Argot bancario: todos os conceptos clave

Ao contrario do que finance de Demain está afeito a saber asesorarte para axudarche a aumentar o teu negocio, este outro artigo preséntache máis ben a xerga bancaria. Estes conceptos bancarios clave son en realidade os termos que escoitarás con máis frecuencia cando visitas un banco. O obxectivo desta guía é, polo tanto, axudarche a comprender mellor a xerga bancaria.

Imos

Acordo de conta

É un contrato que regula a túa conta de crédito indefinida. Ofrece información sobre os cambios que se poidan producir na conta.

Historial da conta

Este é o historial de pagos dunha conta durante un período de tempo, incluíndo o número de veces que a conta estivo vencida ou superou o límite.

Titular da conta

Esta expresión refírese a calquera persoa autorizada para realizar transaccións en nome dunha conta. A sinatura de cada titular da conta debe estar rexistrada no banco. A sinatura autoriza a esa persoa a facer negocios en nome da conta.

Consulta as preguntas relacionadas Titular da conta de participación conxunta Descubrimento, Aprobación de verificación dunha conta conxunta e responsabilidade dunha conta conxunta.

Aumento dos intereses

Estes son os intereses que se gañaron pero que aínda non se pagaron.

Hipotecas a tipo variable

Trátase de préstamos concedidos polo banco para a adquisición de inmobles. O tipo de xuro inicial adoita ser máis baixo que os préstamos convencionais a tipo fixo. Esta taxa pode cambiar ao longo da vida do préstamo dependendo das condicións do mercado.

Normalmente hai un máximo (ou teito) e un mínimo (ou chan) definidos no contrato de préstamo. Se os tipos de interese aumentan, tamén aumenta a amortización do préstamo. Se os tipos de xuro baixan, tamén se pode devolver o préstamo. Consulte esta guía para obter máis información Hipotecas.

Acción adversa

É a negativa dun acredor a conceder crédito nas condicións solicitadas, a extinción dunha conta existente ou a modificación desfavorable dunha conta existente.

Aviso de acción adversa

O aviso esixido pola Lei de Igualdade de Oportunidades de Crédito no que se informa a un solicitante de crédito ou a un debedor existente da denegación da súa solicitude de crédito ou se comunica un cambio nas condicións que se consideran desfavorables para o titular da conta.

Alteración

É calquera cambio que implique borrar ou reescribir a data, o importe ou o beneficiario dun cheque ou outro instrumento negociable.

Amortización

É o proceso de redución da débeda mediante cotas regulares de principal e intereses que dará lugar á devolución dun préstamo no momento do vencemento.

Taxa porcentual anual

É o custo do crédito nunha base anual, expresado en porcentaxe.

Rendibilidade porcentual anual

Unha taxa porcentual que reflicte o importe total dos xuros pagados nunha conta de depósito en función da taxa de interese e da frecuencia de composición para un ano de 365 días.

Avaliación

Acción de avaliar e fixar o valor dun determinado inmoble ou inmoble.

Autorización

A emisión dunha autorización por parte dun emisor de tarxeta de crédito, un comerciante ou outra filial, para completar unha transacción con tarxeta de crédito.

Cámara de compensación automatizada (ACH)

Unha instalación informatizada utilizada polas institucións de depósito membros para combinar, clasificar e distribuír electrónicamente créditos e débitos interbancarios.

Os ACH procesan transferencias electrónicas de títulos públicos e ofrecen servizos ao cliente, como o depósito directo dos salarios dos clientes e os pagos dos beneficios do goberno (por exemplo, a Seguridade Social, a asistencia social e os dereitos dos veteranos) e as transferencias preautorizadas. Consulta preguntas relacionadas sobre transaccións electrónicas.

Caixeiro automático (ATM)

É unha máquina, activada por unha tarxeta codificada magnéticamente ou outro medio, que pode procesar unha variedade de transaccións bancarias. Estes inclúen aceptar depósitos e pagos de préstamos, facer retiradas e transferir fondos entre contas.

Pago automático de facturas

Un sistema incontrolado para pagar facturas recorrentes cunha única declaración de autorización a unha entidade financeira. Por exemplo, o cliente só necesitará proporcionar un formulario/carta/documento de autorización para pagar a factura do cable cada mes. Os débitos e créditos necesarios realízanse a través dunha cámara de compensación automatizada (ACH).

Data de dispoñibilidade

Política bancaria sobre cando os fondos depositados nunha conta estarán dispoñibles para a súa retirada.

