Kukodisha ni nini?

Leo, watu wengi wanahitaji ufadhili. Kufadhili zao miradi ya uwekezaji, biashara zinaweza kutumia kukodisha. Katika muktadha wa kukodisha, benki hutoa kipande cha vifaa kwa kampuni kwa muda uliowekwa wazi, badala ya malipo ya ada kila kipindi na kodi ya kwanza ambayo mara nyingi huwa ya juu zaidi.

Mwishoni mwa mkataba, kampuni inayopokea nzuri kwa ujumla ina chaguzi kadhaa: ama kupata nzuri kwa kiasi kilichoelezwa wakati wa kusaini mkataba, kurejesha nzuri au upya mkataba kwa masharti. gharama nafuu kuliko ya kwanza.

Kukodisha ni mkataba ambao mtu, anayeitwa mkufunzi, hufanya mali inayohamishika kupatikana kwa mtu mwingine, msimamizi wa mikopo, kwa muda uliobainishwa wazi na baada ya malipo ya mrahaba kama malipo.

Katika makala hii ninakupa misingi ya kile unachohitaji kujua kuhusu kukodisha.

Twende!!!

🌿 Madhara ya kiutendaji ya njia hii ya ufadhili

Kwa kuwa kampuni inayokopesha sio mmiliki wa mali ambayo ilifadhiliwa kwa kukodisha, mali hii haiwezi kujumuishwa katika mizania yake.

Kampuni inayofaidika na kukodisha lazima kutaja kuwepo kwa mali au shughuli za ukodishaji katika madokezo yaliyoambatishwa kwenye mizania yake na kuambatisha kwa hili orodha ya ahadi zilizofanywa.

Kuhusu mirabaha, wanakatwa kodi kwa kipindi tofauti cha kushuka kwa thamani ya kodi iliyotumika kwa aina moja ya mali.

🌿 Changamoto za kukodisha

Kukodisha ni njia inayoruhusu biashara na watu binafsi kufanya hivyo kufanya uwekezaji katika bidhaa kwa kulipa mkupuo wa kila mwezi ambao kwa ujumla huitwa mrabaha.

Hii haiathiri rasmi hali ya afya zao za kifedha, haswa kuhusiana na uwiano wa ulipaji.

Kwa kweli, na hali hii, mizania ya kampuni inakuwa ya kupendeza zaidi, kwa sababu ina mzigo mdogo na madeni kwa upande wa madeni.

Mkopeshaji anarekodi malipo ya mrabaha badala ya gharama za uendeshaji. Hapo matokeo ya ushuru ni kwamba faida kabla ya kodi itapungua na pamoja na hayo kodi inayolipwa pia. Na pia, kushuka kwa thamani na riba hazipunguzwi isipokuwa chaguo litatekelezwa.

Kwa hivyo hii inamaanisha kwamba kutathmini riba ambayo kukodisha hutupatia vis-à-vis upataji wa mali kwa kujifadhili au kwa kukopa, lazima tuzingatie mtiririko wa pesa ambao kila kesi hutoa. .

Zana bora ya kulinganisha uwekezaji ni uchanganuzi wa thamani halisi ya sasa kulingana na njia ya ufadhili.

Mwishoni mwa mkataba, mrabaha unaolipwa una faida ya kukatwa kodi, lakini kwa muda tofauti na utozaji wa kawaida wa mali iliyotajwa.

Mfumo huu kwa ujumla hutumika kwa magari pamoja na vifaa vya kompyuta na viwandani, kwa sababu aina hii ya mkataba inatoa uwezekano wa kujumuisha dhamana za matengenezo pamoja na ufadhili wa VAT.

Linganisha na njia zingine za ufadhili, kukodisha kunaleta kikwazo cha ziada kwa mtumiaji wa mali, kama vile kutowezekana kwa kusitisha mkataba kabla ya muda uliopangwa kuwasili, isipokuwa kufuatia makubaliano ya wazi ya mkodishaji na kukamilisha malipo ya fidia.

🌿 Washiriki katika mkataba wa kukodisha

Katika shughuli ya kukodisha, pande tatu zinahusika katika hali nyingi:

muuzaji wa vifaa, ni nani mwenye nyenzo na kwa hiyo lengo lake kuu ni kuuza.

Mpangaji, ambayo ni chama kinachohitaji fedha. Mkopeshaji ambaye anaunga mkono ufadhili wa hitaji linalohisiwa na mpangaji

Kwa hivyo, hapa kuna mpangaji ambaye ndiye kampuni inayofaidika. Anaenda kwa mkodishaji wa fedha, ambayo ni taasisi au benki, ili kumjulisha mahitaji yake na kwa hiyo kwenda kwa mgavi ikiwa kuna makubaliano ya kumiliki mali hiyo.

🌿 Faida na hasara za kukodisha

Kukodisha kuna faida kubwa kwa biashara. Inaweza kumudu vifaa bila gharama ya awali ya mtaji na uwezekano wa kuchukua milki kama mmiliki wa mali mwishoni mwa mkataba.

Ina vifaa vya ubora wa juu: vifaa vya kilimo, mashine za ujenzi, ndege, vifaa vya matibabu, nk.

Taratibu za kiutawala sio ngumu. Njia ya kutoka tayari inawezekana huko 4^nd année kwa kukodisha vifaa na 7^nd année kwa rehani.

Unapochagua kukodisha vifaa, unafadhili hadi 100% ya kiasi cha vifaa. Ni ukodishaji wa kifedha ambao pia hubeba kiasi cha VAT iliyounganishwa na ununuzi. Kwa ajili yake, kampuni hulipa VAT iliyounganishwa na kodi, kabla ya kurejesha baada ya muda kutokana na maazimio ya VAT.

