Банкны зээлийг илүү сайн ойлгоорой

Санхүүгийн хувьд банкны зээл гэдэг нь хувь хүн, хуулийн этгээд өөр хувь хүн, хуулийн этгээдээс зээлж авсан нийт дүнгийн эргэн төлөлт, хүүгийн хамт ирээдүйд эргэн төлөгдөх нөхцөлтэйгөөр зээлсэн мөнгөний нийлбэр юм. Банкны зээл нь танд үүнийг хийх боломжийг олгоно төслөө санхүүжүүлэх.

Төлбөр хүлээн авагчийн хувьд та зээл авахдаа үндсэн зээлээ тохиролцсон хугацаанд төлөх үүрэгтэй болж өр үүсдэг.

Би яагаад энэ бүхнийг чамд хэлээд байгаа юм бэ? сайн, Учир нь олон хүн хугацаа нь эргэн төлөгдөх дүнгийн талаар гомдоллож байна. Гэхдээ та эхлэхээсээ өмнө дээд зэрэглэлийн сургалт энд байна Podcast-д амжилтанд хүрэх бүх нууцыг мэдэх боломжийг танд олгоно.

🎉 Зээл гэж юу вэ?

Зээл гэдэг зээлдүүлэгчийн хооронд байгуулсан гэрээ, ихэвчлэн банк эсвэл зээлийн байгууллага, зээлдэгч. Зээлдүүлэгч нь зээлдэгчид тодорхой хэмжээний мөнгийг бэлэн болгож, тодорхой хугацаанд буцааж төлөх үүрэг хүлээдэг.

Зээлийн ашиглалт, хугацаа зэргээс шалтгаалан янз бүрийн төрлийн зээл байдаг. THE моргежийн зээл урт хугацаанд, ерөнхийдөө 15-аас 25 жилийн хооронд орон сууц худалдан авах ажлыг санхүүжүүлдэг. Сарын төлбөр нь бүх хугацаанд тогтмол байна.

Le хэрэглэхэд бэлэн бараа, тоног төхөөрөмж, үйлчилгээ худалдан авахад ашигладаг. Түүний үргэлжлэх хугацаа нь хэмжээнээс хамааран хэдэн сараас хэдэн жил хүртэл богино байдаг. Сарын төлбөр тогтмол байна. THE Хувийн зээл Хувийн төслийг тодорхой хугацаанд санхүүжүүлдэг дунджаар 5-10 жил. Сарын төлбөр тогтмол байна.

Эцэст нь хэлэхэд, эргэлтийн зээл, зээлийн карт эсвэл зээлийн шугам зэрэг нь зөвшөөрөгдсөн хязгаарт багтаан уян хатан өрийг зөвшөөрдөг. Төлбөрийн доод хэмжээ сар бүр өөр өөр байдаг. Банкны зээлийн талаар дэлгэрэнгүй...

????Зээлийн талаар анхаарах зүйлс банк

Зээл авахын өмнө та өөрөөсөө асууж, энэ нь a чамд сайн санаа. Мөнгө зээлнэ гэдэг өөрөө өөртөө хүлээх маш том үүрэг хариуцлага бөгөөд та хүү болон бусад санхүүгийн төлбөрийг бүрэн төлж чадах эсэхээ шалгах хэрэгтэй.

Хэрэв та ямар нэгэн шалтгаанаар зээлээ төлж чадахгүй бол торгууль ногдуулах, энэ нь харамсалтай. Эдгээр торгууль нь өндөр хүүгээс эхлээд эд хөрөнгөө эргүүлэн авах, гэмт хэргийн бүртгэл муутай байх хүртэл байж болно. Ер нь аливаа төрлийн зээлд хамрагдахаасаа өмнө орлогоо үнэлэх хэрэгтэй.

Хэрэв та ажилтан бол мэдүүлгээ өгөх ёстой төлбөрийн хуудас болон магадгүй түүний ажил олгогчоос цалингийн захидал. Харин хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бол сүүлийн хоёр ба түүнээс дээш жилийн орлогоо нотлох баримт, шаардлагатай бол нэхэмжлэхийг бүрдүүлэхэд л хангалттай.

