Apakah pajakan?

Hari ini, ramai yang memerlukan pembiayaan. Untuk membiayai mereka projek pelaburan, perniagaan boleh menggunakan pajakan. Dalam konteks pajakan, bank menyediakan peralatan kepada syarikat dalam tempoh yang jelas, sebagai pertukaran untuk pembayaran yuran setiap tempoh dan sewa pertama yang selalunya paling tinggi.

Pada penghujung kontrak, syarikat yang menerima barang itu secara amnya mempunyai beberapa pilihan: sama ada memperoleh barang itu untuk jumlah yang ditentukan semasa menandatangani kontrak, memulangkan barang itu atau memperbaharui kontrak dengan syarat. lebih murah daripada yang pertama.

Pemajakan ialah kontrak di mana seseorang, dipanggil pemajak, menjadikan harta alih tersedia kepada orang lain, kredit-praetor, dalam tempoh yang ditakrifkan dengan jelas dan selepas pembayaran royalti sebagai balasan.

Dalam artikel ini saya memberi anda asas tentang perkara yang perlu anda ketahui tentang pajakan.

Mari pergi!!!

🌿 Akibat praktikal kaedah pembiayaan ini

Oleh kerana syarikat pemberi pinjaman bukan pemilik aset yang dibiayai dengan pajakan, harta ini tidak boleh dimasukkan ke dalam kunci kira-kiranya.

Syarikat yang mendapat manfaat daripada pajakan mesti menyebut kewujudan harta atau operasi pemajakan dalam nota yang dilampirkan pada kunci kira-kiranya dan lampirkan padanya senarai komitmen yang dibuat.

Berkenaan dengan royalti, mereka boleh ditolak cukai dalam tempoh susut nilai cukai yang berbeza digunakan untuk jenis harta yang sama.

🌿 Cabaran pajakan

Pemajakan adalah satu cara yang membolehkan perniagaan dan juga individu untuk membuat pelaburan dalam barangan dengan membayar sekali gus setiap bulan yang biasanya dipanggil royalti.

Ini tidak secara rasmi menjejaskan keadaan kesihatan kewangan mereka, terutamanya berkaitan nisbah kesolvenan.

Malah, dengan mod ini, kunci kira-kira syarikat menjadi lebih menyanjung, kerana ia mempunyai kurang beban dan hutang di sisi liabiliti.

Pemberi pinjaman kredit merekodkan pembayaran royalti dan bukannya sebagai perbelanjaan operasi. di sana akibat cukai adalah bahawa keuntungan sebelum cukai berkurangan dan dengan itu cukai yang perlu dibayar juga. Dan juga, susut nilai dan faedah tidak boleh ditolak melainkan opsyen dilaksanakan.

Oleh itu, ini bermakna bahawa untuk menilai faedah yang ditawarkan oleh pajakan kepada kita berbanding dengan pemerolehan harta dengan pembiayaan sendiri atau dengan meminjam, kita mesti mengambil kira aliran tunai yang dihasilkan oleh setiap kes. .

Alat terbaik untuk membandingkan pelaburan ialah analisis nilai semasa bersih mengikut cara pembiayaan.

Pada akhir kontrak, royalti yang dibayar mempunyai kelebihan kerana boleh ditolak cukai, tetapi dalam tempoh yang berbeza daripada pelunasan biasa aset tersebut.

Sistem ini biasanya digunakan untuk kenderaan serta peralatan komputer dan industri, kerana kontrak jenis ini memberi kemungkinan termasuk jaminan penyelenggaraan serta pembiayaan VAT.

Bandingkan dengan kaedah pembiayaan lain, pajakan menimbulkan kekangan tambahan kepada pengguna aset, seperti kemustahilan untuk menamatkan kontrak sebelum ketibaan tempoh yang dijadualkan, kecuali mengikut perjanjian eksplisit pemberi pajak dan untuk menyelesaikan pembayaran ganti rugi.

🌿 Peserta dalam kontrak pajakan

Dalam transaksi pajakan, tiga pihak terlibat dalam kebanyakan kes:

pembekal peralatan, siapakah pemilik bahan tersebut dan oleh itu tujuan utamanya adalah untuk menjualnya.

Penyewa, iaitu pihak yang memerlukan pembiayaan. Pemberi pajak yang menyokong pembiayaan keperluan yang dirasai oleh pemajak

Jadi, inilah penyewa yang merupakan syarikat benefisiari. Dia pergi ke pemberi pajak kewangan, iaitu sebuah pertubuhan atau bank, untuk memaklumkannya tentang keperluannya dan oleh itu pergi kepada pembekal jika terdapat perjanjian untuk mengambil alih harta itu.

🌿 Kelebihan dan kekurangan pajakan

Pajakan mempunyai kelebihan yang besar untuk perniagaan. Mampu membeli peralatan tanpa mengeluarkan modal awal dengan kemungkinan mengambil milikan sebagai pemilik harta pada akhir kontrak.

Ia mempunyai peralatan berkualiti tinggi: peralatan pertanian, jentera pembinaan, pesawat, peralatan perubatan, dll.

Formaliti pentadbiran tidak menyusahkan. Jalan keluar sudah boleh dilakukan di 4^ke- tahun untuk pajakan peralatan dan 7^ke- tahun untuk gadai janji.

