וואָס צו וויסן וועגן מאָרגידזשיז

פֿאַר פילע, אָונינג אַ הויז איז טייל פון דער חלום, עס איז די מקיים פון אַ בעסער לעבן, דער ציל. פֿאַר רובֿ כאָומאָונערז, באַקומען מאָרגידזשיז איז בלויז איינער פון די נייטיק סטעפּס צו באַקומען דאָרט. נעמען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען איז איינער פון די פינאַנציעל דיסיזשאַנז די ביגאַסט אָנעס רובֿ פון אונדז וועט אלץ נעמען. אַזוי עס איז יקערדיק צו פֿאַרשטיין וואָס איר סיינינג אַרויף פֿאַר ווען איר באָרגן געלט צו קויפן אַ היים.

אויב איר באַטראַכטן היים אָונערשיפּ און וואַנדערינג ווי צו אָנהייבן, איר האָט קומען צו די רעכט אָרט. דאָ מיר וועלן דעקן אַלע די באַסיקס פון היפּאָטעק לענדינג. אין אמת, איך זאָגן איר אַלץ וועגן דעם טעמע. אבער איידער איר אָנהייבן, דאָ איז אַ פּרעמיע טריינינג וואָס וועט אַלאַוז איר צו וויסן אַלע די סיקריץ צו זיין געראָטן אין די פּאָדקאַסט.

✔ וואָס איז אַ היפּאָטעק אַנטלייַען?

די היפּאָטעק אַנטלייַען, אויך גערופן גרונטייגנס הלוואה, איז אַ לאַנג-טערמין אַנטלייַען געניצט צו פינאַנצן די אַקוואַזישאַן פון גרונטייגנס. זיין הויפּט כאַראַקטעריסטיש איז צו זיין געראַנטיד דורך אַ היפּאָטעק אויף די פאַרמאָג אין קשיא.

קאָנקרעט, דער באַראָוער וועט נעמען די היפּאָטעק אַנטלייַען מיט אַ קרעדיט ינסטיטושאַן, בכלל אַ באַנק. די סומע איז קאַפּיטאַלייזד איבער אַ לאַנג צייַט פון אַרויף צו אַרויף צו 25-30 יאר אַלט. בעשאַס דעם פּעריאָד, די באַראָוער ריפּייז קעסיידערדיק כוידעשלעך פּיימאַנץ וואָס זענען קאַמפּרייזד פון טייל אינטערעס און טייל קאַפּיטאַל.

די קאַלאַטעראַל פֿאַר די באַנק איז די גרונטייגנס זיך אויף וואָס אַ היפּאָטעק איז געשטעלט. דעם מיטל אַז אין די געשעעניש פון פּראַלאָנגד פעליקייַט, די באַנק קען דאַרפן די פאַרקויף פון די פאַרמאָג אין סדר צו צוריקקריגן די אַמאַונץ נאָך שולדיק געווען.

דאַנק צו דעם האַרט גאַראַנטירן, און איבער אַזאַ אַ לאַנג טערמין, די אינטערעס קורס פון די היפּאָטעק אַנטלייַען בלייבט גאַנץ נידעריק און גיט דעם פינאַנסינג אַ באַשטימט מייַלע פֿאַר ווערן אַ באַזיצער. די אַדוואַנטידזשיז מאַכן עס אַ פינאַנציעל פּראָדוקט צוגעפאסט צו די גרונטייגנס מאַרק.

✔ ווער קען באַקומען אַ היפּאָטעק?

ווער עס יז קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. רובֿ מענטשן וואס קויפן אַ היים טאָן דאָס מיט אַ היפּאָטעק. א היפּאָטעק איז אַ נייטיקייַט אויב איר קענען נישט פאַרגינענ זיך די פול פּרייַז פון אַ היים אויס פון קעשענע.

עס זענען צייט ווען עס מאכט זינען צו האָבן אַ היפּאָטעק אויף דיין היים כאָטש איר האָבן די געלט צו באַצאָלן עס אַוועק. לעמאָשל, ינוועסטערז מאל היפּאָטעק פּראָפּערטיעס צו באַפרייַען געלט פֿאַר אנדערע ינוועסטמאַנץ.

