Ի՞նչ է լիզինգը:

Այսօր շատերը ֆինանսավորման կարիք ունեն։ Նրանց ֆինանսավորելու համար ներդրումային ծրագրեր, ձեռնարկությունները կարող են օգտվել լիզինգից: Լիզինգի համատեքստում բանկը հստակ սահմանված ժամկետում ընկերությանը տրամադրում է սարքավորում՝ դրա դիմաց. վճարի վճարում յուրաքանչյուր ժամանակաշրջան և առաջին վարձավճար, որը հաճախ ամենաբարձրն է:

Պայմանագրի վերջում ապրանքը ստացող ընկերությունը սովորաբար ունի մի քանի տարբերակ. ավելի քիչ թանկ քան առաջինը։

Լիզինգը պայմանագիր է, որով անձը. կոչված վարձատու, շարժական գույքը հասանելի է դարձնում այլ անձի, վարկային-պրետոր, հստակ սահմանված ժամկետում և դրա դիմաց ռոյալթիների վճարման դեպքում։

Այս հոդվածում ես ձեզ տալիս եմ այն ​​հիմունքները, որոնք դուք պետք է իմանաք լիզինգի մասին:

Գնացինք!!!

🌿 Ֆինանսավորման այս մեթոդի գործնական հետեւանքները

Քանի որ վարկատու ընկերությունը այն ակտիվի սեփականատերը չէ, որը ֆինանսավորվել է լիզինգով, այս գույքը չի կարող ներառվել նրա հաշվեկշռում:

Ընկերությունը, որը շահում է լիզինգից պետք է նշի սեփականության առկայությունը կամ լիզինգային գործառնությունները իր հաշվեկշռին կից ծանոթագրություններում և դրան կցվում են ստանձնած պարտավորությունների ցանկը:

Ինչ վերաբերում է հոնորարներին, ապա. դրանք ենթակա են հարկային նվազեցման նույն տեսակի գույքի նկատմամբ կիրառված հարկային մաշվածության տարբեր ժամանակահատվածում:

🌿 Լիզինգի մարտահրավերները

Լիզինգը միջոց է, որը թույլ է տալիս բիզնեսին, ինչպես նաև անհատներին ներդրումներ կատարել ապրանքների մեջ՝ վճարելով ամսական միանվագ գումար, որը սովորաբար կոչվում է ռոյալթի։

Սա պաշտոնապես չի ազդում նրանց ֆինանսական վիճակի վրա, հիմնականում վճարունակության գործակիցների հետ կապված:

Փաստորեն, այս ռեժիմով, ընկերության հաշվեկշիռն ավելի շոյող է դառնում, քանի որ ունի ավելի քիչ բեռ և պարտքեր պարտավորությունների մասով։

Վարկային վարկատուն գրանցում է ռոյալթիների վճարումը ավելի շուտ որպես գործառնական ծախսեր: Այնտեղ հարկային հետևանք այն է, որ նվազում է շահույթը մինչև հարկումը և դրա հետ մեկտեղ նաև վճարվելիք հարկը: Եվ նաև, ամորտիզացիան և տոկոսները չեն նվազեցվում, քանի դեռ օպցիոնը չի կիրառվում:

Սա, հետևաբար, նշանակում է, որ գնահատելու համար այն հետաքրքրությունը, որը մեզ առաջարկում է լիզինգը սեփականության ինքնաֆինանսավորման կամ փոխառության միջոցով ձեռք բերելու առնչությամբ, մենք պետք է հաշվի առնենք դրամական միջոցների հոսքերը, որոնք առաջացնում են յուրաքանչյուր դեպք:

Ներդրումները համեմատելու լավագույն գործիքը զուտ ներկա արժեքի վերլուծությունն է՝ ըստ ֆինանսավորման եղանակի:

Պայմանագրի ավարտին. վճարված ռոյալթիներն ունեն հարկային նվազեցման առավելություն, սակայն նշված գույքի սովորական ամորտիզացիայից տարբերվող ժամանակահատվածում:

Այս համակարգը հիմնականում օգտագործվում է տրանսպորտային միջոցների, ինչպես նաև համակարգչային և արդյունաբերական սարքավորումների համար, քանի որ այս տեսակի պայմանագրերը հնարավորություն են տալիս ներառել սպասարկման երաշխիքներ, ինչպես նաև ԱԱՀ ֆինանսավորում:

Համեմատեք ֆինանսավորման այլ միջոցների հետ, լիզինգը լրացուցիչ սահմանափակում է ստեղծում ակտիվն օգտագործողի համար, ինչպես օրինակ՝ պայմանագիրը լուծելու անհնարինությունը մինչև նախատեսված ժամկետի ժամանումը, բացառությամբ վարձատուի բացահայտ համաձայնության և փոխհատուցումների վճարումն ավարտելու։

🌿 Լիզինգի պայմանագրի մասնակիցներ

Լիզինգի գործարքում ամենից շատ դեպքերում ներգրավված են երեք կողմ.