Ada za kukodisha zinazolingana na kodi zinazolipiwa kifaa hupunguza matokeo yanayotozwa ushuru, kwa sababu zimerekodiwa katika taarifa ya mapato kama gharama ya uendeshaji.

🌿 Hasara za kukodisha

Kutoka kwa mtazamo wa utawala, kukodisha kuna faida kubwa, lakini utekelezaji wa kukodisha vifaa una hasara.

Gharama ya mkataba wa kukodisha iko juu sana kulinganisha na ile ya mkopo wa jadi wa muda mrefu. Ada za maombi ni nzito sana na kwa hili huongezwa gharama za udhamini.

Mkodishaji wako wa kifedha kwa ujumla atakuuliza ulipe amana ya usalama ambayo itakuwa karibu 15% thamani ya nyenzo.

Taasisi za ukodishaji kwa ujumla zinasitasita kufadhili uwekezaji mahususi, ambayo itakuwa vigumu kuuuza tena iwapo mkopeshaji atakosea. Katika kesi hii, kampuni ya dhamana ya pande zote italazimika kuingilia kati au kuchukua dhamana halisi wakati mwingine ni muhimu kwa hitimisho la mkataba.

Bima ndani inayosaidia kuwa na gharama kama : usaidizi, dhamana inayofunika hasara ya kifedha katika tukio la kuharibika, bima ya kuharibika kwa mashine, nk.

Kodi hulipwa mapema kabla kuwasili kwa kila tarehe ya mwisho. Unapaswa kujua kwamba thamani ya mwisho ya ununuzi wa mali lazima itathminiwe kwa usahihi ili usilipize zaidi vifaa ikiwa chaguo la ununuzi limepangwa.

Thamani hii katika mazoezi ni kawaida kati ya 1% na 6% bei ya awali ya vifaa.

🌿 Kuna tofauti gani kati ya kukodisha na kukodisha?

Kukodisha ni operesheni ya kukodisha ya mali inayohamishika au isiyohamishika yenye chaguo la kununua mwishoni mwa kipindi cha kukodisha kwa manufaa ya makampuni ya kitaaluma.

Kukodisha, kwa upande mwingine, ni ukodishaji wa kifedha wa mali inayohamishika na isiyohamishika ambayo inanufaisha watu binafsi na wataalamu.

Kutokana na hili, tunaweza kuteka tofauti 2 kuu kati ya njia hizi za ufadhili:

Kukodisha hunufaisha mtu yeyote asilia (watu binafsi) au huluki ya kisheria (kampuni) huku ukodishaji kwa upande wake unanufaisha makampuni ya kitaaluma pekee.

Mwishoni mwa mkataba wa kukodisha, kampuni inayofaidika ina uwezekano wa kumiliki mali kwa shukrani kwa chaguo la ununuzi; kwa upande mwingine, katika kukodisha, kampuni ya walengwa haipewi fursa hii moja kwa moja.

🌿 Kufunga

Ilipofika mwisho wa uchanganuzi wetu, inaonekana kwamba kukodisha ni njia muhimu sana kwa kampuni yoyote ambayo ingependa kumiliki mali bila hata hivyo kuwa na njia za kufadhili zinazohitajika kwa hii njia hii ya ufadhili ni ya faida.

Shukrani kwake, ataweza kunufaika kutokana na kupunguzwa kwa matokeo yake yanayotozwa kodi hivyo basi kupunguzwa kwa ushuru wa kulipwa pamoja na faida za njia hii ya ufadhili pia ina hasara kama vile gharama kubwa za utaratibu wa kutoa mikopo.

Kwa hivyo tunaweza kukuambia ufikirie kwa uangalifu kabla ya kufanya chaguo, na kuhakikisha kuwa ni njia nzuri sana ya kufadhili shughuli yako na uwezekano wa ndoto ambao unaweza kuwa nao.

hii ni chaguo la kupiga simu ambayo inakupa njia ya kutoka kwa kununua mali kuwa mmiliki mara baada ya mkataba kumalizika.

🌿 Maswali Yanayoulizwa Sana

✔ Jinsi ya kufaidika na kukodisha?

IKIWA wewe ni kampuni, kutoka ndogo hadi kubwa, hiyo una shughuli yoyote, na una wazo la kusanidi vifaa vya kufadhili shughuli yako, itabidi tu kuweka mpango na kwenda kwa taasisi au benki.

Pendekeza mpango wako na ikiwa ni sahihi, watakupa ufadhili wa shughuli yako na kwa kurudi, utalazimika kulipa ada kila mwezi na mwisho wa mkataba wako utakuwa na uwezekano wa kuingia katika umiliki wa mali iliyotajwa. .

✔ Ni aina gani ya vifaa ninaweza kupokea ufadhili?

Una uwezekano wa kupokea ufadhili wa aina yoyote ya mali! Lakini pia inahitajika kwamba nyenzo au nzuri ziheshimu hali fulani: lazima iwe ya matumizi ya kudumu, lazima itambuliwe na ipunguzwe thamani.

Uwekezaji wako una uwezekano wa kujumuisha vipengele visivyoonekana kama vile, kwa mfano, programu ambayo ni muhimu kwa utendakazi mzuri wa kifaa mradi vinaheshimu masharti ambayo tumetaja hapo juu.

Tumemaliza!!! Lakini kabla ya kuondoka, hapa ni jinsi gani Kuwekeza katika mali isiyohamishika hatua kwa hatua.