Торгуулийн энэ үе шатанд хүрэхгүйн тулд та шаардлагатай төлбөрөө сар бүр тодорхой хугацаанд, хамгийн сүүлд төлөх боломжтой байх ёстой.

Хувь хүний ​​өрийн мэдээлэл нь санхүүгийн үнэн зөв тайлан гаргах чухал хэсэг гэдгийг та мэдэх ёстой. Таны тайланд хэт их өр гарч ирэх нь бизнес эсвэл хувь хүний ​​зээлжих чадварыг хэдэн жилийн турш сүйрүүлэх нь дамжиггүй.

🎉 Банкны зээлийн төрөл

Банкны хэд хэдэн төрлийн зээл байдаг. Зээлийн төрөл бүр өөр өөр нөхцөл, үр өгөөжтэй байх тул та өөрт болон таны хэрэгцээнд аль нь илүү тохирохыг шийдэхийн тулд тэдгээрийг тус тусад нь харьцуулах хэрэгтэй.

✔️ хувийн зээл 

Ихэвчлэн бүх банкууд хувийн зээлээс үл хамааран хувийн зээл санал болгодог баталгаатай эсвэл үгүй. Барьцаагүй хувийн зээл гэдэг нь зээлээ төлж чадахгүй тохиолдолд байшин, машин гэх мэт барьцаа хөрөнгө тавихгүй гэсэн үг.

Барьцаагүй хувийн зээл нь барьцаа хөрөнгө шаарддаггүй тул зээлдүүлэгчид таны зээлийн тайлан болон зээлийн оноог хардаг бөгөөд таныг зээлд хамрагдах сайн нэр дэвшигч мөн эсэхийг тодорхойлоход тусалдаг.

Ерөнхийдөө үнэлгээтэй хүмүүс илүү өндөр зээл илүү сайн зээлийн нөхцөл авах эрхтэй болно. Таны зээл шударга эсвэл муу байсан ч та найдваргүй хувийн зээлд хамрагдах боломжтой. Гэхдээ та зээлийн хүү, сарын төлбөр нь таны төсөвт нийцэж байгаа эсэхийг шалгахын тулд дэлгүүр хэсэхийг хүсч болно.

Нөгөөтэйгүүр, та барьцаалагдсан хувийн зээлд хамрагдах хүсэлт гаргасан бол зээлээ “баталгаажуулах” үүднээс автомашин, хадгаламжийн гэрчилгээ гэх мэт зарим төрлийн баталгаа гаргах шаардлагатай болно. Барьцаалагдсан хувийн зээл нь барьцаагүй хувийн зээлээс бага хүүтэй байдаг.

Хувь хүний ​​зээлийн давуу тал Тэр мөнгийг та хүссэнээрээ зарцуулж болно гэсэн үг. Энэхүү хувийн зээлийн дүнг амралтанд явах эсвэл шинэ ухаалаг утас худалдаж авахад ашиглаж болно.

✔️ оюутны зээл

Энэ нь оюутнуудад туслах маш сайн сонголт юм. Энэ ангилалд хамгийн түгээмэл зээлүүд байдаг маш боломжийн хүү. Бүтэн цагийн оюутны хувьд эдгээр зээлийг шууд төлөх шаардлагагүй. Гэхдээ сургуулиа төгсөөд ажилдаа орсон хойноо мөн л төлөх ёстой.

Зээлийн хэмжээ нь оюутны хэрэгцээ, суралцах хугацаа, хөдөлмөрийн амьдралд орсон хойноо эргэн төлөгдөх боломжоос хамаарна. Зээлдэгч нь зээлсэн мөнгөө ашигласан гэдгээ зөвтгөх шаардлагагүй.

Эдгээрийг мөн судалгааг санхүүжүүлэх, өдөр тутмын зардлыг (түрээс, хадгаламж, тээвэр гэх мэт) нөхөх, үндсэн хөрөнгийн худалдан авалтыг санхүүжүүлэхэд ашиглаж болно.

