گروي بابت ڇا ڄاڻڻ

ڪيترن ئي لاء، هڪ گهر جو مالڪ خواب جو حصو آهي، اهو هڪ جي پورو ٿيڻ آهي بهتر زندگي، مقصد. اڪثر گھر مالڪن لاء، گروي حاصل ڪرڻ صرف اتي حاصل ڪرڻ لاء ضروري قدمن مان ھڪڙو آھي. هڪ گروي قرض کڻڻ مان هڪ آهي مالي فيصلا سڀ کان اهم جيڪي اسان مان گھڻا ڪڏهن به وٺندا. تنهن ڪري اهو سمجهڻ ضروري آهي ته توهان ڇا لاءِ سائن اپ ڪري رهيا آهيو جڏهن توهان گهر خريد ڪرڻ لاءِ پئسا قرض وٺندا آهيو.

جيڪڏهن توهان گهر جي ملڪيت تي غور ڪري رهيا آهيو ۽ سوچيو ته ڪيئن شروع ڪجي، توهان صحيح جاءِ تي آيا آهيو. هتي اسان گروي قرض ڏيڻ جي سڀني بنيادي ڳالهين کي ڍڪيندا سين. حقيقت ۾ مان توهان کي هن موضوع تي سڀ ڪجهه ٻڌايان ٿو. پر توھان کان پھريان شروع ڪريو، ھتي ھڪڙو پريميئم ٽريننگ آھي جيڪو ٿيندو توهان کي پوڊ ڪاسٽ ۾ ڪامياب ٿيڻ جا سڀ راز ڄاڻڻ جي اجازت ڏئي ٿي.

✔️ گروي ڇا آهي؟

گروي قرض، پڻ سڏيو ويندو آهي ملڪيت جو قرض، هڪ ڊگهي مدي وارو قرض آهي جيڪو ريئل اسٽيٽ جي حصول جي فنانس لاءِ استعمال ڪيو ويندو آهي. ان جي مکيه خاصيت سوال ۾ ملڪيت تي گروي جي ضمانت ڏيڻ آهي.

خاص طور تي، قرض وٺندڙ گروي قرض کڻندو هڪ ڪريڊٽ اداري سان، عام طور تي هڪ بينڪ. ڏنل رقم وڏي عرصي تائين سرمائيداري ڪئي وئي آهي 25-30 سالن تائين. هن عرصي دوران، قرضدار مسلسل مھينن جي ادائگي کي واپس ڏئي ٿو جيڪو جزوي دلچسپي ۽ جزوي سرمائي سان ٺهيل آھي.

بينڪ لاءِ ضمانت خود حقيقي ملڪيت آهي جنهن تي گروي رکيل آهي. هن جو مطلب اهو آهي ته ڊگهي عدم ادائيگي جي صورت ۾، بينڪ کي ملڪيت جي وڪري جي ضرورت پئجي سگھي ٿي ته جيئن اڃا تائين واجب الادا رقم کي بحال ڪرڻ لاء.

هن مضبوط ضمانت جي مهرباني، ۽ اهڙي ڊگهي عرصي دوران، گروي قرض جي سود جي شرح رهي ٿي تمام گھٽ ۽ هن ماليات کي مالڪ بنائڻ لاءِ هڪ خاص فائدو ڏئي ٿو. اهي فائدا ان کي هڪ مالي پراڊڪٽ ٺاهيندا آهن جيڪي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ ٺاهيل آهن.

✔️ ڪير گروي حاصل ڪري سگهي ٿو؟

ڪو به گروي قرض حاصل ڪري سگهي ٿو. گهڻا ماڻهو جيڪي گهر خريد ڪندا آهن اهي گروي سان ڪندا آهن. گروي هڪ ضرورت آهي جيڪڏهن توهان کيسي مان گهر جي مڪمل قيمت برداشت نه ڪري سگهو.

اھڙا وقت آھن جڏھن اھو سمجھ ۾ اچي ٿو توھان جي گھر تي گروي رکڻ جيتوڻيڪ توھان وٽ پئسا آھن ان کي ادا ڪرڻ لاءِ. مثال طور، سيڙپڪار ڪڏهن ڪڏهن ملڪيت گروي رکن ٿا ٻين سيڙپڪاري لاءِ فنڊ آزاد ڪرڻ لاءِ.

