माझ्या मालमत्तेचे योग्य व्यवस्थापन कसे करावे

मी माझ्या मालमत्तेचे योग्य व्यवस्थापन कसे करू शकतो? आपल्या मालमत्तेचे व्यवस्थापन ऑप्टिमाइझ करणे आवश्यक आहे तुमचे आर्थिक भविष्य सुरक्षित करा आणि वैयक्तिक प्रकल्प राबवा. तुमच्याकडे कमी किंवा जास्त मालमत्ता असली तरीही, त्या व्यवस्थित करणे, त्यांची वाढ करणे आणि त्यांच्या भविष्यातील प्रसाराची अपेक्षा करणे आवश्यक आहे.

तथापि, गुंतागुंतीची आर्थिक उत्पादने, बदलते कर आणि जीवनातील चढ-उतार यांच्यामध्ये नेव्हिगेट करणे नेहमीच सोपे नसते. अनेकांना असहाय्य वाटते आणि म्हणून हे काम पुढे ढकलले जाते, जे तरीही त्यांच्या एकूण आर्थिक परिस्थितीसाठी महत्त्वपूर्ण आहे.

हेरिटेज सल्लागार व्यावसायिकांसह लिहिलेल्या या लेखाद्वारे, गोष्टी अधिक स्पष्टपणे पाहण्यासाठी मी तुम्हाला व्यावहारिक कळ देऊ इच्छितो. तुमच्या सद्य परिस्थितीचे शांतपणे विश्लेषण कसे करावे, तुमची मध्यम आणि दीर्घकालीन उद्दिष्टे कशी परिभाषित करावीत, तसेच ते साध्य करण्यासाठी योग्य धोरणे कशी राबवावीत यावर आम्ही एकत्रितपणे चर्चा करू.

तुम्‍हाला तुमच्‍या मालमत्तेच्‍या व्‍यवस्‍थापनाशी अधिक शांतपणे संपर्क साधण्‍याची अनुमती देण्‍याचा माझा उद्देश आहे, जेणेकरुन तुमच्‍या प्रकल्‍पांची पूर्तता करण्‍यासाठी तो खरा लीव्हर ठरू शकेल. तुमच्‍या आर्थिक भवितव्‍यामध्‍ये शेवटी सूचित अभिनेता बनण्‍यासाठी मार्गदर्शकाचे अनुसरण करा!

🥀 तुमच्या मालमत्तेचे आरोग्य धोक्यांपासून संरक्षण करा

एखाद्या कुटुंबातील गंभीर आरोग्य समस्या, अपघात किंवा अकाली मृत्यू यामुळे आर्थिक समतोल धोक्यात येऊ शकतो आणि वारसावर मोठा परिणाम होतो. आजारी रजा आणि आरोग्यसेवा खर्चाशी निगडीत उत्पन्नाचे नुकसान दरम्यान, जर आपण स्वतःचे संरक्षण करू शकलो नाही तर परिणाम लक्षणीय आहे.

येथे वेगवेगळे करार आहेत जे तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेचे आरोग्य धोक्यांपासून संरक्षण करण्याची परवानगी देतात.

✔️ दीर्घकालीन काळजी विमा

दीर्घकालीन काळजी विमा हा एक प्रकारचा खाजगी विमा आहे जो स्वायत्तता गमावण्याच्या जोखमीपासून संरक्षण करतो. हे आश्रित व्यक्तीला घरामध्ये किंवा विशेष आस्थापनामध्ये त्यांची देखभाल करण्यासाठी आवश्यक सहाय्यासाठी वित्तपुरवठा करण्यास सक्षम करण्यासाठी अदा केलेल्या वार्षिकीच्या तत्त्वावर चालते.

दीर्घकालीन काळजी विमा स्वायत्तता गमावण्याच्या आर्थिक परिणामांपासून संरक्षण करण्यास मदत करतो. जर तुम्ही अवलंबित असाल, तर विमा कंपनी आवश्यक खर्चाचा सर्व किंवा काही भाग कव्हर करते: गृह मदतीचा खर्च, विशिष्ट आस्थापनामध्ये नियुक्ती, घरांचे रुपांतर इ.

दैनंदिन भत्तेही दिले जातात. सार्वजनिक मदत वजा केल्यावर या करारामध्ये उर्वरित रक्कम भरली जाते.

गॅरंटीड अवलंबित्वाच्या पातळीच्या व्यतिरिक्त, दीर्घकालीन काळजी विम्याच्या वैशिष्ट्यांचा काळजीपूर्वक अभ्यास करा: भांडवल किंवा वार्षिकी प्रदान केलेली रक्कम, संभाव्य वजावट, पुनर्मूल्यांकनासाठी अटी, हमी कार्यात आणण्यासाठी अटी आणि शर्ती इ.

काही करार भागधारकांना समन्वय साधण्यासाठी सहाय्य देतात. तसेच तुमच्या वर्तमान कव्हरेजची तुमच्या जोडीदाराच्या आणि चढत्या व्यक्तींशी तुलना करा. दीर्घकालीन काळजी विमा काळजीपूर्वक निवडणे आवश्यक आहे संपूर्ण संरक्षण.

✔️मृत्यू विमा

मृत्यू विमा करार, ज्याला मृत्यू जीवन विमा देखील म्हणतात, विमाधारकाच्या मृत्यूच्या घटनेत लाभार्थ्यांना पूर्वनिर्धारित भांडवल भरण्याची हमी देतो. हे भांडवल प्रियजनांना अंत्यसंस्कार आणि वारसा खर्च कव्हर करण्यास आणि उत्पन्नाच्या नुकसानीची भरपाई करण्यास अनुमती देते. लाभार्थ्यांच्या वास्तविक गरजा आणि विद्यमान मालमत्तेनुसार रक्कम सेट केली जाणे आवश्यक आहे.

