Өөрийн хөрөнгөө хэрхэн зөв удирдах вэ

Би хөрөнгөө хэрхэн зөв удирдах вэ? Хөрөнгийн менежментийг оновчтой болгох нь чухал юм санхүүгийн ирээдүйгээ баталгаажуул мөн хувийн төслүүдийг хэрэгжүүлэх. Танд цөөн эсвэл олон хөрөнгө байгаа эсэхээс үл хамааран тэдгээрийг сайтар зохион байгуулж, өсгөж, цаашдын дамжуулалтыг урьдчилан харах нь чухал юм.

Гэсэн хэдий ч санхүүгийн нарийн төвөгтэй бүтээгдэхүүнүүд, өөрчлөгдөж буй татварууд, амьдралын уруудах, уруудах хооронд жолоодоход тийм ч хялбар байдаггүй. Олон хүмүүс арчаагүй мэт санагддаг тул энэ ажлыг хойшлуулдаг бөгөөд энэ нь тэдний санхүүгийн ерөнхий байдалд маш чухал юм.

Өв залгамжлалын зөвлөх мэргэжилтнүүдтэй хамтран бичсэн энэхүү нийтлэлээр дамжуулан би танд зүйлийг илүү тодорхой харах практик түлхүүрүүдийг өгөхийг хүсч байна. Бид хамтдаа өнөөгийн нөхцөл байдалд хэрхэн тайвнаар дүн шинжилгээ хийж, дунд болон урт хугацааны зорилтоо тодорхойлж, түүнд хүрэхийн тулд зохих стратегийг хэрэгжүүлэх талаар ярилцах болно.

Миний зорилго бол та өөрийн хөрөнгийн менежментэд илүү тайван хандах боломжийг олгох бөгөөд ингэснээр энэ нь таны төслүүдийг хэрэгжүүлэх бодит хөшүүрэг болно. Санхүүгийн ирээдүйдээ мэдлэгтэй жүжигчин болохын тулд гарын авлагыг дагаж мөрдөөрэй!

🥀 Өөрийн хөрөнгөө эрүүл мэндийн эрсдэлээс хамгаалаарай

Гэр бүлд эрүүл мэндийн ноцтой асуудал, осол, дутуу нас барах зэрэг нь санхүүгийн тэнцвэрт байдлыг алдагдуулж, өв уламжлалд ихээхэн нөлөөлнө. Өвчний чөлөө болон эрүүл мэндийн зардалтай холбоотой орлогоо алдах хооронд, Хэрэв бид өөрсдийгөө хамгаалж чадаагүй бол нөлөөлөл их байх болно.

Энд та өөрийн хөрөнгөө эрүүл мэндийн аюулаас хамгаалах боломжийг олгодог өөр өөр гэрээнүүд юм.

✔️ Урт хугацааны асрамжийн даатгал

Урт хугацааны асрамжийн даатгал нь бие даасан байдлаа алдах эрсдэлээс хамгаалдаг хувийн даатгалын нэг төрөл юм. Энэ нь тэжээвэр амьтдыг гэртээ эсвэл төрөлжсөн байгууллагад тэжээхэд шаардлагатай тусламжийг санхүүжүүлэх боломжийг олгохын тулд түүнд анюитийн зарчмаар ажилладаг.

Урт хугацааны асрамжийн даатгал нь бие даасан байдлаа алдах санхүүгийн үр дагавраас хамгаалахад тусалдаг. Хэрэв та хараат болсон бол даатгагч шаардлагатай зардлыг бүхэлд нь буюу зарим хэсгийг нь хариуцдаг: гэрийн тусламжийн зардал, тусгай байгууллагад байрлуулах, орон сууцны дасан зохицох гэх мэт.

Мөн өдөр тутмын тэтгэмж олгодог. Энэ гэрээ нь төрийн тусламжийг хассаны дараа төлөх үлдсэн хэсгийг хамарна.

Баталгаат хараат байдлын түвшингээс гадна урт хугацааны асрамжийн даатгалын үзүүлэлтүүдийг сайтар судалж үзээрэй: олгосон хөрөнгийн хэмжээ эсвэл аннуитийн хэмжээ, хасах боломжтой, дахин үнэлгээ хийх нөхцөл, баталгааг хэрэгжүүлэх нөхцөл, нөхцөл гэх мэт.

Зарим гэрээ нь оролцогч талуудыг зохицуулахад туслалцаа үзүүлдэг. Мөн таны одоогийн хамрах хүрээг хань ижил, өндөр настнуудынхтай харьцуул. Урт хугацааны асрамжийн даатгалыг анхааралтай сонгох хэрэгтэй бүрэн хамгаалалт.

✔️Үхлийн даатгал

Үхлийн даатгалын гэрээ нь нас баралтын амьдралын даатгал гэж нэрлэгддэг бөгөөд даатгуулагч нас барсан тохиолдолд ашиг хүртэгчид урьдчилан тодорхойлсон хөрөнгийн төлбөрийг баталгаажуулдаг. Энэхүү хөрөнгө нь ойр дотны хүмүүст оршуулгын болон өв залгамжлалын зардлыг нөхөх, орлогын алдагдлыг нөхөх боломжийг олгодог. Төлбөрийг ашиг хүртэгчдийн бодит хэрэгцээ, одоо байгаа хөрөнгийн дагуу тогтоох ёстой.

