ስለ ማዘዣው ሁሉም

ማዘዣው ነው። የፋይናንስ መሣሪያ በአጠቃቀሙ ተጽእኖ ምክንያት ከፍተኛ ትርፍ ወይም ኪሳራ ሊያስከትል ይችላል. ባለሀብቱ የተለያዩ መሰረታዊ ንብረቶችን አስቀድሞ በተወሰነ ዋጋ እና የአገልግሎት ማብቂያ ቀን እንዲገዛ ወይም እንዲሸጥ ይፈቅዳል። ማዘዣው የመዋዕለ ንዋይ እና የግምታዊ እድሎችን የሚያቀርብ ግምታዊ ምርት ነው።

በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ማዘዣ ምን እንደሆነ, የተለያዩ ዓይነቶች እና እንዴት እንደሚሰራ እንገልፃለን.

⛳️ ማዘዣ ምንድን ነው?

አንድ ባለሀብት በንብረቱ ላይ ይሁን ወደላይ ወይም ዝቅ ያለ ለውጦችን የማጉላት ችሎታ የሚሰጥ የአክሲዮን ገበያ ምርት ነው።

ስር ያለው ንብረት የአክሲዮን ገበያ መረጃ ጠቋሚ፣ ድርሻ፣ ምንዛሪ፣ ቦንድ፣ ጥሬ ዕቃ ወይም ሌላው ቀርቶ በዘመቻ ብድር ውስጥ እንደ ዕቃ እንደ መያዣ የተሰጡ አክሲዮኖች ሊሆኑ ይችላሉ።

የሚነበብ አንቀጽ፡ ለፕሮጀክትህ ብዙ ገንዘብ ማግኘት

ባለሀብቱ፣ ማዘዣ በመግዛት፣ የንብረቱን ዋጋ ወደላይ ወይም ወደ ታች ያለውን የዝግመተ ለውጥ ሂደት ለመገመት ይሞክራል። የዋስትና ማዘዣዎች የሚዘጋጁት በፋይናንሺያል ተቋማት የገበያዎቹን እራሳቸው፣ ጥቅሱን እና ስርጭቱን የሚያረጋግጡ ናቸው።

የዋስትና ማዘዣዎችን በአክሲዮን ልውውጥ ላይ ነግደዋል እናም በማንኛውም ጊዜ ሊገዙ ወይም ሊሸጡ ይችላሉ።

⛳️ የዋስትና አይነቶች

አሁን ሁለት ዓይነቶችን እንለያለን-

• የጥሪው ማዘዣ ለተወሰነ ቀን አስቀድሞ ስምምነት በተደረሰበት ዋጋ ለባለቤቱ የመነሻ ንብረት የመግዛት መብት የሚሰጥ አማራጭ ሲሆን ይህ ቀን “የሚያበቃበት ጊዜ” ተብሎም ይጠራል። እኛ መሆናችንን ማወቅ አለብህ በንብረቱ ውስጥ እየጨመረ በሚሄድበት ጊዜ "የዋስትና ጥሪ" ይገዛል.

• የተሰጠው ማዘዣ የተቀመጠ አማራጭ ለባለቤቱ በተወሰነው ቀን የተወሰነውን ንብረቱን በተወሰነ ቀን የመሸጥ መብት ይሰጠዋል ። ማሳሰቢያ: በንብረቱ ላይ ውድቀትን ስንገምት "የማዘዣ ማዘዣ" እንሸጣለን, ይህም በዋጋው ላይ ለመውደቅ ለመዘጋጀት በጣም ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.

