Çfarë është leasing?

Sot, shumë njerëz kanë nevojë për financim. Për financimin e tyre projekte investimi, bizneset mund të përdorin leasing. Në kontekstin e leasing-ut, një bankë vë në dispozicion të një kompanie një pajisje për një periudhë të përcaktuar qartë, në këmbim të pagesën e një tarife çdo periudhë dhe një qira të parë e cila shpesh është më e larta.

Në fund të kontratës, kompania që merr mallin në përgjithësi ka disa opsione: ose të blejë mallin për një shumë që është përcaktuar me nënshkrimin e kontratës, ta kthejë mallin ose të rinovojë kontratën me kushte. më pak të shtrenjtë se i pari.

Leasing është një kontratë me të cilën një person, i quajtur qiradhënës, vë në dispozicion të një personi tjetër pasuri të luajtshme, krediti-praetor, për një periudhë të përcaktuar qartë dhe me pagesën e honorareve në këmbim.

Në këtë artikull unë ju jap bazat e asaj që duhet të dini për qiradhënien.

Shkojme!!!

🌿 Pasojat praktike të kësaj mënyre financimi

Meqenëse kompania huadhënëse nuk është pronare e aktivit që është financuar me qira, kjo pasuri nuk mund të përfshihet në bilancin e saj.

Kompania që përfiton nga qiraja duhet përmendur ekzistencën e një prone ose operacionet e lizingut në shënimet bashkëlidhur bilancit të saj dhe bashkëngjitni listën e angazhimeve të marra.

Në lidhje me honoraret, ato janë të zbritshme nga taksat gjatë një periudhe të ndryshme amortizimi tatimor të aplikuar për të njëjtin lloj pasurie.

🌿 Sfidat e leasing-ut

Leasing-u është një mjet që u mundëson si bizneseve ashtu edhe individëve bëni një investim në mallra duke paguar një shumë mujore paushall e cila në përgjithësi quhet honorar.

Kjo nuk ndikon formalisht në gjendjen e tyre financiare, kryesisht në lidhje me raportet e aftësisë paguese.

Në fakt, me këtë mënyrë, bilanci i kompanisë bëhet më lajkatar, sepse ka më pak barrë dhe borxhe nga ana e detyrimeve.

Huadhënësi i kredisë regjistron pagesën e honorareve dhe jo si shpenzime operative. Aty pasojë tatimore është se fitimi para tatimit zvogëlohet dhe bashkë me të edhe tatimi i pagueshëm. Dhe gjithashtu, amortizimi dhe interesi nuk janë të zbritshëm nëse nuk ushtrohet një opsion.

Prandaj, kjo do të thotë që për të vlerësuar interesin që na ofron leasing-u kundrejt blerjes së një prone me vetëfinancim ose huamarrje, duhet të kemi parasysh flukset monetare që gjeneron çdo rast.

Mjeti më i mirë për krahasimin e investimeve është analiza e vlerës aktuale neto sipas mënyrës së financimit.

Në fund të kontratës, honoraret e paguara kanë avantazhin e të qenit të zbritshëm nga taksat, por gjatë një periudhe të ndryshme nga amortizimi normal i aktivit në fjalë.

Ky sistem përdoret përgjithësisht për automjete si dhe pajisje kompjuterike dhe industriale, sepse kjo lloj kontrate jep mundësinë e përfshirjes së garancive të mirëmbajtjes si dhe financimit të TVSH-së.

Krahasuar me mjetet e tjera të financimit, dhënia me qira paraqet një kufizim shtesë për përdoruesit e aktivit, të tilla si pamundësia e zgjidhjes së kontratës përpara mbërritjes së afatit të caktuar, me përjashtim të një marrëveshjeje të qartë të qiradhënësit dhe për të përfunduar pagesën e dëmshpërblimeve.

🌿 Pjesëmarrësit në një kontratë qiraje

Në një transaksion leasing, tre palë janë të përfshira në shumicën e rasteve:

furnizuesi i pajisjeve, kush është ai që zotëron materialin dhe për rrjedhojë qëllimi kryesor i tij është shitja e tij.

Qiramarrësi, e cila është partia që ka nevojë për financim. Qiradhënësi i cili mbështet financimin e nevojës që ndjen qiramarrësi

Pra, këtu është qiramarrësi që është kompania përfituese. Ajo shkon te qiradhënësi financiar, që është një ndërmarrje ose një bankë, për ta informuar atë për nevojat e saj dhe për këtë arsye shkon te furnizuesi nëse ka një marrëveshje për të marrë pronën në zotërim.

🌿 Avantazhet dhe disavantazhet e leasing-ut

Leasing-u ka një avantazh të madh për biznesin. Mund të përballojë pajisje pa një shpenzim fillestar kapital me mundësinë e marrjes në posedim si pronar të pronës në fund të kontratës.

Ka pajisje cilësore: pajisje bujqësore, makineri ndërtimi, avionë, pajisje mjekësore etj.

Formalitetet administrative nuk janë të rënda. Një dalje tashmë është e mundur në 4^th année për dhënien me qira të pajisjeve dhe 7^th année për hipotekë.

Kur zgjedhni për dhënien me qira të pajisjeve, keni financim deri në 100% të sasisë së pajisjeve. Është një qira financiare e cila mbart edhe shumën e TVSH-së që lidhet me blerjen. Për të, kompania paguan TVSH-në e lidhur me qiranë, përpara se t'i rikuperojë ato me kalimin e kohës falë deklaratave të TVSH-së.