Нас баралтын даатгалын гэрээнд ашиг хүртэгчдийг томилох нь маш чухал юм. Гэр бүлийн нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн тохиолдолд үүнийг тогтмол шинэчлэхээ бүү мартаарай. Та нэг ашиг хүртэгчийг сонгох эсвэл капиталыг хэд хэдэн хүнд хувааж болно. Жишээлбэл, нөхрийнхөө нас барсан тохиолдолд хөрөнгийг буцаах тухай заалт нь капиталыг дахин хуваарилах боломжийг олгодог.

Нас баралтын даатгалыг оршуулгын гэрээгээр нарийн тайлбарлахыг зөвлөж байна. Сүүлийнх нь оршуулгын зардлыг шууд санхүүжүүлэх, нас барсан хөрөнгийг дараа нь хамаатан садандаа буцааж, үл хөдлөх хөрөнгөө дарамтлахгүйгээр орлогын алдагдлыг нөхөх боломжийг олгоно.

a итгэлцэлд ойр оршуулгын гэрээний ашиг хүртэгчийн хувьд оршуулгын ажлыг өөрийн хүссэнээр удирдах. Оновчтой стратеги нь тусгай гэрээгээр оршуулах ёслолыг хамрах, дараа нь өв залгамжлагчид илүүдлийг баталгаажуулах явдал юм.

✔️ Оршуулгын баталгаа

Оршуулгын гэрээ эсвэл оршуулгын даатгал нь таны хүслийн дагуу оршуулгын ажлыг шууд санхүүжүүлэхийн тулд нас барах үед төлөх хөрөнгийг бий болгох боломжийг олгодог. Энэ нь гэр бүлээ урагшлуулахаас сэргийлдэг яаралтай тохиолдолд санхүүжүүлэх. Хадгалсан мөнгө нь ерөнхийдөө еврогийн найдвартай сан болж өсдөг. Тиймээс оршуулгын энэхүү гэрээ нь жинхэнэ амар амгаланг өгдөг.

Хоёр томъёо байдаг: оршуулгын нийслэл оршуулгын ёслолыг чөлөөтэй зохион байгуулахын тулд ашиг хүртэгчдэд нэг удаагийн төлбөр төлдөг. Эсвэл оршуулгын гэрээ Энэ нь оршуулгын зардлыг түнштэйгээ дээд хязгаар хүртэл даатгах баталгаа юм.

Аль ч тохиолдолд урьдчилсан санхүүжилт нь энэ талыг баталгаажуулдаг. Хэмжээг сонгохын тулд хамгийн тохиромжтой оршуулганд шаардагдах төсвийг нарийн тооцоол.

Оршуулгын асуудлыг шийдэх нь хэзээ ч амар байдаггүй. Гэсэн хэдий ч сэтгэл хөдлөлийн үед шийдвэр гаргахаас зайлсхийхийн тулд үүнийг урьдчилан бэлтгэх нь ухаалаг хэрэг юм. Гэр бүлийнхэндээ тодорхой хүслээ мэдэгдээрэй: ёслолын төрөл, оршуулсан газар, оршуулгын мэдэгдэл, цэцэг гэх мэт.

✔️ Эрүүл мэндийн нэмэлт даатгал

Эрүүл мэндийн даатгал нь эрүүл мэндийн зардлыг бүрэн буюу хэсэгчлэн нөхөх боломжийг олгодог нийгмийн хамгааллын тогтолцоо юм. Үүнийг хувийн болон харилцан эрүүл мэндийн даатгалаар нөхөж болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь эрүүл мэндийн зардлыг нөхөх тулгуур багана юм.

Нэмэлт эрүүл мэндийн даатгал нь эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ болон нөхөн төлбөргүй зардлыг даатгалд хамруулдаг Нийгмийн даатгал : төлбөр хэтрүүлсэн, эмнэлгийн өдрийн үнэ, шүдний протез, ясны эмгэг гэх мэт.

Энэ нь зардлыг урьдчилан сэргийлэх боломжийг олгодог. Баталгаажуулалтын хүснэгтийг сайтар судалж үзээрэй: зүйлийн дагуу нөхөн олговрын хувь хэмжээ, боломжит дээд хязгаар, суутгал гэх мэт. Бүрэн даатгалд хамрагдахын тулд өргөтгөсөн баталгааг сонго.

Гэрээт бус салбар дахь илүү төлбөрийг нөхөн төлөх, хувийн өрөөний менежмент, жирэмсний багц эсвэл бүр тодорхой усан сангийн баталгаа зэрэг томъёоллыг дэмжээрэй.

✔️ Орлогын баталгаа алдагдах

Орлогын баталгааны алдагдал нь өвчний чөлөө эсвэл ослын үед орлогыг орлуулах боломжийг танд олгоно. Энэ нь хөдөлмөрийн чадвараа алдсан эсвэл хөдөлмөрийн чадвараа алдсаны улмаас цалингийн бууралтыг нөхдөг.

Хүлээлгийн хугацаа, баталгаатай орлого, хамрагдсан зогсолтын төрөл, ялангуяа байнгын тахир дутуу болсон тохиолдолд хураамжгүй байх зэргийг шалгана уу. Энэ санхүүгийн аюулгүй байдлын сүлжээ удаан хугацаагаар унтрах үед зайлшгүй шаардлагатай.

