តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសការធានារ៉ាប់រងត្រឹមត្រូវ?

នេះការធានារ៉ាប់រងគឺជាវិធីមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងហានិភ័យ. នៅពេលអ្នកទិញការធានារ៉ាប់រង អ្នកផ្ទេរការចំណាយនៃការបាត់បង់សក្តានុពលទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជាថ្នូរនឹងថ្លៃសេវាមួយ ហៅថាបុព្វលាភ.

ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងវិនិយោគមូលនិធិដោយសុវត្ថិភាព ដើម្បីឱ្យពួកគេអាចរីកចម្រើន និងបង់ប្រាក់ចេញក្នុងករណីមានការទាមទារ។ ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត, ធានារ៉ាប់រងរថយន្ត ធានារ៉ាប់រងផ្ទះ… មានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវពិចារណាសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។

ដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការចាប់ផ្តើម យើងបានបង្កើតការណែនាំនេះ។ ការទិញធានារ៉ាប់រងគឺជាការវិនិយោគដ៏សំខាន់មួយហើយអ្នក។ នឹងចង់វិនិយោគដោយឆ្លាតវៃ. តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីស្វែងរកការធានារ៉ាប់រងអាជីវកម្មដែលសមស្របបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក? នេះគឺជាចំណុចមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណាមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។

ទីមួយ ពាក្យពីរដែលទាក់ទងនឹងការធានារ៉ាប់រងគ្រប់ប្រភេទ ហើយដែលគួររក្សាទុកក្នុងចិត្ត។ ប៉ុន្តែមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើម នេះជាវិធីកែលម្អ អត្រាបំប្លែងនៅក្នុងហាងអនឡាញរបស់អ្នក។

🌿។ គោលគំនិតសំខាន់ៗក្នុងការធានារ៉ាប់រង

🔰 លោកនាយករដ្ឋម

ទាំងនេះគឺជាថ្លៃសេវាប្រចាំខែដែលអ្នកបង់ដើម្បីធានារ៉ាប់រង។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាគឺជាការចំណាយជាក់ស្តែងដែលអតិថិជនត្រូវបង់ដើម្បីឱ្យមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍នៃគោលនយោបាយ។

ជាធម្មតា បុព្វលាភកាន់តែខ្ពស់។, ការគ្របដណ្តប់កាន់តែសប្បុរស។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីខ្លះ ក្រុមហ៊ុនគិតប្រាក់បន្ថែមខ្ពស់ នៅពេលដែលពួកគេសង្ស័យថាអាចមាន ហានិភ័យខ្ពស់ជាង។

🔰 យីហោ

ផ្នែកដែលបង់ដោយអ្នកធានានៅពេលមានការទាមទារកើតឡើង (គ្រោះថ្នាក់ អគ្គីភ័យ។ល។)។ ចូរនិយាយថាការកាត់គឺ 1 000 $ ហើយការខូចខាតដែលបង្កឡើងគឺ 60 000 $. ពួកគេ (អ្នកធានា) នឹងបង់ប្រាក់ ៣១០.០០០ ដុល្លារ។

🌿។ ការធានារ៉ាប់រងផ្ទះ

ការ​ធានា​រ៉ាប់​រង​ផ្ទះ​គឺ​ជា​ប្រភេទ​ការ​ធានា​រ៉ាប់​រង​ដែល " ក្រុមឡើងវិញ » ផ្សេងៗ, ប៉ុន្តែនីមួយៗគឺខុសគ្នា។ វារួមបញ្ចូលទាំងការធានារ៉ាប់រងផ្ទះ ការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ការបាត់បង់ការប្រើប្រាស់ ការទទួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណី និងការថែទាំវេជ្ជសាស្រ្ត។

🔰 ការលំនៅដ្ឋាន

តម្លៃ​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​ធានា​រ៉ាប់រង​នឹង​ចំណាយ​ដើម្បី​សាងសង់​ឡើង​វិញ​ទាំងស្រុង ឬ​ជំនួស​អចលនទ្រព្យ។ នោះគឺនៅពេលដែលផ្ទះនេះត្រូវបានបំផ្លាញទាំងស្រុងដោយហេតុផលមួយចំនួន។

ជាធម្មតា នេះ​ជា​ចំនួន​ដូចគ្នា​ដែល​ធនាគារ​ឲ្យ​អ្នក​ខ្ចី​ដើម្បី​រ៉ាប់រង​ការ​បញ្ចាំ។ ឧទាហរណ៏, ប្រសិនបើអ្នកបង់ប្រាក់ជាមុនចំនួន $10 ដើម្បីទិញផ្ទះដែលមានតម្លៃ $000 ហើយធនាគារឱ្យអ្នកខ្ចី $250 ។ នេះគឺជាផលបូកនៃកន្លែងស្នាក់នៅ។

