എന്താണ് പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നത്?

ഇന്ന്, പലർക്കും ധനസഹായം ആവശ്യമാണ്. അവരുടെ ധനസഹായത്തിനായി നിക്ഷേപ പദ്ധതികൾ, ബിസിനസുകൾക്ക് പാട്ടം ഉപയോഗിക്കാം. ലീസിങ്ങിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ, ഒരു ബാങ്ക് ഒരു കമ്പനിക്ക് ഒരു ഉപകരണത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം വ്യക്തമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ട കാലയളവിൽ ലഭ്യമാക്കുന്നു. ഒരു ഫീസ് അടയ്ക്കൽ ഓരോ കാലയളവും ആദ്യ വാടകയും പലപ്പോഴും ഏറ്റവും ഉയർന്നതാണ്.

കരാറിന്റെ അവസാനത്തിൽ, സാധനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്ന കമ്പനിക്ക് പൊതുവെ നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്: ഒന്നുകിൽ കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ നിർവചിച്ച തുകയ്ക്ക് നല്ലത് വാങ്ങുക, നല്ലത് തിരികെ നൽകുക അല്ലെങ്കിൽ വ്യവസ്ഥകളോടെ കരാർ പുതുക്കുക വില കുറഞ്ഞ ആദ്യത്തേതിനേക്കാൾ.

ലീസിംഗ് എന്നത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ കരാറാണ്, പാട്ടക്കാരനെ വിളിച്ചു, ജംഗമ സ്വത്ത് മറ്റൊരാൾക്ക് ലഭ്യമാക്കുന്നു, ക്രെഡിറ്റ്-പ്രീറ്റർ, വ്യക്തമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ട കാലയളവിലും അതിനു പകരമായി റോയൽറ്റി അടച്ചാലും.

ഈ ലേഖനത്തിൽ ഞാൻ നിങ്ങൾക്ക് പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് അറിയേണ്ട അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ നൽകുന്നു.

നമുക്ക് പോകാം!!!

🌿 ഈ ധനസഹായ രീതിയുടെ പ്രായോഗിക പരിണതഫലങ്ങൾ

വായ്പ നൽകുന്ന കമ്പനി പാട്ടത്തിലൂടെ ധനസഹായം നൽകിയ അസറ്റിന്റെ ഉടമയല്ലാത്തതിനാൽ, ഈ പ്രോപ്പർട്ടി അതിന്റെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ല.

പാട്ടത്തിന്റെ ഗുണം ലഭിക്കുന്ന കമ്പനി ഒരു വസ്തുവിന്റെ അസ്തിത്വം സൂചിപ്പിക്കണം അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ ചേർത്തിരിക്കുന്ന നോട്ടുകളിലെ പാട്ടക്കച്ചവട പ്രവർത്തനങ്ങൾ, അതോടൊപ്പം ഉണ്ടാക്കിയ പ്രതിബദ്ധതകളുടെ ലിസ്റ്റ് അറ്റാച്ചുചെയ്യുക.

റോയൽറ്റിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, അവർക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും ഒരേ തരത്തിലുള്ള വസ്തുവിന് ബാധകമായ നികുതി മൂല്യത്തകർച്ചയുടെ വ്യത്യസ്ത കാലയളവിൽ.

🌿 പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിന്റെ വെല്ലുവിളികൾ

ലീസിംഗ് എന്നത് ബിസിനസുകളെയും വ്യക്തികളെയും അനുവദിക്കുന്ന ഒരു മാർഗമാണ് ഒരു നിക്ഷേപം നടത്തുക പൊതുവേ റോയൽറ്റി എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന പ്രതിമാസ ഒറ്റത്തവണ അടച്ച് സാധനങ്ങളിൽ.

ഇത് അവരുടെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തിന്റെ അവസ്ഥയെ ഔപചാരികമായി ബാധിക്കില്ല, പ്രധാനമായും സോൾവൻസി അനുപാതങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്.

വാസ്തവത്തിൽ, ഈ മോഡ് ഉപയോഗിച്ച്, കമ്പനിയുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ് കൂടുതൽ ആഹ്ലാദകരമാണ്, കാരണം അതിന് ബാധ്യതകളുടെ ഭാഗത്ത് ഭാരവും കടങ്ങളും കുറവാണ്.

ക്രെഡിറ്റ് ലെൻഡർ പ്രവർത്തന ചെലവുകളായി റോയൽറ്റിയുടെ പേയ്മെന്റ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. അവിടെ നികുതി അനന്തരഫലം നികുതിക്ക് മുമ്പുള്ള ലാഭം കുറയുകയും അതോടൊപ്പം നികുതി അടയ്‌ക്കേണ്ടതുമാണ്. കൂടാതെ, ഒരു ഓപ്‌ഷൻ പ്രയോഗിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ മൂല്യത്തകർച്ചയും പലിശയും കിഴിവ് ലഭിക്കില്ല.