Тэтгэвэрт гарсны дараа энэ баталгааг хадгалах боломжтой. Амьдралын осол хэнийг ч өршөөхгүй! Тахир дутуугийн тэтгэвэр нь өндөр насан дээр ноцтой асуудал үүссэн тохиолдолд орлогын нэмэлт нэмэлт болно.

Өгөгдсөн хамгаалалттай холбоотой хувь нэмэр хамгийн бага байна. Хэт их цуцалж болохгүй Тэтгэвэрт гарахдаа орлогын даатгалаа хурдан алд. Эрүүл мэндийн аюул нь насгүй байдаг.

✔️ Зээлдэгчийн даатгал

Зээлдэгчийн даатгал нь тодорхой үйл явдал тохиолдсон тохиолдолд ипотекийн болон хэрэглээний зээлийг эргэн төлөх баталгааг олгодог даатгалын гэрээ юм.

Бүх ипотекийн зээлд заавал даатгуулах даатгал нь даатгуулагч нас барсан, тахир дутуу болсон тохиолдолд зээлийг нөхөн төлдөг. Энэ баталгаа нь өрийг хамаатан садандаа дарамтлахаас сэргийлдэг. TEG-д сайн дүн шинжилгээ хий даатгалтай болон даатгалгүйгээр саналуудыг харьцуулах.

Эрүүл мэндийн асуулга нь хувь хүний ​​хувь дээр суурилдаг. Илүү хүчтэй хамгаалалт хийхийн тулд зээлийн хамрах хүрээг дахин хянана. Банк болон даатгалын компаниудын санал болгож буй гэрээг харьцуулж үзээрэй. Үнэ нь баталгаа, сонголтоос хамааран ихээхэн ялгаатай байна.

Зээлдэгчийн даатгалын ерөнхий нөхцөлийг нарийвчлан судлах. Нас барахаас гадна тахир дутуу болох, хөдөлмөрийн чадвараа алдах, хөдөлмөрийн чадвараа алдах зэрэгт хамрагдах ёстой. Гэрээг хүчингүй болгохоос зайлсхийсэн дахилт, дахин гэмт хэргийн заалтуудыг шалгана уу.

🥀 Миний хөрөнгийг инфляцаас хамгаал

Инфляци нэмэгдэхийн хэрээр бараа, үйлчилгээний үнэ өсдөг бөгөөд энэ нь таны хадгаламжид нөлөөлнө мөн таны худалдан авах чадвар. Хэрэв та хөрөнгөө хамгаалах арга хэмжээ авахгүй бол эрсдэлд орно цаг хугацааны явцад үнэ цэнээ алдах. Энэ нь урт хугацааны санхүүгийн зорилгодоо хүрэхэд хүндрэл учруулж болзошгүй юм.

✔️ Инфляцийн хадгаламжид үзүүлэх сөрөг нөлөө

Одоо байгаа шиг өндөр инфляци нь түүнээс хамгаалах арга хэмжээ авахгүй бол хадгаламжид маш сөрөг нөлөө үзүүлдэг. Үнэн хэрэгтээ үнийн ерөнхий өсөлтийг дагаад манай дансанд байгаа бэлэн мөнгө юу ч биш эсвэл маш бага орлоготой бол бидний худалдан авах чадвар жилээс жилд буурдаг.

Одоогийн байдлаар 5%-ийн инфляцитай байхад дансанд орлогогүй байршуулсан 100 евро нь дараа жилийн худалдан авах чадвараараа ердөө 95 евротой тэнцэх болно. Ийнхүү бидний бэлэн байгаа хадгаламжийн бодит үнэ цэнэ эрс багасч байна.

Ийм учраас энэ нь маш чухал юм хадгаламжаа өсгө наад зах нь инфляцийн түвшинтэй тэнцэх өгөөжийг санал болгодог хөрөнгө оруулалтаар дамжуулан. Үгүй бол бид дансандаа одоогийн еврогийн сав суулгасан ч жил бүр бага зэрэг ядуурч байна. Жинхэнэ парадокс, үүнийг хурдан арилгах хэрэгтэй!

Инфляци нь бидний хадгаламжийн үнэ цэнийг тэжээдэг шимэгч мэт ажилладаг. Ийм учраас энэ гамшигтай тэмцэх шийдлүүд байгаа бөгөөд бид үүнийг хоёр дахь алхамдаа нарийвчлан авч үзэх болно.

✔️ Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө, баталгаатай аюулгүй газар

Та сурах хэрэгтэй болно үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент хийх. Инфляцийн аюулд тулгарсан түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө нь худалдан авах чадварыг хамгаалах баталгаатай аюулгүй газар юм. Үнэн хэрэгтээ энэ хөрөнгө оруулалт нь одоогийн нөхцөл байдалд хэд хэдэн чухал давуу талыг бий болгож байна.

Юуны өмнө түрээсийн төлбөр нь угаасаа инфляцитай индексждэг. Жил бүр тэдгээрийг хэрэглээний үнийн өсөлтийг бүртгэдэг Түрээсийн лавлагаа индексийн үндсэн дээр дахин үнэлдэг. Тиймээс таны түрээсийн орлого инфляцийн түвшинтэй ижил хэмжээгээр нэмэгдэж, худалдан авах чадварыг тань хамгаалдаг.

