Bankjargong: alla nyckelbegrepp

Tvärtemot vad finance de Demain är van vid att veta hur man kan ge dig råd för att hjälpa dig att öka din verksamhet, den här andra artikeln presenterar dig snarare med bankjargong. Dessa centrala bankkoncept är faktiskt de termer du oftast hör när du besöker en bank. Syftet med den här guiden är därför att hjälpa dig att bättre förstå bankjargongen.

Låt oss gå

Kontoavtal

Det är ett kontrakt som reglerar ditt öppna kreditkonto. Den ger information om de ändringar som kan ske på kontot.

Kontohistorik

Detta är betalningshistoriken för ett konto under en viss tidsperiod, inklusive antalet gånger kontot var försenat eller över gränsen.

Kontoinnehavare

Detta uttryck avser varje person som är behörig att utföra transaktioner för ett kontos räkning. Varje kontohavares underskrift ska registreras hos banken. Signaturen ger den personen behörighet att göra affärer för kontots räkning.

Se relaterade frågor Gemensam opt-in kontoinnehavare Övertrassering, ett gemensamt konto Verifiering Godkännande och ansvar för ett gemensamt konto.

Ökade intressen

Det är ränta som är intjänad men ännu inte betald.

Bolån med rörlig ränta

Det är lån som beviljats ​​av banken för förvärv av fastigheter. Den initiala räntan är vanligtvis lägre än vanliga lån med fast ränta. Denna ränta kan ändras under lånets löptid beroende på marknadsförhållanden.

Det finns vanligtvis ett maximum (eller tak) och ett minimum (eller golv) definierade i låneavtalet. Om räntorna ökar ökar också återbetalningen av lånet. Om räntorna sjunker, kan återbetalning av lånet också. Kolla in den här guiden för att lära dig mer om Inteckningar.

Negativ verkan

Det är en kreditgivares vägran att bevilja kredit på de begärda villkoren, uppsägning av ett befintligt konto eller ogynnsam ändring av ett befintligt konto.

Meddelande om negativ åtgärd

Det meddelande som krävs enligt lagen om lika kreditmöjligheter som informerar en kreditsökande eller en befintlig gäldenär om avslag på hans ansökan om kredit eller meddelar om ändrade villkor som bedöms vara ofördelaktiga för kontohavaren.

Ändring

Det är varje ändring som involverar radering eller omskrivning av datum, belopp eller betalningsmottagare för en check eller annat överlåtbart instrument.

Amortering

Det är processen att minska skulden genom regelbundna amorteringar av kapital och räntor som kommer att resultera i återbetalning av ett lån när det förfaller.

Årlig räntesats

Det är kostnaden för kredit på årsbasis, uttryckt i procent.

Årlig procentuell avkastning

En procentsats som återspeglar det totala beloppet av ränta som betalas på ett inlåningskonto baserat på räntan och sammansättningsfrekvensen för ett 365 dagars år.

utvärdering

Åtgärden att utvärdera och fastställa värdet på en viss fastighet eller fastighet.

tillstånd

Utfärdande av ett tillstånd av en emittent av kreditkort, en handlare eller annan affiliate, för att slutföra en kreditkortstransaktion.

Automated Clearing House (ACH)

En datoriserad facilitet som används av medlemsdepåinstitut för att elektroniskt kombinera, sortera och distribuera interbankkrediter och debeter.

ACH:er bearbetar elektroniska överföringar av statliga värdepapper och tillhandahåller kundtjänster, såsom direkt insättning av kundlöner och betalningar för statliga förmåner (dvs socialförsäkring, välfärd och veteranrättigheter) och förauktoriserade överföringar. Se relaterade frågor om elektroniska transaktioner.

Uttagsautomat (ATM)

Det är en maskin, aktiverad av ett magnetiskt kodat kort eller annat medium, som kan hantera en mängd olika banktransaktioner. Dessa inkluderar att acceptera insättningar och betalningar av lån, göra uttag och överföra pengar mellan konton.

Automatisk fakturabetalning

Ett kontrolllöst system för att betala återkommande räkningar med ett enda auktorisationsutdrag till ett finansinstitut. Till exempel, kunden skulle bara behöva tillhandahålla ett fullmaktsformulär/brev/dokument för att betala kabelräkningen varje månad. Nödvändiga debiteringar och krediter görs genom ett automatiserat clearinghus (ACH).

