റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിലൂടെ നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് ധനസഹായം നൽകുക

നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കൽ അതിവേഗം ആസന്നമാണ്, പക്ഷേ നിങ്ങൾ വേണ്ടത്ര സംരക്ഷിച്ചില്ലേ? ഭാഗ്യവശാൽ, നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് തയ്യാറെടുക്കാൻ ഒരിക്കലും വൈകില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു മികച്ച പരിഹാരമാണ്.

ശേഖരിച്ച വാടകയ്ക്ക് നന്ദി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പതിവായി പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കുന്നു. അതിന്റെ നിലനിൽപ്പിന് ഇത് ഒരു അഭിനന്ദനാർഹമായ പൂരകമാണ് 60 ന് ശേഷമുള്ള ജീവിത നിലവാരം. പല വയോജനങ്ങളും അവരുടെ പെൻഷൻ അനുബന്ധമായി കല്ലിനെ ആശ്രയിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് ശാന്തമായി ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്താമെന്ന് ഈ ലേഖനത്തിൽ കണ്ടെത്തുക. മുൻഗണന നൽകേണ്ട വിവിധ തരത്തിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്യും. കടത്തിന്റെയും നികുതിയുടെയും പ്രശ്നവും ഞങ്ങൾ പരിഹരിക്കും.

ഗൈഡ് പിന്തുടരുക! വിരമിക്കലിന് ശരിയായി തയ്യാറെടുക്കാൻ ഒരിക്കലും വൈകില്ല. എന്നാൽ ഞങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഇതാ നിങ്ങളുടെ ഭാവി വിരമിക്കലിന് എങ്ങനെ മികച്ച ധനസഹായം നൽകാനാകും?

 നമുക്ക് പോകാം !!

🌿 എന്താണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം?

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം എന്നത് പൈതൃകവും സാമ്പത്തിക ലാഭവും കണക്കിലെടുത്ത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതാണ്. ഇത്തരത്തിലുള്ള നിക്ഷേപം നടത്താൻ വ്യത്യസ്ത മാർഗങ്ങളുണ്ട്.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വീടോ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ വാങ്ങുന്നതാണ് ഏറ്റവും ക്ലാസിക്. തുടർന്ന് നിക്ഷേപകന് വാടകയ്ക്ക് അനുയോജ്യമായ പ്രതിമാസ വാടക വരുമാനം ലഭിക്കുന്നു, അതിൽ നിന്ന് വസ്തുവിൽ അന്തർലീനമായ ചാർജുകൾ കുറയ്ക്കണം. അനാവരണം ചെയ്യുകയാണ് ലക്ഷ്യം ശേഖരിച്ച വാടകയ്ക്ക് ഒരു വാർഷിക റിട്ടേൺ നന്ദി.

വായിക്കേണ്ട ലേഖനം: ലക്കി ഗെയിംസ് അംഗത്വത്തെക്കുറിച്ച് എല്ലാം 

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വസ്തുവും വാങ്ങാം കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് ശേഷം അത് വീണ്ടും വിൽക്കുക എന്നതാണ് ലക്ഷ്യം അധിക മൂല്യം തിരിച്ചറിയുന്നതിലൂടെ. ഈ മൂലധന നേട്ടം ഒന്നുകിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലെ ഉയർച്ചയിൽ നിന്നോ അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപകൻ നടത്തിയ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ശേഷം വസ്തുവിന്റെ പുനർമൂല്യനിർണയത്തിൽ നിന്നോ ആണ്.

തന്ത്രം എന്തായാലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം വേണം ദീർഘകാലത്തെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക. എല്ലാ അപകടസാധ്യതകളും ഒരേ അസറ്റിൽ കേന്ദ്രീകരിക്കാതിരിക്കാൻ വൈവിധ്യവൽക്കരണം ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

🌿 ഒരു വലിയ പ്രാഥമിക വസതിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുക

നിങ്ങൾ വിരമിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, പ്രധാന വസതി ഭാഗികമായി വീണ്ടും വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ കഴിയുന്നത്ര വിശാലമായിരിക്കണം. വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ മുമ്പ് അതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക.

ഒരു സ്വതന്ത്ര അനെക്സുള്ള ഒരു വീടോ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ട് വ്യത്യസ്ത കിടപ്പുമുറികളുള്ള ഒരു വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റോ തിരഞ്ഞെടുക്കുക. അതിനുശേഷം നിങ്ങൾക്ക് വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നതിനായി വസ്തുവിന്റെ ഒരു ഭാഗം വാടകയ്ക്ക് നൽകാം. ഒരു കുടുംബത്തേക്കാൾ ഒരു വ്യക്തിക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് എളുപ്പമാണ്.