Saldo dispoñible

O saldo dunha conta menos as retencións, os fondos non cobrados e as restricións da conta.

Crédito dispoñible

É a diferenza entre o límite de crédito asignado a unha conta do titular da tarxeta e o saldo da conta corrente.

Transferencia de saldo

O proceso de transferencia dun saldo pendente dunha tarxeta de crédito a outra. Isto adoita facerse para obter unha taxa de interese máis baixa sobre o saldo pendente. As transferencias ás veces están suxeitas a unha comisión de transferencia de saldo.

banco depositario

Un depositario bancario é responsable de manter a seguridade dos activos dos clientes que se atopan nunha das instalacións do depositario, unha instalación subdepositaria ou un custodio externo.

Revisión bancaria

Revisión dos activos, ingresos e gastos dun banco. Esta operación ten como obxectivo garantir que o banco sexa solvente e opere de acordo coas leis bancarias e os principios bancarios sólidos.

extracto bancario

Periódicamente, o banco proporciona un extracto da conta de depósito dun cliente. Este extracto mostra todos os depósitos realizados, todos os cheques pagados e outros débitos rexistrados durante o período, así como o saldo actual.

día bancario

É un día laborable no que unha oficina bancaria está aberta ao público para case todas as súas funcións bancarias.

Quebra

Unha persoa, empresa ou corporación en quebra non ten activos suficientes para cubrir as súas débedas. O debedor busca o alivio mediante procedementos legais para establecer un calendario de pagos ou condonar débedas.

Nalgúns casos, o debedor debe ceder o control de todos os bens a un administrador designado polo tribunal.

Quebra

Un proceso legal polo cal os asuntos dunha persoa en quebra son asignados a un administrador ou síndico para a súa administración conforme as leis de quebra. Hai dous tipos de quebra:

• bancarrota involuntaria - un ou varios acredores dun debedor concursado presentan unha petición para que o debedor sexa declarado en quebra.
• Quebra voluntaria – O debedor presenta unha petición na que se faga valer a súa incapacidade para o cumprimento das súas obrigas económicas e a súa vontade de ser declarado en concurso de acredores.

Beneficiario

Persoa que ten dereito a recibir os beneficios ou ingresos dun testamento, fideicomiso, póliza de seguro, plan de pensións, anualidade ou outro contrato.

Ciclo de facturación

O intervalo de tempo entre as datas nas que se emiten declaracións periódicas regulares.

Data de facturación

O mes, a data e o ano de xeración dun extracto periódico ou mensual. Realizáronse cálculos para a carga financeira correspondente, o pagamento mínimo debido e o novo saldo.

Erro de facturación

É un cargo que aparece nun extracto periódico asociado cunha extensión de crédito (por exemplo, tarxeta de crédito) que non foi autorizado polo titular da tarxeta ou o seu axente, que non está correctamente identificado e que non foi aceptado polo titular da tarxeta ou o seu axente. .

Un erro de facturación tamén pode ser causado pola incapacidade dun acredor de acreditar un pago ou outro crédito nunha conta, así como erros contables e administrativos.

Día laborable

Calquera día en que as oficinas dun banco estean abertas ao público para realizar a práctica totalidade dos negocios do banco.

Cheque cancelado

É un cheque que un banco pagou, cargou na conta do titular da conta e despois endosou. Unha vez anulado, un cheque xa non é negociable.

Cheque bancario

É un cheque emitido sobre fondos bancarios, non fondos na conta dun depositante. Non obstante, o depositante pagou o cheque de caixa con fondos da súa conta. A principal vantaxe do cheque de caixa é que o beneficiario do cheque ten a garantía de que os fondos están dispoñibles.

Consulta o diferenza entre cheques bancarios, cheques persoais e cheques certificados

Carta de cese e desistimento

Un escrito solicitando que unha empresa cese na actividade mencionada na carta.

Certificado de depósito

Instrumento negociable emitido por un banco a cambio de fondos, xeralmente con intereses, depositados no banco. Consulta esta guía para aprender todo sobre certificados de depósito.

Certificado de emisión

Un certificado asinado por un prestamista que indica que a hipoteca foi totalmente pagada e todas as débedas liquidadas. Tamén se coñece como liberación de gravame.