Tillgänglighet datum

Bankpolicy angående när medel som satts in på ett konto kommer att vara tillgängliga för uttag.

Saldo tillgängligt

Saldot på ett konto minus eventuella spärrar, ej insamlade medel och begränsningar på kontot.

Kredit tillgänglig

Det är skillnaden mellan kreditgränsen som tilldelats ett kortinnehavarkonto och det aktuella saldot.

Saldoöverföring

Processen att överföra ett utestående saldo från ett kreditkort till ett annat. Detta görs vanligtvis för att få en lägre ränta på det utestående saldot. Överföringar är ibland föremål för en saldoöverföringsavgift.

depåbank

En bankdepåförvaltare ansvarar för att upprätthålla säkerheten för klienttillgångar som finns i någon av depåförvararens lokaler, ett underförvarsinstitut eller ett externt depåinstitut.

Banköversyn

Genomgång av en banks tillgångar, intäkter och kostnader. Denna verksamhet syftar till att säkerställa att banken är solvent och fungerar i enlighet med banklagar och sunda bankprinciper.

Kontoutdrag

Med jämna mellanrum lämnar banken ett kontoutdrag över en kunds inlåningskonto. Detta uttalande visar alla gjorda insättningar, alla utbetalda checkar och andra debeteringar som registrerats under perioden, samt aktuellt saldo.

bankdag

Det är en arbetsdag då ett bankkontor är öppet för allmänheten för nästan alla sina bankfunktioner.

Konkurs

En person, företag eller företag som är i konkurs har inte tillräckligt med tillgångar för att täcka sina skulder. Gäldenären söker befrielse genom rättsliga förfaranden för att upprätta en betalningsplan eller radera skulder.

I vissa fall måste gäldenären överlåta kontrollen över alla tillgångar till en av domstol utsedd förvaltare.

Konkurs

En rättslig process genom vilken en konkurspersons angelägenheter tilldelas en förvaltare eller kurator för förvaltning enligt konkurslagstiftningen. Det finns två typer av konkurser:

• Ofrivillig konkurs – en eller flera borgenärer till en insolvent gäldenär ansöker om att gäldenären ska försättas i konkurs.
• Frivillig konkurs – Gäldenären lämnar in en ansökan om att han inte kan fullgöra sina ekonomiska förpliktelser och att han önskar bli försatt i konkurs.

Förmånstagare

En person som har rätt att få förmåner eller intäkter från testamente, stiftelse, försäkring, pensionsplan, livränta eller annat avtal.

Faktureringsperiod

Tidsintervallet mellan de datum då regelbundna periodiska rapporter utfärdas.

Faktureringsdatum

Månad, datum och år för generering av ett periodiskt eller månadsutdrag. Beräkningar har gjorts för lämplig finansieringsavgift, lägsta betalning och nytt saldo.

Faktureringsfel

Det är en debitering som visas på ett periodiskt kontoutdrag kopplat till en förlängning av krediten (t.ex. kreditkort) som inte har godkänts av kortinnehavaren eller dennes ombud, inte är korrekt identifierad och inte har accepterats av kortinnehavaren eller dennes ombud. .

Ett faktureringsfel kan också orsakas av att en borgenär inte krediterar en betalning eller annan kredit på ett konto samt redovisnings- och skrivfel.

Arbetsdag

Varje dag då en banks kontor är öppna för allmänheten för att utföra i stort sett all banks verksamhet.

Avbruten check

Det är en check som en bank har betalat, debiterat kontoinnehavarens konto och sedan påtecknat. När en check är ogiltig är den inte längre förhandlingsbar.

bankcheck

Det är en check som dras på bankmedel, inte medel på en insättares konto. Insättaren betalade dock kassachecken med medel från hans konto. Den största fördelen med en kassacheck är att checkens betalningsmottagare är säker på att medlen finns tillgängliga.

Kolla in skillnaden mellan bankcheckar, personliga checkar och certifierade checkar

Upphöra och avstå brev

En skrivelse som begär att ett företag ska upphöra med den verksamhet som nämns i brevet.

Bankcertifikat

Förhandlingsbart instrument utgivet av en bank i utbyte mot medel, vanligtvis räntebärande, insatta hos banken. Kolla in den här guiden för att lära dig allt om Certifikat av uttagning.

Frigivningscertifikat

Ett intyg undertecknat av en långivare om att ett bolån är fullt betalt och alla skulder reglerade. Det är också känt som frisättning av kvarstad.

