola fa afaka mamerina ny tenany noho ny sandan'ny fananana raha ajanon'ny mpampindram-bola ny famerenana rehetra. Ny banky dia afaka mitaky ny fisamborana sy ny lavanty ny fananana azo antoka raha ilaina.

Ny fampindramam-bola na izany aza, mitazona ny zon'ny mpitrosa hijanona ao amin'ilay trano. Ny zo hanana fananana ihany no resahina. Voarara ho an’ny mpampindram-bola ny mandroba ny fananany raha mbola manohy manaja ny fandoavana ny trosany ny tompony.

✔️ Ahoana no fiasan'ny zanabola amin'ny fampindramam-bola?

Ny habetsahan'ny zanabola ny handoa ny trosanao dia miankina amin'ny fifanarahana fampindramam-bola nofidinao. Raha toa, ohatra, ianao dia misafidy amin'ny taham-bola raikitra mandritra ny fe-potoana voafaritra, dia mandritra io vanim-potoana io ny habetsaky ny zanabola haloanao dia tsy miova isam-bolana.

Amin'ny fiafaran'ny vanim-potoanan'ny taham-pahafatesana, matetika ianao dia afindra ho azy any amin'ny taham-pifanakalozan'ny mpampindram-bola anao, izay matetika dia ambony noho ny tolotra manokana rehetra nidiranao.

Amin'izao fotoana izao dia ho hitanao fa mitombo ny fandoavanao zanabola. Na izany aza, afaka mamerina trosa vaovao ianao, izay afaka manampy amin'ny fampidinana ny volanao.

Raha misafidy fampindramam-bola miovaova ianao, dia mety hiovaova ny habetsahan'ny zanabola aloanao rehefa mandeha ny fotoana. Raha midina ny tahan'ny zanabola dia azo ampitaina aminao io fidina io ary ho hitanao ny fihenan'ny volanao.

Na izany aza, raha miakatra ny tahan'ny fampindramam-bola, dia mihamitombo ny vidin'ny fampindramam-bola ho an'ny mpampindram-bola, ary ireo sarany ambony ireo dia matetika ampitaina amin'ny tompon-trano. Amin'ity tranga ity dia hitombo ny vola aloanao isam-bolana. Izany no mahatonga ny mpividy maro hisafidy ny tahan'ny raikitra mba hahazoana antoka fa tsy hiova ny tahan'ny zanabola sy ny vola aloany isam-bolana.

Amin'ny taona voalohan'ny fampindramam-bola anao, betsaka kokoa amin'ny fandoavam-bola isam-bolana no mandeha amin'ny fandoavana ny zanabola ary ny vola kely kokoa amin'ny principal-nao. Hanomboka handoa bebe kokoa amin'ny renivolanao tsikelikely ianao rehefa mihena ny trosanao.

✔️ Ny singa amin'ny fandoavana antoka

Ny fandoavam-bola isam-bolana dia afaka mahafeno zavatra maromaro, ao anatin'izany:

🎯 Ny fototry ny fampindramam-bola

Ny " fampindramam-bola » midika zavatra roa. Mety manondro ny vola nindraminao izany. Izy io koa dia afaka manondro ny vola tokony ho azonao aorian'ny fandoavanao.

Ohatra, raha nindrana $200 ianao ary namerina $000, dia $24 ny ambiny voalohany. Ny ampahany amin'ny fandoavam-bola tsirairay dia ampiharina amin'ny principal-nao, mampihena ny totalin'ny trosa mandritra ny fotoana.

🎯 zanabola amin'ny fampindramam-bola

Ny tahan'ny zanabola amin'ny fampindramam-bola dia mamaritra ny vola aloanao amin'ny mpampindram-bola amin'ny fampindramam-bola. Ny ampahany amin'ny fandoavam-bola isam-bolana dia mampihena ny vola tokony ho aloa ary ny ampahany dia ampiasaina amin'ny zanabola. Amin'ny taona vitsivitsy voalohany amin'ny fampindramam-bola, ny ankamaroan'ny fandoavam-bola isam-bolana dia mandoa zanabola ary kely ny fandaniana amin'ny renivola.

Amin'ny taona manaraka, ny ankamaroan'ny fandoavam-bola dia mampihena ny renivola. Ity dingana ity dia antsoina hoe fihenam-bidy.

🎯 Hetra fananana

Ny mpampindram-bola anao dia afaka manangona hetra amin'ny fananan-tany miaraka amin'ny fandoavanao antoka ary mitazona ny vola ao amin'ny kaonty escrow mandra-pahatapitry ny faktioran'ny hetran'ny tranonao, mandoa izany amin'ny anaranao amin'io fotoana io.

