તમે હમણાં જ ભાડાની મિલકતમાં રોકાણ કર્યું છે. ઉત્સાહ! તમે રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયો બનાવવાની દિશામાં પ્રથમ પગલું ભર્યું છે. પણ તમારું કામ ત્યાં અટકતું નથી. આ રોકાણ નફાકારક બનવા માટે, તમારે તમારી મિલકતને અસરકારક રીતે કેવી રીતે સંચાલિત કરવી તે જાણવાની જરૂર છે. સારું સંચાલન તમને તમારી ભાડાની આવકને ઑપ્ટિમાઇઝ કરવાની મંજૂરી આપશે.
સંપત્તિના નિર્માણ માટે રિયલ એસ્ટેટ આવશ્યક રોકાણ છે. જો કે, પ્રોપર્ટી ખરીદવી દરેકને આપવામાં આવતી નથી. રિયલ એસ્ટેટના ભાવમાં વધારો થયો છે, ખાસ કરીને મોટા શહેરોમાં. તેથી જ્યારે વ્યક્તિગત યોગદાનનો અભાવ હોય ત્યારે રોકાણ કરવું મુશ્કેલ છે.
કાર લોન મૂંઝવણભરી અને જબરજસ્ત હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને જો તમે પહેલી વાર કારને ધિરાણ આપી રહ્યાં હોવ. વ્યાજ દરોથી લઈને હપ્તાઓ સુધી તમારી લોનની લંબાઈ સુધી, તમારે ઘણું સમજવાની જરૂર છે. પરંતુ તમે કાર ફાઇનાન્સિંગને જેટલી સારી રીતે સમજો છો, તમે તમારી પરિસ્થિતિ માટે શ્રેષ્ઠ સોદા માટે વાટાઘાટો કરવા માટે વધુ તૈયાર થશો.
લોન એ નાણાંની રકમ છે જે એક અથવા વધુ વ્યક્તિઓ અથવા કંપનીઓ આયોજિત અથવા અણધારી ઘટનાઓને નાણાકીય રીતે સંચાલિત કરવા માટે બેંકો અથવા અન્ય નાણાકીય સંસ્થાઓ પાસેથી ઉછીના લે છે. આમ કરવાથી, ઉધાર લેનાર દેવું લે છે જે તેણે વ્યાજ સાથે અને આપેલ સમયગાળાની અંદર ચૂકવવું પડશે. વ્યક્તિઓ, વ્યવસાયો અને સરકારોને લોન આપી શકાય છે.
મોર્ટગેજ એ લોન છે – જે ગીરો ધિરાણકર્તા અથવા બેંક દ્વારા આપવામાં આવે છે – જે વ્યક્તિને ઘર અથવા મિલકત ખરીદવાની મંજૂરી આપે છે. જ્યારે ઘરની સંપૂર્ણ કિંમતને આવરી લેવા માટે લોન લેવી શક્ય છે, ત્યારે ઘરની કિંમતના લગભગ 80% માટે લોન મેળવવી વધુ સામાન્ય છે. લોન સમયસર ચૂકવવી પડશે. ખરીદેલું મકાન વ્યક્તિએ મકાન ખરીદવા માટે ઉધાર લીધેલા નાણાં માટે કોલેટરલ તરીકે કામ કરે છે.