Cheque certificado

Un cheque persoal elaborado por unha persoa que estea certificada (garantida) como boa. O anverso do cheque leva as palabras "certificado" ou "aceptado" e está asinado por un funcionario do banco ou entidade de aforro que emite o cheque. A sinatura significa que a sinatura do librador é auténtica e que se depositan e reservan fondos suficientes para o pagamento do cheque.

Comprobe

Orde por escrito na que se indica a unha entidade financeira que pague inmediatamente, previa solicitude, unha cantidade especificada de diñeiro da conta do emisor do cheque á persoa indicada no cheque ou, se non se nomea unha persoa específica, á persoa que leva o cheque á institución para o pago.

Comproba truncamento

A conversión dos datos do cheque nunha imaxe electrónica despois de que un cheque se introduza no sistema de procesamento. O truncamento de cheques elimina a necesidade de devolver os cheques cancelados aos clientes.

Conta corrente

É unha conta de depósito á vista suxeita á retirada de fondos mediante cheque. Consulta esta guía Conta corrente bancaria: significado, vantaxes e desvantaxes

ChexSystems

A rede de ChexSystems, Inc. está composta por institucións financeiras membros que proporcionan regularmente información sobre contas correntes e de aforro mal xestionadas nun lugar central. ChexSystems comparte esta información entre as institucións membros para axudarlles a avaliar o risco de abrir novas contas. É unha especie de centro de risco.

ChexSystems só comparte información coas institucións membros; non decide sobre a apertura de novas contas. Xeralmente, a información permanece en ChexSystems durante cinco anos.

Préstamo a prazo indefinido

Como regra xeral, prevese que todo préstamo cuxo importe anticipado, máis gastos financeiros, se reembolse na súa totalidade nunha data determinada. A maioría dos préstamos hipotecarios e vehículos son contratos indefinidos.

Peche dun préstamo hipotecario

A consumación dunha transacción inmobiliaria contractual na que se asinan todos os documentos oportunos e o produto da hipoteca é despois desembolsado polo prestamista.

Gastos de peche

Gastos realizados por vendedores e compradores para transferir a propiedade dos inmobles. Os custos de peche poden incluír taxas de orixe, puntos de desconto, taxas de avogado, taxas de préstamo, busca de títulos e seguros, taxas de investigación, taxas de rexistro e informe de crédito.

Colateral

Activos que se ofrecen para garantir un préstamo ou outro crédito. Por exemplo, se obtén unha hipoteca, a garantía do banco adoita ser a súa casa. A garantía é incautada en caso de impago.

Axencia de recuperación

Unha empresa contratada por un acredor para cobrar unha débeda que lle tiña. Os acredores adoitan contratar unha axencia de cobro só despois de que fixeron esforzos para cobrar a débeda eles mesmos.

Fondos de investimento colectivo

Un fondo mutuo é un fideicomiso creado e administrado por un banco ou empresa fiduciaria que agrupa os activos de varios clientes.

Coasinante

Persoa física que asina a nota doutra persoa en apoio do crédito do asinante principal e se fai responsable da obriga.

Solicitude de crédito

Un formulario que debe cubrir o solicitante dunha conta de crédito, no que se proporcionan datos suficientes (residencia, emprego, ingresos e débedas existentes) para que o vendedor poida determinar a solvencia do solicitante. Ás veces cóbrase unha taxa de solicitude para cubrir os custos de procesamento do préstamo.

Emisor da tarxeta de crédito

Calquera entidade financeira que emita tarxetas bancarias a quen as solicite.

Seguro de crédito por invalidez

É un tipo de seguro que paga o préstamo se enfermas ou lesionas e non podes traballar. Tamén se coñece como seguro de accidentes e seguro de saúde.

Seguro de vida de crédito

Un tipo de seguro de vida que axuda a pagar un préstamo se morre antes de que o préstamo estea totalmente amortizado. Esta é unha cobertura opcional.

Límite de crédito

O importe máximo de crédito dispoñible nunha tarxeta de crédito ou outra liña de crédito.

Informe de crédito

É un informe detallado do historial de crédito dun individuo preparado por unha axencia de crédito e usado por un prestamista para determinar a solvencia dun solicitante de préstamo.

Axencia de informes de crédito

Unha axencia que recolle información de crédito individual e véndea por unha comisión aos acredores para que poidan tomar unha decisión sobre a concesión de préstamos. Os clientes típicos inclúen bancos, acredores hipotecarios, compañías de tarxetas de crédito e outras compañías financeiras.