അതിനാൽ, സ്വയം-ഫിനാൻസിംഗ് വഴിയോ കടം വാങ്ങുന്നതിലൂടെയോ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനെ അപേക്ഷിച്ച് പാട്ടം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശ വിലയിരുത്തുന്നതിന്, ഓരോ കേസും സൃഷ്ടിക്കുന്ന പണമൊഴുക്ക് ഞങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം.

നിക്ഷേപങ്ങളെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല ഉപകരണം, ധനസഹായ രീതിക്ക് അനുസൃതമായി നിലവിലെ മൂല്യത്തിന്റെ വിശകലനമാണ്.

കരാറിന്റെ അവസാനം, അടച്ച റോയൽറ്റികൾക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുമെന്ന നേട്ടമുണ്ട്, എന്നാൽ പ്രസ്തുത അസറ്റിന്റെ സാധാരണ അമോർട്ടൈസേഷനിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ ഒരു കാലയളവിൽ.

ഈ സംവിധാനം സാധാരണയായി വാഹനങ്ങൾക്കും കമ്പ്യൂട്ടർ, വ്യാവസായിക ഉപകരണങ്ങൾക്കും ഉപയോഗിക്കുന്നു, കാരണം ഇത്തരത്തിലുള്ള കരാർ മെയിന്റനൻസ് ഗ്യാരന്റികളും വാറ്റ് ധനസഹായവും ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള സാധ്യത നൽകുന്നു.

മറ്റ് ധനസഹായ മാർഗങ്ങളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുക, പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നത് അസറ്റിന്റെ ഉപയോക്താവിന് ഒരു അധിക പരിമിതി സൃഷ്ടിക്കുന്നു, ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത കാലാവധിയുടെ വരവിനു മുമ്പ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള അസാധ്യത പോലെ, പാട്ടക്കാരന്റെ വ്യക്തമായ കരാർ പിന്തുടരുകയും നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുകയും ചെയ്യുക.

🌿 ഒരു പാട്ട കരാറിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ

ഒരു പാട്ട ഇടപാടിൽ, മിക്ക കേസുകളിലും മൂന്ന് കക്ഷികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

ഉപകരണ വിതരണക്കാരൻ, മെറ്റീരിയലിന്റെ ഉടമസ്ഥൻ ആരാണ്, അതിനാൽ അതിന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം അത് വിൽക്കുക എന്നതാണ്.

പാട്ടക്കാരൻ, ധനസഹായം ആവശ്യമുള്ള പാർട്ടിയാണിത്. പാട്ടക്കാരൻ പാട്ടക്കാരന് തോന്നുന്ന ആവശ്യത്തിന്റെ ധനസഹായത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നയാൾ

അതിനാൽ, ഗുണഭോക്തൃ കമ്പനിയായ പാട്ടക്കാരൻ ഇതാ. അവൾ ഒരു സ്ഥാപനമോ ബാങ്കോ ആയ സാമ്പത്തിക വാടകക്കാരന്റെ അടുത്തേക്ക് പോകുന്നു, അവളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ അവനെ അറിയിക്കുകയും അതിനാൽ സ്വത്ത് കൈവശപ്പെടുത്താനുള്ള കരാറുണ്ടെങ്കിൽ വിതരണക്കാരന്റെ അടുത്തേക്ക് പോകുകയും ചെയ്യുന്നു.

🌿 പാട്ടത്തിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും

ലീസിംഗ് ബിസിനസ്സിന് വലിയ നേട്ടമാണ്. കരാറിന്റെ അവസാനത്തിൽ വസ്തുവിന്റെ ഉടമയായി കൈവശം വയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യതയുള്ള പ്രാരംഭ മൂലധന ചെലവില്ലാതെ ഉപകരണങ്ങൾ വാങ്ങാൻ കഴിയും.

ഇതിന് ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഉപകരണങ്ങളുണ്ട്: കാർഷിക ഉപകരണങ്ങൾ, നിർമ്മാണ യന്ത്രങ്ങൾ, വിമാനം, മെഡിക്കൽ ഉപകരണങ്ങൾ മുതലായവ.

ഭരണപരമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതല്ല. ഒരു എക്സിറ്റ് ഇതിനകം സാധ്യമാണ് 4^ആം année ഉപകരണങ്ങൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിനും 7^ആം année പണയത്തിനായി.

