Mbiayai pensiun sampeyan kanthi investasi real estate

Pensiun sampeyan wis cedhak nanging sampeyan durung cukup nyimpen? Untunge, ora kasep kanggo nyiapake pensiun sampeyan. Investasi real estate minangka solusi sing disenengi kanggo mbiayai pensiun sampeyan.

Thanks kanggo sewa sing diklumpukake, real estate ngasilake arus kas biasa. Iku nglengkapi appreciable kanggo njaga sawijining standar urip sawise 60. Akeh wong tuwa sing ngandelake watu kanggo nambah pensiun.

Temokake ing artikel iki carane njupuk kauntungan saka real estate kanggo tenang mbiayai pensiun sampeyan. Kita bakal mriksa macem-macem jinis investasi sing bakal disenengi. Kita uga bakal ngatasi masalah utang lan pajak.

Tindakake pandhuane! Ora kasep kanggo nyiapake pensiun kanthi bener. Nanging sadurunge kita miwiti, kene Kepiye sampeyan bisa mbiayai pensiun mangsa ngarep?

 ayo!!

🌿 Apa investasi real estate?

Investasi real estate kalebu tuku real estate kanthi tujuan kanggo warisan lan bali finansial. Ana macem-macem cara kanggo nggawe jinis investasi iki.

Paling klasik yaiku tuku apartemen utawa omah kanggo nyewakake. Investor banjur nampa penghasilan sewa saben wulan sing cocog karo sewa, saka biaya sing ana ing properti kasebut kudu dikurangi. Tujuane kanggo mbukak thanks bali taunan kanggo nyewa diklumpukake.

Artikel kanggo maca: Kabeh babagan anggota Lucky Games 

Sampeyan uga bisa tuku properti ing goal saka adol maneh sawetara taun mengko kanthi mujudake nilai tambah. Keuntungan modal iki asale saka kenaikan pasar real estate, utawa saka revaluasi properti kasebut sawise karya perbaikan sing ditindakake dening investor.

Apa wae strategi, investasi real estate kudu mikir babagan jangka panjang. Diversifikasi uga dianjurake supaya ora konsentrasi kabeh risiko ing aset sing padha.

🌿 Investasi ing omah utama sing luwih gedhe

Omah utama kudu cukup wiyar supaya bisa disewa maneh sawise pensiun. Mikir babagan sadurunge tuku utawa mbangun.

Luwih milih omah kanthi lampiran independen utawa apartemen gedhe kanthi rong kamar turu sing kapisah. Sampeyan banjur bisa nyewa bagean properti kanggo ngasilake penghasilan. Iku luwih gampang kanggo nyewa kanggo wong siji tinimbang kanggo kulawarga.

Artikel kanggo maca: Carane nggawe dhuwit karo BC.game Afiliasi?

Tujuane kanggo lokasi tengah sing nyambung kanthi apik kanggo nyewakake luwih gampang. Insulasi apik, biaya murah, parkir: apartemen kudu fungsi kanggo narik kawigaten tenant.

Un sewa sing dilengkapi luwih nguntungake tinimbang rental kosong. Nyedhiyakake perabot lan peralatan sing berkualitas.

Sewa musiman ing musim panas, sewa mahasiswa, subletting kamar: tambahake kemungkinan penghasilan tambahan.

Antisipasi karya apa wae kanggo nggampangake cohabitation lan rental. Apartemen sing sempit banget utawa bobrok bakal angel disewakake.

🌿 Entuk properti sewa kanggo mbiayai pensiun sampeyan

Tuku omah sing dimaksudake khusus kanggo nyewa minangka investasi sing apik kanggo mbiayai pensiun sampeyan. Sewa sing diklumpukake minangka penghasilan tambahan sing signifikan yen sampeyan pensiun.

Kanggo ngoptimalake panggonan:

• Pilih properti cilik sing gampang disewakake : studio, rong kamar, apartemen andhap asor. Sewa bakal luwih dhuwur saben m2.
• Tujuane kanggo lokasi sing strategis : cedhak universitas, pusat kutha, metro, toko. Panjaluk sewa bakal signifikan.
• nindakake sawetara karya kanggo modernisasi akomodasi sadurunge nyewakake: parket, listrik, jedhing.
• Nglengkapi paling ora: sprei, hotplates, kulkas. Iki nggampangake nyewa perabot sing luwih nguntungake.
• Bet ing tax mupangati saka LMNP (Non-Profesional Furnished Rental Company). Pangecualian pajak sing bisa ditindakake.
• Simpen tabungan pancegahan kanggo kontingensi: kerja sing penting, nyewa liburan, tagihan sing ora dibayar.

Yen sampeyan wis duwe properti, nimbang uga nyewakake sawise pensiun. Sewa bakal ngasilake tambahan sing signifikan.

🌿 Selehake tabungan sampeyan ing SCPI

Cara liya kanggo mbiayai pensiun sampeyan yaiku nggawe investasi SCPI. SCPIs (Perusahaan Investasi Real Estate Sipil) ngidini kanggo nandur modal ing real estate rental ing cara prasaja.

