Naon leasing?

Kiwari, loba jalma merlukeun pembiayaan. Pikeun ngabiayaan aranjeunna proyék investasi, usaha tiasa nganggo leasing. Dina kontéks leasing, bank nyayogikeun sapotong pakakas pikeun perusahaan dina jangka waktu anu jelas, pikeun tukeur mayar fee a unggal période sareng nyéwa munggaran anu sering pangluhurna.

Dina ahir kontrak, pausahaan nu narima alus umumna boga sababaraha pilihan: boh acquire alus pikeun jumlah nu ditetepkeun nalika Signing kontrak, balik alus atawa renew kontrak jeung kaayaan. kirang mahal ti heula.

Leasing mangrupikeun kontrak dimana hiji jalma, disebut lessor, ngajadikeun harta movable sadia pikeun jalma sejen, nu kiridit-praetor, dina jangka waktu anu jelas sareng saatos mayar royalti.

Dina tulisan ieu kuring masihan anjeun dasar-dasar naon anu anjeun kedah terang ngeunaan leasing.

Hayu angkat!!!

🌿 Balukar praktis tina metode pembiayaan ieu

Kusabab perusahaan pemberi pinjaman sanés pamilik aset anu dibiayaan ku leasing, sipat ieu teu bisa kaasup dina neraca na.

Perusahaan anu nguntungkeun tina leasing kedah disebatkeun ayana harta atawa operasi leasing dina catetan appended kana neraca sarta ngagantelkeun kana ieu daptar commitments dijieun.

Ngeunaan royalti, aranjeunna deductible pajeg dina période béda tina depreciation pajeg dilarapkeun ka tipe sarua harta.

🌿 Tantangan tina leasing

Leasing mangrupikeun cara anu ngamungkinkeun usaha ogé individu nyieun investasi dina barang ku mayar lump sum bulanan anu umumna disebut royalti.

Ieu teu sacara resmi mangaruhan kaayaan kaséhatan finansial maranéhanana, utamana ngeunaan rasio solvency.

Kanyataanna, kalawan mode ieu, neraca pausahaan jadi leuwih flattering, sabab boga beban kirang na hutang di sisi Liabilities.

The lender kiridit rékaman mayar royalti tinimbang expenses operasi. Tuh konsekuensi pajeg nya éta kauntungan saméméh pajeg nurun sarta kalawan éta pajeg payable ogé. Sareng ogé, depreciation sareng bunga henteu tiasa dikurangan kecuali hiji pilihan dilaksanakeun.

Ku kituna, ieu ngandung harti yén pikeun meunteun kapentingan anu ditawarkeun leasing ka kami vis-à-vis akuisisi harta ku ngabiayaan diri atanapi ku injeuman, urang kedah tumut kana aliran kas anu dibangkitkeun unggal kasus. .

Alat anu pangsaéna pikeun ngabandingkeun investasi nyaéta analisa nilai ayeuna bersih dumasar kana mode pembiayaan.

Dina ahir kontrak, royalti anu dibayar ngagaduhan kauntungan janten deductible pajak, tapi dina hiji periode béda ti amortization normal tina harta ceuk.

Sistem ieu umumna dianggo pikeun kendaraan ogé komputer sareng peralatan industri, sabab jinis kontrak ieu masihan kamungkinan kalebet jaminan pangropéa ogé pembiayaan PPN.

Bandingkeun sareng cara pembiayaan anu sanés, leasing nyababkeun konstrain tambahan pikeun pangguna aset, kayaning impossibility of terminating kontrak saméméh datangna istilah dijadwalkeun, iwal nuturkeun hiji perjangjian eksplisit tina lessor jeung ngalengkepan pembayaran indemnities.

🌿 Pamilon dina kontrak leasing

Dina transaksi leasing, tilu pihak kalibet dina kalolobaan kasus:

supplier parabot, saha nu boga bahan jeung ku kituna tujuan utamana pikeun ngajual eta.

Panyewa, nu mangrupa pihak nu merlukeun pembiayaan. Nu ngajakan anu ngadukung pembiayaan kabutuhan anu dirasakeun ku lessee

Janten, ieu mangrupikeun panyewa anu mangrupikeun perusahaan penerima. Manéhna indit ka lessor finansial, nu mangrupa ngadegna atawa bank, pikeun nginpokeun ka manéhna kaperluan maranéhanana jeung ku kituna indit ka supplier nu lamun aya hiji perjangjian nyokot ngilikan harta.

🌿 Kaunggulan jeung kalemahan leasing

Leasing boga kaunggulan badag pikeun bisnis. Can mampuh alat-alat tanpa outlay modal awal jeung kamungkinan nyokot diilikan salaku boga harta di ahir kontrak.

Cai mibanda parabot kualitas luhur: parabot tatanén, mesin konstruksi, pesawat, alat médis, jsb.

Formalitas administrasi henteu pajeulit. Hiji kaluar geus mungkin di 4^th année pikeun leasing parabot na 7^th année pikeun KPR.

Nalika anjeun milih ngajakan alat, anjeun gaduh pembiayaan dugi ka 100% tina jumlah alat. Éta ngajakan kauangan anu ogé nanggung jumlah PPN anu aya hubunganana sareng akuisisi. Pikeun anjeunna, perusahaan mayar PPN anu aya hubunganana sareng nyéwa, sateuacan pulih deui kana waktosna berkat deklarasi PPN.