Tempo limitado

Hora do día establecida por un banco para recibir depósitos. Despois da hora límite, os depósitos considéranse recibidos o día hábil seguinte.

Débito

Un débito pode ser unha entrada de conta que representa o diñeiro que lle debe a un prestamista ou o diñeiro que foi retirado da súa conta de depósito.

Tarxeta de débito

Unha tarxeta de débito permite ao titular da conta acceder aos seus fondos de forma electrónica. As tarxetas de débito pódense usar para obter diñeiro en caixeiros automáticos ou comprar bens ou servizos mediante sistemas de puntos de venda. O uso dunha tarxeta de débito implica o cargo e o abono inmediato das contas dos consumidores.

Debedor

Alguén que debe cartos a outro partido.

Relación débeda-ingreso (DTI)

A porcentaxe dos ingresos brutos mensuais dun consumidor que se utiliza para pagar débedas. En xeral, canto maior sexa a proporción, maior será o risco percibido. Os préstamos de maior risco adoitan ter un prezo de interese máis elevado.

Pago aprazado

É un pago aprazado para unha data posterior.

Presentación da solicitude

Un depósito de fondos que se pode retirar sen previo aviso.

Recibo de depósito

Un memorando detallado de efectivo e outros fondos que un cliente presenta ao banco para acreditar a súa conta.

Información despectiva

Datos recibidos por un acredor que indican que un solicitante de crédito non liquidou contas con outros acredores segundo se requira.

Depósito directo

Pago depositado electrónicamente na conta dun individuo nunha institución de depósito.

Disputa directa

Unha disputa enviada directamente ao provedor sobre a exactitude da información contida no seu informe de consumidor sobre unha conta ou outra relación que teña co provedor.

Proxecto en bruto

Orde escrita e asinada pola que unha parte (o librador) instrúe a outra parte (o librado) que pague unha cantidade determinada a un terceiro (o beneficiario), á vista ou nunha data determinada. Os giros bancarios típicos son instrumentos negociables e son similares en moitos aspectos aos cheques.

Debuxado

A persoa (ou banco) que se supón que debe pagar un cheque ou giro cando se presenta para o pago.

Banco de Drawee

O banco no que se tira un cheque.

Sistema bancario electrónico

Un servizo que permite ao titular dunha conta obter información da conta e xestionar determinadas transaccións bancarias mediante un ordenador persoal a través da páxina web da entidade financeira en Internet. Isto tamén se coñece como banco en liña.

Conversión de cheques electrónicos

A conversión de cheques electrónicos é un proceso no que o teu cheque úsase como fonte de información para o número de cheque, o teu número de conta e o número que identifica a túa entidade financeira.

A información úsase entón para realizar un pago electrónico único desde a súa conta: unha transferencia electrónica de fondos. O cheque en si non é o medio de pago.

Transferencia electrónica de fondos (EFT)

A transferencia de diñeiro entre contas a través de sistemas electrónicos de consumo, como caixeiros automáticos e pagamento electrónico de facturas, en lugar de mediante cheque ou diñeiro en efectivo. Transferencias electrónicas, os cheques, os borradores e os instrumentos de papel non entran nesta categoría.

Détournement de fondos

Na maioría dos estados, a malversación defínese como o roubo/roubo de bens (diñeiro ou bens) por parte de alguén nunha posición de confianza ou responsabilidade sobre eses bens. A malversación adoita producirse no contexto do emprego e dos negocios.

Codificación

O proceso utilizado para imprimir ou inscribir caracteres magnéticos en cheques, depósitos e outros instrumentos financeiros.

Resolución de erros

O proceso necesario para resolver os erros que impliquen transferencias electrónicas a e desde contas de depósito.

Garantía

Instrumento financeiro mantido por un terceiro en nome das outras dúas partes nunha transacción. Os fondos son mantidos polo Servizo de Garantía ata que reciba as instrucións orais ou escritas apropiadas ou ata que se cumpran as obrigas. Os títulos, fondos e outros activos pódense colocar en garantía.

Análise de escrow

A revisión periódica das contas de fideicomiso por parte dunha empresa hipotecaria para verificar que os depósitos mensuais son suficientes para pagar impostos, seguros e outros elementos relacionados co depósito no momento do vencemento.

Fondo de garantía

Fondos mantidos en reserva por unha sociedade hipotecaria para pagar impostos, seguros e outros conceptos relacionados coas hipotecas no momento do vencemento.