Зарим банкууд мөн дэвшилтэт хувилбарыг санал болгодог бөгөөд энэ нь санхүүжилтийг нэг дор гаргахын оронд жил бүр бага зэрэг гаргах боломжтой гэсэн үг юм. Санхүүжилтийг оюутны бодит хэрэгцээнд нийцүүлэн төлдөг тул энэ томъёо нь сонирхолтой юм.

✔️ Ипотекийн зээл

Une моргейж бол зээл юм – ипотекийн зээлдүүлэгч эсвэл банкнаас олгосон – энэ нь иргэнд орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах боломжийг олгодог. Хэдийгээр орон сууцны бүх зардлыг нөхөхийн тулд зээл авах боломжтой боловч зээл авах нь илүү түгээмэл байдаг. 80% орчим байшингийн үнэ цэнийн тухай.

Зээлээ тодорхой хугацаанд төлөх ёстой. Худалдан авсан байшин нь тухайн хүнд байр худалдаж авахын тулд зээлсэн мөнгөний барьцаа болдог. Эдгээр нь урьд өмнө авсан хамгийн том зээл юм.

Та анхны орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бол энэ зээл нь хамгийн зөв сонголт юм. Ипотекийн зээлийг таны худалдан авч буй байгууллага баталгаажуулдаг. Манай гарын авлагыг үзээрэй Ипотекийн зээлийн талаар.

✔️ автомашины зээл 

Автомашины зээл гэдэг нь хэрэглэгч та машин худалдаж авах мөрөөдлөө биелүүлэхийн тулд банк, санхүүгийн байгууллагаас зээлж авдаг мөнгөнөөс өөр юу ч биш юм.

Автомашины зээл нь хэрэглээний зээл бөгөөд шинэ эсвэл хуучин тээврийн хэрэгсэл худалдаж авах хүсэлтэй хүнд (эсвэл компанид) санал болгодог. Ийм худалдан авалт хийхэд шаардагдах хэмжээний мөнгө байхгүй тул энэ хүнд мөнгө хэрэгтэй бөгөөд тусламж авахын тулд зээлийн агентлагт ханддаг.

Энэ банк нь худалдан авагчийн оронд худалдагчид мөнгө төлдөг бөгөөд үүний оронд сүүлийнх нь сар бүр төлөх ёстой мөнгийг сар бүр төлөх хэлбэрээр нөхөн төлдөг. Үүний хариуд та батлагдсан зээлийн дүнг заасан хүүгээр төлнө.

Автомашины дилерийн төлбөрийг бүрэн хэмжээгээр нь банк хийх бөгөөд хэрэглэгч та банкинд зохих хүү, хураамжийн дагуу тодорхой хугацааны турш үргэлжлүүлэн төлөх болно. Ийм нэгэн нийтлэл энд байна автомашины зээлийн талаар танд тодорхой ярьж байна.

✔️ цалингийн зээл

Цалингийн зээл нь зээл юм богино хугацаатай, өндөр өртөгтэй Энэ нь ихэвчлэн таны дараагийн цалингийн өдөр байх ёстой. Улс орнууд цалингийн зээлдүүлэгчдийг өөр өөрөөр зохицуулдаг бөгөөд энэ нь таны авах боломжтой зээлийн хэмжээ, зээлийн шимтгэл мөн таны эргэн төлөх хугацаа таны амьдарч буй газраас хамаарч өөр өөр байж болно. Мөн зарим мужид цалингийн зээлийг бүхэлд нь хориглодог.

Зээлийг төлөхийн тулд та ихэвчлэн хугацаа нь дууссан чек бичих эсвэл зээлдүүлэгчид таны авсан зээл, хүү, шимтгэлийг өөрийн данснаас автоматаар авах зөвшөөрөл өгөх шаардлагатай. Цалингийн зээл нь жилийн хүүтэй тэнцэх хэмжээний өндөр шимтгэлтэй байдаг 400% хүрэх.