വായിക്കേണ്ട ലേഖനം: BC.game അഫിലിയേറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കാം?

വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നതിന്, കേന്ദ്രീകൃതവും നന്നായി ബന്ധിപ്പിച്ചതുമായ ലൊക്കേഷൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു. നല്ല ഇൻസുലേഷൻ, കുറഞ്ഞ ചാർജുകൾ, പാർക്കിംഗ്: അപാര്ട്മെംട് ആയിരിക്കണം വാടകക്കാരെ ആകർഷിക്കാൻ പ്രവർത്തനക്ഷമമാണ്.

Un സജ്ജീകരിച്ച പാട്ടം കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ് ഒഴിഞ്ഞ വാടകയേക്കാൾ. ഗുണനിലവാരമുള്ള ഫർണിച്ചറുകളും ഉപകരണങ്ങളും നൽകുക.

വേനൽക്കാലത്ത് സീസണൽ വാടക, വിദ്യാർത്ഥി പാട്ടം, ഒരു മുറി സബ്ലെറ്റിംഗ്: അധിക വരുമാനത്തിന്റെ സാധ്യതകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുക.

സഹവാസവും വാടകയും സുഗമമാക്കുന്നതിന് എന്തെങ്കിലും ജോലികൾ പ്രതീക്ഷിക്കുക. വളരെ ഇടുങ്ങിയതോ തകർന്നതോ ആയ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും.

🌿 നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് ധനസഹായം നൽകാൻ ഒരു വാടക വസ്തു സ്വന്തമാക്കുക

വാടകയ്‌ക്ക് മാത്രമായി ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള നല്ലൊരു നിക്ഷേപമാണ്. നിങ്ങൾ വിരമിക്കുമ്പോൾ ശേഖരിക്കുന്ന വാടക ഗണ്യമായ അധിക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു.

പ്ലെയ്‌സ്‌മെന്റ് ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യാൻ:

• വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ എളുപ്പമുള്ള ഒരു ചെറിയ പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കുക : സ്റ്റുഡിയോ, രണ്ട് മുറികൾ, മിതമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റ്. വാടക m2 ന് കൂടുതലായിരിക്കും.
• ഒരു തന്ത്രപ്രധാനമായ സ്ഥാനം ലക്ഷ്യമിടുക : യൂണിവേഴ്സിറ്റിക്ക് സമീപം, സിറ്റി സെന്റർ, മെട്രോ, ഷോപ്പുകൾ. വാടക ആവശ്യം ഗണ്യമായി വരും.
• എന്തെങ്കിലും ജോലി ചെയ്യുക താമസസൗകര്യം വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് ആധുനികവത്കരിക്കുന്നതിന്: പാർക്ക്വെറ്റ്, വൈദ്യുതി, കുളിമുറി.
• കുറഞ്ഞത് സജ്ജീകരിക്കുക: കിടക്ക, ഹോട്ട്പ്ലേറ്റുകൾ, റഫ്രിജറേറ്റർ. ഇത് കൂടുതൽ ലാഭകരമായ സജ്ജീകരിച്ച വാടകയ്ക്ക് സൗകര്യമൊരുക്കുന്നു.
• LMNP (നോൺ-പ്രൊഫഷണൽ ഫർണിഷ്ഡ് റെന്റൽ കമ്പനി) യുടെ പ്രയോജനകരമായ നികുതിയിൽ പന്തയം വെക്കുക. സാധ്യമായ നികുതി ഇളവ്.
• ആകസ്മികതകൾക്കായി മുൻകരുതൽ സമ്പാദ്യം സൂക്ഷിക്കുക: അടിയന്തിര ജോലി, അവധിക്കാല വാടകകൾ, അടയ്ക്കാത്ത ബില്ലുകൾ.

നിങ്ങൾ ഇതിനകം ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വിരമിച്ചതിന് ശേഷം അത് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതും പരിഗണിക്കുക. വാടകകൾ ഗണ്യമായ സപ്ലിമെന്റ് സൃഷ്ടിക്കും.

🌿 നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യം SCPI-യിൽ നിക്ഷേപിക്കുക

നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് ധനസഹായം നൽകാനുള്ള മറ്റൊരു മാർഗം SCPI നിക്ഷേപം നടത്തുക എന്നതാണ്. SCPI-കൾ (സിവിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ കമ്പനികൾ) അനുവദിക്കുന്നു ലളിതമായ രീതിയിൽ വാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ.

