Cad is léasú ann?

Sa lá atá inniu ann, tá maoiniú ag teastáil ó go leor daoine. Chun a gcuid airgid a tionscadail infheistíochta, is féidir le gnólachtaí léasú a úsáid. I gcomhthéacs léasaithe, cuireann banc píosa trealaimh ar fáil do chuideachta thar thréimhse atá sainmhínithe go soiléir, mar mhalairt ar táille a íoc gach tréimhse agus an chéad chíos is airde go minic.

Ag deireadh an chonartha, tá roinnt roghanna ag an gcuideachta a fhaigheann an t-earra go ginearálta: an t-earra a fháil ar mhéid a sainíodh le linn an conradh a shíniú, an t-earra a thabhairt ar ais nó an conradh a athnuachan le coinníollacha. níos saoire ná an chéad.

Is conradh é léasú trína ndéanann duine, ar a dtugtar léasóir, cuireann sé maoin shochorraithe ar fáil do dhuine eile, an praetor creidmheasa, thar thréimhse atá sainithe go soiléir agus tar éis ríchíosanna a íoc mar chúiteamh.

San Airteagal seo tugaim duit na bunghnéithe nach mór duit a bheith ar an eolas faoi léasú.

A ligean ar dul!!!

🌿 Iarmhairtí praiticiúla an mhodha maoinithe seo

Ós rud é nach í an chuideachta iasachtaí úinéir na sócmhainne a maoiníodh trí léasú, ní féidir an mhaoin seo a áireamh ina chlár comhardaithe.

An chuideachta a bhaineann leas as an léasú Ní mór a lua go bhfuil maoin nó oibríochtaí léasaithe sna nótaí atá i gceangal lena chlár comhardaithe agus cuir liosta na gceangaltas a rinneadh i gceangal leis seo.

Maidir le ríchíosanna, tá siad inasbhainte cánach thar thréimhse dhifriúil dímheasa cánach a chuirtear i bhfeidhm ar an gcineál céanna maoine.

🌿 Na dúshláin a bhaineann le léasú

Is bealach é léasú a ligeann do ghnólachtaí chomh maith le daoine aonair infheistíocht a dhéanamh in earraí trí chnapshuim mhíosúil ar a dtugtar ríchíosa de ghnáth a íoc.

Ní chuireann sé seo isteach go foirmiúil ar staid a sláinte airgeadais, go príomha maidir le cóimheasa sócmhainneachta.

Go deimhin, leis an modh seo, éiríonn clár comhardaithe na cuideachta níos flattering, toisc go bhfuil níos lú ualach agus fiacha aige ar thaobh na ndliteanas.

Taifeadann an t-iasachtóir creidmheasa íocaíocht na ndleachtanna seachas costais oibriúcháin. Tá iarmhairt chánach is é sin go laghdaítear an brabús roimh cháin agus leis an gcáin atá iníoctha freisin. Agus freisin, níl dímheas agus ús inasbhainte mura bhfeidhmítear rogha.

Ciallaíonn sé sin, mar sin, chun measúnú a dhéanamh ar an ús a chuireann léasú ar fáil dúinn i leith réadmhaoin a fháil trí fhéinmhaoiniú nó trí iasachtaí a fháil, ní mór dúinn na sreafaí airgid a ghineann gach cás a chur san áireamh.

Is í an uirlis is fearr chun infheistíochtaí a chur i gcomparáid le hanailís ar an nglanluach láithreach de réir an mhodha maoinithe.

Ag deireadh an chonartha, tá buntáiste ag na ríchíosanna a íoctar go bhfuil siad in-asbhainte cánach, ach thar thréimhse difriúil ó ghnáth-amúchadh na maoine sin.

Úsáidtear an córas seo go ginearálta le haghaidh feithiclí chomh maith le trealamh ríomhaireachta agus tionsclaíochta, toisc go dtugann an cineál conartha seo an fhéidearthacht ráthaíochtaí cothabhála a áireamh chomh maith le maoiniú CBL.