սարքավորումների մատակարար, ով է նյութի սեփականատերը և հետևաբար դրա հիմնական նպատակը այն վաճառելն է:

Վարձակալը, որը ֆինանսավորման կարիք ունեցող կուսակցությունն է։ Վարձատուն ով աջակցում է վարձակալի զգացած կարիքի ֆինանսավորմանը

Այսպիսով, ահա վարձակալը, ով շահառու ընկերությունն է։ Նա գնում է վարձատուի մոտ, որը հաստատություն է կամ բանկ, որպեսզի տեղեկացնի նրան իր կարիքների մասին և, հետևաբար, գնա մատակարարի մոտ, եթե կա գույքը տիրանալու պայմանավորվածություն:

🌿 Լիզինգի առավելություններն ու թերությունները

Լիզինգը մեծ առավելություն ունի բիզնեսի համար. Կարող է իրեն թույլ տալ սարքավորումներ առանց նախնական կապիտալի ծախսերի՝ պայմանագրի ավարտին որպես գույքի սեփականատեր տիրանալու հնարավորությամբ:

Ունի բարձրակարգ տեխնիկա՝ գյուղտեխնիկա, շինարարական տեխնիկա, օդանավ, բժշկական սարքավորումներ և այլն։

Վարչական ձևականությունները ծանր չեն. Մոտ ելք արդեն հնարավոր է 4^րդ տարի սարքավորումների լիզինգի համար և 7^րդ տարի հիփոթեքի համար.

Երբ դուք ընտրում եք սարքավորումների լիզինգը, դուք ֆինանսավորում եք սարքավորումների քանակի մինչև 100%-ը: Այն ֆինանսական վարձակալություն է, որը նույնպես կրում է ձեռքբերման հետ կապված ԱԱՀ-ի գումարը: Նրա համար ընկերությունը վճարում է վարձավճարի հետ կապված ԱԱՀ, նախքան ժամանակի ընթացքում դրանք վերականգնելը ԱԱՀ-ի հայտարարագրերի շնորհիվ:

Սարքավորման համար վճարվող վարձավճարներին համապատասխան վարձակալության վճարները նվազեցնում են հարկվող արդյունքը, քանի որ դրանք մուտքագրվում են ֆինանսական արդյունքների մասին հաշվետվությունում որպես գործառնական ծախս:

🌿 Լիզինգի թերությունները

Վարչական տեսակետից լիզինգն ունի հսկայական առավելություն, սակայն սարքավորումների լիզինգի իրականացումն ունի թերություններ։

Լիզինգի պայմանագրի արժեքը շատ բարձր է համեմատել ավանդական երկարաժամկետ վարկի հետ: Դիմումի վճարները չափազանց ծանր են և դրան գումարվում են երաշխիքային ծախսերը:

Ձեր ֆինանսական վարձատուն, ընդհանուր առմամբ, կխնդրի ձեզ վճարել երաշխիքային ավանդ, որը կլինի գրեթե 15% նյութերի արժեքը.

Լիզինգային հաստատությունները հիմնականում չեն ցանկանում ֆինանսավորել կոնկրետ ներդրումներ, որոնք դժվար կլինի վերավաճառել, եթե երբևէ վարկատուն չկատարի: Այս դեպքում փոխադարձ երաշխավորող ընկերությունը ստիպված կլինի միջամտել կամ երբեմն անհրաժեշտ է իրական երաշխիքներ վերցնել պայմանագրի կնքման համար:

Ապահովագրություն մեջ լրացնում են այնպիսի արժեք, ինչպիսին է օգնություն, երաշխիք, որը ծածկում է ֆինանսական կորուստը վթարի դեպքում, մեքենայի խափանումների ապահովագրություն և այլն:

Վարձավճարները նախապես վճարվում են յուրաքանչյուր վերջնաժամկետի ժամանումը. Դուք պետք է իմանաք, որ գույքի վերջնական հետգնման արժեքը պետք է գնահատվի ճիշտ ճշգրտությամբ, որպեսզի լրացուցիչ չվճարեք սարքավորումների համար, եթե գնման տարբերակը նախատեսվում է:

Այս արժեքը գործնականում սովորաբար 1% և 6% միջև նյութերի սկզբնական գինը.