🔰 ការធានារ៉ាប់រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន

ផ្នែកនៃការធានារ៉ាប់រងនេះគ្របដណ្តប់ផ្នែកខាងក្នុងទាំងមូលនៃផ្ទះ (គ្រឿងសង្ហារិម គ្រឿងអលង្ការ គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ) ព្រមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃសំណង់ដើម ប៉ុន្តែមានទីតាំងនៅខាងក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ឧទាហរណ៏, របង patio ។

🔰 ការបាត់បង់ការប្រើប្រាស់

ចូរនិយាយថាមានអ្វីមួយកើតឡើងដែលធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមិនអាចរស់នៅបានមួយរយៈ។

ខណៈពេលដែលការជួសជុលកំពុងដំណើរការ ទិដ្ឋភាពនៃការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនេះគឺជាប្រាក់ដែលផ្តល់ទៅឱ្យអ្នកកាន់គោលនយោបាយដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងសណ្ឋាគារ ឬអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៃប្រភេទដូចគ្នាទៅនឹងផ្ទះដែលពួកគេកំពុងរស់នៅ។

🔰 ការទូទាត់ និងការទទួលខុសត្រូវផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ

នេះគឺជាធាតុផ្សំនៃការធានារ៉ាប់រងផ្ទះ ដែលរ៉ាប់រងលើថ្លៃព្យាបាលរបស់បុគ្គលម្នាក់នៅក្នុងផ្ទះ។ ឧបមាថាអ្នកអញ្ជើញអ្នកណាម្នាក់មក ហើយអ្នកនោះធ្លាក់ពីលើ។

ដូចដែលពួកគេស្ថិតនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក អ្នកត្រូវតែទទួលខុសត្រូវ ថ្លៃព្យាបាលរបស់ពួកគេ។. នេះប្រហែលជាទាក់ទងទៅនឹង ប៉ុន្តែមិនគួរច្រឡំជាមួយសមាសភាគខាងក្រោមទេ។

យ៉ាង​ណា​មិញ ប្រសិន​បើ​អ្នក​ដែល​ធ្លាក់​ក្នុង​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​មិន​អាច​ធ្វើ​ការ ឬ​ត្រូវ​ការ​ការ​វះ​កាត់​ទេ»។ មួយផ្នែកនៃនោះគឺជាការចំណាយលើផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្ត ដែលត្រូវបានរ៉ាប់រងរួចហើយ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេប្តឹងអ្នកថាមិនអាចធ្វើការបាន នោះពួកគេនឹងត្រូវរ៉ាប់រងដោយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃការទទួលខុសត្រូវ។ "។

🌿។ ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត

ពួកយើងដែលធ្វើអន្តោប្រវេសន៍មកពីអាមេរិកឡាទីនមិនចាត់ទុកវាសំខាន់នោះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក ប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រងនេះអាចមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ក្នុងករណីដែល ឧទាហរណ៍ ទ្រព្យ​មួយ​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​នាម​ប្ដី​ប្រពន្ធ។

ប្រសិន​បើ​ពួកគេ​ម្នាក់​ស្លាប់ ម្នាក់​ទៀត​អាច​បន្ត​ធ្វើ​ការ​បង់​ប្រាក់​បាន បើ​ទោះ​ជា​ពួកគេ​បាត់​បង់​ប្រាក់​ចំណូល​ក្នុង​គ្រួសារ​ក៏​ដោយ។

មានប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត។ ប៉ុន្តែ​មាន​ពីរ​ប្រភេទ​ធំៗ គឺ​ការ​ធានា​រ៉ាប់រង​អាយុ​ជីវិត​ទាំង​មូល។ មនុស្សគ្រប់រូបមានរបស់ពួកគេ។ គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិរបស់វា។

🔰 រយៈពេល

គោលការណ៍ទាំងនេះគឺសម្រាប់អាណត្តិថេរ។ វាអាចជា 10, 20 ឬ 30 ឆ្នាំ។ វាមានតម្លៃថោកសមរម្យ។ អ្នកអាចប៉ះ $250 ឬ $000 សម្រាប់គូស្វាមីភរិយានិងបង់ប្រាក់ ពី 35 ទៅ 40 ដុល្លារ ឧទាហរណ៍ក្នុងមួយខែ។

នៅពេលដែលរយៈពេលនេះបានកន្លងផុតទៅ (រយៈពេល) ដោយសន្មតថាមិនមានការស្លាប់ដោយអកុសល គោលការណ៍នេះផុតកំណត់ លុះត្រាតែអ្នកចង់បន្តវា។

🔰 ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតទាំងមូល

វាមានតម្លៃថ្លៃជាងបន្តិច ប៉ុន្តែវានៅតែមានសុពលភាពរហូតដល់មនុស្សស្លាប់។ អត្ថប្រយោជន៍គឺថាអ្នកដឹងថាអ្នកនឹងទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់នេះ។

