Dè a th’ ann an ùidh?

Is e riadh cosgais airgead cuideigin eile a chleachdadh. Nuair a gheibh thu airgead air iasad, pàighidh tu riadh. Nuair a bheir thu iasad airgid, bidh thu a’ cosnadh riadh. Is e riadh an dà chuid cosgais iasad airgid agus an prothaid a thigeadh dhaibhsan a chuireas airgead a-steach A 'sàbhaladh cunntas.

Air a thomhas mar cheudad den chothromachadh iasaid no tasgaidh, bidh an neach-iasaid a’ pàigheadh ​​riadh don neach-iasaid ann an cùis iasad no leis an institiud ionmhais don neach-tasgaidh a thaobh cunntas sàbhalaidh.

An seo, ionnsaichidh tu barrachd mu riadh, a’ gabhail a-steach dè a th’ ann agus mar a nì thu obrachadh a-mach dè a chosnas tu no a tha ann am fiachan a rèir a bheil thu a’ toirt iasad airgid no a’ faighinn iasad. Ach mus tòisich thu, seo prìomh thrèanadh a nì a’ toirt cothrom dhut eòlas fhaighinn air na dìomhaireachdan gu lèir gus soirbheachadh anns a’ Podcast.

???? Mìneachadh air ùidh

Tha riadh a’ toirt iomradh air dà bhun-bheachd co-cheangailte ach gu math sònraichte: an dàrna cuid an t-suim a phàigheas neach-iasaid don bhanca airson cosgais an iasaid, no an t-suim a gheibh neach-cunntais airson fàbhar airgead fhàgail air chùl a’ bhanca.

Tha e air a thomhas mar àireamh sa cheud de chothromachadh iasad (no tasgadh), bho àm gu àm air a phàigheadh ​​​​don neach-iasaid airson an sochair a bhith a 'cleachdadh an airgid aige. Mar as trice tha an t-suim air ainmeachadh mar ìre bhliadhnail, ach faodar riadh a thomhas airson amannan nas fhaide no nas giorra na bliadhna.

Artaigil ri leughadh: Feumaidh a h-uile dad a bhith agad mu chunntasan margaidh airgid

Gu fìrinneach, is e riadh airgead a bharrachd a dh’ fheumar a phàigheadh ​​​​air ais a bharrachd air an iasad tùsail no cothromachadh tasgaidh. Gus a chuir air dòigh eile, beachdaich air a’ cheist: dè a bheir e gus airgead fhaighinn air iasad? Am freagairt: barrachd airgid.

???? Ciamar a tha ùidh ag obair?

Tha dà sheòrsa ùidh bunaiteach ann: riadh sìmplidh agus riadh cumanta.

ùidh shìmplidh

Tha riadh sìmplidh, no riadh rèidh, air a thomhas mar cheudad de phrìomh chothromachadh tasgadh no iasad. Ge bith dè cho fada ‘s a thèid neach-iasaid gun a bhith a’ pàigheadh ​​​​fiachan no ma chumas neach-cunntais airgead sa bhanca, bidh riadh an-còmhnaidh air a thomhas bhon t-suim thùsail.

Nuair a gheibh thu iasad: às deidh dhut airgead fhaighinn air iasad, feumaidh tu na tha thu air iasad a phàigheadh ​​​​air ais. Cuideachd, gus airgead-dìolaidh a thoirt don neach-iasaid airson an cunnart iasad a thoirt dhut, feumaidh tu barrachd a phàigheadh ​​​​air ais na fhuair thu air iasad.

Gabh an eisimpleir seo. Seach gun d'fhuair thu iasad $1000 bho bhanca. Ma ghineas an iasad agad ìre rèidh bliadhnail de 10% aig a’ bhanca, pàighidh tu air ais $1000 agus riadh 10% ($100). Mar sin is e $1 an t-suim a dh'fheumas tu a phàigheadh ​​air ais às dèidh bliadhna.

Note: Faodaidh an suim iomlan de riadh a bhith nas àirde no nas ìsle ma gheibh thu iasad airgid thairis air ùine nas fhaide no nas giorra.