🌿 Ո՞րն է տարբերությունը լիզինգի և լիզինգի միջև:

Լիզինգն է վարձակալության գործողությունը շարժական կամ անշարժ գույք՝ վարձակալության ժամկետի վերջում մասնագիտական ​​ընկերությունների օգտին գնելու հնարավորությամբ։

Մյուս կողմից, լիզինգը շարժական և անշարժ գույքի ֆինանսական վարձույթ է, որն օգուտ է բերում անհատներին և մասնագետներին:

Այստեղից մենք կարող ենք բերել 2 հիմնական տարբերություն ֆինանսավորման այս մեթոդների միջև.

Լիզինգ շահում է ցանկացած ֆիզիկական անձ (ֆիզիկական անձ) կամ իրավաբանական անձ (ընկերություններ), մինչդեռ լիզինգից օգտվում են միայն պրոֆեսիոնալ ընկերությունները:

Լիզինգի պայմանագրի ավարտից հետո շահառու ընկերությունը հնարավորություն ունի ձեռք բերելու գույքը գնման օպցիոնի շնորհիվ, մյուս կողմից, լիզինգի դեպքում շահառու ընկերությանը ավտոմատ կերպով այդ հնարավորությունը չի տրվում:

🌿 Փակում

Հասնելով մեր վերլուծության վերջում՝ թվում է, որ լիզինգը շատ կարևոր միջոց է ցանկացած ընկերության համար, որը ցանկանում է տիրանալ ապրանքին, սակայն չունենալով դրա համար անհրաժեշտ ֆինանսավորման միջոցներ, ֆինանսավորման այս եղանակը ձեռնտու է:

Նրա շնորհիվ նա կկարողանա օգտվել իր հարկվող արդյունքի նվազեցումից, հետևաբար վճարվելիք հարկի նվազեցումը, ի լրումն առավելությունների, ֆինանսավորման այս մեթոդն ունի նաև թերություններ, ինչպիսիք են վարկ տրամադրելու ընթացակարգի բարձր ծախսերը:

Հետևաբար, մենք կարող ենք ձեզ ասել, որ նախքան ընտրություն կատարելը ուշադիր մտածեք՝ համոզվելով, որ դա ձեր գործունեությունը ֆինանսավորելու շատ արդյունավետ միջոց է և ձեր երազանքի հնարավորությունը, որը դուք կարող եք ունենալ:

Սա զանգի տարբերակ որը ձեզ հնարավորություն է տալիս ելք գնելու գույքը՝ պայմանագրի ավարտից հետո դառնալ սեփականատեր:

🌿 Հաճախակի տրվող հարցեր

✔️ Ինչպե՞ս օգտվել լիզինգից:

ԵԹԵ դու ընկերություն ես, ամենափոքրից մինչև ամենամեծը, դա դուք ունեք որևէ գործունեություն, և ձեր գործունեությունը ֆինանսավորելու համար սարքավորումներ տեղադրելու գաղափար ունեք, պարզապես պետք է պլան կազմել և գնալ հաստատություն կամ բանկ:

Առաջարկեք ձեր պլանը, և եթե այն ճիշտ է, նրանք ձեզ կտրամադրեն ձեր գործունեության ֆինանսավորումը և դրա դիմաց դուք պետք է վճարեք վճար ամեն ամիս և ձեր պայմանագրի ավարտին հնարավորություն կունենաք տնօրինելու նշված ակտիվը: .

✔️ Ինչ տեսակի սարքավորումների վրա կարող եմ ֆինանսավորում ստանալ:

Դուք հնարավորություն ունեք ֆինանսավորում ստանալու ցանկացած տեսակի գույքի վրա: Բայց անհրաժեշտ է նաև, որ նյութը կամ ապրանքը պահպանի որոշակի պայմաններ. այն պետք է լինի տեւական օգտագործման, այն պետք է լինի ճանաչելի և մաշվող:

Ձեր ներդրումը հնարավորություն ունի ներառելու ոչ նյութական տարրեր, ինչպիսիք են, օրինակ, ծրագրակազմը, որն էական նշանակություն ունի սարքավորումների պատշաճ աշխատանքի համար, պայմանով, որ դրանք հարգեն վերը նշված պայմանները:

Մենք ավարտեցինք !!! Բայց նախքան մեկնելը, ահա թե ինչպես Ներդրումներ անշարժ գույքում քայլ առ քայլ.