צו באַגרענעצן זיך פֿאַר די אַנטלייַען, איר מוזן טרעפן זיכער בארעכטיגונג טנאָים באַשטימט דורך די באַנק. דעריבער, אַ מענטש וואס געץ אַ היפּאָטעק וועט רובֿ מסתּמא זיין עמעצער מיט אַ סטאַביל און פאַרלאָזלעך האַכנאָסע, אַ כויוו-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש אונטער 50%, און אַ לייַטיש קרעדיט כעזשבן. אַחוץ דעם טיפּ פון אַנטלייַען, מיר קענען האָבן מאַשין לאָונז, אאז"ו ו

✔ ווי טאָן מאָרגידזשיז אַרבעט?

די היפּאָטעק איז אַ רעכט געגעבן צו אַ קרעדיטאָר איבער גרונטייגנס, אַזוי אַז ער קענען צוריקצאָלן זיך אין די פאַל פון פעליקייַט דורך די באַראָוער. קאַנקרעט, דאָס מיטל אַז אין די געשעעניש פון ניט-ריפּיימאַנט פון אַ אַנטלייַען, דער מאָרגידזשער קענען פאָדערן דעם פאַרקויף פון די מאָרגידזשד פאַרמאָג צו צוריקקריגן זייַן חוב.

צו שטעלן אַ היפּאָטעק, איר מוזן קאָנטאַקט אַ נאָוטערי. דער יענער וועט דעמאָלט רעגיסטרירן די היפּאָטעק מיט די לאַנד רעגיסטראַציע דינסט נאָך סיינינג די היפּאָטעק אַקט. היפּאָטעק גאַראַנטירן פיז בכלל אַפּלייז.

אַמאָל די היפּאָטעק רעגיסטראַציע איז דורכגעקאָכט, דער קרעדיטאָר איז פאַרזיכערט צו זיין ביכולת צו צוריקצאָלן זיך דאַנק צו די ווערט פון די גרונטייגנס אויב דער באַראָוער סטאַפּס אַלע ריפּיימאַנץ. די באַנק קענען פאָדערן די פאַרכאַפּונג און ליציטאַציע פון ​​די מאָרגידזשד פאַרמאָג אויב נייטיק.

די היפּאָטעק אָבער, ריטיין די באַל - כויוו 'ס רעכט צו בלייַבן אין די לאָקאַל. עס קאַנסערנז בלויז די רעכט צו פאַרמאָג. עס איז פּראָוכיבאַטאַד פֿאַר די קרעדיטאָר צו צעלאָזן די פאַרמאָג אַזוי לאַנג ווי דער באַזיצער האלט צו כּבֿוד די צוריקצאָל פון זיין חוב.

✔ ווי טוט אינטערעס אַרבעט אויף אַ היפּאָטעק?

די סומע פון ​​אינטערעס איר וועט באַצאָלן אויף דיין היפּאָטעק דעפּענדס אויף די היפּאָטעק אָפּמאַך וואָס איר האָט אויסדערוויילט. אויב, פֿאַר בייַשפּיל, איר אַפּט פֿאַר אַ פאַרפעסטיקט היפּאָטעק פֿאַר אַ פאַרפעסטיקט צייט, דעמאָלט בעשאַס דעם פּעריאָד די סומע פון ​​​​אינטערעס איר וועט באַצאָלן וועט בלייַבן די זעלבע יעדער חודש.

אין די סוף פון די פאַרפעסטיקט קורס פּעריאָד, איר וועט יוזשאַוואַלי אויטאָמאַטיש טראַנספערד צו דיין באַל - האַלוואָע ס נאָרמאַל וועריאַבאַל קורס, וואָס וועט יוזשאַוואַלי זיין העכער ווי קיין ספּעציעל אָפפערס וואָס איר האָט אריין.

אין דעם פונט, איר וועט זען דיין אינטערעס פּיימאַנץ פאַרגרעסערן. אָבער, איר וועט זיין פריי צו רימאָרגידזש אַ נייַ היפּאָטעק טראַנסאַקטיאָן, וואָס קענען העלפֿן נידעריקער דיין פּיימאַנץ.

