Хөрөнгө оруулалтын төсөл гэж юу вэ

Un хөрөнгө оруулалтын төсөл Боломжит боломж, эрсдэлд нарийн дүн шинжилгээ хийх орно. Үүнд шинэ бизнес бий болгох, одоо байгаа бизнесээ өргөжүүлэх, хөрөнгө олж авах, хөрөнгө оруулалт хийх зэрэг орно. үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүд эсвэл санхүүгийн. Аливаа үйл ажиллагааны чиглэлээс үл хамааран хөрөнгө оруулалтын төсөл нь нарийн төлөвлөлт, зардал, үр ашгийн үнэлгээ, нөөцийн үр дүнтэй менежментийг шаарддаг.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн гол зорилго нь эрсдэлийг багасгах замаар хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг нэмэгдүүлэх явдал юм. Энэ нь эдийн засаг, санхүү, технологи, өрсөлдөөний хүчин зүйлсийг харгалзан үндэслэлтэй шийдвэр гаргах явдал юм.

Амжилттай хөрөнгө оруулалтын төсөл нь ажлын байр бий болгох, эдийн засгийн өсөлт, бизнесийн үйл ажиллагааг өргөжүүлэх зэрэг томоохон үр өгөөжийг авчирна.

🌿 Яагаад хөрөнгө оруулалтын төсөл хэрэгжүүлэх ёстой гэж?

Өөрийн хөрөнгийн тодорхой хэсгийг ашигтай төслүүдэд хөрөнгө оруулалт хийх нь нэмэлт тогтмол орлого олох боломжийг танд олгоно.

Хувьцааны ногдол ашиг, бондын хүү, үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс эсвэл бусад өгөөжөөр дамжуулан, төрөлжүүлсэн багц урсгалыг үүсгэдэг идэвхгүй орлого. Орлогын эх үүсвэрийг ийнхүү төрөлжүүлэх нь санхүүгийн аюулгүй байдлыг хангаж, худалдан авах чадвараа нэмэгдүүлэх боломжийг бүрдүүлдэг.

Хадгаламжаа үржүүлээрэй ухаалаг хөрөнгө оруулалт Үр ашиггүй дансанд мөнгөө байршуулахаас хамаагүй илүү ашигтай.

Хэрэв дахин хөрөнгө оруулалт хийвэл олсон өгөөж нь нийлмэл хүүгийн ачаар анхны капиталыг экспоненциалаар өсгөх боломжтой. Идэвхтэй хөрөнгө оруулалт хий өв соёлоо төлөвшүүлэх боломжийг танд олгоно.

Тэтгэвэрт гарахдаа ая тухтай бэлтгэхийн тулд, эрт, тогтмол хөрөнгө оруулалт хийх нь стратеги юм төлсөн. Зөвхөн улсын тэтгэврээс хамааралгүй, хөдөлмөр эрхлэлтийн орлого нь хатсаны дараа тогтвортой орлого олох боломжтой хөрөнгийн багцыг хөрөнгө оруулалтаар бүрдүүлж болно.

Амжилттай хөрөнгө оруулалтаас ашиг олох боломжтой шинэ төслүүдэд дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн бизнес эрхлэх эсвэл бүх төрлийн хувийн зорилгыг санхүүжүүлэхэд ашигладаг: сургалт, гэрийн засвар, аялал гэх мэт.

🌿 Хөрөнгө оруулалтын төслийн онцлог

Хөрөнгө оруулалтын төсөл нь дараахь шинж чанаруудыг агуулна.

Хэрэгцээг тодорхойлох, боломжийн алсын хараа, санаа. Цагийн хүчин зүйл, энэ нь төслийн ашигт байдалд дүн шинжилгээ хийхэд шийдвэрлэх ач холбогдолтой хэвээр байгаа бөгөөд он цагийн үйл явдлууд жишээ болгон тохиолдож болно: төсөл хэрэгжиж буй улсын мөнгөн тэмдэгтийн үнэ цэнэ.