Conta inmobiliaria

Conta mantida a nome dun falecido e administrada por un albacea ou administrador do patrimonio.

Administrador

Compromiso de actuar como albacea, administrador, titor, custodio ou síndico dun fideicomiso familiar, fideicomiso autorizado ou testamentario, ou síndico ou síndico de quebra.

Cargo financeiro

O custo total do crédito que un cliente debe pagar nun préstamo de consumo, incluídos os xuros.

Axencia Reguladora Financeira

Unha organización autorizada por lei para garantir o funcionamento seguro e seguro das entidades financeiras autorizadas.

Préstamo a tipo fixo

O tipo de xuro e o pago permanecerá igual durante a duración do préstamo. O consumidor realiza pagos mensuais iguais de principal e intereses ata que a débeda sexa pagada na súa totalidade. Imos aprender máis sobre préstamos.

Hipoteca de tipo fixo

Unha hipoteca cuxos pagamentos se mantén durante toda a vida do préstamo porque o tipo de xuro e outros termos son fixos e non cambian.

Taxas de transacción estranxeira

Taxas que cobra o teu banco por realizar unha transacción no caixeiro automático doutro banco.

Cheque falsificado

É un cheque no que se falsificou a sinatura do caixón. Consulta preguntas relacionadas sobre falsificación.

Falsificación

A sinatura fraudulenta ou alteración do nome doutro nun instrumento como escritura, hipoteca ou cheque. A intención da infracción é enganar ou defraudar.

Conta conxelada

É unha conta á que non se poden retirar fondos ata que se cumpra un embargo e unha orde xudicial ou outro proceso legal faga a conta dispoñible para a súa retirada. Por exemplo, a conta dunha persoa falecida está conxelada á espera dunha orde xudicial que reparta os fondos aos novos propietarios.

Tamén se pode conxelar unha conta en caso de disputa sobre a verdadeira propiedade dunha conta. O banco conxelará a conta para preservar os fondos existentes ata que unha acción legal poida determinar o propietario lexítimo.

Segado/Cubrición

Un procedemento legal que permite a un acredor retirar fondos da súa conta bancaria para saldar unha débeda que non pagou. Se debes diñeiro a alguén ou a unha empresa, este pode obter unha orde xudicial para que o teu banco retire diñeiro da túa conta para pagar a túa débeda.

Garantía

Parte que se compromete a ser responsable do pagamento das débedas doutra parte no caso de incumprimento desta.

Liña de crédito do patrimonio da vivenda

Unha liña de crédito garantida polo patrimonio da vivenda dun consumidor. Pódese usar para melloras na casa, consolidación de débedas e outras compras importantes. Os xuros pagados polo préstamo son xeralmente deducibles de impostos. Accédese aos fondos escribindo cheques na liña de crédito ou obtendo un anticipo en efectivo.

Préstamo de Patrimonio Inmobiliario

Un préstamo hipotecario permítelle aproveitar o patrimonio acumulado na súa vivenda. É a diferenza entre a cantidade pola que se podería vender a túa casa e a que aínda debes.

Os propietarios de vivendas adoitan usar un préstamo hipotecario para renovar a súa casa, pagar un coche novo ou financiar a educación universitaria do seu fillo. Os intereses pagados son xeralmente deducibles de impostos.

Dado que o préstamo está garantido polo patrimonio da súa vivenda, se incumpre, o banco pode executar a súa vivenda e asumir a propiedade dela.

Este tipo de préstamo chámase ás veces segunda hipoteca ou pedir prestado contra a túa casa.

Conta inactiva

Esta é unha conta que ten pouca ou ningunha actividade; non se rexistraron na conta nin depósitos nin retiradas durante un período de tempo significativo.

Certificado de depósito indexado

Un CD indexado é un requisito de depósito do banco emisor e adoita venderse a través de sucursais e corretores bancarios afiliados e non. Os CD indexados ofrecen ao investidor a oportunidade de participar na apreciación, se é o caso, dun determinado índice durante o período de vixencia do CD.

Os CD indexados poden ter estruturas de pagamento complexas e poden non ser ou non ser axeitados para todos os investimentos. Os investimentos deben revisar coidadosamente as consideracións de risco de investimento que se detallan nos documentos de oferta e declaracións de divulgación relevantes.

Os CD indexados non son valores e non están rexistrados baixo as leis de valores.

Conta individual

Unha conta a nome dunha persoa.

