Ngabiayaan pangsiun anjeun nganggo investasi perumahan

pangsiun anjeun gancang approaching tapi anjeun teu cukup disimpen? Untungna, éta henteu telat pikeun nyiapkeun pangsiun anjeun. Investasi perumahan mangrupikeun solusi anu dipikaresep pikeun ngabiayaan pangsiun anjeun.

Hatur nuhun kana rente anu dikumpulkeun, real estate ngahasilkeun aliran kas biasa. Ieu mangrupa pelengkap appreciable pikeun ngajaga na standar hirup sanggeus 60. Loba manula ngandelkeun batu pikeun suplement mancén maranéhanana.

Panggihan dina tulisan ieu kumaha ngamangpaatkeun real estate pikeun tenang ngabiayaan pangsiun anjeun. Kami bakal marios jinis investasi anu béda-béda anu dipikaresep. Urang ogé bakal ngabahas masalah hutang sareng perpajakan.

Turutan pituduh! Henteu telat pikeun nyiapkeun leres pikeun pangsiun. Tapi sateuacan urang ngamimitian, ieu Kumaha anjeun tiasa ngabiayaan pangsiun anu bakal datang?

 Hayu angkat !!

🌿 Naon ari investasi perumahan?

A investasi real estate diwangun ku meuli real estate jeung pintonan pikeun warisan jeung balik finansial. Aya sababaraha cara pikeun ngadamel jenis investasi ieu.

Anu paling klasik nyaéta mésér apartemen atanapi bumi pikeun nyéwa. Investor teras nampi panghasilan sewa bulanan anu sami sareng nyéwa, dimana biaya anu aya dina harta éta kedah dipotong. Tujuanana pikeun ngabongkar balik taunan berkat rente dikumpulkeun.

Artikel pikeun dibaca: Sadayana ngeunaan kaanggotaan Lucky Games 

Anjeun oge bisa meuli harta di tujuan reselling eta sababaraha taun engké ku ngawujudkeun nilai tambah. Modal gain ieu asalna boh tina naékna di pasar real estate, atawa ti revaluation tina harta sanggeus karya perbaikan dilumangsungkeun ku investor.

Naon strategi, investasi real estate kudu mikir ngeunaan jangka panjang. Diversifikasi ogé disarankeun supados henteu konsentrasi sadaya résiko dina harta anu sami.

🌿 Investasi dina tempat tinggal primér anu langkung ageung

Tempatna utama kedah cukup lega pikeun diséwakeun deui sawaréh saatos anjeun pensiunan. Pikirkeun éta sateuacan mésér atanapi ngawangun.

Langkung milih bumi anu gaduh annex mandiri atanapi apartemen ageung sareng dua kamar tidur anu misah. Anjeun teras tiasa nyéwa bagian tina harta pikeun ngahasilkeun panghasilan. Éta langkung gampang nyéwa ka hiji jalma tibatan ka kulawarga.

Artikel pikeun dibaca: Kumaha carana nyieun duit kalawan BC.game Affiliates?

Tujuanana pikeun lokasi sentral anu nyambung pisan pikeun ngagampangkeun nyéwa. insulasi alus, waragad low, parkir: apartemen kudu fungsi pikeun narik tenant.

Un sewaan anu dilengkepan langkung nguntungkeun tinimbang hiji rental kosong. Nyadiakeun parabot kualitas sarta parabot.

Sewa musiman dina usum panas, ngajakan mahasiswa, ngagentos kamar: kalikeun kamungkinan panghasilan tambahan.

Antisipasi sagala pagawean pikeun mempermudah cohabitation jeung rental. Apartemen anu sempit teuing atanapi bobrok bakal sesah nyéwa.

🌿 Kéngingkeun harta sewa pikeun ngabiayaan pangsiun anjeun

Meuli bumi anu ditujukeun sacara éksklusif pikeun nyéwa mangrupikeun investasi anu saé pikeun ngabiayaan pangsiun anjeun. Sewa anu dikumpulkeun mangrupikeun panghasilan tambahan anu signifikan saatos anjeun pensiunan.

Pikeun ngaoptimalkeun panempatan:

• Milih sipat leutik nu gampang pikeun nyewa : studio, dua kamar, apartemen modest. Sewa bakal langkung luhur per m2.
• Tujuan pikeun lokasi strategis : deukeut universitas, puseur kota, metro, toko. Paménta nyéwa bakal signifikan.
• ngalakukeun sababaraha pagawean Pikeun modernisasikeun akomodasi sateuacan nyéwa: parket, listrik, kamar mandi.
• Ngalengkepan sahenteuna: parabot keur sare, hotplates, kulkas. Ieu mempermudah rentals kdu leuwih nguntungkeun.
• Bet dina perpajakan nguntungkeun tina LMNP (Non-Profesional Furnished Rental Company). Pangbebasan pajak kamungkinan.
• Simpen tabungan pancegahan pikeun kontingensi: padamelan anu penting, nyéwa liburan, tagihan anu teu dibayar.

Upami anjeun parantos gaduh harta, pertimbangkeun ogé nyéwa éta saatos anjeun pensiunan. Sewa bakal ngahasilkeun suplemén anu signifikan.