Tarifat e qirasë që korrespondojnë me qiratë e paguara për pajisjet reduktojnë rezultatin e tatueshëm, sepse ato regjistrohen në pasqyrën e të ardhurave si shpenzim operativ.

🌿 Disavantazhet e leasing-ut

Nga pikëpamja administrative, leasing-u ka një avantazh të madh, por zbatimi i leasing-ut të pajisjeve ka disavantazhe.

Kostoja e kontratës së qirasë është shumë e lartë krahasuar me atë të një kredie tradicionale afatgjatë. Tarifat e aplikimit janë jashtëzakonisht të rënda dhe kësaj i shtohen kostot e garancisë.

Qiradhënësi juaj financiar në përgjithësi do t'ju kërkojë të paguani një depozitë sigurie e cila do të jetë pothuajse 15% vlera e materialeve.

Institucionet e leasing-ut në përgjithësi hezitojnë të financojnë investime specifike, të cilat do të jetë e vështirë të rishiten nëse ndonjëherë huadhënësi dështon. Në këtë rast, një shoqëri garancie reciproke do të duhet të ndërhyjë ose ndonjëherë është e nevojshme marrja e garancive reale për lidhjen e kontratës.

Sigurimi në plotësues kanë një kosto si : asistencë, garanci që mbulon humbjen financiare në rast defekti, sigurim për prishjen e makinës, etj.

Qiratë paguhen paraprakisht ardhjen e çdo afati. Duhet të dini se vlera përfundimtare e riblerjes së pronës duhet të vlerësohet me saktësi të saktë në mënyrë që të mos paguani shtesë për pajisjet nëse është planifikuar opsioni i blerjes.

Kjo vlerë në praktikë është zakonisht ndërmjet 1% dhe 6% çmimi fillestar i materialeve.

🌿 Cili është ndryshimi midis leasing dhe leasing?

Leasing është operacioni me qira të pasurive të luajtshme ose të paluajtshme me opsion blerjeje në fund të periudhës së qirasë për përfitimin e kompanive profesionale.

Nga ana tjetër, qiradhënia është një qira financiare e pasurive të luajtshme dhe të paluajtshme që përfitojnë individë dhe profesionistë.

Nga kjo, ne mund të nxjerrim 2 ndryshime kryesore midis këtyre metodave të financimit:

Leasing përfiton çdo person fizik (individ) ose juridik (shoqëri) ndërsa qiradhënia nga ana e tij përfiton vetëm kompanitë profesionale.

Në përfundim të kontratës së leasing-ut, shoqëria përfituese ka mundësinë e marrjes në pronësi të pronës falë opsionit të blerjes, nga ana tjetër, në leasing, shoqërisë përfituese nuk i jepet automatikisht kjo mundësi.

🌿 Mbyllje

Në fund të analizës sonë, duket se lizingu është një mjet shumë i rëndësishëm për çdo kompani që dëshiron të marrë në zotërim një mall pa pasur megjithatë mjetet e financimit të nevojshëm për këtë, kjo mënyrë financimi është e favorshme.

Falë tij, ai do të mund të përfitojë një ulje të rezultatit të tij të tatueshëm, për rrjedhojë uljen e taksës që duhet paguar përveç avantazheve që kjo metodë financimi ka edhe disavantazhe si kostot e larta të procedurës së dhënies së kredisë.

Prandaj, ne mund t'ju themi që të mendoni me kujdes përpara se të bëni një zgjedhje, duke u siguruar që është një mjet shumë efektiv për financimin e aktivitetit tuaj dhe mundësinë e ëndrrave që mund të keni.

Kjo është opsioni i thirrjes e cila ju jep një rrugëdalje nga blerja e pronës për të qenë pronar pasi të përfundojë kontrata.

🌿 Pyetjet e bëra më shpesh

✔️ Si të përfitoni nga një leasing?

NËSE jeni një kompani, nga më e vogla tek më e madhja, atë keni ndonjë aktivitet, dhe keni idenë e vendosjes së pajisjeve për të financuar aktivitetin tuaj, thjesht do t'ju duhet të hartoni një plan dhe të shkoni në një institucion ose një bankë.

Propozoni planin tuaj dhe nëse është i saktë, ata do t'ju japin financim për aktivitetin tuaj dhe në këmbim, do t'ju duhet të paguani një tarifë çdo muaj dhe në fund të kontratës tuaj do të keni mundësinë të hyni në zotërim të asetit në fjalë. .

✔️ Për çfarë lloj pajisjesh mund të marr fonde?

Ju keni mundësinë të merrni financim për çdo lloj prone! Por është gjithashtu e nevojshme që materiali ose malli të respektojë disa kushte: duhet të jetë me përdorim të qëndrueshëm, duhet të jetë i identifikueshëm dhe i amortizueshëm.

Investimi juaj ka mundësinë të përfshijë elementë të paprekshëm si p.sh., softuer i cili është thelbësor për funksionimin e duhur të pajisjeve me kusht që ato të respektojnë kushtet që kemi përmendur më sipër.

Ne mbaruam !!! Por para se të largoheni, ja se si Investimi në pasuri të paluajtshme hap pas hapi.