Цаашлаад үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл бүтцийн хувьд алдагдалтай байна. Ялангуяа томоохон метрополис гэх мэт хатуу зах зээл дээр эрэлт нийлүүлэлтээс хамаагүй өндөр байдаг. Таны үл хөдлөх хөрөнгө амархан зарагдаж, дахин түрээслэгдэж, урт хугацааны аюулгүй байдлыг хангана.

Эцэст нь үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн хүү дунд зэрэг хэвээр байгаа бөгөөд хөрөнгө босгоход сонирхолтой хөшүүрэг болж байна. Үнийн хөөрөгдлийн үед боломжийн өр тавих нь ялалтын стратеги хэвээр байна.

✔️ Алт, хямралаас хамгаалах үр дүнтэй

Алт нь санхүүгийн хоргодох газар, эдийн засгийн хямрал, ялангуяа инфляцийн эсрэг үр дүнтэй хамгаалалт гэж эрт дээр үеэс үздэг. Инфляцийн үед мөнгөн тэмдэгтийн үнэ цэнэ буурах хандлагатай байдаг бөгөөд энэ нь хөрөнгө оруулагчдын худалдан авах чадварыг бууруулдаг. Гэсэн хэдий ч алт ерөнхийдөө цаг хугацааны явцад өөрийн үнэ цэнийг хадгалж байдаг тул баялгийг хамгаалах сонирхол татахуйц хөрөнгө болгодог.

Алт инфляцид тэсвэртэй байх гол шалтгаан нь бодит бөгөөд хязгаарлагдмал шинж чанартай байдаг. Мөнгөний эрх баригчид хязгааргүй хэмжээгээр хэвлэх боломжтой fiat мөнгөн тэмдэгтээс ялгаатай нь алт нь их хэмжээгээр зохиомлоор олшрох боломжгүй үнэт металл юм. Түүний хомсдол, байнгын эрэлт нь түүнийг эдийн засгийн мөчлөгөөр үнэ цэнийг нь хадгалж үлдэх бодит хөрөнгө болгодог.

Нэмж дурдахад алт нь дэлхийн хэмжээнд үнэ цэнийг нь хадгалдаг бүх нийтийн мөнгөн тэмдэгт гэж үздэг. Хөрөнгө оруулагчид инфляци болон санхүүгийн зах зээлийн хэлбэлзлээс хамгаалах боломжуудыг бий болгож, төрөлжүүлэх стратеги болгон багцынхаа тодорхой хэсгийг алтанд хуваарилахыг эрмэлздэг. Эдийн засгийн тогтворгүй байдлын үед алт ихэвчлэн найдвартай хоргодох газар болж, баялгаа хадгалахыг эрмэлздэг хөрөнгө оруулагчдыг татдаг.

✔️ Урт хугацаанд хөрөнгө оруулалтаа үргэлжлүүлээрэй

Инфляцийн огцом өсөлт гарсан тохиолдолд сандран, бүх эзэмшилээ зарах нь алдаа болно. Харин ч зах зээлийн сэргэлтийн давуу талыг ашиглахын тулд урт хугацаанд хөрөнгө оруулалтаа үргэлжлүүлэхийг зөвлөж байна.

Гол бэрхшээл бол сэтгэл хөдлөлийн нөлөөн дор хөрөнгө оруулалтаа хамгийн муу мөчид орхих явдал юм. Өөрийн хөрөнгөө хадгалах, нөхцөл байдал эцэстээ тогтворжино. Эдгээр дасан зохицсон шийдлүүдийн тусламжтайгаар та энэ үймээн самуунтай үеийг илүү тайван даван туулах боломжтой болно. Таны баялаг нэгдмэл байдлаар гарч ирнэ.

🥀 Гэр бүл салсан тохиолдолд миний хөрөнгийг хамгаалаарай

Юу болох вэ салсан тохиолдолд миний эд хөрөнгө ? Гэр бүл салалт нь үргэлж сэтгэлийн шархтай байдаг. Гэхдээ энэ нь гэрлэлтийн дэглэмээс хамааран материаллаг болон санхүүгийн нарийн төвөгтэй үр дагавартай байж болно.

Ингэснээр та материаллаг түвшинд ч эмзэг байдаг энэхүү сорилтыг тайвнаар даван туулахад илүү сайн бэлтгэгдсэн байх болно.

✔️Гэр бүл салсны дараа үл хөдлөх хөрөнгө хуваах

Гэр бүл салсан тохиолдолд эхний асуулт нь гэр бүлийн орон сууц болон бусад нийтлэг үл хөдлөх хөрөнгийн ирээдүйн талаар байнга холбоотой байдаг. Бодит байдал дээр бүх зүйл гэрлэх үед сонгосон гэрлэлтийн дэглэмээс хамаардаг.

Нөхөрлөлийн дэглэмд гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан эд хөрөнгийг хууль ёсны дагуу хосуудын нийтлэг өмч гэж үздэг. тал хувь нь эхнэр, нөхөр тус бүрийн эзэмшилд байдаг.