Certifierad check

En personlig check dragen av en person som är godkänd (garanterat). På framsidan av checken står orden "certifierad" eller "accepterad" och är undertecknad av en tjänsteman från banken eller sparinstitutet som utfärdar checken. Underskrift betyder att lådans underskrift är äkta och att tillräckliga medel sätts in och reserveras för betalning av checken.

Kontrollanten

Skriftligt föreläggande som förelägger ett finansinstitut att omedelbart på anfordran betala en angiven summa pengar från checkförfattarens konto till den person som anges på checken eller, om en viss person inte är namngiven, till den som bär checken till institutet för betalning.

Kontrollera trunkering

Omvandlingen av checkdata till en elektronisk bild efter att en check matats in i bearbetningssystemet. Check trunkering eliminerar behovet av att returnera annullerade checkar till kunder.

Nuvarande konto

Det är ett depositionskonto som är föremål för uttag av medel med check. Kolla in den här guiden Bankens löpande konto – innebörd, fördelar och nackdelar

ChexSystems

Nätverket ChexSystems, Inc. består av medlemsfinansiella institutioner som regelbundet tillhandahåller information om misskötta check- och sparkonton på en central plats. ChexSystems delar denna information mellan medlemsinstitutioner för att hjälpa dem att bedöma risken med att öppna nya konton. Det är ett slags riskcentrum.

ChexSystems delar endast information med medlemsinstitutioner; det beslutar inte om öppnandet av nya konton. I allmänhet finns information kvar på ChexSystems i fem år.

Lån på obestämd tid

Som en allmän regel förväntas alla lån för vilka det förskotterade beloppet, plus finansieringskostnader, återbetalas i sin helhet vid ett angivet datum. De flesta bostadslån och bilar är tillsvidarekontrakt.

Stängning av ett bostadslån

Fullbordandet av en avtalsenlig fastighetstransaktion där alla lämpliga dokument är undertecknade och intäkterna från inteckningen betalas ut av långivaren.

Stängningskostnader

Kostnader för säljare och köpare för att överföra äganderätten till fastigheter. Avslutande kostnader kan inkludera startavgifter, rabattpoäng, advokatarvoden, låneavgifter, titelsökning och försäkring, utredningsavgifter, registreringsavgifter och kreditupplysning.

Säkerhet

Tillgångar som erbjuds för att säkra ett lån eller annan kredit. Om du till exempel får ett bostadslån är bankens säkerhet oftast ditt hus. Säkerheter tas i beslag i händelse av fallissemang.

Återställande byrå

Ett företag som anlitats av en borgenär för att driva in en skuld till honom. Borgenärer anlitar vanligtvis en inkassobyrå först efter att de själva har ansträngt sig för att driva in skulden.

Kollektiva investeringsfonder

En värdepappersfond är en fond som skapas och administreras av en bank eller ett trustbolag som slår samman tillgångarna hos flera kunder.

Medundertecknare

En fysisk person som undertecknar annans anteckning till stöd för den primära undertecknarens tillgodohavande och blir ansvarig för förpliktelsen.

Kreditansökan

Ett formulär som ska fyllas i av en sökande för ett kreditkonto och som ger tillräckliga uppgifter (bostad, anställning, inkomst och befintliga skulder) för att säljaren ska kunna fastställa sökandens kreditvärdighet. Ibland tas en ansökningsavgift ut för att täcka kostnader för lånehantering.

Kreditkortsutgivare

Alla finansinstitut som utfärdar bankkort till dem som begär dem.

Invaliditetskreditförsäkring

Det är en typ av försäkring som betalar ut lånet om du blir sjuk eller skadad och inte kan arbeta. Det är också känt som olycksfallsförsäkring och sjukförsäkring.

Kreditlivförsäkring

En typ av livförsäkring som hjälper till att betala av ett lån om du dör innan lånet är fullt avbetalt. Detta är valfri täckning.

Kreditgräns

Det maximala kreditbeloppet som är tillgängligt på ett kreditkort eller annan kredit.

Kreditupplysning

Det är en detaljerad rapport över en individs kredithistorik som utarbetats av en kreditupplysningsbyrå och används av en långivare för att fastställa kreditvärdigheten hos en lånsökande.

Kreditupplysningsföretag

En byrå som samlar in individuell kreditupplysning och säljer den mot en avgift till kreditgivare så att de kan fatta beslut om beviljande av lån. Typiska kunder är banker, hypotekslångivare, kreditkortsföretag och andra finansbolag.

