Finanzià a vostra ritirata cù investimentu immubiliare
A vostra ritirata si avvicina rapidamente ma ùn avete micca salvatu abbastanza? Fortunatamente, ùn hè mai troppu tardi per preparà a vostra ritirata. L'investimentu immubiliare hè una soluzione preferita per finanzià a vostra ritirata.
Grazie à l'affitti raccolti, l'immubiliare genera flussi di liquidità regulare. Hè un cumplementu apprezzabile per mantene a so standard di vita dopu à 60 anni. Parechji anziani si basanu in a petra per supplementà a so pensione.
Scuprite in questu articulu cumu prufittà di i beni immubiliarii per finanzià tranquillamente a vostra ritirata. Riviseremu i diversi tipi d'investimenti per esse preferiti. Avemu da trattà ancu u prublema di u debitu è a tassazione.
Get 200% Bonus dopu à u vostru primu accontu. Aduprate stu codice promo: argent2035
Seguitate a guida! Ùn hè mai troppu tardi per preparà bè per a ritirata. Ma prima di principià, eccu Cumu pudete finanzià megliu a vostra futura ritirata?
Andemu !!
🌿 Chì ghjè un investimentu immubiliare ?
Un investimentu immubiliare cunsiste in l'acquistu di immubiliare in vista di u patrimoniu è di u ritornu finanziariu. Ci hè parechje manere di fà stu tipu d'investimentu.
U più classicu hè l'acquistu di un appartamentu o una casa per affittu. L'investitore riceve tandu un redditu mensuale di affittu currispondente à l'affittu, da quale i carichi inerenti à a pruprietà devenu esse deduti. U scopu hè di scopre una rendita annuale grazia à l'affitti cullati.
Articulu da leghje: Tuttu nantu à l'appartenenza à Lucky Games
Pudete ancu cumprà una prupietà in l'obiettivu di rivenderlu uni pochi d'anni dopu da a realizazione di u valore aghjuntu. Stu guadagnu di capitale vene sia da a crescita di u mercatu immubiliare, sia da una rivalutazione di a pruprietà dopu un travagliu di migliuramentu realizatu da l'investitore.
Qualunque sia a strategia, l'investimentu immubiliare deve pensate à longu andà. A diversificazione hè ancu cunsigliata per ùn cuncentrazione di tutti i risichi nantu à u stessu attivu.
🌿 Investite in una residenza primaria più grande
A residenza principale deve esse abbastanza spaziosa per esse in parte riaffittata una volta chì vi ritirate. Pensate prima di cumprà o custruisce.
Preferite una casa cù un annessu indipendente o un grande appartamentu cù duie camere separate. Allora pudete allughjà una parte di a pruprietà per generà ingressu. Hè più faciule d'affittu à una sola persona cà à una famiglia.
Articulu da leghje: Cumu fà soldi cù BC.game Affiliates?
Scopu per un locu centrale, ben cunnessu per facilità l'affittu. Bon insulamentu, carichi bassi, parcheghju: l'appartamentu deve esse funziunale per attruverà inquilini.
Un L'affittu furnitu hè più prufittu chè un affittu viotu. Fornite mobili è equipaggiu di qualità.
Affitto stagionale in l'estiu, affittu studiente, sublocazione di una stanza: multiplicà e pussibilità di ingressu supplementu.
Anticipate ogni travagliu per facilità a coabitazione è l'affittu. Un appartamentu chì hè troppu chjucu o dilapidatu serà difficiule di affittu.
🌿 Acquisite una pruprietà in affittu per finanzià a vostra ritirata
Cumprà una casa destinata esclusivamente à l'affittu hè un bonu investimentu per finanzià a vostra ritirata. L'affitti raccolti custituiscenu un ingressu supplementu significativu una volta chì vi ritirate.
Per ottimisà u piazzamentu:
- Preferite una piccula pruprietà chì hè faciule d'affittu : studio, duie camere, appartamentu modestu. L'affittu serà più altu per m2.
- Scopu per un locu strategicu : vicinu à l'università, centru di a cità, metro, buttreghi. A dumanda di affittu serà significativa.
- fà qualchì travagliu per mudernizà l'alloghju prima di affittallu : parquet, electricità, bagnu.
- Equipà almenu: biancheria da letto, piastra, frigorifero. Questu facilita l'affitti arredati più prufittuali.
- Scommette nantu à a tassazione vantaghjina di a LMNP (Società di Locazione Non-Professional Furnished). Possibile esenzione fiscale.
- Mantene u risparmiu preventivu per i cuntingenzi: travagliu urgente, affitti di vacanze, fatture impagate.
Sè dighjà pussede una prupietà, cunsiderà ancu affittà fora dopu a ritirata. L'affittu generarà un supplementu significativu.
🌿 Fate i vostri risparmi in SCPI
Un altru modu di finanzà a vostra ritirata hè di fà investimenti SCPI. SCPIs (Civil Real Estate Investment Companies) permettenu per invistisce in affittu immubiliare in modu simplice.
