లీజింగ్ అంటే ఏమిటి?

నేడు, చాలా మందికి ఫైనాన్సింగ్ అవసరం. వారి ఆర్థికసాయం కోసం పెట్టుబడి ప్రాజెక్టులు, వ్యాపారాలు లీజింగ్‌ని ఉపయోగించవచ్చు. లీజుకు ఇచ్చే సందర్భంలో, ఒక బ్యాంకు ఒక కంపెనీకి ఒక పరికరాన్ని స్పష్టంగా నిర్వచించిన వ్యవధిలో అందుబాటులో ఉంచుతుంది. రుసుము చెల్లింపు ప్రతి వ్యవధి మరియు మొదటి అద్దె తరచుగా అత్యధికంగా ఉంటుంది.

ఒప్పందం ముగింపులో, మంచిని స్వీకరించే కంపెనీకి సాధారణంగా అనేక ఎంపికలు ఉంటాయి: ఒప్పందంపై సంతకం చేసేటప్పుడు నిర్వచించిన మొత్తానికి మంచిని పొందడం, మంచిని తిరిగి ఇవ్వడం లేదా షరతులతో ఒప్పందాన్ని పునరుద్ధరించడం తక్కువ ఖరీదైన మొదటి కంటే.

లీజింగ్ అనేది ఒక వ్యక్తి చేసే ఒప్పందం, అద్దెదారు అని, కదిలే ఆస్తిని మరొక వ్యక్తికి అందుబాటులో ఉంచుతుంది, క్రెడిట్-ప్రేటర్, స్పష్టంగా నిర్వచించబడిన వ్యవధిలో మరియు ప్రతిఫలంగా రాయల్టీల చెల్లింపుపై.

ఈ ఆర్టికల్‌లో లీజింగ్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రాథమిక అంశాలను నేను మీకు అందిస్తున్నాను.

వెళ్దాం!!!

🌿 ఈ ఫైనాన్సింగ్ పద్ధతి యొక్క ఆచరణాత్మక పరిణామాలు

లీజింగ్ ద్వారా నిధులు సమకూర్చిన ఆస్తికి లెండింగ్ కంపెనీ యజమాని కానందున, ఈ ఆస్తిని దాని బ్యాలెన్స్ షీట్‌లో చేర్చడం సాధ్యం కాదు.

లీజింగ్ ద్వారా ప్రయోజనం పొందే సంస్థ ఆస్తి ఉనికిని తప్పనిసరిగా పేర్కొనాలి లేదా దాని బ్యాలెన్స్ షీట్‌కు జోడించబడిన నోట్స్‌లో లీజింగ్ కార్యకలాపాలు మరియు చేసిన కట్టుబాట్ల జాబితాను దీనికి జతచేయండి.

రాయల్టీకి సంబంధించి, అవి పన్ను మినహాయింపు ఒకే రకమైన ఆస్తికి వర్తించే వేరొక కాలంలో పన్ను తరుగుదల.

🌿 లీజింగ్ యొక్క సవాళ్లు

లీజింగ్ అనేది వ్యాపారాలు మరియు వ్యక్తులను అనుమతించే సాధనం పెట్టుబడి పెట్టండి సాధారణంగా రాయల్టీ అని పిలువబడే నెలవారీ ఏకమొత్తాన్ని చెల్లించడం ద్వారా వస్తువులలో.

ఇది అధికారికంగా వారి ఆర్థిక ఆరోగ్య స్థితిని ప్రభావితం చేయదు, ప్రధానంగా సాల్వెన్సీ నిష్పత్తులకు సంబంధించి.

నిజానికి, ఈ మోడ్‌తో, సంస్థ యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్ మరింత మెచ్చుకుంటుంది, ఎందుకంటే ఇది బాధ్యతల వైపు తక్కువ భారం మరియు అప్పులను కలిగి ఉంటుంది.

క్రెడిట్ రుణదాత నిర్వహణ ఖర్చులుగా కాకుండా రాయల్టీల చెల్లింపును నమోదు చేస్తుంది. అక్కడ పన్ను పరిణామం పన్నుకు ముందు లాభం తగ్గుతుంది మరియు దానితో పాటు చెల్లించాల్సిన పన్ను కూడా. అలాగే, ఒక ఎంపికను ఉపయోగించకపోతే తరుగుదల మరియు వడ్డీ మినహాయించబడదు.