🎯 fiantohana trano

Ny fiantohana ny tompon-trano, izay afaka miantoka ny fahasimbana ateraky ny hain-trano, tafio-drivotra, loza ary loza hafa, dia mazàna no takian'ny mpampindram-bola. Azon'izy ireo atao ny manangona ny premiums miaraka amin'ny fandoavana ny trosanao ary avy eo mandoa ny volavolan-dalàna momba ny fiantohana amin'ny kaontinao escrow rehefa tonga ny fotoana.

🎯 fiantohana antoka

Rehefa mametraka latsaky ny 20% ianao, matetika ny mpampindram-bola dia mangataka anao handoa fiantohana fampindramam-bola. Ity fiantohana ity dia miaro ny mpampindram-bola amin'ny loza mety hitranga amin'ny fampindramam-bola.

Misy karazany roa: fiantohana fampindramam-bola tsy miankina sy ireo endrika fiantohana antoka ilaina amin'ny fampindramam-bola tohanan'ny governemanta. Ny premiums dia azo alaina amin'ny fanambaranao isam-bolana

✔️ Ny karazana fampindramam-bola isan-karazany

Misy karazana fampindramam-bola azo antoka ho an'ny mpanjifa. Tafiditra ao anatin'izany ny fampindramam-bola mahazatra mahazatra, izay anisan'izany Ny mahazatra indrindra, ary koa ny fampindramam-bola azo amboarina sy ny fampindramam-bola amin'ny inflatable. Ireo mpividy mety hividy dia tokony hikaroka ny safidy mety amin'ny filany.

🎯 Fampindramam-bola raikitra

Ny fampindramam-bola amin'ny tahan'ny raikitra dia manome taham-bola raikitra mandritra ny fe-potoana voafaritra matetika 15, 20 na 30 taona. Miaraka amin'ny tahan'ny zanabola raikitra, ny fohy ny fe-potoana fandoavana ny mpindram-bola no ambony kokoa ny fandoavam-bola isam-bolana. Mifanohitra amin'izany, arakaraky ny halavan'ny fandoavan'ny mpindram-bola no kely kokoa ny vola aloa isam-bolana.

Na izany aza, arakaraky ny hamerenana ny fampindramam-bola no hahabetsaka ny zanabola aloa amin'ny farany.

• soa

indrindra tombony lehibe amin'ny fampindramam-bola raikitra dia ny ahafahan'ny mpindram-bola manantena ny fandoavana ny trosany isam-bolana ho tsy miova. Manamora ny tetibola ao an-tokantrano izany ary misoroka ny fandaniana fanampiny tsy ampoizina isam-bolana. Na dia mitombo be aza ny vidin'ny tsena dia tsy voatery mandoa vola isam-bolana ambony kokoa ny mpindram-bola.

• fatiantoka

Ny fifampiraharahana amin'ny tahan'ny raikitra dia ambony kely noho ny fampindramam-bola miovaova. Raha midina ny zanabola dia tsy hahazo tombony ianao.

fampitandremana ho an'ny:

• Mandoa vola raha te handao ny fifanarahana aloha ianao - voafatotry ny faharetan'ny fanamboarana ianao.
• Ny fiafaran'ny fe-potoana raikitra – tokony hitady fifanarahana fampindramam-bola vaovao ianao roa na telo volana alohan'ny hifaranan'izany na hafindra ho azy amin'ny taham-pifanakalozan'ny mpampindram-bola anao, izay matetika ambony kokoa.

🎯 Taham-bola miovaova

Miaraka amin'ny fampindramam-bola azo ovana, ny tahan'ny zanabola dia afaka miova amin'ny fotoana rehetra. Ataovy azo antoka fa manana tahiry ianao mba hahafahanao mampitombo ny fandoavanao raha miakatra ny sarany. Ny fampindramam-bola miovaova dia tonga amin'ny endrika isan-karazany:

➤ tahan'ny mitsingevana mahazatra

Izany no tahan'ny zanabola mahazatra izay ampandoavan'ny mpampindram-bola anao amin'ny mpividy. Haharitra toy ny fampindramam-bola anao izany na mandra-pahavitan'ny fifampiraharahana fampindramam-bola hafa. Mety hitranga ny fiovan'ny tahan'ny zanabola aorian'ny fampiakarana na fampihenana ny tahan'ny fototra napetraky ny Banky.

soa

Freedom - afaka mandoa mihoatra na miala amin'ny fotoana rehetra ianao.

fatiantoka

Mety hiakatra amin'ny fotoana rehetra mandritra ny fampindramam-bola ny taham-bolanao.

