Ho hira ke eng?

Kajeno, batho ba bangata ba hloka lichelete. Ho tšehetsa lichelete tsa bona merero ea matsete, likhoebo li ka sebelisa ho hira. Boemong ba ho hira, banka e fana ka lisebelisoa tse fumanehang k'hamphaning ka nako e boletsoeng ka ho hlaka, e le phapanyetsano bakeng sa k'hamphani. tefo ea tefo nako ka 'ngoe le rente ea pele eo hangata e leng eona e phahameng ka ho fetisisa.

Qetellong ea konteraka, k'hamphani e fumanang molemo ka kakaretso e na le likhetho tse 'maloa: ebang ke ho fumana thepa ka chelete e neng e hlalosoa ha e saena konteraka, ho khutlisa thepa kapa ho nchafatsa konteraka ka maemo. theko e tlase ho feta ea pele.

Ho hira ke konteraka eo motho, ya bitsoang mohiri, e etsa hore thepa e suthisehang e fumanehe ho motho e mong, 'muelli oa mokitlane, ka nako e boletsoeng ka ho hlaka le ka mor'a ho lefa meputso e le puseletso.

Sehloohong sena ke u fa lintlha tsa motheo tsa seo u hlokang ho se tseba ka ho hira.

Ha re ee!!!

🌿 Liphello tse sebetsang tsa mokhoa ona oa ho fana ka lichelete

Kaha k'hamphani e alimang ha se mong'a thepa e neng e tšehelitsoe ka khiriso, thepa ena e ke ke ea kenyelletsoa lethathamong la eona la tekanyo.

Khampani e ruang molemo ka khiriso e tlameha ho bolela boteng ba thepa kapa lits'ebetso tsa khiriso ho lintlha tse hlomathisitsoeng leqepheng la eona la tekanyo le ho hokela lethathamong la boitlamo bo entsoeng ho sena.

Mabapi le royalties, ba lefisoa lekhetho ka nako e fapaneng ea phokotso ea lekhetho e sebelisoang mofuteng o tšoanang oa thepa.

🌿 Mathata a ho hira

Ho hira ke mokhoa o lumellang likhoebo hammoho le batho ka bomong ho etsa letsete thepa ka ho lefa chelete e kaalo ka khoeli eo hangata e bitsoang royalty.

Sena ha se ame ka molao boemo ba bophelo ba bona ba lichelete, haholo-holo mabapi le likarohano tsa solvency.

Ha e le hantle, ka mokhoa ona, tekanyo ea tekanyo ea k'hamphani e fetoha e ntle le ho feta, hobane e na le moroalo o fokolang le melato ka lehlakoreng la mekoloto.

Motho ea alimang mokitlane o tlaleha tefo ea litefiso ho fapana le litšenyehelo tsa ts'ebetso. Mono sephetho sa lekhetho ke hore phaello pele lekhetho le fokotseha 'me le eona lekhetho le lefshoang. Hape, ho theoha ha boleng le phaello ha li fokotsoe ntle le haeba ho etsoa khetho.

Ka hona sena se bolela hore ho lekola tsoala eo re ka e fuoang ke ho hira thepa ka ho iphelisa kapa ka ho alima, re tlameha ho ela hloko phallo ea chelete eo nyeoe ka 'ngoe e e hlahisang.

Sesebelisoa se setle ka ho fetisisa sa ho bapisa matsete ke tlhahlobo ea boleng ba hona joale ho latela mokhoa oa lichelete.

Qetellong ea konteraka, meputso e lefuoang e na le monyetla oa ho fokotsoa lekhetho, empa ka nako e fapaneng le tefiso e tlwaelehileng ya letlotlo le boletsweng.

Sistimi ena ka kakaretso e sebelisoa bakeng sa likoloi hammoho le lisebelisoa tsa komporo le tsa indasteri, hobane mofuta ona oa konteraka o fana ka monyetla oa ho kenyelletsa tiisetso ea tlhokomelo hammoho le lichelete tsa VAT.