Conta individual de xubilación

Un programa de aforro para a xubilación para persoas físicas ás que se poden realizar cotizacións anuais deducibles fiscalmente ata un determinado límite. A cantidade pagada non tributa ata que se retira. Non se permite a retirada sen penalización ata que a persoa alcance a idade establecida. Aquí está como aforrar sen estrés para a túa xubilación

Fondos insuficientes

Cando o saldo da conta corrente dun depositante é insuficiente para pagar un cheque presentado para o pago.

Seguro (Risco)

Seguro para protexer ao propietario e prestamista contra danos físicos a unha propiedade por fontes como incendio, vento ou vandalismo.

Conta conxunta

Unha conta mantida por dúas ou máis persoas. Calquera das partes poderá realizar transaccións por separado ou conxuntamente de acordo co acordo de conta de depósito.

Pipa

Escribe un cheque por un importe que desbordará a conta pero compensará o déficit depositando outro cheque noutro banco. Por exemplo, enviar un cheque para a hipoteca cando a súa conta corrente non ten fondos suficientes para cubrir o cheque, pero espera recibir e depositar o seu cheque antes de que a compañía hipotecaria presente o cheque para o pago.

Taxas por atraso

A comisión que se cobra por mor do pagamento dun préstamo a prazos, normalmente expresada como porcentaxe do préstamo ou do saldo do pagamento. Ademais, unha sanción imposta polo emisor da tarxeta na conta do titular da tarxeta por non realizar os pagos mínimos.

Prestamista

Unha persoa ou entidade financeira que presta diñeiro coa expectativa de que o diñeiro se reembolse con intereses.

Privilexio

Acción legal contra un inmoble. Unha vez vendido o inmoble, págaselle ao titular do gravame o importe que se debe.

Liña de crédito

Unha autorización de préstamo preaprobada cun límite de endebedamento específico en función da solvencia. Unha liña de crédito permite aos prestameiros obter un determinado número de préstamos sen volver solicitar cada vez, sempre que o total dos fondos prestados non supere o límite de crédito.

Contrato de préstamo

O acordo escrito entre un prestamista e un prestamista no que se establecen os termos e condicións do préstamo.

Taxas de préstamo

Taxas que cobra un prestamista para facer un préstamo (ademais dos xuros que cobra ao prestatario).

Disposición de modificación de préstamo

Un acordo contractual nun préstamo que permite ao prestamista ou prestamista cambiar permanentemente un ou máis dos termos do contrato orixinal. Consulte a pregunta relacionada sobre a axuda hipotecaria.

Ingresos do préstamo

O importe neto dos fondos que unha entidade de crédito desembolsa en virtude dun préstamo e que despois debe ao prestatario.

Madurez

A data na que vence o saldo principal dun préstamo, bono ou outro instrumento financeiro.

O saldo mínimo

A cantidade de diñeiro que debe ser depositada nunha conta para cualificar o depositante para servizos especiais ou para renunciar ás taxas de servizo.

Pago mínimo

O importe mínimo que debe pagarse cada mes nun préstamo, liña de crédito ou outra débeda.

Falta o pago

Un pago realizado pero non acreditado na conta correcta.

Conta de depósito do mercado monetario

Unha conta de aforro que ofrece unha taxa de interese máis alta a cambio de depósitos superiores ao normal. Aprende todo sobre contas do mercado monetario.

Fondos do mercado monetario

Un fondo mutuo aberto que inviste en débeda a curto prazo e en instrumentos monetarios como letras do tesouro e paga tipos de interese do mercado monetario. Os fondos do mercado monetario xeralmente ofrecen privilexios de escritura de cheques.

Hipoteca

Instrumento de débeda utilizado nunha transacción inmobiliaria onde a propiedade é a garantía do préstamo. Unha hipoteca dálle ao prestamista o dereito a tomar posesión da propiedade se o prestatario non paga o préstamo.

Hipoteca

Préstamo concedido por un prestamista a un prestatario para o financiamento de inmobles. Hipotecas: que saber sobre estes métodos de financiamento?

Acredor hipotecario

O prestamista nunha relación hipotecaria.

Deudor hipotecario

O prestatario nunha relación hipotecaria. O inmoble utilízase como garantía para realizar o pago.

Fondo mutuo

Un fondo xestionado por unha empresa de investimento que recolle fondos dos accionistas e os inviste en accións, bonos, opcións, commodities ou valores do mercado monetario.

Estes fondos ofrecen aos investidores as vantaxes da diversificación e da xestión profesional.