قرض لاءِ اهل ٿيڻ لاءِ، توهان کي لازمي طور تي بينڪ طرفان بيان ڪيل ڪجهه قابليت جا شرط پورا ڪرڻ گهرجن. تنهن ڪري، هڪ شخص جيڪو گروي حاصل ڪري ٿو گهڻو ڪري ڪنهن سان گڏ هوندو مستحڪم ۽ قابل اعتماد آمدني50٪ کان هيٺ هڪ قرض کان آمدني جو تناسب، ۽ هڪ مهذب ڪريڊٽ سکور. قرض جي هن قسم کان سواء، اسان کي ڪري سگهون ٿا ڪار قرض، وغيره.

✔️ گروي ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟

گروي اهو حق آهي جيڪو هڪ قرضدار کي حقيقي زمينن تي ڏنو ويو آهي، ته جيئن هو قرضدار طرفان ڊفالٽ جي صورت ۾ پنهنجو پاڻ کي واپس ڪري سگهي. صحيح طور تي، هن جو مطلب اهو آهي ته قرض جي واپسي نه ٿيڻ جي صورت ۾، گروي رکڻ وارو پنهنجي قرض جي وصولي لاء گروي ملڪيت جي وڪرو جو مطالبو ڪري سگهي ٿو.

گروي قائم ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ نوٽري سان رابطو ڪرڻ گهرجي. بعد ۾ گروي کي رجسٽر ڪندو زمين جي رجسٽريشن سروس سان گروي واري ڊيڊ تي دستخط ڪرڻ کان پوء. گروي جي گارنٽي فيس عام طور تي لاڳو ٿئي ٿي.

هڪ دفعو گروي جي رجسٽريشن مڪمل ڪئي وئي آهي، قرضدار کي يقين ڏياريو ويو آهي ته هو پاڻ کي واپس ڏيڻ جي قابل هوندو ملڪيت جي قيمت جي مهرباني جيڪڏهن قرضدار سڀني واپسي کي روڪي ٿو. بئنڪ مطالبو ڪري سگهي ٿي ته ضرورت هجي ته گروي رکيل ملڪيت جي ضبط ۽ نيلامي.

گروي جڏهن ته، قرضدار جي احاطي ۾ رهڻ جو حق برقرار رکي ٿو. اهو صرف ملڪيت جي حق سان تعلق رکي ٿو. اهو قرضدار لاءِ حرام آهي ته هو ملڪيت کي ضايع ڪري جيستائين مالڪ پنهنجي قرض جي واپسي جي عزت ڪندو رهي.

✔️ گروي تي دلچسپي ڪيئن ڪم ڪندو آهي؟

دلچسپي جي رقم توھان ادا ڪندا توھان جي گروي تي منحصر آھي گروي واري ڊيل تي جيڪو توھان چونڊيو آھي. جيڪڏهن، مثال طور، توهان هڪ مقرر وقت لاءِ مقرر شرح گروي لاءِ چونڊيندا آهيو، ته پوءِ هن عرصي دوران سود جي رقم جيڪا توهان ادا ڪندا هر مهيني ساڳي رهندي.

مقرر ڪيل شرح جي مدت جي آخر ۾، توهان کي عام طور تي خودڪار طور تي توهان جي قرضدار جي معياري متغير شرح ڏانهن منتقل ڪيو ويندو، جيڪو عام طور تي ڪنهن خاص آڇن کان وڌيڪ هوندو جنهن ۾ توهان داخل ڪيو آهي.

هن موقعي تي، توهان ڏسندا ته توهان جي سود جي ادائگي ۾ اضافو ٿيندو. تنهن هوندي، توهان هڪ نئين گروي واري ٽرانزيڪشن کي ٻيهر ڏيڻ لاءِ آزاد هوندا، جيڪو توهان جي ادائگي کي گهٽائڻ ۾ مدد ڪري سگهي ٿو.

جيڪڏهن توهان هڪ متغير شرح گروي چونڊيندا آهيو، ته پوءِ توهان جي ادا ڪيل دلچسپي جي رقم وقت سان گڏ ڦيرڦار ٿي سگهي ٿي. جيڪڏهن سود جي شرح گهٽجي ٿي، اهو ڦوٽو توهان ڏانهن منتقل ٿي سگهي ٿو ۽ توهان ڏسندا ته توهان جي مھينن جي ادائيگي گهٽجي ويندي.