मृत्यू विमा करारामध्ये लाभार्थ्यांची नियुक्ती महत्त्वपूर्ण आहे. कौटुंबिक परिस्थितीत बदल झाल्यास ते नियमितपणे अद्यतनित करण्याचे लक्षात ठेवा. तुम्ही एकच लाभार्थी निवडू शकता किंवा भांडवल अनेक लोकांमध्ये विभागू शकता. प्रत्यावर्तनीय कलम पती-पत्नीच्या मृत्यूवर भांडवलाचे पुनर्वितरण करण्यास अनुमती देते, उदाहरणार्थ.

अंत्यसंस्कार करारासह मृत्यू विमा बारीकपणे व्यक्त करण्याची शिफारस केली जाते. उत्तरार्धात अंत्यसंस्काराच्या खर्चासाठी थेट वित्तपुरवठा करणे शक्य होईल, मृत्यूचे भांडवल नंतर इस्टेटवर भार न टाकता उत्पन्नाच्या नुकसानाची भरपाई करण्यासाठी नातेवाईकांकडे परत येईल.

नियुक्त करा a विश्वासाच्या जवळ तुमच्या इच्छेनुसार अंत्यसंस्कार व्यवस्थापित करण्यासाठी अंत्यसंस्कार कराराचा लाभार्थी म्हणून. इष्टतम रणनीतीमध्ये समर्पित कराराद्वारे अंत्यसंस्कार कव्हर करणे, त्यानंतर वारसांसाठी अतिरिक्त हमी देणे समाविष्ट आहे.

✔️ अंत्यसंस्कार हमी

अंत्यसंस्कार करार किंवा अंत्यसंस्कार विमा तुम्हाला तुमच्या इच्छेनुसार अंत्यसंस्कारासाठी थेट वित्तपुरवठा करण्यासाठी मृत्यूच्या वेळी दिले जाणारे भांडवल उभारण्याची परवानगी देतो. हे कुटुंबाला पुढे जाण्यापासून प्रतिबंधित करते आपत्कालीन परिस्थितीत निधी. जतन केलेल्या रकमा देखील सामान्यतः सुरक्षित युरो फंडात वाढतात. त्यामुळे अंत्यसंस्काराचा हा करार मनःशांती देतो.

दोन सूत्रे आहेत: अंत्यसंस्कार राजधानी जे लाभार्थ्यांना अंत्यसंस्कार मुक्तपणे आयोजित करण्यासाठी एकरकमी देते. किंवा अंत्यसंस्कार करार जे भागीदारासह कमाल मर्यादेपर्यंत अंत्यसंस्काराच्या खर्चाच्या कव्हरेजची हमी देते.

दोन्ही प्रकरणांमध्ये, प्री-फायनान्सिंग या पैलूला सुरक्षित करते. रक्कम निवडण्यासाठी, तुमच्या आदर्श अंत्यसंस्कारासाठी आवश्यक बजेटचा अचूक अंदाज लावा.

अंत्यसंस्काराचा प्रश्न सोडवणे कधीही सोपे नसते. तथापि, भावनिक आणीबाणीत निर्णय घेणे टाळण्यासाठी हे आगाऊ तयार करणे शहाणपणाचे आहे. तुमच्या कुटुंबाला तुमच्या विशिष्ट इच्छा कळू द्या: समारंभाचा प्रकार, दफन करण्याचे ठिकाण, अंत्यविधीची सूचना, फुले इ.

✔️ पूरक आरोग्य विमा

आरोग्य विमा ही एक सामाजिक संरक्षण प्रणाली आहे जी आरोग्य खर्चाच्या एकूण किंवा आंशिक कव्हरेजला परवानगी देते. हे खाजगी किंवा परस्पर आरोग्य विम्याद्वारे पूरक असू शकते. तथापि, तो आरोग्य खर्चाच्या कव्हरेजचा आधारस्तंभ बनवतो.

पूरक आरोग्य विम्यामध्ये आरोग्य सेवा आणि खर्चाची परतफेड केली जात नाही सामाजिक सुरक्षा : फी ओव्हररन्स, हॉस्पिटल दैनंदिन दर, दंत कृत्रिम अवयव, ऑस्टियोपॅथी, इ.

हे आगाऊ खर्च टाळण्यास अनुमती देते. हमींच्या तक्त्याचे काळजीपूर्वक विश्लेषण करा: वस्तूंनुसार प्रतिपूर्ती दर, संभाव्य मर्यादा, वजावट इ. पूर्ण कव्हरेजसाठी विस्तारित हमी निवडा.

गैर-कंत्राटी क्षेत्रांमध्ये जादा शुल्काची परतफेड, खाजगी खोलीचे व्यवस्थापन, प्रसूती पॅकेज किंवा अगदी विशिष्ट पूल हमीसह अनुकूल सूत्रे.

✔️ उत्पन्नाची हमी तोटा

उत्पन्न हमी तोटा तुम्हाला आजारी रजा किंवा अपघात झाल्यास बदली उत्पन्न प्रदान करते. हे अक्षमता किंवा अवैधतेमुळे पगारातील घसरणीची भरपाई करते.

विशेषत: कायमस्वरूपी अपंगत्व आल्यास प्रतीक्षा कालावधी, खात्रीशीर उत्पन्न, आच्छादित थांबण्याचे प्रकार आणि जप्ती न करणे तपासा. या आर्थिक सुरक्षा जाळे दीर्घकाळ बंद झाल्यास आवश्यक आहे.