គុណវិបត្តិគឺថា, ប្រសិនបើមនុស្សរស់នៅច្រើនឆ្នាំ វាអាចទៅរួចដែលថានាងនឹងបញ្ចប់ការបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងច្រើនជាងក្រុមគ្រួសារនឹងទទួលបាននៅពេលនាងស្លាប់។

🌿។ ធានារ៉ាប់រង​រថយន្ត

ការធានារ៉ាប់រងរថយន្តមានពីរប្រភេទសំខាន់ៗ។ ទីមួយគឺចាំបាច់ និងគ្របដណ្តប់រាល់ការខូចខាតដែលអ្នកអាចបង្កដល់អ្នកដទៃ បន្ទាប់ពីគ្រោះថ្នាក់ ឬដំណើរការខុសប្រក្រតីនៃយានជំនិះរបស់អ្នក។

La ទីពីរគឺស្រេចចិត្ត ហើយវាគឺដើម្បីការពាររថយន្តរបស់អ្នកពីឧបទ្ទវហេតុផ្សេងៗ។

🔰 ការធានារ៉ាប់រងលើការទទួលខុសត្រូវលើយានយន្ត

វាចាំបាច់នៅក្នុងរដ្ឋអាមេរិកស្ទើរតែទាំងអស់។ វាមានសមាសធាតុពីរ៖ មួយគ្របដណ្តប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដល់អ្នកដទៃ (រង​របួស) និង​មួយ​ចំនួន​ទៀត​ដែល​គ្រប​ដណ្តប់​លើ​ការ​ខូច​ខាត​ដែល​បណ្ដាល​មក​ពី​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​អ្នក​ដទៃ។

អ្នក​មិន​អាច​បើក​បរ​ដោយ​ប្រថុយ​នឹង​របួស​អ្នក​ផ្សេង​ទេ ហើយ​អ្នក​នោះ​បញ្ចប់​ដោយ​វិក្កយបត្រ​ពេទ្យ​ដោយ​គ្មាន​មធ្យោបាយ​បង់​ប្រាក់​នោះ​ទេ។

🔰 ហានិភ័យច្រើន និងការប៉ះទង្គិច

ដូចគ្នានឹងការធានារ៉ាប់រងផ្ទះដែរ វាគឺជា " ឧក្រិដ្ឋកម្ម » ពីរផ្នែក។ ការ​បុក​គ្នា​សំដៅ​ទៅ​លើ​ការ​ខូច​ខាត​ដែល​បង្ក​ឡើង​ចំពោះ​រថយន្ត​របស់​អ្នក​ក្នុង​ករណី​មាន​គ្រោះ​ថ្នាក់​។

ពេញលេញ គឺជាអ្វីដែលមិនមែនជាឧបទ្ទវហេតុ ដូចជាអគ្គីភ័យ ចោរកម្ម ឬទឹកជំនន់។ នេះគឺជាប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រងដែលទាមទារនៅពេលដែលរថយន្តរបស់អ្នកត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដោយធនាគារ ឬអ្នកចែកបៀដែលមានការអនុញ្ញាត។

ដូចទៅនឹងប្រភេទគោលនយោបាយផ្សេងទៀតដែរ ពួកគេមានទំនោរក្នុងការកាត់កង។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាជាផ្នែកដែលអ្នកធានារ៉ាប់រងត្រូវបង់។ ថាតើគាត់ទទួលខុសត្រូវឬអត់ដើម្បីការពារការខូចខាតរថយន្តរបស់គាត់។

🌿។ 7 គន្លឹះក្នុងការស្វែងរកការធានារ៉ាប់រងត្រឹមត្រូវ។

🔰 ប្រៀបធៀបតម្លៃ

មានក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជាច្រើន និង ភាពសម្បូរបែបនៃការធានារ៉ាប់រង. ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកការបញ្ជាក់ អ្នកអាចពិចារណាធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារ (ដែលលក់ការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនតែមួយ) ឬតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាលធានារ៉ាប់រង (ដែលតំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជាច្រើន) ជំនួសឱ្យ 'ទិញដោយផ្ទាល់តាមអ៊ីនធឺណិត។

🔰 ទិញតែធានារ៉ាប់រងដើម្បីរក្សាកម្រិតជីវភាពបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។

អ្នកមិនត្រូវការការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ដែលនឹងមិនធ្វើឱ្យមានភាពតានតឹងលើហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកទេ។ ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងតម្រូវការមូលដ្ឋានរបស់អ្នក (ផ្ទះ ឡាន អាជីវកម្ម) បន្ទាប់មកបញ្ចូលតម្រូវការផ្សេងទៀត (អ៊ីនធឺណិត ទំនួលខុសត្រូវវិជ្ជាជីវៈ)។