Apabila anda memilih untuk pajakan peralatan, anda mempunyai pembiayaan sehingga 100% daripada jumlah peralatan. Ia adalah pajakan kewangan yang turut menanggung jumlah VAT yang dikaitkan dengan pemerolehan. Baginya, syarikat membayar VAT yang dikaitkan dengan sewa, sebelum memulihkannya dari semasa ke semasa terima kasih kepada pengisytiharan VAT.

Caj sewa yang sepadan dengan sewa yang dibayar untuk peralatan mengurangkan hasil bercukai, kerana ia direkodkan dalam penyata pendapatan sebagai perbelanjaan operasi.

🌿 Kelemahan pajakan

Dari sudut pentadbiran, pajakan mempunyai kelebihan yang besar, tetapi pelaksanaan pajakan peralatan mempunyai kelemahan.

Kos kontrak pajakan adalah sangat tinggi dibandingkan dengan pinjaman jangka panjang tradisional. Yuran permohonan adalah amat berat dan ini ditambah kos waranti.

Pemberi pajak anda biasanya akan meminta anda membayar deposit keselamatan yang akan hampir 15% nilai bahan.

Institusi pemajakan biasanya keberatan untuk membiayai pelaburan tertentu, yang akan menjadi sukar untuk dijual semula jika pemberi pinjaman ingkar. Dalam kes ini, syarikat jaminan bersama perlu campur tangan atau pengambilan jaminan sebenar kadangkala diperlukan untuk membuat kontrak.

Insurans dalam pelengkap mempunyai kos seperti : bantuan, waranti melindungi kerugian kewangan sekiranya berlaku kerosakan, insurans kerosakan mesin, dsb.

Sewa dibayar terlebih dahulu sebelum ini ketibaan setiap tarikh akhir. Anda harus tahu bahawa nilai belian semula akhir hartanah mesti dinilai dengan ketepatan yang betul supaya tidak membayar tambahan untuk peralatan jika pilihan pembelian dirancang.

Nilai ini dalam amalan biasanya antara 1% dan 6% harga awal bahan.

🌿 Apakah perbezaan antara pajakan dan pajakan?

Pajakan adalah operasi penyewaan harta alih atau tak alih dengan pilihan pembelian pada akhir tempoh sewa untuk manfaat syarikat profesional.

Pajakan, sebaliknya, ialah penyewaan kewangan harta alih dan tak alih yang memberi manfaat kepada individu dan profesional.

Daripada ini, kita boleh menarik 2 perbezaan utama antara kaedah pembiayaan ini:

pajakan memberi manfaat kepada mana-mana orang asli (individu) atau entiti sah (syarikat), manakala pajakan hanya menguntungkan syarikat profesional.

Pada akhir kontrak pajakan, syarikat benefisiari mempunyai kemungkinan untuk mengambil milik harta itu berkat pilihan pembelian; sebaliknya, dalam pajakan, syarikat benefisiari tidak diberikan peluang ini secara automatik.

🌿 Penutup

Tiba di penghujung analisis kami, nampaknya pemajakan adalah cara yang sangat penting bagi mana-mana syarikat yang ingin memiliki barang tanpa memerlukan cara pembiayaan yang diperlukan untuk kaedah pembiayaan ini adalah berfaedah.

Berkat itu, dia akan mendapat manfaat daripada pengurangan pendapatan bercukainya, oleh itu pengurangan cukai yang perlu dibayar, selain kelebihan, kaedah pembiayaan ini juga mempunyai kelemahan seperti kos prosedur yang tinggi untuk pemberian kredit.

Oleh itu, kami boleh memberitahu anda untuk berfikir dengan teliti sebelum membuat pilihan, memastikan bahawa ia adalah cara yang sangat berkesan untuk membiayai aktiviti anda dan kemungkinan impian yang mungkin anda miliki.

Ini adalah pilihan panggilan yang memberi anda jalan keluar daripada membeli hartanah untuk menjadi pemilik sebaik sahaja kontrak tamat.

🌿 Soalan Lazim

✔️ Bagaimana untuk mendapat manfaat daripada pajakan?

JIKA anda sebuah syarikat, dari yang paling kecil hingga yang terbesar, itu anda mempunyai sebarang aktiviti, dan anda mempunyai idea untuk menyediakan peralatan untuk membiayai aktiviti anda, anda hanya perlu menyusun rancangan dan pergi ke pertubuhan atau bank.

Cadangkan pelan anda dan jika ia betul, mereka akan memberi anda pembiayaan untuk aktiviti anda dan sebagai balasan, anda perlu membayar yuran setiap bulan dan pada akhir kontrak anda, anda akan mempunyai kemungkinan untuk memasuki pemilikan harta tersebut. .

✔️ Pada jenis peralatan apakah saya boleh menerima pembiayaan?

Anda mempunyai kemungkinan untuk menerima pembiayaan untuk sebarang jenis hartanah! Tetapi bahan atau barang itu juga perlu mematuhi syarat-syarat tertentu: ia mestilah kegunaan yang tahan lama, ia mesti boleh dikenal pasti dan boleh disusut nilai.

Pelaburan anda mempunyai kemungkinan untuk memasukkan elemen tidak ketara seperti, contohnya, perisian yang penting untuk berfungsi dengan baik peralatan dengan syarat ia mematuhi syarat yang telah kami nyatakan di atas.

Kami selesai!!! Tetapi sebelum anda pergi, begini caranya Melabur dalam hartanah langkah demi langkah.