धितो को बारे मा के थाहा छ

धेरैको लागि, घरको स्वामित्व सपनाको एक हिस्सा हो, यो पूरा हो राम्रो जीवन, उद्देश्य। धेरैजसो घर मालिकहरूका लागि, धितो प्राप्त गर्नु त्यहाँ पुग्नको लागि आवश्यक कदमहरू मध्ये एक मात्र हो। धितो ऋण लिनु एक हो वित्तीय निर्णयहरू हामी मध्ये धेरैले कहिल्यै लिने सबैभन्दा ठूलो। त्यसैले तपाईंले घर किन्न पैसा उधार्दा केको लागि साइन अप गर्दै हुनुहुन्छ भन्ने कुरा बुझ्नु आवश्यक छ।

यदि तपाईं घरको स्वामित्वलाई विचार गर्दै हुनुहुन्छ र कसरी सुरु गर्ने भनेर सोच्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईं सही ठाउँमा आउनुभएको छ। यहाँ हामी धितो उधारो को सबै आधारभूत कभर गर्नेछौं। वास्तवमा म तपाईंलाई यस विषयमा सबै कुरा भन्छु। तर तपाइँ सुरु गर्नु अघि, यहाँ एक प्रीमियम प्रशिक्षण छ जुन हुनेछ तपाईंलाई पोडकास्टमा सफल हुनका लागि सबै रहस्यहरू जान्न अनुमति दिन्छ।

✔️ एक बंधक ऋण के हो?

धितो ऋण पनि भनिन्छ घरजग्गा ऋण, रियल इस्टेटको अधिग्रहण वित्तपोषण गर्न प्रयोग गरिने दीर्घकालीन ऋण हो। यसको मुख्य विशेषता प्रश्नमा रहेको सम्पत्तिमा धितोद्वारा ग्यारेन्टी गर्नु हो।

ठोस रूपमा, उधारकर्ताले क्रेडिट संस्था, सामान्यतया बैंकसँग धितो ऋण लिनेछ। सम्मको लामो अवधिमा प्रदान गरिएको रकम पूंजीकृत गरिएको छ 25-30 वर्ष सम्म। यस अवधिमा, ऋणीले आंशिक ब्याज र आंशिक पूँजीमा बनेको निरन्तर मासिक भुक्तानीहरू फिर्ता गर्दछ।

बैंकको लागि धितो भनेको घर जग्गा हो जसमा धितो राखिएको हुन्छ। यसको मतलब यो हो कि लामो समयसम्म पूर्वनिर्धारितको अवस्थामा, बैंकले अझै बाँकी रकमहरू फिर्ता गर्नको लागि सम्पत्ति बिक्री गर्न आवश्यक हुन सक्छ।

यस ठोस ग्यारेन्टीको लागि धन्यवाद, र यति लामो अवधिमा, धितो ऋणको ब्याज दर रहन्छ एकदम कम र यस वित्तियलाई मालिक बन्नको लागि निश्चित लाभ दिन्छ। यी फाइदाहरूले यसलाई रियल इस्टेट बजारमा अनुकूलित वित्तीय उत्पादन बनाउँछ।

✔️ कसले धितो पाउन सक्छ?

जो कोहीले धितो ऋण प्राप्त गर्न सक्छ। घर किन्ने अधिकांश मानिसहरू धितो राखेर गर्छन्। यदि तपाईले घरको पूर्ण लागत जेबबाट वहन गर्न सक्नुहुन्न भने धितो आवश्यक हुन्छ।

त्यहाँ समयहरू छन् जब तपाईंको घरमा धितो राख्नु अर्थपूर्ण हुन्छ, यद्यपि तपाईंसँग यसलाई भुक्तान गर्न पैसा छ। उदाहरणका लागि, लगानीकर्ताहरूले कहिलेकाहीं अन्य लगानीहरूको लागि कोष खाली गर्न सम्पत्तिहरू धितो राख्छन्।

ऋणको लागि योग्य हुन, तपाईंले बैंकले तोकेका केही योग्यता सर्तहरू पूरा गर्नुपर्छ। तसर्थ, धितो प्राप्त गर्ने व्यक्ति प्रायः एक भएको व्यक्ति हुन सक्छ स्थिर र भरपर्दो आय50% भन्दा कम ऋण-देखि-आय अनुपात, र एक सभ्य क्रेडिट स्कोर। यस प्रकारको ऋण बाहेक, हामीसँग हुन सक्छ कार ऋण, आदि

✔️ कसरी बंधक काम गर्छ?