אויב איר קלייַבן אַ היפּאָטעק מיט אַ בייַטעוודיק קורס, די סומע פון ​​​​אינטערעס איר באַצאָלן קען וואַקלענ זיך איבער צייַט. אויב אינטערעס ראַטעס פאַלן, דעם קאַפּ קען זיין דורכגעגאנגען צו איר און איר וועט זען דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ פאַרמינערן.

אָבער, אויב די היפּאָטעק ראַטעס העכערונג, די באַראָוינג קאָס ווערן העכער פֿאַר די לענדערז, און די העכער קאָס זענען בכלל אריבערגעפארן צו כאָומאָונערז. אין דעם פאַל, דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ וואָלט פאַרגרעסערן. אַז ס וואָס פילע בויערס אַפּט פֿאַר פאַרפעסטיקט ראַטעס צו ענשור אַז זייער אינטערעס קורס און כוידעשלעך פּיימאַנץ וועט נישט טוישן.

אין די פרי יאָרן פון דיין היפּאָטעק, מער פון דיין כוידעשלעך צאָלונג גייט צו צאָלן אַוועק דיין אינטערעס און אַ קלענערער סומע צו דיין הויפּט. ביסלעכווייַז, איר וועט אָנהייבן צו צוריקצאָלן מער פון דיין הויפּט איבער צייַט ווי דיין כויוו דיקריסאַז.

✔ די קאַמפּאָונאַנץ פון אַ היפּאָטעק צאָלונג

דיין כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ קענען דעקן עטלעכע טינגז, אַרייַנגערעכנט:

🎯 דער הויפּט פון די אַנטלייַען

די " היפּאָטעק קאפיטאל » מיינט צוויי זאכן. עס קען אָפּשיקן צו די סומע איר באַראָוד. עס קען אויך אָפּשיקן צו די סומע איר שולדיק געווען נאָך פּיימאַנץ.

לעמאָשל, אויב איר באַראָוד $200 און ריפּייד $000, די רוען הויפּט וואָג איז $24. א חלק פון יעדער היפּאָטעק צאָלונג איז געווענדט צו דיין הויפּט, רידוסינג די גאַנץ סומע שולדיק געווען איבער צייַט.

🎯 אינטערעס אויף מאָרגידזשיז

דער אינטערעס קורס אויף דיין היפּאָטעק דיטערמאַנז די סומע איר וועט באַצאָלן די באַל - האַלוואָע פֿאַר די אַנטלייַען. א טייל פון יעדער כוידעשלעך צאָלונג ראַדוסאַז די הויפּט רעכט און אַ חלק איז געניצט פֿאַר אינטערעס. אין דער ערשטער ביסל יאָרן פון די אַנטלייַען, רובֿ פון יעדער כוידעשלעך צאָלונג באַצאָלן אינטערעס און קליין איז אויסגעגעבן אויף הויפּט.

אין שפּעטער יאָרן, רובֿ פון די צאָלונג ראַדוסאַז די הויפּט. דעם פּראָצעס איז גערופן דיפּרישייישאַן.

🎯 פאַרמאָג טאַקסיז

דיין באַל - האַלוואָע קענען קלייַבן פאַרמאָג טאַקסיז צוזאמען מיט דיין היפּאָטעק צאָלונג און האַלטן די געלט אין אַ עסקראָו חשבון ביז דיין פאַרמאָג שטייַער רעכענונג איז רעכט, און צאָלן עס אויף דיין ביכאַף אין דער צייט.

🎯 היים פאַרזיכערונג

אייגנטימער פארזיכערונג, וועלכע קען דעקן שאדנס פאראורזאכט דורך פייערן, שטורעם, עקסידענטן און אנדערע קאטאסטראפעס, ווערט בכלל פארלאנגט דורך היפּאָטעק לענדער. זיי קענען קלייַבן די פּרעמיומס מיט דיין היפּאָטעק צאָלונג און דעמאָלט באַצאָלן די פאַרזיכערונג רעכענונג פון דיין עסקראָו חשבון ווען עס איז רעכט.