➤ fihenam-bidy

Izany dia fihenam-bidy amin'ny taham-pifanakalozana mahazatra (TVS) an'ny mpampindram-bola ary mihatra mandritra ny fe-potoana iray ihany, matetika roa na telo taona. Saingy mendrika ny miantsena manodidina. Ny TVS dia tsy mitovy amin'ny mpampindram-bola. Koa aza mihevitra fa arakaraka ny avoakan’ny fihenam-bidy no hidina ny zanabola.           

soa

• vidin'ny - manomboka mora kokoa ny tahan'ny, izay hampihena ny famerenam-bola isam-bolana;
• Raha ahena ny TVS ny mpampindram-bola dia hihena isam-bolana ianao.

fatiantoka

• Tetibola - malalaka ny mpampindram-bola hampitombo ny TVS amin'ny fotoana rehetra
• Raha mitombo ny tahan'ny banky dia mety ho hitanao ihany koa ny fiakaran'ny fihenam-bidy.

Tandremo ny sarany raha te hiala alohan'ny faran'ny fe-potoana fihenam-bidy ianao.

➤ Tombanana ny fampindramam-bola voafefy

Miova amin'ny TVS amin'ny mpampindram-bola ny tahan'ny anao. Fa ny cap dia midika fa ny tahan'ny dia tsy afaka mihoatra ny ambaratonga iray.

soa

• Fahamarinana - tsy hihoatra ny ambaratonga iray ny tahan'ny anao. Fa ataovy azo antoka fa afaka mandoa vola ianao raha mahatratra ny haavon'ny cap.
• Mora kokoa - hidina ny saranao raha midina ny TVS.

fatiantoka

• Ny valin-drihana dia matetika apetraka ambony;
• Amin'ny ankapobeny dia ambony noho ny tahan'ny miovaova sy raikitra ny taha;
• Ny mpampindram-bola anao dia afaka manova ny sarany amin'ny fotoana rehetra ka hatramin'ny haavon'ny kapila.

➤ Fametrahana antoka

Ireo dia miasa amin'ny alàlan'ny fampifandraisana ny kaontinao tahiry sy ny kaontinao amin'ny fampindramam-bola anao ka tsy mandoa zanabola fotsiny ianao amin'ny fahasamihafana. Mbola mandoa ny trosanao isam-bolana toy ny mahazatra ianao, fa ny tahirim-bolanao dia toy ny fandoavana be loatra izay manampy amin'ny fanafoanana ny trosanao aloha.

 ✔️ Ahoana no hisafidianana fampindramam-bola tsara?

Ny tsenan'ny fampindramam-bola dia tena mifaninana ary mety ho sarotra ny hahatakatra tsara izay atolotra. Misy karazany maro ny mpamatsy sy ny isan-karazany vokatra sy vidiny misy. Noho izany dia hevitra tsara ny miresaka amin'ny bankinao ary koa ireo mpanolotsaina tsy miankina maromaro.

Ny mpampindram-bola (matetika banky) sy ny mpanelanelana dia tsy maintsy manoro anao rehefa manolotra fampindramam-bola. Hanombantombana ny ohatrinona ny fandoavana trosa azonao alaina izy ireo, mijery ny fidiram-bolanao sy ny fandoavanao trosa ary ny fandaniana isan'andro. Midika izany fa tokony hiafara amin'ny fampindramam-bola mifanaraka amin'ny filanao ianao.

Na dia tsy maintsy manolotra toro-hevitra amin'ny toe-javatra rehetra aza ny mpampindram-bola sy ny mpivarotra, dia mety ho afaka misafidy ny handà ny torohevitra ianao ary hahita ny fifanarahana fampindramam-bola mifototra amin'ny fikarohana nataonao manokana. Raha misafidy ny fampindramam-bola anao tsy misy filazana ianao dia antsoina hoe "application". famonoana ihany ".

✔️ Ahoana ny fangatahana fampindramam-bola?

Ny fangatahana fampindramam-bola dia matetika dingana roa. Ny dingana voalohany mazàna dia misy fikarohana fototra hanampy anao hamantatra hoe ohatrinona ny vola azonao sy ny karazana fampindramam-bola mety ilainao.

Ny dingana faharoa dia ny hanatanterahan'ny mpampindram-bola ny fanamarinana amin'ny antsipiriany momba ny mahamety azy ary, raha tsy efa nangatahana, porofon'ny fidiram-bola.