निवृत्तीनंतर ही हमी कायम ठेवणे शक्य आहे. आयुष्याचे अपघात कोणालाच सोडत नाहीत! वाढत्या वयात गंभीर समस्या उद्भवल्यास अपंगत्व निवृत्ती वेतन हे उत्पन्नासाठी एक स्वागतार्ह पूरक असेल.

प्रदान केलेल्या संरक्षणाच्या संबंधात योगदान कमी आहे. जास्त रद्द करू नका निवृत्तीच्या अपेक्षेने तुमचे उत्पन्न विम्याचे त्वरीत नुकसान. आरोग्याच्या धोक्यांना वय नसते.

✔️ कर्जदार विमा

कर्जदार विमा हा एक विमा करार आहे जो विशिष्ट घटनांच्या घटनेत तारण किंवा ग्राहक कर्जाची परतफेड करण्याची हमी देतो.

सर्व गहाण ठेवण्यासाठी अनिवार्य, कर्जदाराचा विमा विमाधारकाचा मृत्यू किंवा अपंगत्व झाल्यास कर्जाची परतफेड करतो. या हमीमुळे नातेवाईकांवर कर्जाचा बोजा पडू नये. TEG चे चांगले विश्लेषण करा ऑफरची तुलना करण्यासाठी विम्यासह आणि त्याशिवाय.

आरोग्य प्रश्नावली वैयक्तिक दरावर आधारित आहे. मजबूत संरक्षणासाठी ऊर्ध्वगामी कर्ज कव्हरेजमध्ये सुधारणा करा. बँक आणि विमा कंपन्यांनी दिलेल्या करारांची तुलना करण्यासाठी वेळ काढा. हमी आणि समाविष्ट पर्यायांवर अवलंबून किंमती लक्षणीय भिन्न आहेत.

कर्जदाराच्या विम्याच्या सामान्य परिस्थितींचा तपशीलवार अभ्यास करा. मृत्यू व्यतिरिक्त, खात्री करा की अवैधता, अक्षमता आणि रोजगाराची हानी देखील समाविष्ट आहे. रीलेप्स आणि रिसिडिव्हिझम क्लॉज तपासा जे करार जप्त टाळतात.

🥀 माझ्या मालमत्तेचे महागाईपासून संरक्षण करा

चलनवाढीसह, वस्तू आणि सेवांच्या किमती वाढतात, ज्यामध्ये अ तुमच्या बचतीवर परिणाम आणि तुमची क्रयशक्ती. तुम्ही तुमच्या मालमत्तेचे संरक्षण करण्यासाठी पावले उचलत नसल्यास, तुम्हाला धोका आहे कालांतराने मूल्य गमावणे. यामुळे तुमची दीर्घकालीन आर्थिक उद्दिष्टे साध्य करणे कठीण होऊ शकते.

✔️ बचतीवर महागाईचे घातक परिणाम

आपण सध्या अनुभवत असलेल्या उच्च चलनवाढीच्या दराचा बचतीवर अत्यंत नकारात्मक परिणाम होतो, जर त्यापासून संरक्षण करण्यासाठी उपाययोजना केल्या नाहीत. खरंच, किमतींमध्ये सामान्य वाढ झाल्यामुळे, बँक खात्यातील रोख रक्कम काही किंवा फारच कमी न आल्यास आमची क्रयशक्ती वर्षानुवर्षे कमी होत जाते.

सध्याच्या 5% च्या चलनवाढीच्या दरासह, खात्यात उत्पन्नाशिवाय €100 ठेवल्यास पुढील वर्षीच्या क्रयशक्तीमध्ये केवळ €95 च्या समतुल्य असेल. आमच्या उपलब्ध बचतीचे खरे मूल्य अशा प्रकारे असह्यपणे कमी झाले आहे.

या कारणास्तव ते महत्त्वपूर्ण आहे तुमची बचत वाढवा गुंतवणुकीद्वारे किमान चलनवाढीच्या पातळीइतका परतावा देऊ शकतो. अन्यथा, आम्ही आमच्या खात्यांमध्ये चालू युरोचे भांडे तयार करूनही दरवर्षी थोडे गरीब होतो. एक वास्तविक विरोधाभास ज्याला त्वरीत विश्रांती दिली पाहिजे!

महागाई एका परजीवीप्रमाणे काम करते जी आपल्या बचतीच्या मूल्यावर फीड करते. म्हणूनच या अरिष्टाचा सामना करण्यासाठी उपाय अस्तित्वात आहेत, ज्याचे आपण दुसऱ्या चरणात तपशीलवार वर्णन करू.

✔️ भाड्याने स्थावर मालमत्ता, एक सिद्ध सुरक्षित आश्रयस्थान

तुम्हाला शिकावे लागेल रिअल इस्टेट मालमत्ता व्यवस्थापित करा. महागाईच्या धोक्याचा सामना करत, क्रयशक्तीचे रक्षण करण्यासाठी भाड्याची मालमत्ता हे एक सिद्ध सुरक्षित आश्रयस्थान आहे. खरंच, ही गुंतवणूक सध्याच्या परिस्थितीत अनेक महत्त्वपूर्ण फायदे सादर करते.

सर्व प्रथम, भाडे स्वाभाविकपणे महागाईशी अनुक्रमित आहेत. प्रत्येक वर्षी, भाडे संदर्भ निर्देशांकाच्या आधारे त्यांचे पुनर्मूल्यांकन केले जाते जे ग्राहकांच्या किमतींमध्ये वाढीचा मागोवा घेते. त्यामुळे तुमचे भाडे उत्पन्न स्वाभाविकपणे महागाईच्या दराने वाढते, तुमच्या क्रयशक्तीचे रक्षण करते.