Cuir i gcomparáid le modhanna eile maoinithe, cuireann léasú srian breise ar úsáideoir na sócmhainne, amhail an dodhéanta an conradh a fhoirceannadh roimh theacht don téarma sceidealta, ach amháin tar éis comhaontú sainráite a fháil ón léasóir agus íocaíocht slánaíochtaí a chur i gcrích.

🌿 Rannpháirtithe i gconradh léasaithe

In idirbheart léasaithe, bíonn baint ag trí pháirtí leis na cásanna is mó:

soláthraí trealaimh, cé hé an té ar leis an t-ábhar é agus dá bhrí sin is é a phríomhchuspóir é a dhíol.

An léasaí, a bhfuil an páirtí a bhfuil gá acu le maoiniú. An léasóir a thacaíonn le maoiniú an ghá a bhraitheann an léasaí

Mar sin, seo é an léasaí arb é an chuideachta tairbhí é. Téann sí chuig an léasóir airgeadais, ar bunaíocht nó banc é, chun é a chur ar an eolas faoina riachtanais agus mar sin téann sí chuig an soláthraí má bhíonn comhaontú ann seilbh a ghlacadh ar an maoin.

🌿 Buntáistí agus míbhuntáistí léasaithe

Tá buntáiste ollmhór ag baint le léasú don ghnó. Is féidir leis/léi trealamh a thabhairt gan eisíocaíocht chaipitil tosaigh agus an fhéidearthacht seilbh a ghlacadh mar úinéir na maoine ag deireadh an chonartha.

Tá trealamh ardchaighdeáin aige: trealamh talmhaíochta, innealra tógála, aerárthach, trealamh leighis, etc.

Níl na foirmiúlachtaí riaracháin deacair. Is féidir slí amach cheana féin ag an 4^ú Annee le haghaidh léasú trealaimh agus 7^ú Annee le haghaidh morgáiste.

Nuair a roghnaíonn tú léasú trealaimh, tá suas le 100% de mhéid an trealaimh maoinithe agat. Is léas airgeadais é a iompraíonn freisin an méid CBL a bhaineann leis an éadáil. Ar a son, íocann an chuideachta an CBL a bhaineann leis an gcíos, sula n-aisghabhtar iad le himeacht ama a bhuíochas leis na dearbhuithe CBL.

Laghdaíonn na táillí cíosa a fhreagraíonn do na cíosanna a íoctar ar an trealamh an toradh inchánach, toisc go ndéantar iad a thaifeadadh sa ráiteas ioncaim mar speansas oibriúcháin.

🌿 Míbhuntáistí léasaithe

Ó thaobh riaracháin de, tá buntáiste ollmhór ag léasú, ach tá míbhuntáistí ag baint le léasú trealaimh a chur i bhfeidhm.

Costas an chonartha léasaithe an-ard i gcomparáid leis an iasacht thraidisiúnta fhadtéarmach. Tá na táillí iarratais thar a bheith trom agus cuirtear costais bharánta breise leis seo.

Go ginearálta iarrfaidh do léasóir airgeadais ort éarlais urrúis a íoc a bheidh beagnach 15% luach na n-ábhar.

Go ginearálta bíonn drogall ar institiúidí léasaithe infheistíochtaí sonracha a mhaoiniú, rud a bheidh deacair a athdhíol má mhainníonn an t-iasachtóir riamh. Sa chás seo, beidh ar chuideachta ráthaíochta fhrithpháirtigh idirghabháil a dhéanamh nó uaireanta is gá fíor-ráthaíochtaí a ghlacadh chun an conradh a thabhairt i gcrích.

Árachas i chomhlánú bhfuil costas cosúil le : cúnamh, barántas a chlúdaíonn caillteanas airgeadais i gcás briseadh síos, árachas miondealú meaisín, etc.

Íoctar cíosanna roimh ré teacht gach spriocdháta. Ba chóir go mbeadh a fhios agat nach mór luach athcheannaigh deiridh na maoine a mheas go beacht cruinn ionas nach n-íocfar as an trealamh sa bhreis má tá an rogha ceannaigh beartaithe.