धितो रियल इस्टेटमा एक लेनदारलाई दिइएको अधिकार हो, ताकि उसले उधारकर्ता द्वारा पूर्वनिर्धारित अवस्थामा आफूलाई फिर्ता गर्न सक्छ। ठोस रूपमा, यसको मतलब यो हो कि ऋण फिर्ता नगरेको अवस्थामा, धितो राख्नेले आफ्नो ऋण फिर्ता गर्न धितो सम्पत्ति बिक्रीको माग गर्न सक्छ।

एक धितो सेट अप गर्न, तपाईंले नोटरीलाई सम्पर्क गर्नुपर्छ। पछिल्लोले धितोपत्रमा हस्ताक्षर गरेपछि जग्गा दर्ता सेवामा धितो दर्ता गर्नेछ। धितो ग्यारेन्टी शुल्क सामान्यतया लागू हुन्छ।

एकचोटि धितो दर्ता गरिसकेपछि, उधारकर्ताले सबै चुक्ताहरू रोक्छ भने रियल इस्टेटको मूल्यको लागि ऋणदाता आफैंलाई फिर्ता गर्न सक्षम हुने आश्वासन दिइन्छ। आवश्यक भएमा बैंकले धितो राखेको सम्पत्ति जफत र लिलामीको माग गर्न सक्छ।

धितो यद्यपि, परिसरमा रहनको लागि ऋणीको अधिकार कायम राख्छ। यो केवल सम्पत्ति को अधिकार को चिन्ता छ। जबसम्म मालिकले आफ्नो ऋण चुक्ता गर्न जारी राख्छ तबसम्म लेनदारलाई सम्पत्ति लुट्न निषेध गरिएको छ।

✔️ धितोमा ब्याज कसरी काम गर्छ?

ब्याजको रकम तपाईंले आफ्नो धितोमा तिर्नुहुनेछ तपाईंले रोज्नु भएको धितो सम्झौतामा निर्भर गर्दछ। यदि, उदाहरणका लागि, तपाईंले निश्चित अवधिको लागि निश्चित दर धितोको लागि रोज्नुभयो भने, यस अवधिमा तपाईंले तिर्ने ब्याजको रकम प्रत्येक महिना उस्तै रहनेछ।

निश्चित दर अवधिको अन्त्यमा, तपाइँ सामान्यतया तपाइँको ऋणदाताको मानक चर दरमा स्थानान्तरण हुनुहुनेछ, जुन तपाइँले प्रविष्ट गर्नुभएको कुनै विशेष प्रस्तावहरू भन्दा सामान्यतया उच्च हुनेछ।

यस बिन्दुमा, तपाईंले आफ्नो ब्याज भुक्तानी बढेको देख्नुहुनेछ। यद्यपि, तपाइँ नयाँ धितो लेनदेन पुन: मर्मत गर्न स्वतन्त्र हुनुहुनेछ, जसले तपाइँको भुक्तानीहरू कम गर्न मद्दत गर्न सक्छ।

यदि तपाइँ एक परिवर्तनीय दर धितो छनोट गर्नुहुन्छ भने, तपाइँले तिर्ने ब्याजको रकम समयको साथमा उतारचढाव हुन सक्छ। यदि ब्याज दर घट्यो भने, यो गिरावट तपाईलाई हस्तान्तरण गर्न सकिन्छ र तपाईले आफ्नो मासिक भुक्तानीहरू घटेको देख्नुहुनेछ।