🌿 Simpen tabungan anjeun dina SCPI

Cara séjén pikeun ngabiayaan pangsiun anjeun nyaéta ngadamel investasi SCPI. SCPIs (Pausahaan Investasi Tanah Saréal Sipil) ngidinan pikeun investasi di real estate rental dina cara basajan.

Kami ngagaleuh saham SCPI anu masihan hak pikeun ngabagi séwa anu dikumpulkeun dina armada harta anu dikelola ku profésional.

Milih hiji SCPI invested di real estate padumukan. Tujuan pikeun a ngahasilkeun net 4-5% pikeun ngahasilkeun panghasilan tambahan nyaman.

Anjeun oge bisa milih pikeun asuransi hirup real estate. Kami investasi dina unit akun anu didukung ku SCPI, kalayan kauntungan tina asuransi jiwa: kaluar dina annuity atanapi modal anu anjeun pikahoyong.

Kanyataanna, SCPI mangrupikeun investasi perumahan panggampangna pikeun ngatur pikeun nambihan panghasilan pangsiun anjeun tanpa hariwang.

🌿 Bet dina annuity hirup

Anuitas hirup mangrupikeun pangaturan finansial sareng perumahan anu pinter anu ngamungkinkeun sepuh, anu ngajual, ngajual hartana (imah, apartemen, bumi, jsb.) bari nahan hak cicing di dinya dugi ka maotna. Téhnik ieu ogé ngamungkinkeun anjeun ngabiayaan pangsiun anjeun kalayan gampang.

Artikel pikeun dibaca: Afiliasi Bitstarz: Kumaha kéngingkeun artos?

Anu meuli langsung mayar jumlah anu disebut "buket” anu ngan ukur ngagambarkeun bagian tina harga jual, biasana antara 10% jeung 30%. Sesa harga dibayar dina bentuk "annuity hirup” dibayar périodik ka seller salila hirupna.

Nu meuli ngan bakal boga kapamilikan pinuh tina harta kana pupusna seller, saha manéhna ngan nu boga bulistir dina Samentara éta. hargana gumantung kana umur seller sahingga on na diperkirakeun harepan hirup.

Anuitas hirup mangrupikeun investasi perumahan kalayan biaya anu langkung handap pikeun anu mésér tapi picilakaeun upami anjeunna salah ngeunaan sésa-sésa sésa anu ngajual.

Kaunggulan tina annuity hirup pikeun pangsiun:

• harga potongan, sahingga mungkin pikeun investasi dina harta geulis. Nepi ka -50% tina harga pasar.
• Panghasilan kamungkinan upami pangeusina nampi sublet parsial.
• perpajakan nguntungkeun : euweuh gain modal kena on pupusna occupant nu.
• Balik deui kana investasi nalika maot upami dijual deui harta atanapi nyéwa.

Pilih annuity hirup anjeun taliti: di lokasi katuhu, occupant teu heubeul teuing, kaahlian médis tepat. A susunan palinter pikeun investasi dina batu lamun aya kurangna kontribusi.

🌿 Paké KPR

Pikeun ngawangun portopolio rental, ulah ragu ngagunakeun KPR a, sanajan deukeut pangsiun. Nginjeum tetep pikaresepeun kumargi tingkat rendah ayeuna.

Salaku saran, ngawatesan jumlah injeuman dina maksimum 50% tina nilai harta pikeun mempermudah meunangkeun injeuman. Negosiasi a kiridit leuwih 15 taun maksimum. Idéal nyaéta mayar deui sateuacan anjeun pangsiun.

Artikel pikeun dibaca: PariMatch affiliates: earn komisi tanpa maén

Milih ongkos tetep pikeun nyingkahan rising ongkos. Sanajan hartina mayar saeutik leuwih.  Milih asuransi peminjam paling murah, umur anjeun henteu masalah. Pilih pangmayaran bulanan konstan : euweuh kejutan atawa pangaruh snowball.

Negotiate tinimbangan rente dina itungan rasio hutang anjeun. Amortize ibukota leuwih gancang lamun mungkin berkat rente dikumpulkeun.

Perhatian, injeuman kudu tetep sustainable sanggeus pangsiun. Panghasilan sewa hareup anjeun kedah nutupan pangmayaran sareng biaya bulanan. Estimasi anggaran Anjeun taliti pisan.

🌿 Panutup

Hatur nuhun kana investasi rental, anjeun tiasa mastikeun panghasilan tambahan nyaman keur pangsiun Anjeun. Sababaraha pilihan sadia pikeun anjeun gumantung kana anggaran anjeun sarta temperament Anjeun.

Nyéwa bagian tina tempat tinggal utama anjeun nyaéta solusi pangbasajanna. Mésér murni tina harta sewa langkung nguntungkeun tapi peryogi pangawasan anu langkung ketat. SCPIs ngamungkinkeun pikeun investasi pasif via profésional. Anuitas hirup sareng hipotik kedah diulik dumasar kana kaayaan anjeun.

Naon waé pilihan anu anjeun pilih, rencana proyek Anjeun taliti. Taliti nganalisis sagala aspek: perpajakan, Profitability, biaya hareup, resiko rental, mungkin resale. Nelepon konsultan real estate pikeun pituduh anjeun. Contactez-nous.

Tapi sateuacan anjeun angkat, ieu Kumaha Jieun hiji Panawaran Usaha Irresistible