ليزنگ ڇا آهي؟

اڄ، ڪيترن ئي ماڻهن کي فنانس جي ضرورت آهي. انهن جي مالي مدد ڪرڻ لاء سيڙپڪاري منصوبن، ڪاروبار ليز استعمال ڪري سگھن ٿا. ليزنگ جي حوالي سان، هڪ بينڪ هڪ ڪمپني کي هڪ واضح طور تي بيان ڪيل مدت ۾ دستياب سامان جو هڪ ٽڪرو ڏئي ٿو، بدلي ۾ فيس جي ادائيگي هر دور ۽ هڪ پهريون کرايه جيڪو اڪثر ڪري بلند ترين هوندو آهي.

معاهدي جي آخر ۾، ڪمپني جيڪا سٺي حاصل ڪري ٿي ان وٽ عام طور تي ڪيترائي اختيار آهن: يا ته هڪ رقم لاءِ سٺي حاصل ڪريو جيڪا معاهدي تي دستخط ڪرڻ وقت بيان ڪئي وئي هئي، سٺي واپسي يا شرطن سان معاهدي جي تجديد ڪريو. گھٽ قيمتي پهرين کان.

ليزنگ هڪ معاهدو آهي جنهن جي ذريعي هڪ شخص، ليزر سڏيو وڃي ٿو، متحرڪ ملڪيت ٻئي شخص کي دستياب بڻائي ٿو، قرض ڏيڻ واروواضح طور تي بيان ڪيل مدت ۽ موٽ ۾ رائلٽي جي ادائيگي تي.

هن آرٽيڪل ۾ آئون توهان کي بنيادي شيون ڏيان ٿو جيڪي توهان کي ليزنگ بابت ڄاڻڻ جي ضرورت آهي.

اچو ته هلون!!!

🌿 فنانسنگ جي هن طريقي جا عملي نتيجا

جيئن ته قرض ڏيڻ واري ڪمپني اثاثن جي مالڪ نه آهي جيڪا ليز ذريعي مالياتي ڪئي وئي هئي، هي ملڪيت ان جي بيلنس شيٽ ۾ شامل نه ٿي ڪري سگھجي.

ڪمپني جيڪا ليزنگ مان فائدو وٺندي ملڪيت جي وجود جو ذڪر ڪرڻ گهرجي يا ان جي بيلنس شيٽ ۾ شامل ڪيل نوٽس ۾ ليزنگ آپريشن ۽ ان سان وابستگين جي لسٽ شامل ڪريو.

رائلٽي جي حوالي سان، اهي ٽيڪس ڪٽيل آهن ساڳئي قسم جي ملڪيت تي لاڳو ڪيل ٽيڪس جي قيمت جي مختلف عرصي دوران.

🌿 ليز ڏيڻ جا چئلينج

ليزنگ هڪ وسيلو آهي جيڪو ڪاروبار ۽ گڏوگڏ ماڻهن کي اجازت ڏئي ٿو هڪ سيڙپڪاري ڪريو سامان ۾ هڪ مهيني جي رقم ادا ڪندي جنهن کي عام طور تي رائلٽي سڏيو ويندو آهي.

اهو باضابطه طور تي انهن جي مالي صحت جي حالت تي اثر انداز نٿو ڪري، خاص طور تي حل ڪرڻ واري تناسب جي حوالي سان.

حقيقت ۾، هن موڊ سان، ڪمپني جي بيلنس شيٽ وڌيڪ چٽي ٿي ويندي آهي, ڇاڪاڻ ته ان جي ذميوارين جي پاسي تي گهٽ بار ۽ قرض آهي.

ڪريڊٽ قرضدار رائلٽي جي ادائيگي کي رڪارڊ ڪري ٿو بلڪه آپريٽنگ خرچن جي طور تي. اتي ٽيڪس جو نتيجو يعني ٽيڪس کان اڳ جو منافعو گھٽجي وڃي ٿو ۽ ان سان گڏ ادائگي ٽيڪس پڻ. ۽ پڻ، قيمت ۽ دلچسپي ڪٽيل نه هوندا جيستائين ڪو اختيار استعمال نه ڪيو وڃي.

