तपाईंले भर्खरै भाडाको सम्पत्तिमा लगानी गर्नुभएको छ। जय होस्! तपाईंले घर जग्गा पोर्टफोलियो निर्माण गर्न पहिलो कदम चाल्नुभएको छ। तर तपाईको काम त्यहाँ रोकिदैन। यो लगानी लाभदायक हुनको लागि, तपाईंले आफ्नो सम्पत्तिलाई प्रभावकारी रूपमा व्यवस्थापन गर्ने तरिका जान्न आवश्यक छ। राम्रो व्यवस्थापनले तपाईंलाई आफ्नो भाडा आम्दानी अनुकूलन गर्न अनुमति दिनेछ।
अचल सम्पत्ति सम्पत्ति निर्माणको लागि आवश्यक लगानी हो। यद्यपि, सम्पत्ति किन्नु सबैलाई दिइएको छैन। घरजग्गाको मूल्य बढेको छ, विशेष गरी ठूला शहरहरूमा। त्यसैले व्यक्तिगत योगदानको कमी हुँदा लगानी गर्न गाह्रो हुन्छ।
कार ऋणहरू भ्रामक र भारी हुन सक्छ, विशेष गरी यदि यो तपाइँको पहिलो पटक कार वित्तपोषण हो। ब्याज दर देखि किस्ताहरु को लागी तपाईको ऋण को लम्बाइ सम्म, तपाईले बुझ्नु पर्ने धेरै छ। तर तपाईले कार फाइनान्सिङलाई जति राम्रोसँग बुझ्नुहुन्छ, तपाई आफ्नो अवस्थाको लागि उत्तम सम्झौताको लागि वार्तालाप गर्न उति तयार हुनुहुनेछ।
ऋण भनेको एक वा धेरै व्यक्ति वा व्यवसायहरूले योजनाबद्ध वा अप्रत्याशित घटनाहरूलाई आर्थिक रूपमा व्यवस्थापन गर्न बैंक वा अन्य वित्तीय संस्थाहरूबाट ऋण लिने रकम हो। यसो गर्दा, उधारकर्ताले ऋण लिन्छ जुन उसले ब्याज सहित र तोकिएको अवधि भित्र फिर्ता गर्नुपर्छ। ऋण व्यक्ति, व्यवसाय र सरकारलाई प्रदान गर्न सकिन्छ।
मोर्टगेज भनेको ऋण हो - एक धितो ऋणदाता वा बैंक द्वारा प्रदान गरिएको - जसले व्यक्तिलाई घर वा सम्पत्ति किन्न अनुमति दिन्छ। घरको पूर्ण लागत कभर गर्न ऋण लिन सम्भव भए तापनि घरको मूल्यको करिब ८०% ऋण प्राप्त गर्नु सामान्य कुरा हो। ऋण समयमै तिर्नु पर्छ । खरिद गरिएको घरले घर किन्नको लागि व्यक्तिलाई ऋण दिएको पैसाको लागि धितोको रूपमा काम गर्दछ।