কিভাবে সঠিকভাবে আমার সম্পদ ব্যবস্থাপনা

আমি কিভাবে আমার সম্পদ সঠিকভাবে পরিচালনা করতে পারি? আপনার সম্পদ ব্যবস্থাপনা অপ্টিমাইজ করা অপরিহার্য আপনার আর্থিক ভবিষ্যত সুরক্ষিত করুন এবং ব্যক্তিগত প্রকল্পগুলি চালান। আপনার কাছে কিছু বা অনেক সম্পদই থাকুক না কেন, সেগুলিকে ভালভাবে সংগঠিত করা, তাদের বৃদ্ধি করা এবং তাদের ভবিষ্যত সংক্রমণের প্রত্যাশা করা অপরিহার্য।

যাইহোক, জটিল আর্থিক পণ্য, কর পরিবর্তন এবং জীবনের উত্থান-পতনের মধ্যে, নেভিগেট করা সবসময় সহজ নয়। অনেকে অসহায় বোধ করে এবং তাই এই কাজটি বন্ধ করে দেয়, যা তাদের সামগ্রিক আর্থিক অবস্থার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

হেরিটেজ কনসাল্টিং পেশাদারদের সাথে লেখা এই নিবন্ধটির মাধ্যমে, আমি আপনাকে জিনিসগুলি আরও স্পষ্টভাবে দেখতে ব্যবহারিক কী দিতে চাই। একসাথে আমরা আলোচনা করব কিভাবে শান্তভাবে আপনার বর্তমান পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করা যায়, আপনার মধ্যম এবং দীর্ঘমেয়াদী উদ্দেশ্য সংজ্ঞায়িত করা যায়, সেইসাথে সেগুলি অর্জনের জন্য উপযুক্ত কৌশল বাস্তবায়ন করা যায়।

আমার উদ্দেশ্য হল আপনাকে আপনার সম্পদের ব্যবস্থাপনার সাথে আরও শান্তভাবে যোগাযোগ করার অনুমতি দেওয়া, যাতে এটি আপনার প্রকল্পগুলি উপলব্ধি করার জন্য একটি বাস্তব লিভার হতে পারে। অবশেষে আপনার আর্থিক ভবিষ্যতে জ্ঞাত অভিনেতা হতে গাইড অনুসরণ করুন!

🥀 স্বাস্থ্য ঝুঁকির বিরুদ্ধে আপনার সম্পদ রক্ষা করুন

একটি গুরুতর স্বাস্থ্য সমস্যা, একটি দুর্ঘটনা বা একটি পরিবারে একটি অকাল মৃত্যুর ঘটনা ঐতিহ্যের উপর ভারী প্রভাবের সাথে আর্থিক ভারসাম্যকে বিপন্ন করতে পারে। অসুস্থ ছুটি এবং স্বাস্থ্যসেবা ব্যয়ের সাথে যুক্ত আয়ের ক্ষতির মধ্যে, প্রভাব যথেষ্ট যদি আমরা নিজেদের রক্ষা করতে সক্ষম না হয়.

এখানে বিভিন্ন চুক্তি রয়েছে যা আপনাকে স্বাস্থ্যের ঝুঁকির বিরুদ্ধে আপনার সম্পদ রক্ষা করতে দেয়।

✔️ দীর্ঘমেয়াদী যত্ন বীমা

দীর্ঘমেয়াদী যত্ন বীমা হল এক ধরনের ব্যক্তিগত বীমা যা স্বায়ত্তশাসন হারানোর ঝুঁকি থেকে রক্ষা করে। এটি নির্ভরশীল ব্যক্তিকে দেওয়া একটি বার্ষিক অর্থের নীতিতে কাজ করে যাতে তারা তাদের বাড়িতে বা একটি বিশেষ প্রতিষ্ঠানে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রয়োজনীয় সহায়তার জন্য অর্থায়ন করতে সক্ষম হয়।

দীর্ঘমেয়াদী যত্ন বীমা স্বায়ত্তশাসন হারানোর আর্থিক পরিণতি থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করে। আপনি যদি নির্ভরশীল হন, তাহলে বীমাকারী প্রয়োজনীয় খরচের সমস্ত বা আংশিক কভার করে: বাড়ির সাহায্যের খরচ, একটি বিশেষ প্রতিষ্ঠানে নিয়োগ, আবাসনের অভিযোজন ইত্যাদি।

দৈনিক ভাতাও দেওয়া হয়। এই চুক্তিটি একবার জনসাধারণের সাহায্য কেটে নেওয়ার জন্য বাকি অর্থ প্রদান করে।

গ্যারান্টিযুক্ত নির্ভরতার স্তর ছাড়াও, দীর্ঘমেয়াদী যত্ন বীমার বৈশিষ্ট্যগুলি যত্ন সহকারে অধ্যয়ন করুন: প্রদান করা মূলধন বা বার্ষিকের পরিমাণ, সম্ভাব্য ছাড়যোগ্য, পুনর্মূল্যায়নের শর্তাবলী, গ্যারান্টিগুলি কার্যকর করার জন্য শর্তাবলী ইত্যাদি।

কিছু চুক্তি স্টেকহোল্ডারদের সমন্বয় করতে সহায়তা প্রদান করে। এছাড়াও আপনার বর্তমান কভারেজ আপনার পত্নী এবং আরোহীদের সাথে তুলনা করুন। দীর্ঘমেয়াদী যত্ন বীমা সাবধানে নির্বাচন করা আবশ্যক সম্পূর্ণ সুরক্ষা।

✔️মৃত্যু বীমা

মৃত্যু বীমা চুক্তি, যাকে ডেথ লাইফ ইন্স্যুরেন্সও বলা হয়, বীমাকৃত ব্যক্তির মৃত্যুর ক্ষেত্রে সুবিধাভোগীদের পূর্বনির্ধারিত মূলধন প্রদানের নিশ্চয়তা দেয়। এই মূলধনটি প্রিয়জনদের অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া এবং উত্তরাধিকারের খরচ কভার করতে এবং আয়ের ক্ষতি পূরণ করতে দেয়। পরিমাণ অবশ্যই সুবিধাভোগীদের প্রকৃত চাহিদা এবং বিদ্যমান সম্পদ অনুযায়ী নির্ধারণ করতে হবে।

