Ontdek relevant advies voor beleggen in SCPI

Onder de vele soorten vastgoedinvesteringen die er bestaan, zijn er investeringen in SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Zeer voordelig op bepaalde punten en toegankelijk voor het grootste aantal mensen. Investeren in SCPI vereist met name enige kennis van de vastgoedmarkt voordat u aan de slag gaat. Ontdek enkele tips om uw geld succesvol in SCPI te beleggen!

Wat is de SCPI?

De SCPI is een indirecte vastgoedbelegging waarbij de investeerder aandelen koopt in een bedrijf dat talrijke vastgoedobjecten bezit. Hierdoor kunnen de risico's worden gediversifieerd, in tegenstelling tot de aankoop van één onroerend goed. De beheermaatschappij zorgt voor het beheer van het vastgoed en keert regelmatig een deel van de vastgoedinkomsten uit aan de eigenaren van de aandelen.

Als investeerder in een SCPI is het bedrag dat nodig is om te investeren veel minder dan in traditioneel onroerend goed. SCPI's bieden winstgevendheidspercentages van ongeveer 4% tot 5% en stellen u in staat de geografische of activiteitensector van het onroerend goed te kiezen. Zij behandelen alle aspecten van het vastgoedbeheer, waardoor de belegger zorgeloos blijft. Het is ook mogelijk om SCPI-aandelen in stukken te kopen als onderdeel van een overdracht van activa.

Het belang van het simuleren van uw SCPI-inkomen voordat u aan de slag gaat

Allereerst wordt aanbevolen om een SCPI-investeringssimulatie met behulp van een onlinesimulator. Hierdoor krijgt u een inschatting van uw potentiële winst op de korte, middellange en lange termijn. Voordat u in een SCPI investeert, is het verstandiger om te weten of dit soort beleggingen bij u past en of het rendabel is. Daarom is de SCPI-inkomstensimulatie best interessant om u te helpen de juiste beslissingen te nemen.

Begrijp de voordelen van beleggen in SCPI

Nog een relevant advies: zorg dat u goed begrijpt wat beleggen in SCPI is en wat de voordelen ervan zijn. Concreet bestaat dit type beleggen uit het kopen van aandelen in onroerend goed om rendement te behalen. Het bijzondere van deze investering is dat deze toegankelijk is voor iedereen (particulieren, bedrijven, verenigingen, stichtingen, etc.) met een lage initiële investering. 

In feite duurt het ongeveer minimaal 500 euro om een ​​aandeel te kopen. Dit is de reden waarom beleggen in SCPI zoveel nieuwe investeerders aantrekt die willen afstappen van het klassieke vastgoedbeleggingsprogramma, dat restrictief en vol obstakels kan zijn.

Artikel om te lezen: Financier uw pensioen met investeringen in onroerend goed

Bepaal uw prestatiedoelen

De laatste tip waarmee u rekening moet houden, heeft ten slotte betrekking op uw doelstellingen. Voordat u voor deze vastgoedbelegging kiest, moet u zich afvragen waarom u dit doet en wat u ervan verwacht. 

Sommige mensen kiezen voor de SCPI om regelmatig extra inkomsten te genereren, terwijl anderen min of meer aanzienlijke activa opbouwen. Maar het is ook mogelijk om te kiezen voor beleggen in SCPI om te profiteren van de aantrekkelijke belastingheffing. 

Wat uw reden ook is om deze investering boven een andere te verkiezen, u moet absoluut vooraf uw doelen definiëren. Dit is de beste manier om te weten of de SCPI iets voor jou is of niet!

Investeren in SCPI is relatief voordelig in vergelijking met andere soorten beleggingen. Het is echter niet noodzakelijkerwijs voor iedereen geschikt. Dankzij het advies dat in dit artikel wordt gegeven, heeft u alle sleutels in handen om de beste beslissingen te nemen en uw investering te laten slagen. Begin dus eerst met het simuleren van uw toekomstige inkomen in SCPI!