Begränsad tid

En tid på dygnet fastställd av en bank för att ta emot insättningar. Efter bryttiden anses insättningar vara mottagna nästa arbetsdag.

debet

En debet kan vara en kontopost som representerar pengar du är skyldig en långivare eller pengar som har tagits från ditt inlåningskonto.

Kontokort

Ett betalkort ger kontoinnehavaren tillgång till sina pengar elektroniskt. Bankkort kan användas för att få kontanter från uttagsautomater eller köpa varor eller tjänster med hjälp av kassasystem. Användningen av ett betalkort innebär omedelbar debitering och kreditering av konsumentkonton.

Gäldenär

Någon som är skyldig ett annat parti pengar.

Skuld/inkomstkvot (DTI)

Den procentandel av en konsuments bruttomånadsinkomst som används för att betala skulder. Generellt gäller att ju högre kvoten är, desto högre upplevs risken. Lån med högre risk är vanligtvis prissatta till en högre ränta.

Uppskjuten betalning

Det är en betalning som skjuts upp till ett senare datum.

Inlämning av begäran

En insättning av medel som kan tas ut utan förvarning.

Inbetalningsavi

En detaljerad promemoria av kontanter och andra medel som en kund presenterar för banken för att kreditera sitt konto.

Nedsättande information

Uppgifter som en kreditgivare tagit emot som indikerar att en kreditsökande inte har gjort upp med andra borgenärer enligt krav.

Direkt insättning

Betalning som sätts in elektroniskt på en individs konto hos ett inlåningsinstitut.

Direkt tvist

En tvist som skickas direkt till leverantören angående riktigheten av informationen i din konsumentrapport angående ett konto eller annan relation du har med leverantören.

utkast

En skriftlig och undertecknad order genom vilken en part (utdragaren) instruerar en annan part (utdragstagaren) att betala en angiven summa till en tredje part (betalningsmottagaren), vid syn eller på ett angivet datum. Typiska bankväxlar är förhandlingsbara instrument och liknar på många sätt checkar.

Ritat

Personen (eller banken) som ska betala en check eller växel när den presenteras för betalning.

Drawees bank

Banken på vilken en check dras.

Elektroniskt banksystem

En tjänst som gör att en kontoinnehavare kan få kontoinformation och hantera vissa banktransaktioner med hjälp av en persondator via finansinstitutets webbplats på Internet. Detta är också känt som nätbank.

Konvertering av elektroniska checkar

Elektronisk checkkonvertering är en process där din check används som informationskälla för checknumret, ditt kontonummer och numret som identifierar ditt finansinstitut.

Informationen används sedan för att göra en elektronisk engångsbetalning från ditt konto – en elektronisk penningöverföring. Checken i sig är inte betalningsmedlet.

Elektronisk överföring av pengar (EFT)

Överföring av pengar mellan konton genom elektroniska konsumentsystem – såsom bankomater och elektronisk fakturabetalning – snarare än med check eller kontanter. Elektroniska överföringar, checkar, utkast och pappersinstrument faller inte i denna kategori.

Förskingring

I de flesta stater definieras förskingring som stöld/stöld av tillgångar (pengar eller egendom) av någon som har förtroende eller ansvar för dessa tillgångar. Förskingring sker vanligtvis i samband med anställning och affärer.

Kodning

Processen som används för att skriva ut eller skriva in magnetiska tecken på checkar, insättningar och andra finansiella instrument.

Fellösning

Processen som krävs för att lösa fel som involverar elektroniska överföringar till och från inlåningskonton.

Escrow

Finansiellt instrument som innehas av en tredje part för de andra två parternas räkning i en transaktion. Medel innehas av Escrow-tjänsten tills den får lämpliga skriftliga eller muntliga instruktioner eller tills förpliktelserna har fullgjorts. Värdepapper, fonder och andra tillgångar kan placeras i deposition.

Escrow analys

Den periodiska granskningen av spärrade konton av ett hypoteksbolag för att verifiera att månatliga insättningar är tillräckliga för att betala skatter, försäkringar och andra depositionsrelaterade objekt när de förfaller.

Escrow Fund

Medel som hålls i reserv av ett hypoteksbolag för att betala skatter, försäkringar och andra poster relaterade till bolån när de förfaller.