🎯 היפּאָטעק פאַרזיכערונג

ווען איר שטעלן אַראָפּ ווייניקער ווי 20%, לענדערס יוזשאַוואַלי בעטן איר צו באַצאָלן פֿאַר היפּאָטעק אַנטלייַען פאַרזיכערונג. די פאַרזיכערונג פּראַטעקץ די באַל - האַלוואָע קעגן די ריזיקירן פון אַנטלייַען פעליקייַט.

עס זענען צוויי טייפּס: פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג און די פאָרעם פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג פארלאנגט פֿאַר רעגירונג-באַקט לאָונז. פּרעמיומס קען זיין פאָוקיסט צו דיין כוידעשלעך היפּאָטעק ויסזאָגונג

✔ די פאַרשידענע טייפּס פון היפּאָטעק לאָונז

עס זענען עטלעכע טייפּס פון היפּאָטעק לאָונז בנימצא צו קאָנסומערס. זיי אַרייַננעמען קאַנווענשאַנאַל פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז, וואָס זענען צווישן די מערסט פּראָסט, ווי געזונט ווי אַדזשאַסטאַבאַל קורס מאָרגידזשיז און ינפלייטאַבאַל מאָרגידזשיז. פּאָטענציעל בויערס זאָל פאָרשונג די רעכט אָפּציע פֿאַר זייער באדערפענישן.

🎯 פאַרפעסטיקט קורס מאָרגידזשיז

פאַרפעסטיקט קורס מאָרגידזשיז פאָרשלאָגן באַראָוערז אַ פאַרפעסטיקט אינטערעס קורס איבער אַ פאַרפעסטיקט טערמין יוזשאַוואַלי 15, 20 אָדער 30 יאר אַלט. מיט אַ פאַרפעסטיקט אינטערעס קורס, די קירצער די באַראָוער ס צאָלונג טערמין, די העכער די כוידעשלעך צאָלונג. פאַרקערט, ווי מער די באַראָוער נעמט צו באַצאָלן, די קלענערער די כוידעשלעך ריפּיימאַנט סומע.

אָבער, ווי מער עס נעמט צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען, די מער אינטערעס דער באַראָוער לעסאָף פּייַס.

• אַוואַנטאַגעס

מערסט גרויס מייַלע פון אַ פאַרפעסטיקט היפּאָטעק היפּאָטעק איז אַז די באַראָוער קענען דערוואַרטן זייער כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ צו זיין קעסיידערדיק. דאָס מאכט הויזגעזינד באַדזשיטינג גרינגער און אַוווידז אומגעריכט נאָך קאָס פון חודש צו חודש. אפילו אויב מאַרק רייץ פאַרגרעסערן באטייטיק, די באַראָוער דאַרף נישט מאַכן העכער כוידעשלעך פּיימאַנץ.

• דיסאַדוואַנטידזשיז

פאַרפעסטיקט קורס טראַנזאַקשאַנז זענען בכלל אַ ביסל העכער ווי וועריאַבאַל קורס מאָרגידזשיז. אויב די אינטערעס ראַטעס זענען אַראָפּ, איר וועט נישט נוץ.

ווארענונג צו:

• אָפּצאָל אויב איר ווילן צו פאַרלאָזן די העסקעם פרי - איר זענט געבונדן פֿאַר די געדויער פון די פאַרריכטן.
• דער סוף פון די פאַרפעסטיקט פּעריאָד - איר זאָל קוקן פֿאַר אַ נייַ היפּאָטעק העסקעם צוויי צו דריי חדשים איידער עס ענדס אָדער איר וועט אויטאָמאַטיש טראַנספערד צו דיין באַל - האַלוואָע ס נאָרמאַל וועריאַבאַל קורס, וואָס איז יוזשאַוואַלי העכער.