Biaya rental pakait jeung rente nu mayar kanggo alat-alat ngurangan hasil kena, sabab kacatet dina pernyataan panghasilan salaku expense operasi.

🌿 Kakurangan leasing

Tina sudut pandang administrasi, leasing ngagaduhan kauntungan anu ageung, tapi palaksanaan leasing peralatan ngagaduhan kalemahan.

Biaya kontrak leasing kacida luhurna dibandingkeun sareng pinjaman jangka panjang tradisional. Waragad aplikasi beurat pisan jeung ieu ditambahkeun waragad jaminan.

Lessor kauangan anjeun umumna bakal naroskeun anjeun mayar deposit kaamanan anu bakal ampir 15% nilai bahan.

Institusi leasing umumna horéam ngabiayaan investasi khusus, anu bakal sesah dijual deui upami pemberi pinjaman gagal. Dina hal ieu, pausahaan jaminan silih kudu campur atawa nyokot jaminan nyata kadang diperlukeun pikeun kacindekan tina kontrak.

Asuransi di pelengkap boga ongkos kawas : bantuan, jaminan ngawengku leungitna finansial dina acara ngarecahna a, asuransi ngarecahna mesin, jsb.

Sewa dibayar sateuacanna datangna unggal deadline. Anjeun kedah terang yén nilai pameseran akhir tina harta éta kedah dievaluasi kalayan akurasi anu leres supados henteu mayar tambahan pikeun alat-alat upami pilihan pameseran direncanakeun.

Nilai ieu dina prakna biasana antara 1% jeung 6% harga awal bahan.

🌿 Naon bédana antara leasing sareng leasing?

Leasing nyaéta operasi rental tina harta movable atanapi immovable kalawan pilihan mésér di ahir periode rental pikeun kapentingan pausahaan profésional.

Leasing, di sisi anu sanés, mangrupikeun nyéwa kauangan harta anu tiasa dipindah-pindahkeun sareng teu kalindih anu nguntungkeun individu sareng profésional.

Tina ieu, urang tiasa ngagambar 2 bédana utama antara metode pembiayaan ieu:

Leasing nguntungkeun jalma alami (individu) atanapi badan hukum (perusahaan) sedengkeun ngajakan pikeun bagianna ngan ukur nguntungkeun perusahaan profésional.

Dina ahir kontrak leasing, pausahaan waris boga kamungkinan nyokot milik harta berkat pilihan beuli; di sisi séjén, dina leasing, pausahaan waris teu otomatis dibéré kasempetan ieu.

🌿 Panutup

Dina ahir analisa kami, sigana yén leasing mangrupikeun sarana anu penting pisan pikeun perusahaan mana waé anu hoyong gaduh barang anu saé tanpa gaduh cara pembiayaan anu dipikabutuh pikeun modeu pembiayaan ieu nguntungkeun.

Hatur nuhun ka anjeunna, anjeunna bakal tiasa nyandak kauntungan tina pangurangan dina hasil kena pajak na akibatna pangurangan pajak anu kedah dibayar salian ti kaunggulan metode pembiayaan ieu ogé ngagaduhan kalemahan sapertos biaya tinggi prosedur pikeun masihan kiridit.

Ku kituna urang bisa ngabejaan Anjeun mikir taliti saméméh nyieun pilihan, mastikeun yén éta téh sarana pohara efektif pikeun ngabiayaan aktivitas anjeun sarta kamungkinan impian nu mungkin gaduh.

ieu pilihan panggero anu masihan anjeun jalan kaluar tina ngagaleuh harta pikeun janten pamilik saatos kontrakna réngsé.

🌿 Patarosan anu Sering Ditaroskeun

✔️ Kumaha kauntungan tina leasing?

IF anjeun perusahaan, ti nu pangleutikna nepi ka nu panggedéna, éta anjeun gaduh kagiatan naon waé, sareng anjeun gaduh ide pikeun nyetél alat pikeun ngabiayaan kagiatan anjeun, anjeun ngan ukur kedah ngahijikeun rencana sareng angkat ka lembaga atanapi bank.

Ajukeun rencana anjeun sareng upami éta leres, aranjeunna bakal masihan anjeun pembiayaan pikeun kagiatan anjeun sareng salaku uih deui, anjeun kedah mayar biaya unggal bulan sareng dina ahir kontrak anjeun bakal ngagaduhan kamungkinan pikeun ngilikan harta éta. .

✔️ Dina naon jinis alat kuring tiasa nampi dana?

Anjeun gaduh kamungkinan nampi pembiayaan dina sagala jinis harta! Tapi ogé perlu yén bahan atawa alus hormat kaayaan nu tangtu: éta kedah dianggo awét, eta kudu diidentifikasi jeung depreciable.

Investasi anjeun ngagaduhan kamungkinan kalebet unsur-unsur anu teu kawujud sapertos, contona, parangkat lunak anu penting pikeun fungsina alat-alat anu leres upami aranjeunna hormat kana kaayaan anu kami sebutkeun di luhur.

Urang réngsé!!! Tapi samemeh indit, ieu kumaha carana Investasi dina real estate step by step.