Nag-invest ka lang sa isang rental property. Cheer! Nagawa mo na ang unang hakbang patungo sa pagbuo ng portfolio ng real estate. Ngunit ang iyong trabaho ay hindi titigil doon. Para kumita ang pamumuhunan na ito, kailangan mong malaman kung paano epektibong pamahalaan ang iyong ari-arian. Ang mabuting pamamahala ay magbibigay-daan sa iyo na i-optimize ang iyong kita sa pag-upa.
Ang real estate ay nananatiling mahalagang pamumuhunan para sa pagbuo ng yaman. Gayunpaman, ang pagbili ng isang ari-arian ay hindi ibinibigay sa lahat. Ang mga presyo ng real estate ay tumaas, lalo na sa malalaking lungsod. Kaya't mahirap mamuhunan kapag kulang ang personal na kontribusyon.
Ang mga pautang sa kotse ay maaaring nakakalito at napakalaki, lalo na kung ito ang iyong unang pagkakataon na magpopondo ng kotse. Mula sa mga rate ng interes hanggang sa mga installment hanggang sa haba ng iyong loan, marami kang kailangang maunawaan. Ngunit kung mas naiintindihan mo ang pagpopondo ng kotse, mas magiging handa kang makipag-ayos sa pinakamagandang deal para sa iyong sitwasyon.
Ang pautang ay isang kabuuan ng pera na hiniram ng isa o higit pang mga indibidwal o negosyo mula sa mga bangko o iba pang institusyong pampinansyal upang pamahalaan ang pinansiyal na mga plano o hindi inaasahang mga kaganapan. Sa paggawa nito, ang nanghihiram ay nagkakaroon ng utang na dapat niyang bayaran nang may interes at sa loob ng isang takdang panahon. Ang mga pautang ay maaaring ibigay sa mga indibidwal, negosyo at pamahalaan.
Ang mortgage ay isang loan - na ipinagkaloob ng isang mortgage lender o isang bangko - na nagpapahintulot sa isang indibidwal na bumili ng bahay o ari-arian. Bagama't posibleng kumuha ng mga pautang upang mabayaran ang buong halaga ng isang bahay, mas karaniwan na makakuha ng pautang para sa humigit-kumulang 80% ng halaga ng bahay. Ang utang ay dapat bayaran sa paglipas ng panahon. Ang biniling bahay ay nagsisilbing collateral para sa perang ipinahiram sa isang tao para mabili ang bahay.