Cheque oficial

Un cheque emitido nun banco e asinado por un funcionario bancario autorizado. (Tamén coñecido como cheque de caixa).

Banca en liña

Servizo que permite ao titular dunha conta obter información da conta e xestionar determinadas transaccións bancarias a través dun ordenador persoal a través da páxina web da entidade financeira en Internet. Isto tamén se coñece como Internet ou banca electrónica.

Préstamo indefinido

Un contrato de crédito (xeralmente unha tarxeta de crédito) que permite a un cliente pedir prestado contra unha liña de crédito preaprobada ao comprar bens e servizos. O prestatario só cobra polo importe realmente prestado máis os xuros debidos. Tamén se chama conta de gastos ou crédito revolvente.

Comprobación atrasada

Un cheque emitido por un depositante que aínda non foi presentado para o seu pagamento nin pagado polo banco do depositante.

Descubrimento

Cando a cantidade de diñeiro retirada dunha conta bancaria é maior que a cantidade realmente dispoñible na conta, o exceso denomínase descuberto e dise que a conta está descuberta. Consulta o noso guía de descubertos bancarios.

Superando

Escribe un cheque por un importe superior ao depositado na conta.

Límite superado

Unha conta de crédito aberta na que se superou o límite de dólares asignado.

Folleto

Un libro en forma de libro maior no que se rexistran todos os depósitos, retiradas e ganancias da conta de aforro dun cliente.

Elemento vencido

Calquera pagaré ou outro título de débeda temporal que non fose pagado na data de vencemento.

Préstamos de día de pago

Un préstamo a curto prazo por unha pequena cantidade que un prestatario acepta reembolsar no seu próximo cheque ou depósito de fondos. Os préstamos do día de pagamento son tipos especiais de préstamos

Prazo de pago

A data de vencemento do préstamo ou pago fraccionado. Establécese por unha entidade financeira. Calquera pagamento recibido despois desta data considérase atrasado; poderán impoñerse taxas e sancións.

Declaración de pagamento

Unha declaración formal preparada cando se contempla o reembolso do préstamo. Mostra o estado actual da conta do préstamo, todos os importes adebedados e o tipo de interese diario.

Taxa periódica

O tipo de xuro descrito en relación a un termo específico. Por exemplo, a taxa periódica mensual o custo do crédito por mes; a taxa periódica diaria é o custo do crédito por día.

Declaración periódica

O resumo de facturación prodúcese e envíase a intervalos especificados, xeralmente mensualmente.

Número de identificación persoal (PIN)

Normalmente un número ou palabra de catro caracteres, o PIN é o código secreto que se lles dá aos titulares de tarxetas de crédito ou débito para acceder á súa conta. O código é asignado aleatoriamente polo banco ou seleccionado polo cliente. Preténdese evitar o uso non autorizado da tarxeta ao acceder a un terminal de servizos financeiros.

Phishing

A actividade de defraudar información financeira a un titular dunha conta en liña suplantando a identidade dunha entidade lexítima.

Proxy

Instrumento escrito que autoriza a unha persoa a actuar como axente doutra. O poder pode ser para un acto preciso e específico, ou pode ser de carácter xeral. Os termos do poder escrito poden especificar a data de caducidade. En caso contrario, o apoderamento adoita caducar á morte da persoa que o dá.

Algunhas institucións requiren que use formularios de poder notarial bancario. O banco pode chamar a isto un poder duradeiro: o principal outorga dereitos específicos ao axente.

Pago preautorizado

Un sistema establecido por un acordo escrito polo cal unha entidade financeira está autorizada polo cliente a cargar a conta do cliente para pagar facturas ou pagar préstamos.

Pago anticipado

O pago dunha débeda antes de que se faga efectivamente vencida.

cláusula de prepago

Cláusula dunha hipoteca que permite ao deudor hipotecario reembolsar parte ou a totalidade da débeda pendente antes do vencemento.

Penalización por prepago

Unha sanción imposta a un prestatario por reembolsar o préstamo antes da súa data de vencemento. No caso dunha hipoteca, aplícase cando non exista cláusula de pagamento anticipado na nota hipotecaria para compensar a sanción.

Saldo anterior

Saldo da conta do titular da tarxeta a partir do extracto de facturación anterior.

Saldo principal

O saldo pendente dun préstamo, sen xuros e comisións.

Liberación de privilexios

Liberar inmobles dunha hipoteca. Consulte a pregunta relacionada sobre a liberación de privilexios.