നിങ്ങൾ ഉപകരണങ്ങൾ പാട്ടത്തിന് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, ഉപകരണങ്ങളുടെ തുകയുടെ 100% വരെ നിങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം ലഭിക്കും. ഏറ്റെടുക്കലുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള വാറ്റിന്റെ തുകയും വഹിക്കുന്ന സാമ്പത്തിക പാട്ടമാണിത്. അവൾക്കായി, വാറ്റ് പ്രഖ്യാപനങ്ങൾക്ക് നന്ദി പറഞ്ഞ് കാലക്രമേണ അവ വീണ്ടെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, വാടകയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള വാറ്റ് കമ്പനി നൽകുന്നു.

ഉപകരണങ്ങൾക്ക് നൽകുന്ന വാടകയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വാടക നിരക്കുകൾ നികുതി നൽകേണ്ട ഫലം കുറയ്ക്കുന്നു, കാരണം അവ പ്രവർത്തന ചെലവായി വരുമാന പ്രസ്താവനയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

🌿 പാട്ടത്തിന്റെ ദോഷങ്ങൾ

ഒരു ഭരണപരമായ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്, പാട്ടത്തിന് ഒരു വലിയ നേട്ടമുണ്ട്, എന്നാൽ ഉപകരണങ്ങളുടെ പാട്ടം നടപ്പിലാക്കുന്നത് ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്.

വാടക കരാറിന്റെ വില വളരെ ഉയർന്നതാണ് ഒരു പരമ്പരാഗത ദീർഘകാല വായ്പയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുക. അപേക്ഷാ ഫീസ് വളരെ ഭാരമുള്ളതാണ് കൂടാതെ ഇതിലേക്ക് വാറന്റി ചിലവുകളും ചേർക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക വാടകക്കാരൻ സാധാരണയായി സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടും ഏകദേശം 15% മെറ്റീരിയലുകളുടെ മൂല്യം.

പ്രത്യേക നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ ലീസിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങൾ പൊതുവെ വിമുഖത കാണിക്കുന്നു, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ എപ്പോഴെങ്കിലും വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ അത് വീണ്ടും വിൽക്കാൻ പ്രയാസമായിരിക്കും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു മ്യൂച്വൽ ഗ്യാരന്റി കമ്പനി ഇടപെടേണ്ടി വരും അല്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥ ഗ്യാരന്റി എടുക്കൽ ചിലപ്പോൾ കരാറിന്റെ സമാപനത്തിന് ആവശ്യമാണ്.

ഇൻഷുറൻസ് പൂരകത്തിന് ഒരു വിലയുണ്ട് : സഹായം, തകരാർ സംഭവിച്ചാൽ സാമ്പത്തിക നഷ്ടം മറയ്ക്കുന്ന വാറന്റി, മെഷീൻ തകരാറിലായ ഇൻഷുറൻസ് മുതലായവ.

വാടക മുൻകൂറായി നൽകാറുണ്ട് ഓരോ സമയപരിധിയുടെയും വരവ്. വാങ്ങൽ ഓപ്ഷൻ ആസൂത്രണം ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഉപകരണങ്ങൾക്ക് അധികമായി പണം നൽകാതിരിക്കാൻ, വസ്തുവിന്റെ അന്തിമ റീപർച്ചേസ് മൂല്യം കൃത്യമായ കൃത്യതയോടെ വിലയിരുത്തണമെന്ന് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

പ്രായോഗികമായി ഈ മൂല്യം സാധാരണമാണ് 1% നും 6% നും ഇടയിൽ മെറ്റീരിയലുകളുടെ പ്രാരംഭ വില.

🌿 പാട്ടവും പാട്ടവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

പാട്ടത്തിനാണ് വാടക പ്രവർത്തനം പ്രൊഫഷണൽ കമ്പനികളുടെ പ്രയോജനത്തിനായി വാടക കാലയളവിന്റെ അവസാനത്തിൽ ഒരു വാങ്ങൽ ഓപ്ഷനുള്ള ജംഗമമോ സ്ഥാവരമോ.

മറുവശത്ത്, ലീസിംഗ് എന്നത് വ്യക്തികൾക്കും പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും പ്രയോജനപ്പെടുന്ന ജംഗമ, സ്ഥാവര വസ്തുക്കളുടെ സാമ്പത്തിക വാടകയാണ്.