కాబట్టి స్వీయ-ఫైనాన్సింగ్ ద్వారా లేదా రుణం తీసుకోవడం ద్వారా ఆస్తిని పొందడం ద్వారా లీజింగ్ ద్వారా మాకు అందించే వడ్డీని అంచనా వేయడానికి, మేము ప్రతి సందర్భంలో ఉత్పత్తి చేసే నగదు ప్రవాహాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.

పెట్టుబడులను పోల్చడానికి ఉత్తమ సాధనం ఫైనాన్సింగ్ మోడ్ ప్రకారం నికర ప్రస్తుత విలువ యొక్క విశ్లేషణ.

ఒప్పందం ముగింపులో, చెల్లించిన రాయల్టీలకు పన్ను మినహాయింపు ప్రయోజనం ఉంటుంది, కానీ చెప్పబడిన ఆస్తి యొక్క సాధారణ రుణ విమోచనకు భిన్నమైన వ్యవధిలో.

ఈ వ్యవస్థ సాధారణంగా వాహనాలు అలాగే కంప్యూటర్ మరియు పారిశ్రామిక పరికరాల కోసం ఉపయోగించబడుతుంది, ఎందుకంటే ఈ రకమైన కాంట్రాక్ట్ నిర్వహణ హామీలు అలాగే VAT ఫైనాన్సింగ్‌తో సహా అవకాశం ఇస్తుంది.

ఇతర ఫైనాన్సింగ్ మార్గాలతో పోల్చండి, లీజింగ్ అనేది ఆస్తి యొక్క వినియోగదారుకు అదనపు అడ్డంకిని కలిగిస్తుంది, అద్దెదారు యొక్క స్పష్టమైన ఒప్పందాన్ని అనుసరించడం మరియు నష్టపరిహారం చెల్లింపును పూర్తి చేయడం మినహా, షెడ్యూల్ చేసిన వ్యవధి రాకముందే ఒప్పందాన్ని ముగించడం అసాధ్యం.

🌿 లీజింగ్ కాంట్రాక్ట్‌లో పాల్గొనేవారు

లీజింగ్ లావాదేవీలో, మూడు పార్టీలు చాలా సందర్భాలలో పాల్గొంటాయి:

సామగ్రి సరఫరాదారు, పదార్థాన్ని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి మరియు దాని ప్రధాన ఉద్దేశ్యం దానిని విక్రయించడం.

అద్దెదారు, ఆర్థిక సహాయం అవసరమైన పార్టీ ఇది. అద్దెదారు లీజు గ్రహీత భావించిన అవసరానికి ఫైనాన్సింగ్‌కు మద్దతు ఇస్తుంది

కాబట్టి, లబ్ధిదారు కంపెనీ అయిన లీజుదారు ఇక్కడ ఉన్నారు. ఆమె తన అవసరాలను తెలియజేయడానికి ఒక స్థాపన లేదా బ్యాంకు అయిన ఆర్థిక అద్దెదారు వద్దకు వెళుతుంది మరియు ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునేందుకు ఒప్పందం ఉంటే సరఫరాదారు వద్దకు వెళుతుంది.

🌿 లీజింగ్ యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

లీజింగ్ వ్యాపారం కోసం భారీ ప్రయోజనాన్ని కలిగి ఉంది. ఒప్పందం ముగింపులో ఆస్తి యజమానిగా స్వాధీనం చేసుకునే అవకాశంతో ప్రారంభ మూలధన వ్యయం లేకుండా పరికరాలను కొనుగోలు చేయవచ్చు.

ఇది అధిక-నాణ్యత పరికరాలను కలిగి ఉంది: వ్యవసాయ పరికరాలు, నిర్మాణ యంత్రాలు, విమానం, వైద్య పరికరాలు మొదలైనవి.

అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ఫార్మాలిటీలు గజిబిజిగా లేవు. వద్ద ఇప్పటికే నిష్క్రమణ సాధ్యమవుతుంది 4^EME సంవత్సర శుభాకాంక్షలు పరికరాలు లీజింగ్ కోసం మరియు 7^EME సంవత్సర శుభాకాంక్షలు తనఖా కోసం.