Хэрэв та хүнд нөхцөлд байгаа, хадгаламжгүй эсвэл хямд зээлийн хэлбэрийг ашиглах боломжгүй бол цалингийн зээл авах нь тустай байж болно. Би энэ нийтлэлийг санал болгож байна Цалингийн зээлийн онцлогийг илүү сайн ойлгох.

✔️ орон сууцны өмчийн зээл

Орон сууцны зээл нь таны байрыг барьцаа болгон ашигладаг баталгаатай зээлийн нэг төрөл юм. Таны зээлж болох хэмжээ нь таны гэрт байгаа өөрийн хөрөнгөөс хамаарна. Энэ нь мөн таны байшингийн зах зээлийн үнэ болон таны орон сууцанд төлөх төлбөрийн хэмжээ хоёрын зөрүү дээр суурилдаг.

Та ерөнхийдөө байшингийнхаа хөрөнгийн 85-аас дээш хувийг зээлж чадахгүй. Та байраа барьцаа болгон ашиглаж байгаа тул орон сууцны зээлийн хүү нь баталгаагүй хувийн зээлтэй харьцуулахад бага байж болно.

Та орон сууцны зээлээ орон сууц сайжруулахаас эхлээд эмнэлгийн төлбөр хүртэл янз бүрийн зорилгоор ашиглаж болно.

✔️ Зээлийн картын зээл

Зээлийн карт ашиглахдаа төлбөрийн мөчлөгийн төгсгөлд хийсэн худалдан авалтын төлбөрийг буцаан олгох шаардлагатай гэдгийг та ойлгох хэрэгтэй. Зээлийн картыг бараг хаа сайгүй, тэр ч байтугай гадаадад зорчих үед ч хүлээн зөвшөөрдөг. Төлбөрөө төлөх хамгийн тохиромжтой арга замуудын нэг бол энэ нь түгээмэл зээлийн төрөл болсон.

Зээлийн карт авах хүсэлт гаргаж, түүнд тэнцэхийн тулд карт гаргагчийн өгсөн энгийн анкет бөглөхөд л хангалттай. Мөн та онлайнаар кредит карт авах хүсэлт гаргах боломжтой. Эдгээр хуванцар картууд нь маш сайн урамшуулал, ашиг тусыг санал болгодог. Энэ бол та хугацаандаа төлөх ёстой зээл юм. Энэ бол банкны овердрафт.

Мэдээжийн хэрэг, энэ төрлийн зээлтэй холбоотой бэрхшээлүүд байдаг. Зээлийн картанаасаа зээлсэн мөнгөн дүнгийн хүү өндөр байгааг та ойлгох ёстой. Хэрэв та төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй бол хүү нэмэгдсээр байх болно. Үлдэгдэл ихэссэнээр санхүүгээ зохицуулахад хүндрэлтэй байж магадгүй.

Гэхдээ хэрэв та зээлийн картыг ухаалгаар ашиглаж, бүх өр төлбөрөө цаг тухайд нь арилгах юм бол энэ нь таны халаасанд байгаа хамгийн сайн найздаа үүнийг баталж чадна. Би таныг энэ нийтлэлийг уншихыг урьж байна банкны хураамжийг хэрхэн бууруулах.

✔️ Жижиг бизнесийн зээл

Жижиг бизнесийн зээл гэдэг нь бизнесийн янз бүрийн шаардлагыг хангах зорилгоор жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдэд олгодог зээл юм. Эдгээр зээлийг бизнесийн өсөлтөд туслах янз бүрийн зорилгоор ашиглаж болно.

Тэдгээрийн зарим нь тоног төхөөрөмж худалдан авах, бараа материал худалдаж авах, ажилчдын цалинг төлөх, маркетингийн зардал гэх мэт байж болно.

Жижиг бизнесийн зээлд хамрагдах шалгуур нь зээлдүүлэгчээс өөр өөр байдаг. Хамгийн түгээмэл нь бизнес эрхлэгчийн нас, бизнес эрхэлж байсан жилийн тоо, татварын тайлан, Мэргэшсэн нягтлан бодогчийн баталгаажуулсан өмнөх жилийн борлуулалтын тайлан юм.

