Зээл гэдэг нь нэг буюу хэд хэдэн иргэн, аж ахуйн нэгжийн төлөвлөсөн болон урьдчилан тооцоолоогүй үйл явдлыг санхүүгийн хувьд удирдах зорилгоор банк болон бусад санхүүгийн байгууллагаас зээлж авсан мөнгөн дүн юм. Ингэхдээ зээлдэгч тодорхой хугацаанд хүүтэй нь төлөх ёстой өрийг бий болгодог. Иргэд, аж ахуйн нэгж, засгийн газарт зээл олгох боломжтой.
Ипотекийн зээл нь ипотекийн зээлдүүлэгч эсвэл банкнаас олгодог зээл бөгөөд тухайн иргэнд орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог. Орон сууцны бүх зардлыг нөхөхийн тулд зээл авах боломжтой ч орон сууцны үнийн дүнгийн 80 орчим хувийг зээлээр авах нь илүү түгээмэл байдаг. Зээлээ тодорхой хугацаанд төлөх ёстой. Худалдан авсан байшин нь тухайн хүнд байр худалдаж авахын тулд зээлсэн мөнгөний барьцаа болдог.