మీరు ఎక్విప్‌మెంట్ లీజింగ్‌ని ఎంచుకున్నప్పుడు, మీరు పరికరాల మొత్తంలో 100% వరకు ఫైనాన్సింగ్ కలిగి ఉంటారు. ఇది ఆర్థిక లీజు, ఇది సముపార్జనతో ముడిపడి ఉన్న వ్యాట్ మొత్తాన్ని కూడా భరిస్తుంది. ఆమె కోసం, కంపెనీ అద్దెకు లింక్ చేయబడిన VATని చెల్లిస్తుంది, VAT ప్రకటనల కారణంగా కాలక్రమేణా వాటిని తిరిగి పొందే ముందు.

పరికరాల కోసం చెల్లించే అద్దెలకు సంబంధించిన అద్దె ఛార్జీలు పన్ను విధించదగిన ఫలితాన్ని తగ్గిస్తాయి, ఎందుకంటే అవి నిర్వహణ వ్యయంగా ఆదాయ ప్రకటనలో నమోదు చేయబడ్డాయి.

🌿 లీజింగ్ యొక్క ప్రతికూలతలు

పరిపాలనా దృక్కోణం నుండి, లీజింగ్ భారీ ప్రయోజనాన్ని కలిగి ఉంది, అయితే పరికరాల లీజింగ్ అమలులో ప్రతికూలతలు ఉన్నాయి.

లీజింగ్ కాంట్రాక్ట్ ఖర్చు చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది సాంప్రదాయ దీర్ఘకాలిక రుణంతో పోల్చండి. దరఖాస్తు రుసుములు చాలా భారీగా ఉంటాయి మరియు దీనికి వారంటీ ఖర్చులు జోడించబడతాయి.

మీ ఆర్థిక అద్దెదారు సాధారణంగా సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ చెల్లించమని మిమ్మల్ని అడుగుతారు దాదాపు 15% పదార్థాల విలువ.

లీజింగ్ సంస్థలు సాధారణంగా నిర్దిష్ట పెట్టుబడులకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఇష్టపడవు, రుణదాత ఎప్పుడైనా డిఫాల్ట్ అయినట్లయితే తిరిగి విక్రయించడం కష్టమవుతుంది. ఈ సందర్భంలో, పరస్పర హామీ సంస్థ జోక్యం చేసుకోవలసి ఉంటుంది లేదా ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి కొన్నిసార్లు నిజమైన హామీలను తీసుకోవడం అవసరం.

ఇన్సూరెన్స్ కాంప్లిమెంట్ వంటి ఖర్చు ఉంటుంది : సహాయం, విచ్ఛిన్నం అయినప్పుడు ఆర్థిక నష్టాన్ని కవర్ చేసే వారంటీ, మెషిన్ బ్రేక్‌డౌన్ బీమా మొదలైనవి.

అద్దెలు ముందుగానే చెల్లించబడతాయి ప్రతి గడువు రాక. కొనుగోలు ఎంపికను ప్లాన్ చేసినట్లయితే, పరికరాల కోసం అదనంగా చెల్లించకుండా ఉండటానికి, ఆస్తి యొక్క తుది పునర్ కొనుగోలు విలువను సరైన ఖచ్చితత్వంతో అంచనా వేయాలని మీరు తెలుసుకోవాలి.

ఆచరణలో ఈ విలువ సాధారణంగా ఉంటుంది 1% మరియు 6% మధ్య పదార్థాల ప్రారంభ ధర.

🌿 లీజింగ్ మరియు లీజింగ్ మధ్య తేడా ఏమిటి?

లీజింగ్ ఉంది అద్దె ఆపరేషన్ వృత్తిపరమైన కంపెనీల ప్రయోజనం కోసం అద్దె వ్యవధి ముగింపులో కొనుగోలు చేసే ఎంపికతో కదిలే లేదా స్థిరమైన ఆస్తి.

లీజింగ్, మరోవైపు, వ్యక్తులు మరియు నిపుణులకు ప్రయోజనం చేకూర్చే కదిలే మరియు స్థిరమైన ఆస్తి యొక్క ఆర్థిక అద్దె.

దీని నుండి, ఈ ఫైనాన్సింగ్ పద్ధతుల మధ్య మనం 2 ప్రధాన వ్యత్యాసాలను గీయవచ్చు:

లీజింగ్ ఏదైనా సహజ వ్యక్తికి (వ్యక్తులు) లేదా చట్టపరమైన సంస్థ (కంపెనీలు) ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది, అయితే లీజింగ్ ప్రొఫెషనల్ కంపెనీలకు మాత్రమే ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది.