शिवाय, रिअल इस्टेट मार्केट संरचनात्मकदृष्ट्या तुटीत आहे. मागणी पुरवठ्यापेक्षा खूप जास्त आहे, विशेषत: मोठ्या महानगरांसारख्या काही कडक बाजारपेठांमध्ये. दीर्घकालीन सुरक्षा प्रदान करून तुमची मालमत्ता सहजपणे पुनर्विक्री केली जाईल आणि पुन्हा भाड्याने दिली जाईल.

शेवटी, रिअल इस्टेट कर्जाचे दर अजूनही मध्यम राहतात आणि मालमत्तेच्या उभारणीसाठी एक मनोरंजक फायदा प्रभाव निर्माण करतात. महागाईच्या काळात वाजवी कर्जबाजारीपणा ही एक विजयी रणनीती राहते.

✔️ सोने, संकटांपासून प्रभावी संरक्षण

सोन्याला दीर्घ काळापासून आर्थिक आश्रय आणि आर्थिक संकटांपासून, विशेषत: महागाईपासून प्रभावी संरक्षण मानले जाते. चलनवाढीच्या काळात चलनांचे मूल्य घसरते, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांची क्रयशक्ती कमी होऊ शकते. तथापि, कालांतराने सोने सामान्यतः त्याचे आंतरिक मूल्य कायम ठेवते, ज्यामुळे ते संपत्ती संरक्षणासाठी एक आकर्षक मालमत्ता बनते.

सोन्याचे चलनवाढीच्या लवचिकतेमागील मुख्य कारण म्हणजे त्याचे मूर्त आणि मर्यादित स्वरूप. फियाट चलनांच्या विपरीत, जे चलन प्राधिकरणांद्वारे अमर्यादित प्रमाणात मुद्रित केले जाऊ शकते, सोने ही एक मौल्यवान धातू आहे जी कृत्रिमरित्या मोठ्या प्रमाणात पुनरुत्पादित केली जाऊ शकत नाही. त्याची कमतरता आणि सततची मागणी यामुळे ती एक मूर्त मालमत्ता बनते जी आर्थिक चक्राद्वारे त्याचे मूल्य टिकवून ठेवते.

याव्यतिरिक्त, सोन्याला सार्वत्रिक चलनाचे स्वरूप म्हणून पाहिले जाते, याचा अर्थ ते जागतिक स्तरावर त्याचे मूल्य टिकवून ठेवते. गुंतवणूकदार बहुधा त्यांच्या पोर्टफोलिओचा काही भाग सोन्याला विविधीकरण धोरण म्हणून वाटप करण्याचा प्रयत्न करतात, ज्यामुळे महागाई आणि आर्थिक बाजारातील चढउतारांपासून संभाव्य संरक्षण मिळते. आर्थिक अनिश्चिततेच्या काळात, सोने हे सुरक्षित आश्रयस्थान म्हणून काम करते, जे गुंतवणूकदारांना त्यांच्या संपत्तीचे संरक्षण करण्यासाठी आकर्षित करते.

✔️ दीर्घ मुदतीसाठी गुंतवणूक करत रहा

महागाई वाढल्यास, घाबरून आपली सर्व होल्डिंग्स विकणे ही चूक होईल. याउलट, बाजारातील रिकव्हरीचा फायदा घेण्यासाठी दीर्घ मुदतीसाठी गुंतवणूक करत राहण्याची शिफारस केली जाते.

सर्वात वाईट क्षणी, भावनेच्या प्रभावाखाली तुमची गुंतवणूक सोडणे हा मुख्य त्रास आहे. तुमची मालमत्ता ठेवा, परिस्थिती शेवटी स्थिर होईल. या रुपांतरित उपायांसह, तुम्ही या अशांत काळातून अधिक शांतपणे जाण्यास सक्षम असाल. तुमची संपत्ती एकत्रितपणे बाहेर येईल.

🥀 घटस्फोट झाल्यास माझ्या मालमत्तेचे रक्षण करा

काय बनते घटस्फोटाच्या बाबतीत माझी इस्टेट ? घटस्फोट हा नेहमीच भावनिकदृष्ट्या अत्यंत क्लेशकारक असतो. परंतु वैवाहिक व्यवस्थेनुसार त्याचे जटिल भौतिक आणि आर्थिक परिणाम देखील होऊ शकतात.

अशा प्रकारे भौतिक पातळीवरही नाजूक असलेल्या या अग्निपरीक्षेला शांतपणे सामोरे जाण्यासाठी तुम्ही अधिक सुसज्ज असाल.

✔️घटस्फोटानंतर रिअल इस्टेटचे विभाजन

घटस्फोट झाल्यास, पहिला प्रश्न बहुतेकदा कौटुंबिक घर आणि इतर सामान्य रिअल इस्टेटच्या भविष्याशी संबंधित असतो. प्रत्यक्षात, सर्व काही लग्नाच्या वेळी निवडलेल्या वैवाहिक शासनावर अवलंबून असते.

सामुदायिक शासनामध्ये, विवाहादरम्यान खरेदी केलेली मालमत्ता कायदेशीररित्या जोडप्याची सामान्य मालमत्ता मानली जाते, अर्धा प्रत्येक जोडीदाराच्या मालकीचा.