মৃত্যু বীমা চুক্তিতে সুবিধাভোগীদের নামকরণ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। পারিবারিক পরিস্থিতির পরিবর্তনের ক্ষেত্রে এটি নিয়মিত আপডেট করতে ভুলবেন না। আপনি একটি একক সুবিধাভোগীর জন্য বাছাই করতে পারেন বা মূলধনকে একাধিক ব্যক্তির মধ্যে ভাগ করতে পারেন৷ একটি প্রত্যাবর্তনযোগ্যতা ধারাটি স্বামী/স্ত্রীর মৃত্যুতে মূলধন পুনঃবন্টন করার অনুমতি দেয়, উদাহরণস্বরূপ।

একটি অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া চুক্তির সাথে মৃত্যু বীমাকে সূক্ষ্মভাবে প্রকাশ করার সুপারিশ করা হয়। শেষোক্তটি অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ার খরচ সরাসরি অর্থায়ন করা সম্ভব করে তুলবে, মৃত্যুর মূলধন তারপর সম্পত্তির ভার না দিয়ে আয়ের ক্ষতি পূরণের জন্য আত্মীয়দের কাছে ফিরে আসবে।

মনোনীত a বিশ্বাসের কাছাকাছি আপনার ইচ্ছামত অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া পরিচালনা করার জন্য অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া চুক্তির সুবিধাভোগী হিসাবে। একটি সর্বোত্তম কৌশল হল একটি ডেডিকেটেড চুক্তির মাধ্যমে অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া কভার করা, তারপর উত্তরাধিকারীদের জন্য উদ্বৃত্তের নিশ্চয়তা দেওয়া।

✔️ অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া গ্যারান্টি

অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া চুক্তি বা অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া বীমা আপনাকে মূলধন তৈরি করতে দেয় যা মৃত্যুর সময় আপনার ইচ্ছা অনুযায়ী অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ার জন্য সরাসরি অর্থায়ন করতে প্রদান করা হবে। এটি পরিবারকে অগ্রসর হতে বাধা দেয় জরুরি অবস্থায় তহবিল। সংরক্ষিত পরিমাণগুলি সাধারণত একটি নিরাপদ ইউরো তহবিলে পরিণত হয়। এই অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া চুক্তি তাই মনের প্রকৃত শান্তি প্রদান করে।

দুটি সূত্র আছে: অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া তহবিল যা অবাধে অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া সংগঠিত করার জন্য সুবিধাভোগীদের একমুঠো অর্থ প্রদান করে। বা অন্ত্যেষ্টিক্রিয়া চুক্তি যা একজন অংশীদারের সাথে সিলিং পর্যন্ত অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ার খরচের কভারেজের নিশ্চয়তা দেয়।

উভয় ক্ষেত্রেই, প্রাক-অর্থায়ন এই দিকটিকে সুরক্ষিত করে। পরিমাণ চয়ন করতে, আপনার আদর্শ অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ার জন্য প্রয়োজনীয় বাজেট সঠিকভাবে অনুমান করুন।

অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ার সমস্যা সমাধান করা কখনই সহজ নয়। যাইহোক, মানসিক জরুরী পরিস্থিতিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া এড়াতে এটি আগে থেকেই প্রস্তুত করা বুদ্ধিমানের কাজ। আপনার পরিবারকে আপনার নির্দিষ্ট ইচ্ছাগুলি জানাতে দিন: অনুষ্ঠানের ধরন, দাফনের স্থান, অন্ত্যেষ্টিক্রিয়ার বিজ্ঞপ্তি, ফুল ইত্যাদি।

✔️ সম্পূরক স্বাস্থ্য বীমা

স্বাস্থ্য বীমা একটি সামাজিক সুরক্ষা ব্যবস্থা যা স্বাস্থ্য ব্যয়ের মোট বা আংশিক কভারেজের অনুমতি দেয়। এটি ব্যক্তিগত বা পারস্পরিক স্বাস্থ্য বীমা দ্বারা সম্পূরক হতে পারে। যাইহোক, এটি স্বাস্থ্য ব্যয়ের কভারেজের স্তম্ভ গঠন করে।

সম্পূরক স্বাস্থ্য বীমা স্বাস্থ্যসেবা এবং খরচ কভার করে যা দ্বারা পরিশোধ করা হয় না সামাজিক নিরাপত্তা : অতিরিক্ত ফি, হাসপাতালের দৈনিক হার, দাঁতের প্রস্থেসেস, অস্টিওপ্যাথি ইত্যাদি।

এটা খরচ অগ্রিম এড়াতে পারবেন. গ্যারান্টির সারণীটি যত্ন সহকারে বিশ্লেষণ করুন: আইটেম, সম্ভাব্য সিলিং, ডিডাক্টিবল ইত্যাদি অনুযায়ী প্রতিদানের হার। সম্পূর্ণ কভারেজের জন্য বর্ধিত গ্যারান্টি বেছে নিন।

চুক্তিবিহীন খাতে অতিরিক্ত ফি পরিশোধ, প্রাইভেট রুমের ব্যবস্থাপনা, মাতৃত্ব প্যাকেজ বা এমনকি নির্দিষ্ট পুল গ্যারান্টি সহ ফর্মুলার অনুকূল।

✔️ আয়ের গ্যারান্টি হারান

ইনকাম গ্যারান্টি হারানো আপনাকে অসুস্থ ছুটি বা দুর্ঘটনার ক্ষেত্রে একটি প্রতিস্থাপন আয় প্রদান করে। এটি অক্ষমতা বা অবৈধতার কারণে বেতন হ্রাসের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়।

বিশেষ করে স্থায়ী অক্ষমতার ক্ষেত্রে অপেক্ষার সময়কাল, গ্যারান্টিযুক্ত আয়, স্টপেজ কভার করার ধরন এবং বাজেয়াপ্ত না হওয়া পরীক্ষা করুন। এই আর্থিক নিরাপত্তা জাল একটি দীর্ঘায়িত শাটডাউন ইভেন্টে অপরিহার্য.