Эрсдэл : эрсдэлийн хүчин зүйл нь бүтээмжтэй байдаг, учир нь хүлээгдэж буй ашиг, тухайлбал мөнгөн урсгалаас гарах мөнгөн урсгалын илүүдэл нь нэгэн зэрэг хүлээгдэж байгаа бөгөөд тодорхойгүй байна. Үнэн хэрэгтээ бидний цаг хугацааны явцад хийсэн аливаа төсөөлөл тодорхойгүй байдалд ордог.

Хөрөнгө оруулалтын зардал : тэд үйлдвэрлэлийн хэрэгслийг бий болгоход оршин суудаг бөгөөд ерөнхийдөө цаг хугацаанд нь төвлөрдөг (газар худалдаж авах, янз бүрийн барилга байгууламж барих, тоног төхөөрөмжийн материал худалдаж авах гэх мэт), энэ нь түүнд оруулсан хөрөнгө оруулалт юм.

Үйл ажиллагааны зардал : эдгээр нь компанийн үйл ажиллагаатай холбоотой зардлаас үүдэлтэй бөгөөд тогтмол байдаг (түүхий эд материал худалдан авах, гадны үйлчилгээний төлбөр, ажилчдын төлбөр, засвар үйлчилгээ гэх мэт).

🌿 Хөрөнгө оруулалтын төслийг хэрхэн байгуулах вэ?

Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай ашигт ажиллагааг шалгах Төсөлийнхөө талаар танилцуулж, "холбогдох түншүүд, ажилчид, банкирууд болон бусад санхүүчдэд" энэ хөрөнгө оруулалтыг хийх шаардлагатай гэдэгт итгүүлээрэй.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг харгалзан үзвэл та өөрийн файлаа бодитойгоор өндөр түвшинд барих хэрэгтэй болно: одоогийн өр, компанийн баланс, өөрийгөө санхүүжүүлэх чадвар, хөрөнгө оруулалтын төслийг бүхэлд нь .

Үүний ачаар та:

• Хөрөнгө оруулалтынхаа өгөөжийг харах,
• Төслийн өртөгийг үнэлэх,
• Зорилтот санхүүжилтийн шийдлүүд: өөрийгөө санхүүжүүлэх, банкны зээл, лизинг, хөрөнгийн өсөлт гэх мэт.

Хөрөнгө оруулалтын төслийн зорилго нь янз бүрийн зардал болон бий болсон орлогын тэнцвэрийг олох цаг хугацааны явцад (богино, дунд эсвэл урт хугацааны) төслийн ашигт ажиллагааны талаар итгэлтэй байх.

Хөрөнгө оруулалтыг санхүүжүүлэх янз бүрийн аргуудын товч тоймыг энд оруулав.

🌿 Хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн жишээ

Сэргээгдэх эрчим хүчний хөрөнгө оруулалтын төсөл

Үүнд салхин цахилгаан станц, нарны цахилгаан станц эсвэл усан цахилгаан станц зэрэг ногоон эрчим хүч үйлдвэрлэх байгууламжид хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай. Эдгээр төслүүд нь илүү тогтвортой эрчим хүчний эх үүсвэрт шилжих, байгаль орчинд үзүүлэх нөлөөллийг бууруулах зорилготой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын төсөл

Үүнд орон сууц, оффис, худалдааны төв гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгийг дараа нь түрээслэх, дахин худалдах зорилгоор худалдаж авах зэрэг багтаж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь ихэвчлэн урт хугацааны тогтвортой өгөөжийг санал болгодог.

Технологийн гарааны бизнест хөрөнгө оруулах төсөл

Энэ нь технологи, инновацид төвлөрсөн шинээр гарч ирж буй компаниудад хөрөнгө оруулах тухай юм. Эдгээр төслүүд нь финтек, дижитал эрүүл мэнд, хиймэл оюун ухаан гэх мэт салбар дахь ирээдүйтэй гарааны бизнесүүдийг санхүүжүүлж болно.