त्यामुळे या शासनाच्या अंतर्गत घटस्फोट झाल्यास, युनियन दरम्यान संयुक्तपणे घेतलेली रिअल इस्टेट काटेकोरपणे समान समभागांमध्ये विभागली जाते. प्रत्येक माजी जोडीदाराला ५०% मिळतात संबंधित मालमत्तेचे किंवा मालमत्तेचे मूल्य.

याउलट, मालमत्ता शासनाच्या पृथक्करणामध्ये, घटस्फोटाच्या बाबतीत विभाजन होत नाही. प्रत्येक जोडीदार विवाहापूर्वी आणि दरम्यान मिळवलेल्या रिअल इस्टेटचा अनन्य मालक असतो.

अशा प्रकारे, जर कौटुंबिक घर लग्नापूर्वी जोडीदारांपैकी एकाने खरेदी केले असेल, घटस्फोट झाल्यास ही मालमत्ता त्याच्याकडे पूर्णपणे परत येते. युनियनपूर्वीच्या आणि नंतरच्या संपत्तीमध्ये कोणताही भेद नाही.

✔️ बचत आणि आर्थिक गुंतवणूक सामायिक करणे

रिअल इस्टेटच्या पलीकडे, घटस्फोटामुळे बँक खात्यांमध्ये ठेवलेल्या बचत तसेच जीवन विम्यासारख्या विविध आर्थिक गुंतवणुकींचाही प्रश्न निर्माण होतो. आणि तेथे पुन्हा, सर्वकाही प्रारंभिक वैवाहिक शासनावर अवलंबून असते.

मालमत्तेच्या समुदायाच्या संदर्भात, जोडप्याच्या दोन सदस्यांच्या नावे संयुक्त खात्यांमध्ये ठेवलेल्या रकमा आणि जीवन विमा करार आहेत. सामान्य वारसा मानले जाते.

अशा प्रकारे, घटस्फोटाच्या घटनेत, या खात्यांमध्ये पती-पत्नीपैकी कोणाचे योगदान आहे याची पर्वा न करता, संयुक्त बँक खात्यांची शिल्लक काटेकोरपणे समान भागांमध्ये सामायिक केली जाते. प्रत्येकाला उपलब्ध रकमेपैकी 50% रक्कम मिळते.

मालमत्तेचे विभक्त करण्याच्या नियमांतर्गत, बचत आणि गुंतवणुकीबाबत शेअरिंगचा मुद्दा: प्रत्येक जोडीदार त्यांच्याकडे असलेल्या बँक खात्यांचा आणि कराराचा अनन्य मालक राहतो, मग ते विवाहापूर्वी किंवा दरम्यान स्थापित केले गेले होते.

म्हणून प्रत्येकजण आपली सर्व वैयक्तिक बचत, त्यांच्या वैयक्तिक खात्यातील शिल्लक, त्यांचे जीवन विमा करार, त्यांचे PEA, शेअर बाजारातील गुंतवणूक... Il कोणताही भेद नाही लग्नापूर्वी आणि नंतरच्या मालमत्तेमध्ये.

✔️ घटस्फोटानंतर पेन्शन वाटणीचा जटिल प्रश्न

घटस्फोटाचा माजी जोडीदारांच्या निवृत्ती वेतन आणि निवृत्ती वार्षिकींवर देखील महत्त्वपूर्ण परिणाम होतो. नियम खूपच क्लिष्ट आहेत, परंतु आपल्या स्वारस्यांचे रक्षण करण्यासाठी ते चांगले जाणून घेणे आवश्यक आहे.

काही अटींनुसार, पूर्वीचा जोडीदार अधिक नाजूक आर्थिक परिस्थितीत असल्यास त्याच्या पूर्वीच्या जोडीदाराच्या निवृत्ती निवृत्तीवेतनाचा भाग घेण्यास पात्र असू शकतो. ते पद्धतशीर नाही : अनेक निकष पूर्ण केले पाहिजेत आणि स्पष्टपणे विनंती केली पाहिजे.

तुमच्या माजी जोडीदाराच्या पेन्शनचा काही भाग मिळविण्यासाठी, तुम्ही खालील सर्व अटी पूर्ण केल्या पाहिजेत:

• येथे लग्न केले आहे घटस्फोटाच्या 2 वर्षापूर्वी;
• घटस्फोटानंतर पुनर्विवाह न करणे;
• किमान व्हा किमान 62 वर्षे किंवा 60 वर्षे जुने कामासाठी असमर्थता झाल्यास;
• कमाल मर्यादेच्या खाली वैयक्तिक संसाधनांचे समर्थन करा प्रति वर्ष €21 वर सेट. आश्रित मुलांच्या बाबतीत ही मर्यादा वाढवली जाते.

या सर्व अटींची पूर्तता झाल्यास, तुम्ही तुमच्या माजी जोडीदाराच्या हयातीत तुमच्या सर्व्हायव्हरच्या शेअरसाठी अर्ज करू शकता. त्याच्या मृत्यूनंतर, तुम्ही विधवा आणि विधुरांसाठी क्लासिक सर्व्हायव्हरच्या पेन्शनचा दावा करण्यास सक्षम असाल.

✔️ भरपाईच्या लाभाची अत्यावश्यक भूमिका

घटस्फोटादरम्यान, न्यायाधीश ब्रेकअपनंतर संबंधित राहणीमानात जास्त असमानतेची भरपाई करण्यासाठी, माजी जोडीदारांपैकी एकास नुकसान भरपाई भत्ता देण्याचा निर्णय घेऊ शकतात.