यद्यपि, यदि धितोको दर बढ्छ भने, उधारोको लागत उधारोहरूका लागि उच्च हुन्छ, र यी उच्च लागतहरू सामान्यतया घर मालिकहरूलाई हस्तान्तरण गरिन्छ। यस अवस्थामा, तपाईंको मासिक भुक्तानीहरू बढ्नेछ। यसैले धेरै खरीददारहरूले निश्चित दरहरू रोज्छन् कि उनीहरूको ब्याज दर र मासिक भुक्तानीहरू परिवर्तन हुँदैनन्।

तपाईंको मोर्टगेजको प्रारम्भिक वर्षहरूमा, तपाईंको मासिक भुक्तानीको अधिक हिस्सा तपाईंको ब्याज र सानो रकम तपाईंको मूलधनलाई भुक्तान गर्न जान्छ। बिस्तारै, तपाईं आफ्नो ऋण घट्दै जाँदा समय संगै आफ्नो मूल रकम तिर्न सुरु गर्नुहुनेछ।

✔️ धितो भुक्तानीका अवयवहरू

तपाईंको मासिक धितो भुक्तानीले धेरै कुराहरू समावेश गर्न सक्छ, जसमा:

🎯 ऋण को मूल

The " धितो पूंजी » भनेको दुई कुरा हो। यसले तपाईंले उधारो लिनुभएको रकमलाई सन्दर्भ गर्न सक्छ। यसले भुक्तान गरेपछि तपाईंले तिर्नुपर्ने रकमलाई पनि सन्दर्भ गर्न सक्छ।

उदाहरणका लागि, यदि तपाईंले $200 उधारो लिनुभयो र $000 तिर्नु भयो भने, बाँकी प्रिन्सिपल ब्यालेन्स $24 हो। प्रत्येक धितो भुक्तानीको एक अंश तपाईंको मूलधनमा लागू हुन्छ, समयको साथमा तिरेको कुल रकम घटाउँदै।

🎯 बंधक मा ब्याज

तपाईंको धितोमा ब्याज दरले ऋणको लागि ऋणदातालाई भुक्तानी गर्ने रकम निर्धारण गर्दछ। प्रत्येक मासिक भुक्तानीको एक भागले मूल देय रकम घटाउँछ र एक भाग ब्याजको लागि प्रयोग गरिन्छ। ऋणको सुरुका केही वर्षहरूमा, प्रत्येक मासिक भुक्तानीको धेरैजसो ब्याज तिर्छ र साँवामा थोरै खर्च गरिन्छ।

पछिल्ला वर्षहरूमा, प्रायजसो भुक्तानीले प्रिन्सिपल घटाउँछ। यस प्रक्रियालाई मूल्यह्रास भनिन्छ।

🎯 सम्पति कर

तपाईंको ऋणदाताले तपाईंको धितो भुक्तानीको साथमा सम्पत्ति करहरू सङ्कलन गर्न सक्छ र तपाईंको सम्पत्ति कर बिल बाँकी नभएसम्म एस्क्रो खातामा पैसा राख्न सक्छ, त्यो समयमा तपाईंको तर्फबाट भुक्तानी गर्नुहोस्।

🎯 घर बीमा

आगलागी, आँधीबेहरी, दुर्घटना र अन्य प्रकोपबाट हुने क्षतिलाई कभर गर्न सक्ने घरधनी बीमा, सामान्यतया धितो ऋणदाताहरूलाई आवश्यक हुन्छ। तिनीहरूले तपाईंको धितो भुक्तानीको साथ प्रिमियमहरू सङ्कलन गर्न सक्छन् र त्यसपछि तपाईंको एस्क्रो खाताबाट बीमा बिल भुक्तान गर्न सक्छन् जब यो बाँकी छ।