Tá an luach seo i gcleachtas de ghnáth idir 1% agus 6% praghas tosaigh na n-ábhar.

🌿 Cad é an difríocht idir léasú agus léasú?

Tá léasú an oibríocht cíosa XNUMX/XNUMX Téacs atá ábhartha maidir leis an LEE de mhaoin shochorraithe nó maoin dhochorraithe le rogha ceannaigh ag deireadh na tréimhse cíosa ar mhaithe le cuideachtaí gairmiúla.

Ar an láimh eile, is cíos airgeadais é léasú ar mhaoin shochorraithe agus maoin dhochorraithe a théann chun sochair do dhaoine aonair agus do ghairmithe.

As seo, is féidir linn 2 mhórdhifríocht a tharraingt idir na modhanna maoinithe seo:

Léasú chun leasa aon duine nádúrtha (daoine aonair) nó aonán dlíthiúil (cuideachtaí), agus ní théann léasú chun tairbhe ach do chuideachtaí gairmiúla.

Ag deireadh an chonartha léasaithe, tá an fhéidearthacht ag an gcuideachta thairbhíoch seilbh a ghlacadh ar an maoin a bhuíochas leis an rogha ceannaigh; ar an taobh eile, i léasú, ní thugtar an deis seo go huathoibríoch don chuideachta is tairbhí.

🌿 Ag dúnadh

Ag deireadh ár n-anailíse, tá an chuma ar an scéal gur modh an-tábhachtach é léasú d'aon chuideachta ar mhaith leis seilbh a ghlacadh ar earra gan na modhanna maoinithe atá riachtanach don cheann seo a bheith acu, áfach, tá buntáiste ag baint leis an modh maoinithe seo.

A bhuíochas leis, beidh sé in ann leas a bhaint as laghdú ar a thoradh inchánach agus dá bharr sin tá an laghdú ar an gcáin a bheidh le híoc sa bhreis ar na buntáistí a bhaineann leis an modh maoinithe seo freisin míbhuntáistí amhail costais arda an nós imeachta chun creidmheas a dheonú.

Is féidir linn a rá leat mar sin smaoineamh go cúramach sula ndéanann tú rogha, ag cinntiú gur modh an-éifeachtach é chun do ghníomhaíocht a mhaoiniú agus an fhéidearthacht aisling a d’fhéadfadh a bheith agat.

Is é seo rogha glaoch a thugann bealach amach duit ón réadmhaoin a cheannach le bheith i d’úinéir nuair a thagann deireadh leis an gconradh.

🌿 Ceisteanna Coitianta

✔️ Conas leas a bhaint as léasú?

Más cuideachta tú, ón gceann is lú go dtí an ceann is mó, go tá aon ghníomhaíocht agat, agus go bhfuil an smaoineamh agat trealamh a bhunú chun do ghníomhaíocht a mhaoiniú, ní bheidh ort ach plean a chur le chéile agus dul chuig bunaíocht nó banc.

Mol do phlean agus má tá sé ceart, tabharfaidh siad maoiniú duit le haghaidh do ghníomhaíochta agus mar mhalairt air sin, beidh ort táille a íoc gach mí agus ag deireadh do chonartha beidh an deis agat an tsócmhainn sin a ghlacadh i do sheilbh. .

✔️ Cén cineál trealaimh ar féidir liom maoiniú a fháil air?

Tá an deis agat maoiniú a fháil ar aon chineál maoine! Ach tá sé riachtanach freisin go n-urramaíonn an t-ábhar nó an dea-choinníollacha áirithe: caithfidh sé a bheith in úsáid marthanach, ní mór é a bheith inaitheanta agus in-mheasta.

D’fhéadfadh d’infheistíocht gnéithe doláimhsithe a áireamh, mar shampla, bogearraí atá riachtanach d’fheidhmiú ceart an trealaimh ar choinníoll go n-urramaíonn siad na coinníollacha atá luaite againn thuas.

Chríochnaíomar!!! Ach sula bhfágann tú, seo conas Infheistiú in eastát réadach, céim ar chéim.