Estate konto

Konto som innehas i en avlidens namn och förvaltas av en boförvaltare eller boförvaltare.

Förvaltare

Åtagande att agera som exekutor, förvaltare, förmyndare, vårdnadshavare eller förvaltare av en familjestiftelse, auktoriserad trust eller testamentarisk trust, eller konkursförvaltare eller konkursförvaltare.

Finansiell kostnad

Den totala kostnaden för kredit en kund måste betala på ett konsumentlån, inklusive ränta.

Finansiell tillsynsmyndighet

En organisation som är auktoriserad enligt lag för att säkerställa en säker och sund drift av licensierade finansinstitut.

Lån med fast ränta

Räntan och betalningen förblir densamma under hela lånetiden. Konsumenten betalar lika stora månatliga betalningar av kapitalbelopp och ränta tills skulden är betald i sin helhet. Låt oss lära mer om lån.

Fast ränta bolån

Ett bolån vars betalningar förblir desamma under lånets löptid eftersom räntan och andra villkor är fasta och inte förändras.

Utländska transaktionsavgifter

Avgifter som fastställs av din bank för att utföra en transaktion i en annan banks uttagsautomat.

Smidd check

Det är en check där lådans signatur är förfalskad. Se relaterade frågor om förfalskning.

Förfalskning

Den bedrägliga underskriften eller ändringen av en annans namn i ett instrument som en handling, inteckning eller check. Avsikten med intrånget är att vilseleda eller bedrägeri.

Konto fryst

Det är ett konto till vilket pengar inte kan tas ut förrän en kvarstad är uppfylld och ett domstolsbeslut eller annan juridisk process gör kontot tillgängligt för uttag. Till exempel, en avliden persons konto är fryst i avvaktan på ett domstolsbeslut som delar ut medlen till de nya ägarna.

Ett konto kan också frysas i händelse av en tvist om det verkliga ägandet av ett konto. Banken kommer att frysa kontot för att bevara befintliga medel tills rättsliga åtgärder kan fastställa den rättmätige ägaren.

Bränna/Toppning

Ett juridiskt förfarande som tillåter en borgenär att ta ut pengar från ditt bankkonto för att reglera en skuld som du inte har betalat. Om du är skyldig någon eller ett företag pengar kan de få ett domstolsbeslut för din bank att ta ut pengar från ditt konto för att betala av din skuld.

Garant

En part som går med på att vara ansvarig för att betala en annan parts skulder i händelse av försummelse från den partens sida.

Hemmakapitalkredit

En kredit som säkras av det egna kapitalet i en konsuments hem. Det kan användas för hemförbättringar, skuldkonsolidering och andra större inköp. Ränta som betalas på lånet är i allmänhet avdragsgill. Medel nås genom att skriva checkar på krediten eller genom att erhålla ett kontantförskott.

Bostadslån

Ett bostadslån låter dig utnyttja det ackumulerade kapitalet i ditt hem. Det är skillnaden mellan det belopp som ditt hus kan säljas för och det belopp du fortfarande är skyldig.

Husägare använder ofta ett bostadslån för att renovera sitt hem, betala för en ny bil eller finansiera sitt barns högskoleutbildning. Den ränta som betalas är i allmänhet avdragsgill.

Eftersom lånet är säkrat av eget kapital i ditt hem, om du fallerar, kan banken utmäta din bostad och ta äganderätten till den.

Denna typ av lån kallas ibland andra inteckning eller låna mot ditt hem.

Inaktivt konto

Detta är ett konto som har liten eller ingen aktivitet; varken insättningar eller uttag har registrerats på kontot under en betydande tidsperiod.

Indexerat depositionsbevis

En indexerad CD är ett insättningskrav för den utfärdande banken och säljs ofta genom anslutna och oanslutna bankkontor och mäklare. Indexerade CD-skivor ger investeraren möjlighet att delta i uppskattningen, om någon, av ett visst index under CD-skivans löptid.

Indexerade CD-skivor kan ha komplexa utbetalningsstrukturer och kanske inte eller kanske inte är lämpliga för alla investerare. Investerare bör noggrant granska de investeringsrisköverväganden som beskrivs i relevanta erbjudandedokument och upplysningar.

Indexerade CD-skivor är inte värdepapper och är inte registrerade enligt värdepapperslagar.

Individuellt konto

Ett konto i en persons namn.

