கருவூல பில்கள் பற்றி என்ன தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்

கருவூல பத்திரங்கள் மாநிலத்தால் வழங்கப்படும் கடன் பத்திரங்கள். அவை பொதுவாக குறிப்புகள் வடிவில் இருக்கும், இதையொட்டி வட்டி வசூலிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது முதிர்ச்சியின் போது திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். தனிநபர்கள் மூலம் கருவூலப் பத்திரங்களை வாங்குவதற்கான வாய்ப்பு உங்களுக்கு உள்ளது (ஒரு சூத்திரத்திற்கு நன்றி) அல்லது வங்கி அல்லது பல்வேறு நிதி நிறுவனங்கள் (கருவூலச் சான்றிதழ் அல்லது நடப்புக் கணக்கு வவுச்சர்கள்).

குறிப்பாக மத்திய வங்கியால் செய்யப்படும் கருவூல உண்டியல்களின் விற்பனை மற்றும் வாங்குதல், பணச் சந்தையில் கிடைக்கும் பணத்தைக் கட்டுப்படுத்துவதற்கான முக்கிய வழிமுறைகளில் ஒன்றாகும்.

எங்கள் தற்போதைய கட்டுரையில், கருவூலப் பத்திரங்களைப் பற்றிய அனைத்தையும் நான் உங்களுக்குச் சொல்கிறேன். ஆனால் நாம் தொடங்குவதற்கு முன், இங்கே எப்படி இருக்கிறது ரியல் எஸ்டேட்டில் படிப்படியாக முதலீடு செய்வது. போகலாம் !!

🌿 கருவூலப் பத்திரங்களின் பண்புகள்

ஒவ்வொரு கருவூலப் பத்திரமும் மிகவும் குறிப்பிட்ட பண்புகளைக் கொண்டுள்ளது:

✔️ பத்திரத்தின் வெளியீட்டு விலை

வவுச்சர் வழங்கப்படும் போது ஒவ்வொரு சந்தாதாரரும் செலுத்த வேண்டிய விலை இதுவாகும். இது பங்குச் சந்தையில் வைக்கும் முடிவில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விலையின்படி கணக்கிடப்படுகிறது.

✔️ செலுத்த வேண்டிய வட்டி

பத்திரத்தின் வருமானத்தைப் பற்றி இங்கே பேசுகிறோம். முன்கூட்டியே தீர்மானிக்கப்பட்ட தேதியில் கடனாளருக்கு வட்டி செலுத்தப்பட வேண்டும். செலுத்தப்படும் வருமானம் பொதுவாக " கூப்பன் ". விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் பெறப்படுகிறது வட்டி விகிதம் வவுச்சரின் பெயரளவு மதிப்பில்.

உதாரணமாக : ஜூன் 12 அன்று வழங்கப்பட்ட கருவூல உண்டியல், முகமதிப்பு 1€, நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்று 3% வருடாந்திர கூப்பன். உடன் வாங்கிய ஒரு முதலீட்டாளர் 500.000€ பெயரளவிலான தொகையானது வருடத்தின் ஒவ்வொரு ஜூன் 12 ஆம் தேதியும் கடனின் காலம் முழுவதும் ஒதுக்கப்படும். 500.000 × 3% = 15.000 € நலன்கள்.

✔️ திருப்பிச் செலுத்தும் மதிப்பு

ஒரு கருவூலப் பத்திரத்தின் மீட்பு விலை அதன் " முக மதிப்பு இது பொதுவாக அதன் கையகப்படுத்தல் விலையிலிருந்து வேறுபட்டதாக இருக்கலாம், மேலும் இது ஏலத்தின் மூலம் அதன் இடமளிக்கும் முறையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.

படிக்க வேண்டிய கட்டுரை: பரஸ்பர நிதிகள் என்றால் என்ன ?

பத்திரத்தை திருப்பிச் செலுத்துவது கடனின் தேதியில் நடைபெறுகிறது. வவுச்சரை அதன் காலாவதியாகும் முன் திரும்பப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் உள்ளன, ஆனால் அது ஒரு உடன் இருக்க வேண்டும் குறைந்தது 3 மாதங்கள் அது குழுசேர்ந்த பிறகு.

🌿 கருவூலப் பத்திரங்களின் வகைகள்

இன்று இரண்டு வகையான கருவூலப் பத்திரங்கள் உள்ளன என்று நாம் கூறலாம்:

✔️ பண வவுச்சர்கள்

உங்கள் வவுச்சர்களைப் பெற, நீங்கள் செய்ய வேண்டும் வங்கிகளுக்கு நேரடியாக அல்லது Caisse d'Épargne (நீங்கள் சேமிப்புப் பத்திரத்தைத் தேர்வுசெய்தால்).