Kita tuku saham SCPI sing menehi hak kanggo bagean saka sewa sing diklumpukake ing armada properti sing dikelola dening para profesional.

Pilih SCPI sing nandur modhal ing real estate omah. Tujuane kanggo a asil net 4 nganti 5% kanggo generate income tambahan nyaman.

Sampeyan uga bisa milih kanggo asuransi jiwa real estate. Kita nandur modal ing unit akun sing didhukung dening SCPI, kanthi kaluwihan asuransi jiwa: metu ing annuity utawa modal sing dipilih.

Ing kasunyatan, SCPI minangka investasi real estate paling gampang kanggo ngatur kanggo nambah penghasilan pensiun tanpa kuwatir.

🌿 Bet ing annuity urip

Anuitas urip minangka pengaturan finansial lan real estate sing pinter sing ngidini wong tuwa, bakul, bisa ngedol barang-barange (omah, apartemen, tanah, lan liya-liyane) lan tetep nduweni hak manggon ing kono nganti mati. Teknik iki uga ngidini sampeyan mbiayai pensiun kanthi gampang.

Artikel kanggo maca: Bitstarz affiliate: Carane entuk dhuwit?

Sing tuku langsung mbayar jumlah sing diarani "buket"sing mung nuduhake bagean saka rega jual, biasane antarane 10% lan 30%. Rega liyane dibayar kanthi bentuk "annuity urip” mbayar sacara periodik marang bakul sajrone umure.

Sing tuku mung bakal duwe kepemilikan lengkap saka properti kasebut nalika wong sing adol mati, sing saiki mung dadi pemilik sing kosong. Rega gumantung ing umur bakul lan mulane ing kang pangarep-arep urip kira-kira.

Dadi annuity urip minangka investasi real estate kanthi biaya sing luwih murah kanggo panuku nanging beboyo yen dheweke salah babagan sisa urip penjual sing manggoni.

Keuntungan saka annuity urip kanggo pensiun:

• rega diskon, ndadekake iku bisa kanggo nandur modal ing property ayu. Nganti -50% saka rega pasar.
• Bisa income yen manggoni nampa sublet sebagean.
• Pajak sing nguntungake : ora entuk modal keno pajek ing pati saka manggoni.
• Bali menyang investasi ing pati yen adol meneh saka property utawa rental.

Pilih annuity urip kanthi ati-ati: ing lokasi sing tepat, manggoni ora tuwa banget, keahlian medis sing tepat. A noto pinter kanggo nandur modal ing watu nalika ana lack of kontribusi.

🌿 Gunakake hipotek

Kanggo mbangun portofolio rental, aja ragu-ragu nggunakake hipotek, sanajan cedhak karo pensiun. Pinjaman tetep atraktif amarga tarif sing murah saiki.

Minangka saran, matesi jumlah dipinjam maksimal 50% saka regane properti kanggo nggampangake entuk utangan. Rembugan a kredit liwat 15 taun maksimum. Sing becik yaiku mbayar maneh sadurunge pensiun.

Artikel kanggo maca: Afiliasi PariMatch: entuk komisi tanpa muter

Pilih tarif tetep kanggo ngindhari kenaikan tarif. Malah yen tegese mbayar luwih sethithik.  Pilih asuransi peminjam sing paling murah, umur sampeyan ora masalah. Pilih pembayaran saben wulan sing tetep : ora surprise utawa efek snowball.

Rembugan pertimbangan sewa ing pitungan rasio utang. Amortize ibukutha kanthi luwih cepet yen bisa amarga dhuwit sing diklumpukake.

Manungsa waé, utangan kudu tetep sustainable sawise pensiun. Penghasilan rental mangsa sampeyan kudu nutupi pembayaran lan biaya saben wulan. Ngira anggaran sampeyan kanthi ati-ati.

🌿 Panutup

Thanks kanggo investasi rental, sampeyan bisa njamin income tambahan nyaman kanggo pensiun. Sawetara opsi kasedhiya kanggo sampeyan gumantung saka anggaran lan temperamen sampeyan.

Nyewa bagean saka omah utama sampeyan yaiku solusi paling prasaja. Tuku murni saka properti rental luwih nguntungake nanging mbutuhake pemantauan sing luwih ketat. SCPI ndadekake bisa nandur modal kanthi pasif liwat profesional. Anuitas urip lan hipotek kudu ditliti miturut kahanan sampeyan.

Apa wae pilihan sing sampeyan pilih, rencana proyek sampeyan kanthi teliti. Kasebut kanthi teliti, njelasno kabeh aspek: taxation, untung, biaya mangsa, resiko rental, bisa adol meneh. Nelpon konsultan real estate kanggo nuntun sampeyan. Contactez-nous.

Nanging sadurunge sampeyan lunga, kene Cara Nggawe Penawaran Bisnis sing Ora Bisa Dilawan