تنهن ڪري هن جو مطلب اهو آهي ته دلچسپي جو جائزو وٺڻ لاءِ ته ليزنگ اسان کي ملڪيت جي حصول جي لاءِ پيش ڪري ٿي خود مالياتي يا قرض وٺڻ سان، اسان کي لازمي طور تي حساب ۾ رکڻ گهرجي نقد وهڪري جيڪا هر ڪيس پيدا ڪري ٿي.

سيڙپڪاري جي مقابلي لاءِ بهترين اوزار خالص موجوده قدر جو تجزيو آهي فنانسنگ جي موڊ جي مطابق.

معاهدي جي آخر ۾، ادا ڪيل رائلٽيز جو فائدو آهي ٽيڪس ڪٽيل هجڻ جو، پر هڪ عرصي دوران ڄاڻايل ملڪيت جي عام معافي کان مختلف.

هي سسٽم عام طور تي گاڏين لاءِ استعمال ڪيو ويندو آهي ڪمپيوٽر ۽ صنعتي سامان، ڇاڪاڻ ته هن قسم جو معاهدو سار سنڀال جي ضمانت ۽ VAT فنانسنگ شامل ڪرڻ جو امڪان ڏئي ٿو.

ماليات جي ٻين ذريعن جي ڀيٽ ۾، ليزنگ اثاثن جي استعمال ڪندڙ لاءِ اضافي رڪاوٽ پيدا ڪري ٿي، جيئن مقرر ڪيل مدت جي اچڻ کان اڳ معاهدي کي ختم ڪرڻ جو ناممڪن، سواءِ اجاره دار جي واضح معاهدي جي پيروي ڪرڻ ۽ معاوضي جي ادائيگي کي مڪمل ڪرڻ جي.

🌿 ليزنگ معاهدي ۾ حصو وٺندڙ

ليزنگ ٽرانزيڪشن ۾، ٽي پارٽيون سڀ کان وڌيڪ ڪيسن ۾ ملوث آهن:

سامان فراهم ڪرڻ وارو، اهو ڪير آهي جيڪو مواد جو مالڪ آهي ۽ تنهن ڪري ان جو بنيادي مقصد ان کي وڪڻڻ آهي.

اجاره دار، جنهن پارٽي کي مالي مدد جي ضرورت آهي. اجاره دار جيڪو اجاره دار طرفان محسوس ڪيل ضرورت جي مالي مدد ڪري ٿو

تنهن ڪري، هتي آهي گهٽيدار جيڪو فائدو ڏيندڙ ڪمپني آهي. هوءَ فنانشل ليزر وٽ وڃي ٿي، جيڪو هڪ اسٽيبلشمينٽ يا بئنڪ آهي، کيس پنهنجي ضرورتن کان آگاهه ڪرڻ لاءِ ۽ تنهن ڪري فراهم ڪندڙ ڏانهن وڃي ٿي جيڪڏهن ملڪيت تي قبضو ڪرڻ جو ڪو معاهدو آهي.

🌿 ليز تي ڏيڻ جا فائدا ۽ نقصان

ليزنگ ڪاروبار لاءِ وڏو فائدو آهي. معاهدي جي آخر ۾ ملڪيت جي مالڪ جي حيثيت سان قبضو ڪرڻ جي امڪان سان ابتدائي سرمائي جي خرچ کان سواءِ سامان برداشت ڪري سگھي ٿو.

اهو اعلي معيار جو سامان آهي: زرعي سامان، تعميراتي مشينري، جهاز، طبي سامان، وغيره.

انتظامي رسم الخط مشڪل نه آهي. ٻاهر نڪرڻ اڳ ۾ ئي ممڪن آهي ته 4^هين année سامان ليز تي ڏيڻ ۽ 7^هين année گروي رکڻ لاءِ.