🎯 बंधक बीमा

जब तपाइँ 20% भन्दा कम राख्नुहुन्छ, उधारदाताहरूले तपाइँलाई धितो ऋण बीमाको लागि भुक्तान गर्न सोध्छन्। यो बीमाले ऋणदातालाई ऋण चुक्ता हुने जोखिमबाट जोगाउँछ।

त्यहाँ दुई प्रकारका छन्: निजी धितो बीमा र सरकारी-समर्थित ऋणहरूको लागि आवश्यक धितो बीमाको रूपहरू। प्रिमियमहरू तपाईंको मासिक धितो विवरणमा बिल गर्न सकिन्छ

✔️ विभिन्न प्रकारका बंधकहरू

त्यहाँ धेरै प्रकारका धितो ऋणहरू उपभोक्ताहरूलाई उपलब्ध छन्। तिनीहरूमा परम्परागत निश्चित-दर बंधकहरू समावेश छन्, जुन बीचमा छन् सबैभन्दा सामान्य, साथै समायोज्य दर धितो र inflatable धितो। सम्भावित खरीददारहरूले उनीहरूको आवश्यकताको लागि सही विकल्प अनुसन्धान गर्नुपर्छ।

🎯 स्थिर दर धितो

निश्चित दर धितोले उधारकर्ताहरूलाई निश्चित अवधिमा निश्चित ब्याज दर प्रदान गर्दछ सामान्यतया 15, 20 वा 30 वर्ष पुरानो। निश्चित ब्याज दरको साथ, उधारकर्ताको भुक्तानी अवधि जति छोटो हुन्छ, मासिक भुक्तानी उच्च हुन्छ। यसको विपरित, उधारकर्ताले भुक्तानी गर्न जति लामो समय लिन्छ, मासिक चुक्ता रकम त्यति नै सानो हुन्छ।

तर, ऋण तिर्न जति लामो समय लाग्छ, ऋणीले अन्ततः त्यति नै बढी ब्याज तिर्छ।

• Avantages

सबैभन्दा धेरै ठूलो फाइदा निश्चित दर धितोको यो हो कि उधारकर्ताले आफ्नो मासिक धितो भुक्तानी स्थिर रहने आशा गर्न सक्छ। यसले घरायसी बजेटलाई सजिलो बनाउँछ र महिनादेखि महिनामा अप्रत्याशित अतिरिक्त लागतहरूबाट बच्न सक्छ। बजार दरहरू धेरै बढे पनि, उधारकर्ताले उच्च मासिक भुक्तानी गर्नुपर्दैन।

• बेफाइदाहरू

स्थिर दर लेनदेन सामान्यतया चर दर धितो भन्दा अलि बढी हुन्छ। यदि ब्याज दर घट्यो भने, तपाइँलाई लाभ हुनेछैन।

चेतावनी:

• यदि तपाइँ सम्झौता चाँडै छोड्न चाहनुहुन्छ भने शुल्क - तपाइँ फिक्सको अवधिको लागि बाध्य हुनुहुन्छ।
• निश्चित अवधिको अन्त्य - तपाईंले यो समाप्त हुनुभन्दा दुई देखि तीन महिना अघि नयाँ धितो सम्झौता खोज्नुपर्छ वा तपाईंलाई स्वचालित रूपमा तपाईंको ऋणदाताको मानक चल दरमा स्थानान्तरण गरिनेछ, जुन सामान्यतया उच्च हुन्छ।

🎯 चर दर धितो

समायोज्य दर धितो संग, ब्याज दर कुनै पनि समयमा परिवर्तन हुन सक्छ। निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँसँग बचत छ ताकि यदि दरहरू माथि जान्छ भने तपाइँ तपाइँको भुक्तानीहरूमा वृद्धि गर्न सक्नुहुन्छ। चर दर बंधकहरू विभिन्न रूपहरूमा आउँछन्:

➤ मानक फ्लोटिंग दर

यो सामान्य ब्याज दर हो जुन तपाईंको धितो ऋणदाताले खरिदकर्ताहरूलाई चार्ज गर्दछ। यो तपाइँको धितो वा तपाइँ अर्को धितो लेनदेन पूरा नगरे सम्म रहन्छ। बैंकले तोकेको आधार दरमा वृद्धि वा घटेपछि ब्याजदरमा परिवर्तन हुन सक्छ।