Cumpemu azzioni SCPI chì dà u dirittu à una parte di i renti cullati nantu à una flotta di pruprietà gestite da prufessiunali.
Sceglite un SCPI investitu in immubiliare residenziale. Scopu per a rendimentu netu da 4 à 5% per generà un ingressu supplementu còmode.
Pudete ancu optà per l'assicuranza di vita immubiliare. Investemu in unità di cuntu sustinute da SCPI, cù i vantaghji di l'assicuranza di vita: uscita in annuità o capitale di a vostra scelta.
In realtà, i SCPI sò l'investimentu immubiliare più faciule da gestisce per cumplementà i vostri riti di pensione senza preoccupazione.
🌿 Scommette nantu à l'annuità vitalizia
L'annuità vitalizia hè un accordu finanziariu è immubiliare intelligente chì permette à una persona anziana, u vinditore, di vende a so prupietà (casa, appartamentu, terrenu, etc.) è mantene u dirittu di campà quì finu à a so morte. Sta tecnica vi permette dinù finanziate a vostra ritirata cun facilità.
Articulu da leghje: Affiliate Bitstarz: Cumu guadagnà soldi?
U cumpratore paga immediatamente una quantità chjamata "mazzulettu"chì rapprisenta solu una parte di u prezzu di vendita, di solitu trà 10% è 30%. U restu di u prezzu hè pagatu in forma di "annuità vitale» pagatu periodicamente à u vinditore in tutta a so vita.
Get 200% Bonus dopu à u vostru primu accontu. Aduprate stu codice promozionale ufficiale: argent2035
U cumpratore averà a piena pruprietà di a pruprietà solu à a morte di u venditore, di quale ellu hè solu u nudu pruprietariu intantu. U prezzu dipende da l'età di u vinditore è dunque da u so l'esperanza di vita stimata.
L'annuità vitale hè dunque un investimentu immubiliare à un costu più bassu per u cumpratore, ma risicatu s'ellu hè sbagliatu nantu à a vita restante di u venditore occupante.
I vantaghji di l'annuità vitale per a ritirata:
- prezzu scontu, facendu pussibule d'investisce in una bella pruprietà. Finu à -50% di u prezzu di u mercatu.
- Possibile ingressu se l'occupante accetta una sublocazione parziale.
- Tassazione vantaggiosa : aucune plus-value imposable à la mort de l'occupant.
- Ritornu à l'investimentu nantu à a morte se revende a pruprietà o affittu.
Sceglite a vostra vita vitalizia cun cura: in u locu ghjustu, occupante micca troppu vechju, sapè medica precisa. Un arrangiamentu intelligente per investisce in petra quandu ci hè una mancanza di cuntribuzione.
🌿 Aduprate l'ipoteka
Per custruisce una cartera di affittu, ùn esitate micca à aduprà una ipoteka, ancu vicinu à a ritirata. U prestitu resta attraente datu i tassi bassi attuali.
Comu cunsigliu, limità a quantità Prestu in un massimu di 50% di u valore pruprietà per facilità l'ottenimentu di u prestitu. Negoziate a creditu per un massimu di 15 anni. L'ideale hè di rimbursà prima di ritirate.
Articulu da leghje: Affiliati PariMatch: guadagnà cumissioni senza ghjucà
Preferite una tarifa fissa per evità i tassi crescente. Ancu s'ellu significa pagà un pocu di più. Optate per l'assicuranza di u prestitu più prezzu, a vostra età ùn importa micca. Sceglite pagamenti mensili constanti : senza sorpresa o effettu bola di neve.
Negoziate a cunsiderazione di l'affitti in u calculu di u vostru rapportu di debitu. Amortizà a capitale più rapidamente s'ellu hè pussibule grazia à i renti cullati.
Attenzione, u prestitu deve stà sustinibili dopu a ritirata. U vostru futuru redditu di affittu duverà copre i pagamenti è i tariffi mensili. Stima u vostru budgetu cù assai cura.
🌿 Chiusura
Grazie à l'investimentu in affittu, pudete assicurà un ingressu supplementu còmode per a vostra ritirata. Diversi opzioni sò dispunibili per voi secondu u vostru budgetu è u vostru temperamentu.
L'affittu di parte di a vostra residenza principale hè a suluzione più sèmplice. A compra pura di una pruprietà in affittu hè più prufittuosa ma esige un monitoraghju più rigurosu. I SCPI permettenu di investisce passivamente per mezu di prufessiunali. L'annuità di vita è l'ipoteka sò da studià secondu a vostra situazione.
Qualunque sia l'opzione chì sceglite, pianificà u vostru prughjettu cun cura. Analizà attentamente tutti l'aspetti: tassazione, prufittuità, carichi futuri, risichi di affittu, pussibuli rivendita. Chjamate un cunsultante immubiliare per guidà vi. Contactez-nous francese.
Ma prima di andà, eccu Cumu creà una offerta cummerciale irresistibile
Lascia un cumentu