Renovación

Unha forma de estender un préstamo pendente na que o saldo pendente do préstamo do prestatario transfórmase a un novo préstamo ao inicio do seguinte período de financiamento.

Intereses residuais

Intereses que continúan acumulando o saldo da túa tarxeta de crédito desde a data do ciclo do extracto ata que o banco recibe o teu pago.

Por exemplo, se a data do ciclo do extracto foi o 10 de xaneiro e o banco recibiu o seu pago o 20 de xaneiro, houbo dez días para os que se acumularon intereses. Esta cantidade aparecerá no seu seguinte extracto.

Obxecto de retorno

Instrumento negociable, principalmente un cheque, que foi enviado a un banco para o seu cobro e pago e que o banco emisor devolve sen pagar.

Hipoteca inversa

Unha hipoteca inversa é un produto especial de préstamo hipotecario que permite a un propietario de 62 anos ou máis acceder ao patrimonio acumulado na súa vivenda. A propia vivenda será a fonte do reembolso.

O préstamo tómase en función do valor da garantía (casa) e da esperanza de vida do prestatario. O préstamo debe ser reembolsado ao morrer, vender a súa vivenda ou deixar de vivir alí como residencia principal. Consulte preguntas relacionadas sobre hipotecas inversas.

Crédito revolvente

Un contrato de crédito (xeralmente unha tarxeta de crédito) que permite a un cliente pedir prestado contra unha liña de crédito preaprobada ao comprar bens e servizos. O prestatario só cobra polo importe realmente prestado máis os xuros debidos. Tamén se chama conta de cargo ou crédito aberto.

Dereito de compensación

É o dereito legal dos bancos a incautar os fondos que un avalista ou debedor pode ter en depósito para cubrir un préstamo impagado.

Dereito a retractarse

É o Dereito a rescindir, no prazo de tres días hábiles, un contrato que utilice como garantía a vivenda dunha persoa, agás no caso dun préstamo hipotecario de primeira. Non hai taxas para o prestatario, que recibe o reembolso total de todas as taxas pagadas. Seguro

Satisfacción hipotecaria

Un documento emitido por un acredor hipotecario (o prestamista) cando se paga a totalidade da hipoteca.

Cargo de servizo

Taxas gravadas por unha institución de depósito para procesar transaccións e manter contas.

tarxeta de sinatura

Unha tarxeta asinada por cada depositante e cliente dun banco que se pode utilizar como medio de identificación. A tarxeta de sinatura representa un contrato entre o banco e o depositante.

Préstamo estudante

Préstamos concedidos, asegurados ou garantidos en virtude de calquera programa autorizado pola Lei de Educación Superior. Os fondos do préstamo son utilizados polo prestatario con fins educativos.

Control de substitución

Un cheque de substitución é unha copia impresa do fronte e do reverso do cheque orixinal. Un cheque de substitución é lixeiramente máis grande que un cheque persoal estándar para que poida conter unha foto do cheque orixinal.

Legalmente é o mesmo que o cheque orixinal se representa con precisión a información do cheque orixinal e inclúe a seguinte declaración. O cheque substituto tamén debe ser procesado por un banco.

Termes

O prazo e o tipo de xuro pactado entre o acredor e o debedor para amortizar un préstamo.

Certificado de depósito temporal

Un depósito a prazo materializado por un instrumento negociable ou non negociable que especifica un importe e un vencemento.

Un depósito a prazo

Un depósito a prazo (tamén coñecido como depósito a prazo) é un depósito de diñeiro nun banco que non se pode retirar durante un "terzo" ou período de tempo determinado.

Unha vez rematado o mandato, pódese retirar ou manter por outro mandato. Canto maior sexa a duración, mellor será o retorno do diñeiro. Como regra xeral, as retiradas anticipadas conllevan sancións importantes.

Conta de confianza

Termo xeral que abrangue todo tipo de contas nun servizo fiduciario, tales como patrimonios, tutelas e axencias.

administrador de confianza

Persoa ou institución que xestiona contas de fideicomiso.

Desgaste

Cobrar un tipo de interese ilegalmente alto nun préstamo.

Taxa de desgaste

Os acredores de taxa de xuro máxima poden cobrar aos prestameiros. A taxa de desgaste adoita establecerse pola lei estatal.

Taxa variable

Calquera tipo de interese ou dividendo que cambie periódicamente.

Déixanos un comentario