جڏهن توهان سامان ليزنگ لاءِ چونڊيندا آهيو، توهان وٽ سامان جي رقم جي 100٪ تائين مالي مدد هوندي آهي. اهو هڪ مالي ليز آهي جيڪو پڻ حاصل ڪرڻ سان ڳنڍيل VAT جي رقم کڻندو آهي. هن جي لاءِ، ڪمپني ادا ڪري ٿي VAT ڪرائي سان ڳنڍيل، ان کان اڳ انهن جي وصولي وقت سان گڏ VAT اعلانن جي مهرباني.

سامان لاءِ ادا ڪيل رينجر جي قيمت ٽيڪس قابل نتيجو گھٽائي ٿي، ڇاڪاڻ ته اهي آمدني بيان ۾ آپريٽنگ خرچ جي طور تي رڪارڊ ٿيل آهن.

🌿 ليزنگ جا نقصان

انتظامي نقطي نظر کان، ليزنگ هڪ وڏو فائدو آهي، پر سامان جي ليز تي عمل ڪرڻ ۾ نقصانات آهن.

ليز جي معاهدي جي قيمت تمام بلند آهي روايتي ڊگھي مدي واري قرض جي مقابلي ۾. ايپليڪيشن فيس تمام ڳري آهي ۽ ان ۾ شامل ڪيل وارنٽي خرچ شامل آهن.

توهان جو مالي اجورو عام طور تي توهان کان پڇي ٿو ته توهان هڪ حفاظتي ذخيرو ادا ڪيو جيڪو هوندو لڳ ڀڳ 15 سيڪڙو مواد جي قيمت.

ليزنگ ادارا عام طور تي مخصوص سيڙپڪاري کي فنانس ڪرڻ کان ناگزير آهن، جن کي ٻيهر وڪڻڻ ڏکيو ٿيندو جيڪڏهن ڪڏهن به قرض ڏيڻ وارو ڊفالٽ. انهي صورت ۾، هڪ باهمي گارنٽي ڪمپني کي مداخلت ڪرڻو پوندو يا حقيقي گارنٽي وٺڻ ڪڏهن ڪڏهن معاهدي جي نتيجي لاء ضروري آهي.

۾ انشورنس مڪمل ڪرڻ جي قيمت آهي : مدد، وارنٽي، خراب ٿيڻ جي صورت ۾ مالي نقصان کي ڍڪڻ، مشين جي خراب ٿيڻ جي انشورنس، وغيره.

کرايه اڳ ۾ ادا ڪيا ويا آهن هر آخري وقت جي آمد. توهان کي ڄاڻڻ گهرجي ته ملڪيت جي آخري ٻيهر خريداري جي قيمت جو صحيح اندازو لڳايو وڃي ته جيئن خريداري جي اختيار جي منصوبابندي ڪرڻ جي صورت ۾ سامان لاء اضافي ادا نه ڪيو وڃي.

عملي طور تي هي قدر عام طور تي آهي 1٪ ۽ 6٪ جي وچ ۾ مواد جي شروعاتي قيمت.

🌿 ليز تي ڏيڻ ۽ ليز تي ڏيڻ ۾ ڪهڙو فرق آهي؟

ليزنگ آهي ڪرائي تي ڏيڻ جو آپريشن هلندڙ يا غير منقول ملڪيت جي هڪ اختيار سان خريد ڪرڻ جي مدت جي آخر ۾ پيشه ور ڪمپنين جي فائدي لاءِ.

ليزنگ، ٻئي طرف، متحرڪ ۽ غير منقول ملڪيت جي مالي ڪرائي تي ڏيڻ آهي جيڪا ماڻهن ۽ پروفيسر کي فائدو ڏئي ٿي.

هن مان، اسان انهن مالياتي طريقن جي وچ ۾ 2 اهم فرق ڪڍي سگهون ٿا:

ليز ڏيڻ ڪنهن به قدرتي شخص (انفرادي) يا قانوني ادارو (ڪمپنين) کي فائدو ڏئي ٿو، جڏهن ته ليز تي صرف پروفيشنل ڪمپنين کي فائدو ڏئي ٿو.