Тиймээс энэ дэглэмийн дагуу гэр бүл салсан тохиолдолд нэгдлийн үед хамтран олж авсан үл хөдлөх хөрөнгө нь хатуу тэнцүү хувьцаанд хуваагддаг. Тус бүр хуучин эхнэр нь 50% авдаг холбогдох эд хөрөнгө эсвэл эд хөрөнгийн үнэ цэнэ.

Үүний эсрэгээр, өмчийн дэглэмийг салгахад, гэр бүл салсан тохиолдолд хуваалт хийхгүй. Эхнэр нөхөр бүр гэрлэхээс өмнө болон гэрлэлтийн үеэр олж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн онцгой өмчлөгч хэвээр байна.

Тиймээс хэрэв гэр бүлийн байшинг гэрлэхээс өмнө эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь худалдаж авсан бол, Гэр бүл салсан тохиолдолд энэ өмч нь түүнд бүрэн буцаан олгоно. Холбооны өмнөх болон дараах өмчийн хооронд ялгаа байхгүй.

✔️ Хадгаламж, санхүүгийн хөрөнгө оруулалтаа хуваалцах

Гэр бүл салалт нь үл хөдлөх хөрөнгөөс гадна банкны дансанд байршуулсан хадгаламж, амьдралын даатгал гэх мэт янз бүрийн санхүүгийн хөрөнгө оруулалтыг хуваалцах асуултыг бий болгодог. Дахин хэлэхэд бүх зүйл гэрлэлтийн анхны дэглэмээс хамаарна.

Өмчийн хамтын ажиллагааны хүрээнд хосын хоёр гишүүний нэр дээр хийсэн хамтын дансанд байршуулсан мөнгө, амьдралын даатгалын гэрээг нийтлэг өв гэж үздэг.

Тиймээс гэр бүл салсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нь эдгээр дансанд бодитой хувь нэмэр оруулсан эсэхээс үл хамааран хамтарсан банкны дансны үлдэгдлийг хатуу тэнцүү хэсэгт хуваана. Хүн бүр боломжтой үнийн дүнгийн 50% -ийг авдаг.

Өмчийг хуваах дэглэмийн дагуу хуримтлал, хөрөнгө оруулалтыг хуваалцах цэг: эхнэр, нөхөр бүр гэрлэхээс өмнө эсвэл гэрлэлтийн үеэр байгуулсан банкны данс, гэрээний цорын ганц өмчлөгч хэвээр байна.

Тиймээс хүн бүр өөрийн хувийн хадгаламж, хувийн дансны үлдэгдэл, амьдралын даатгалын гэрээ, PEA, хөрөнгийн зах зээлийн хөрөнгө оруулалт... Il ямар ч ялгаа байхгүй гэрлэхээс өмнөх болон дараах хөрөнгийн хооронд.

✔️ Гэр бүл салсны дараа тэтгэвэр хуваах тухай ээдрээтэй асуулт

Гэр бүл салалт нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын тэтгэвэр, тэтгэврийн төлбөрт ихээхэн нөлөөлдөг. Дүрмүүд нь нэлээд төвөгтэй боловч ашиг сонирхлоо хамгаалахын тулд тэдгээрийг сайн мэдэх нь чухал юм.

Тодорхой нөхцлийн дагуу хуучин эхнэр, нөхөр нь санхүүгийн хувьд илүү эмзэг байвал хуучин хамтрагчийнхаа тэтгэврийн тэтгэврийн хэсгийг авах эрхтэй байж болно. Энэ нь системтэй биш юм : хэд хэдэн шалгуурыг хангасан байх ёстой бөгөөд тодорхой хүсэлт гаргана.

Хуучин эхнэр / нөхрийнхөө тэтгэврийн тодорхой хэсгийг авахын тулд та дараахь бүх нөхцлийг хангасан байх ёстой.

• -д гэрлэсэн гэр бүл салахаас 2 жил хүрэхгүй хугацаа;
• Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа дахин гэрлээгүй байх;
• Ядаж бай доод тал нь 62 эсвэл 60 настай хөдөлмөрийн чадваргүй болсон тохиолдолд;
• Хувийн нөөцийг дээд хязгаараас доогуур үнэл Жилд 21 еврогоор тогтоосон. Энэ тааз нь хараат хүүхдүүдийн хувьд нэмэгддэг.

Эдгээр бүх нөхцөл хангагдсан тохиолдолд та хуучин эхнэр / нөхрийнхөө амьд үлдсэн хугацаанд тэжээгчээ алдсаныхаа хувийг авах хүсэлт гаргаж болно. Түүнийг нас барсны дараа та бэлэвсэн болон бэлэвсэн эхнэрүүдэд тэжээгчээ алдсаны сонгодог тэтгэврийг нэхэмжлэх боломжтой болно.

✔️ Нөхөн тэтгэмжийн чухал үүрэг

Гэр бүл салалтын үед шүүгчид хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгэнд нөхөн олговор олгох, салсны дараа тухайн амьдралын нөхцлийн хэт зөрүүг нөхөх шийдвэр гаргаж болно.

Энэхүү нөхөн төлбөрийг шүүгч гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа санхүүгийн хувьд хамгийн эмзэг гэж үзсэн эхнэр, нөхөртөө олгоно. хэт их найдваргүй байдлаас зайлсхийхийн тулд. Хүлээн авах нөхцөл нь:

• Шүүхийн шийдвэрээр гэрлэлтээ цуцлуулсан (тиймээс харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр гэрлэлт цуцлуулахгүй);
• Гэр бүл салсны дараа амьжиргааны түвшний мэдэгдэхүйц ялгаа;
• Үүнийг санхүүжүүлэх нөгөө эхнэр / нөхрийн хувь нэмэр оруулах чадвар.