অবসর গ্রহণের পরও এই গ্যারান্টি বজায় রাখা সম্ভব। জীবনের দুর্ঘটনা কেউ রেহাই দেয় না! প্রতিবন্ধী পেনশন হবে আয়ের একটি স্বাগত সম্পূরক যদি বড় বয়সে গুরুতর সমস্যা দেখা দেয়।

প্রদত্ত সুরক্ষার ক্ষেত্রে অবদানগুলি ন্যূনতম। খুব বেশি বাতিল করবেন না দ্রুত অবসর গ্রহণের প্রত্যাশায় আপনার আয় বীমা ক্ষতি. স্বাস্থ্য ঝুঁকির কোনো বয়স নেই।

✔️ ঋণগ্রহীতা বীমা

ঋণগ্রহীতা বীমা একটি বীমা চুক্তি যা নির্দিষ্ট ঘটনা ঘটলে একটি বন্ধকী বা ভোক্তা ঋণ পরিশোধের গ্যারান্টি দেয়।

সমস্ত বন্ধকের জন্য বাধ্যতামূলক, ঋণগ্রহীতার বীমা বীমাকৃতের মৃত্যু বা অক্ষমতার ক্ষেত্রে ঋণের অর্থ ফেরত দেয়। এই গ্যারান্টি আত্মীয়দের উপর ঋণ ওজন করা থেকে বাধা দেয়। TEG ভালোভাবে বিশ্লেষণ করুন সঙ্গে এবং বীমা ছাড়া অফার তুলনা.

স্বাস্থ্য প্রশ্নাবলী স্বতন্ত্র হারের উপর ভিত্তি করে। শক্তিশালী সুরক্ষার জন্য ঊর্ধ্বমুখী ঋণ কভারেজ সংশোধন করুন। ব্যাঙ্ক এবং বীমা কোম্পানীর দ্বারা প্রদত্ত চুক্তির তুলনা করার জন্য সময় নিন। গ্যারান্টি এবং অন্তর্ভুক্ত বিকল্পগুলির উপর নির্ভর করে দামগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে পৃথক হয়।

ঋণগ্রহীতার বীমার সাধারণ শর্তাবলী বিস্তারিতভাবে অধ্যয়ন করুন। মৃত্যুর পাশাপাশি, নিশ্চিত করুন যে অবৈধতা, অক্ষমতা এবং চাকরি হারানোও আচ্ছাদিত। চুক্তির বাজেয়াপ্ত হওয়া এড়াতে রিল্যাপস এবং রিসিডিভিজম ধারাগুলি পরীক্ষা করুন।

🥀 মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে আমার সম্পদ রক্ষা করুন

মুদ্রাস্ফীতির সাথে সাথে পণ্য ও সেবার দাম বেড়ে যায়, যা হতে পারে ক আপনার সঞ্চয়ের উপর প্রভাব এবং আপনার ক্রয় ক্ষমতা। আপনি যদি আপনার সম্পদ রক্ষার জন্য পদক্ষেপ না নেন, তাহলে আপনি ঝুঁকির সম্মুখীন হন সময়ের সাথে মান হারান. এটি আপনার দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক লক্ষ্যগুলি অর্জন করা কঠিন করে তুলতে পারে।

✔️ সঞ্চয়ের উপর মুদ্রাস্ফীতির ক্ষতিকর প্রভাব

একটি উচ্চ মুদ্রাস্ফীতির হার যেমন আমরা বর্তমানে অনুভব করছি সঞ্চয়ের উপর খুব নেতিবাচক প্রভাব ফেলে যদি এর বিরুদ্ধে কোনো ব্যবস্থা না নেওয়া হয়। প্রকৃতপক্ষে, দামের সাধারণ বৃদ্ধির সাথে, আমাদের ক্রয় ক্ষমতা বছরের পর বছর হ্রাস পায় যদি আমাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে নগদ কিছু না আসে বা খুব কম আসে।

বর্তমানে 5% মূল্যস্ফীতির হারের সাথে, একটি অ্যাকাউন্টে ফলন ছাড়াই €100 রাখা হলে তা পরের বছর ক্রয় ক্ষমতায় শুধুমাত্র €95 এর সমতুল্য হবে। আমাদের উপলব্ধ সঞ্চয়ের প্রকৃত মূল্য এইভাবে অবর্ণনীয়ভাবে ক্ষয়প্রাপ্ত হয়।

এটি এই কারণে যে এটি গুরুত্বপূর্ণ আপনার সঞ্চয় বাড়ান বিনিয়োগের মাধ্যমে মূল্যস্ফীতির স্তরের সমান রিটার্ন প্রদান করে। অন্যথায়, আমরা আমাদের অ্যাকাউন্টে বর্তমান ইউরোর একটি পাত্র তৈরি করলেও প্রতি বছর আমরা একটু দরিদ্র হয়ে যাই। একটি বাস্তব প্যারাডক্স যা দ্রুত বিশ্রাম করা আবশ্যক!

মুদ্রাস্ফীতি একটি পরজীবীর মতো কাজ করে যা আমাদের সঞ্চয়ের মূল্যকে খায়। এই কারণেই এই দুর্যোগ মোকাবেলায় সমাধান রয়েছে, যা আমরা দ্বিতীয় ধাপে বিস্তারিত করব।

✔️ ভাড়া রিয়েল এস্টেট, একটি প্রমাণিত নিরাপদ আশ্রয়

আপনাকে শিখতে হবে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি পরিচালনা. মুদ্রাস্ফীতির হুমকির সম্মুখীন, ভাড়া সম্পত্তি ক্রয় ক্ষমতা রক্ষা করার জন্য একটি প্রমাণিত নিরাপদ আশ্রয়স্থল। প্রকৃতপক্ষে, এই বিনিয়োগ বর্তমান পরিস্থিতিতে বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা উপস্থাপন করে।

প্রথমত, ভাড়া সহজাতভাবে মুদ্রাস্ফীতির সাথে সূচিত হয়। প্রতি বছর, ভাড়া রেফারেন্স সূচকের ভিত্তিতে তাদের পুনর্মূল্যায়ন করা হয় যা ভোক্তা মূল্য বৃদ্ধির উপর নজর রাখে। তাই আপনার ভাড়া আয় স্বাভাবিকভাবেই মূল্যস্ফীতির মতো একই হারে বৃদ্ধি পায়, আপনার ক্রয় ক্ষমতা রক্ষা করে।