✔️ орон сууц сайжруулах зээл

Ихэнх зээлдүүлэгчид орон сууцны инновацийн зээлийг санал болгодог. Эдгээрийг одоо байгаа орон сууцны барилгын засвар, засвар, сайжруулалттай холбоотой зардлыг нөхөхөд ашиглаж болно.

Зээлдүүлэгчээс шалтгаалж та орон сууц сайжруулах зээлээр юу хийж болох талаар маш уян хатан байдаг. Та үүнийг бүтээгдэхүүн худалдан авах эсвэл үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болно.

Жишээ нь:, та гэрээлэгч, архитектор, интерьер дизайнерын үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болно. Та үүнийг тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, хөргөгч гэх мэт худалдан авахад ашиглаж болно. Мөн будах, мужаан эсвэл өрлөгийн ажилд ашиглаж болно.

✔️ Хөдөө аж ахуйн зээл

Хөдөө аж ахуйн зээл гэдэг нь тариаланчдад өдөр тутмын болон ерөнхий аж ахуйн хэрэгцээний зардлыг нөхөх зорилгоор олгодог зээл юм. Эдгээр зээлүүд нь богино эсвэл урт хугацаатай байж болно. Эдгээрийг үр тарианы эргэлтийн хөрөнгийг нэмэгдүүлэх эсвэл фермийн тоног төхөөрөмж худалдан авахад ашиглаж болно.

✔️ Хоёр дугуйт тээврийн хэрэгслийн зээл

Орчин үеийн ертөнцөд хоёр дугуйтай машин нь маш чухал юм. Хот доторх хол замд ч бай, дугуй, скутер зэрэг нь таныг тойрон гарахад хялбар болгоно.

Хоёр дугуйтай тээврийн хэрэгслийн зээл авах өргөдөл гаргахад хялбар байдаг. Энэ төрлийн зээлийн хүрээнд таны зээлсэн мөнгө нь хоёр дугуйтай тээврийн хэрэгсэл худалдаж авахад тусална. Харин төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй өр төлбөрөө барагдуулахгүй бол даатгагч таны хоёр дугуйг аваад зээлийн мөнгөө эргүүлэн авах болно.

✔️ алтны зээл

Алтны зээлийг хөрвөх чадварыг нэмэгдүүлэх, яаралтай эсвэл хүлээгдэж буй санхүүгийн хэрэгцээг хангахад ашиглаж болно. Энэ нь бизнесийг өргөжүүлэх, боловсрол, эмнэлгийн яаралтай тусламж, хөдөө аж ахуйн зардал гэх мэтэд тусалж чадна.

Алтны эсрэг зээл гэдэг нь алтыг барьцаалсан өдрийн зах зээлийн үнэлгээтэй тэнцэх хэмжээний зээлийн барьцаанд алтыг барьцаалсан зээл юм.

✔️ Тогтвортой хэрэглээний зээл

Урт хугацааны хэрэглээний зээл гэдэг нь цахилгаан хэрэгсэл, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл зэрэг удаан эдэлгээтэй хэрэглээний бараа худалдан авахад зарцуулагддаг зээл юм. Зээлдүүлэгчээсээ шалтгаалаад гар утаснаас эхлээд телевизор хүртэл юуг ч худалдаж авах боломжтой.

✔️ Хамтын сан болон хувьцааны зээл

Зарим зээлдүүлэгчид таны хамтын сангийн үнэ цэнэ болон хувьцааны үнэ цэнээр зээл олгодог. Гэсэн хэдий ч та ийм төрлийн зээлээр их хэмжээний зээл авах боломжгүй болно.

🎉Богино хугацаатай зээл

Богино хугацааны зээл буюу богино хугацааны зээл гэдэг нь хамгийн ихдээ 2 жилийн хугацаанд авсан зээлийг хэлнэ. Хамгийн түгээмэл богино хугацааны зээлүүд нь:

🎯 Хэрэглээний зээл

Энэ нь ерөнхийдөө 6 сараас 2 жилийн хугацаанд өргөн хэрэглээний бараа (автомашин, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, тавилга гэх мэт) эсвэл үйлчилгээний худалдан авалтыг санхүүжүүлэх боломжтой болгодог. Хэмжээ нь хэдэн мянган евро юм.