Энэ нь автомат төлбөр биш: гэр бүлийн шүүхийн шүүгчээс шууд нэхэмжилсэн байх ёстой.

✔️ Хосуудын хүүхдүүдэд тэтгэлэг

Нөхөн олговрын тэтгэмжээс гадна гэр бүл салалт нь гэр бүлийн дэглэмээс үл хамааран хүүхдийн хэрэгцээг хангахын тулд тэтгэлэг төлөхийг хэлнэ.

Энэ үүрэг нь хүүхэд хүртэл үргэлжилнэ бүрэн бие даасан биш юм. Хэмжээг эцэг эх бүрийн нөөц боломж, хүүхдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн тогтоодог. Эцэг эхийн хооронд шууд төлбөр хийх эсвэл CAF-аас дэмжлэг үзүүлэх боломжтой, ялангуяа өр төлбөр төлөхгүй бол.

Онцгой зардал (эмчилгээний зардал, сургалтын төлбөр ...) эцэг эх бүрийн орлоготой хувь тэнцүүлэн хуваана. Энд дахин зөрчилтэй нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд хүүхдийн ашиг сонирхол, өрхийн өмнөх амьдралын түвшинг харгалзан шүүгч шийдвэрээ гаргана.

✔️ Гэр бүл салсны дараа баялгийн татвараа оновчтой болго

Гэр бүл салалт нь заримдаа хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын нэгээс нөгөөд нь эд хөрөнгө шилжүүлэхэд хүргэдэг. Татварын үүднээс эдгээр шилжүүлгийг оновчтой болгох боломжтой. Хэрэв гэр бүл салалтын нэг хэсэг болгон хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлбэл эхнэр, нөхөр тус бүр өөрийн эзэмшиж буй хугацаандаа татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжтой болно.

Гэр бүл салсны дараа үл хөдлөх хөрөнгөө дахин худалдсан тохиолдолд үл тоомсорлож болохгүй давуу тал, ялангуяа хэрэв үнэ цэнэ маш их өссөн.

Хэрэв гэр бүл салалт нь хамтран эзэмшиж буй санхүүгийн үнэт цаасыг эргүүлэн худалдаж авахтай холбоотой бол татвар ногдох хөрөнгийн ашгийг хэдэн жилийн турш тараах боломжтой. Үнэт цаасыг хуучин эхнэр, нөхөртөө шилжүүлэх явцад олж авсан хөрөнгийн орлогыг татварын зорилгоор битүүмжилдэг. Мөнгийг бодитоор татсан жил л татвар ногдуулна.

Энэ техник нь байх хэмжээг багасгах боломжтой болгодог жил бүр тайлан гаргадаг. Хэмжээнээс хамаараад нэг бүрчлэн судлах.

✔️ Гэр бүл салсны дараа төсвөө оновчтой болго

Гэр бүл салалт эцэслэн шийдэгдэж, өмч хөрөнгөө хуваасан бол амьдралынхаа түвшинг хадгалахын тулд хувийн төсвөө дахин тэнцвэржүүлэх нь чухал юм. Олон жил хамт амьдарсны дараа гэр бүл салалт автоматаар орлого буурна гэсэн үг. Гайхахгүйн тулд та амьдралын хэв маягаа өөрчлөх хэрэгтэй.

• Зарим хязгаарлалттай зардлыг (орон сууц, машин, захиалга гэх мэт) бууруулах.
• Боломжтой бол нэмэлт орлого олох
• Хадгаламждаа хэмжүүрээр шингэ

Зарлагын үндсэн зүйлүүдийг засварлахыг урьдчилан тооцоол. Тэгээд санхүүгийн зөвлөхөөс тусламж аваарай Хэрэв шаардлагатай бол. Хэрэв гэр бүл салалт нь хамтарсан өмчийг худалдсанаас капитал олгосон бол үүнийг ухаалаг хөрөнгө оруулалт хий. Орлогоо нэмэгдүүлэхийн тулд ямар ч үед боломжтой ухаалаг хөрөнгө оруулалтыг дэмжээрэй.

🥀 Хөрөнгийн менежментийн алдаанаас зайлсхийх хэрэгтэй

Хувь хүнийхээ баялгийн менежментийг оновчтой болгох нь шаарддаг дасгал. Олон боломжит хөрөнгө оруулалт, зах зээлийн тогтворгүй хувьсал, нарийн төвөгтэй татварын хооронд, зөв сонголт хийх нь үргэлж амар байдаггүй. Гэсэн хэдий ч баялгийн менежментийн зарим алдаа байнга гарч ирдэг бөгөөд гүйцэтгэлд нөлөөлж эсвэл таны багцын эрсдэлийг нэмэгдүүлдэг.

✔️ Богино хугацааны өгөөжид хэт их анхаарал хандуулах

Хөрөнгө оруулалтыг сонирхож байгаа бол өгөөж нь мэдээж чухал шалгуур болдог. Гэсэн хэдий ч нийтлэг алдаа бол зөвхөн гүйцэтгэлд анхаарлаа хандуулах явдал юм нэн даруй эсвэл 1-2 жилийн дотор.