তদুপরি, রিয়েল এস্টেট বাজার কাঠামোগতভাবে ঘাটতিতে রয়েছে। চাহিদা সরবরাহের তুলনায় অনেক বেশি, বিশেষ করে নির্দিষ্ট আঁটসাঁট বাজারে যেমন বড় মহানগরীতে। দীর্ঘমেয়াদী নিরাপত্তা প্রদান করে আপনার সম্পত্তি সহজেই পুনরায় বিক্রি করা হবে এবং পুনরায় ভাড়া দেওয়া হবে।

অবশেষে, রিয়েল এস্টেট ঋণের হার এখনও মাঝারি থাকে এবং সম্পদ নির্মাণের জন্য একটি আকর্ষণীয় লিভারেজ প্রভাব গঠন করে। মূল্যস্ফীতির সময়ে যুক্তিসঙ্গত ঋণ একটি বিজয়ী কৌশল।

✔️ স্বর্ণ, সংকটের বিরুদ্ধে কার্যকর সুরক্ষা

সোনা দীর্ঘকাল ধরে একটি আর্থিক আশ্রয়স্থল এবং অর্থনৈতিক সংকটের বিরুদ্ধে কার্যকর সুরক্ষা হিসাবে বিবেচিত হয়েছে, বিশেষত মুদ্রাস্ফীতি। মুদ্রাস্ফীতির সময়ে, মুদ্রার মূল্য হ্রাস পেতে থাকে, যা বিনিয়োগকারীদের ক্রয় ক্ষমতাকে ক্ষয় করতে পারে। যাইহোক, স্বর্ণ সাধারণত সময়ের সাথে সাথে তার অন্তর্নিহিত মূল্য বজায় রাখে, এটি সম্পদ সুরক্ষার জন্য একটি আকর্ষণীয় সম্পদ করে তোলে।

মুদ্রাস্ফীতির প্রতি সোনার স্থিতিস্থাপকতার মূল কারণ হল এর বাস্তব এবং সীমিত প্রকৃতি। ফিয়াট মুদ্রার বিপরীতে, যা আর্থিক কর্তৃপক্ষের দ্বারা সীমাহীন পরিমাণে মুদ্রিত হতে পারে, সোনা একটি মূল্যবান ধাতু যা কৃত্রিমভাবে প্রচুর পরিমাণে পুনরুত্পাদন করা যায় না। এর অভাব এবং ক্রমাগত চাহিদা এটিকে একটি বাস্তব সম্পদ করে তোলে যা অর্থনৈতিক চক্রের মাধ্যমে এর মূল্য ধরে রাখে।

উপরন্তু, স্বর্ণকে প্রায়শই সার্বজনীন মুদ্রার একটি রূপ হিসাবে দেখা হয়, যার অর্থ এটি বিশ্বব্যাপী এর মান ধরে রাখে। বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই তাদের পোর্টফোলিওর একটি অংশ সোনায় বরাদ্দ করার চেষ্টা করে বৈচিত্র্যকরণ কৌশল হিসাবে, মুদ্রাস্ফীতি এবং আর্থিক বাজারের ওঠানামার বিরুদ্ধে সম্ভাব্য সুরক্ষা প্রদান করে। অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার সময়ে, স্বর্ণ প্রায়ই একটি নিরাপদ আশ্রয় হিসাবে কাজ করে, বিনিয়োগকারীদের তাদের সম্পদ সংরক্ষণ করতে আকৃষ্ট করে।

✔️ দীর্ঘ মেয়াদে বিনিয়োগ করুন

একটি মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধির ক্ষেত্রে, ভুলটি হবে আতঙ্কিত হয়ে আপনার সমস্ত হোল্ডিং বিক্রি করা। বিপরীতে, বাজার পুনরুদ্ধারের সুবিধা নিতে দীর্ঘমেয়াদে বিনিয়োগে থাকার সুপারিশ করা হয়।

আবেগের প্রভাবে সবচেয়ে খারাপ মুহুর্তে আপনার বিনিয়োগ ত্যাগ করাই প্রধান সমস্যা। আপনার সম্পদ রাখুন, পরিস্থিতি শেষ পর্যন্ত স্থিতিশীল হবে। এই অভিযোজিত সমাধানগুলির সাহায্যে, আপনি এই অশান্ত সময়ের মধ্য দিয়ে আরও শান্তভাবে পেতে সক্ষম হবেন। আপনার সম্পদ একত্রিত হয়ে বেরিয়ে আসবে।

🥀 বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে আমার সম্পদ রক্ষা করুন

কি হয়ে যায় বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে আমার সম্পত্তি ? বিবাহবিচ্ছেদ সবসময় মানসিক আঘাতমূলক। তবে বৈবাহিক শাসনের উপর নির্ভর করে এর জটিল উপাদান এবং আর্থিক প্রভাবও থাকতে পারে।

এইভাবে আপনি এই অগ্নিপরীক্ষাটি শান্তভাবে মোকাবেলা করার জন্য আরও ভালভাবে সজ্জিত হবেন যা উপাদান স্তরেও সূক্ষ্ম।

✔️বিচ্ছেদের পর রিয়েল এস্টেটের বিভাজন

বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, প্রথম প্রশ্নটি প্রায়শই পরিবারের বাড়ি এবং অন্যান্য সাধারণ রিয়েল এস্টেটের ভবিষ্যত নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে। বাস্তবে, সবকিছু নির্ভর করে বিয়ের সময় বেছে নেওয়া বৈবাহিক শাসনের উপর।

সম্প্রদায় শাসনে, বিবাহের সময় ক্রয়কৃত সম্পত্তি আইনত দম্পতির সাধারণ সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয়, অর্ধেক প্রতিটি পত্নী মালিকানাধীন.