🎯 וועריאַבאַל קורס מאָרגידזשיז

מיט אַדזשאַסטאַבאַל קורס מאָרגידזשיז, די אינטערעס קורס קענען טוישן אין קיין צייט. מאַכן זיכער אַז איר האָבן סייווינגז אַזוי איר קענען פאַרגינענ זיך אַ פאַרגרעסערן אין דיין פּיימאַנץ אויב די ראַטעס גיין אַרויף. וועריאַבאַל קורס מאָרגידזשיז קומען אין אַ פאַרשיידנקייַט פון פארמען:

➤ נאָרמאַל פלאָוטינג קורס

דאָס איז דער נאָרמאַל אינטערעס קורס וואָס דיין היפּאָטעק באַל - האַלוואָע טשאַרדזשיז בויערס. עס וועט דויערן אַזוי לאַנג ווי דיין היפּאָטעק אָדער ביז איר פאַרענדיקן אן אנדער היפּאָטעק טראַנסאַקטיאָן. ענדערונגען אין די אינטערעס קורס קען פּאַסירן נאָך אַ פאַרגרעסערן אָדער פאַרקלענערן אין די באַזע קורס באַשטימט דורך די באַנק.

אַוואַנטאַגעס

פרייַהייַט - איר קענען אָוווערפּיי אָדער לאָזן אין קיין צייט.

דיסאַדוואַנטידזשיז

דיין קורס קענען פאַרגרעסערן אין קיין צייט בעשאַס די אַנטלייַען.

➤ אַראָפּרעכענען מאָרגידזשיז

דאָס איז אַ אַראָפּרעכענען אויף די באַל - האַלוואָע ס נאָרמאַל וועריאַבאַל קורס (טווס) און אַפּלייז בלויז פֿאַר אַ זיכער צייט, יוזשאַוואַלי צוויי אָדער דריי יאָר. אבער עס איז ווערט שאַפּינג אַרום. TVS אַנדערש צווישן לענדערס. אַזוי טאָן ניט יבערנעמען אַז די העכער די אַראָפּרעכענען, די נידעריקער דער אינטערעס קורס.           

אַוואַנטאַגעס

• פּרייַז - דער קורס סטאַרץ טשיפּער, וואָס וועט האַלטן כוידעשלעך ריפּיימאַנץ נידעריקער;
• אויב דער באַל - האַלוואָע ראַדוסאַז זייער טווס, איר וועט באַצאָלן ווייניקער יעדער חודש.

דיסאַדוואַנטידזשיז

• בודזשעטינג - דער באַל - האַלוואָע איז פריי צו פאַרגרעסערן זייער טווס אין קיין צייט
• אויב די באַנק ס באַזע ראַטעס פאַרגרעסערן, איר וועט מסתּמא אויך זען די אַראָפּרעכענען קורס פאַרגרעסערן.

באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו פיז אויב איר ווילט צו פאַרלאָזן איידער די סוף פון די אַראָפּרעכענען צייַט.

➤ קורס קאַפּט מאָרגידזשיז

דיין קורס נאָרמאַלי ענדערונגען מיט די באַל - האַלוואָע ס טווס. אבער די היטל מיטל אַז דער קורס קען נישט יקסיד אַ זיכער מדרגה.

אַוואַנטאַגעס

• זיכערקייט - דיין קורס וועט נישט יקסיד אַ זיכער מדרגה. אָבער מאַכן זיכער אַז איר קענען פאַרגינענ זיך ריפאַנדז אויב עס ריטשאַז די היטל מדרגה.
• טשיפּער - דיין קורס וועט פאַלן אויב די טווס איז אַראָפּ.

דיסאַדוואַנטידזשיז

• דער סטעליע טענדז צו זיין שטעלן גאַנץ הויך;
• דער קורס איז בכלל העכער ווי אנדערע וועריאַבאַל און פאַרפעסטיקט רייץ;
• דיין באַל - האַלוואָע קענען טוישן די קורס אין קיין צייט ביז די היטל מדרגה.

➤ פאָטאָ מאָרגידזשיז

די אַרבעט דורך פֿאַרבינדונג דיין סייווינגז חשבון און קראַנט חשבון צו דיין היפּאָטעק אַזוי איר נאָר באַצאָלן אינטערעס אויף די חילוק. איר באצאלט נאך יעדן מאנאט ווי געווענליך דיין היפּאָטעק, אבער דיין סייווינגז אַקט ווי אַן אָוווערפּיימאַנט וואָס העלפּס ליקווידירן דיין היפּאָטעק פרי.

 ✔ ווי צו קלייַבן אַ גוט היפּאָטעק?