घटस्फोटानंतर आर्थिकदृष्ट्या सर्वात नाजूक समजल्या जाणाऱ्या जोडीदाराला न्यायाधीशाकडून ही भरपाई दिली जाते, जास्त असुरक्षितता टाळण्यासाठी. प्राप्त करण्यासाठी अटी आहेत:

• न्यायिकरित्या उच्चारलेला घटस्फोट (म्हणून परस्पर संमतीने घटस्फोट वगळून);
• घटस्फोटानंतर राहणीमानात लक्षणीय फरक;
• त्याला वित्तपुरवठा करण्यासाठी इतर जोडीदाराची योगदान क्षमता.

हे स्वयंचलित देय नाही: कौटुंबिक न्यायालयाच्या न्यायाधीशाकडून स्पष्टपणे दावा केला गेला पाहिजे.

✔️ जोडप्याच्या मुलांसाठी पोटगी

नुकसानभरपाईच्या भत्त्याव्यतिरिक्त, घटस्फोटामध्ये वैवाहिक शासनाची पर्वा न करता मुलांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी पोटगी देणे देखील समाविष्ट आहे.

हे बंधन मूल असेपर्यंत चालू असते पूर्णपणे स्वतंत्र नाही. प्रत्येक पालकांच्या संसाधनांनुसार आणि मुलाच्या गरजेनुसार रक्कम सेट केली जाते. CAF द्वारे पालक किंवा सपोर्ट दरम्यान थेट पेमेंट प्रदान करणे शक्य आहे, विशेषतः जर कर्जदार पैसे देत नाही.

अपवादात्मक खर्च (वैद्यकीय खर्च, शिकवणी…) प्रत्येक पालकाच्या उत्पन्नाच्या प्रमाणात सामायिक केले जातात. येथे पुन्हा, संघर्षाची परिस्थिती उद्भवल्यास, न्यायाधीश मुलाचे हित आणि घरातील पूर्वीच्या राहणीमानावर आधारित निर्णय घेतील.

✔️ घटस्फोटानंतर तुमचा संपत्ती कर ऑप्टिमाइझ करा

घटस्फोटाचा परिणाम कधीकधी विभाजनाचा भाग म्हणून एका माजी जोडीदाराकडून दुसऱ्याकडे मालमत्तेचे हस्तांतरण होते. कराच्या दृष्टिकोनातून, ही हस्तांतरणे ऑप्टिमाइझ करणे शक्य आहे. घटस्फोटाचा भाग म्हणून संयुक्त रिअल इस्टेट हस्तांतरित केल्यास, प्रत्येक जोडीदाराला त्यांच्या शेअरवरील मालकीच्या कालावधीसाठी कर कपातीचा लाभ मिळू शकेल.

घटस्फोटानंतर मालमत्तेची पुनर्विक्री झाल्यास त्याकडे दुर्लक्ष न करण्याचा फायदा, विशेषतः जर मूल्य खूप वाढले आहे.

जर घटस्फोटामध्ये संयुक्तपणे ठेवलेल्या आर्थिक सिक्युरिटीजच्या पुनर्खरेदीचा समावेश असेल, तर तुमचा करपात्र भांडवली नफा अनेक वर्षांपर्यंत पसरवणे शक्य आहे. ठोसपणे, माजी जोडीदाराला सिक्युरिटीज हस्तांतरित करताना प्राप्त झालेला भांडवली नफा कर उद्देशांसाठी गोठवला जातो. ज्या वर्षी निधी प्रत्यक्षात काढला जाईल त्या वर्षीच त्यावर कर आकारला जाईल.

या तंत्रामुळे रक्कम कमी करणे शक्य होते दरवर्षी अहवाल. गुंतलेल्या रकमेवर अवलंबून केस-दर-केस आधारावर अभ्यास करणे.

✔️ घटस्फोटानंतर तुमचे बजेट ऑप्टिमाइझ करा

घटस्फोट निश्चित झाल्यानंतर आणि मालमत्तेचे विभाजन झाल्यानंतर, तुमचे जीवनमान टिकवून ठेवण्यासाठी तुमचे वैयक्तिक बजेट पुन्हा संतुलित करणे आवश्यक आहे. अनेक वर्षे एकत्र राहिल्यानंतर, घटस्फोट आपोआप उत्पन्नात घट दर्शवतो. आश्चर्यचकित होऊ नये म्हणून तुम्हाला तुमची जीवनशैली अनुकूल करावी लागेल:

• काही मर्यादित खर्च कमी करा (घर, कार, सदस्यता इ.)
• शक्य असल्यास अतिरिक्त उत्पन्न शोधा
• मोजलेल्या पद्धतीने तुमच्या बचतीमध्ये बुडवा

मुख्य खर्चाच्या बाबी सुधारित केल्या जातील अशी अपेक्षा करा. आणि आर्थिक सल्लागाराची मदत घ्या गरज असल्यास. जर घटस्फोटाने तुम्हाला संयुक्त मालमत्तेच्या विक्रीतून भांडवल दिले असेल तर ते हुशारीने गुंतवा. तुमच्या उत्पन्नाला पूरक ठरण्यासाठी कधीही उपलब्ध असलेल्या विवेकपूर्ण गुंतवणुकीला प्राधान्य द्या.

🥀 टाळण्यासाठी मालमत्ता व्यवस्थापन चुका

एखाद्याच्या वैयक्तिक संपत्तीचे व्यवस्थापन अनुकूल करणे म्हणजे एक मागणी करणारा व्यायाम. अनेक संभाव्य गुंतवणुकींमध्ये, बाजाराची अनियमित उत्क्रांती आणि जटिल कर आकारणी, योग्य निवड करणे नेहमीच सोपे नसते. तथापि, काही संपत्ती व्यवस्थापन चुका वारंवार समोर येतात आणि कार्यक्षमतेवर परिणाम करतात किंवा तुमच्या पोर्टफोलिओचा धोका वाढवतात.