പ്രൊഫഷണലുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന വസ്‌തുക്കളുടെ കൂട്ടത്തിൽ ശേഖരിക്കുന്ന വാടകയുടെ ഒരു വിഹിതത്തിന് അവകാശം നൽകുന്ന SCPI ഓഹരികൾ ഞങ്ങൾ വാങ്ങുന്നു.

റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിച്ച ഒരു SCPI തിരഞ്ഞെടുക്കുക. എ ലക്ഷ്യം അറ്റാദായം 4 മുതൽ 5% വരെ സുഖപ്രദമായ അധിക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ.

നിങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാനും കഴിയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസിനായി. ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസിന്റെ ഗുണങ്ങളോടെ SCPI-കളുടെ പിന്തുണയുള്ള അക്കൗണ്ടിന്റെ യൂണിറ്റുകളിൽ ഞങ്ങൾ നിക്ഷേപിക്കുന്നു: നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ആന്വിറ്റിയിലോ മൂലധനത്തിലോ പുറത്തുകടക്കുക.

വാസ്തവത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റ് വരുമാനം ആശങ്കയില്ലാതെ നികത്താനുള്ള ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമാണ് എസ്‌സിപിഐകൾ.

🌿 ലൈഫ് ആന്വിറ്റിയിൽ പന്തയം വെക്കുക

ലൈഫ് ആന്വിറ്റി ഒരു സമർത്ഥമായ സാമ്പത്തിക, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്രമീകരണമാണ്, അത് പ്രായമായ വ്യക്തിക്ക്, വിൽപ്പനക്കാരന്, അവരുടെ സ്വത്ത് (വീട്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, ഭൂമി മുതലായവ) വിൽക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, അതേസമയം അവരുടെ മരണം വരെ അവിടെ ജീവിക്കാനുള്ള അവകാശം നിലനിർത്തുന്നു. ഈ സാങ്കേതികവിദ്യയും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് എളുപ്പത്തിൽ ധനസഹായം നൽകുക.

വായിക്കേണ്ട ലേഖനം: Bitstarz അഫിലിയേറ്റ്: എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കാം?

വാങ്ങുന്നയാൾ ഉടൻ തന്നെ ഒരു തുക അടയ്ക്കുന്നു "പൂച്ചെണ്ട്"ഇത് വിൽപ്പന വിലയുടെ ഒരു ഭാഗം മാത്രം പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, സാധാരണയായി 10% മുതൽ 30% വരെ. ബാക്കി വില "" എന്ന രൂപത്തിലാണ് നൽകുന്നത്.ജീവിത വാർഷികം” തന്റെ ജീവിതകാലത്ത് വിൽപ്പനക്കാരന് ആനുകാലികമായി പണം നൽകി.

വിൽപ്പനക്കാരന്റെ മരണശേഷം മാത്രമേ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവിന്റെ പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥതയുണ്ടാകൂ, അതിനിടയിൽ അവൻ വെറും ഉടമസ്ഥൻ മാത്രമാണ്. വില വിൽപ്പനക്കാരന്റെ പ്രായത്തെയും അതിനാൽ അവന്റെ പ്രായത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു കണക്കാക്കിയ ആയുർദൈർഘ്യം.

അതിനാൽ ലൈഫ് ആന്വിറ്റി എന്നത് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കുറഞ്ഞ ചിലവിൽ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമാണ്, എന്നാൽ അധിനിവേശ വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ശേഷിക്കുന്ന ജീവിതത്തെക്കുറിച്ച് അയാൾക്ക് തെറ്റുണ്ടെങ്കിൽ അത് അപകടകരമാണ്.

റിട്ടയർമെന്റിനുള്ള ലൈഫ് ആന്വിറ്റിയുടെ ഗുണങ്ങൾ:

• വിലക്കിഴിവ്, മനോഹരമായ ഒരു വസ്തുവിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് സാധ്യമാക്കുന്നു. വിപണി വിലയുടെ -50% വരെ.
• താമസക്കാരൻ ഒരു ഭാഗിക സബ്ലെറ്റ് സ്വീകരിക്കുകയാണെങ്കിൽ സാധ്യമായ വരുമാനം.
• പ്രയോജനകരമായ നികുതി : താമസക്കാരന്റെ മരണത്തിന് നികുതി ചുമത്താവുന്ന മൂലധന നേട്ടമില്ല.
• വസ്തുവിന്റെ പുനർവിൽപ്പനയോ വാടകയോ ആണെങ്കിൽ മരണത്തിൽ നിക്ഷേപിച്ചതിന്റെ റിട്ടേൺ.