די היפּאָטעק מאַרק איז ינקרעדאַבלי קאַמפּעטיטיוו און עס קען זיין שווער צו פֿאַרשטיין פּונקט וואָס איז געפֿינט. עס זענען פילע פאַרשידענע סאַפּלייערז און אַ ברייט קייט פון פּראָדוקטן און פּרייסאַז בנימצא. עס איז דעריבער אַ גוטע געדאַנק צו רעדן צו דיין באַנק און אַ נומער פון פרייַ היפּאָטעק אַדווייזערז.

לענדערס (יוזשאַוואַלי באַנקס) און בראָקערס מוזן רעקאָמענדירן איר ווען איר רעקאָמענדירן אַ היפּאָטעק. זיי וועלן אַססעסס ווי פיל היפּאָטעק ריפּיימאַנט איר קענען פאַרגינענ זיך, קוק אין דיין האַכנאָסע ווי געזונט ווי דיין כויוו ריפּיימאַנץ און טעגלעך הוצאות. דעם מיטל איר זאָל סוף אַרויף מיט אַ היפּאָטעק וואָס טרעפן דיין באדערפענישן.

כאָטש לענדערס און בראָקערס מוזן פאָרשלאָגן עצה אין כּמעט אַלע קאַסעס, איר קען זיין ביכולת צו קלייַבן צו אָפּוואַרפן די עצה און געפֿינען דיין אייגענע היפּאָטעק אָפּמאַך באזירט אויף דיין אייגענע פאָרשונג. אויב איר קלייַבן דיין אייגן היפּאָטעק אָן באַמערקן, דאָס איז גערופן אַ "אַפּלאַקיישאַן". דורכפירונג בלויז '.

✔ ווי צו צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק?

אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק איז אָפט אַ צוויי-שריט פּראָצעס. דער ערשטער שריט יוזשאַוואַלי ינוואַלווז עטלעכע יקערדיק פאָרשונג צו העלפן איר באַשליסן ווי פיל איר קענען פאַרגינענ זיך און וואָס טיפּ (s) פון היפּאָטעק (s) איר קען דאַרפֿן.

די צווייטע שריט איז ווו די היפּאָטעק באַל - האַלוואָע וועט דורכפירן אַ מער דיטיילד וועראַפאַקיישאַן פון פּאַסיק און, אויב נישט שוין געבעטן, דערווייַז פון האַכנאָסע.

🎯 שריט איינער

טיפּיקאַללי, לענדערס וועלן פרעגן איר אַ סעריע פון ​​​​פראגן צו באַשליסן וואָס טיפּ פון היפּאָטעק איר ווילן און ווי לאַנג איר ווילן עס. זיי וועלן אויך פּרובירן צו באַשליסן, אָן צו פיל דעטאַל, דיין פינאַנציעל סיטואַציע.

דאָס איז בכלל געניצט צו געבן אַן אָנווייַז פון ווי פיל אַ באַל - האַלוואָע קען זיין גרייט צו אַנטלייַען איר. זיי זאָל אויך געבן איר שליסל אינפֿאָרמאַציע וועגן דעם פּראָדוקט, זייער דינסט און קיין פיז אָדער טשאַרדזשיז, אויב עס איז.

🎯 רגע שריט

דאָס איז יוזשאַוואַלי ווו איר אָנהייבן דיין אַפּלאַקיישאַן. דער באַל - האַלוואָע אָדער היפּאָטעק מעקלער וועט אָנהייבן אַ " ופדעקונג פון די פאקטן » פולשטענדיק און דיטיילד סעעדאַביליטי אַסעסמאַנט, פֿאַר וואָס איר וועט דאַרפֿן צו צושטעלן זאָגן פון דיין ספּעציפיש האַכנאָסע און הוצאות, און " קעגנשטעל טעסץ » וועגן דיין פיינאַנסיז.

דאָס קען אַרייַנציען אַ דיטיילד קוועסטשאַנינג פון דיין פיינאַנסיז און צוקונפֿט פּלאַנז וואָס קען ווירקן דיין צוקונפֿט האַכנאָסע. זיי וועלן אויך אַססעסס די פּראַל אויף דיין ריפּיימאַנץ אויב אינטערעס ראַטעס העכערונג אין דער צוקונפֿט.