లీజింగ్ ఒప్పందం ముగింపులో, కొనుగోలు ఎంపికకు ధన్యవాదాలు, లబ్ధిదారు సంస్థ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే అవకాశం ఉంది; మరోవైపు, లీజింగ్‌లో, లబ్ధిదారు కంపెనీకి స్వయంచాలకంగా ఈ అవకాశం మంజూరు చేయబడదు.

🌿 మూసివేయడం

మా విశ్లేషణ ముగింపులో వచ్చినప్పుడు, ఈ ఫైనాన్సింగ్ విధానం లాభదాయకంగా ఉన్నప్పటికీ దానికి అవసరమైన ఫైనాన్సింగ్ మార్గాలను కలిగి ఉండకుండా ఒక మంచిని స్వాధీనం చేసుకోవాలనుకునే ఏ కంపెనీకైనా లీజింగ్ అనేది చాలా ముఖ్యమైన సాధనంగా కనిపిస్తుంది.

అతనికి ధన్యవాదాలు, అతను తన పన్ను విధించదగిన ఫలితంలో తగ్గింపు నుండి ప్రయోజనం పొందగలడు, పర్యవసానంగా ప్రయోజనాలతో పాటు చెల్లించాల్సిన పన్నులో తగ్గింపు ఈ ఫైనాన్సింగ్ పద్ధతిలో క్రెడిట్ మంజూరు ప్రక్రియ యొక్క అధిక ఖర్చులు వంటి ప్రతికూలతలు కూడా ఉన్నాయి.

అందువల్ల, ఎంపిక చేసుకునే ముందు జాగ్రత్తగా ఆలోచించమని మేము మీకు చెప్పగలము, ఇది మీ కార్యాచరణకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి మరియు మీరు కలిగి ఉండే కలల అవకాశాలకు ఇది చాలా ప్రభావవంతమైన సాధనమని నిర్ధారిస్తుంది.

ఈ కాల్ ఎంపిక ఒప్పందం ముగిసిన తర్వాత యజమానిగా ఉండటానికి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇది మీకు ఒక మార్గాన్ని అందిస్తుంది.

🌿 తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

✔️ లీజింగ్ నుండి ఎలా ప్రయోజనం పొందాలి?

మీరు ఒక కంపెనీ అయితే, చిన్నది నుండి పెద్దది వరకు, అది మీకు ఏదైనా కార్యాచరణ ఉంది, మరియు మీ కార్యకలాపానికి ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి పరికరాలను సెటప్ చేయాలనే ఆలోచన మీకు ఉంది, మీరు ఒక ప్రణాళికను రూపొందించి, స్థాపన లేదా బ్యాంకుకు వెళ్లాలి.

మీ ప్రణాళికను ప్రతిపాదించండి మరియు అది సరైనదైతే, వారు మీ కార్యాచరణకు మీకు ఫైనాన్సింగ్ మంజూరు చేస్తారు మరియు బదులుగా, మీరు ప్రతి నెలా రుసుము చెల్లించాలి మరియు మీ ఒప్పందం ముగింపులో మీరు పేర్కొన్న ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే అవకాశం ఉంటుంది. .

✔️ నేను ఏ రకమైన పరికరాలపై నిధులను పొందగలను?

మీరు ఏ రకమైన ఆస్తిపైనా ఫైనాన్సింగ్ పొందే అవకాశం ఉంది! కానీ పదార్థం లేదా మంచి కొన్ని షరతులను గౌరవించడం కూడా అవసరం: ఇది మన్నికైన ఉపయోగంగా ఉండాలి, అది తప్పనిసరిగా గుర్తించదగినది మరియు తరుగుదల చేయదగినదిగా ఉండాలి.

మీ పెట్టుబడిలో మేము పైన పేర్కొన్న షరతులను గౌరవించేలా అందించిన పరికరాల సరైన పనితీరుకు అవసరమైన సాఫ్ట్‌వేర్ వంటి అసంపూర్ణ అంశాలను చేర్చే అవకాశం ఉంది.

మేము ముగించాము !!! అయితే మీరు బయలుదేరే ముందు, ఇక్కడ ఎలా ఉంది రియల్ ఎస్టేట్‌లో దశలవారీగా పెట్టుబడులు పెడుతున్నారు.