🎯 Эргэлтийн зээл

Энэ нь дээд хязгаарын хүрээнд уян хатан байдлаар ашиглах боломжтой зээлийн карт эсвэл зээлийн шугам хэлбэртэй мөнгөний нөөц юм. Түүний үргэлжлэх хугацаа нь ерөнхийдөө 2 жил шинэчлэгдэх боломжтой.

🎯 Банкны овердрафт

Энэ нь банкнаас зөвшөөрөгдсөн дансны үлдэгдэл хэдхэн хоногоос хэдэн сар хүртэл түр зуур хэтэрдэг.

Богино хугацааны зээлийг богино хугацааны зээлийг маш урт хугацаанд хийхгүйгээр шууд боловч түр зуурын санхүүжилтийн хэрэгцээг хангахад ашигладаг. Богино хугацаанд нөхөхийн тулд хүүгийн түвшин өндөр байна.

🎯 Богино хугацааны зээлийн давуу болон сул талууд

✅ Avantages	❌ Сул талууд
✔️ Ойрын хэрэгцээнд тохирсон богино хугацаа (6-24 сар)	✔️ Өндөр хүүтэй өндөр өртөгтэй (ихэвчлэн 5%-иас дээш)
✔️ Хэдэн зуугаас хэдэн мянган евро хүртэлх үнийн дүн байдаг	✔️ Хэдэн жилийн хугацаанд хурдан бөгөөд заавал төлөх төлбөр
✔️ Хэдхэн хоногийн дотор хурдан шуурхай авна	✔️ Байнга шинэчлэгдэх, өрийн спираль үүсэх эрсдэлтэй
✔️ Нөхцөл байдал ерөнхийдөө урт хугацааныхаас илүү уян хатан байдаг	✔️ Амьдралын чухал төслүүдийг (үндсэн байр гэх мэт) санхүүжүүлэхэд тохиромжгүй.
✔️ Яаралтай бэлэн мөнгөний хэрэгцээ гарсан тохиолдолд түр зуурын тохиромжтой шийдэл	✔️ Бусад зээлийн (үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт) хувь хүний ​​хувь нэмэр болохгүй.
✔️ Урьдчилан таамаглаагүй үйл явдал эсвэл орлого буурах зэрэг асуудлыг шийдвэрлэх боломжийг танд олгоно	✔️ Төлбөрийг бүрэн буцаан олгохоос өмнө үл хөдлөх хөрөнгийг дахин худалдах боломжгүй

Богино хугацааны сонирхол нь хурдан хүртээмжтэй байх явдал юм. Гэхдээ өндөр өртөг, түүнтэй холбоотой эрсдэлүүд нь сонор сэрэмж шаарддаг.

🎉 Урт хугацааны зээл

Урт хугацааны зээл гэдэг нь ихэвчлэн илүү урт хугацаанд эргэн төлөгдөх хугацаатай зээлийн төрөл юм таваас дээш жил. Тэдгээрийг ихэвчлэн ашигладаг томоохон төслүүд байшин худалдаж авах, машин худалдаж авах эсвэл бизнесийн төслийг санхүүжүүлэх гэх мэт.

Урт хугацааны зээлийн нэг давуу тал нь сарын төлбөр бага байж болно, учир нь зээлийн хугацаа нь илүү урт. Энэ нь ялангуяа их хэмжээний мөнгө шаарддаг их хэмжээний зардалд ашигтай байж болно.

Үүнээс гадна урт хугацааны зээлийн хүү тогтмол эсвэл хувьсах боломжтой. Тогтмол хүү нь зээлийн хугацааны туршид хүүгийн түвшин өөрчлөгдөхгүй байх баталгаа болж, зээлдэгчийн санхүүгийн тогтвортой байдлыг хангадаг.