تنهن هوندي، جيڪڏهن گروي جي شرح وڌي ٿي، قرض ڏيڻ جي قيمت قرض ڏيڻ وارن لاء وڌيڪ ٿي ويندي آهي، ۽ اهي اعلي قيمتون عام طور تي گهر مالڪن ڏانهن منتقل ڪيا ويندا آهن. انهي صورت ۾، توهان جي مھينن جي ادائيگي ۾ اضافو ٿيندو. اهو ئي سبب آهي ته ڪيترائي خريد ڪندڙ مقرر ڪيل شرحن لاءِ چونڊيندا آهن انهي کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته انهن جي سود جي شرح ۽ مھينا ادائگيون تبديل نه ٿينديون.

توهان جي گروي جي شروعاتي سالن ۾، توهان جي مهيني جي ادائيگي جو وڌيڪ حصو توهان جي دلچسپي کي ادا ڪرڻ ۽ هڪ ننڍڙي رقم توهان جي پرنسپل ڏانهن وڃي ٿو. تدريجي طور تي، توهان وقت سان گڏ توهان جي پرنسپل جي وڌيڪ ادا ڪرڻ شروع ڪندا جيئن توهان جو قرض گهٽجي ويندو.

✔️ گروي جي ادائيگي جا اجزاء

توهان جي مهيني گروي جي ادائيگي ڪيترن ئي شين کي ڍڪي سگهي ٿي، جنهن ۾ شامل آهن:

🎯 قرض جو اصلوڪو

" گروي سرمايو » مطلب ٻه شيون. اهو شايد ان رقم جو حوالو ڏئي سگھي ٿو جيڪو توهان قرض ورتو آهي. اهو پڻ حوالو ڏئي سگهي ٿو رقم جيڪو توهان ادائگي ڪرڻ کان پوء ادا ڪيو آهي.

مثال طور، جيڪڏهن توهان $200 قرض ورتو ۽ $000 ادا ڪيو، باقي پرنسپل بيلنس $24 آهي. هر گروي جي ادائيگي جو هڪ حصو توهان جي پرنسپل تي لاڳو ڪيو ويندو آهي، وقت جي حوالي سان مجموعي رقم کي گھٽائڻ.

🎯 گروي قرضن تي دلچسپي

توهان جي گروي تي سود جي شرح مقرر ڪري ٿي رقم جيڪا توهان قرض لاءِ قرض ڏيندڙ کي ادا ڪندي. هر مهيني ادائيگي جو هڪ حصو پرنسپل سبب گھٽائي ٿو ۽ هڪ حصو دلچسپي لاء استعمال ڪيو ويندو آهي. قرض جي پهرين چند سالن ۾، هر مهيني جي اڪثر ادائيگي سود ادا ڪري ٿي ۽ پرنسپل تي ٿورو خرچ ڪيو ويندو آهي.

ايندڙ سالن ۾، اڪثر ادائگي جي پرنسپل گھٽائي ٿي. اهو عمل depreciation سڏيو ويندو آهي.

🎯 ملڪيت جا ٽيڪس

توهان جو قرضدار توهان جي گروي جي ادائيگي سان گڏ پراپرٽي ٽيڪس گڏ ڪري سگهي ٿو ۽ پئسا هڪ ايڪورو اڪائونٽ ۾ رکي سگهي ٿو جيستائين توهان جو پراپرٽي ٽيڪس بل واجب نه آهي، ان وقت توهان جي طرفان ادا ڪندي.

🎯 گھر جي انشورنس

گهر مالڪ جي انشورنس، جيڪا باهه، طوفان، حادثن ۽ ٻين آفتن جي ڪري نقصان کي ڍڪي سگهي ٿي، عام طور تي گروي قرض ڏيڻ وارن جي ضرورت هوندي آهي. اهي پريميئم گڏ ڪري سگهن ٿا توهان جي گروي جي ادائيگي سان ۽ پوءِ ادا ڪري سگهن ٿا انشورنس بل توهان جي ايسڪرو اڪائونٽ مان جڏهن اهو واجب آهي.