Individuellt pensionskonto

Ett pensionssparprogram för privatpersoner till vilket avdragsgilla årliga avgifter upp till en viss gräns kan lämnas. Det inbetalda beloppet beskattas inte förrän det tas ut. Uttag är inte tillåtet utan påföljd förrän personen når den angivna åldern. Här är hur du sparar stressfritt till din pension

Otillräckliga medel

När en insättares kontosaldo är otillräckligt för att betala en check som presenteras för betalning.

Försäkring (risk)

Försäkring för att skydda ägaren och långivaren mot fysisk skada på en fastighet från källor som brand, vind eller skadegörelse.

Gemensamt konto

Ett konto som innehas av två eller flera personer. Båda parterna kan handla separat eller tillsammans i enlighet med inlåningskontoavtalet.

Drake

Skriv en check på ett belopp som drar över kontot men kompenserar underskottet genom att sätta in ytterligare en check på en annan bank. Till exempel, skicka en check för inteckningen när ditt checkkonto inte har tillräckliga medel för att täcka checken, men förväntar sig att få och sätta in din lönecheck innan hypotekslånbolaget presenterar checken för betalning.

Sena avgifter

Avgiften som tas ut för en försenad betalning på ett avbetalningslån, vanligtvis uttryckt som en procentandel av lånet eller betalningsbalansen. Dessutom en straffavgift som en kortutgivare utdömer på en kortinnehavares konto för att inte göra minimibetalningar.

Långivare

En individ eller finansiell institution som lånar ut pengar i förväntan att pengarna ska återbetalas med ränta.

Privilegium

Rättsliga åtgärder mot en fastighet. När fastigheten är såld får panthavaren sedan betala det belopp som är skyldig.

Kreditgräns

Ett förhandsgodkänt lånebemyndigande med en specifik lånegräns baserat på kreditvärdighet. En kredit tillåter låntagare att få ett visst antal lån utan att ansöka om varje gång så länge de totala lånade medlen inte överstiger kreditgränsen.

Låneavtal

Det skriftliga avtalet mellan en låntagare och en långivare där villkoren för lånet fastställs.

Låneavgifter

Avgifter som tas ut av en långivare för att göra ett lån (utöver ränta som tas ut av låntagaren).

Bestämmelse om ändring av lån

Ett avtalsavtal i ett lån som gör det möjligt för låntagaren eller långivaren att permanent ändra en eller flera av villkoren i det ursprungliga avtalet. Se relaterad fråga om bolånehjälp.

Låneintäkter

Nettobeloppet av medel som ett utlåningsinstitut betalar ut under ett lån och sedan är skyldig låntagaren.

Mognad

Det datum då kapitalbeloppet för ett lån, obligation eller annat finansiellt instrument förfaller till betalning.

Minsta saldo

Den summa pengar som måste sättas in på ett konto för att berättiga insättaren för särskilda tjänster eller för att avstå från serviceavgifter.

Minsta utbetalning

Det lägsta belopp som måste betalas varje månad på ett lån, kredit eller annan skuld.

Saknar betalning

En betalning som har gjorts men inte krediterats på rätt konto.

Penningmarknadens insättningskonto

Ett sparkonto som erbjuder en högre ränta i utbyte mot större insättningar än normalt. Lär dig allt om penningmarknadskonton.

Penningmarknadsfonder

En öppen värdepappersfond som investerar i kortfristiga skulder och monetära instrument som statsskuldväxlar och betalar penningmarknadsräntor. Penningmarknadsfonder erbjuder i allmänhet privilegier för att skriva checkar.

Inteckning

Ett skuldinstrument som används i en fastighetsaffär där egendom är säkerheten för lånet. Ett bolån ger långivaren rätt att ta fastigheten i besittning om låntagaren misslyckas med lånet.

Inteckning

Lån beviljat av en långivare till en låntagare för finansiering av fastigheter. Bolån: vad ska man veta om dessa finansieringsmetoder?

Inteckningsborgenär

Långivaren i ett bolåneförhållande.

Pantsättare

Låntagaren i ett bolåneförhållande. Egendomen används som säkerhet för att göra betalningen.

Ömsesidig fond

En fond som förvaltas av ett investeringsbolag som samlar in medel från aktieägare och investerar dem i aktier, obligationer, optioner, råvaror eller penningmarknadsvärdepapper.

Dessa fonder erbjuder investerare fördelarna med diversifiering och professionell förvaltning.

Officiell kontroll

En check dragen på en bank och undertecknad av en auktoriserad banktjänsteman. (Även känd som en kassacheck.)