ማዘዣዎች በፋይናንስ ተቋማት የተፈጠሩ ንብረቶች መሆናቸውን ማወቅ አለቦት። ለፈሳሽ እና ለአስተዳደር ኃላፊነት የሚወስዱት ሰጪዎች ይባላሉ። እና በመጨረሻ፣ ገበያ ፈጣሪዎች የገበያውን መንቀጥቀጥ ለመጠበቅ አሉ።

የሚነበብ ጽሑፍ፡- የገንዘብ አያያዝ ምርጥ ልምዶች

ስለዚህ ማዘዣው አክሲዮኖችን፣ ቦንዶችን ወይም ሌላ ማንኛውንም መካከለኛ (የገንዘብ ሀብትን) ያሟላል።

⛳️ የዋስትና ዋጋ ስንት ነው?

Un የዋስትና ጥሪ ድርሻ የመግዛት እድል የሚሰጥ ማዘዣ ነው። ቁመት 5 € በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው እኩልነት ለ 1 ድርሻ 1 ማዘዣ ነው. ስለዚህ እርምጃው ከተከሰተ ዋጋ 4 € የዚህ ማዘዣ ውስጣዊ ዋጋ €1 ይሆናል።

የእስር ማዘዣው የህይወት ዘመንን በመመልከት በጥያቄ ውስጥ ያለውን የዋስትናውን ውስጣዊ እሴት ስሌት ውስጥ ከግምት ውስጥ የማይገቡትን የንብረቱ ዋጋ ላይ ያለውን ልዩነት እናያለን።

⛳️ ዋስትና እንዴት ነው የሚሰራው?

ማዘዣ ለባለቤቱ ሊጠቀምበት ወይም ሊጠቀምበት የማይችለውን መብት ይሰጣል። ዋናውን ንብረት መሸጥ ነው።

በዛን ጊዜ የዚህ ግብይት ዋጋ የሚወሰነው ንብረቱን ቀድሞ ባወጣው ኩባንያ ሲሆን ይህ ዋጋ የአድማ ዋጋ ይባላል. የውክልና ጊዜ የሚቆይበት ጊዜም በዚህ አካል አስቀድሞ ይገለጻል።

ዋስትናዎች " የአውሮፓ ዓይነት "መተግበር የሚቻለው የማለቂያ ጊዜያቸው ሲደርስ ብቻ ነው, በሌላ በኩል, የ" ማዘዣዎች " የአሜሪካ ዓይነት » ማዘዣው ከተገዛበት እና ጊዜው የሚያበቃበት ቀን ባለው ጊዜ ውስጥ የአካል ብቃት እንቅስቃሴን የመተጣጠፍ ችሎታን ይስጡ።

ፍላጎት ያለው ባለሀብት እስካለ ድረስ ማዘዣ በነጻ ለሽያጭ ሊሸጥ ይችላል። ባጠቃላይ እነዚህ መሳሪያዎች ብስለታቸው ከአንድ እስከ ሁለት ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ ይለያያል.

⛳️ የዋስትናዎች የተለያዩ ባህሪያት

✔️ ከስር 

ይህ ማዘዣ የተሰጠበት ዋስትና ነው። ይህ ዋጋ እንደ አክሲዮኖች፣ ሸቀጦች፣ ኢንዴክሶች፣ ምንዛሬዎች፣ ቦንዶች ባሉ የፋይናንስ ንብረቶች ሊለዋወጥ ይችላል።

✔️የአድማው ወይም የአካል ብቃት እንቅስቃሴ ዋጋ

አንድ ባለሀብት መብቱን የሚጠቀምበት ጊዜ መሆኑን ካወቀ የዋስትና ማዘዣው ሲያልቅ ዋናውን ንብረቱን ሊገዛ ወይም ሊሸጥ የሚችልበት አስቀድሞ የተስማማበት ዋጋ ነው። ይህ ዋጋ የሚወሰነው ማዘዣው ሲወጣ ነው።