Bapisa le mekhoa e meng ea lichelete, ho hira ho hlahisa tšitiso e eketsehileng bakeng sa mosebelisi oa letlotlo, joalo ka ho se khonehe ho felisa konteraka pele nako e reriloeng e fihla, ntle le ho latela tumellano e hlakileng ea mohiri le ho phethela tefo ea litefiso.

🌿 Barupeluoa ba konteraka ea khiriso

Khoebong ea khiriso, mekha e meraro e ameha maemong a mangata:

morekisi oa thepa, eo eleng ya nang le thepa mme ka hona sepheo sa yona se seholo ke ho rekisa.

Mohiri, e leng mokga o hlokang ditjhelete. Ea hirisang ya tshehetsang ditjhelete tsa tlhoko e utluoang ke mohiri

Kahoo, mona ke mohiri eo e leng k'hamphani e ruang molemo. O ea ho morekisi oa lichelete, e leng setsi kapa banka, ho mo tsebisa ka litlhoko tsa hae, kahoo a ea ho mofani oa thepa haeba ho na le tumellano ea ho hapa thepa.

🌿 Melemo le melemo ea ho hira

Ho hira ho na le monyetla o moholo bakeng sa khoebo. E ka khona ho reka thepa ntle le chelete ea pele ea chelete ka monyetla oa ho nka thepa e le mong'a thepa qetellong ea konteraka.

E na le lisebelisoa tsa boleng bo holimo: lisebelisoa tsa temo, mechini ea kaho, lifofane, lisebelisoa tsa bongaka, joalo-joalo.

Litsamaiso tsa tsamaiso ha li boima. Ho tsoa ho se ho khoneha ho 4^ème année bakeng sa khiriso ea lisebelisoa le 7^ème année bakeng sa mortgage.

Ha u khetha ho hira lisebelisoa, u na le chelete e fihlang ho 100% ea palo ea lisebelisoa. Ke khiriso ea lichelete eo hape e jarang chelete ea VAT e amanang le phumano. Ho eena, k'hamphani e lefa VAT e hokahaneng le rente, pele e e khutlisa ka mor'a nako ka lebaka la liphatlalatso tsa VAT.

Litefiso tsa khiriso tse tsamaellanang le likhiriso tse lefelloang lisebelisoa li fokotsa sephetho se khafisoang, hobane li tlalehiloe setatementeng sa chelete e le litšenyehelo tsa ts'ebetso.

🌿 Mathata a ho hirisoa

Ho ea ka pono ea tsamaiso, ho hira ho na le molemo o moholo, empa ts'ebetsong ea thepa ea thepa e na le mefokolo.

Litsenyehelo tsa konteraka ea khiriso e phahame haholo bapisa le ea kalimo ea khale ea nako e telele. Litefiso tsa kopo li boima haholo 'me ho sena ho eketsoa litšenyehelo tsa tiisetso.

Mohiri oa hau oa lichelete hangata o tla u kopa ho lefa depositi ea ts'ireletso e tla ba hoo e ka bang 15% boleng ba thepa.

Litsi tse hirisang ka kakaretso li leqe ho tšehetsa matsete a itseng, ao ho tla ba thata ho a rekisa hape haeba motho ea alimang a hloleha ho lefa. Tabeng ena, khamphani ea tiiso e kopanetsoeng e tla tlameha ho kenella kapa ho nka litiisetso tsa sebele ka linako tse ling hoa hlokahala bakeng sa ho phethoa ha konteraka.

Inshorense ka tlatsana na le litšenyehelo tse kang : thuso, tiisetso e koahelang tahlehelo ea lichelete nakong ea ho senyeha, inshorense ea ho senyeha ha mochine, joalo-joalo.

Rente e lefshoa esale pele ho fihla ha letsatsi le leng le le leng. U lokela ho tseba hore boleng ba ho qetela ba theko ea thepa bo tlameha ho hlahlojoa ka nepo e le hore ho se ke ha e-ba le tefo e eketsehileng bakeng sa thepa haeba khetho ea ho reka e reriloe.