Internet bank

En tjänst som gör det möjligt för en kontoinnehavare att få kontoinformation och hantera vissa banktransaktioner via en persondator via finansinstitutets webbplats på Internet. Detta är också känt som Internet eller elektronisk bankverksamhet.

Lån på obestämd tid

Ett kreditavtal (vanligtvis ett kreditkort) som tillåter en kund att låna mot en i förväg godkänd kreditgräns vid köp av varor och tjänster. Låntagaren debiteras endast för det faktiskt lånade beloppet plus den ränta som förfaller. Kallas även utgiftskonto eller revolverande kredit.

Försenad kontroll

En check utställd av en insättare som ännu inte har uppvisats för betalning eller betalats av insättarens bank.

Övertrassering

När summan pengar som tagits ut från ett bankkonto är större än den summa som faktiskt finns tillgänglig på kontot kallas överskottet för övertrassering och kontot sägs vara övertrasserat. Kolla in vår guide till checkräkningskrediter.

Överskrider

Skriv en check på ett belopp som är större än det insatta beloppet på kontot.

Gräns ​​överskriden

Ett öppet kreditkonto där den tilldelade dollargränsen har överskridits.

Häfte

En bok i form av en huvudbok där alla insättningar, uttag och intäkter från en kunds sparkonto registreras.

Försenad artikel

Varje sedel eller annat tillfälligt skuldebrev som inte har betalats på förfallodagen.

Löndagslån

Ett kortfristigt lån för ett litet belopp som en låntagare går med på att betala tillbaka vid sin nästa lönecheck eller insättning av medel. Löndagslån är speciella typer av lån

Sista betalningsdagen

Det datum då ett lån eller avbetalning förfaller. Det bestäms av en finansiell institution. Alla betalningar som tas emot efter detta datum anses sena; avgifter och straffavgifter får bedömas.

Betalningsdeklaration

Ett formellt uttalande upprättat när en återbetalning av lånet övervägs. Den visar aktuell status för lånekontot, alla skyldiga belopp och den dagliga räntan.

Periodisk takt

Den ränta som beskrivs i förhållande till en specifik löptid. Till exempel den månatliga periodiska räntan kostnaden för kredit per månad; den dagliga periodiska kursen är kostnaden för kredit per dag.

Periodisk deklaration

Faktureringsöversikten tas fram och skickas med bestämda intervall, vanligtvis månadsvis.

Personligt identifieringsnummer (PIN)

Vanligtvis ett fyra-teckens nummer eller ord, PIN-koden är den hemliga koden som ges till kredit- eller betalkortsinnehavare för att komma åt sitt konto. Koden tilldelas antingen slumpmässigt av banken eller väljs av kunden. Det är avsett att förhindra obehörig användning av kortet vid åtkomst till en finanstjänstterminal.

nätfiske

Aktiviteten att lura en onlinekontoinnehavare av finansiell information genom att utge sig för att vara en legitim enhet.

Ombud

Ett skriftligt instrument som ger en person rätt att agera som ombud för en annan. Fullmakten kan vara avsedd för en exakt och specifik handling, eller den kan vara av allmän karaktär. Villkoren för den skriftliga fullmakten kan ange utgångsdatum. I annat fall upphör fullmakten vanligtvis vid den som ger dens död.

Vissa institutioner kräver att du använder bankfullmaktsformulär. Banken kan kalla detta en varaktig fullmakt: fullmaktsgivaren ger ombudet specifika rättigheter.

Förauktoriserad betalning

Ett system upprättat genom ett skriftligt avtal enligt vilket ett finansinstitut är auktoriserat av kunden att debitera kundens konto för att betala räkningar eller göra lånebetalningar.

Förskottsbetalning

Betalning av en skuld innan den faktiskt förfaller till betalning.

förskottsbetalningsklausul

Klausul i ett bolån som tillåter pantsättaren att betala tillbaka en del av eller hela den utestående skulden innan den förfaller till betalning.

Straff för förskottsbetalning

En påföljd som åläggs en låntagare för att betala tillbaka lånet före dess förfallodag. Vid inteckning gäller detta när det inte finns någon förskottsklausul i pantsedeln för att kvitta straffavgiften.

Tidigare balansen

Kortinnehavarens kontosaldo enligt föregående faktureringsutdrag.

Huvudsaklig balans

Det utestående saldot för ett lån, exklusive räntor och avgifter.