Avantages

स्वतन्त्रता - तपाईं कुनै पनि समयमा अधिक भुक्तानी वा छोड्न सक्नुहुन्छ।

बेफाइदाहरू

तपाइँको दर ऋण को समयमा कुनै पनि समयमा बढ्न सक्छ।

➤ छुट धितो

यो ऋणदाताको मानक चर दर (TVS) मा छुट हो र यो निश्चित अवधिको लागि मात्र लागू हुन्छ, सामान्यतया दुई वा तीन वर्ष। तर यो वरपर किनमेल गर्न लायक छ। TVS ऋणदाताहरू बीच फरक छ। त्यसैले जति उच्च छुट हुन्छ, ब्याजदर त्यति नै कम हुन्छ भन्ने अनुमान नगर्नुहोस्।           

Avantages

• लागत - दर सस्तो सुरु हुन्छ, जसले मासिक भुक्तानीहरू कम राख्छ;
• यदि ऋणदाताले आफ्नो TVS घटाउँछ भने, तपाईंले प्रत्येक महिना कम तिर्नुहुनेछ।

बेफाइदाहरू

• बजेटिङ - ऋणदाता कुनै पनि समयमा आफ्नो TVS बढाउन स्वतन्त्र छ
• यदि बैंकको आधार दरहरू बढ्यो भने, तपाईंले सम्भवतः छुट दर पनि वृद्धि देख्नुहुनेछ।

शुल्कमा ध्यान दिनुहोस् यदि तपाइँ छुट अवधि समाप्त हुनु अघि छोड्न चाहनुहुन्छ भने।

➤ रेट क्याप्ड मोर्टगेज

तपाईंको दर सामान्यतया ऋणदाताको TVS सँग परिवर्तन हुन्छ। तर क्यापको अर्थ हो कि दर निश्चित स्तर भन्दा बढी हुन सक्दैन।

Avantages

• निश्चितता - तपाईंको दर निश्चित स्तर भन्दा बढि हुने छैन। तर निश्चित गर्नुहोस् कि यदि यो क्याप स्तरमा पुग्छ भने तपाईले फिर्ता रकम वहन गर्न सक्नुहुन्छ।
• सस्तो - यदि TVS घट्यो भने तपाईंको दर घट्नेछ।

बेफाइदाहरू

• छत एकदम उच्च सेट गर्न जान्छ;
• दर सामान्यतया अन्य चर र निश्चित दरहरू भन्दा उच्च छ;
• तपाईंको ऋणदाताले क्याप स्तर सम्म कुनै पनि समयमा दर परिवर्तन गर्न सक्छ।

➤ अफसेट धितो

यी तपाईंको बचत खाता र हालको खातालाई तपाईंको धितोमा लिङ्क गरेर काम गर्दछ ताकि तपाईंले फरकमा मात्र ब्याज तिर्न सक्नुहुन्छ। तपाइँ अझै पनि तपाइँको धितो सधैं जस्तै हरेक महिना भुक्तान गर्नुहुन्छ, तर तपाइँको बचतले अतिभुक्तानीको रूपमा कार्य गर्दछ जसले तपाइँको धितो चाँडै समाप्त गर्न मद्दत गर्दछ।

 ✔️ राम्रो धितो कसरी छनौट गर्ने?