✔️ፕሪሚየም 

አቅርቦትን በገበያ ላይ ካለው ፍላጎት ጋር በማነፃፀር የሚወሰነው የዋስትናው ዋጋ ነው። ይህ ዋጋ በሁለት እሴቶች ይከፈላል፡-

• ውስጣዊ እሴት : ይህ ትርፍ ነው, ባለይዞታው በዋስትና ላይ መብቱን ለመጠቀም ከወሰነ በቀጥታ የሚያገኘው ጥቅም ነው. ይህ ትርፍ በማንኛውም ጊዜ አሉታዊ ሊሆን አይችልም.
• የጊዜ ዋጋ ይህ በመያዣው ዋጋ እና በውስጣዊ እሴቱ መካከል ያለው ልዩነት ነው። ይህ ዋጋ በበርካታ አካላት መሰረት ይሰላል, ለምሳሌ, የድጋፍ ተለዋዋጭነት እና የዋስትናው ህይወት. የጊዜ እሴቱ ስለዚህ በገበያ የቀረበውን የተለያዩ መመዘኛዎች በተሰጠው ማዘዣ ላይ ሊገኝ የሚችለውን ትርፍ ዕድል ያሳያል.

✔️መጠቀም 

የዋስትና ማዘዣ በገበያ ላይ ከተለያዩ የፍጆታ ውጤቶች ጋር ቀርቧል። በአጠቃላይ, የሚለካው በንብረቱ ልዩነት ላይ ባለው ልዩነት መካከል ያለውን ጥምርታ በመዘርጋት ነው.

ከፍ ባለ መጠን የዋስትናው ዋጋ ከንብረቱ አንጻር ያለው ልዩነት ይበልጣል።

✔️የመጨረሻው ቀን 

በሚወጣበት ጊዜ የተቀመጠው የዋስትናው የህይወት ገደብ ነው. በአጠቃላይ ማዘዣዎች በአውቶማቲክ ልምምድ ላይ ናቸው እና ገደቡ ከመድረሱ 6 የስራ ቀናት በፊት ጥቅሳቸውን ያቆማሉ።

✔️ እኩልነት ወይም ኮታ 

ይህ የአንድን ሰው መሰረታዊ ንብረት የማግኘት መብት ለመጠቀም የሚያስፈልጉት የዋስትናዎች ብዛት ነው። ስለዚህ በገበያ ላይ ለመገበያየት የሚያስፈልጉት የዋስትናዎች ብዛት ይህ ነው።

✔️የመቋረጡ ነጥብ ወይም እገዳ

ይህ የመያዣ ወረቀቱ ባለቤት መብቱን ለመጠቀም የሚፈልግበት ነጥብ ነው, ኪሳራም ሆነ ትርፍ ማግኘት አይችልም.

የዋስትናዎች አጠቃቀም

✔️ የጥሪ ማዘዣ

የኩባንያው AC አክሲዮኖች እንዳሉ እናስብ ዋጋ 10 € እና በሚቀጥሉት ሁለት ወራት ውስጥ የእነሱ ድርሻ ዋጋ ከ€1 በላይ እንደሚጨምር ይገምታሉ።

ስለዚህ ወደዚህ ገበያ በመሄድ የጥሪ ማዘዣ ለመግዛት እድሉ አለዎት ፣ ይህ የ AC አክሲዮኖችን በዋጋ የማግኘት መብት ይሰጥዎታል ። 11 €.

የድርጊቱን ዋጋ አስብ 15 € ይደርሳል ; ንብረት ከያዙ፣ የ AC ድርሻን በ ላይ የመግዛት መብትዎን በመጠቀም ከዚህ ጭማሪ ተጠቃሚ መሆን ይችላሉ። የ € 11 ዋጋ አስቀድመው እንደተስማሙ.