អ្នកតែងតែអាចបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងនៅពេលក្រោយសម្រាប់អ្វីមួយ ប្រសិនបើអ្នកប្តូរចិត្ត។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់អ្នក និងបង្កើនការសន្សំរបស់អ្នកដោយការទិញធានារ៉ាប់រងដែលតម្រូវតាមតម្រូវការរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។

🔰 សួរអ្នកធានារបស់អ្នកនូវអ្វីដែលគោលនយោបាយមិនគ្របដណ្តប់

គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងនីមួយៗរាយបញ្ជីហានិភ័យដែលមិនបានគ្របដណ្តប់ ហៅថា " ការលើកលែង "។ សុំឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកពន្យល់អំពីការមិនរាប់បញ្ចូលក្នុងគោលនយោបាយរបស់អ្នកជូនអ្នកជាមុន ដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យអស់ពីភាពតានតឹង និងការខកចិត្តក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានទាំងនោះ បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលរងការខូចខាត ឬការបាត់បង់។

🔰 ពិចារណាការរួមបញ្ចូលគោលការណ៍ជាច្រើនជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយ។

វាប្រហែលជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានូវគោលនយោបាយជាច្រើនជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងតែមួយ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកការធានារ៉ាប់រងយានជំនិះច្រើនប្រភេទ ឬទទួលបានការធានារ៉ាប់រងអាជីវកម្មច្រើនប្រភេទ អ្នកប្រហែលជាចង់ស្វែងរកអ្នកផ្តល់សេវាធានារ៉ាប់រងតែមួយដែលផ្តល់ផលិតផលជាច្រើន – ការបញ្ចុះតម្លៃគោលនយោបាយ ឬ កម្មវិធីភក្ដីភាព.

🔰 ពិនិត្យមើលតម្រូវការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នករៀងរាល់ឆ្នាំ

គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនឹងវិវឌ្ឍន៍នៅពេលដែលតម្រូវការរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រហែលជាអ្នកបានទិញយានជំនិះថ្មីតាំងពីទទួលបានការធានារ៉ាប់រងដោយស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់យានជំនិះចម្បងរបស់អ្នក ឬប្រហែលជាអ្នកបានចាប់ផ្តើមដំណើរការអាជីវកម្មតូចមួយចេញពីផ្ទះរបស់អ្នក។

នៅពេលដែលអ្នកបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ វាជាការសំខាន់ក្នុងការពិចារណាថាតើគោលនយោបាយរបស់អ្នកត្រូវការសម្របខ្លួនទៅនឹងហានិភ័យថ្មីដែរឬទេ។

រក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកផ្តល់សេវាធានារ៉ាប់រង ឬឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នក ដើម្បីរក្សាតម្រូវការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។

🔰 កុំពន្យាពេលការទូទាត់

ការខកខានក្នុងការទូទាត់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា " ហានិភ័យអាក្រក់ ” ដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានអត្រាខ្ពស់ជាង។ ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តមិនបន្តគោលនយោបាយរបស់អ្នក អ្នកត្រូវតែជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងភ្លាមៗ។

សូមចងចាំថាការផ្លាស់ប្តូរអ្នកផ្តល់សេវាធានារ៉ាប់រងមុនពេលបន្តគោលនយោបាយរបស់អ្នកអាចបណ្តាលឱ្យមានការគិតថ្លៃពិន័យលើការលុបចោលមុនពេលកំណត់។

🌿។ ចាត់វិធានការដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ និងការពារការបាត់បង់

ការគ្រប់គ្រងហានិភ័យអាចយ៉ាងខ្លាំង ជួយអ្នករក្សាការការពារ. ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះ សូមពិចារណាធ្វើការត្រួតពិនិត្យថែទាំតាមរដូវ។

ប្រសិនបើអ្នកមានអាជីវកម្មនៅផ្ទះ សូមពិចារណាកែលម្អការការពារឌីជីថលរបស់អ្នក ដើម្បីការពារប្រឆាំងនឹងឧក្រិដ្ឋកម្មតាមអ៊ីនធឺណិតកាន់តែប្រសើរ។ ការធ្វើផែនការ និងការការពារល្អអាចជួយអ្នកឱ្យនៅមុនហានិភ័យក្នុងប្រតិបត្តិការប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នក។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនអាចចាកចេញពីអ្នកដោយមិនផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលរបស់ខ្ញុំលើការបណ្តុះបណ្តាលផ្ទាល់ខ្លួនបានទេ។ ចុចទីនេះដើម្បីទាញយកមគ្គុទ្ទេសក៍ចុងក្រោយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន។

ទុកឱ្យខ្ញុំមតិយោបល់