Boleng bona ts'ebetsong hangata bo lipakeng tsa 1% le 6% theko ea pele ea thepa.

🌿 Phapano ke efe lipakeng tsa ho hirisa le ho hirisa?

Ho hira ke ts'ebetso ea khiriso ea thepa e suthang kapa e ke keng ea sutha e nang le khetho ea ho reka qetellong ea nako ea khiriso molemong oa lik'hamphani tsa litsebi.

Ka lehlakoreng le leng, khiriso ke chelete ea khiriso ea thepa e suthang le e sa sutheng e ruisang batho ka bomong le litsebi molemo.

Ho tsoa ho sena, re ka fumana liphapang tse peli tse kholo lipakeng tsa mekhoa ena ea lichelete:

Ho hirisa e ruisa motho ofe kapa ofe oa tlhaho (batho) kapa mokhatlo oa molao (lik'hamphani), athe ho hira ho thusa feela lik'hamphani tsa litsebi.

Qetellong ea konteraka ea khiriso, k'hamphani ea mojalefa e na le monyetla oa ho nka thepa ka lebaka la khetho ea ho reka; ka lehlakoreng le leng, ka ho hira, k'hamphani ea mojalefa ha e fuoe monyetla ona ka bo eona.

🌿 Ho kwala

Ha re fihla qetellong ea tlhahlobo ea rona, ho bonahala eka ho hira ke mokhoa oa bohlokoa haholo bakeng sa k'hamphani efe kapa efe e ka ratang ho rua thepa ntle le ho ba le mokhoa oa ho fumana chelete e hlokahalang bakeng sa mokhoa ona oa ho tšehetsa lichelete.

Ka lebaka la hae, o tla khona ho rua molemo phokotsong ea sephetho sa hae sa lekhetho ka lebaka leo phokotso ea lekhetho le lokelang ho lefshoa ho phaella melemo ea mokhoa ona oa lichelete o boetse o na le mefokolo e kang litšenyehelo tse phahameng tsa mokhoa oa ho fana ka mokitlane.

Ka hona re ka u joetsa hore u nahane ka hloko pele u etsa khetho, ho netefatsa hore ke mokhoa o sebetsang haholo oa ho tšehetsa ts'ebetso ea hau le monyetla oa litoro tseo u ka bang le tsona.

ena ke khetho ea mohala e u fang mokhoa oa ho tsoa ho reka setša hore u be monga sona hang ha konteraka e fela.

🌿 Lipotso Tse Botsoang Hangata

️ Joang ho rua molemo ho khiriso?

HAEBA u le k'hamphani, ho tloha ho e nyane ho isa ho e kholo, seo o na le ts'ebetso efe kapa efe, 'me u na le mohopolo oa ho theha lisebelisoa ho tšehetsa ts'ebetso ea hau, u tla tlameha feela ho bokella moralo ebe u ea setsing kapa bankeng.

Etsa tlhahiso ea moralo oa hau, 'me haeba o nepahetse, ba tla u fa chelete bakeng sa ts'ebetso ea hau,' me ho khutlisa, u tla tlameha ho lefa tefo khoeli le khoeli 'me qetellong ea konteraka ea hau u tla ba le monyetla oa ho ba le thepa e boletsoeng. .

️ Nka fumana chelete ka thepa ea mofuta ofe?

U na le monyetla oa ho fumana chelete ho mofuta ofe kapa ofe oa thepa! Empa ho boetse hoa hlokahala hore thepa kapa tse ntle li hlomphe maemo a itseng: e tlameha ho sebetsa ka nako e telele, e tlameha ho tsebahala le ho theoleha.

Matsete a hau a na le monyetla oa ho kenyelletsa likarolo tse sa tšoareheng tse kang, mohlala, software e hlokahalang bakeng sa ts'ebetso e nepahetseng ea lisebelisoa ha feela li hlompha maemo ao re a boletseng ka holimo.

Re qetile!!! Empa pele u tsamaea, mona ke kamoo u ka khonang Ho tsetela ho thekiso ea matlo mohato ka mohato.