🎯 گروي بيمه

جڏهن توهان 20 سيڪڙو کان گهٽ رکو ٿا، قرضدار عام طور تي توهان کان پڇن ٿا ته گروي قرض جي انشورنس لاءِ ادا ڪريو. هي انشورنس قرض ڏيڻ واري کي قرض جي ڊفالٽ جي خطري کان بچائيندو آهي.

هتي ٻه قسم آهن: نجي گروي انشورنس ۽ گروي انشورنس جا فارم جيڪي حڪومت جي مدد سان قرضن لاء گهربل آهن. پريميئم شايد توهان جي مھينن جي گروي واري بيان تي بل ڪيا وڃن

✔️ گروي جا مختلف قسم

اتي ڪيترن ئي قسمن جا گروي قرض موجود آهن صارفين لاءِ. انهن ۾ شامل آهن روايتي مقرر شرح گروي، جن مان آهن سڀ کان عام، انهي سان گڏ ترتيب ڏيڻ واري شرح گروي ۽ inflatable گروي. ممڪن خريد ڪندڙن کي انهن جي ضرورتن لاءِ صحيح اختيار جي تحقيق ڪرڻ گهرجي.

🎯 مقرر شرح گروي

مقرر شرح گروي قرض وٺندڙن کي هڪ مقرر مدت تي مقرر ڪيل سود جي شرح پيش ڪري ٿي عام طور تي 15، 20 يا 30 سالن جي عمر. مقرر سود جي شرح سان، قرض وٺندڙ جي ادائگي جو مدو جيترو ننڍو هوندو، اوترو ئي وڌيڪ مهيني جي ادائيگي. ان جي ابتڙ، قرض وٺندڙ کي ادا ڪرڻ ۾ جيترو وقت لڳندو، اوترو ئي ننڍي مهيني جي واپسي جي رقم.

بهرحال، قرض واپس ڪرڻ ۾ جيترو وقت لڳندو، اوترو وڌيڪ سود قرض وٺندڙ آخرڪار ادا ڪندو.

• Avantages

تمام گھڻو وڏو فائدو هڪ مقرر شرح گروي جو اهو آهي ته قرض وٺندڙ پنهنجي مهيني گروي جي ادائيگين جي مسلسل ٿيڻ جي اميد ڪري سگهي ٿو. اهو گهريلو بجيٽ کي آسان بڻائي ٿو ۽ مهيني کان مهيني غير متوقع اضافي خرچن کان بچي ٿو. جيتوڻيڪ مارڪيٽ جي قيمتن ۾ تمام گهڻو اضافو ٿئي ٿو، قرضدار کي وڌيڪ مھينا ادائگي ڪرڻ جي ضرورت ناهي.

• وڌڻ

مقرر شرح ٽرانزيڪشن عام طور تي متغير شرح گروي جي ڀيٽ ۾ ٿورڙي وڌيڪ آهن. جيڪڏهن سود جي شرح گهٽجي وڃي، توهان کي فائدو نه ٿيندو.

ڊيڄاريندڙ:

• فيس جيڪڏهن توهان معاهدي کي جلدي ڇڏڻ چاهيو ٿا - توهان فيڪس جي مدت لاءِ پابند آهيو.
• مقرر مدت جي پڄاڻي - توهان کي هڪ نئون گروي معاهدو ڳولڻ گهرجي ان جي ختم ٿيڻ کان ٻه ٽي مهينا اڳ يا توهان کي خودڪار طور تي توهان جي قرض ڏيندڙ جي معياري متغير شرح ڏانهن منتقل ڪيو ويندو، جيڪو عام طور تي وڌيڪ هوندو آهي.

🎯 متغير شرح گروي

ترتيب ڏيڻ واري شرح گروي سان، سود جي شرح ڪنهن به وقت تبديل ٿي سگهي ٿي. پڪ ڪريو ته توهان وٽ بچت آهي انهي ڪري توهان پنهنجي ادائگي ۾ اضافو برداشت ڪري سگهو ٿا جيڪڏهن قيمتون وڌي وڃن. متغير شرح گروي مختلف قسمن ۾ اچي ٿو:

➤ معياري سچل شرح

هي عام سود جي شرح آهي جيڪا توهان جي گروي قرضدار خريد ڪندڙن کي چارج ڪري ٿي. اهو آخري ٿيندو جيستائين توهان جي گروي يا جيستائين توهان هڪ ٻيو گروي ٽرانزيڪشن مڪمل نه ڪيو. سود جي شرح ۾ تبديليون ٿي سگھي ٿي بئنڪ پاران مقرر ڪيل بنيادي شرح ۾ واڌ يا گھٽتائي کانپوءِ.