धितो बजार अविश्वसनीय रूपमा प्रतिस्पर्धी छ र प्रस्तावमा के छ भनेर ठ्याक्कै बुझ्न गाह्रो हुन सक्छ। त्यहाँ धेरै विभिन्न आपूर्तिकर्ता र एक विस्तृत श्रृंखला छन् उत्पादन र मूल्यहरू उपलब्ध छन्। त्यसैले तपाईको बैंकका साथै धेरै स्वतन्त्र धितो सल्लाहकारहरूसँग कुरा गर्नु राम्रो विचार हो।

ऋणदाता (सामान्यतया बैंकहरू) र दलालहरूले धितो राख्न सिफारिस गर्दा तपाईंलाई सल्लाह दिनुपर्छ। तिनीहरूले तपाइँको आम्दानीका साथै तपाइँको ऋण चुक्ता र दैनिक खर्चहरू हेर्दै, तपाइँले कति धितो चुक्ता गर्न सक्नुहुन्छ भनेर मूल्याङ्कन गर्नेछ। यसको मतलब तपाईंले आफ्नो आवश्यकताहरू पूरा गर्ने धितो राख्नुपर्छ।

यद्यपि ऋणदाता र दलालहरूले प्रायः सबै अवस्थामा सल्लाह दिनैपर्छ, तपाइँ सल्लाह अस्वीकार गर्न र तपाइँको आफ्नै अनुसन्धानको आधारमा तपाइँको आफ्नै धितो सम्झौता फेला पार्न सक्षम हुन सक्नुहुन्छ। यदि तपाइँ बिना सूचना तपाइँको आफ्नै धितो छनोट गर्नुहुन्छ भने, यसलाई "अनुप्रयोग" भनिन्छ। कार्यान्वयन मात्र "।

✔️ धितोको लागि कसरी आवेदन दिने?

धितोको लागि आवेदन दिनु प्रायः दुई-चरण प्रक्रिया हो। पहिलो चरणमा तपाईले कति खर्च गर्न सक्नुहुन्छ र तपाईलाई कस्तो प्रकारको धितो(हरू) चाहिन्छ भनेर निर्धारण गर्न मद्दत गर्न केही आधारभूत अनुसन्धानहरू समावेश हुन्छन्।

दोस्रो चरण हो जहाँ धितो ऋणदाताले उपयुक्तताको थप विस्तृत प्रमाणीकरण गर्नेछ र, यदि पहिले नै अनुरोध गरिएको छैन भने, आयको प्रमाण।

🎯 चरण एक

सामान्यतया, ऋणदाताहरूले तपाइँलाई कस्तो प्रकारको धितो चाहानुहुन्छ र तपाइँ कति लामो समयको लागि चाहानुहुन्छ भनेर निर्धारण गर्न प्रश्नहरूको श्रृंखला सोध्नेछ। तिनीहरूले पनि धेरै विवरणमा नजाइकन, तपाईंको वित्तीय स्थिति निर्धारण गर्ने प्रयास गर्नेछन्।

यो सामान्यतया एक ऋणदाता तपाईंलाई ऋण दिन इच्छुक हुन सक्छ भनेर संकेत दिन प्रयोग गरिन्छ। तिनीहरूले तपाईंलाई उत्पादन, तिनीहरूको सेवा, र कुनै शुल्क वा शुल्कहरू, यदि कुनै छ भने बारे मुख्य जानकारी पनि दिनुपर्दछ।

🎯 दोस्रो चरण

यो सामान्यतया जहाँ तपाइँ तपाइँको आवेदन सुरु गर्नुहुन्छ। ऋणदाता वा धितो दलालले सुरु गर्नेछ " तथ्यहरूको खोज » विस्तृत र विस्तृत बीज योग्यता मूल्याङ्कन, जसको लागि तपाईंले आफ्नो विशिष्ट आम्दानी र खर्चको प्रमाण उपलब्ध गराउन आवश्यक हुनेछ, र " प्रतिरोध परीक्षण » तपाईंको वित्तको बारेमा।

यसले तपाईंको वित्त र भविष्यका योजनाहरूको विस्तृत प्रश्नहरू समावेश गर्न सक्छ जसले तपाईंको भविष्यको आम्दानीलाई असर गर्न सक्छ। यदि भविष्यमा ब्याज दर बढ्यो भने तिनीहरूले तपाइँको भुक्तानीमा प्रभावको मूल्याङ्कन गर्नेछन्।