Үйлдвэрлэлийн салбарт хөрөнгө оруулалтын төсөл

Үүнд үйлдвэрлэлийн үйлдвэрүүд эсвэл үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх үйлдвэрлэлийн шугамд хөрөнгө оруулалт орж болно. Эдгээр төслүүд нь ажлын байр бий болгох, аж үйлдвэрийн өсөлтийг дэмжих замаар эдийн засгийн хөгжилд хувь нэмэр оруулах боломжтой.

Хөдөө аж ахуйн хөрөнгө оруулалтын төсөл

Үүнд хүнс, мал аж ахуй, хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэл зэрэг хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагаанд хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай. Эдгээр төслүүд нь хүнсний аюулгүй байдал, хөдөөгийн ажлын байр бий болгох, хөдөөгийн хөгжлийг дэмжихэд хувь нэмэр оруулах боломжтой.

Эдгээр жишээнүүд нь хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн олон янз байдлыг харуулж байна. Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахын өмнө төсөл тус бүртэй холбоотой болзошгүй боломж, эрсдэлийг үнэлэхийн тулд нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийх нь чухал юм.

🌿 Хөрөнгө оруулалтын онцлогоос шалтгаална

Энэ тохиолдолд бид дараахь зүйлийг ялгаж үздэг.

✔️Бараа үйлчилгээнд оруулсан хөрөнгө оруулалт

Бараа, үйлчилгээний хөрөнгө оруулалтын төслүүд нь үйл ажиллагааны хэд хэдэн салбарыг хамардаг.

• Аж үйлдвэр : уул уурхай, химийн бодис, нүүрсустөрөгч, мод, нэхмэл эдлэл, тавилга, хэвлэх болон түүхий эдийг хувиргахад тулгуурласан бусад салбар.
• Газар тариалан: хүнсний газар тариалан, мал аж ахуй, үйлдвэрийн газар тариалан, загас агнуур, загасны аж ахуй болон бусад үндсэн хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа.
• Үйлчилгээ : эрчим хүч, барилга, тээвэр, зочид буудал, аялал жуулчлал, харилцаа холбоо, түгээлт, эрүүл мэнд, боловсрол болон дээд түвшний салбартай холбоотой бусад аливаа үйл ажиллагаа.

✔️Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт

Санхүүгийн хөрөнгө оруулалт гэдэг нь санхүүгийн орлого олох үнэт цаас олж авах зорилгоор янз бүрийн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаас бүрдэх үйл ажиллагаа юм. Эдгээр гарчиг нь дараах хэлбэртэй байж болно.

Үйлдлүүд ; компанийн дүрмийн сангийн нэг хэсгийг төлөөлдөг. Хэрэв та компанид хувьцаа эзэмшдэг бол тухайн компанийн шууд хувьцаа эзэмшигч болно.

Төрийн сангийн бонд; Энэ нь төрөөс иргэдэд олгосон, талууд урьдчилан тогтоосон хугацаанд эргэн төлөгдөх нөхцөлтэй өрийн үнэт цаас юм.

богино хугацааны гэрээ ; гэрээнд гарын үсэг зурсан тул хугацаа нь нэг жилээс бага байна.

Үүрэг хариуцлага ; төвлөрлийг сааруулах зорилгоор компани, муж, орон нутгийн эрх бүхий байгууллагаас гаргасан тодорхой өр юм.

Сонголтууд ; Энэ нь тухайн хүнд тодорхой хэмжээний хөрөнгийг урьдчилан тогтоосон үнээр худалдан авах, худалдах эрхийг олгодог санхүүгийн бүтээгдэхүүн юм.

IOUs ; тухайн хүн өөр хүний ​​мөнгөтэй болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг юм.