✔️ ማዘዣ ያስቀምጡ

አሁን አትቸኩል እና የአክስዮን ዋጋ ከ2 ዶላር በላይ እስኪቀንስ ድረስ ጠብቅ እንበል።

በዚህ ጊዜ የ AC ድርሻን በ ውስጥ ለመሸጥ መብትን ለመጠቀም የፍርድ ማዘዣ መምረጥ አለብዎት ዋጋ 8 € አክሲዮኑ ለምሳሌ ወደ €7 ከወረደ አክሲዮኑን በ8 ዩሮ የመሸጥ መብትዎን በመጠቀም ትርፍ ማግኘት ይችላሉ።

የሚነበበው አንቀጽ፡ ፕሮጀክትዎን በጠባብ በጀት እንዴት ፋይናንስ ማድረግ እንደሚችሉ

ከትክክለኛ ዋስትናዎች ጋር ልምምድ ከወሰድን የአረቦን ወይም የደላላውን ወጪም ግምት ውስጥ እንደምናደርግ ያያሉ።

የዋስትናዎች ጥቅሞች እና ጉዳቶች

ሌስ ያዝዝ በጥቅሉ ጥቅም ላይ የሚውሉት የአንድን ባለሀብት ፖርትፎሊዮ ለማባዛት ነው፣ ቦታ በመውሰድ አጥር። ግን እሱን ማግኘት ጥሩ ቀናትን ብቻ አያመጣም።

✔️ የዋስትና ጥቅሞች

በዩሮኔክስት ፓሪስ ላይ የተዘረዘሩ ማዘዣዎች ለባለሀብቶች ትንሽ ድምር ኢንቨስት እንዲያደርጉ እድል በመስጠት የጥቅማጥቅሙን ጥሪ ያመቻቻሉ ይህም የተወሰነ የመጥፋት አደጋን ያሳያል።

የሚነበብ ጽሑፍ፡- የገንዘብ አያያዝ ምርጥ ልምዶች 

እና ደግሞ፣ እነዚህ የፋይናንሺያል ምርቶች ብዙውን ጊዜ በባህላዊ የዋስትና መለያ ወይም በአማላጅ (በባንክ ቅርንጫፍ፣ በመስመር ላይ ደላላ፣ ደላላ ድርጅት፣ ወዘተ) በኩል በቀላሉ ተደራሽ ናቸው።

✔️ የዋስትናዎች ጉዳቶች

ማዘዣዎች፣ የህይወት ዘመን እና የጊዜ እሴት ብቻ የሚቀንስ፣ ኢንቨስት የተደረገውን አጠቃላይ መጠን የካፒታል ኪሳራ ስጋት ጋር ለባለሀብቱ ያቀርባሉ።

ዋስትናዎች ከፍተኛ አደጋ ናቸው. ገበያውን ለመቆጣጠር እንዲቻል የተለያዩ ባለሀብቶች ቢከሰቱ ኪሳራን ለመቀነስ የሚያስችሉ ትዕዛዞችን ቢጠቀሙ ይመረጣል.

በየጥ

የዋስትና ዋጋ ሊስተካከል ይችላል?

የዋስትናው ዋጋ በገበያው ውስጥ ተስተካክሏል እና የአክሲዮኑ ስርጭቶች የእሱን ውስጣዊ እሴት ይመሰርታሉ። ይህ ዋጋ በአንድ ባለሀብት ሊጨምር አይችልም።

አንድ ባለሀብት መብቱን መጠቀም የሚችለው መቼ ነው?

ይህ እንደ ዋስትናው ዓይነት ይወሰናል. የጥሪ ማዘዣ ከያዘ፣ ጊዜው የሚያበቃበት ቀን ላይ ብቻ ነው መጠቀም የሚችለው። ግን፣ ማዘዣ ከሆነ ፣ በውሉ ጊዜ ውስጥ ሊጠቀምበት ይችላል.

ጨርሰናል እናም እንደረኩ ተስፋ እናደርጋለን። ከሆነ፣ እባኮትን አስተያየቶችዎን በአስተያየቶቹ ውስጥ ይጥቀሱ፣ እነሱ እንድንሻሻል ስለሚረዱን። ለጓደኞችዎ እና ለጓደኞችዎ ማጋራትን አይርሱ።