Ամեն ինչ PropTechs-ի մասին

Անշարժ գույքի ոլորտը, որը շատ ավանդական էր երկար ժամանակ, արդեն մի քանի տարի գտնվում էր թվային նախագծի մեջ: Ավելի ու ավելի շատ ստարտափներ 🏗️ և տեխնոլոգիական նորարարություններ 💡 են առաջանում՝ արդիականացնելու այս բարձր ներուժ ունեցող, բայց հաճախ անթափանց շուկան: Այս լուրը լուծումներ, որոնք կոչվում են «PropTechs» 🏘️📱 (Property Technologies-ի պայմանագիրը) հեղափոխում են անշարժ գույքի ցանցի բոլոր օղակները:

Գույքի 🏠 որոնումից մինչև գործարք, ներառյալ վարձակալության կառավարում կամ տան ավտոմատացում 🖥️, PropTech-ները բերում են թվայնացման իրենց բաժինը, առաջադրանքի ավտոմատացում ⏩ և գործընթացի օպտիմալացում: Այս նորամուծությունների շնորհիվ անշարժ գույքի ավանդական խաղացողները 🏢 ձեռք են բերում արտադրողականություն, իսկ օգտվողները՝ թափանցիկության և ծառայությունների ոլորտում:

Ըստ ուսումնասիրության McKinsey իրավաբանական ընկերություն, Այս PropTech ոլորտն արդեն կներկայացնի ավելի քան 5 միլիարդ դոլար ամբողջ աշխարհում, բայց մնում է մասնատված: Ենթադրվում է, որ այն կարելի է բազմապատկել 10-ից մինչև 2030թ.

🔎 Այս հոդվածում մենք պատրաստվում ենք վերանայել PropTech-ները, որոնք փոխակերպում են անշարժ գույքը: Մենք կտեսնենք առաջատար նորամուծությունները, հիմնական խաղացողները 👥, առավելություններն ու մարտահրավերները՝ կապված այս նոր տեխնոլոգիաների հետ։

Մենք նաև կքննարկենք PropTechs-ի 🚀 ապագա հեռանկարները և դրանց աճող ընդունումը: Նրանց ազդեցությունը անշարժ գույքի վրա անհերքելի է և նոր է սկսվել: ⏩

Բայց նախքան սկսելը, ահա ուսուցում իմանալու համար ինչպես վաստակել 1 բիթքոին/ամսական անվճար. Այն գնելու համար սեղմեք այստեղ

Ի՞նչ է PropTech-ը:

The " հենակետային տեխ Կոմերցիոն անշարժ գույքի վերջերս տարածված բառ է: Նման " ՖԻՆՏԵԽ PropTech-ը անշարժ գույքի շուկայի շարժում է դեպի արդյունավետ համակարգեր, որոնք հիմնված են թվային լանդշաֆտի ուսումնասիրության վրա և հակված են սպառման նոր եղանակներին:

Անշարժ գույքի տեխնոլոգիան կամ PropTech-ը, կարճ ասած, վերաբերում է ՏՏ և հարթակի տնտեսագիտության կիրառմանը անշարժ գույքի ոլորտում:

Պլատֆորմային տնտեսությունը, այս իմաստով, օգտվողներին հնարավորություն է տալիս պատկերացում կազմել ոլորտը ձևավորող սոցիալական և տնտեսական գործունեության մասին թվային ինտերֆեյսի միջոցով: PropTech-ը հայտնի է նաև որպես « անշարժ գույքի տեխնոլոգիա ».

PropTech-ը նորարարական մոտեցում է անշարժ գույքի նկատմամբ, որտեղ տեխնոլոգիան օպտիմալացնում է մարդկանց գույքը գտնելու, վարձակալելու, գնելու, վաճառելու և կառավարելու եղանակը:

Հոդված կարդալու համար. Ներդրումներ ֆոնդային շուկայում որպես մահմեդական 

Միջարդյունաբերական տեխնոլոգիան օգուտ է բերում բոլոր ներգրավված կողմերին. ծրագրավորողներ, ներդրողներ և գույքի կառավարման ընկերություններ – այն դարձնելով վերջերս առևտրային անշարժ գույքի հիմնական բառը:

PropTech անշարժ գույքի ստարտափները բոլոր նրանք են, ովքեր փորձում են անշարժ գույքի ոլորտը դարձնել ավելի լավը, ավելի արդյունավետ և հեշտ կողմնորոշվել բոլոր ներգրավված կողմերի համար:

Զարմանալի չէ, որ Նյու Յորքը այս ծաղկող արդյունաբերության առաջատարն է: Դա կարելի է բացատրել նրանով, որ նա գիտի անշարժ գույքի հետ կապված խնդիրներ, ինչպիսիք են մատչելիության և բնակարանային պայմանների բացակայությունը:

Այս ոլորտի վերելքը հաշվի է առնում անշարժ գույքի ոլորտից պահանջվող տեխնոլոգիական և մտավոր փոփոխությունների անհրաժեշտությունը՝ իր սպառողների անհարմարությունների դեմ պայքարելու համար:

Պարզ ասած, PropTech-ը բաղկացած է օգտագործումից արհեստական ​​բանականություն հեղափոխել կամ հնարավորություն տալ անշարժ գույքի ոլորտի թվային վերափոխումը:

Ինչի՞ համար են օգտագործվում PropTech-ները:

PropTech ընկերությունները ձգտում են օպտիմալացնել գնման գործընթացները, անշարժ գույքի վաճառք, ֆինանսավորում, ներդրումներ, վերլուծություն և կառավարում, բիզնեսի ծախսերի կրճատում և մարդկանց արտադրողականության բարձրացում:

🏠 PropTechs-ը նորարարական տեխնոլոգիաներ են՝ նվիրված անշարժ գույքի ոլորտին։ Նրանք զհեշտացնել որոնումները և այցելությունները ապրանքներ հատուկ կայքերի և հավելվածների միջոցով: Դուք կարող եք հեշտությամբ գտնել անշարժ գույքի գովազդ և գործնականում այցելել սեփականություն: 🏡

Նրանք ավտոմատացնում են որոշակի սարսափելի առաջադրանքներ, ինչպիսիք են վարձակալության ձևավորումը կամ հարթակներում վարձակալության գրանցումը: 📈 Նրանք օպտիմալացնում են վարձակալության կառավարումը գույքի կառավարման ծրագրաշարի միջոցով՝ ստացման, հաշվառման և այլնի համար: 💰

✍️ProTechs-ը բարելավում է անշարժ գույքի գործարքը էլեկտրոնային ստորագրությամբ կամ առցանց աճուրդային լուծումներով, օրինակ: Նրանք նաև թույլ են տալիս գների գնահատում ալգորիթմների և մեծ տվյալների շնորհիվ: 💡

🌡️ Վերջապես, նրանք օպտիմիզացնում են շենքերի էներգիայի սպառումը տնային ավտոմատացման լուծումներով։ Նրանք ապահովում են մուտքը և կառավարում հոսքերը գրասենյակային շենքերում և առաջարկում են վիրտուալ շրջագայություններ սեփականություններով: 💻

🌿 Որո՞նք են PropTechs-ի առավելությունները:

PropTech ընկերությունները օգտագործում են մեծ տվյալները ոչ միայն լավագույն գնորդին գտնելու, այլև լավագույն վաճառքի գինը ստանալու համար:

Նրանց իրական ուժը բիզնեսների բազմազանությունն է, որն օգնում է ձեզ վաճառել, վարձակալել, ֆինանսավորել, վերլուծել, iներդրումներ կատարել կամ կառավարել ձեր սեփականությունը ձեր անձնական համակարգչից:

Եթե ​​ցանկանում եք վաճառել բնակարան, կարող եք գնալ ավանդական շենք, որն ունի ազդեցության տեղական շառավիղ, կամ գնալ PropTech:

Այս երկրորդ տարբերակը կբացի ձեր բնակարանը շուկայում բազմաթիվ պորտալներում: Նա կկառավարի ձեր պոտենցիալ հաճախորդներին, կփակի ձեր այցելությունները, կուսումնասիրի շուկան և կբարձրացնի ձեր գույքի շահութաբերությունը:

Հոդված կարդալու համար. Թվային վճարման նոր եղանակներ

Մեկ այլ առավելություն այցելությունների կրճատումն է։ Բնակարանը վաճառելու համար անհրաժեշտ է ընդամենը մեկ տեխզննում։ Դա այն ընկերությունն է, որը հետագայում ցույց կտա բնակարանը պոտենցիալ գնորդներին։

Բացի այդ, PropTechs-ը կարող է ավտոմատացված գնահատում կատարել՝ օգտագործելով տվյալներ և ալգորիթմներ, որոնք կարող են հաշվարկել տան համար լավագույն գինը:

🌿 PropTech-ի սահմաններըs

Ահա PropTechs-ի որոշ հնարավոր սահմանափակումներ.