সুতরাং এই শাসনের অধীনে বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, ইউনিয়নের সময় যৌথভাবে অর্জিত রিয়েল এস্টেট কঠোরভাবে সমান ভাগে ভাগ করা হয়। প্রতিটি প্রাক্তন পত্নী পান 50% সংশ্লিষ্ট সম্পত্তি বা সম্পত্তির মূল্য।

বিপরীতভাবে, সম্পত্তি শাসনের পৃথকীকরণে, বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে কোন বিভাজন ঘটে না. প্রতিটি পত্নী বিবাহের আগে এবং সময়কালে অর্জিত রিয়েল এস্টেটের একচেটিয়া মালিক থাকে।

এইভাবে, যদি পারিবারিক বাড়িটি বিবাহের আগে স্বামী / স্ত্রীর একজন দ্বারা কেনা হয়, বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে এই সম্পত্তি সম্পূর্ণরূপে তার কাছে ফিরে আসে. ইউনিয়নের পূর্ব এবং পরবর্তী সম্পত্তির মধ্যে কোন পার্থক্য নেই।

✔️ সঞ্চয় এবং আর্থিক বিনিয়োগ ভাগ করে নেওয়া

রিয়েল এস্টেটের বাইরে, বিবাহবিচ্ছেদ ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে রাখা সঞ্চয়ের পাশাপাশি জীবন বীমার মতো বিভিন্ন আর্থিক বিনিয়োগের ভাগের প্রশ্নও উত্থাপন করে। এবং সেখানে আবার, সবকিছু প্রাথমিক বৈবাহিক শাসনের উপর নির্ভর করে।

সম্পত্তির একটি সম্প্রদায়ের পরিপ্রেক্ষিতে, যৌথ অ্যাকাউন্টে রাখা অর্থ এবং দম্পতির দুই সদস্যের নামে নেওয়া জীবন বীমা চুক্তিগুলি হল সাধারণ ঐতিহ্য হিসাবে বিবেচিত।

এইভাবে, বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, যৌথ ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টগুলির ব্যালেন্সগুলি কঠোরভাবে সমান অংশে ভাগ করা হয়, স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে কোনটি এই অ্যাকাউন্টগুলিতে প্রকৃতপক্ষে অবদান রাখুক না কেন। প্রত্যেকে উপলব্ধ পরিমাণের 50% পায়।

সম্পত্তি পৃথকীকরণের শাসনের অধীনে, সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের বিষয়ে ভাগাভাগি করার বিন্দু: প্রতিটি পত্নী তাদের ধারণ করা ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট এবং চুক্তিগুলির একচেটিয়া মালিক থাকে, সেগুলি বিয়ের আগে বা চলাকালীন প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

তাই প্রত্যেকেই তাদের ব্যক্তিগত সঞ্চয়, তাদের ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স, তাদের জীবন বীমা চুক্তি, তাদের পিইএ, এর শেয়ার বাজার বিনিয়োগ... Il কোন পার্থক্য নেই বিয়ের আগে এবং পরে সম্পদের মধ্যে।

✔️ বিবাহবিচ্ছেদের পরে পেনশন ভাগাভাগির জটিল প্রশ্ন

প্রাক্তন পত্নীদের পেনশন এবং অবসরকালীন বার্ষিকীতেও বিবাহবিচ্ছেদের উল্লেখযোগ্য প্রভাব রয়েছে। নিয়মগুলি বেশ জটিল, কিন্তু আপনার স্বার্থ রক্ষার জন্য সেগুলিকে ভালোভাবে জানা অপরিহার্য৷

কিছু শর্তের অধীনে, একজন প্রাক্তন পত্নী প্রকৃতপক্ষে তার প্রাক্তন সঙ্গীর অবসরকালীন পেনশনের অংশের অধিকারী হতে পারেন যদি তিনি আরও নাজুক আর্থিক পরিস্থিতিতে থাকেন। এটা নিয়মতান্ত্রিক নয় : বেশ কয়েকটি মানদণ্ড অবশ্যই পূরণ করতে হবে এবং স্পষ্টভাবে অনুরোধ করতে হবে।

আপনার প্রাক্তন পত্নীর পেনশনের অংশ পেতে সক্ষম হতে, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত সমস্ত শর্ত পূরণ করতে হবে:

• এ জন্য বিয়ে হয়েছে বিবাহবিচ্ছেদের 2 বছরেরও কম আগে;
• বিবাহ বিচ্ছেদের পর পুনরায় বিয়ে না করা;
• অন্তত হও সর্বনিম্ন 62 বছর বা 60 বছর বয়সী কাজের জন্য অক্ষমতার ক্ষেত্রে;
• একটি সিলিং নীচে ব্যক্তিগত সম্পদ ন্যায্যতা প্রতি বছর €21 এ সেট করা হয়েছে. নির্ভরশীল শিশুদের ক্ষেত্রে এই সিলিং বাড়ানো হয়।

এই সমস্ত শর্ত পূরণ করা হলে, আপনি আপনার প্রাক্তন পত্নীর জীবদ্দশায় আপনার জীবিত অংশের জন্য আবেদন করতে পারেন। তার মৃত্যুর পরে, আপনি বিধবা এবং বিধবাদের জন্য ক্লাসিক জীবিত পেনশন দাবি করতে সক্ষম হবেন।

✔️ ক্ষতিপূরণমূলক সুবিধার অপরিহার্য ভূমিকা

বিবাহবিচ্ছেদের সময়, বিচারকরা প্রাক্তন পত্নীর একজনকে ক্ষতিপূরণমূলক ভাতা প্রদানের সিদ্ধান্ত নিতে পারেন, বিচ্ছেদের পরে সংশ্লিষ্ট জীবনযাত্রার ক্ষেত্রে অতিরিক্ত বৈষম্যের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে।

বিবাহবিচ্ছেদের পরে সবচেয়ে আর্থিকভাবে ভঙ্গুর বলে বিবেচিত পত্নীকে বিচারক এই ক্ষতিপূরণ প্রদান করেন, অতিরিক্ত নিরাপত্তাহীনতা এড়াতে। প্রাপ্তির শর্তগুলি হল:

• একটি বিচারিকভাবে উচ্চারিত বিবাহবিচ্ছেদ (অতএব পারস্পরিক সম্মতিতে বিবাহবিচ্ছেদ ব্যতীত);
• বিবাহবিচ্ছেদের পরে জীবনযাত্রার মানের একটি উল্লেখযোগ্য পার্থক্য;
• এটি অর্থায়নের জন্য অন্য পত্নীর অবদানকারী ক্ষমতা।

এটি একটি স্বয়ংক্রিয় বকেয়া নয়: এটি অবশ্যই পারিবারিক আদালতের বিচারকের কাছ থেকে স্পষ্টভাবে অনুরোধ করা উচিত।

✔️ দম্পতির সন্তানদের জন্য ভরণপোষণ

ক্ষতিপূরণমূলক ভাতা ছাড়াও, বিবাহবিচ্ছেদের মধ্যে বৈবাহিক শাসন নির্বিশেষে সন্তানদের চাহিদা পূরণের জন্য ভরণপোষণ প্রদানও জড়িত।

এই বাধ্যবাধকতা চলতে থাকে যতদিন শিশু থাকে সম্পূর্ণ স্বাধীন নয়. প্রতিটি পিতামাতার সম্পদ এবং সন্তানের চাহিদা অনুযায়ী পরিমাণ নির্ধারণ করা হয়। পিতামাতার মধ্যে সরাসরি অর্থ প্রদান করা সম্ভব বা CAF দ্বারা সহায়তা প্রদান করা সম্ভব, বিশেষ করে যদি দেনাদার পরিশোধ না করে।

ব্যতিক্রমী খরচ (চিকিৎসা খরচ, টিউশন…) প্রতিটি পিতামাতার আয়ের অনুপাতে ভাগ করা হয়। এখানে আবার, একটি সংঘাতপূর্ণ পরিস্থিতির ক্ষেত্রে, বিচারক শিশুর স্বার্থ এবং পরিবারের পূর্ববর্তী জীবনযাত্রার মানের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত দেবেন।

✔️ বিবাহবিচ্ছেদের পরে আপনার সম্পদ কর অপ্টিমাইজ করুন

ডিভোর্সের ফলে কখনও কখনও বিভাজনের অংশ হিসাবে একজন প্রাক্তন পত্নী থেকে অন্যের কাছে সম্পদ হস্তান্তর হয়। ট্যাক্সের দৃষ্টিকোণ থেকে, এই স্থানান্তরগুলি অপ্টিমাইজ করা সম্ভব। যদি বিবাহবিচ্ছেদের অংশ হিসাবে যৌথ রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর করা হয়, তাহলে প্রতিটি পত্নী তাদের শেয়ারের মালিকানার সময়কালের জন্য কর কর্তন থেকে উপকৃত হতে পারবে।

বিবাহবিচ্ছেদের পরে সম্পত্তি পুনঃবিক্রয় করার ক্ষেত্রে উপেক্ষা করা যাবে না এমন একটি সুবিধা, বিশেষ করে যদি এটি মান অনেক বেড়েছে।

যদি বিবাহবিচ্ছেদ যৌথভাবে অনুষ্ঠিত আর্থিক সিকিউরিটিজগুলির পুনঃক্রয় জড়িত থাকে, তবে এটি কয়েক বছর ধরে আপনার করযোগ্য মূলধন লাভ ছড়িয়ে দেওয়া সম্ভব। নির্দিষ্টভাবে, প্রাক্তন পত্নীর কাছে সিকিউরিটিজ হস্তান্তরের সময় যে মূলধন লাভ হয় তা করের উদ্দেশ্যে হিমায়িত করা হয়। যে বছরে তহবিলগুলি প্রকৃতপক্ষে প্রত্যাহার করা হয় শুধুমাত্র সেই বছরেই এটি ট্যাক্স করা হবে।

এই কৌশল এটি হতে পরিমাণ কমাতে সম্ভব করে তোলে প্রতি বছর রিপোর্ট. জড়িত পরিমাণের উপর নির্ভর করে কেস-বাই-কেস ভিত্তিতে অধ্যয়ন করতে হবে।

✔️ বিবাহবিচ্ছেদের পরে আপনার বাজেট অপ্টিমাইজ করুন

একবার বিবাহবিচ্ছেদ চূড়ান্ত হয়ে গেলে এবং সম্পত্তি ভাগ হয়ে গেলে, আপনার জীবনযাত্রার মান বজায় রাখার জন্য আপনার ব্যক্তিগত বাজেটের ভারসাম্য বজায় রাখা অপরিহার্য। বছরের পর বছর একসাথে থাকার পর, বিবাহবিচ্ছেদ স্বয়ংক্রিয়ভাবে আয় হ্রাস বোঝায়। আপনাকে আপনার জীবনধারা মানিয়ে নিতে হবে যাতে বিস্মিত না হয়:

• নির্দিষ্ট সীমাবদ্ধ খরচ (আবাসন, গাড়ি, সাবস্ক্রিপশন, ইত্যাদি) হ্রাস করুন
• সম্ভব হলে অতিরিক্ত আয় খুঁজুন
• একটি পরিমাপ উপায়ে আপনার সঞ্চয় ডুবান

সংশোধিত করা প্রধান ব্যয় আইটেম অনুমান. এবং একটি আর্থিক উপদেষ্টা থেকে সাহায্য পান প্রয়োজন হলে. যদি বিবাহবিচ্ছেদ আপনাকে যৌথ সম্পত্তির বিক্রয় থেকে মূলধন প্রদান করে তবে তা বুদ্ধিমানের সাথে বিনিয়োগ করুন। আপনার আয়ের পরিপূরক করতে যে কোনো সময়ে উপলব্ধ বিচক্ষণ বিনিয়োগের পক্ষে।

🥀 সম্পদ ব্যবস্থাপনার ভুল এড়াতে হবে

নিজের ব্যক্তিগত সম্পদের ব্যবস্থাপনাকে অপ্টিমাইজ করা একটি চাহিদাপূর্ণ ব্যায়াম. অনেক সম্ভাব্য বিনিয়োগের মধ্যে, বাজারের অনিয়মিত বিবর্তন এবং জটিল কর ব্যবস্থা, সঠিক পছন্দ করা সবসময় সহজ নয়। যাইহোক, কিছু সম্পদ ব্যবস্থাপনা ভুল ঘন ঘন আসে এবং কর্মক্ষমতা প্রভাবিত করে বা আপনার পোর্টফোলিওর ঝুঁকি বাড়ায়।