Nuair a bheir thu iasad: Ma tha airgead a bharrachd agad, faodaidh tu fhèin a thoirt air iasad no airgead a thasgadh ann an cunntas sàbhalaidh, a’ leigeil leis a’ bhanca iasad a thoirt dha no airgead a thasgadh. Mar dhuais, tha thu an dùil riadh a chosnadh. Mura buannaich thu dad, is dòcha gu bheil thu air do bhuaireadh gus airgead a chosg na àite, oir chan eil mòran buannachd ann a bhith a’ feitheamh.

Mar eisimpleir, ma chuireas tu $1 ann an cunntas sàbhalaidh a phàigheas riadh 000% gach bliadhna, gheibh thu $2 ann an riadh, a bheir dhut $20 an dèidh bliadhna.

A-rithist, dh’ fhaodadh gum bi an riadh a chosnaicheas tu nas àirde no nas ìsle ma dh’ atharraicheas an ìre rèidh. Gu h-iomlan, tha na tha thu a’ cosnadh no a’ pàigheadh ​​an urra ri:

• Ìre rèidh
• Suim an iasaid
• Dè cho fada ’s a bheir e gus ath-phàigheadh

Ùidh iom-fhillte

Le riadh toinnte, thèid riadh tàrmaichte a chur ris a’ phrìomh chothromachadh. Smaoinich air mar riadh air riadh. Is e am foirmle airson riadh iom-fhillte a thomhas: A = P(1+r/n) ^(nt), far a bheil A a bheil luach an iasaid no an tasgadh san àm ri teachd, a’ gabhail a-steach riadh; P tha a 'phrìomh suim tasgaidh; r is e an ìre rèidh bliadhnail (deicheach); n an àireamh de thursan a tha riadh air a dhèanamh suas gach bliadhna; Agus t is e teirm an iasaid. A rèir choltais, Albert Einstein gu h-èibhinn ris an canar ùidh iom-fhillte am feachd as cumhachdaiche sa chruinne-cè.

Gabh an eisimpleir seo

Tha $5 agad sa chunntas shàbhalaidh agad a chosnaicheas ìre rèidh bliadhnail de 000%. Air a thomhas gach mìos, faodar luach an tasgaidh seo às deidh 5 bliadhna a thomhas mar a leanas: P = 10, r = 5, n = 000, t = 0,05. Tha A = 12 (10 + 5 / 000) againn ^ (1 (0,05) )). B’ e cothromachadh a’ chunntais às deidh 12 bliadhna $12.

???? Factaran a 'toirt buaidh air ìrean rèidh a' mhargaidh

Coltach ri bathar is seirbheisean, tha an ìre rèidh an urra ri lagh solair is iarrtas. Ann am briathran eile, tha e air a stèidheachadh leis a 'mhargaidh. Mar sin, mar as ìsle an ìre rèidh seo, is ann as motha a bhios iarrtas airson goireasan ionmhais.

Air an làimh eile, mar as àirde a tha e, is ann as ìsle a bhios an t-iarrtas airson na goireasan ionmhais sin. Ach, a thaobh solarachaidh, tha an dàimh leis an ìre rèidh dìreach oir mar as àirde a tha e, is ann as motha a tha an ro-shealladh airson airgead a thoirt air iasad, agus mar as ìsle an ìre rèidh, is ann as lugha a tha thu airson airgead a thoirt air iasad.

Tha a bhith a’ faighinn puing co-ionannachd le ceangal an dà chaochladair sin a’ stèidheachadh luach na h-ìre rèidh. Ged nach e a’ mhargaidh an aon chomharra air a luach, tha caochladairean cudromach eile ann cuideachd. Is iad na caochladairean seo:

• Fìor ìre rèidh nam fiachan poblach.
• An dùil ri atmhorachd.
• Prìs leachtachd.
• Cunnart riadh gach ìre aibidh.
• Premium cunnart creideis an neach-lìbhrigidh.

Cuideachd, bidh banca meadhan na dùthcha a’ suidheachadh ìre rèidh a bheir buaidh air na factaran gu h-àrd. Tha an smachd aige a’ leigeil leis poileasaidhean eaconamach leudachaidh no cuibhrichte a chuir an sàs le bhith ga lughdachadh no ga leudachadh.