арилжааны бичиг баримтууд ; санхүүгийн зах зээлийн дагуу зээл нь маш сайн байдаг компанийн гаргасан мөнгөн тэмдэгтийн багц

🌿 Хөрөнгө оруулалтын зорилгоос хамаарна

Хөрөнгө оруулалтын зорилгод үндэслэн бид дөрвөн төрлийн хөрөнгө оруулалтын төслийг ялгаж салгаж болно.

✔️ Орлуулахыг урьтал болгож буй хөрөнгө оруулалт

Эдгээр нь компанийн үйлдвэрлэлийн хүчин чадлыг хадгалахын тулд хуучин тоног төхөөрөмжийг шинэ төхөөрөмжөөр солих хөрөнгө оруулалт юм. Онцлог нь шинэ бараа нь үйлдвэрлэлийн хүчин чадал, өртөг болон бусад олон зүйлээр хуучин бараатай ижил шинж чанартай байдаг.

Бид орлуулах хөрөнгө оруулалтыг хөрөнгө оруулалтын шинэчлэл гэж нэрлэж болно.

✔️Өргөлтийг дэмжих хөрөнгө оруулалтууд:

Эдгээр нь компанид эрэлтийн өсөлтийн хувьслыг даван туулах боломжийг олгодог хөрөнгө оруулалт юм.

Энэ нь ерөнхийдөө шинэ хөрөнгө оруулалт хийх замаар хийгддэг үйлдвэрлэлийн хүчин чадлыг нэмэгдүүлэх зорилготой. Компанийн санал болгож буй бүтээгдэхүүний нэр төрлийг нэмэгдүүлэх замаар бай. Та эдгээр хөрөнгө оруулалтыг өргөтгөлийн хөрөнгө оруулалт гэж нэрлэж болно.

✔️Модернжуулалтыг дэмжих хөрөнгө оруулалт:

Эдгээр нь хөрөнгө оруулалт учраас компанийн үйлдвэрлэлийн зардлыг бууруулах гол зорилго юм.

Энэ нь үйлдвэрлэлийн янз бүрийн хүчин зүйлийг нэгтгэх замаар нэг юмуу цөөн тоогоор юм. Тиймээс түүний ачаар компани бүтээмжээ дээшлүүлж, компанийн өрсөлдөх чадварыг дээшлүүлж чадна. Энэ нь компани өмнөхөөсөө илүү ихийг үйлдвэрлэх болно гэсэн үг юм. гэхдээ зардал багатай.

✔️Бүтээлийг дэмжсэн хөрөнгө оруулалт

Төрөл бүрийн хөрөнгө оруулалт нь шинэ тоног төхөөрөмж суурилуулахтай холбоотой байдаг тул бүтээн байгуулалтын хөрөнгө оруулалт нь аль хэдийн хийгдсэн хөрөнгө оруулалттай ямар ч холбоогүй төсөл суурилуулахтай холбоотой юм.

Бидний танд санал болгож буй үйл явц нь бүтээн байгуулалтын хөрөнгө оруулалттай ихээхэн нийцэж байна. Гэхдээ энэ нь бусад санхүүжилтийн хэлбэрээс тийм ч их ялгаатай биш юм.

🌿 Төслийн хамаарлаас хамаарна

Хоёр ба түүнээс дээш төслийн хоорондын харилцааны мөн чанарыг авч үзэхэд энэ утгаараа янз бүрийн төслүүдийг ялгаж үздэг.

✔️Бие даасан төслүүд

Нэгийг нь хэрэгжүүлэх, нөгөөгөөсөө хамаарахгүй бол хоёр төслийг бие даасан гэж нэрлэдэг. Энэ нь ерөнхийдөө барилгын төсөл, маркетингийн төсөл гэх мэт өөр өөр хэрэгцээг хангах зорилготой төслүүдэд тохиолддог.