Frisläppande av privilegier

Frigör fastigheter från ett bolån. Se den relaterade frågan om frigivning av privilegier.

förnyelse

En form av förlängning av ett utestående lån där låntagarens utestående lånesaldo rullas över (rullas över) till ett nytt lån i början av nästa finansieringsperiod.

Kvarstående intresse

Ränta som fortsätter att samlas på ditt kreditkortssaldo från kontoutdragets cykeldatum tills banken tar emot din betalning.

Om ditt kontoutdrag till exempel var den 10 januari och banken tog emot din betalning den 20 januari, fanns det tio dagar för vilka ränta ackumulerades. Detta belopp kommer att visas på ditt nästa kontoutdrag.

Lämna tillbaka objektet

Ett överlåtbart instrument – ​​främst en check – som har skickats till en bank för indrivning och betalning och som returneras obetalt av den utfärdande banken.

Omvänd inteckning

En omvänd inteckning är en speciell bostadslånsprodukt som tillåter en husägare som är 62 år eller äldre att få tillgång till det egna kapitalet som byggts upp i sitt hem. Huset i sig kommer att vara källan till återbetalningen.

Lånet tas utifrån värdet på säkerheten (huset) och låntagarens förväntade livslängd. Lånet ska betalas tillbaka när du dör, säljer din bostad eller inte längre bor där som huvudbostad. Se relaterade frågor om omvända inteckningar.

Revolverande kredit

Ett kreditavtal (vanligtvis ett kreditkort) som tillåter en kund att låna mot en i förväg godkänd kreditgräns vid köp av varor och tjänster. Låntagaren debiteras endast för det faktiskt lånade beloppet plus den ränta som förfaller. Kallas även ett debiteringskonto eller öppen kredit.

Rätt till kvittning

Det är laglig rätt för banker att beslagta medel som en borgensman eller gäldenär kan ha på insättning för att täcka ett fallerat lån.

Ångerrätt

Det är Rätten att inom tre arbetsdagar säga upp ett avtal som använder en persons bostad som säkerhet, utom när det gäller ett bottenlån. Det tillkommer inga avgifter för låntagaren, som får full återbetalning av alla inbetalda avgifter. Säker

Hypotekstillfredsställelse

En handling som utfärdas av en panthavare (långivaren) när en pant är betald i sin helhet.

Serviceavgift

Avgifter som fastställs av ett inlåningsinstitut för att behandla transaktioner och föra konton.

signaturkort

Ett kort undertecknat av varje insättare och kund i en bank som kan användas som identifiering. Signaturkortet representerar ett avtal mellan banken och insättaren.

Studielån

Lån gjorda, försäkrade eller garanterade enligt något program som godkänts av högskolelagen. Lånemedlen används av låntagaren i utbildningssyfte.

Ersättningskontroll

En ersättningscheck är en papperskopia av fram- och baksidan av originalchecken. En ersättningscheck är något större än en vanlig personlig check så att den kan innehålla ett foto av din originalcheck.

Det är juridiskt samma som den ursprungliga checken om den korrekt representerar informationen på den ursprungliga checken och innehåller följande uttalande. Ersättningschecken ska också ha behandlats av en bank.

Villkor

Den period och ränta som överenskommits mellan borgenären och gäldenären för att återbetala ett lån.

Tidsbevis för insättning

En löptid inlåning materialiserad av ett överlåtbart eller icke överlåtbart instrument som anger ett belopp och en löptid.

En terminsdeposition

En terminsättning (även känd som tidsinsättning) är en insättning av pengar i en bank som inte kan tas ut under en viss "period" eller tidsperiod.

När mandatet är slutfört kan det dras in eller behållas för ett annat mandat. Ju längre varaktighet, desto bättre avkastning på pengarna. Som en allmän regel innebär tidiga uttag betydande straff.

Förtroendekonto

Allmän term som omfattar alla typer av konton i en förtroendetjänst, såsom dödsbon, förmynderskap och byråer.

förtroendeadministratör

En person eller institution som hanterar förtroendekonton.

ha på sig

Att ta ut en olagligt hög ränta på ett lån.

Slitagehastighet

Den maximala räntan långivare kan ta ut låntagare. Slitagehastigheten bestäms vanligtvis av statlig lag.

Flytande ränta

Varje ränta eller utdelning som ändras med jämna mellanrum.

Lämna oss en kommentar