இருப்பினும், குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவிற்கு முன் ஒரு கட்டத்தில் நிதியின் ஒரு பகுதியை நீங்கள் மீட்டெடுக்க வேண்டியிருக்கும் போது, ​​வெவ்வேறு முதலீடுகளை பல பத்திரங்களாகப் பிரிப்பது உங்களுக்கு சாதகமானது.

✔️ முற்போக்கான வட்டியுடன் கூடிய பத்திரங்கள் (பிஐபி)

கருவூலப் பத்திரம் பொது கருவூலத்தின் மீதான கடனாக இருப்பதால் ஆர்வம் முற்போக்கானது. தி வட்டி விகிதம் காலப்போக்கில் உருவாகிறது. இது பொது கருவூல ஏஜென்சியில் மட்டுமே சந்தா பெற்றிருக்க வேண்டும். தற்போது உள்ள மூன்று கருவூலப் பத்திரங்களை நாம் வேறுபடுத்தி அறியலாம்.

கருவூலத்தில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட பத்திரங்கள் (OAT) நீண்ட காலம் எனவே காலம் பத்து அல்லது முப்பது ஆண்டுகள் ஆகும்.

இதில் கருவூல உண்டியல்கள் விகிதம் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் அதன் வட்டி ஆண்டு (BTAN) கால அளவு கொண்டது 2 அல்லது 5 ஆண்டுகள்

இதில் கருவூல உண்டியல்கள் விகிதம் நிலையானது மற்றும் முன் கணக்கிடப்பட்ட வட்டியுடன் (BTF) ஒரு வருடத்திற்கும் குறைவான கால அளவு.

🌿 கருவூலப் பத்திரங்களின் இயக்க வழிமுறைகள்

கருவூலப் பத்திரங்கள் மற்றும் கருவூல சேகரிப்புகளுக்கு நீங்கள் குழுசேரும்போது, ​​தபால் அலுவலகத்திலோ அல்லது நிதி நிறுவனங்களிலோ, நீங்கள் கடன் கொடுக்கிறீர்கள் அரசுக்கு பணம்.

அரசாங்கங்கள் (மாநிலங்கள்) வெளியிடுகின்றன மிகப் பெரிய மதங்கள் கருவூல மசோதா. பத்திரங்களின் தரகர்கள் மற்றும் வங்கிகள் இந்த பெரிய மதிப்புகளை உடைத்து, பின்னர் அவற்றை பல்வேறு சேமிப்பாளர்களுக்கு விற்கின்றன.

படிக்க வேண்டிய கட்டுரை: 1Xbet இல் வெற்றி பெறுவதற்கான அனைத்து ரகசியங்களும் இறுதியாக கிடைக்கின்றன 

கருவூல உண்டியல் வாங்கும் போது, ​​அதன் முக மதிப்பை விட குறைவான விலைக்கு வாங்குகிறீர்கள். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நீங்கள் அதை வாங்குகிறீர்கள் குறைந்த விலை அரசாங்கத்தால் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்போது நீங்கள் பெறுவதை விட.

கருவூல பில்கள் பொதுவாக ஒரு மாதம் முதல் ஒரு வருடத்திற்கு சற்று குறைவான முதிர்வுகளில் வழங்கப்படுகின்றன.

உதாரணமாக

நீங்கள் ஒரு கருவூல பில் வாங்குகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம் 1000 € மதிப்பு மற்றும் சிலவற்றைப் பெறுங்கள் €1 அது காலாவதியாகும் போது, ​​ஒரு வருடம் கழித்து.

நீங்கள் பெறும் வருமானம் உங்கள் ஆரம்ப முதலீட்டின் சதவீதத்திற்கு ஒத்திருக்கிறது, எங்கள் விளக்கத்தில், இது 2,5% ஆக இருக்கும் (€25 இல் €1000).

கருவூல பில்களில் உங்கள் முதலீடு இருந்தாலும் ஒரு மூலதன ஆதாயம், ஒரு வரி கண்ணோட்டத்தில், இது ஒரு உடன் ஒப்பிடத்தக்கது வட்டி வருமானம்எனவே இதில் வரி விதிக்கப்படுகிறது 100% உயரம்.

🌿 கருவூல பத்திர விளைச்சல்

பொதுவாக, வழங்கப்படும் வருமானம் கருவூலப் பத்திரங்கள் மிகவும் தாழ்வானவை நீண்ட காலத்தில் செய்யப்படும் முதலீடுகளுக்கு.

இருப்பினும், ஆபத்தான திட்டங்களில் தங்கள் பணத்தை வைக்க விரும்பாத சேமிப்பாளர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த முதலீடாகும்.

படிக்க வேண்டிய கட்டுரை: மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முதலீடு செய்வது எப்படி?