✔️Бие биенээсээ үл хамаарах төслүүд

Нэг төсөл хэрэгжсэнээр нөгөө төсөл нь хэрэгжихгүй байхад хоёр төсөл бие биенээ үгүйсгэдэг гэдэг.

Үүнийг бид ерөнхийдөө авто зам, агаарын тээврийн төсөл гэх мэт нийтлэг хэрэгцээг хангахад чиглэсэн төслүүд дээр хардаг.

✔️Хараат эсвэл нэмэлт төслүүд гэж нэрлэгддэг

Нэг төслийг дуусгах нь зөвхөн нөгөө нь хэрэгжсэн тохиолдолд л боломжтой бол хоёр төслийг хамааралтай, бүр нэг нэгнээ нөхдөг гэж хэлдэг. Бид үүнийг ихэвчлэн уурхай дээр ажигладаг бөгөөд зугтах зам бий болгохгүй бол үүнийг хийх боломжгүй юм. Тиймээс шинжилгээг хосолсон төслүүдэд чиглүүлэх ёстой.

🌿 Хаах

Дүгнэж хэлэхэд, хөрөнгө оруулалтын төсөл нь санхүүгийн эх үүсвэрийн энгийн хуваарилалтаас хамаагүй илүү юм. Энэ нь эрсдэлийг багасгахын зэрэгцээ ашиг орлогыг нэмэгдүүлэх зорилготой стратегийн арга юм. Бид сэргээгдэх эрчим хүч, үл хөдлөх хөрөнгөөс эхлээд технологийн гарааны бизнес, үйлдвэрлэл, хөдөө аж ахуй зэрэг хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн янз бүрийн жишээг судалсан.

Амжилттай хөрөнгө оруулалтын төсөл нь нарийн төлөвлөлт, зардал, үр ашгийн нарийн үнэлгээ, нөөцийн үр дүнтэй менежментийг шаарддаг. Мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахын тулд эдийн засаг, санхүү, технологи, өрсөлдөөний хүчин зүйлсийг харгалзан үзэх нь зайлшгүй чухал юм.

Хөрөнгө оруулалтын төслүүд нь ажлын байр бий болгох, эдийн засгийн өсөлт, тогтвортой хөгжилд шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэг. Тэд инноваци хийх, шинэ технологи хөгжүүлэх, нэмүү өртөг бий болгох боломжийг санал болгодог.

🌿 Байнга асуудаг асуултууд

✔️Хөрөнгө оруулалтын төсөл гэж юу вэ?

Хөрөнгө оруулалтын төсөл гэдэг нь дунд болон урт хугацаанд тодорхой бус үр өгөөж авах зорилгоор хүн, санхүү, техник, материаллаг нөөцийг хөдөлгөөнгүй болгох хөтөлбөр юм.

✔️Хөрөнгө оруулалтын төслийн зорилго юу вэ?

Хөрөнгө оруулалтын төсөл нь хөрөнгө оруулалт болон үйл ажиллагааны зардал болон бий болсон орлогын цаг хугацааны тархалтын хоорондын тэнцвэрийг олох зорилготой.

✔️Хөрөнгө оруулалтын төслийн онцлог юу вэ?

Хөрөнгө оруулалтын төслийн шинж чанарууд нь: санаа, цаг хугацааны хүчин зүйл, эрсдэлийн хүчин зүйл, хөрөнгө оруулалтын зардал, үйл ажиллагааны зардал, үйл ажиллагааны орлого.

Бидний зорилго бол та бүхний сэтгэлд нийцэх бөгөөд энэ нь биелсэн гэж найдаж байна. Хэрэв тийм бол бидний сайжруулахыг хүсч буй зүйлээ бидэнд мэдэгдэхийн тулд бидэнд эрхий хуруу болон сэтгэгдлээ коммент хэсэгт илгээнэ үү. Гэхдээ Төсөлдөө хэрхэн банкны зээл авах вэ

Та чадна Telegram дээр дага