✔️ अल्प-मुदतीच्या परताव्यावर जास्त लक्ष केंद्रित करणे

जेव्हा एखाद्याला गुंतवणुकीत रस असतो, तेव्हा प्रदर्शित होणारा परतावा हा अर्थातच एक आवश्यक निकष असतो. तथापि, केवळ कामगिरीवर लक्ष केंद्रित करणे ही एक सामान्य चूक आहे तात्काळ किंवा 1-2 वर्षांत.

तथापि, दीर्घकालीन आपली मालमत्ता वाढवण्यासाठी, यावर लक्ष केंद्रित करणे अधिक चांगले आहे 5, 10 किंवा 20 वर्षांत नफा. सर्वोत्तम प्रारंभिक परतावा असलेली गुंतवणूक ही दीर्घ मुदतीसाठी सर्वात धोकादायक असते. बाजारातील घसरण झाल्यास भांडवलाचे नुकसान होण्याच्या उच्च जोखमीशी ते उघड करतात.

त्यामुळे दीर्घकालीन दृष्टीकोन स्वीकारणे आणि अधिक शाश्वत मालमत्तेची बाजू घेणे आवश्यक आहे, जरी त्यांची प्रारंभिक नफा कमी आहे. मुख्य गोष्ट म्हणजे वेळोवेळी परतावा आणि जोखीम यांच्यातील सर्वोत्तम संभाव्य समतोल राखणे.

✔️ खाते शुल्क न घेता फक्त एकूण उत्पन्न पहा

कम्युनिकेशनमध्ये पुढे दिलेले उत्पन्न किंवा वार्षिक कामगिरी एकूण उत्पन्न दर्शवते, फी आधी आणि कर आधी.

तथापि, गुंतवणुकीच्या वास्तविक नफ्याचा योग्य अंदाज लावण्यासाठी, या गुंतवणुकीशी संबंधित सर्व खर्च वजा केल्यावर निव्वळ परताव्याचा विचार करणे आवश्यक आहे. हे शुल्क असू शकते 1 ते 4% पर्यंत पीक गुंतवणुकीवर अवलंबून दरवर्षी परतावा.

यामध्ये गुंतवणूक निधीसाठी वार्षिक व्यवस्थापन शुल्क, जीवन विम्यासाठी प्रवेश किंवा लवाद शुल्क, व्यवहार शुल्क यांचा समावेश आहे. भाड्याची मालमत्ता...

हे आवर्ती खर्च कार्यप्रदर्शनाच्या महत्त्वपूर्ण भागावर खातात. म्हणून विचारात घेतलेल्या विविध गुंतवणुकींच्या तुलनात्मक विश्लेषणामध्ये त्यांचा विचार करणे अत्यावश्यक आहे.

✔️ विविधतेच्या अभावामुळे तुमची सर्व अंडी एकाच टोपलीत ठेवा

संपत्ती व्यवस्थापनातील हे मूलभूत तत्त्व आहे: गुंतवणुकीचे विविधीकरण परतावा/जोखीम जोडप्यांना अनुकूल करण्यासाठी मूलभूत आहे. तुमची सर्व गुंतवणूक एकाच मालमत्ता वर्गावर (शेअर, बाँड, रिअल इस्टेट इ.) केंद्रित करून, या बाजाराच्या खराब कामगिरीच्या प्रसंगी तुम्ही स्वतःला वाढत्या जोखमीला सामोरे जाल.

याउलट, तुमच्या मालमत्तेचे विविध प्रकारच्या गुंतवणुकींमध्ये चांगले वितरण करण्याची काळजी घेऊन, त्यांच्यात थोडासा संबंध आहे. एकूण धोका लक्षणीयरीत्या कमी झाला आहे.

त्यामुळे, जोखीम आणि परतावा विविधता आणण्यासाठी शेअर्स, रिअल इस्टेट फंड, युनिट-लिंक्ड लाइफ इन्शुरन्स, व्याजदर उत्पादने आणि रोख असणे आवश्यक आहे.

✔️ नफ्यावर परिणाम करणाऱ्या आवर्ती खर्चांकडे दुर्लक्ष करा

वर नमूद केल्याप्रमाणे, गुंतवणुकीमुळे निर्माण होणारा खर्च (व्यवस्थापन शुल्क, प्रवेश शुल्क, लवाद शुल्क, व्यवहार शुल्क…) बचतकर्त्याला त्यांचा निव्वळ परतावा समान रकमेने कमी करा.

तथापि, गुंतवणुकीचे निर्णय घेताना या खर्चांकडे अनेकदा दुर्लक्ष केले जाते किंवा व्यक्तींकडून कमी लेखले जाते. ते शुल्काचा हा प्रभाव अस्पष्ट करून एकूण परतावा किंवा मागील कामगिरीवर लक्ष केंद्रित करतात.

तथापि, दीर्घकालीन, या आवर्ती खर्चामुळे गुंतवणुकीची नफा लक्षणीयरीत्या कमी होऊ शकतो. त्यामुळे परतावा/जोखीम जोडीच्या तुलनात्मक विश्लेषणामध्ये हे परिमाण पूर्णपणे समाकलित करणे आवश्यक आहे. त्याचा वारसा अनुकूल करण्यासाठी, खर्च जवळून पहा कामगिरीइतकेच महत्त्वाचे आहे.