💸 Բարձր ներդրումային արժեքը անշարժ գույքի ոլորտի մասնագետների համար, հատկապես փոքր կառույցների համար, որպեսզի ընդունեն այս նոր տեխնոլոգիաները:

😕 Զարգանալու դժվարություն գործելակերպը և համոզել որոշ ավանդական դերակատարների, ովքեր չեն ցանկանում փոխել: Անշարժ գույքը մնում է իր սովորությունների վրա հիմնված:

🙅♂️ Ապամարդկայնացման վտանգ հաճախորդների հետ հարաբերությունները զուտ թվային փոխազդեցությունների հետ: Մարդկային շփումը մնում է կարևոր:

🌐 Կախվածություն ինտերնետի և թվային գործիքների օգտագործման ավելացում, ինչը կարող է խոչընդոտ հանդիսանալ որոշակի բնակչության համար:

💻🔒 Կիբեր հարձակումներ և հաքերային հարձակումներ Գործարքների նման զգայուն տվյալները ռիսկ են:

📚 Պահանջվում է վերապատրաստում թիմեր՝ տիրապետելու և օգտվելու այս նորամուծություններից:

🔜 Անհետացման վտանգ առաջադրանքների ավտոմատացման արդյունքում հնացած որոշ մասնագիտություններ:

📈💰 Սպեկուլյատիվ փուչիկ որոշ նոր խաղացողների և անշահավետ տեխնոլոգիական լուծումների վրա:

🤔 Կարգավորող շրջանակը երբեմն անորոշ է կամ ոչ պիտանի այս բեկումնային նորամուծությունների համար: Բայց օգուտները կարծես վերացնել այս սահմանները որ ոլորտը 🏢 պետք է հաղթահարի PropTechs-ի հնարավորություններից օգտվելու համար:

🌿 Ամփոփում

PropTechs-ը վերջին տարիներին անհերքելիորեն հեղափոխել է անշարժ գույքի ոլորտում, և դրանց զարգացումն արագանում է:

Անկախ նրանից՝ սեփականություն փնտրող անհատներ, անշարժ գույքի մասնագետներ կամ մենեջերներ, բոլորը կարող են օգտվել այս տեխնոլոգիական նորարարություններից, որոնք արդեն իսկ կարևոր են: 💡

PropTech-ները ավելին են բերում գործարքի թափանցիկություն 📃, ավտոմատացրեք բազմաթիվ առաջադրանքներ, օպտիմիզացրեք գույքի 🏡 և վարձակալության 🔑 կառավարումը և ավելի շատ ծառայություններ առաջարկեք օգտատերերին: Դրանց աճող ընդունումը 📈 ցույց է տալիս դրանց օգտակարությունն ու դրական ազդեցությունն այս ոլորտի վրա 🏢 թվային փոխակերպման մեջ։

Իհարկե, մարտահրավերները մնում են՝ պրակտիկայի հարմարեցում, ուսուցում 🎓, աշխատատեղերի անհետացման ռիսկեր, կիբերանվտանգություն 🔒 և այլն։

Սակայն երբեմն փոշոտ հատվածը զարգացնելու հնարավորությունները շատ ավելի մեծ են թվում: PropTechs-ը բաց է ճանապարհը դեպի վաղվա անշարժ գույք ավելի նորարար 💡, արդյունավետ ⚡ և թափանցիկ: 😎

Նրանց ժողովրդավարացումը լայն հասարակության համար 👨‍👩‍👧‍👦 մնում է սահմանափակ, բայց կասկած չկա, որ նրանք կփոխեն մեր հարաբերությունները անշարժ գույքի հետ: Դեպքը պետք է շատ ուշադիր հետևել, հետևաբար: 👀

Թողեք մեզ մեկնաբանություն