குத்தகை என்றால் என்ன?

இன்று பலருக்கு நிதி தேவைப்படுகிறது. அவர்களின் நிதிக்கு முதலீட்டு திட்டங்கள், வணிகங்கள் குத்தகையைப் பயன்படுத்தலாம். குத்தகையின் சூழலில், ஒரு வங்கி ஒரு நிறுவனத்திற்கு ஒரு கருவியை தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட காலத்திற்கு ஈடாக வழங்குகிறது. கட்டணம் செலுத்துதல் ஒவ்வொரு காலகட்டமும் மற்றும் முதல் வாடகை பெரும்பாலும் மிக அதிகமாக இருக்கும்.

ஒப்பந்தத்தின் முடிவில், பொருளைப் பெறும் நிறுவனம் பொதுவாக பல விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளது: ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடும்போது வரையறுக்கப்பட்ட தொகைக்கு பொருளைப் பெறுதல், நல்லதைத் திருப்பித் தருதல் அல்லது நிபந்தனைகளுடன் ஒப்பந்தத்தை புதுப்பித்தல் குறைந்த செலவு முதல் விட.

குத்தகை என்பது ஒரு நபர் ஒரு ஒப்பந்தம், குத்தகைதாரர் என்று அழைக்கப்படுகிறார், அசையும் சொத்து மற்றொரு நபருக்கு கிடைக்கச் செய்கிறது, கடன் வழங்குபவர், தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட காலக்கட்டத்தில் மற்றும் பதிலுக்கு ராயல்டிகளை செலுத்துவதன் மூலம்.

இந்த கட்டுரையில் குத்தகை பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அடிப்படைகளை நான் உங்களுக்கு தருகிறேன்.

போகலாம்!!!

🌿 இந்த நிதியளிப்பு முறையின் நடைமுறை விளைவுகள்

குத்தகை மூலம் நிதியளிக்கப்பட்ட சொத்தின் உரிமையாளர் கடன் வழங்கும் நிறுவனம் இல்லை என்பதால், இந்த சொத்தை அதன் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் சேர்க்க முடியாது.

குத்தகை மூலம் பயனடையும் நிறுவனம் ஒரு சொத்து இருப்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும் அல்லது அதன் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் இணைக்கப்பட்ட குறிப்புகளில் குத்தகை நடவடிக்கைகள் மற்றும் செய்யப்பட்ட அர்ப்பணிப்புகளின் பட்டியலை இணைக்கவும்.

ராயல்டியைப் பொறுத்தவரை, அவர்களுக்கு வரி விலக்கு உண்டு வெவ்வேறு காலகட்டங்களில் ஒரே மாதிரியான சொத்துக்கு வரி தேய்மானம் பயன்படுத்தப்பட்டது.

🌿 குத்தகையின் சவால்கள்

குத்தகை என்பது வணிகங்களையும் தனிநபர்களையும் அனுமதிக்கும் ஒரு வழிமுறையாகும் முதலீடு செய்யுங்கள் பொதுவாக ராயல்டி எனப்படும் மாதாந்திர மொத்தத் தொகையைச் செலுத்துவதன் மூலம் பொருட்களில்.

இது அவர்களின் நிதி ஆரோக்கியத்தின் நிலையை முறையாகப் பாதிக்காது, முக்கியமாக கடனீட்டு விகிதங்களைப் பொறுத்தவரை.

உண்மையில், இந்த பயன்முறையுடன், நிறுவனத்தின் இருப்புநிலை மேலும் புகழ்ச்சி தரும், ஏனெனில் இது பொறுப்புகள் பக்கத்தில் குறைந்த சுமை மற்றும் கடன்களைக் கொண்டுள்ளது.

கிரெடிட் கடன் வழங்குபவர் இயக்க செலவினங்களாக ராயல்டிகளை செலுத்துவதை பதிவு செய்கிறார். அங்கு வரி விளைவு வரிக்கு முந்தைய லாபம் குறைகிறது மற்றும் அதனுடன் செலுத்த வேண்டிய வரியும் கூட. மேலும், தேய்மானம் மற்றும் வட்டி ஒரு விருப்பத்தை செயல்படுத்தும் வரை விலக்கு அளிக்கப்படாது.