ഇതിൽ നിന്ന്, ഈ ഫിനാൻസിംഗ് രീതികൾ തമ്മിലുള്ള 2 പ്രധാന വ്യത്യാസങ്ങൾ നമുക്ക് വരയ്ക്കാം:

പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നു ഏതൊരു സ്വാഭാവിക വ്യക്തിക്കും (വ്യക്തികൾ) അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ സ്ഥാപനം (കമ്പനികൾ) പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു, അതേസമയം പാട്ടത്തിന് പ്രൊഫഷണൽ കമ്പനികൾക്ക് മാത്രമേ പ്രയോജനം ലഭിക്കൂ.

ലീസിംഗ് കരാറിന്റെ അവസാനം, ഗുണഭോക്താവ് കമ്പനിക്ക് വാങ്ങൽ ഓപ്ഷനിലൂടെ പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശപ്പെടുത്താനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്; മറുവശത്ത്, പാട്ടത്തിനെടുക്കുമ്പോൾ, ഗുണഭോക്തൃ കമ്പനിക്ക് ഈ അവസരം സ്വയമേവ നൽകപ്പെടുന്നില്ല.

🌿 അടയ്ക്കുന്നു

ഞങ്ങളുടെ വിശകലനത്തിൻ്റെ അവസാനം എത്തിയപ്പോൾ, ഈ സാമ്പത്തിക രീതി പ്രയോജനപ്രദമാണ്.

അദ്ദേഹത്തിനു നന്ദി, നികുതി നൽകേണ്ട ഫലത്തിലെ കുറവിന്റെ ഫലമായി അയാൾക്ക് പ്രയോജനം നേടാനാകും, തൽഫലമായി, ആനുകൂല്യങ്ങൾക്ക് പുറമേ അടയ്‌ക്കേണ്ട നികുതിയിലെ കുറവും ഈ ധനസഹായ രീതിക്ക് ക്രെഡിറ്റ് അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിന്റെ ഉയർന്ന ചിലവ് പോലുള്ള ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്.

അതിനാൽ, ഒരു തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം ചിന്തിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളോട് പറയാൻ കഴിയും, ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനത്തിനും നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന സ്വപ്ന സാധ്യതയ്ക്കും ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള വളരെ ഫലപ്രദമായ മാർഗമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഈ കോൾ ഓപ്ഷൻ കരാർ അവസാനിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ ഉടമയാകാൻ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരു വഴി ഇത് നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു.

🌿 പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

✔ ഒരു പാട്ടത്തിൽ നിന്ന് എങ്ങനെ പ്രയോജനം നേടാം?

നിങ്ങളൊരു കമ്പനിയാണെങ്കിൽ, ഏറ്റവും ചെറുത് മുതൽ വലുത് വരെ, അത് നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും പ്രവർത്തനമുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനത്തിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് ഉപകരണങ്ങൾ സജ്ജീകരിക്കാനുള്ള ആശയം നിങ്ങൾക്കുണ്ട്, നിങ്ങൾ ഒരു പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കി ഒരു സ്ഥാപനത്തിലേക്കോ ബാങ്കിലേക്കോ പോകേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ പ്ലാൻ നിർദ്ദേശിക്കുക, അത് ശരിയാണെങ്കിൽ, അവർ നിങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനത്തിന് ധനസഹായം നൽകും, പകരം നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും ഒരു ഫീസ് അടയ്‌ക്കേണ്ടിവരും, നിങ്ങളുടെ കരാറിന്റെ അവസാനം പ്രസ്തുത അസറ്റ് കൈവശം വയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യതയും നിങ്ങൾക്കുണ്ടാകും. .

✔ ഏത് തരത്തിലുള്ള ഉപകരണത്തിലാണ് എനിക്ക് ഫണ്ടിംഗ് ലഭിക്കുക?

ഏത് തരത്തിലുള്ള വസ്തുവിലും നിങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്! എന്നാൽ മെറ്റീരിയലോ നന്മയോ ചില വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കേണ്ടതും ആവശ്യമാണ്: അത് നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന ഉപയോഗമായിരിക്കണം, അത് തിരിച്ചറിയാവുന്നതും മൂല്യത്തകർച്ചയുള്ളതുമായിരിക്കണം.

നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിന് അദൃശ്യമായ ഘടകങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള സാദ്ധ്യതയുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, ഞങ്ങൾ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച വ്യവസ്ഥകളെ അവർ മാനിക്കുന്ന തരത്തിൽ ഉപകരണങ്ങളുടെ ശരിയായ പ്രവർത്തനത്തിന് അത്യന്താപേക്ഷിതമായ സോഫ്റ്റ്‌വെയർ.

ഞങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കി !!! എന്നാൽ നിങ്ങൾ പോകുന്നതിന് മുമ്പ്, എങ്ങനെയെന്നത് ഇതാ ഘട്ടം ഘട്ടമായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നു.