אויב דיין אַפּלאַקיישאַן איז אנגענומען, דער באַל - האַלוואָע וועט צושטעלן איר אַ "ביינדינג פאָרשלאָג" און היפּאָטעק ילאַסטראַטיוו דאָקומענט (s) וואָס דערקלערן די טערמינען פון דיין היפּאָטעק.

דאָס וועט זיין באגלייט דורך אַ " אָפּשפּיגלונג צייַט » פון בייַ מינדסטער 7 טעג, וואָס וועט געבן איר די געלעגנהייט צו מאַכן קאַמפּעראַסאַנז און אַססעסס די ימפּלאַקיישאַנז פון אַקסעפּטינג די פאָרשלאָג פון דיין באַל - האַלוואָע. עטלעכע לענדערס קען געבן איר מער ווי 7 טעג צו טאָן דאָס. איר האָט די רעכט צו אָפּזאָגן דעם קאָאָלינג-אַוועק צייַט צו פאַרגיכערן די קויפן פון דיין היים אויב איר דאַרפֿן.

בעשאַס דעם קאָאָלינג-אַוועק צייַט, דער באַל - האַלוואָע קענען בכלל נישט מאָדיפיצירן אָדער צוריקציען זיין פאָרשלאָג, אַחוץ אין זיכער לימיטעד צושטאנדן.

✔ וואָס איז די חילוק צווישן אַ פּשוט אַנטלייַען און אַ היפּאָטעק אַנטלייַען?

דער טערמין " גרייט » קענען ווערן גענוצט צו באַשרייַבן קיין פינאַנציעל טראַנסאַקטיאָן. טראַנזאַקשאַנז אין וואָס איין פּאַרטיי באקומט אַ שטיק סומע פון ​​געלט און אַגריז צו צוריקצאָלן אויף צאָלונג פון אינטערעס.

א היפּאָטעק איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען געניצט צו פינאַנצן אַ פאַרמאָג. א היפּאָטעק איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען, אָבער ניט אַלע לאָונז זענען מאָרגידזשיז.

מאָרגידזשיז זענען לאָונז געראַנטיד ". מיט אַ סיקיורד אַנטלייַען, די באַראָוער הבטחות זיכערהייט צו די באַל - האַלוואָע אין פאַל זיי האַלטן פּיימאַנץ. אין דעם פאַל פון אַ היפּאָטעק, די זיכערהייַט איז די הויז. אויב איר האַלטן פּיימאַנץ אויף דיין היפּאָטעק, דיין באַל - האַלוואָע קענען נעמען פאַרמעגן פון דיין היים.

🎯 בקיצור...

א היפּאָטעק אַנטלייַען איז אַ אַנטלייַען געניצט צו קויפן אַ הויז אָדער צו ריפיינאַנס אַ היפּאָטעק. איר מאַכן רעגולער פּיימאַנץ אויף אַ היפּאָטעק ביז עס איז באַצאָלט אַוועק נאָך אַ זיכער נומער פון יאָרן.

מער ספּאַסיפיקלי, אַ היפּאָטעק איז דער לעגאַל דאָקומענט וואָס אַלאַוז דיין באַל - האַלוואָע צו נעמען די הויז אויב איר טאָן ניט צוריקצאָלן די אַנטלייַען ווי מסכים. אין עטלעכע שטאַטן, דעם דאָקומענט איז גערופן אַ צוטרוי אַקט.

אַמאָל איר האָבן באַצאָלט אַוועק די היפּאָטעק, איר פאַרמאָגן די הויז, אָדער " פריי און קלאָר ". די לעגאַל רעכט פון די באַל - האַלוואָע צו צוריקקריגן דיין היים פאַרשווינדן.

ווען איר פאַרגלייכן די אָפפערס, געדענקט צו קוקן אין ווידדראָאַל פיז, ווי געזונט ווי אַרויסגאַנג פּענאַלטיז. איידער איר לאָזן, דאָ איז אַ טריינינג וואָס אַלאַוז איר צו בעל טריידינג אין בלויז 1 שעה. דריקט דאָ צו קויפן עס

פֿאַר אַלע דיין קאַנסערנז, לאָזן מיר אַ באַמערקונג