Avantages

آزادي - توھان وڌيڪ ادا ڪري سگھو ٿا يا ڪنھن وقت ڇڏي سگھو ٿا.

وڌڻ

توهان جي شرح قرض جي دوران ڪنهن به وقت وڌائي سگھي ٿي.

➤ رعايتي گروي

اهو قرضدار جي معياري متغير شرح (TVS) تي رعايت آهي ۽ صرف هڪ خاص مدت لاءِ لاڳو ٿئي ٿو، عام طور تي ٻه يا ٽي سال. پر ان جي چوڌاري خريداري ڪرڻ جي قابل آهي. TVS قرض ڏيڻ وارن جي وچ ۾ فرق آهي. تنهن ڪري فرض نه ڪريو ته اعلي رعايت، گهٽ سود جي شرح.           

Avantages

• خرچ - شرح سستي شروع ٿئي ٿي، جيڪا مھينن جي ادائيگي کي گھٽ رکندي؛
• جيڪڏهن قرضدار انهن جي ٽي وي ايس کي گهٽائي، توهان هر مهيني گهٽ ادا ڪنداسين.

وڌڻ

• بجيٽنگ - قرض ڏيندڙ ڪنهن به وقت پنهنجي TVS کي وڌائڻ لاءِ آزاد آهي
• جيڪڏهن بئنڪ جي بنيادي شرح وڌندي، توهان کي امڪاني طور تي رعايت جي شرح وڌائي ويندي.

فيس تي ڌيان ڏيو جيڪڏھن توھان ڇڏڻ چاھيو ٿا رعايت واري دور جي پڄاڻي کان اڳ.

➤ ريٽ بند ٿيل گروي

توهان جي شرح عام طور تي قرض ڏيندڙ جي TVS سان تبديل ٿي ويندي آهي. پر ڪيپ جو مطلب آهي ته شرح هڪ خاص سطح کان وڌيڪ نه ٿي سگهي.

Avantages

• يقين - توهان جي شرح هڪ خاص سطح کان وڌيڪ نه هوندي. پر پڪ ڪريو ته توهان واپسي برداشت ڪري سگهو ٿا جيڪڏهن اهو ڪيپ جي سطح تي اچي ٿو.
• سستو - توهان جي شرح گهٽجي ويندي جيڪڏهن ٽي وي ايس هيٺ ٿي وڃي.

وڌڻ

• ڇت کي ڪافي اونڌو مقرر ڪيو وڃي ٿو.
• شرح عام طور تي ٻين متغير ۽ مقرر ڪيل قيمتن کان وڌيڪ آهي.
• توهان جو قرضدار ڪنهن به وقت ڪيپ جي سطح تائين شرح تبديل ڪري سگهي ٿو.

➤ گروي بند ڪرڻ

اهي ڪم توهان جي بچت اڪائونٽ ۽ موجوده اڪائونٽ کي توهان جي گروي سان ڳنڍڻ سان، تنهنڪري توهان صرف فرق تي دلچسپي ادا ڪريو. توهان اڃا تائين هر مهيني پنهنجو گروي ادا ڪيو معمول وانگر، پر توهان جي بچت هڪ اضافي ادائيگي جي طور تي ڪم ڪري ٿي جيڪا توهان جي گروي کي جلد ختم ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿي.

 ✔️ هڪ سٺو گروي ڪيئن چونڊيو؟

گروي مارڪيٽ ناقابل اعتبار حد تائين مقابلي ۾ آهي ۽ اهو سمجهڻ ڏکيو ٿي سگهي ٿو ته ڇا پيش ڪيو ويو آهي. اتي ڪيترائي مختلف سپلائرز ۽ وسيع رينج آھن مصنوعات ۽ قيمتون موجود آهن. تنهن ڪري اهو هڪ سٺو خيال آهي ته توهان جي بئنڪ سان گڏ گڏوگڏ ڪيترن ئي آزاد گروي صلاحڪارن سان ڳالهايو.