எனவே, சுயநிதி அல்லது கடன் வாங்குவதன் மூலம் ஒரு சொத்தை கையகப்படுத்துவதை விட குத்தகை வழங்கும் வட்டியை மதிப்பிடுவதற்கு, ஒவ்வொரு வழக்கும் உருவாக்கும் பணப்புழக்கங்களை நாம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

முதலீடுகளை ஒப்பிடுவதற்கான சிறந்த கருவி, நிதியளிப்பு முறையின்படி நிகர தற்போதைய மதிப்பின் பகுப்பாய்வு ஆகும்.

ஒப்பந்தத்தின் முடிவில், செலுத்தப்படும் ராயல்டிகளுக்கு வரி விலக்கு அளிக்கப்படும் நன்மை உண்டு, ஆனால் குறிப்பிட்ட சொத்தின் சாதாரண கடனிலிருந்து வேறுபட்ட காலகட்டம்.

இந்த அமைப்பு பொதுவாக வாகனங்கள் மற்றும் கணினி மற்றும் தொழில்துறை உபகரணங்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் இந்த வகை ஒப்பந்தம் பராமரிப்பு உத்தரவாதங்கள் மற்றும் VAT நிதியுதவி ஆகியவற்றை உள்ளடக்கும் வாய்ப்பை வழங்குகிறது.

மற்ற நிதியுதவிகளுடன் ஒப்பிடவும் குத்தகையானது சொத்தின் பயனருக்கு கூடுதல் தடையை ஏற்படுத்துகிறது, குத்தகைதாரரின் வெளிப்படையான உடன்படிக்கையைப் பின்பற்றி, இழப்பீட்டுத் தொகையைச் செலுத்துவதைத் தவிர, திட்டமிடப்பட்ட காலத்தின் வருகைக்கு முன் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவது சாத்தியமற்றது போன்றவை.

🌿 குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பங்கேற்பாளர்கள்

குத்தகை பரிவர்த்தனையில், பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் மூன்று தரப்பினர் ஈடுபட்டுள்ளனர்:

உபகரணங்கள் வழங்குபவர், பொருளைச் சொந்தமாக வைத்திருப்பவர் யார், எனவே அதன் முக்கிய நோக்கம் அதை விற்பதாகும்.

குத்தகைதாரர், நிதி தேவைப்படும் கட்சி இது. குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரரால் உணரப்படும் தேவைக்கான நிதியுதவிக்கு ஆதரவளிப்பவர்

எனவே, இங்கே குத்தகைதாரர் பயனாளி நிறுவனம். அவள் நிதி குத்தகைதாரரிடம் செல்கிறாள், அது ஒரு ஸ்தாபனம் அல்லது வங்கி, அவளுக்குத் தேவைகளைப் பற்றி அவருக்குத் தெரிவிக்க, எனவே சொத்தை உடைமையாக்க ஒப்பந்தம் இருந்தால் சப்ளையரிடம் செல்கிறாள்.

🌿 குத்தகையின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள்

வணிகத்திற்கு குத்தகைக்கு ஒரு பெரிய நன்மை உண்டு. ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் சொத்தின் உரிமையாளராகக் கையகப்படுத்தும் சாத்தியக்கூறுடன் ஆரம்ப மூலதனச் செலவு இல்லாமல் உபகரணங்களை வாங்க முடியும்.

இது உயர்தர உபகரணங்களைக் கொண்டுள்ளது: விவசாய உபகரணங்கள், கட்டுமான இயந்திரங்கள், விமானம், மருத்துவ உபகரணங்கள் போன்றவை.

நிர்வாக முறைகள் சிக்கலானவை அல்ல. இல் ஏற்கனவே வெளியேறுவது சாத்தியமாகும் 4^EME année உபகரணங்கள் குத்தகைக்கு மற்றும் 7^EME année அடமானத்திற்கு.