Гэсэн хэдий ч урт хугацааны зээл нь сул талуудтай. Юуны өмнө, хүүгийн зардал өндөр байж болно зээлийн бүх хугацааны туршид, энэ нь та зээлийн хүүг илүү төлөх болно гэсэн үг юм.

🎯 Урт хугацааны зээлийн давуу болон сул талууд

Урт хугацааны зээлийн давуу болон сул талуудын харьцуулсан хүснэгтийн илүү нарийвчилсан хувилбарыг энд харуулав.

✅ Avantages	❌ Сул талууд
✔️ 5-25 жил, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 30 хүртэл жилийн эргэн төлөгдөх хугацаа ихтэй.	✔️ Олон жилийн турш эргэн төлөх үүрэг хариуцлага
✔️ Хэмжээ өндөрХэдэн арваас хэдэн зуун мянган евро хүртэл	✔️ Нөхцөл байдал нь ерөнхийдөө богино хугацаанаас илүү хатуу байдаг
✔️ Богино хугацааны зээлээс бага хүүтэй, ойролцоогоор 2%	✔️ Урт хугацаатай, 1-ээс 6 сар хүртэл
✔️ Томоохон төслүүдийг санхүүжүүлэхэд тохиромжтой: үндсэн байр, суралцах...	✔️ Нийт зардал болон нийт хугацааны хуримтлагдсан хүү
✔️ Бусад зээл, тухайлбал үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн хандивыг бүрдүүлнэ	✔️ Нарийн төвөгтэй, өндөр өртөгтэй урьдчилгаа төлбөр
✔️ Санхүүжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийг хадгалах, хорогдуулах боломжийг танд олгоно	✔️ Хэт хүнд, даахад хэцүү өрийн эрсдэл
✔️ Бүтээсэн өвийг уламжлах ажлыг хөнгөвчлөх	✔️ Төлбөрийг бүрэн буцаан олгохоос өмнө дахин худалдах боломжгүй

Урт хугацааны ашиг тус нь үүнд оршдог өндөр хэмжээ, бага хувь хэмжээ. Гэвч үүнээс үүдсэн өр нь сонор сэрэмжтэй байхыг шаарддаг.

🎉 Хэзээ аль нэгийг нь илүүд үзэх вэ?

Богино хугацааны зээлийг ерөнхийдөө тодорхой нөхцөл байдалд урт хугацааны зээлээс илүүд үздэг.

Жишээлбэл, Хэрэв танд гэнэтийн зардлаа хурдан санхүүжүүлэх шаардлагатай бол эсвэл зээлээ богино хугацаанд төлж чадна гэдэгт итгэлтэй байгаа бол богино хугацааны зээл илүү тохиромжтой.

Үүнээс гадна богино хугацааны зээлийг ихэвчлэн бага зардалд ашигладаг. Эдгээр тохиолдолд урт хугацааны зээл олгохгүй байж болно хүүгийн зардал учир үндэслэлгүй Зээлийн ашиглалтын хугацаа нь зардлын зардлаас өндөр байж болно.

Эцэст нь, богино хугацааны зээл нь зээлийн түүх муутай эсвэл эргэн төлөх чадвар нь хязгаарлагдмал хүмүүст илүү тохиромжтой байж болох юм. Зээлдүүлэгчид илүү байж болно зээл олгоход бэлэн байна урт хугацаатай зээлтэй харьцуулахад эрсдэл багатай учраас богино хугацаатай.