قرض ڏيندڙ (عام طور تي بينڪ) ۽ بروکرز توهان کي صلاح ڏيڻ گهرجن جڏهن گروي جي سفارش ڪن. اهي اندازو لڳائي سگهندا ته توهان ڪيتري گروي جي واپسي برداشت ڪري سگهو ٿا، توهان جي آمدني ۽ توهان جي قرض جي واپسي ۽ روزاني خرچن کي ڏسي. هن جو مطلب آهي ته توهان کي هڪ گروي سان ختم ڪرڻ گهرجي جيڪو توهان جي ضرورتن کي پورو ڪري ٿو.

جيتوڻيڪ قرضدار ۽ بروکرز کي تقريبن سڀني ڪيسن ۾ مشورو پيش ڪرڻ گهرجي، توهان شايد مشورو کي رد ڪرڻ ۽ توهان جي پنهنجي تحقيق جي بنياد تي پنهنجو گروي ڊيل ڳولڻ جي قابل هوندا. جيڪڏهن توهان بغير نوٽيس جي پنهنجو گروي چونڊيندا آهيو، اهو هڪ درخواست سڏيو ويندو آهي. صرف عملدرآمد ».

✔️ مان گروي لاءِ ڪيئن درخواست ڏيان؟

گروي لاءِ درخواست ڏيڻ اڪثر هڪ ٻه قدم وارو عمل آهي. پهرين قدم ۾ عام طور تي ڪجهه بنيادي تحقيق شامل هوندي آهي توهان کي اهو طئي ڪرڻ ۾ مدد ڏيڻ لاءِ ته توهان ڪيترو برداشت ڪري سگهو ٿا ۽ ڪهڙي قسم جي گروي(ن) جي توهان کي ضرورت هجي.

ٻيو قدم اهو آهي جتي گروي قرض ڏيندڙ هڪ وڌيڪ تفصيلي مناسب چيڪ انجام ڏيندو ۽، جيڪڏهن اڳ ۾ ئي درخواست نه ڪئي وئي آهي، آمدني جو ثبوت.

🎯 پهرين اسٽيج

عام طور تي، قرض ڏيندڙ توهان کان سوالن جو هڪ سلسلو پڇندا ته اهو طئي ڪرڻ لاءِ ته توهان ڪهڙي قسم جي گروي چاهيو ٿا ۽ توهان ان لاءِ ڪيترو وقت چاهيو ٿا. اهي پڻ طئي ڪرڻ جي ڪوشش ڪندا، تمام گهڻو تفصيل ۾ وڃڻ کان سواء، توهان جي مالي صورتحال.

اهو عام طور تي استعمال ڪيو ويندو آهي هڪ اشارو ڏيڻ لاءِ ته ڪيترو قرض ڏيندڙ توهان کي قرض ڏيڻ لاءِ راضي ٿي سگهي ٿو. انهن کي توهان کي پراڊڪٽ، انهن جي سروس، ۽ ڪنهن به فيس يا چارجز جي باري ۾ اهم معلومات پڻ ڏيڻ گهرجي، جيڪڏهن ڪو.

🎯 ٻيو قدم

هي عام طور تي آهي جتي توهان پنهنجي درخواست شروع ڪندا آهيو. قرض ڏيندڙ يا گروي وارو بروکر شروع ڪندو " حقيقتن جي دريافت » جامع ۽ تفصيلي ٻج جي تشخيص، جنهن لاء توهان کي پنهنجي مخصوص آمدني ۽ خرچن جو ثبوت مهيا ڪرڻ جي ضرورت پوندي، ۽ " مزاحمت جا امتحان » توهان جي ماليات بابت.

ھن ۾ توھان جي ماليات ۽ مستقبل جي منصوبن بابت تفصيلي سوال شامل ٿي سگھي ٿو جيڪي توھان جي مستقبل جي آمدني کي متاثر ڪري سگھن ٿا. اهي پڻ توهان جي واپسي تي اثر جو جائزو وٺندا جيڪڏهن مستقبل ۾ سود جي شرح وڌي ٿي.