✔️ স্বল্পমেয়াদী রিটার্নের উপর অত্যধিক ফোকাস করা

যখন কেউ বিনিয়োগে আগ্রহী হয়, তখন প্রদর্শিত রিটার্ন অবশ্যই একটি অপরিহার্য মানদণ্ড। যাইহোক, একটি সাধারণ ভুল শুধুমাত্র কর্মক্ষমতা ফোকাস করা হয় অবিলম্বে বা 1-2 বছরের মধ্যে।

যাইহোক, দীর্ঘমেয়াদে আপনার সম্পদ বাড়াতে, এর উপর ফোকাস করা অনেক ভাল 5, 10 বা 20 বছরে লাভজনকতা. সর্বোত্তম প্রাথমিক রিটার্ন সহ বিনিয়োগগুলি দীর্ঘমেয়াদে প্রায়শই ঝুঁকিপূর্ণ হয়। তারা বাজারের মন্দার ক্ষেত্রে তাদের মূলধনের ক্ষতির উচ্চ ঝুঁকির মুখোমুখি করে।

তাই দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি গ্রহণ করা এবং আরও টেকসই সম্পদের পক্ষে থাকা প্রয়োজন, এমনকি যদি তাদের প্রাথমিক লাভ কম। মূল জিনিসটি হল সময়ের সাথে সাথে রিটার্ন এবং ঝুঁকির মধ্যে সর্বোত্তম সম্ভাব্য ভারসাম্যের লক্ষ্য করা।

✔️ অ্যাকাউন্ট ফি না নিয়ে শুধুমাত্র মোট ফলন দেখুন

যোগাযোগে সামনে রাখা ফলন বা বার্ষিক কর্মক্ষমতা মোট ফলনকে চিহ্নিত করে, ফি এবং করের আগে।

যাইহোক, একটি বিনিয়োগের প্রকৃত লাভজনকতা সঠিকভাবে অনুমান করার জন্য, এই বিনিয়োগের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ বাদ দিয়ে নেট রিটার্ন বিবেচনা করা অপরিহার্য। এই ফি হতে পারে 1 থেকে 4% পর্যন্ত ফসল বিনিয়োগের উপর নির্ভর করে প্রতি বছর রিটার্ন।

এর মধ্যে একটি বিনিয়োগ তহবিলের জন্য বার্ষিক ব্যবস্থাপনা ফি, জীবন বীমার জন্য প্রবেশ বা আরবিট্রেজ ফি, লেনদেনের ফি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে ভাড়া সম্পত্তি...

এই পুনরাবৃত্ত খরচ কর্মক্ষমতা একটি উল্লেখযোগ্য অংশ দূরে খাওয়া. তাই বিবেচিত বিভিন্ন বিনিয়োগের তুলনামূলক বিশ্লেষণে সেগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া অপরিহার্য।

✔️ বৈচিত্র্যের অভাবের কারণে আপনার সমস্ত ডিম এক ঝুড়িতে রাখুন

সম্পদ ব্যবস্থাপনায় এটি একটি মৌলিক নীতি: বিনিয়োগের বৈচিত্র্যকরণ রিটার্ন/ঝুঁকি দম্পতি অপ্টিমাইজ করার জন্য মৌলিক। আপনার সমস্ত বিনিয়োগকে একটি একক সম্পদ শ্রেণিতে (শেয়ার, বন্ড, রিয়েল এস্টেট, ইত্যাদি) কেন্দ্রীভূত করার মাধ্যমে, আপনি এই বাজারের খারাপ কর্মক্ষমতার ক্ষেত্রে নিজেকে বর্ধিত ঝুঁকির মুখোমুখি করেন।

বিপরীতভাবে, তাদের মধ্যে সামান্য পারস্পরিক সম্পর্ক সহ বিভিন্ন ধরণের বিনিয়োগের উপর আপনার সম্পদগুলিকে ভালভাবে বিতরণ করার যত্ন নেওয়ার মাধ্যমে, সামগ্রিক ঝুঁকি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা হয়।

এইভাবে, শেয়ার, রিয়েল এস্টেট তহবিল, ইউনিট-সংযুক্ত জীবন বীমা, সুদের হারের পণ্য এবং নগদ থাকা ঝুঁকি এবং পুল রিটার্নকে বৈচিত্র্যময় করার জন্য অপরিহার্য।

✔️ পুনরাবৃত্ত খরচ উপেক্ষা করুন যা মুনাফাকে প্রভাবিত করে

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, বিনিয়োগ দ্বারা উত্পন্ন খরচ (ম্যানেজমেন্ট ফি, এন্ট্রি ফি, আরবিট্রেশন ফি, লেনদেন ফি…) সেভারে তাদের নেট রিটার্ন একই পরিমাণে কমিয়ে দেয়।

যাইহোক, বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় ব্যক্তিদের দ্বারা এই খরচগুলি প্রায়শই উপেক্ষা করা হয় বা অবমূল্যায়ন করা হয়। তারা স্থূল রিটার্ন বা অতীত পারফরম্যান্সের উপর ফোকাস করে, ফি এর এই প্রভাবকে অস্পষ্ট করে।

যাইহোক, দীর্ঘমেয়াদে, এই পুনরাবৃত্ত খরচগুলি একটি বিনিয়োগের লাভজনকতা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করতে পারে। তাই রিটার্ন/ঝুঁকি জোড়ার তুলনামূলক বিশ্লেষণে এই মাত্রাটিকে সম্পূর্ণরূপে একত্রিত করা অপরিহার্য। এর ঐতিহ্যকে অপ্টিমাইজ করতে, খরচ ঘনিষ্ঠভাবে তাকান কর্মক্ষমতা হিসাবে গুরুত্বপূর্ণ.

এইভাবে, কম খরচের ইক্যুইটি ইটিএফগুলি একটি উচ্চ-মূল্যের ইকুইটি তহবিলের তুলনায় অনেক বেশি লাভজনক হয়ে উঠবে, এমনকি যদি তাদের স্থূল কর্মক্ষমতা খরচের আগে অনুরূপ.