Шалгуур үзүүлэлтүүд	Богино хугацаа	Урт хугацааны
үргэлжлэх хугацаа	2 жил  Богино хугацааны зээл	5-ээс 25 хүртэл жил  Ипотекийн зээлд 30 хүртэл жил
Монтант	Хэдэн зуугаас хэдэн мянган евро Хязгаарлагдмал хэрэгцээг хамарна	Хэдэн арван мянгаас хэдэн сая евро Томоохон төслүүдийг санхүүжүүлдэг
Хүү	Өндөр хувь, ихэвчлэн > 5%  Зээлийн өндөр өртөг	Бага хувь, 2-аас 5% хүртэл  Зээлийн зардал нэмсэн контент
Хэрэглээ	Түр зуурын хэрэгцээ Мөнгөн гүйлгээ, гэнэтийн...	Чухал төслүүд Үндсэн оршин суух газар, суралцах…
Хүлээн авах нөхцөл	Уян хатан тэтгэлэг олгох нөхцөл Илүү хүртээмжтэй	Хатуу олгох нөхцөл Баталгаажуулах шаардлагатай
Хүлээн авах хугацаа	Хэдхэн хоног Маш хурдан хариу	1-6 сар  Холбох хавтасны цогцолбор
Урьдчилсан төлбөр	Энгийн ажиллагаа Нөхөн олговортойгоор боломжтой	Нарийн төвөгтэй, өртөг өндөртэй ажиллагаа Цогцруулах шийтгэл

Энэхүү илүү нарийвчилсан хүснэгт нь шалгуур бүрийн богино болон урт хугацааны хоорондох ялгааг ойлгоход хялбар болгодог.

🎉 Дүгнэлт

Эцэст нь хэлэхэд, энэхүү нийтлэл нь банкны зээлийн талаарх ойлголт, хувийн болон мэргэжлийн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд түүний ач холбогдлыг гүнзгийрүүлсэн болно. Бид зээлийн өргөдлийн баттай материал бэлтгэхээс эхлээд банктай тохиролцох хүртэл зээлийн өргөдлийн янз бүрийн үе шатуудыг судалсан.

Мөн анхаарал татахуйц бизнес төлөвлөгөөг танилцуулах, зөв ​​санхүүгийн байгууллагуудыг судлах, банкны төлөөлөгчидтэй уулзах бэлтгэлийг хангах нь чухал гэдгийг онцлон тэмдэглэв. Нэмж дурдахад бид зээл олгохоос татгалзсан тохиолдолд өөр хувилбаруудын асуудлыг хөндсөн бөгөөд уншигчдыг санхүүжилтийн бусад боломжуудыг судлахыг уриалав.

Банкны зээл авах нь нарийн төвөгтэй, хүнд хэцүү үйл явц гэдгийг ойлгох нь чухал боловч шилдэг туршлагыг дагаж, сайтар бэлтгэгдсэн тохиолдолд амжилтанд хүрэх боломжоо нэмэгдүүлэх боломжтой.

🎉 Түгээмэл асуулт

Богино хугацааны зээл гэж юу вэ?

Богино хугацаатай зээл гэдэг нь богино хугацаанд буюу таваас доош жилийн хугацаанд эргэн төлөгдөх ёстой зээлийн төрөл юм.

Урт хугацааны зээл гэж юу вэ?

Урт хугацаатай зээл гэдэг нь XNUMX жилээс дээш хугацаанд эргэн төлөгдөх хугацаатай зээлийн төрөл юм.

Богино болон урт хугацааны зээлийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?

Богино болон урт хугацааны зээлийн гол ялгаа нь эргэн төлөгдөх хугацаа, хүүгийн хэмжээ юм.

Богино хугацааны зээлийн эргэн төлөлтийн хугацаа урт байдаг богино, бага хүү. Урт хугацааны зээл нь эргэн төлөгдөх хугацаатай байдаг урт, өндөр хүүтэй.

Богино хугацааны зээлийг хэзээ сонгох вэ?

Богино хугацааны зээл нь ерөнхийдөө бага зардал гаргахад хамгийн тохиромжтой. Тэд зээлийн түүх муутай хүмүүст илүү тохиромжтой байж болох юм.

Би хэзээ урт хугацааны зээл сонгох ёстой вэ?

Орон сууц худалдаж авах, бизнесийн төслийг санхүүжүүлэх зэрэг томоохон төслүүдэд урт хугацааны зээлийг илүүд үздэг.

Тэд мөн сарын бага төлбөрийг санал болгож болох ч зээлийн хугацааны туршид хүүгийн зардал өндөр байх болно.