பத்திரம் அல்லது பங்குச் சந்தை ஒரு நாள் செயலிழக்கப் போகிறது என்று நீங்கள் நினைத்தால், கருவூல பில்கள் உங்கள் பணத்தை சிறிது காலத்திற்கு பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க பாதுகாப்பான புகலிடமாகும்.

படிக்க வேண்டிய கட்டுரை: பதிவுசெய்யப்பட்ட வர்த்தக முத்திரை என்றால் என்ன ?

தங்கள் வசம் ஏராளமான பணத்தை வைத்திருக்கும் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் பணத்தை வங்கியில் வைப்பதற்குப் பதிலாக கருவூல பில்களில் முதலீடு செய்கிறார்கள், ஏனெனில் வங்கிக் கணக்குகளில் வைப்புத்தொகை மதிப்புக்கு மட்டுமே ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. 100 000 $ அமெரிக்காவிற்கு.

எனவே, இந்த நாட்களில் கருவூல பத்திரங்கள் மிகவும் பிரபலமானவை. அவை ஏ பாதுகாப்பான இடம், குறிப்பாக அவர்களின் காலக்கெடு இருக்கும் போது 3 மாதங்கள் அல்லது குறைவாக.

காலாவதி தேதிக்கு முன் உங்கள் பணத்தைப் பெற விரும்பினால், உங்கள் கருவூலப் பத்திரங்களை ஒரு தரகர் மூலம் திறந்த சந்தையில் விற்கும் விருப்பம் உங்களுக்கு எப்போதும் இருக்கும்.

🌿 மூடுதல்

நல்ல பொக்கிஷங்கள் a மிகவும் பாதுகாப்பான மற்றும் பாதுகாப்பான வழி உங்கள் முதலீடு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

Le ஆபத்து மிகவும் குறைவு மற்ற முதலீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது. எனவே உங்கள் நிதியை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி பாதுகாப்பதற்கான வழியை நீங்கள் தேடுகிறீர்களானால், கருவூலப் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யுங்கள்.

🌿 அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

✔️ பத்திரங்களை வாங்குவது ஆபத்தா?

வங்கிகள் அல்லது பல்வேறு பங்குச் சந்தைகளில் செய்யப்படும் முதலீடுகளைப் போலன்றி, கருவூலப் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்வது ஆபத்தை ஏற்படுத்தாது.

படிக்க வேண்டிய கட்டுரை: குத்தகை என்றால் என்ன? ?

இந்த முதலீடு மற்றும் இது, ஒரு குறைந்தபட்ச காலம் 3 மாதங்கள், உங்கள் வருமானம் உறுதியானது மற்றும் நீங்கள் அதை வட்டியுடன் பெறுவீர்கள், ஏனென்றால் நீங்கள் ஒரு வவுச்சரை வாங்கும் பெயரளவு மதிப்பு, மாநிலத் திருப்பிச் செலுத்தும் மதிப்பை விட எப்போதும் குறைவாக இருக்கும்.

✔️ பொது வழங்கல் மூலம் வழங்கப்படும் பத்திரங்களுக்கும் ஏல சந்தையில் வழங்கப்பட்ட பத்திரங்களுக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

இல் வழங்கப்பட்ட பத்திரங்கள் தொடர்பாக சேமிப்பு பொது வழங்கல், ஒரு மேலாண்மை மற்றும் இடைநிலை நிறுவனத்தால் உருவாக்கப்பட்ட சிண்டிகேட் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பொதுமக்களுக்கு அருகில் பத்திரங்களை வைப்பதை கவனித்துக்கொள்கிறது.

படிக்க வேண்டிய கட்டுரை: BetOnline கணக்கை உருவாக்குவது எப்படி?

ஏலத்தில் வழங்கப்பட்ட பத்திரங்களுக்கு, கடன் நிறுவனங்கள் மற்றும் பொது வங்கியின் புத்தகங்களில் தீர்வு கணக்கு வைத்திருக்கும் பிராந்திய முதலீட்டாளர்களுக்கு பத்திர சந்தாவுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுகிறது.

✔️ பத்திரங்களின் வெளியீட்டு விலை நிலுவைத் தொகையிலிருந்து ஏன் வேறுபட்டது?

பத்திரங்கள் வழங்கப்பட்ட நாளில், நிலுவையில் உள்ள தொகை வழங்கப்பட்ட தொகைக்கு ஒத்ததாக இருக்கும். ஆனால் பாதுகாப்பின் வாழ்நாளில், சில நிகழ்வுகள் பாதுகாப்பின் சிறந்த மதிப்பை மாற்றியமைக்கும்.

உதாரணமாக கேள்விக்குரிய பத்திரங்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான அனைத்து விதிமுறைகளையும் பின்பற்றி, மாநிலத்தால் பத்திரங்களை திரும்ப வாங்குதல் அல்லது மூலதனத்தின் பகுதிகளை செலுத்துதல்.