🎯 Dingana iray

Amin'ny ankapobeny, ny mpampindram-bola dia hametraka fanontaniana maromaro aminao mba hamaritana hoe karazana fampindramam-bola tianao sy hafiriana no tadiavinao. Hiezaka ihany koa izy ireo hamantatra, tsy miditra amin'ny antsipiriany be loatra, ny toe-bolanao.

Izany dia matetika ampiasaina mba hanehoana ny ohatrinona ny mpampindram-bola mety ho vonona hampindrana anao. Tokony hanome anao fampahalalana fototra momba ny vokatra, ny serivisiny, ary ny sarany na ny sarany, raha misy.

🎯 Dingana faharoa

Eto matetika no hanombohanao ny fampiharana anao. Ny mpampindram-bola na ny mpampindram-bola dia hanomboka " fahitana ny zava-misy » fanombanana feno sy amin'ny antsipiriany momba ny famafazana, izay ilainao hanomezana porofo momba ny vola miditra sy fandaniana manokana, ary " fitsapana adin-tsaina » momba ny volanao.

Mety hisy fanontaniana amin'ny antsipiriany momba ny volanao sy ny drafitra ho avy izay mety hisy fiantraikany amin'ny fidiram-bola ho avy izany. Hojeren'izy ireo ihany koa ny fiantraikan'ny fandoavanao raha miakatra ny tahan'ny zanabola amin'ny ho avy.

Raha ekena ny fangatahanao dia hanome anao “tolotra mamatotra” sy antontan-taratasy fanoharana momba ny fampindramam-bola manazava ny fepetran'ny fampindramam-bola anao ny mpampindram-bola.

Hiarahana amin’ny « fe-potoana fisaintsainana » mandritra ny 7 andro fara-fahakeliny, izay hanome anao fahafahana hanao fampitahana sy hanombantombana ny fiantraikan'ny fanekena ny tolotry ny mpampindram-bola anao. Ny mpampindram-bola sasany dia mety hanome anao mihoatra ny 7 andro hanaovana izany. Manan-jo hanaisotra an'io vanim-potoana mangatsiaka io ianao mba hanafainganana ny fividianana ny tranonao raha ilaina izany.

Mandritra io vanim-potoana mangatsiaka io, ny mpampindram-bola amin'ny ankapobeny dia tsy afaka manova na manaisotra ny tolony, afa-tsy amin'ny toe-javatra voafetra.

✔️ Inona no maha samy hafa ny fampindramam-bola tsotra sy ny fampindramam-bola?

Ny teny hoe " vonona » dia azo ampiasaina hamaritana ny fifanakalozana ara-bola rehetra. Ny fifampiraharahana izay ahazoan'ny antoko iray vola mivondrona ary manaiky ny hamerina amin'ny fandoavana zanabola.

Ny fampindramam-bola dia karazana fampindramam-bola ampiasaina hamatsiana fananana. Ny fampindramam-bola dia karazana fampindramam-bola, saingy tsy ny fampindramam-bola rehetra dia fampindramam-bola.

Ny fampindramam-bola dia fampindramam-bola azo antoka ". Miaraka amin'ny fampindramam-bola azo antoka, ny mpindram-bola dia mampanantena fiarovana amin'ny mpampindram-bola raha toa ka mijanona tsy mandoa vola izy ireo. Raha ny momba ny fampindramam-bola dia ny trano no antoka. Raha mijanona tsy mandoa vola amin'ny fampindramam-bola ianao dia afaka maka ny tranonao ny mpampindram-bola anao.

🎯 Raha fintinina…

Ny fampindramam-bola dia fampindramam-bola ampiasaina hividianana trano na hamerenana ny trosa. Mandoa vola tsy tapaka amin'ny fampindramam-bola ianao mandra-pandoa azy aorian'ny taona maromaro.

Ny tena manokana, ny fampindramam-bola dia ny taratasy ara-dalàna izay mamela ny mpampindram-bola anao haka ny trano raha tsy mamerina ny trosa araka ny nifanarahana ianao. Any amin'ny fanjakana sasany, ity antontan-taratasy ity dia antsoina hoe taratasy fitokisana.

Rehefa avy nandoa ny trosa ianao dia manana ny trano, na " malalaka sy mazava ". Nanjavona ny zon'ny mpampindram-bola haka indray ny tranonao.

Rehefa mampitaha ireo tolotra ireo dia tadidio ny mijery ny saram-pisintonana, ary koa ny sazy mivoaka. Alohan'ny handehananao, ity misy fiofanana ahafahanao manao izany master varotra ao anatin'ny 1 ora monja. Tsindrio eto raha hividy azy

Ho an'ny ahiahinao rehetra dia avelao aho haneho hevitra