यदि तपाइँको आवेदन स्वीकृत भएको छ भने, ऋणदाताले तपाइँलाई "बाध्यकारी प्रस्ताव" र तपाइँको धितोका सर्तहरू व्याख्या गर्ने धितो चित्रण कागजातहरू प्रदान गर्नेछ।

यो एक साथ हुनेछ " प्रतिबिम्ब अवधि » कम्तिमा ७ दिनको, जसले तपाईंलाई तुलना गर्ने र तपाईंको ऋणदाताको प्रस्ताव स्वीकार गर्दा हुने असरहरूको मूल्याङ्कन गर्ने अवसर दिनेछ। केहि ऋणदाताहरूले तपाईंलाई यो गर्न 7 दिन भन्दा बढी समय दिन सक्छन्। यदि तपाइँलाई आवश्यक छ भने तपाइँको घरको खरिदलाई गति दिन यो कूलिंग-अफ अवधि माफ गर्ने अधिकार तपाइँसँग छ।

यस कूलिंग-अफ अवधिमा, ऋणदाताले सामान्यतया केही सीमित परिस्थितिहरूमा बाहेक, आफ्नो प्रस्ताव परिमार्जन वा फिर्ता लिन सक्दैन।

✔️ साधारण ऋण र धितो ऋण बीच के भिन्नता छ?

शब्द " तयार » कुनै पनि वित्तीय लेनदेन वर्णन गर्न प्रयोग गर्न सकिन्छ। लेनदेन जसमा एक पक्षले एकमुष्ट रकम प्राप्त गर्छ र ब्याजको भुक्तानीमा तिर्न सहमत हुन्छ।

एक बंधक एक प्रकार को ऋण एक सम्पत्ति वित्त गर्न को लागी प्रयोग गरिन्छ। धितो ऋणको एक प्रकार हो, तर सबै ऋणहरू धितो हुँदैनन्।

धितो ऋण हो ग्यारेन्टी "। सुरक्षित ऋणको साथ, उधारकर्ताले भुक्तानी गर्न बन्द गरेमा ऋणदातालाई सुरक्षाको प्रतिज्ञा गर्दछ। धितोको मामलामा, सुरक्षा भनेको घर हो। यदि तपाईंले आफ्नो धितोमा भुक्तानी गर्न बन्द गर्नुभयो भने, तपाईंको ऋणदाताले तपाईंको घर कब्जा गर्न सक्छ।

🎯 संक्षेपमा...

मोर्टगेज लोन भनेको घर किन्न वा धितो पुनर्वित्त गर्न प्रयोग गरिने ऋण हो। तपाईले धितोमा नियमित भुक्तान गर्नुहुन्छ जब सम्म यो निश्चित वर्ष पछि भुक्तान हुँदैन।

थप विशेष रूपमा, धितो कानुनी कागजात हो जसले तपाइँको ऋणदातालाई घर लिन अनुमति दिन्छ यदि तपाइँले सहमति अनुसार ऋण तिर्नुहुन्न भने। केही राज्यहरूमा, यो कागजातलाई ट्रस्ट डीड भनिन्छ।

एकचोटि तपाईंले धितो चुक्ता गरिसकेपछि, तपाईं घरको मालिक हुनुहुन्छ, वा " मुक्त र स्पष्ट "। तपाईंको घर फिर्ता गर्ने ऋणदाताको कानुनी अधिकार गायब हुन्छ।

यी प्रस्तावहरू तुलना गर्दा, निकासी शुल्क, साथै बाहिर निस्कने दण्डहरू हेर्न सम्झनुहोस्। तपाईंले छोड्नु अघि, यहाँ एउटा प्रशिक्षण छ जसले तपाईंलाई अनुमति दिन्छ केवल 1 घण्टा मा मास्टर ट्रेडिंग। यसलाई किन्न यहाँ क्लिक गर्नुहोस्

तपाईंको सबै चिन्ताहरूको लागि, मलाई एक टिप्पणी छोड्नुहोस्