ليزنگ جي معاهدي جي آخر ۾، فائدي واري ڪمپني کي ملڪيت تي قبضو ڪرڻ جو امڪان آهي خريداري جي اختيار جي مهرباني؛ ٻئي طرف، ليزنگ ۾، فائدي واري ڪمپني کي خودڪار طور تي اهو موقعو نه ڏنو ويو آهي.

🌿 بند ٿيڻ

اسان جي تجزيي جي آخر ۾ پهتو، اهو ظاهر ٿئي ٿو ته ليزنگ ڪنهن به ڪمپني لاءِ هڪ تمام اهم وسيلو آهي جيڪا ڪنهن سٺي شيءِ تي قبضو ڪرڻ چاهي ٿي پر ان جي لاءِ ضروري فنانسنگ جا وسيلا نه هجڻ جي ڪري هن فنانسنگ جو طريقو فائديمند آهي.

هن جي مهرباني، هو پنهنجي ٽيڪس قابل نتيجو ۾ گهٽتائي مان فائدو حاصل ڪري سگهندا، نتيجي ۾ ادا ڪرڻ لاءِ ٽيڪس ۾ گهٽتائي فائدن کان علاوه فنانسنگ جي هن طريقي جا نقصان پڻ آهن جيئن ته ڪريڊٽ ڏيڻ جي طريقيڪار جي اعلي قيمتون.

تنهن ڪري اسان توهان کي چئي سگهون ٿا ته چونڊ ڪرڻ کان پهريان احتياط سان سوچيو، انهي ڳالهه کي يقيني بڻائڻ ته اهو توهان جي سرگرمي جي مالي مدد جو هڪ تمام مؤثر وسيلو آهي ۽ خوابن جو امڪان جيڪو توهان وٽ هجي.

هي آهي ڪال آپشن جيڪو توهان کي ملڪيت خريد ڪرڻ جو رستو ڏئي ٿو مالڪ ٿيڻ لاءِ هڪ ڀيرو معاهدو ختم ٿي وڃي ٿو.

🌿 اڪثر پڇيا ويندڙ سوال

✔️ ليزنگ مان فائدو ڪيئن حاصل ڪجي؟

جيڪڏهن توهان هڪ ڪمپني آهيو، ننڍي کان وڏي تائين، اهو توهان وٽ ڪا سرگرمي آهي، ۽ توهان کي خيال آهي ته توهان جي سرگرمي جي مالي مدد لاءِ سامان سيٽ اپ ڪريو، توهان کي صرف هڪ منصوبو گڏ ڪرڻو پوندو ۽ هڪ اسٽيبلشمينٽ يا بينڪ ڏانهن وڃڻو پوندو.

توھان جو منصوبو پيش ڪريو ۽ جيڪڏھن اھو صحيح آھي، اھي توھان کي توھان جي سرگرمي لاءِ فنانسنگ ڏيندا ۽ ان جي بدلي ۾، توھان کي ھر مھيني فيس ادا ڪرڻي پوندي ۽ توھان جي معاهدي جي آخر ۾ توھان کي ڏنل ملڪيت جي قبضي ۾ داخل ٿيڻ جو امڪان ھوندو. .

✔️ مان ڪهڙي قسم جي سامان تي فنڊ حاصل ڪري سگهان ٿو؟

توهان وٽ ڪنهن به قسم جي ملڪيت تي مالي امداد حاصل ڪرڻ جو امڪان آهي! پر اهو پڻ ضروري آهي ته مواد يا سٺو ڪجهه شرطن جو احترام ڪري: اهو پائيدار استعمال ٿيڻ گهرجي، ان کي قابل قدر ۽ قابل قدر هجڻ گهرجي.

توهان جي سيڙپڪاري ۾ غير محسوس عناصر شامل ڪرڻ جو امڪان آهي جهڙوڪ، مثال طور، سافٽ ويئر جيڪو ضروري آهي سامان جي مناسب ڪم لاءِ بشرطيڪ اهي انهن شرطن جو احترام ڪن جن جو اسان مٿي ذڪر ڪيو آهي.

اسان ختم ڪيو !!! پر توهان وڃڻ کان اڳ، هتي ڪيئن آهي ريئل اسٽيٽ ۾ قدم قدم تي سيڙپڪاري.