Гэсэн хэдий ч хөрөнгөө урт хугацаанд нэмэгдүүлэхийн тулд анхаарлаа төвлөрүүлэх нь дээр 5, 10 эсвэл 20 жилийн ашиг. Хамгийн сайн анхны өгөөжтэй хөрөнгө оруулалт нь урт хугацаанд хамгийн эрсдэлтэй байдаг. Тэд зах зээл уналтад орсон тохиолдолд капиталаа алдах өндөр эрсдэлд оруулдаг.

Тиймээс урт хугацааны алсын хараатай байж, илүү тогтвортой хөрөнгийг дэмжих шаардлагатай байна тэдний анхны ашиг бага байна. Хамгийн гол нь цаг хугацааны явцад өгөөж, эрсдэл хоёрын аль болох тэнцвэрийг бий болгохыг зорьдог.

✔️ Хураамж тооцохгүйгээр зөвхөн нийт өгөөжийг харна уу

Мэдээлэлд дурдсан ургац эсвэл жилийн гүйцэтгэл нь нийт ургацыг, хураамжийн өмнөх болон татварын өмнөх.

Гэсэн хэдий ч хөрөнгө оруулалтын бодит ашгийг зөв тооцоолохын тулд энэ хөрөнгө оруулалттай холбоотой бүх зардлыг хассаны дараа цэвэр өгөөжийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Эдгээр төлбөр байж болно 1-ээс 4% хүртэл ургац хөрөнгө оруулалтаас хамааран жил бүр өгөөж.

Үүнд хөрөнгө оруулалтын сангийн жилийн менежментийн хураамж, амьдралын даатгалын шимтгэл эсвэл арбитрын хураамж, гүйлгээний хураамж орно. түрээсийн байр...

Эдгээр давтагдах зардал гүйцэтгэлийн нэлээд хэсгийг иддэг. Тиймээс авч үзэж буй янз бүрийн хөрөнгө оруулалтын харьцуулсан дүн шинжилгээ хийхдээ тэдгээрийг харгалзан үзэх нь зайлшгүй юм.

✔️ Төрөлжүүлэлт байхгүйгээс бүх өндөгөө нэг сагсанд хийнэ

Энэ бол баялгийн менежментийн үндсэн зарчим юм. хөрөнгө оруулалтыг төрөлжүүлэх өгөөж/эрсдэлийн хосыг оновчтой болгоход чухал ач холбогдолтой. Бүх хөрөнгө оруулалтаа нэг хөрөнгийн ангилалд (хувьцаа, бонд, үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт) төвлөрүүлснээр та энэ зах зээлийн гүйцэтгэл муу байгаа тохиолдолд эрсдэл нэмэгдэх болно.

Үүний эсрэгээр, хөрөнгөө өөр өөр төрлийн хөрөнгө оруулалтад сайн хуваарилахын тулд тэдгээрийн хоорондын хамаарал багатай байх замаар, нийт эрсдэл эрс багассан.

Тиймээс эрсдэлийг төрөлжүүлэх, өгөөжийг хуримтлуулахын тулд хувьцаа, үл хөдлөх хөрөнгийн сан, нэгжтэй холбоотой амьдралын даатгал, хүүтэй бүтээгдэхүүн, бэлэн мөнгө эзэмших нь чухал юм.

✔️ Ашигт ажиллагаанд нөлөөлдөг урсгал зардлыг үл тоомсорло

Дээр дурьдсанчлан хөрөнгө оруулалтаар бий болсон зардал (удирдлагын хураамж, нэвтрэх хураамж, арбитрын хураамж, гүйлгээний хураамж...) хадгаламжинд өгөх цэвэр өгөөжийг ижил хэмжээгээр бууруулна.

Гэсэн хэдий ч хувь хүмүүс хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахдаа эдгээр зардлыг үл тоомсорлож, дутуу үнэлдэг. Тэд нийт өгөөж эсвэл өнгөрсөн гүйцэтгэлд анхаарлаа төвлөрүүлж, хураамжийн энэхүү нөлөөллийг нуун дарагдуулдаг.

Гэсэн хэдий ч урт хугацаанд эдгээр урсгал зардал нь хөрөнгө оруулалтын ашгийг мэдэгдэхүйц бууруулж чадна. Тиймээс энэ хэмжигдэхүүнийг өгөөж/эрсдэлийн хосын харьцуулсан шинжилгээнд бүрэн оруулах нь чухал юм. Түүний өвийг оновчтой болгохын тулд, зардлыг сайтар ажигла гүйцэтгэлтэй адил чухал юм.

Тиймээс бага өртөгтэй ETF нь нийт гүйцэтгэл нь өндөр өртөгтэй хөрөнгийн сангаас хамаагүй илүү ашигтай байх болно. зардлын өмнөх ижил төстэй.

✔️ Өнгөрсөн гүйцэтгэлд хэт их ач холбогдол өгөх

"Өнгөрсөн гүйцэтгэл нь ирээдүйн гүйцэтгэлийг баталгаажуулахгүй“. Бизнесийн баримт бичигт дурдсан зан үйлийн хэллэг нь агуу үнэнийг агуулдаг.