நீங்கள் உபகரணங்களை குத்தகைக்கு எடுக்கும்போது, ​​உபகரணங்களின் தொகையில் 100% வரை உங்களுக்கு நிதியுதவி உள்ளது. இது ஒரு நிதி குத்தகை ஆகும், இது கையகப்படுத்துதலுடன் இணைக்கப்பட்ட VAT தொகையையும் கொண்டுள்ளது. அவளைப் பொறுத்தவரை, நிறுவனம் வாடகையுடன் இணைக்கப்பட்ட VAT ஐ செலுத்துகிறது, காலப்போக்கில் VAT அறிவிப்புகளுக்கு நன்றி செலுத்துவதன் மூலம் அவற்றை மீட்டெடுக்கிறது.

உபகரணங்களுக்கு செலுத்தப்படும் வாடகைக்கு தொடர்புடைய வாடகைக் கட்டணங்கள் வரி விதிக்கக்கூடிய முடிவைக் குறைக்கின்றன, ஏனெனில் அவை வருமான அறிக்கையில் இயக்கச் செலவாகப் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன.

🌿 குத்தகையின் தீமைகள்

நிர்வாகக் கண்ணோட்டத்தில், குத்தகைக்கு ஒரு பெரிய நன்மை உள்ளது, ஆனால் உபகரணங்கள் குத்தகையை செயல்படுத்துவது குறைபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது.

குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் செலவு மிக அதிகமாக உள்ளது பாரம்பரிய நீண்ட கால கடனுடன் ஒப்பிடுங்கள். விண்ணப்பக் கட்டணம் மிகவும் கடுமையானது மேலும் இதற்கு உத்தரவாதச் செலவுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

உங்கள் நிதி குத்தகைதாரர் பொதுவாக பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை செலுத்தும்படி கேட்பார் கிட்டத்தட்ட 15% பொருட்களின் மதிப்பு.

குத்தகை நிறுவனங்கள் பொதுவாக குறிப்பிட்ட முதலீடுகளுக்கு நிதியளிக்கத் தயங்குகின்றன. இந்த வழக்கில், ஒரு பரஸ்பர உத்தரவாத நிறுவனம் தலையிட வேண்டும் அல்லது உண்மையான உத்தரவாதங்களை எடுத்துக்கொள்வது ஒப்பந்தத்தின் முடிவுக்கு சில நேரங்களில் அவசியம்.

இன்சூரன்ஸ் நிரப்பு போன்ற விலை உள்ளது : உதவி, முறிவு ஏற்பட்டால் நிதி இழப்பை ஈடுசெய்யும் உத்தரவாதம், இயந்திர முறிவு காப்பீடு போன்றவை.

வாடகை முன்கூட்டியே செலுத்தப்படுகிறது ஒவ்வொரு காலக்கெடுவின் வருகை. வாங்குதல் விருப்பம் திட்டமிடப்பட்டிருந்தால், உபகரணங்களுக்கு கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தாமல் இருக்க, சொத்தின் இறுதி மறு கொள்முதல் மதிப்பு சரியான துல்லியத்துடன் மதிப்பிடப்பட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும்.

நடைமுறையில் இந்த மதிப்பு பொதுவாக உள்ளது 1% முதல் 6% வரை பொருட்களின் ஆரம்ப விலை.

🌿 குத்தகைக்கும் குத்தகைக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

குத்தகை என்பது வாடகை செயல்பாடு தொழில்முறை நிறுவனங்களின் நலனுக்காக வாடகைக் காலத்தின் முடிவில் வாங்கும் விருப்பத்துடன் அசையும் அல்லது அசையா சொத்து.

மறுபுறம், குத்தகை என்பது தனிநபர்கள் மற்றும் தொழில் வல்லுநர்களுக்கு பயனளிக்கும் அசையும் மற்றும் அசையாச் சொத்தின் நிதி வாடகை ஆகும்.

இதிலிருந்து, இந்த நிதி முறைகளுக்கு இடையே 2 முக்கிய வேறுபாடுகளை நாம் வரையலாம்:

குத்தகை எந்தவொரு இயற்கையான நபருக்கும் (தனிநபர்கள்) அல்லது சட்ட நிறுவனம் (நிறுவனங்கள்) நன்மை பயக்கும், அதே நேரத்தில் குத்தகை தொழில்முறை நிறுவனங்களுக்கு மட்டுமே பயனளிக்கிறது.

குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் முடிவில், பயனாளி நிறுவனத்திற்கு கொள்முதல் விருப்பத்தின் மூலம் சொத்தை கையகப்படுத்தும் வாய்ப்பு உள்ளது; மறுபுறம், குத்தகையில், பயனாளி நிறுவனத்திற்கு தானாகவே இந்த வாய்ப்பு வழங்கப்படாது.

🌿 மூடுதல்

எங்கள் பகுப்பாய்வின் முடிவில், எந்தவொரு நிறுவனத்திற்கும் குத்தகை என்பது ஒரு மிக முக்கியமான வழிமுறையாகத் தோன்றுகிறது, இருப்பினும் இதற்குத் தேவையான நிதியளிப்பு வழிமுறைகள் இல்லாமல், இந்த நிதியளிப்பு முறை சாதகமானது.

அவருக்கு நன்றி, அவர் தனது வரிக்கு உட்பட்ட முடிவைக் குறைப்பதன் மூலம் பயனடைய முடியும், இதன் விளைவாக நன்மைகளுக்கு கூடுதலாக செலுத்த வேண்டிய வரியைக் குறைப்பதன் மூலம் இந்த நிதியுதவி முறையானது கடன் வழங்குவதற்கான நடைமுறையின் அதிக செலவுகள் போன்ற தீமைகளையும் கொண்டுள்ளது.

எனவே, தேர்வு செய்வதற்கு முன் கவனமாக சிந்திக்குமாறு நாங்கள் உங்களுக்குச் சொல்லலாம், இது உங்கள் செயல்பாட்டிற்கு நிதியளிப்பதற்கான மிகவும் பயனுள்ள வழிமுறையாகவும், நீங்கள் கனவு காணக்கூடிய சாத்தியக்கூறாகவும் இருப்பதை உறுதிசெய்கிறோம்.

இந்த அழைக்கும் சந்தர்ப்பம் ஒப்பந்தம் முடிந்ததும் உரிமையாளராக இருப்பதற்கான சொத்தை வாங்குவதற்கான வழியை இது வழங்குகிறது.

🌿 அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

✔️ குத்தகையிலிருந்து எவ்வாறு பயனடைவது?

நீங்கள் ஒரு நிறுவனமாக இருந்தால், சிறியது முதல் பெரியது வரை, அது உங்களிடம் ஏதேனும் செயல்பாடு உள்ளது, மற்றும் உங்கள் செயல்பாட்டிற்கு நிதியளிப்பதற்கான உபகரணங்களை அமைக்கும் யோசனை உங்களுக்கு உள்ளது, நீங்கள் ஒரு திட்டத்தை ஒன்றாக சேர்த்து ஒரு நிறுவனம் அல்லது வங்கிக்கு செல்ல வேண்டும்.

உங்கள் திட்டத்தை முன்மொழியுங்கள், அது சரியாக இருந்தால், அவர்கள் உங்கள் செயல்பாட்டிற்கான நிதியுதவியை உங்களுக்கு வழங்குவார்கள், அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் உங்கள் ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் நீங்கள் கூறப்பட்ட சொத்தை உடைமையாகப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுவீர்கள். .

✔️ எந்த வகையான உபகரணங்களில் நான் நிதியுதவி பெற முடியும்?

எந்தவொரு சொத்தின் மீதும் நிதியுதவி பெறும் வாய்ப்பு உங்களுக்கு உள்ளது! ஆனால் பொருள் அல்லது நல்லது சில நிபந்தனைகளை மதிக்க வேண்டும் என்பதும் அவசியம்: இது நீடித்த பயன்மிக்கதாக இருக்க வேண்டும், அது அடையாளம் காணக்கூடியதாகவும், மதிப்பிடக்கூடியதாகவும் இருக்க வேண்டும்.

உங்கள் முதலீட்டில், நாம் மேலே குறிப்பிட்டுள்ள நிபந்தனைகளுக்கு மதிப்பளித்து, உபகரணங்களின் சரியான செயல்பாட்டிற்கு அவசியமான மென்பொருள் போன்ற அருவமான கூறுகளைச் சேர்க்கும் வாய்ப்பு உள்ளது.

நாங்கள் முடித்துவிட்டோம் !!! ஆனால் நீங்கள் புறப்படுவதற்கு முன், இங்கே எப்படி ரியல் எஸ்டேட்டில் படிப்படியாக முதலீடு செய்வது.