✔️ অতীত পারফরম্যান্সের উপর খুব বেশি গুরুত্ব দেওয়া

"অতীত কর্মক্ষমতা ভবিষ্যতে কর্মক্ষমতা গ্যারান্টি না" ব্যবসায়িক নথিতে এই আচারের বাক্যাংশটি মহান সত্য ধারণ করে।

সম্পদ ব্যবস্থাপনায়, এটি এমন বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দিতে প্রলুব্ধ করে যা সর্বোত্তম আয় দেখায় 5 বা 10 বছরেরও বেশি সময় ব্যয় করেছেন. অতীতে যারা সেরা পারফর্ম করেছে তারা তাদের গতি অব্যাহত রাখার সম্ভাবনা সবচেয়ে বেশি বলে মনে হয়।

যাইহোক, আর্থিক বাজারগুলি ক্রমাগত বিকশিত হচ্ছে এবং পরিবর্তিত প্রেক্ষাপট যেকোনো পূর্বাভাসকে ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে। কে থাকবে 10 বছর আগে পতন ভবিষ্যদ্বাণী বন্ড বা রিয়েল এস্টেট বুম?

শুধুমাত্র একটি চাটুকার ট্র্যাক রেকর্ডের উপর নির্ভর করার পরিবর্তে, বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আরও গভীরে বিনিয়োগের মৌলিক বিষয় এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনাগুলি অধ্যয়ন করা ভাল। এর দৃঢ়তা এবং ভবিষ্যত সম্ভাবনা ইতিমধ্যেই অর্জিত এর কর্মক্ষমতার উপর অগ্রাধিকার পায়।

✔️ আবেগ দ্বারা চালিত সিদ্ধান্ত নিন

সম্পদ বিনিয়োগ সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে দৃষ্টিকোণ এবং যৌক্তিকতা প্রয়োজন. দুর্ভাগ্যবশত, আবেগ ব্যক্তিদের উপর খারাপ কৌশলও খেলতে পারে। তাই আপনি একটি আছে প্রয়োজন হবে মানসিক বুদ্ধি কঠিন।

উদাহরণস্বরূপ, কেউ কেউ একটি হিংসাত্মক স্টক মার্কেট ক্র্যাশের সময় আতঙ্কে তাদের সমস্ত বিনিয়োগ বিক্রি করতে প্রলুব্ধ হয়। বিপরীতভাবে, অন্যদের একটি সুযোগ মিস করার ভয়ে, একটি বুদবুদ চড়ে উচ্চ অনুমানমূলক সম্পদে অতিরিক্ত বিনিয়োগ করতে পরিচালিত হয়।

উচ্চ বাজারের অস্থিরতার মুখে মানসিক সিদ্ধান্ত নেওয়া প্রায়শই বাড়ে ব্যয়বহুল ভুল. সমস্ত প্রসঙ্গে শান্ত এবং বিচক্ষণতা বজায় রাখা অনেক ভাল।

✔️ সত্যিকারের দীর্ঘমেয়াদী কৌশল ছাড়াই খুব বেশি ট্রেড করা

বাজারের প্রতি আসক্ত কিছু ব্যক্তি অযৌক্তিক এবং মানসিক উপায়ে বিনিয়োগের মধ্যে সামনে এবং পিছনে গুন করে।

যাইহোক, এই অস্থিরতা উচ্চ লেনদেন খরচ তৈরি করে যা উল্লেখযোগ্যভাবে আয়কে প্রভাবিত করে। উপরন্তু, এই "লেনদেন” বাধ্যতামূলক বেশিরভাগ সময় বাস্তব দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ কৌশল ছাড়াই করা হয়।

বিপরীতে, একটি সম্পদ বরাদ্দ সর্বোত্তম হয় যখন এটি তার উদ্দেশ্য অনুযায়ী যুক্তিসঙ্গতভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়, তারপর ধীরে ধীরে বাজার এবং তার পরিস্থিতির পরিবর্তন অনুযায়ী সামঞ্জস্য করা হয়।

✔️ মুদ্রাস্ফীতির প্রভাব বিবেচনায় না নেওয়া

মুদ্রাস্ফীতি, এমনকি মাঝারি, প্রতি বছর দূরে খায় আপনার বিনিয়োগ না করা সম্পদের মূল্য সামান্য. দীর্ঘমেয়াদে, এর প্রভাব নগণ্য থেকে অনেক দূরে।

আসুন একটি উদাহরণ নিতে: মাত্র 2% বার্ষিক মুদ্রাস্ফীতির সাথে, আপনার বর্তমান অ্যাকাউন্টে রাখা €100 এর মূল্যের 000% ক্রয় ক্ষমতা হারাবে 10 বছর পর।

তাই আপনার বিনিয়োগের মূল্যায়নে মুদ্রাস্ফীতির প্রভাবকে নিয়মিত বিবেচনা করা অপরিহার্য। কিছু নির্দিষ্ট শ্রেণীর সম্পদ মূল্যস্ফীতি থেকে রক্ষা করা সম্ভব করে তোলে।

✔️ ট্যাক্স অপ্টিমাইজেশান উপেক্ষা করা

এমনকি একটি সমতুল্য গ্রস রিটার্নের সাথেও, দুটি বিনিয়োগের জন্য প্রযোজ্য কর ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে এবং প্রাপ্ত নেট রিটার্নকে প্রভাবিত করতে পারে।

ডেডিকেটেড খাম ব্যবহার করে কীভাবে আপনার সম্পদের ট্যাক্সেশন অপ্টিমাইজ করবেন তা জানুন (মটর, জীবনবীমা...তাই অপরিহার্য। এটি করের মাধ্যমে প্রতি বছর আপনি বেশ কয়েকটি নেট রিটার্ন পয়েন্ট অর্জন করতে পারেন এবং সামাজিক অবদান হ্রাস।

একটি সম্পদ পদ্ধতি যা করের মাত্রাকে গভীরভাবে বিবেচনা করে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ সম্পদের বাইরে অপরিহার্য হয়ে ওঠে। পেশাদার পরামর্শ প্রায়ই প্রয়োজন.