अशा प्रकारे, कमी किमतीच्या इक्विटी ईटीएफ उच्च किमतीच्या इक्विटी फंडापेक्षा जास्त फायदेशीर होतील, जरी त्यांची एकूण कामगिरी खर्चापूर्वी समान.

✔️ मागील कामगिरीला जास्त महत्त्व देणे

"भूतकाळातील कामगिरी भविष्यातील कामगिरीची हमी देत ​​नाही" व्यावसायिक दस्तऐवजांमधील या विधी वाक्यांशामध्ये महान सत्य आहे.

संपत्ती व्यवस्थापनामध्ये, सर्वोत्तम परतावा दर्शविणाऱ्या गुंतवणुकीला प्राधान्य देण्याचा मोह होतो 5 किंवा 10 वर्षांपेक्षा जास्त काळ घालवला. ज्यांनी भूतकाळात सर्वोत्तम कामगिरी केली आहे ते त्यांची गती कायम ठेवण्याची सर्वाधिक शक्यता दिसते.

तथापि, आर्थिक बाजार सतत विकसित होत आहेत आणि बदलणारे संदर्भ कोणतेही अंदाज धोकादायक बनवतात. कोणाकडे असेल 10 वर्षांपूर्वी संकुचित अंदाज बॉण्ड्स किंवा रिअल इस्टेट बूम?

केवळ चापलूस ट्रॅक रेकॉर्डवर विसंबून राहण्यापेक्षा, गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी गुंतवणुकीच्या मूलभूत गोष्टी आणि भविष्यातील शक्यतांचा अधिक सखोल अभ्यास करणे चांगले. त्याची दृढता आणि भविष्यातील संभाव्यता त्याच्या आधीच साध्य केलेल्या कामगिरीपेक्षा अग्रक्रम घेते.

✔️ भावनेने निर्णय घ्या

संपत्ती गुंतवणुकीसाठी योग्य निर्णय घेण्यासाठी दृष्टीकोन आणि तर्कशुद्धता आवश्यक असते. दुर्दैवाने, भावना व्यक्तींवर वाईट युक्त्या देखील खेळू शकतात. त्यामुळे तुम्हाला ए भावनिक बुद्धिमत्ता घन.

उदाहरणार्थ, हिंसक स्टॉक मार्केट क्रॅश दरम्यान काहींना घाबरून त्यांची सर्व गुंतवणूक विकण्याचा मोह होतो. याउलट, संधी गमावण्याच्या भीतीने इतरांना मोठ्या सट्टा संपत्तीमध्ये जास्त गुंतवणूक करण्यास प्रवृत्त केले जाते.

उच्च बाजारातील अस्थिरतेच्या पार्श्वभूमीवर भावनिक निर्णय घेणे बहुतेकदा ठरते महाग चुका. सर्व संदर्भात शांतता आणि विवेक राखणे अधिक चांगले आहे.

✔️ वास्तविक दीर्घकालीन धोरणाशिवाय खूप जास्त व्यापार

बाजाराच्या व्यसनाधीन काही व्यक्ती अतार्किक आणि भावनिक मार्गाने केलेल्या गुंतवणुकीमध्ये पुढे आणि मागे गुणाकार करतात.

तथापि, ही अस्थिरता उच्च व्यवहार खर्च निर्माण करते ज्यामुळे परताव्यावर लक्षणीय परिणाम होतो. शिवाय, हे "व्यापार"कंपल्सिव्ह बहुतेक वेळा वास्तविक दीर्घकालीन संपत्ती धोरणाशिवाय केले जाते.

याउलट, मालमत्ता वाटप इष्टतम असते जेव्हा ते त्याच्या उद्दिष्टांनुसार तर्कशुद्धपणे परिभाषित केले जाते, नंतर बाजारपेठेतील बदल आणि परिस्थितीनुसार हळूहळू समायोजित केले जाते.

✔️ महागाईचा परिणाम विचारात न घेणे

महागाई, अगदी मध्यम दर वर्षी खाऊन टाकते तुमच्या गुंतवणूक न केलेल्या मालमत्तेचे थोडेसे मूल्य. दीर्घकाळात, त्याचा प्रभाव नगण्य आहे.

एक उदाहरण घेऊ: केवळ 2% वार्षिक चलनवाढीसह, तुमच्या चालू खात्यात ठेवलेले €100 त्याच्या क्रयशक्तीच्या 000% मूल्य गमावतील 10 वर्षांनंतर.

त्यामुळे तुमच्या गुंतवणुकीच्या मूल्यांकनामध्ये चलनवाढीचा परिणाम नियमितपणे लक्षात घेणे आवश्यक आहे. काही विशिष्ट वर्गांच्या मालमत्तेमुळे महागाईपासून संरक्षण करणे शक्य होते.

✔️ कर ऑप्टिमायझेशनकडे दुर्लक्ष करणे

समतुल्य सकल परताव्यासह, दोन गुंतवणुकीवर लागू होणारा कर आकारणी मोठ्या प्रमाणात बदलू शकते आणि प्राप्त झालेल्या निव्वळ परताव्यावर परिणाम करू शकते.

समर्पित लिफाफे (पीईए, जीवन विमा...त्यामुळे निर्णायक आहे. हे तुम्हाला दरवर्षी अनेक निव्वळ रिटर्न पॉइंट टॅक्सद्वारे मिळवू शकते आणि सामाजिक योगदान कमी केले.

संपत्तीचा दृष्टीकोन जो कर परिमाणे सखोलपणे विचारात घेतो तो विशिष्ट मालमत्तेच्या पलीकडे आवश्यक बनतो. अनेकदा व्यावसायिक सल्ला आवश्यक असतो.