Seòrsan ùidhean

Seo cuid de sheòrsan ìrean rèidh a dh’ fhaodadh a bhith aig duine:

• Ìre rèidh neach-iasaid: prìs a chuir neach no ionad creideis air adhart airson an airgid a bheir iad air iasad
• Le Ìre rèidh stèidhichte. Tha e air a chur an sàs rè ùine ath-phàighidh an iasaid, agus tha an luach stèidhichte aig àm crìoch an iasaid.
• Ìre rèidh rèidh. Is e seo am fear a thèid a phàigheadh ​​​​rè teirm an iasaid agus a bhios ag atharrachadh a rèir ìre rèidh iomraidh
• le Ìre rèidh air tasgaidhean. Prìs a dh’fheumas ionad creideis a phàigheadh ​​airson an airgid a gheibh e mar iasad no tasgadh
• Ìre rèidh ann an cùis ath-chuinge: ìre rèidh air a chuir an sàs air a’ chothromachadh ri phàigheadh

???? Dè na seòrsaichean ìrean rèidh a th’ ann?

Tha ìrean rèidh air an cur an sàs ann an diofar dhòighean, airson diofar amannan. Mar sin tha e cudromach fios a bhith agad dè an seòrsa reata a tha thu a’ togail. Cuideachd ma thèid an riadh a phàigheadh ​​aig toiseach no deireadh a’ chreideis. Is e na reataichean rèidh as cumanta an ìre rèidh ainmichte agus an ìre rèidh bhliadhnail èifeachdach no a leithid.

Ìre rèidh ainmichte

Tha an ìre seo riadh sìmplidh. Tha e a rèir an àireamh sa cheud a thèid a chur ris a 'chiad chalpa mar airgead-dìolaidh airson ùine sònraichte, nach fheum a bhith aon bhliadhna.

Tha riadh ainmichte de 10% coimeasgaichte leth-bhliadhnail a’ ciallachadh gum bi an riadh air a phàigheadh ​​aig 5% gach sia mìosan. Ma tha an riadh ainmichte 12% agus gu bheil e air a dhèanamh nas miosa gach dà mhìos, tha seo a’ ciallachadh gum bi an riadh air a shocrachadh aig 2% gach dà mhìos.

Tha an ìre rèidh ainmichte nas àirde gu h-àireamhach ri linn an iasaid: 12% gach bliadhna, a tha co-ionann ri 6% gach dàrna bliadhna, no 2% gach dà mhìos, no 1% gach mìos.

San fharsaingeachd, bidh bancaichean ag innse dhuinn an ìre rèidh mìosail ainmichte nuair a bheir iad iasadan dhuinn. Bidh iad a’ dèanamh seo leis an amas gu bheil sinn a’ smaoineachadh nach eil iad a’ cur ach glè bheag de dh’ airgead oirnn airson a’ chreideas a tha iad a’ leudachadh dhuinn.

Ìre rèidh bliadhnail èifeachdach

Canar ìre rèidh bliadhnail co-ionann ris cuideachd, is e ìre rèidh toinnte a th’ ann. Tha e a’ toirt a-steach an ìre rèidh ainmichte, cosgaisean banca agus cìsean, a bharrachd air fad na h-obrach.

Tha an ìre seo a’ freagairt ris an airgead-dìolaidh iomlan a gheibh an institiud ionmhais airson airgead a thoirt air iasad dhuinn. Coltach ris an ìre riadh ainmichte, tha an ìre rèidh bhliadhnail èifeachdach an urra ris an ùine anns am bi an riadh air a phàigheadh. Thoir sùil air an artaigil seo gus fios a bhith agad mar a lughdaicheas tu na cosgaisean banca agad.

Tha e glè chudromach gun iarr thu air an ionad ionmhais agad ma tha peanasan ro-phàighidh sam bith ann ma cho-dhùnas tu pàigheadh ​​​​calpa a dhèanamh gus an riadh a thig bho na fiachan a lughdachadh.

Is e na dh'fheumas tu a chumail nad inntinn nach eil cleachdadh ùidh air a dhèanamh ach anns an t-siostam ionmhais clasaigeach. Anns an siostam ionmhais Ioslamache, tha an cleachdadh so air a thoirmeasg agus air a mheas riba. Ach is e riba Haram. le ionmhas Ioslamach, gheibh thu buannachd bho iasadan gun riadh.

Mus fhalbh thu, seo trèanadh a leigeas leat maighstir malairt ann an dìreach 1 uair. Cliog an seo gus a cheannach.