Баялгийн менежментийн хувьд хамгийн сайн өгөөжийг харуулсан хөрөнгө оруулалтыг эрэмбэлэх нь сонирхолтой байдаг 5, 10 гаруй жил зарцуулсан. Өнгөрсөн хугацаанд хамгийн сайн гүйцэтгэлтэй байсан хүмүүс эрч хүчээ үргэлжлүүлэх магадлал өндөр байх шиг байна.

Гэсэн хэдий ч санхүүгийн зах зээл байнга хувьсан өөрчлөгдөж байгаа бөгөөд нөхцөл байдал өөрчлөгдөж байгаа нь аливаа таамаглалыг эрсдэлтэй болгодог. Хэн байх байсан 10 жилийн өмнө сүйрлийг урьдчилан таамаглаж байсан бонд эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн өсөлт үү?

Зөвхөн сайхан амжилтад найдахын оронд хөрөнгө оруулалт хийхээр шийдэхээсээ өмнө хөрөнгө оруулалтын үндэс суурь болон ирээдүйн хэтийн төлөвийг илүү гүнзгий судалж үзэх нь дээр. Түүний бат бөх байдал, ирээдүйн боломж нь аль хэдийн хүрсэн гүйцэтгэлээс давуу юм.

✔️ Сэтгэл хөдлөлдөө тулгуурлан шийдвэр гарга

Баялгийн хөрөнгө оруулалт нь зөв шийдвэр гаргахын тулд хэтийн төлөв, оновчтой байдлыг шаарддаг. Харамсалтай нь сэтгэл хөдлөл нь хувь хүмүүст муу арга заль тоглож чаддаг. Тиймээс танд заавал байх шаардлагатай сэтгэл хөдлөлийн оюун ухаан хатуу.

Жишээлбэл, зарим нь хөрөнгийн зах зээлийн хүчтэй уналтын үеэр сандран бүх хөрөнгө оруулалтаа зарах уруу татагддаг. Үүний эсрэгээр, бусад хүмүүс боломжоо алдахаас айж, хэт их таамагласан хөрөнгөд хэт их хөрөнгө оруулахад хүргэдэг.

Зах зээлийн өндөр тогтворгүй байдлын үед сэтгэл хөдлөлийн шийдвэр гаргах нь ихэвчлэн ийм байдалд хүргэдэг үнэтэй алдаанууд. Аливаа нөхцөл байдалд тайван байдал, ялгах чадварыг хадгалах нь илүү дээр юм.

✔️ Бодит урт хугацааны стратегигүйгээр хэт их арилжаа хийх

Зах зээлд донтсон зарим хүмүүс хөрөнгө оруулалтаа үржүүлж, сэтгэл хөдлөлийн үр дүнд хүргэдэг.

Гэсэн хэдий ч энэ тогтворгүй байдал нь өгөөжид ихээхэн нөлөөлдөг гүйлгээний өндөр зардлыг бий болгодог. Түүнээс гадна энэ "арилжаа” албадлагын бодит урт хугацааны хөрөнгийн стратегигүйгээр ихэнх тохиолдолд хийгддэг.

Үүний эсрэгээр, хөрөнгийн хуваарилалтыг зорилгодоо нийцүүлэн оновчтой тодорхойлж, дараа нь зах зээлийн өөрчлөлт, түүний нөхцөл байдлын дагуу аажмаар тохируулах нь оновчтой байдаг.

✔️ Инфляцийн нөлөөллийг тооцохгүй

Инфляци дунд зэрэг ч гэсэн жил бүр идээд байдаг таны хөрөнгө оруулалт хийгээгүй хөрөнгийн үнэ цэнийн бага. Урт хугацаанд түүний нөлөөлөл бараг байхгүй.

Жишээг авч үзье. Жилийн ердөө 2%-ийн инфляцитай үед таны харилцах дансанд байршуулсан 100 евро нь худалдан авах чадварынхаа 000%-ийг алдана. 10 жилийн дараа.

Тиймээс хөрөнгө оруулалтаа үнэлэхдээ инфляцийн нөлөөллийг тогтмол авч үзэх нь нэн чухал юм. Зарим төрлийн хөрөнгө нь инфляциас хамгаалах боломжийг бүрдүүлдэг.

✔️ Татварын оновчлолыг үл тоомсорлодог

Түүнтэй тэнцэх нийт өгөөжтэй байсан ч гэсэн хоёр хөрөнгө оруулалтад хамаарах татвар нь ихээхэн ялгаатай байж, хүлээн авсан цэвэр өгөөжид нөлөөлж болно.

Зориулалтын дугтуйг ашиглан өөрийн хөрөнгийн татварыг хэрхэн оновчтой болгох талаар мэдэх (вандуй, амь даатгал...) тиймээс зайлшгүй шаардлагатай. Энэ нь танд татвараар дамжуулан жил бүр хэд хэдэн цэвэр өгөөжийн оноо авах боломжтой нийгмийн шимтгэлийг бууруулсан.

Татварын хэмжигдэхүүнийг гүн гүнзгий харгалзах баялгийн хандлага нь тодорхой хэмжээний хөрөнгөөс гадна чухал ач холбогдолтой болдог. Мэргэжлийн зөвлөгөө ихэвчлэн шаардлагатай байдаг.