جيڪڏهن توهان جي درخواست قبول ڪئي وئي آهي، قرض ڏيڻ وارو توهان کي مهيا ڪندو "بائنڊنگ پيشڪش" ۽ گروي جي مثالي دستاويز (دستاويز) توهان جي گروي جي شرطن جي وضاحت ڪندي.

هن سان گڏ هوندو " عڪاسي جي مدت »گهٽ ۾ گهٽ 7 ڏينهن جو، جيڪو توهان کي موازن ڪرڻ جو موقعو ڏيندو ۽ توهان جي قرض ڏيندڙ جي آڇ کي قبول ڪرڻ جي اثرن جو جائزو وٺندو. ڪجهه قرضدار شايد توهان کي 7 ڏينهن کان وڌيڪ ڏئي سگھن ٿا. توهان کي اهو حق حاصل آهي ته توهان پنهنجي گهر جي خريداري کي تيز ڪرڻ لاءِ هن عڪاسي جي مدت کي معاف ڪريو جيڪڏهن توهان کي ضرورت آهي.

هن کولنگ آف دور ۾، قرض ڏيندڙ عام طور تي پنهنجي آڇ کي تبديل يا واپس نه ٿو ڪري سگهي، سواءِ ڪجهه محدود حالتن جي.

✔️ هڪ سادي قرض ۽ گروي قرض جي وچ ۾ ڇا فرق آهي؟

اصطلاح " تيار آهي » ڪنهن به مالي ٽرانزيڪشن کي بيان ڪرڻ لاءِ استعمال ٿي سگهي ٿو. ٽرانزيڪشن جنهن ۾ هڪ پارٽي رقم جي رقم وصول ڪري ٿي ۽ سود جي ادائيگي تي واپس ڏيڻ تي اتفاق ڪري ٿي.

گروي قرض جو هڪ قسم آهي جيڪو ملڪيت جي مالي مدد لاءِ استعمال ٿيندو آهي. گروي قرض جو هڪ قسم آهي، پر سڀئي قرض گروي نه آهن.

گروي قرض آهن گارنٽيڊ ". هڪ محفوظ قرض سان، قرضدار قرضدار کي سيڪيورٽي جو واعدو ڪري ٿو ان صورت ۾ جڏهن اهي ادائگي ڪرڻ بند ڪن. گروي جي صورت ۾، حفاظت گهر آهي. جيڪڏهن توهان پنهنجي گروي تي ادائگي ڪرڻ بند ڪيو، توهان جو قرضدار توهان جي گهر تي قبضو ڪري سگهي ٿو.

🎯 خلاصو…

هڪ گروي قرض هڪ قرض آهي جيڪو گهر خريد ڪرڻ يا گروي کي ٻيهر ڏيڻ لاءِ استعمال ڪيو ويندو آهي. توهان گروي تي باقاعده ادائيگي ڪندا آهيو جيستائين اهو ڪجهه سالن کان پوءِ ادا نه ڪيو وڃي.

وڌيڪ خاص طور تي، هڪ گروي هڪ قانوني دستاويز آهي جيڪو توهان جي قرض ڏيندڙ کي گهر وٺڻ جي اجازت ڏئي ٿو جيڪڏهن توهان قرض واپس نه ڪيو جيئن اتفاق ڪيو ويو آهي. ڪجهه رياستن ۾، هن دستاويز کي هڪ اعتماد وارو عمل سڏيو ويندو آهي.

هڪ دفعو توهان گروي ادا ڪيو آهي، توهان وٽ گهر آهي، يا " آزاد ۽ صاف ". توهان جي گهر کي ٻيهر حاصل ڪرڻ لاء قرضدار جو قانوني حق غائب ٿي ويو آهي.

جڏهن انهن آڇن جي مقابلي ۾، ڏسڻ لاء ياد رکو واپسي جي فيس، انهي سان گڏ نڪرڻ جي سزا. توھان وڃڻ کان اڳ، ھتي ھڪڙو تربيت آھي جيڪا توھان کي اجازت ڏئي ٿي صرف 1 ڪلاڪ ۾ ماسٽر واپار. ان کي خريد ڪرڻ لاء هتي ڪلڪ ڪريو

توهان جي سڀني خدشات لاء، مون کي هڪ تبصرو ڇڏي