നിങ്ങളുടെ ലൈഫ് ആന്വിറ്റി ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ശരിയായ സ്ഥലത്ത്, താമസക്കാരന് അധികം പ്രായമില്ല, കൃത്യമായ മെഡിക്കൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം. സംഭാവന കുറവുള്ളപ്പോൾ കല്ലിൽ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള സമർത്ഥമായ ഏർപ്പാട്.

🌿 മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിക്കുക

ഒരു റെന്റൽ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ നിർമ്മിക്കുന്നതിന്, റിട്ടയർമെന്റിനടുത്ത് പോലും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിക്കാൻ മടിക്കരുത്. നിലവിലെ കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ കടമെടുക്കൽ ആകർഷകമായി തുടരുന്നു.

ഉപദേശമെന്ന നിലയിൽ, തുക പരിമിതപ്പെടുത്തുക മൂല്യത്തിന്റെ പരമാവധി 50% കടമെടുത്തു വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന് സൗകര്യമൊരുക്കുന്ന സ്വത്ത്. ചർച്ച നടത്തുക എ പരമാവധി 15 വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ ക്രെഡിറ്റ്. വിരമിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അത് തിരിച്ചടയ്ക്കുക എന്നതാണ് ഉത്തമം.

വായിക്കേണ്ട ലേഖനം: PariMatch അഫിലിയേറ്റുകൾ: കളിക്കാതെ തന്നെ കമ്മീഷനുകൾ നേടുക

ഉയരുന്ന നിരക്കുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഒരു നിശ്ചിത നിരക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുക. കുറച്ചുകൂടി പണം കൊടുത്താൽ പോലും.  ഏറ്റവും വിലകുറഞ്ഞ വായ്പാ ഇൻഷുറൻസ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക, നിങ്ങളുടെ പ്രായം പ്രശ്നമല്ല. സ്ഥിരമായ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക : ആശ്ചര്യമോ സ്നോബോൾ ഫലമോ ഇല്ല.

നിങ്ങളുടെ കടത്തിന്റെ അനുപാതം കണക്കാക്കുമ്പോൾ വാടകയുടെ പരിഗണനയെക്കുറിച്ച് ചർച്ച ചെയ്യുക. ശേഖരിച്ച വാടകയ്ക്ക് നന്ദി, സാധ്യമെങ്കിൽ കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ മൂലധനം അടയ്‌ക്കുക.

ശ്രദ്ധിക്കുക, വായ്പ നിലനിൽക്കണം റിട്ടയർമെന്റിനു ശേഷം സുസ്ഥിരമായ. നിങ്ങളുടെ ഭാവി വാടക വരുമാനത്തിന് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകളും ഫീസും നൽകേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് വളരെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം കണക്കാക്കുക.

🌿 അടയ്ക്കുന്നു

വാടക നിക്ഷേപത്തിന് നന്ദി, നിങ്ങളുടെ വിരമിക്കലിന് സുഖപ്രദമായ അധിക വരുമാനം ഉറപ്പാക്കാം. നിങ്ങളുടെ ബജറ്റും സ്വഭാവവും അനുസരിച്ച് നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാണ്.

നിങ്ങളുടെ പ്രധാന വസതിയുടെ ഒരു ഭാഗം വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നു ഏറ്റവും ലളിതമായ പരിഹാരം. ഒരു വാടക വസ്തുവിന്റെ ശുദ്ധമായ വാങ്ങൽ കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ്, എന്നാൽ കൂടുതൽ കർശനമായ നിരീക്ഷണം ആവശ്യമാണ്. പ്രൊഫഷണലുകൾ വഴി നിഷ്ക്രിയമായി നിക്ഷേപിക്കുന്നത് എസ്‌സിപിഐകൾ സാധ്യമാക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തിനനുസരിച്ച് ലൈഫ് ആന്വിറ്റിയും മോർട്ട്ഗേജും പഠിക്കേണ്ടതാണ്.

നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഏത് ഓപ്ഷനും, നിങ്ങളുടെ പദ്ധതി ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ആസൂത്രണം ചെയ്യുക. എല്ലാ വശങ്ങളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വിശകലനം ചെയ്യുക: നികുതി, ലാഭക്ഷമത, ഭാവി നിരക്കുകൾ, വാടക അപകടസാധ്യതകൾ, സാധ്യമായ പുനർവിൽപന. നിങ്ങളെ നയിക്കാൻ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൺസൾട്ടന്റിനെ വിളിക്കുക. Contactez-Nous.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ പോകുന്നതിനുമുമ്പ്, ഇതാ ഒരു അപ്രതിരോധ്യമായ ബിസിനസ്സ് ഓഫർ എങ്ങനെ സൃഷ്ടിക്കാം